Какой аванс при покупке квартиры

4 аферы при покупке квартиры

У мошенников остаётся всё меньше возможностей для махинаций, но они всё равно находят новые способы обмана покупателей. Рассмотрим, какие подвохи вас могут ждать.Проблема с наследниками Вы приобретаете квартиру, совсем недавно полученную в наследство. Деньги переданы, переход права

Хотим покупать квартиру на вторичном рынке. Как нам сказал риэлтор со стороны продавца, при подписании договора аванса собственник присутствовать не будет (сможет только при подписании договора купли-продажи), а будет присутствовать прописанный в данной квартире человек. Договор аванса будет подписан риэлтором с печатью его фирмы. Законно ли это?

История такая. Юридическое агенство взяло у нас аванс при покупке квартиры и на сделку мы не вышли по вине этого агенства, аванс отдавать нам отказались, мы выиграли суд, но вернули мне только часть суммы которую должны были, а именно 10000 рублей уставного капитала только. Так вот теперь приставы прекратили делопроизводство в связи с закрытием этого Юр Лица (в выписке ЕГРЮЛ написано что организация ликвидирована) Как мне поступать в данной ситуации? Нужно подавать в суд на ген директора расформированной фирмы? Если подавать в суд, то в какой в обычный районный (предыдущее решение суда было в мировом суде выдано) или в арбитражный суд? И нужно ли повторно соблюдать досудебное урегулирование (адрес ген директора неизвестен)?

Внесли аванс за покупку квартиры в размере 30.000. Передумали покупать. Просим вернуть деньги у продавца он отказывает каковы наши действия какие законы мы можем Привести доводы.

Внесли аванс на покупку квартиры. Решили забрать аванс. Ни агент ни продавец, аванс возвращать не хотят (скорее всего они его просто потратили), какие мои действия помимо подачи искового заявления, УК как-то регулирует эту ситуацию?

Вчера внесли аванс на покупку квартиры. Но передумали и хотим сегодня забрать обратно аванс. Возможно ли это сделать? Существуют ли какие-то сроки? В договоре указан только форс-мажор.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Внесла аванс за покупку квартиры в размере 250 тыс. р. (по требованию агента от продавца). С агенством заключен договор. Есть расписка о внесении аванса в счет стоимости квартиры, на расписке на одном экземпляре (снова по словам агента) написано мною: поручаю передать внесенную сумму в виде задатка продавцу! У меня сложилась форс-можорная ситуация: на работе уведомили о ликвидации организации! То есть неизвестно, что меня ждет в будущем и возможно выплачивать ипотеку будет нечем! Рисковать не хочу! Скажите, пожалуйста, как вернуть внесенный аванс!,

В соглашении об авансе (на покупку квартиры) прописана ответственность Продавца, что в случае отказа от сделки по его вине, он возвращает сумму аванса Покупателю и платит неустойку в определенном размере... А ответственность Покупателя, что в случае, если Покупатель откажется от сделки по его же вине, то ему возвращается сумма аванса и никакой неустойки он не выплачивает...

Может ли Соглашение об авансе о покупке квартиры составляться на более выгодных условиях только для Покупателя? Или же оно должно составляться на одинаково выгодных условиях, как для Продавца, так и для Покупателя?

Заранее спасибо.

Сделка с недвижимостью. Оформлен аванс на покупку квартиры (я покупатель). Сроки вышли месяц назад. Аванс не возвращают. Продавец выставил эту квартиру на продажу на 500 т.р. дороже. Действия продавца законны? Какие мои дальнейшие шаги по возврату аванса?

Я внесла аванс за покупку квартиры в размере 50000 рублей, и я хочу расторгнуть договор т к этой фирме не верю. Заключили соглашение и в пункте 3 они прописали штраф на эту сумму при отказе покупателя. Я хочу вернуть свой аванс. Помогите!

У меня на руках расписка о внесении мной аванса на покупку квартиры (540 000 р).Полная стоимость квартиры 700 т. р.Есть предворительный договор купли-продажи. Я должна была в течении месяца отдать оставшуюся часть денег, но продавец тут-же квартиру продал другому человеку. Продавец обещает вернуть деньги. Но в ноябре 2015 г. расписке будет 3 года. Что делать?

Как документально оформить внесение аванса при покупке квартиры если ее хозяин находится в другом городе и приедет только через месяц в момент заключения договора купли продажи? При этом хотелось бы зафиксировать обговоренную стоимость во избежании увеличения стоимости квартиры.

Меня интересует, какая разница между залогом и авансом при покупке квартиры. И возвращаются ли деньги при отмене сделки по инициативе покупателя.

Скажите пожалуйста, при предоставлении аванса на покупку квартиры возвращается ли он, если покупатели в течении некоторого времени отказались покупать квартиру?

Хочу обратиться в Мировой суд о возврате аванса за покупку квартиры. Как получить судебное решение, а не Судебный Приказ. Т.к. Продавец отменит Приказ (не обосновывая), а я останусь без возврата аванса. В Полицию обращалась-дали ответ - обращайтесь в суд.

Могу ли я вернуть аванс, внесенный за покупку квартиры на основании Авансового соглашения? Ведь в ГК РФ имеет юридич. Силу только задаток, а понятия аванса нет.

Авансовое соглашение было подписано с супругой собственника, которая не имеет гражданства в РФ,которая действовала без доверенности и в соглашении не сказано, что аванс не возвращается покупателю в случае его отказа от покупки квартиры.

Квартира приобретена не в браке, фамилии супругов разные.

Ответьте. Пожалуйста, со ссылкой на статьи закона, на основании которых я могу в суде просить возврат.

При покупке квартиры, заключил с риэлтором предварительный договор, внес аванс 50000 р. взял квитанцию. Срок договора истек месяц назад. Риэлтр не возвращает деньги. Куда я должен обратиться?

Спасибо.

Имеет ли юридическую силу расписка в получение аванса между продавцом и покупателем при покупке квартиры? В скольких экземплярах она пишется?

Мама дала аванс в размере 50% на покупку квартиры, мы развелись деньги по расписке мы не вернули. Может ли она отнять у нас квадратные метры, если мы не вернём?

Я заключила соглашение об авансе на 70 000 руб. в счет покупки квартиры. Если я не заключу договор купли-продажи, то я продавцу должна выплатить в безусловном порядке штраф 70000 (ст. 330, 331 ГК) Сумма штрафа выплачивается из суммы аванса. Т. е. у меня уже нет возможности отказаться от покупки этой квартиры без потери аванса?

Понравилась квартира но продавец продаёт свою квартиру через агенство, хотим внести аванс, В чем отличие авансового соглашения и договора поручения и что лучше и чем?

Помогите разобраться, что и как.

В агенстве инком недвижимость хотели купить квартиру, выбрали-посмотрели-решили брать. Агент сказал надо внести аванс 20 т. р.. привез деньги, отдал аванс, она написала у себя бумагу, что внесена сумма по такому-то адресу. И приняла сумму. На руки ничего не дала, со словами, что данная сумма пойдет в залог квартиры и потом после сделки вернется. В результате она звонит через день и говорит что квартира ушла другому клиенту. В результате аванс внесенный не отдали. Приехал разбираться (забрать деньги), мне сказали что никаких денег не получали от меня и все такое... в результате я уехал ни с чем. подскажите пожалуйста что делать? Спасибо.

Скажите пожалуйста, я купила квартиру в ипотеку за 800 тыс. Предварительно внесла аванс 100 тыс по договору аванса через риэлтора. Затем заключили договор в банке на обговоренную сумму 800 тыс. Перечислили покупателю деньги. А теперь он не отдаёт аванс который мы внесли ранее. Это можно как то решить или нет? Потому что в договоре аванса указано только то что я внесла аванс. И никаких уточнений что мне после сделки его вернут нету.

Добрый день. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. Продавец требует задаток. В течении 3-4 дней мне сообщат одобрят или нет ипотеку. Какой договор в данный момент лучше составить о задатке или авансе? И нужно ли при первом взносе на ипотечный кредит вернуть у продавца этот задаток (аванс), чтобы положить эту сумму с первоначальным взносом в ячейку банка?

Хочу купить квартиру, а риэлторы говорят что я должна вносить аванс. На сумму аванса будет расписка. Это так? Если да, напишите прож-та как это расписка выглядит. За ранее списаибо.

Хочу купить квартиру, но гражданин еще не вступил в право наследования, это случится в декабре. Могу ли я заплатить аванс гражданину, чтобы оставить квартиру за собой и как это сделать? Спасибо.

Собираемся покупать квартиру, нашли подходящий вариант, необходимо вносить аванс (залог). Подскажите как обезопасить себя от невозврата залога со стороны продавца если мы передумаем (что-то не понравится или просто найдём ещё более подходящий вариант)? Как грамотно оформить расписку? В чём разница между залогом и авансом? Заранее спасибо.

Я хотел купить квартиру, внес аванс 10 000 рублей продавцу, он написал расписку о получении денег и там же написал, что, если сделка не состоится, то я должен в двойном размере ему возместить денежные средства. Я не подписал эту расписку. От покупки жилья я отказался и продавец требует с меня 20 000 рублей на основании этой расписки, где моей подписи нет. может ли он подать в суд и какие последствия?

Я хочу купить квартиру. Интересы продавца представляет агент. Она предлагает мне заключить договор с агенством и внести аванс 20000 руб. Должна ли я это делать и куда пойдут мои деньги?

Я собираюсь купить квартиру. Мне предлагается подписать предварительный договор с риэлтором, у которой есть доверенность на подписание предварительного договора, не наториально заверенная, подписанная собственником. Аванс также предлагается уплатить риэлтору.

Правильно ли подписывать предварительный договор на таких условиях и вносить аванс?

Я хотела купить квартиру. Внесла деньги в качестве аванса, но продавец на оформление не пришёл и риелтор оформил мой аванс распиской следующего содержания. Я, Р..., принимаю у Л..., денежные средства в качестве частичной оплаты за сопровождение сделки Купли-продажи квартиры. Я внесла 100000 руб. Не каких договоров ни с агентством ни с покупателем о авансе или задатке составлено не было. На сегодняшний день от сделки я отказалась. Как мне вернуть свои деньги?

Риэлтер просит аванс за то,что мы точно будем покупать квартиру. А иначе он может предлагать другим людям вариант, который нас устраивает. Риэтер говорит, что этот аванс будет включён в общую сумму квартиры. (то есть входит в стоимость+ведение). Как себя подстраховать?

Продаю квартиру, мне хотят внести предоплату, продаю без риэлтора, боюсь, чтоб не обманули. Как выгоднее для меня оформить все это, авансом? Какой договор подписать и что в нем указать? Или лучше оставить устное соглашение и ннчего не брать?

Я заключил договор аванса с АН, по условиям которого сделка должна была состояться не позднее определенного числа. Также было указано, что по чьей бы вине сделка не состоялась - аванс возвращается покупателю, мне. Когда пришел забирать деньги, т.к. решил не покупать квартиру по определенным причинам, директор агентства попросила договор-оригинал, который ей отдал, она попросила проверить своего (как оказалось) мужа, который вышел из комнаты. А когда она достала 65% от данного мною аванса - сказала, что это все, что мы возвращаем, остальное - наши потери (?).. Позже, при выяснении и спорах, выяснилось, что мой договора как бы порвали, и мол, забирайте, что дают. Дальше по стилю бандитских времен меня практически вышвырнули из офиса. Я так понимаю, это - мошенничество. Что делать, кроме заявления в милицию? Спасибо.

Хочу купить квартиру. Она в долевой собственности (2 взрослый,2 ребенка) квартира в ипотека. Просят аванс чтобы закрыть ипотеку. Можно ли писать такую расписку до погашения ипотеки и разрешения на продажу. Чтобы не было проблем с получение налоговоговычета.

Я покупаю квартиру. Риелтор продавца настаивает на уплате аванса. Хотя я согласен сразу оформлять сделку естественно после проверки. Пожаловаться в агенство?

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, как поступить, я внесла аванс в размере 70 тысяч рублей за квартиру, которую собиралась купить, но по истечению срока условий договора сделала не была совершена и риэлторы не отвечают на звонки.

Аванс или задаток. Что лучше при покупке квартиры.

Как лучше оформить предварительные договоренности о покупке недвижимости? Чем подкрепить, авансом или задатком? Есть ли разница между этими двумя терминами? Для начала нужно понять обязательно ли в принципе использовать эти инструменты и когда они нужны. Нужны они в случае, когда

При покупке квартиры продавец не выполнил условия договора, сделку покупатель приостановил на следующий же день после подачи документов, продавец не явился на отказ сделки в рег. палату Покупатель внёс аванс 1250000 рублей Продавец грозится выплачивать деньги ежемесячно по 30% с зарплаты (деньги потратил) У покупателя двое малолетних детей, жена в декретном, квартиры нет, так как продали свою и по материнскому сертификату хотели расширить жильё Какой шанс получить деньги через суд полностью. Когда подавать заявление в милицию? После того как продавец получит уведомление о приостановке сделки или после того, как рег палата вернёт документы о несостоявшейся сделки?

Покупка квартиры. Важные критерии, на которые стоит обратить внимание

Всем доброго дня! Благодарю, что проявили интерес к моей публикации, в которой освещены важные аспекты выбора и покупки недвижимости. Покупка квартиры, как и любой другой недвижимости, требует как технических знаний, чтобы определить качество продаваемого объекта, так и юридических,

Покупка квартиры по альтернативной сделке

Приобретение недвижимости зачастую сопровождается множественностью сделок. Институт альтернативной сделки быстро «прижился» на рынке недвижимости и сейчас составляет около 70% от всех сделок. Что такое альтернативная сделка Законодательно понятие «альтернативная сделка» не закреплено.

Покупаю квартиру. Квартира обременена ипотекой. Хочу передать собственнику аванс (примерно 15% стоимости) для того, чтобы он полностью погасил долг по ипотеке и снял обременение.

Каким договором оформить аванс?

Обычно в договоре есть пункт о том, что квартира не находится в обременении третьих лиц и т.п. Как прописать в договоре, то что в настоящий момент квартира в обременении, и обязательства продавца по снятию обременения?

Какие есть риски? Продавец не согласен на залог, только аванс.

Гемора много, но очень привлекательный вариант, не хочется упускать.

Хочу купить квартиру. Что лучше и безопаснее для меня: оплатить аванс или залог? В каком случае отсутствуют риски для меня лишиться денег, если я передумаю покупать квартиру, а часть денег уже отдана продавцу жилья?

Продаю квартиру. Подписано соглашение об авансе на реальную стоимость. Покупатель просит завысить стоимость в дкп, чтобы не платить первоначальный взнос.

1-может ли покупатель после регистрации дкп признать сделку недействительной? И затребовать выплату суммы по договору (Никто не прописан, я единственный собственник).

2-Стоит ли подписывать дкп, если есть пункт, что этот договор отменяет и делает недействительным все др обязательства в устной и письменной форме до заключения договора. (например, соглашение об авансе, с реальной стоимостью)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение