Как вернуть проданную квартиру / Недвижимость - 6932 советов адвокатов и юристов

Ответ дан ранее. Мёртвая ст 159. Кто скажет займи денег, но возвращать я не буду? Как доказать умысел должника. Паспорт его, адрес проживания его, пишет верну в срок. Подошёл срок, суд,решение, взыскать. А у меня ничего нет! Я очень хотел отдать, продал 5 авто за это время, квартиру продал, купил дом. машину, от приставов машину прячет у родителей и всё ценное имущество перевёз к родителям. Прожиточный минимум у него. Денег нет, дом на жене,. Хотя долг брал в браке. Защита дол жников только с утюгов не вещает. Спишем всё! Берите и клянитесь что вернете, а потом спишем. Как быть кредитору?

Добрый день!

Вам нужно договариваться с продавцом. Уточните, какие именно условия прописали в предварительном договоре купли-продажи?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте! Был заключен предварительный договор на покупку дома с задатком. Но покупка возможна только после продажи своей квартиры. Срок скоро выйдет, продавец направил уведомление о заключении основного договора. По прежнему хочу купить его дом, продав свое жилье, но денег сейчас нет. Как предложить закрыть договор по согласованию сторон, чтобы вернуть задаток, или возмоден еще какой вариант, выгодный продавцу, и чтобы мне не потерять. Думаю, что очередь из желающих купить к нему не стоит, а я реальный покупатель в не очень отдаленном будущем.

Как поступить, если продавец квартиры вывез всю мебель, которую должен был оставить в квартире согласно предварительному договору купли-продажи? В основном договоре мебель не упоминалась, но в предварительном чётко было прописано, что квартира передаётся по акту вместе с перечисленных имуществом. Имеет ли предварительный договор такую же юридическую силу, как и основной? При этом продавец упомянул, что мебель эту вернуть уже не сможет, тк она была продана и деньги уже потрачены.

У моего гражданского мужа был участок где он был прописан с рождения и зарегистрирован там. Когда он был в армии случился пожар и дом сгорел. Муж проживал долго на съёмной квартире к сожалению выстроить другой дом так и не смог финансово на этом участке. Потом его обманом путем убедили выписаться якобы продать этот участок и он получит деньги и сможет купить жилье хотя бы по проще. Но увы ни денег ни прописки. Прошло более 10 лет а на этом участке так ничего и нет. Никто ни купил ни кто ничего не строит и не живёт. Как выяснилось что когда муж выписалься то этот участок сняли с учета вообще. И он вроде бы вернулся в сельсовет. Скажите пожалуйста у мужа нет никаких шансов вернуть уже этот участок и регистрацию?

Ситуация: я продала квартиру за 1,4 млн, но в договоре купли-продажи прописано 1,6, так как покупатель, таким способом смогла получить какой-то капитал в 200 тыс. То есть мне пришли деньги с продажи 1,6, но 200 тыс я отдала ей. По факту получила 1,4 млн руб. Проблема в том, что я была собственником менее 3-х лет и мне нужно оплатить налог 13% (покупали за миллион, продали по документам за 1,6), то есть оплатить нужно налог с 600 тыс. Но на руки то я не получала 600, а только 400 соответсвенно. В чем вопрос: могу ли я как-то повлиять на покупателя, чтобы со своих этих 200 тыс вернула она налог? Я же этих денег не видела! Если она откажется оплачивать, я могу ведь подать на нее в суд, за то, что сделка была нечестной, и деньги она с государства просто выбила таким способом?

У семьи: мать, 2 дочери и 2 совершеннолетних было временное жилье от "государства". Одна точь уехала в другой город и выписалась из этой квартиры, но коммунальные счета были поделены на всех жильцов и дочь их оплачивает. Через несколько лет стало известно, что мать каким-то образом продала указанную квартиру, возможно без согласия дочери. Возможно ли дочери вернуть временное жилье? Каким образом она могла продать эту квартиру? Приватизировала? Только на себя а затем продала? Куда можно обратиться чтобы узнать статус этой крватиры, частная ли она, кто собственники и т.п.?

2 года назад отец погряз в долгах, я взял кредит чтобы их погасить, квартиру которая была в залоге у банка после погашения он переписал на меня по договору дарения я ее продал и вернул свои деньги чтобы загасить кредит. На неделе объявляется женщина и говорит что отец ей должен 2,5 миллиона рублей еще с 2017 года и у нее есть расписки. Есть ли дата на этих расписках я не знаю. На данный момент отец не имеет никакого имущества, работает официально. Вопрос: Если она подает на него в суд, может ли мне грозить тем что договор дарения признают недействительным и сделку отменят, а я в свою очередь попаду на рыночную стоимость квартиры? Матери может чем-то грозить? Об этом долге семья была не в курсе.

Уже год не можем продать квартиру из-за несогласия с опекой (не дают разрешение - каждый раз новые отговорки). Подскажите порядок взаимодействия с ними. 1. Пытались продать на этапе строительства - разрешение не дали - только при вступлении в собственность.

2. Вступили в собственность - ипотека погашена - детям выделили по 1/10.

3. Продажа исключительно интересует с точки зрения финансов и погашения кредитов на учебу - опека разрешение не выдает.

4. Пытались вернуть большей суммой, чем вложили из мат капитала - постоянно говорят, что дадут разрешение только при покупке и улучшения жилищных условий - ходили к начальнику - предложили какую - то мутную схему - с якобы, покупкой недвижимости, например у родственников. 5. Могу ли я продать такую квартиру, вернуть мат капитал - и забрать вложенные деньги? 6. Говорят, что по закону не могу продать без покупки и выделения долей

Пенсионерка продала квартиру и право на квартиру перешло в 06.10.2021 г. Другому лицу. В этом году у неё удержали долг Экостройресурс по решению суда. Что нужно сделать чтобы вернуть деньги и чтобы больше они не удерживали деньги с пенсии.

Брали в долг в браке для приобретения квартиры и авто. Впоследствии всё продали, долг не вернули. В перепрописаной расписке указали в залоге квартиру принадлежащую другому человеку, которому тайно (от нас скрыли факт продажи, оставили документы в качестве залога, продали по дубликату). Есть решение суда, исп производство возбуждено. Как доказать что должник не собирался отдавать долг изначально.

Брали в долг в браке для приобретения квартиры и авто. Впоследствии всё продали, долг не вернули. В перепрописаной расписке указали в залоге квартиру принадлежащую другому человеку, которому тайно (от нас скрыли факт продажи, оставили документы в качестве залога, продали по дубликату). Есть решение суда, исп производство возбуждено. Как доказать что должник не собирался отдавать долг изначально.

Брали в долг в браке для приобретения квартиры и авто. Впоследствии всё продали, долг не вернули. В перепрописаной расписке указали в залоге квартиру принадлежащую другому человеку, которому тайно (от нас скрыли факт продажи, оставили документы в качестве залога, продали по дубликату). Есть решение суда, исп производство возбуждено. Как доказать что должник не собирался отдавать долг изначально.

Есть суд решения, возбуждено исп производство, у мужа нет имущества, дом оформлен на супруге, супруга отказываеться возвращать долг. Суд решением долг признан общим. Умышлено создали жильё единственым (квартиру продали,4 авто продали). Долг не вернули. Судебные приставы могут возбудить уголовное раследования?

Какие действия должника свидетельствуют о мошеничестве: супруги взяли в долг, приобрели квартиру и авто, затем развелись, осьавили документы нам в качестве залога, сделали дубликат и продали имущество тайно, скрылись в другой регион, и два года обманывали что живут по старому адресу и указали это в перепрописаной расписке, деньги истратили, долг не вернули. Суд решение есть, исп производство бесполезно. Денег нет.

Пожалуйста, в таком вопросе, у родственника была квартира в ипотеке, он ее продал, уехал в другой город, где купил новую квартиру, продолжает платить ипотеку, при этом успел эту квартиру подарить супруге. Раз подарил, значит никаких прав больше не имеет на квартиру и обратно ее вернуть не сможет ни он, ни его приемная совершеннолетняя дочь? Дочь выписали из квартиры, она студентка, живёт на съёмной квартире с парнем, доли в квартире у нее вроде не было.

Вопрос такой, у банкрота две квартиры были до банкротства, одна двухкомнатная и однокомнатная, он за три года дарил их отцу, затем отец одну из них вернул ему в собственность, когда кредитор подал заявление о признании его банкротом. Однокомнатную отец продал продажа была по безналичному расчету. В настоящее время банкрот собственник двухкомнатной квартиры и зарегистрирован с детьми и отцом инвалидом. Могут ли оставить его совсем без жилья, продав две квартиры, если оспорят куплю продажу однокомнатной квартиры то какую оставят, учитывается ли то, что он постоянно проживает в двухкомнатной квартире и зарегистрирован.

Купил комнату в коммунальной квартире, но смотрел один а когда уже после оформления у нотариуса посмотрел знакомый строитель, сказал что я очень ошибся купив, так как он увидел что пол у стены просел и стена вместе с ним. Решил продать сразу как получу документы. Получил сегодня у нотариса документы (то есть стал собственником) и сегодня пришло смс от Сбербанка (в котором был открыт аккредитив) что в аккредитиве есть несоответствия и я могу или подтвердить либо отказаться от аккредитива. Я выбрал отказаться. Сотрудник сказала, что так как я получил документы, то что вернуть комнату понадобится оформление с продавцом. Со всем этим я согласен и понимаю я хочу вернуть комнату продавцу (возможно с удеранием части суммы в пользу продавца). Но когда позвонил агенту который продавал и сообщил об этом, мне сказали что ничего изенять нельзя иначе будет суд. Я прошу помочь мне разобраться в этой ситуации.

Есть шанс выйграть дело человек пожилой по телефону продала свою квартиру заявление написали возбудили дело? Иск подали есть шанс хоть на что то? Чем еше можно помочь ей?

Могут ли покупатели отказаться от сделки купли-продажи? Продали квартиру 3 дня назад. Сделку оформили в мфц, деньги нам оплатили, мы ключи передали. В конце мая можно забирать документы купли-продажи. Сейчас на руках только опись документов. Покупатель передумал покупать, на основании, что сын против. Квартиру посмотрели перед покупкой, все их устроило. Деньги мы потратили, пока не ушли на ненужные мелочи, внесли кредит на машину, закрыли ещё 2 кредита). Что делать? Как поступить? Могут ли покупатели вот так просто сказать, отменяем, верните деньги?

Купила квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Двое детей, один уже совершеннолетний, второму 14 лет. Хочу продать квартиру и не выделяя доли детям вернуть материнский капитал. Это возможно?

Будучи в браке я имела квартиру, как сирота. В дальнейшем приватизировал её и продала. На эти деньги купила квартиру с добавлением маткапитала. Естественно была выделена доля мужу (семья из 4 х человек, у всех по 1/4 доли). с мужем развелись, можно ли доказать через суд, что его доля только от материнского капитала?

Имел 1/2 доли в квартире, при продаже сестра не вернула деньги за проданную долю, я не выписываюсь, новый собственник требует выписки. Что делать?

Есть ли шанс оспорить наследство, если отец умер в 2011 году, и мачеха только несколько месяцев назад отказалась делиться. До этого была устная, договоренность что я наследница, но надо подождать пока она квартиру тёти продаст и отдаст деньги, так как уходит имено с этой квартиры она не хочет. По итогу на мой вопрос что там все таки с продажей квартиры, мне было сказано что это все ее, и она будет без посторонних решать как распорядиться имуществом. Дело в том что эта квартира была получена и на меня, в 17 летнем возрасте. Я есть в ордере, поэтому получили 2 комнатную.. Потом я выписалась. В общем что можно сделать в данной ситуации?

Квартира была взята до брака в ипотеку у застройщика в 2015. Заемщик супруг. Я созаемщик. Ипотека выплачена в конце 2023. Брак был заключен в 2017 и расторгнут в 2021. Квартира продана в конце 2023. Сейчас мне необходимо оплатить 3 НДФЛ. Налоговая требует подтверждение перечисления денег застройщику (платежное поручение) . Но, банк отказывается предоставлять мне информацию по перечислению денежных средств, так как перечисление производилось со счета бывшего супруга (его интересы защищены банковской тайной). Связь с ним не возможна из-за его психического состояния. Обращалась к застройщику, но он мне ответил, что документы за 2015 не сохранились. Как мне еще доказать факт перечисления? Что можно сделать? Если я оплачу налог, а потом у меня появится платежное поручение, смогу ли вернуть оплаченные деньги? Стоит ли подавать на банк в суд? Если да, то на каком основании?

Вопрос максимально нестандартный: был усыновлен приемной семьей, в глубоком детстве. На меня оформили право собственности в приватизированном жилье. Спустя долгое время, были эпизоды насилия надо мной, продал свою долю матери, забрал деньги и уехал. Не снимаю ответственность за свои действия, полученные деньги улетели на ветер: приобрел жилье в маленьком городе, продал и вернулся жить к родителям обратно. Можно ли в таком случае, вернуть себе право собственности, или получить квартиру от государства? (В паспорте нет штампа, что я где-то прописан, совсем, снялся с учета и не встал нигде, собственности на мне тоже не числится).