Как вступить в наследство на квартиру


Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Вступить в наследство на квартиру

У меня в 2011 году в сентябре умер отец. Я на тот момент отбывал наказание. В июле 2012 я освободился. Квартира однокомнатная. Собственником был отец. Прописаны я и отец. Сейчас хочу вступить в наследство, раньше не мог это сделать ни физически ни материально. Теперь появилась возможность оформить. Отец был в законном браке. Жене отца ничего от квартиры не нужно. Скажите мне пожалуйста: куда обращаться, какие нужны мне для этого документы, в какие сроки я смогу стать собственником, и сколько придется примерно заплатить за все услуги и за оформление. Спасибо.

1.1. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о восстановлении срока принятия наследства и принимайте наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Сергей!

Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца.
Если на день открытия наследства Вы были зарегистрированы в его квартире и проживаете в ней, это указывает на фактическое принятие Вами наследства. После предоставления подтверждающих документов нотариус должен выдать Вам Свидетельство о праве на наследство или письменный обоснованный отказ. В последнем случае Вы вправе оспорить его в судебном порядке.

Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет
2. Вступить в наследство на квартиру после матери. Мать не успела подать свидетельство о наследстве после смерти бабушки в регистрационную службу для регистрации собственности. Является ли свидетельство о наследстве матери документом на который я могу вступить в наследство (нотариус просит свидетельство о собственности на квартиру)

2.1. В таком случае принимать наследство нужно будет в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Вступили в наследство на квартиру через суд. Решение суда было положительным. Через какое время решение суда должно вступить в силу?

3.1. Стандартный срок 10 дней с момента получения решения суда.

«Тульский семейный юрист»
Дмитрий Бузин
8-905-112-82-84
Консультации по любым вопросам.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. На самом деле 1 месяц на подачу апелляционной жалобы (ст. 321 ГПК РФ) и 6 месяцев на кассационную жалобу (ст. 376 ГПК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. 10 дней - четче изучайте ГПК - статья 321!

Вам помог ответ? Да Нет
4. Вступил в наследство на квартиру. Кроме свидетельства о собственности у отца не смогли найти никаких документов.. Какие документы (план квартиры и т.д) и в какой организации я могу получить. Я так понимаю, что стоимость копий док-тов. в каждом регионе своя? Когда-то видел, что в документах на квартиру числится сарай (дом старый - еще был предусмотрен дровяник для печки)

4.1. Нужно прежде всего запросить Росреестр, какие у них есть сведения на имущество отца. Также техпаспорт помещения может храниться в Ростехинвентаризации, какими-то сведениями обладает местная администрация.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. На недвижимость могут быть следующие виды документов:
правоустанавливающие (договор купли продажи или дарения или иной документ, подтверждающий, что отец собственник;
технические, то есть содержание идентификационные характеристики объекта недвижимости (технический паспорт, кадастровый паспорт);
возможно также документы, подтверждающие право пользования земельным участком (если дом связан с землей, "двухквартирник).
Да стоимость документов везде разная, нужно уточнять. В интернете набирайте виды документы, которые вам нужно сделать и уточняйте стоимость у организаций, которые оказывают услуги. На сарай, если это не объект капитального строительства, документы не делаются.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Квартира была передана в собственность родителям по договору с городской администрацией в 1995 году. Приватизация жилья не производилась. После смерти отца прошло более года. Мать и я не не оформляли наследство. Месяц назад умерла мать. Каким образом вступить в наследство на квартиру, через нотариуса или через суд?

5.1. Если жилье муниципальное, то оно не входит в наследственную массу.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Скорее всего жилье не передавалось в собственность, а находилось в пользовании, сейчас договор соцнайма, а данное жилье не наследуется.

Вам помог ответ? Да Нет
6. На настоящий момент, происходит, делёж наследства, а именно дома, родители на настоящий момент умерли, однако отец, был не родной, но фамилию присвоил мне свою, мать перед смертью, начала вступать в наследство после отца, но в связи со смертью не успела. Мой брат родной ребёнок отцу, и на данный момент прописан в доме. Мать успела вступить в наследство на квартиру, и мы с братом уже оформили равные доли в квартире, Имею ли я какие либо права на наследство в доме?

6.1. Поскольку Ваша мама фактически приняла в наследство дом, то Вам с братом принадлежат доли в том же порядке, как и в квартире.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Вступили в наследство, на квартиру, дачу, что зафиксировано у нотариуса, но через пол года после вступления нашли ещё и документы, которые подтверждают владение нашим отцом акциями разных фирм, по которым он даже получал дивиденды. Подскажите, можем ли мы вступить в наследство и на это вид имущества или же ничего с этой информацией уже сделать нельзя.

7.1. Да, можете конечно.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Вступил а наследство на квартиру отца по закону. У отца есть сын мой сводный брат. Его никак не найти. Квартиру свою пропил. Прописан в резиновой квартире. Как быть. Продать кв.или её отремонтировать. И учится ли стоимость ремонта кв в случае если брат появится и подаст в суд на принятие наследства. Квартира в очень плачевном состоянии и стоит дешево. Или продать как есть за пол цены. И как учится стоимостьь кв еесли брат вступит в наследство а кв продана.

8.1. Ситуация не из приятных. Безусловно, суд признает вашего сводного брата принявшим наследство, так как он по всей видимости не знал ни о смерти отца, ни об открытии наследства. Если хотите продать квартиру, то в случае признания брата наследником, вам придется выплатить 1\2 доли. Если сделаете ремонт.., то вряд ли вы обрадуетесь такому соседству. Сделайте оценку квартиры в том ее состоянии, в котором приняли ее как наследник.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Если в течении 6 месяцев не вступит, то доказав уважительную причину, сможет через суд требовать половину стоимости квартиры, но Вы вправе уменьшить ее на стоимость неотделимых улучшений (ремонт), только чеки сохраните.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Вступили в наследство на квартиру в 2014 году, при продаже в 2017 году, через 3 года должна платить налог с продажи?

9.1. Нет, платить не должны. Вы освобождаетесь от уплаты налога. Поскольку владеете квартирой более трех лет. Применяется ст. 217 Налогового кодекса РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Вступили в наследство на квартиру в 2014 году, при продаже в 2017 году, через 3 года должна платить налог с продажи?Нет, не придется.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Вы не должны платить налог с продажи, если квартира продается после 3 лет владения. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Вам помог ответ? Да Нет

9.4. Если пройдет 3-х летний срок после смерти наследодателя - можно спокойно продавать. Имейте ввиду - право собственности у наследника возникает не с того момента, когда он оформил наследство, а с того момента - когда наследство открылось, т.е. с момента смерти наследодателя.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Вступил в наследство на квартиру, брат мой не предъявил претензий на квартиру официально, не вступил в наследство, отказался устно, но через 10 лет имеет претензии к наследству, и хочет предъявить эти претензии. Как быть?

10.1. Оспаривайте его аргументы, которые он будет заявлять в суде. Пишите возражения на иск (ст. 149 ГПК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Ваш брат пропустил все возможные сроки исковой давности (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).
Если он даже и обратится в суд, Вам в суде следует заявить о пропуске им срока исковой давности, что является основанием для отказа в его требованиях.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Вступила в наследство на квартиру год назад. Сейчас хочу продать квартиру. Какой буду платить налог с продажи.?

11.1. В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации при продаже недвижимого имущества находящегося в собственности менее 3 лет необходимо будет заплатить налог 13% от кадастровой стоимости за вычетом 1 миллион.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Считайте 3 года со дня смерти наследодателя, если до 2016 года, тогда будете платить налог 13% от суммы свыше 1 млн. рублей, и сдать декларацию--ст.220 НК рф.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Будете платить налог в размере 13% от стоимости квартиры. При этом можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, и уменьшить налогооблагаемую базу. Если стоимость квартиры будет меньше 1 млн. рублей - платить налог не придется.
Однако в любом случае нужно будет подать налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года (за годом продажи).
Удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет
12. Вступил в наследство на квартиру! Ещё её не регистрировал! На мне 6 арестов! Могу ли я её подарить дочери?

12.1. Да вы можете подарить ее дочери. Пока не наложили арест на квартиру дарите быстрее. Всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Вступайте в наследство и составляйте договор дарения.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Подарить ее Вы можете только после того как зарегистрируете в Росреестре, т.е. получите свидетельство о праве собственности.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Вступила в наследство на квартиру по закону (от родителей). Имею дочь, вышла замуж 4 года назад, какие права будет иметь дочь и муж после моей смерти?

13.1. При отсутствии завещания наследники по закону первой очереди - супруг, дети.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Равные - они наследники первой очереди, будут наследовать в равных долях между собой.

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Право на наследство первой очереди.

Вам помог ответ? Да Нет

14. Вступили в наследство на квартиру., куда идти дальше?

14.1. В Управление федеральной регистрационной службы. Регистрировать право собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Регистрируйте право собственности в Росреестре, представьте в УК сведения.

Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Свидетельства о праве на наследство получили? Тогда обращайтесь в рег. палату (Росреестр), регистрируйте право собственности.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Вступил в наследство на квартиру, там долг по ЖКХ за пол года пока велось наследственное дело.

15.1. Приняли наследство., значит и приняли все долги умершего. Обязаны платить. Перерасчета не будет.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Поддерживаю Галину Владимировну на все 100% !
Смотрите статью 1175 Гражданского кодекса РФ часть 3, а лучше ознакомьтесь со всем этим кодексом.

Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Перерасчет будет, если вы не проживали и начисления по потребляемым без счетчика воды вы не производили. Обращайтесь в бухгалтерию с заявлением о перерасчете.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Вступил в наследство на квартиру, и сразу хочу ее продать за полтора миллиона рублей, нужно ли мне будет платить потом какой-то налог, если да то в каком размере, спасибо.

16.1. Налог необходимо будет оплатить с суммы в 500000 руб. Ставка налога 13%

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Да, необходимо заплатить 13% от 500000 рублей.

Вам помог ответ? Да Нет

16.3. Сумма налога будет с 500 р (ст 220 НК РФ) но если вы что-либо купите сразу, то платить налог не потребуется.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Вступила в наследство на квартиру после смерти мужа, есть кредит в банке, должна ли я перевести кредит на себя и должна ли я оплачивать проценты по кредиту? Спасибо.

17.1. Вы приняли в наследство не только права, но и обязанности. Принять наследство частично невозможно. Так что вступайте в наследство в полной мере. Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Москва!
Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя
1.Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.06.2017 г.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Вступила в наследство на квартиру 7 лет назад, про акции не знала, куда обратиться что бы унаследовать акции.

18.1. К нотариусу нужно обратиться, который выдавал свидетельство о праве на наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Вам прежде необходимо восстановить пропущенный срок для принятия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Вступил в наследство на квартиру в августе 2015 года, свидетельство на право собственности еще не получил, а недавно услышал что принят закон о том что свидетельство о праве собственности получать не обязательно. Так ли это? Спасибо!

19.1. В настоящее время свидетельство о праве собственности не выдают, Ваше право подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрация обязательна.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Это не совсем так. Свидетельство о праве собственности, как документ, отменено, его сейчас не выдают, но это не значит, что Вы не должны зарегистрировать свое право.

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права. Нет такого закона, что не обязательно получать свидетельство. Вероятнее всего Вы путаете его с отменой бумажных свидетельств о праве собственности, вместо них теперь выдают выписки из ЕГРП.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Вступила в наследство на квартиру. Приходят счета за коммунальные услуги там нет вообще никакой фамилии. Какие документы и куда мне надо принести чтобы моя фамилия появилась.

20.1. Принесите свидетельство о праве на наследство на Вас в УК или ТСЖ.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Мария! Обратитесь в УК и попросите внести фамилию в следующую квитанцию. Возьмите паспорт, Свидетельство о праве на наследство и Свидетельство о регистрации права.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских