Как вступить в права наследства по завещанию

Содержание:

  • Принятие наследства
  • А нам этого не надо. Может ли сейчас обратившись снова к нотариусу брат вступить в права наследования по завещанию?
  • Вопрос: Племянница может вступить вступить в наследство на весь зу, так как ее дядя решение суда не оспорил, прошло уже 10 лет?
  • Если есть завещание, как это можно проверить?
  • Что я могу сделать, и как поступить в данной ситуации?
  • Наследование д
  • 6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?
  • 6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?
  • Если вступление в наследство оформлено нотариусом с нарушением закона, может ли эта процедура в дальнейшем признаться недействительной?
  • Можно ли оспорить завещание?
  • Могу ли я написать заявление что хочу вступить в право наследования по отцу?
  • Трудности с вступлением в наследство
  • Трудности с вступлением в наследство
  • Вступить в наследство после смерти по завещанию документы
  • Наслед
  • Долговая расписка как перестраховка
  • Как вступить в наследство через суд документы
  • Нужно ли мне писать официальный отказ от квартиры или, как сказала нотариус,
  • Мне правда нужно дожидаться отказа от сестры, чтобы получить остаток от денежного вклада?
  • Могу ли я вступить в наследство второй доли квартиры по праву представления?
  • Вопрос по на следственном делу, я единственная наследница своей умершей бабушки,
  • Фактическое принятие наследства и включение имущества в наследственную массу.
  • Квартира после смерти родителей.
  • Мои сыновья являются наследниками дома по завещанию моей матери, где она одна являлась собственником.
  • Есть возможность мне, как дочери умершего получить всю квартиру?
  • Недвижимость
  • Вправе ли она так поступать?
  • Электроэнергия на умершего без вступления в наследство.
  • Можно ли отказаться от оформления разных кадастровых номеров и сэкономить на вызове кадастрового инженера?
  • Все обьявились тогда когда пришло время вступать в наследство.
26.08.2022, 19:52
• г. Оренбург

Принятие наследства

У нас сложилась следующая ситуация. Мать и отец купили дом, в 2010 году, находясь в законном браке. Мать оформляла дом на себя (свидетельство права собственности на дом оформлено только на нее), прожив 11 лет в этом доме, и будучи в нем прописанным, в сентябре 21 года умирает отец. Я подаю заявление на принятие наследства (1/2 от отцовской доли, как объяснил мне нотариус), но, для того, чтобы я могла вступить в наследство, необходимо первоначально выделить отцовскую долю недвижимости, нотариус мне сказал, что мать должна написать заявление на выделение супружеской доли, но она отказалась это делать, а я, опять таки по словам нотариуса, могу выделить наследуемую долю только через суд. Так как недвижимость находится в другой области, за 2500 т. км. от моего города, у меня нет возможности проживать в другом городе и присутствовать на судебных заседаниях, т.к. не уверена, что все решится быстро, за один мой приезд. Какой выход из этой ситуации, и сдвинуть дело, не знаю. И еще, хотела бы спросить, так как наследственное дело открыто, может ли мать на данный момент оформить дарственную или завещание своей доли на кого-либо? Или дом теперь в состоянии обременения, и подобные действия ей не доступны? (опасаемся мошенников-аферистов)

Юрист г. Москва
26.08.2022, 19:54

Добрый день!

Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, иск можно будет направить почтой в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.08.2022, 19:56

Мать не сможет оформить на себя долю, пока вы не разберетесь со своей для выделения доли вам нужно у нотариуса подписать договор определения долей. Если написали заявление на вступление в наследство ваша доля никуда не уйдет. Мать может отказаться от наследства в пользу другого лица в любое время в том числе до оформления права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Миллерово
26.08.2022, 20:00

За один приезд, действительно, вряд ли решится, но вариантов не особенно много. Либо ехать, либо искать представителя на месте (оформлять доверенность), либо самый простой вариант - грамотно оформить документы и просить суд рассмотреть дело в ваше отсутствие, а документы направить по почте. Мне представляется третий вариант наиболее целесообразным, поскольку дело ваше не сложное, и личное присутствие в суде не является обязательным.

Что касается вопроса о возможном отчуждении доли на кого-либо другого, то это возможно теоретически, конечно, но практически вряд ли это случится, т.к. приобрести долю в доме с непонятной перспективой вряд ли кто рискнет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
3.9
Студент г. Томск
27.08.2022, 17:26

Добрый день. Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, иск можно будет направить почтой в суд. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!

Вам помог ответ?ДаНет
27.07.2022, 22:38
• г. Санкт-Петербург

А нам этого не надо. Может ли сейчас обратившись снова к нотариусу брат вступить в права наследования по завещанию?

У нас такая ситуация, на брата мужа было написано завещание на дачный участок, мы все не против были, но после смерти отца брат решил отказаться от этого дачного участка в пользу сестры, соответственно спросив нас (меня и моего мужа) не против ли мы. Мы не против, но когда брат обратился к нотариусу, что хочет отказаться и передать участок сестре, нотариус попросила явится всех родных братьев и сестер, чтоб написать отказ от наследства в пользу одной сестры. Но при этом вышла загвоздка, так как у моего мужа идёт сейчас банкротство, и он не может написать отказ, но нам эта доля от дачного участка не нужна. А сейчас, если до 21 августа процедура банкротства не закончится, то муж автоматом становится наследником 1/3 участка. И эта часть пойдёт в конкурсную массу. А нам этого не надо. Может ли сейчас обратившись снова к нотариусу брат вступить в права наследования по завещанию? Или уже поздно?

Юрист г. Краснодар
28.07.2022, 00:34

Брат мужа (наследник по завещанию) может просто принять наследство. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.07.2022, 17:09

Здравствуйте

Если он написал отказ от принятия наследства, то уже ничего не изменить. Так как обратно отказ отозван быть не может.

[quote]ст. 1157 ГК

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.[/quote]

Поэтому брат может принять наследство только по закону. Но и ваш муж также обязан его принимать.

Увы, но тут только выкупать долю с торгов.

Надо вам это или нет, уже никого интересовать не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
20.06.2022, 12:52
• г. Москва
₽ VIP

Вопрос: Племянница может вступить вступить в наследство на весь зу, так как ее дядя решение суда не оспорил, прошло уже 10 лет?

После смерти деда 1998 г. наследство-,дом и участок, приняли по закону в долях сын 1/4 и жена умершего 3\4.

После смерти матери, сын вступил наследство в 2004 г. по завещанию на 3/4 и стал полноправным владельцем дома и участка.

В 2012 г. его сестра, как пенсионерка, отсудила обязательную долю от наследства матери (от 3/4)-1/6, что получилось ее 1/8 долей от всего дома и участка.

В том же 2012 году ее брата владельца, на тот момент, 7/8 долей лишили собственности на землю (только на землю) по решению суда.

Т.е., с 2012 г., он владелец 7/8 доли дома, а землей не владеет.

Его сестра умирает и оставляет завещание на свою дочь-племянницу брата.

При жизни, сестра зарегистрировала право собственности только на долю дома 1/8 и не зарегистрировала 1/8 долю земли, так как земля была снята с кадастрового учета в 2010 г. по решению суда, в связи с наложением границ участка на соседний участок.

Сейчас, племянница вступила в наследство на 1/8 долю дома, а на долю земли она вступить не может, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано, есть только решение суда о признании права.

Надо подавать в суд на включение зу (всего зу или только доли?) в наследственную массу и внесения сведений в ФГБУ ФКП о земельном участке.

Вопрос: Племянница может вступить вступить в наследство на весь зу, так как ее дядя решение суда не оспорил, прошло уже 10 лет? Участок, в данный момент, получается не принадлежит ни кому (администрация района своих претензий не заявила).

Юрист г. Нижний Новгород
20.06.2022, 12:58

[b]Не вполне понятно на каком основании земли лишили и чью же земля под домом? [/b] никому не принадлежит - это интересно!

Племянница может претендовать на то, что имеется реально!

ГК РФ Статья 1112. Наследство

[quote]

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

...[/quote]

[b]Если земли нет в наследственной массе - может пытаться через суд признавать право собственности и на землю привлекая нормы ст. 35 ЗК РФ и т.д.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
20.06.2022, 13:03
Это лучший ответ (выбран автоматически)

[u]Елена, доброго времени[/u]!

[b]Может вступить по решению суда в наследство и фактически из вашего вопроса.[/b]

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

[quote]В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.[/quote]

(ЗК РФ Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц..., ГК РФ Статья 1112. Наследство)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
20.06.2022, 13:17

Здравствуйте, Елена!

Полагаю, что племянница не сможет претендовать на весь земельный участок, а только на 1/8 долю в праве собственности на него.

Такой вывод делаю из того, что хотя дядя и не оспаривал решение суда, которым его право на долю в земельном участке было признано отсутствующим (или недействительным, непонятно, надо изучать решение суда), тем не менее, поскольку он владеет долей в праве собственности на дом, расположенный на данном участке, он вправе претендовать и на соответствующую часть (долю) земельного участка.

Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ:

[quote]1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.[/quote]

Одним из принципов земельного законодательства является, в соответствие со ст. 1 ЗК РФ:

[quote]5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
22.05.2022, 12:34
• г. Шилово

Если есть завещание, как это можно проверить?

Скончалась бывшая свекровь, у нее в собственности была квартира. Похоронами занялись племянники, по скольку бывшего мужа (сына) разыскивает полиция и его местонахождение не известно. Если сын (бывший муж) не вступит в права наследства через пол года, то может ли вступить в права наследования наш несовершеннолетний ребенок? Если есть завещание, как это можно проверить? Нам я думаю не сообщат о его наличие и доступа к квартире покойной нет.

Адвокат г. Миллерово
22.05.2022, 12:36

По поводу завещания узнавать у нотариуса. Если в течение 6 месяцев наследник не примет наследство, то это не означает автоматически, что он его утратил. Есть процедура восстановления срока принятия наследства, да и другие есть процедуры. Так что не все так однозначно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
22.05.2022, 12:43

Обратитесь к любому нотариусу, сделает запрос.

Вам помог ответ?ДаНет
16.05.2022, 16:56
• г. Москва

Что я могу сделать, и как поступить в данной ситуации?

Ситуация следующая: умерла любимая бабушка, мать отца, с которым у меня, наоборот, отношения на грани войны.

Завещания не обнаружилось, но я осознаю на 99%, что его не было - смерть наступила внезапно. Её квартира, приватизированная однушка, по праву наследования отходит отцу, как единственному первой очереди наследнику. Уже открыто наследственное дело, но в права отец вступит лишь через полгода. При этом сейчас я проживаю в двухкомнатной квартире, ⅔ которой принадлежит отцу, и ⅓ по праву рождения - мне, долевая собственность, я там прописана с отцом, но проживаю одна, а до этого квартиру неофициально отец сдавал, и запрещал мне жить там, скрывая мою собственность, оплачивая тайно имущественный налог. Согласия на сдачу я не давала, части дохода от сдачи не получала, вселилась по закону, чем заслужила ненависть отца, получавшего доход от сдачи недвижимости.

Сейчас отец поставил мне условие: я должна "до конца мая" полностью освободить двухкомнатную квартиру, переселиться в бабушкину однушку, жить там не мешая ему, "ну и уже позже, когда сможем" © нами будет совершен "родственный обмен" (его формулировка, хотя РО в России На данный момент не существует) ,то есть обменять мою ⅓ на однокомнатную квартиру. Оформить все сразу, разумеется, невозможно, так как бабушки не стало в конце марта, подал документы он в начале мая, и вступит в наследство не скоро, но требует от меня освободить жилплощадь уже сейчас, не желая терять выгоду. Моё предложение сделать все через полгода встречено резко негативно, недвусмысленным намёком на то, что в таком случае все наши договорённости устные отменяются, (так же он давно единственный собственник моей дачи детства, дорогой мне морально) что дача будет для меня закрыта, а квартирный вопрос останется, как есть.

Я понимаю, что у меня нет никаких рычагов давления на него, только страх на основании полученного опыта, плюс "его слово", которое я с большим риском и ожидаемым скандалом предложила подкрепить хотя бы распиской на бумаге (в поисках верной формулировки нашла "договор обещания дарения",который собираюсь предложить ему сегодня) , но и расписка, даже заверенная, не даст мне гарантии, что отец по вступлении в наследство не откажет/не заставит доплачивать/не будет тянуть.

К тому же, сейчас я выяснила, быть может, ошибочно, что договоры дарения (договор меня отец в целях экономии вряд ли станет оформлять) можно заключить только в разные дни, и нельзя прописывать в одном договоре оба объекта взаимного дарения. То есть, кто-то из нас должен отказаться от собственности первым, и, разумеется, у меня доверия к нему нет, а его жажда наживы и бескомпромиссность в её получении заставят его настаивать на первоначальности именно моих действий. Оговорюсь, что в квартире с моей долевой я прописана, а в той, что отец получает в наследство, он не прописан, а так же проживает в другом месте, и интерес в двушке у него чисто материальный.

На данный момент мы находимся в состоянии зыбкого мира, но любое моё слово против его планов - начинается конфликт и абсурдное поведение с его стороны. Закон не на моей стороне, моя спокойная жизнь зависит от его слов, которые могут измениться за считанные дни. Что я могу сделать, и как поступить в данной ситуации? Найти с отцом компромисс, решить все мирно - не вариант уже многие годы.

Юрист г. Тула
16.05.2022, 17:15

Здравствуйте. Вам надо договариваться, иначе состояние разбирательств станет для Вас всех жизнью. Не надо так жить. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.05.2022, 17:16

Добрый день. Вы имеете право проживать в квартире, доля которой у Вас в собственности. Отец не вправе сдавать квартиру / долю в квартире без Вашего согласия. Вы можете через суд определить порядок пользования квартирой, закрепить за собой определённую комнату. Что касается обмена, можно просто сделать договор мены - это обезопасит от потерь обе стороны. Дарить первой, конечно же, нельзя. Однако нет ограничения, по которому нельзя в один и тот же день сделать два договора дарения. В одном договоре оба объекта нельзя указывать, да. Но можно сделать два договора и одновременно сдать их на регистрацию. Письменное обещание дарения имеет юридическую силу: можно принудить к исполнению через суд. На сопровождение сделки можно пригласить юриста, Вам и оформят все правильно, и минимизируют конфликты при переговорах. Жить Вы можете где угодно, на Ваше право собственности это не повлияет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
16.05.2022, 20:17

Добрый день! Есть такое понятие-Договор мены, который вам, думаю, подойдет, если Вы собственник, естественно... А собственник или нет, из текста не понятно-по праву рождения собственником не становятся. Не мудрите и не ищите в интернете непонятные для себя термины, а сходите на очную консультацию к юристу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.05.2022, 23:48

Алиса, эти вопросы решаются договором мены.

Дарение тут ни при чем.

На данный момент можно заключить, соответственно, предварительный договор мены.

За его составлением можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Там можно прописать все необходимые условия.

Хорошо, что Вы осознаете, что рычагов давления у Вас нет и соответственно эта договоренность больше нужна Вам. Стоимость 1/3 в 2 к кв. вряд ли сопоставима со стоимостью целой 1 к квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
05.05.2022, 22:53
• г. Симферополь

Наследование д

Очень нужен толковый совет как законно с минимальными затратами выйти из сложившейся ситуации.

Полгода назад умер мой папа, встал вопрос наследования.

Дом частный, в Симферополе, покупался в совместном браке моих родителей в 90 е годы. Хозяйкой дома по документам является мама, но по закону так как дом куплен в совместном браке, каждый супруг имеет право на половину дома.

Дом состоит из 2 половин, в одной половине дома проживают мои родители и сестра (инвалид 2 группы по псих. Заболеванию, она не является родной дочерью моего отца), во второй половине дома проживаю я с гражданским мужем и 3 детей (младшая дочь несовершеннолетняя).

Все мы прописаны в данном жилом доме и по сей день проживаем.

Для нас это единственное жильё.

Папа был инвалидом 2 группы по гипертонии + недержание мочи и др., нуждался в постоянном уходе, мы за ним ухаживали длительное время, заболел ковидом и буквально за 3 дня умер в больнице, завещание оставить просто не успел. От первого брака папа имеет 3 дочерей, когда уходил с той семьи, оставил детям свою 3 комнатную квартиру, оплачивал 50% алиментов. У каждой из этих дочерей есть по 2 дома

Помощи отцу они никогда не предлагали и не оказывали, хотя он в этом очень нуждался.

Родители купили изначально только половину этого дома, а позже на выкуп второй части дома мой брат занимал деньги у родственников, в дальнейшем полностью вернул родственникам долг (имеется расписка долговая о погашении братом долга). Таким образом дом полностью выкупили. Дом запущенный и заброшенный. Моя мама после смерти бабушки продала её дом и все деньги с продажи дома (сумма достаточно большая) были потрачены на восстановление и кап. ремонт, погашение коммунальных долгов нашего дома. Таким образом были затрачены деньги моего брата, деньги с продажи дома бабушки, значительная сумма.

За 2 дня до окончания срока подачи заявления о желании вступить в наследство мы с мамой обратились в нотариус, она нам сообщила что завещания нет, заявления о вступлении в наследство никто не подавал.

Объяснила нам что 50% дома принадлежит мама, а другая половина делится на маму и меня, т.к. никто не претендует. От папиной доли мама свою часть передала мне. Таким образом, пол.дома мамины и другая половина моя.

Нотариус объявила что последний день обращения на вступление в наследство 7 апреля, после 7 числа мы можем прийти и забрать готовые документы.

Прошло время, мы позвонили, но оказалось что папины дети от первого брака написали 2 заявления и претендуют на свою долю, не помогали папе при жизни, папа уходя оставил им 3 комнатную квартиру, в жизни отца не участвовали, имеют собственное жильё, хотя для нас это единственная крыша над головой, но да, по закону они имеют право.

Как нам достойно выйти из такой ситуации? Выкупить доли, но какую сумму они захотят и от какой стоимости по закону идёт рассчёт (кадастровая или оценочная) ?Можно ли выплачивать частями? Кто должен рассчитывать, по каким критериям? Кадастровая стоимость дома около 1.700 000 рублей.

Как быть, какая последовательность действий? Наверно лучше ждать их предложения? Если захотят большую сумму, а мы не сможем потянуть, то как быть? Доля небольшая, соответственно отдельно она стоит дешевле чем дом в целом, это учитывается тоже? Может тогда в суд с иском, о выделе им их доли в денежном эквиваленте. Т.к.доля незначительная? Как лучше поступить с минимальными затратами для нашей семьи, денег особо нет. Помогите нам пожалуйста.

Юрист г. Волгоград
05.05.2022, 23:11

Получается, что делится 1/2 от 1 700 000 на 4 человек. 850000:4=212 500 каждому. Обязать продать Вы их не можете по закону, но думаю, они пойдут на Ваше предложение, поскольку жить в данном домовладении они не собираются.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.05.2022, 23:22

1. Неважно, сколько они захотят. Дом оценивается у независимого оценщика, общая стоимость делится на количество долей без дисконта и Вы подаете иск в суд о признании права собственности на их доли дома после выплаты им компенсации (100% сумму компенсации перед подачей иска надо внести на депозит суда). У Вас преимущественное право, т.к. Вы домом пользовались, а они - нет. Не сможете потянуть, значит, ищите иные варианты. Без юриста можете наделать ошибок, рекомендую с юристом по наследству действовать.

2. Что значит "оставил свою квартиру"? По какой сделке? Если подарил, то вопрос закрыт. А если просто в пользование оставил, при этом отец так и остался собственником квартиры, то она тоже входит в состав наследства и делится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
06.05.2022, 10:55

В судебном порядке признать долю незначительной и выплатить компенсацию за долю (ч. 4 ст. 252 ГК РФ), в размере, в соответствии с отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет
16.04.2022, 21:27
• г. Москва

6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?

Как поступить с долей квартиры в наследственном деле?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться по следующим вопросам. Около полугода назад умер мой отец. После него остались некоторые денежные суммы и 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. Завещание он не составил. На наследство претендуют 3 наследника: я - дочь от второго брака, прописана в этой же квартире, имею также 1/3 от ее доли, дочь от первого брака и сын от первого брака. Но сын погиб в 2007 году и право его наследования перешло к его детям (4 человека). Наследственное дело открыто 25.01.22 моей сестрой (дочь от первого брака). В настоящее время на наследство претендуют я, сестра и одна из дочерей погибшего брата. По денежным вкладам особых вопросов не возникает. Но по квартире вопросы есть. Еще одна доля 1/3 принадлежит моей матери (с отцом они давно в разводе) которая тоже проживает в этой квартире. Я хотела бы со временем получить всю квартиру в свою собственность. С сестрой и детьми погибшего брата отношения я не поддерживаю. Как они намерены поступить со своей долей я не знаю. Поэтому хочу с Вами посоветоваться как мне поступить чтобы получить все доли в квартире себе. Я согласна выплатить им денежную компенсацию за их доли. Но что делать:

1. Если они не согласятся?

2. Выставят очень большую сумму?

3. Если согласятся, им в начале вступить в наследство и оформить на себя право собственности, а потом мне свои доли продать или подарить (как лучше?)

4. Или не оформлять на себя право собственности, а уступить мне свои доли (как это сделать?)

5. Если мы не найдём приемлемого решения как я могу на них воздействовать чтобы добиться своего? Могу ли я подать иск в суд чтобы максимально затянуть процесс (по каким основаниям я могу это сделать?)

6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?

Спасибо!

Юрист г. Ставрополь
16.04.2022, 21:29

Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.04.2022, 21:35

Если они не согласится, то можно признать их доли малозначительными в судебном порядке и принудительно выкупить. Есть определенный порядок: вы оцениваете долю каждого, вносите деньги на депозит суда и в судебном порядке пытаетесь признать долю малозначительной.

Если же речь идет о переговорах, то это только по соглашению сторон и они вправе запросить любую сумму, так как согласно ст.421 ГК РФ Свобода договора.

Это процесс длительный и ступенчатый. К сожалению в рамках такой переписки просто невозможно все обсудить.

Вам помог ответ?ДаНет
16.04.2022, 21:05
• г. Москва

6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?

Помогите пожалуйста разобраться по следующим вопросам. Около полугода назад умер мой отец. После него остались некоторые денежные суммы и 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. Завещание он не составил. На наследство претендуют 3 наследника: я - дочь от второго брака, прописана в этой же квартире, имею также 1/3 от ее доли, дочь от первого брака и сын от первого брака. Но сын погиб в 2007 году и право его наследования перешло к его детям (4 человека). Наследственное дело открыто в январе 22 г моей сестрой (дочь от первого брака). В настоящее время на наследство претендуют я, сестра и одна из дочерей погибшего брата. По денежным вкладам особых вопросов не возникает. Но по квартире вопросы есть. Еще одна доля 1/3 принадлежит моей матери (с отцом они давно в разводе) которая тоже проживает в этой квартире. Я хотела бы со временем получить всю квартиру в свою собственность. С сестрой и детьми погибшего брата отношения я не поддерживаю. Как они намерены поступить со своей долей я не знаю. Поэтому хочу с Вами посоветоваться как мне поступить чтобы получить все доли в квартире себе. Я согласна выплатить им денежную компенсацию за их доли. Но что делать:

1. Если они не согласятся?

2. Выставят очень большую сумму?

3. Если согласятся, им в начале вступить в наследство и оформить на себя право собственности, а потом мне свои доли продать или подарить (как лучше?)

4. Или не оформлять на себя право собственности, а уступить мне свои доли (как это сделать?)

5. Если мы не найдём приемлемого решения как я могу на них воздействовать чтобы добиться своего? Могу ли я подать иск в суд чтобы максимально затянуть процесс (по каким основаниям я могу это сделать?)

6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?

Спасибо!

Адвокат г. Ростов-на-Дону
16.04.2022, 21:08

[quote]6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?[/quote]

Ещё есть только один путь: обращаться к адвокату (но это, разумеется, если интересует результат). :sm_bk:

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
16.04.2022, 21:08

Путь решения вопроса один - договариваться. В суд не с чем идти.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
16.04.2022, 21:12

Для начала проконсультируйтесь с нотариусом по месту открытия наследства, опишите свою ситуацию. Можно заключить соглашение с родственниками у этого же нотариуса. Если они откажутся или зависят цену, тут поможет только суд. У вас есть преимущество в случае если это ваша единственная недвижимость и вы в ней проживаете, суд может брать это во внимание. Но начните с нотариуса. Можете просто ему позвонить для начала.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
16.04.2022, 21:40

1. Если они не согласятся? С ДЕТЬМИ БРАТА, ПРОЩЕ, Т.К. ИХ ТРОЕ, ТО СЛЕДОВАТЕЛЬНО ИХ ДОЛЯ КАЖДОГО МОЖЕТ БЫТЬ НЕДОСТАТОЧНОЙ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ВЫ СМОЖЕТЕ ВЫКУПИТЬ ИХ КАК МАЛОЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ) В ТОМ ЧИСЛЕ И ЧЕРЕЗ СУД). ЧТО КАСАЕТСЯ СЕСТРЫ, ТО ТУТ НУЖНО БУДЕТ СМОТРЕТЬ СКОЛЬКО КВ. М. БУДЕТ ПРИХОДИТСЯ НА ЕЁ ДОЛЮ И ТАК ЖЕ РАССМАТРИВАТЬ ВАРИАНТ ВЫКУПА ЧЕРЕЗ СУД - ДАЖЕ ЕСЛИ ОНИ НЕ СОГЛАСЯТСЯ.

2. Выставят очень большую сумму? ВЫ МОЖЕТЕ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ СНИЗИТЬ ЕЙ, Т.К. ЗЛОУПОТРЕБЛЯТЬ ПРАВОМ НЕ РАЗРЕШЕНО НИКОМУ.

3. Если согласятся, им в начале вступить в наследство и оформить на себя право собственности, а потом мне свои доли продать или подарить (как лучше?) - ДЛЯ ПРОДАЖИ СВОИХ ДОЛЕЙ ИМ НУЖНО ПРИНЯТЬ НАСЛЕДСТВО Т.К. ЕСЛИ ОНИ НЕ ПРИМУТ СВОИ ДОЛИ, ТО МОГУТ ИХ ПОТЕРЯТЬ.

4. Или не оформлять на себя право собственности, а уступить мне свои доли (как это сделать?) ЭТО ОПАСНЫЙ ВАРИАНТ, Т.К. ОНИ МОГУТ ОТКАЗАТЬСЯ, А ВЫ НЕ ОТДАДИТЕ ИМ ДЕНЬГИ ИЛИ НАОБОРОТ, ВЫ ОТДАДИТЕ ДЕНЬГИ, А ОНИ НЕ ОТКАЖУТСЯ.

5. Если мы не найдём приемлемого решения как я могу на них воздействовать чтобы добиться своего? Могу ли я подать иск в суд чтобы максимально затянуть процесс (по каким основаниям я могу это сделать?) - ВОЗДЕЙСТВОВАТЬ МОЖНО ЧЕРЕЗ СУД

6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.04.2022, 22:55

Странно, что до сих пор никто из коллег юристов не дал верного направления действий. Видимо, наследство - не их профиль.

Ольга, при наличии у Вас денежных средств для выкупа доли Вам по закону не требуется испрашивать разрешения у остальных наследников на ее выкуп. У Вас у единственной преимущественное право. Но реализовывать его надо начинать немедленно, чтобы не опоздать. По истечении шестимесячного срока с даты смерти отца может быть уже поздно. От Вас нужны подробные ответы на несколько вопросов на консультации.

Цену выкупа (рыночную) определяет независимый оценщик (без суда или в суде), а не наследники. Их никто не спросит. Но и эта цена может быть для Вас высокой, однако, снизить ее (независимую) почти невозможно. Все остальные вопросы Ваши отпадут сами собой. Но не теряйте время. Для юристов по наследственным спорам это обычная стандартная ситуация. Все возможные "грабли" уже известны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.04.2022, 23:04

Смотрите на экране в верхнем правом углу надпись "Сообщения". Нажмите на нее и увидите ответы в чате личных сообщений.

Договариваются все стороны. Но если соглашение не достигнуто, решает только суд. Если нет соглашения и в суд никто не подал, нотариус просто поделит между всеми наследниками поровну.

Вам помог ответ?ДаНет
27.03.2022, 06:52
• г. Санкт-Петербург

Если вступление в наследство оформлено нотариусом с нарушением закона, может ли эта процедура в дальнейшем признаться недействительной?

Мы планируем купить квартиру и заранее ознакомились с документами перед покупкой. Судя по предоставленным нам документам, ситуация заключается в следующем:​ Квартиру приватизировали муж и жена в равных долях по 1/2 доли каждому. У жены на тот момент была взрослая дочь от первого брака. Через 8 лет с момента приватизации супруга умерла. Дочь сразу после смерти матери написала у нотариуса заявление о вступлении в наследство. Муж в момент смерти жены находился в весьма преклонном возрасте. Нам неизвестно, подавал ли он заявление о вступление в наследство нотариусу. Спустя 2 месяца после окончания 6-месячного срока с момента смерти жены (фактически через 8 месяцев со дня смерти супруги) умирает муж, т.е. отчим дочери супруги, так и не вступив в наследство по закону. Через год после смерти матери, уже после смерти своего отчима, дочь получила свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли квартиры, которую унаследовала по закону от матери. При том, что они с отчимом должны были получить по закону по 1/4 доли ​ (1/2 общей площади квартиры, которая принадлежала матери, в равных долях по закону должна была распределиться между её дочерью и её супругом). Нам непонятно в данном случае, почему дочь, уже после смерти отчима, явилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. После этого она вступила в наследство теперь уже по завещанию, составленному на её имя отчимом. Таким образом, собственница квартиры сейчас владеет всей квартирой на основании наследования 1/2 от матери по закону и 1/2 по завещанию, составленному на её имя отчимом. Сразу же возникает вопрос, как дочь после смерти своей матери могла унаследовать по закону всю её долю квартиры, т.е. 1/2 общей площади квартиры при том, что муж матери, также, как и её родная дочь, являлся наследником первой очереди и тоже должен был вступить в наследство по закону наравне с падчерицей, и таким образом, они должны были унаследовать по закону по 1/4 общей доли квартиры каждому. Предположительно, дочь могла при написании заявления о вступлении в наследство утаить от нотариуса, что у матери имеется ещё один обязательный наследник. Очевидно, что если бы в такой ситуации вместо отчима был бы её родной отец, то, его доля всё равно по закону потом перешла бы к дочери, как к наследнице 1 очереди. Но в данном случае, отчим не является ближним родственником наследницы. В настоящий момент с момента смерти отчима собственницы прошло более 3 лет. Всвязи с вышеизложенным, у меня возникает несколько вопросов: ​ Чем может быть чревато для нас, в случае покупки этой квартиры, такое наследование? Ведь фактически получается, что наследника первой очереди (мужа предыдущей собственницы, собственника 1/2 квартиры) ещё при жизни просто "обошли стороной." На сколько вообще законно такое вступление в наследство? Если вступление в наследство оформлено нотариусом с нарушением закона, может ли эта процедура в дальнейшем признаться недействительной? Что может произойти, если через 3 года с момента смерти отчима собственницы, вдруг заявят о себе другие его родственники, которые являются его наследниками? Какова вероятность в случае появления обязательных наследников отчима собственницы, либо появления каких-либо других его наследников, претендующих на получение части его доли квартиры, и обращения ими в суд, им потом получить по решению суда какую-либо долю части квартиры, принадлежащую ранее отчиму настоящей собственницы, в случае, если настоящая собственница квартиры продаст квартиру нам и на момент появления этих наследников, квартира уже будет принадлежать нам, т.е. новым собственникам на основании договора купли-продажи? Каков в данном случае процент риска?

Юрист г. Евпатория
27.03.2022, 07:17

В Вашем случае возможна процедура аннулирования свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
27.03.2022, 08:24

Здравствуйте,

С чего Вы взяли, что его обошли стороной? Вы знакомились с наследственным делом? Он мог наследство после супруги не принять, мог отказаться от него. Разве после супруги было завещание? Судя по Вашему вопросу - нет. Тогда почему он вдруг стал обязательным наследником?

После отчима - есть завещание, здесь, да, могут появиться обязательные наследники, его нетрудоспособные дети, например. Но им, чтоб на наследство претендовать нужны уважительные причины, чтобы срок восстановить. Прошло более 3 х лет, думаете, у них есть такие причины?!

Конечно, стопроцентной гарантии безопасности сделки Вам никто не даст, но на мой взгляд, Вы просто себя накручиваете...

Вам помог ответ?ДаНет
19.02.2022, 10:34
• г. Москва

Можно ли оспорить завещание?

Такая ситуация Дедушка завещал квартиру сначала на бабушку, потом если будет одновременная смерть или бабушка умрет первой на двух внуков, старшего и среднего, при этом лишив наследства своей дочери. Ситуация такая умирает Дедушка, через три недели бабушка соответственно дочь унаследовала квартиру после бабушки по закону, внуки по завещанию деда не прошли. Проходит полгода умирает мать не успевая оформить квартиру, у матери имелось завещание на младшего сына. Так как никто не думал что она умрет, она не успела эту квартиру. Младший не хотел ее, на пошёл вступать в наследство, пока мать была жива она дала добро заехать в квартиру среднему сыну с детьми и женой, они платят там коммуналку, живут облагораживают все. Проходит под года младший получает документ о наследстве и говорит сьежать им за один день. Вопрос имеет он права за один день выгнать семью? Можно ли оспорить завещание? Считается что мы фактически приняли наследство, но из за юридической неграмотности не обратились в течения полугода.

Адвокат г. Москва
19.02.2022, 10:40

Имеет право. Они же еще пол года назад знали, что квартира чужая.

НО можно и не торопиться, подать иск об оспаривании завещания.

Завещание имеет право оспорить по суду.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
19.02.2022, 10:40

При фактическом принятии наследства наследники не считаются пропустившими срок.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.02.2022, 10:40

1)Увы, но он является собственником и вправе устранить препятствие в пользовании квартиры, в том числе и в виде брака и его семьи

2) Обратиться в суд можно, но вот основания для оспаривания каковы? Если мама не понимала значения своих действий в момент его составления...

3)Не имеет значения факт принятия средним сыном, при наличии завещания.

Если он не был не трудоспособен к моменту смерти матери, то он не получает ничего, так как наследодатель своим завещанием выразил своею волю - имущество наследнику - младшему сыну.

4)Даже если бы вы обратились в течение 6 месяцев,-есть завещание и в выдаче свидетельства было бы отказано.

5) Облагораживать можно - с согласия собственника, а не по собственной инициативе.

6) Ну не получиться вас обнадежить, не умею врать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.02.2022, 10:41

Вопрос весьма сложный. Вы фактически приняли наследство, если проживали в квартире наследодателя в течении 6 мес. после смерти, оплачивали ЖКУ. Для оспаривания завещания должны быть основания, предусмотренные законом, их на практике два: или она не понимала значения своих действий, тогда оспаривать можно по ст. 177 ГК РФ, или она вообще не подписывала завещание, тогда оспаривать следует по ст.166-168 ГК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
19.02.2022, 10:41

Вам в суд с этим вопросом. Если он наследник и получил наследство, а вы нет, значит обязаны освободить квартиру, а всё остальное в суде и доказывайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Орехово-Зуево
19.02.2022, 10:42

Здравствуйте, Яна. В данном случае вам надо оспаривать не завещание, а подавать иск в суд о фактическом принятии наследства с выделением вам доли. В любом случае нужно смотреть документы, а именно выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги и т.п.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
20.02.2022, 10:23

Здравствуйте,

Чтобы фактически принять наследство, наследник должен призываться к наследованию. А у Вас наследование по завещанию и наследник по завещанию - младший сын. У среднего, возможно, есть право на обязательную долю, если он был нетрудоспособным на день открытия наследства?

Оспорить завещание можно при наличии оснований к этому.

Вам помог ответ?ДаНет
28.01.2022, 18:24
• г. Симферополь

Могу ли я написать заявление что хочу вступить в право наследования по отцу?

Как быть в сложившейся ситуации.

У меня несколько месяцев назад умер папа.

Встал вопрос наследства, мне сказали что в течении 6 месяцев я должна написать заявление о вступлении в наследство

.Проживаем в частном доме в г.Симферополе, мама с сестрой (сестра неродная дочь моего отца) и я с 2 детьми.

Документы на дом оформлены на маму, все остальные члены семьи прописаны в этом доме.

Дом покупался в совместном браке родителей!

Вопрос: "Если имущество приобретено в совместном браке супругов, то после смерти одного из супругов (в данном случае моего родного отца) кто может претендовать на долю отца?

Могу ли я написать заявление что хочу вступить в право наследования по отцу? И какую долю выделят мне и какую маме? Завещания нет.

Консультировались у нотариуса, сказали да имею право написать заявление, другой нотариус сказал что не могу претендовать, т.к. мама одна вписана в договор купли-продажи.

Пожалуйста дайте ответы на мои вопросы

.Благодарю.

Юрист г. Ялта
28.01.2022, 18:28

Если претендуете на наследство, то в любом случае напишите заявление нотариусу о принятии наследства после отца в течение 6 мес. со дня смерти отца. Если имущество оформлено на жену умершего, то если жена не напишет заявление о выделении её супружеской доли в общем имуществе супругов, то приобрести долю в наследстве можно будет только в судебном порядке. Наследниками отца являются его жена и все его дети. Все наследники одной очереди наследуют в равных долях. Если у отца двое детей, то дети наследуют по 1/6 доле, а жена 2/3 (1/2 супружеская доля + 1/6 наследственная доля).

[quote]"Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

14.8. По письменному заявлению пережившего супруга, на имя которого в период брака было приобретено имущество, указанному супругу может быть выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе, приобретенном в период брака на его имя. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга (титульного собственника) в указанном свидетельстве может быть определена доля умершего супруга.

Выданное свидетельство является основанием для включения в состав наследства умершего супруга 1/2 доли в имуществе, приобретенном в период брака на имя пережившего супруга, в том числе в случае, когда переживший супруг не дал согласия на определение в указанном свидетельстве доли умершего.

При отсутствии согласия пережившего супруга заявить о выдаче ему свидетельства о праве на долю в общем имуществе, приобретенном в период брака на его имя, вопрос об определении состава наследства решается в судебном порядке.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2021, 14:33
• г. Санкт-Петербург

Трудности с вступлением в наследство

Брат, гражданин РФ, скоропостижно скончался. У него в собственности было две квартиры в СПб. У семьи возникли проблемы с вступлением в наследство из-за следующих нюансов:

1) На территории РФ у покойного не было ни постоянной, ни временной регистрации с 1993 года (женился, выписался и уехал на ПМЖ в Беларусь, советский паспорт на российский внутренний не менял за ненадобностью).

2) 7 лет назад уехал работать по контракту в Казахстан, где и умер.

3) Вид на жительство в Беларуси просрочен (не смог приехать продлить из-за пандемии в 2020-м);

4) Свидетельство о смерти казахское.

5) Нет завещания;

6) Жена и сын покойного - граждане Беларуси.

Имеем следующее:

Семья приехала вступать в наследство и началось. Все нотариусы говорят разное. То вступать только через суд, так как не определено его место жительства, то отправляют по месту смерти, то говорят, что суд должен быть по месту жительства семьи, то есть в Беларуси (при чем здесь другие государства, если имущество в России?). Остальные честно говорят, что не знают, что делать, но наследство они точно не откроют с такими вводными данными.

У них все документы на руках (св-ва о браке, смерти, доки права собственности на квартиры).

Пожалуйста, подскажите, что делать.

Юрист г. Барнаул
15.12.2021, 14:36

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
15.12.2021, 14:42

Слишком много вариантов. Вам нужно со всеми документами очно к нормальному адвокату.

Дураков к сожалению очень много и тем более тех кто законов не знает или просто не читает

Статья 1115. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ялта
15.12.2021, 14:47

Полагаю, в данном случае (т.к. все перечисленные государства входят в состав СНГ) следует руководствоваться положениями Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам" (Заключена в г. Минске 22.01.1993), которая наделяет компетенцией вести наследственные дела в отношении недвижимости учреждения государства, в котором такое имущество находится.

Поэтому нужно обращаться к российскому нотариусу по месту нахождения наследственных квартир.

[quote]"Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам" (Заключена в г. Минске 22.01.1993) (ред. от 28.03.1997) (вступила в силу 19.05.1994, для Российской Федерации 10.12.1994)

Статья 48

Компетенция по делам о наследстве

2. Производство по делам о наследовании недвижимого имущества компетентны вести учреждения Договаривающейся Стороны, на территории которой находится имущество.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Галкина О.Н.
Адвокат г. Санкт-Петербург
15.12.2021, 15:31

Нотариус не может просто не принять у Вас заявление об открытии наследства.

Нотариусу надо предоставить документы, подтверждающие наличие имущества в Санкт-Петербурге.

Если нотариус отказывает, то должен выдать постановление об отказе в совершении нотариального действия, которое можно оспорить в судебном порядке. Проявите настойчивость.

Обратитесь в Нотариальную палату Санкт-Петербурга.

https://78.notariat.ru/ru-ru/

Если Вы находитесь в другом регионе, то удостоверьте у нотариуса свое заявление о принятии наследства и направьте ценным письмом любому нотариусу Санкт-Петербурга.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2021, 14:33
• г. Санкт-Петербург

Трудности с вступлением в наследство

Брат, гражданин РФ, скоропостижно скончался. У него в собственности было две квартиры в СПб. У семьи возникли проблемы с вступлением в наследство из-за следующих нюансов:

1) На территории РФ у покойного не было ни постоянной, ни временной регистрации с 1993 года (женился, выписался и уехал на ПМЖ в Беларусь, советский паспорт на российский внутренний не менял за ненадобностью).

2) 7 лет назад уехал работать по контракту в Казахстан, где и умер.

3) Вид на жительство в Беларуси просрочен (не смог приехать продлить из-за пандемии в 2020-м);

4) Свидетельство о смерти казахское.

5) Нет завещания;

6) Жена и сын покойного - граждане Беларуси.

Имеем следующее:

Семья приехала вступать в наследство и началось. Все нотариусы говорят разное. То вступать только через суд, так как не определено его место жительства, то отправляют по месту смерти, то говорят, что суд должен быть по месту жительства семьи, то есть в Беларуси (при чем здесь другие государства, если имущество в России?). Остальные честно говорят, что не знают, что делать, но наследство они точно не откроют с такими вводными данными.

У них все документы на руках (св-ва о браке, смерти, доки права собственности на квартиры).

Пожалуйста, подскажите, что делать.

Юрист г. Барнаул
15.12.2021, 14:39

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
15.12.2021, 14:40

А совет короткий: ищите нотариуса, который откроет наследственное дело.

Вам помог ответ?ДаНет
12.12.2021, 17:59
• г. Ханты-Мансийск

Вступить в наследство после смерти по завещанию документы

После смерти родителей, мне досталась квартира в наследство по завещанию. В процессе разбора документов, было обнаружено, что документов как таковых нет. Точнее, только 1. Это договор о безвозмездной передачи в собственность квартиры от организации маме. В договоре имеется строчка о том, что квартира в случае смерти собственника переходит по наследству, а также отметки, что все документы находятся в архивах бти и администрации с соответствующими номерами. Сам договор датирован 1995 годом. Но в егрн квартира числится с количеством собственников "0". Вопрос, возможно ли, вступить в наследство и оставить право собственности за собой, при условии, что кроме договора, документов на руках, на данный момент нет, или же, в связи с тем, что квартира не приватизирована, она уходит в муниципальную собственность? Конечно, есть еще надежда на то, что в бти есть какие-либо документы с подтверждение содственника, но понимания, как вступить правильно в наследство и не "потерять" собственность - нет.

Юрист #8916693
Юрист г. Москва
12.12.2021, 18:00

Здравствуйте. Да это возможно в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
12.12.2021, 18:01

Вам нужно получить архивную справку бти.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.12.2021, 18:05

Здравствуйте, специально для решения таких проблем существует особое гражданское судопроизводство с целью установления фактов, имеющих юридическое значение. Также пишется исковое заявление и предоставляются все доказательства права собственности на данную квартиру, после чего суд рассматривает в совокупности все обстоятельства и принимает решение относительно юридической судьбы квартиры.

Ст. 265 ГПК РФ "Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов."

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
12.12.2021, 18:09

Здравствуйте!

Вы к нотариусу обращались с заявлением о принятии наследства по завещанию? Договор приватизации квартиры с "отметкой" о регистрации в БТИ предоставляли?

Если нет, так предоставьте.

Согласно ч. 1 ст. 69 Закона о регистрации права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,[b] признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации[/b] в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

У "Вашего" договора должен быть реестровый (регистрационный) номер.

Если орган БТИ не выдаст справку об инвентаризационной стоимости жилого дома, то Вам придется заказать и оплатить услуги оценщика по определению рыночной стоимости квартиры (свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом при условии, что уплачена государственная пошлина, размер которой исчисляется от стоимости наследуемого имущества (по правилам п. 22 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ))

Если архивы утрачены, а нотариус не сможет выдать Свидетельство, то в суд подается исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования (достаточно широкая и однозначно положительная судебная практика).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
12.12.2021, 19:47

Антон, Доброго дня Вам. [i]Исходя из условий Вашего вопроса, В данном рассматриваемом случае Вам необходимо обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.[/i]

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
10.12.2021, 09:35
• г. Калуга

Наслед

Ситуация такая.

Отец не успел вступить в наследство по завещанию от своего отца в течение 6 месяц после смерти (дом + земля).

Иск уже направлен и принят в суде, о фактическом принятии наследства и по завещанию.

Но пришёл "родственник" который вовремя подсуетился и непонятно как из второй очереди наследников оформил дом и землю на себя, документы Выписка из ЕГРН уже фигурирует она как собственник. Пришел ее муж этой внучки по генеральной доверенности и начал требовать чтобы мы съехали из дома. Два раза вызывал полицию (участкового) написали объяснительные, Теперь грозиться сменить замки. Вот только сегодня суд принял наш иск, имеет ли он какое то право менять замки? Выселять нас?

Наш ответ ему был уже три раза таков. ""Мы приняли наследство фактически и на основания завещания, открыт спор о наследстве в районном суде. Если Вы не согласны что мы здесь находимся, обращайтесь в суд о нашем выселении""

Юрист г. Краснодар
10.12.2021, 09:37

Сделка оспорима. Первая очередь наследников ст.1142 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
10.12.2021, 09:50

Здравствуйте, Александр! Всё правильно, принудительное (не добровольное) выселение допускается исключительно в судебном порядке, тем более что в суде имеется спор о принадлежности данного имущества.

Но я мимоходом из Вашего вопроса уловил, что наследницей является внучка. Если так, то в принципе понятно, каким образом она оформила на себя наследственное имущество: Ваш отец принял наследство фактически, т.е. к нотариусу не обращался. Вы к нотариусу, по всей видимости, также не обращались (раз говорите, что приняли наследство фактически). Т.е. у нотариуса информация только о единственном наследнике - внучке наследодателя (которая принадлежит не ко второй, а к первой очереди по праву представления). Вот исходя из этой информации ей и было выдано свидетельство о праве на наследство. Это, впрочем, никак не влияет на справедливость Ваших требований (если их удастся подкрепить надлежащими доказательствами).

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
26.09.2021, 17:25
• г. Орёл

Долговая расписка как перестраховка

Можно ли составить долговую расписку для перестраховки от претендента на наследство в следующем случае. Моя мама - обманутый дольщик, 5 лет назад вложила деньги в долевое строительство, дом пока не сдан. Ее сестра одолжила ей деньги переводом через банк, договорились что долг отдаст когда достроят дом, а на одолженные деньги мы с мамой приобрели квартиру в ипотеку для нее, оформив на меня. Договоренность была устной, т.к. они сестры, отношения хорошие. Мама оформила на меня завещание на тот долгострой, чтобы на случай ее смерти я принимала права по ДДУ, получала квартиру и продав ее, отдала тете долг. Но у мамы сын - мой родной брат, может претендовать как инвалид на обязательную долю в наследстве. Никакого другого имущества у мамы нет. Мама не хочет, чтобы сын претендовал в случае ее смерти, ведь с этого долгостроя надо отдать долг сестре. Подскажите, пожалуйста, если мама напишет долговую расписку, это сможет перестраховать? Если брат будет претендовать на квартиру в долгострое и вступать в наследство, то долг по расписке он также должен будет наследовать, и возможно тогда откажется вообще вступать.

Адвокат г. Саратов
26.09.2021, 17:26

Здравствуйте. Совершенно верно, если он вступит в наследство, то обязан будет отвечать и по долгам, но только в пределах стоимости полученного наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Орёл
26.09.2021, 19:44

Здравствуйте, Татьяна!

Да такой вариант возможен, наследство принимается сразу все, и имущество, и долги, в пределах стоимости имущества, так что при грамотном составлении договора займа, предложенным вами способом можно подстраховаться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
27.09.2021, 06:53

Здравствуйте,

Разумеется, расписку нужно написать, тем более, если деньги ей реально были одолжены...

Вам помог ответ?ДаНет
09.09.2021, 16:18
• г. Ростов-на-Дону

Как вступить в наследство через суд документы

Сегодня ко мне приехали из ростоврегионгаза отключать газ за неуплату в 37000 рублей, пришлось им отказать, грозились приехать с полицией и отрезать трубу, она идет от соседей, они недавно купили дом и пока не живут там. дом зарегистрирован на дедушкук, мама наследница по завещанию наследство приняла, но дом не переоформила, договор на газ оформлен на нее. пару лет назад ее не стало и задолженность скопилась послее ее смерти, но на ее имя. мы с сестрой наследники по закону в равных правах и сейчас пытаемся вступить в наследствою мне натариус дал справку о принятии наследства, но по ней я смог оформить только договор на обслуживвание газового оборудования, а за газ оплачиваю на имя матери, перезаключить договор на меня они пока отказываются, требуют сначала оформить дом на себя. Я им сказал, что подавайте в суд и тогда я вас с судебными приставами и пущу, если суд примет решение, а пока нас тут двое хозяев получается, мне положена субсидия как безработному и малоимущему, сестре тоже недавно присвоили статус малоимущей и если мы заплотим за маму, нам субсидию не дадут, да и нет таких денег сейчас, я надеялся на то что переоформлю долг на себя, сделаю реструкторизацию и получу субсидию на оплату газа. Мне они какоето заказное письмо присылали, но от той организации, что обслуживает, а сестра тут не прописана, только я один и ничего не получала. Я им предложил предупредить нас обоих как положено и затем приезжать с отключением, но не знаю как они поступят. Собственно полицию я не боюсь, тут начальник знакомый, разве что с своей приедут. Я конечно пускать и полицию не собираюсь, пусть через забор лезут, а вот соседи не знаю что за люди, с ними мы еще не знакомы даже. Может на них сразу в прокуратуру стоит написать, достали уже, второй раз за год приезжают и прошлой осенью два раза были, хорошо дома все время был, а так залезут через забор и отпилят трубу, потом докажи, что против моей воли зашли... я не слишком то люблю скандалить, дотянуть бы до отопительного сезона месяцок, а там до весны не припруться, за это время успею документы оформить и денег на оплату найти, что мне посоветуете?

Пользователь г. Пермь
09.09.2021, 18:05

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Через судебный приказ бы уже давно с вас взыскали долг, т.к. вы подали заявление нотариусу и фактически вы обязаны уже оплачивать текущие расходы и долги. Однако сумма в 37 000,00 руб. наверняка образовалась за время свыше 3-х лет и вам нужно будет заявлять о пропуске СИД, если иск подадут.

Вам помог ответ?ДаНет
06.09.2021, 23:17
• г. Краснодар

Нужно ли мне писать официальный отказ от квартиры или, как сказала нотариус,

У меня такая ситуация. Квартира моего отца была приватизирована на меня, сестру, самого отца и мать. В росеестре квартира числилась на нем. Отец умер и оставил завещание на моих сыновей. Но они отказались вступать в наследство по завещанию и написали отказ в пользу моей матери. Я на долю в квартире не претендую, она мне не нужна. Нужно ли мне писать официальный отказ от квартиры или, как сказала нотариус, раз есть завещание и дети добровольно отказались в пользу моей матери, то мне достаточно просто не заявлять о правах на квартиру, чтобы мать оформила её на себя. Заранее благодарю за ответ.

Юрист г. Нижний Новгород
06.09.2021, 23:27

Не может числится на отце одном, если в долях была приватизирована или без выделения долей на всех.

Вам надо самому определиться и слушать нотариуса, если что...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
07.09.2021, 07:56

Здравствуйте,

Вы можете сделать так, как сказала нотариус, просто не заявлять о своих правах. Это Ваше право решать, как поступить.

Но по долям в квартире вопросы есть, не совсем понятно.

Если она приватизировалась на всех, то сейчас мама унаследует только отцовскую долю, А доли Вашей сестры и Ваша так и останутся у Вас и у сестры, соответственно.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2021, 17:22
• г. Ульяновск

Мне правда нужно дожидаться отказа от сестры, чтобы получить остаток от денежного вклада?

Нас 2 сестры, в феврале у нас умерла мама. Из наследства остался дом с землёй и денежный вклад. Завещание на дом и землю не составлялось. А на денежный вклад было завещательное распоряжение оформленное на мою сестру после 2002 года. Часть денег с этого вклада сестра сразу после похорон получила, как компенсацию за организацию похорон, а остальную часть вклада в банке сказали можно будет получить после вступления в наследство. Я вступила в наследство, а сестра не стала вступать, но и отказ не оформила, нотариус ей посылала письмо. Нотариус сказал, что мне по наследству достаётся дом и земля, а денежный вклад я получить не смогу, пока сестра не напишет отказ. Мне правда нужно дожидаться отказа от сестры, чтобы получить остаток от денежного вклада?

Юрист г. Петрозаводск
18.08.2021, 18:13

Права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Эти средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, [quote]наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства [/quote] (ст. 1154 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, ч. 1. ст. 1163 ГК РФ [quote]для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.[/quote]

Согласно ст. 1153 ГК РФ [quote]принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.[/quote]

Т.О. у вашей сестры [b]есть 6 месяцев[/b] на принятие наследства, затем считается, что он отказалась от него, ЕСЛИ не было фактического принятия наследства, которое она сможет доказать или уважительной причины пропуска срока для принятия наследства.

Кроме того, возникло пару вопросов, уточните след. Обстоятельства:

1. Распределение денежных средств вклада: на всю/часть суммы вклада написано завещательное распоряжение? Или часть суммы указана как завещат. Распоряжение, а другая наследуется/ нет никаких распоряжений и на нее?

2. Дата завещат. Распоряжения, дата завещат. Отказа. Не отменялось ли завещат. Распоряжение?

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2021, 07:17
• г. Омск

Могу ли я вступить в наследство второй доли квартиры по праву представления?

В 2011 году умер отец и его 1 комн кв перешла в наследство мне и его матери - гражданке респ Казахстан. Документы на нее оформляла внучка - гр. Казахстана по доверенности. Я проживаю в этой квартире с момента вступления в наследство, полностью оплачиваю все коммунальные расходы. С бабушкой и ее дочерью и внуками не общались все эти годы. Они так и живут в Казахстане. Недавно узнала, что бабушки нет в живых. Когда она умерла, точно не знаю. Могу ли я вступить в наследство второй доли квартиры по праву представления? Как узнать, было ли завещание, оформленное в Казахстане? И, если пропущен срок вступления, каковы мои действия? Спасибо за все ответы.

Юрист г. Иваново
12.08.2021, 07:33

Добрый день. Да вы по праву представления имеете право на 50% от доли бабушки и 50% имеет право получить ее дочь. Согласно ст. 1224 ГК РФ наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, — по российскому праву. Поэтому чтобы унаследовать квартиру, находящуюся в вашем городе, вам следует обратиться к любому нотариусу города. Если срок пропущен то придется обращаться в суд или за его восстановлением или для установления факта принятия наследства. Если было завещание то нотариус это выяснит и наследовать будут только те кто есть в завещании.

Вам помог ответ?ДаНет
12.07.2021, 12:51
• г. Улан-Удэ

Вопрос по на следственном делу, я единственная наследница своей умершей бабушки,

Подскажите пожалуйста, вопрос по на следственном делу, я единственная наследница своей умершей бабушки, в срок открыла наследственное дело у нотариуса, бабушка проживала в другом городе и была прописана по одному адресу с женщиной, на которую в последствии написала завещание, эта женщина за пол года не заявила о намерении вступать в наследство по завещанию, более того, пыталась мне его продать, наследуемое имущество содержу я, так как я живу рядом, сроки прошли, в деле наследства я одна, но нотариус отказывает мне на право получения наследования, говорит, что по завещанию женщина, которая проживала с умершей, может вступить в любое время, и косвенно меня лишает права наследства, права ли нотариус, есть ли такой закон, что сроки не ограничены для того, кто проживал с умершим и имеет от него завещание, или все таки, для наследников первой очереди закон один?

Адвокат г. Миллерово
12.07.2021, 13:00

Нотариус права, к сожалению.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
12.07.2021, 13:56

Сроки для всех одни!... эта женщина вступила в наследство автоматически, когда оно открылось, поскольку на нее было завещание и она проживала совместно с наследодателем! ... свидетельство она может и не получать...

Вам помог ответ?ДаНет
13.05.2021, 23:12
• г. Уфа

Фактическое принятие наследства и включение имущества в наследственную массу.

В 2013 году бывшая жена наследодателя отсудила у него 37 сотых квартиры и в решении суда было указано закрепить за ней эти 37 сотых. Но ничего не было указано насчет того, что делать с оставшимися 63 сотыми. Вот Россреестр ничего и не сделал и теперь за наследодателем не числиться его право собственности на его 63 сотых. Все остальные документы на квартиру на его имя есть.

Теперь я и второй его сын собираемся вступить в наследство по завещанию - по 1/2 на каждого. Заявлении о принятии наследства было подано нотариусу вовремя, но по прошествии 6 месяцев нотариус отказал в выдаче наследства на долю в квартире, так как в Россреестре отсутствует запись о праве собственности наследодателя.

Мнения юристов разделились - одни рекомендуют подавать нам с братом друг к другу иски (обычный и встречный) о фактическом принятии наследства.

Другие говорят подавать иск о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности.

Внимание вопрос. Как вы считаете - какой вариант в данном случае надежней? И можно ли подать оба варианта в одном иске - сразу и о фактическом принятии наследства и о включении имущества в наследственную массу?

Юрист г. Москва
13.05.2021, 23:26

Здравствуйте.

Есть и ст.1112 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.05.2021, 23:46

Равиль, оба варианта - ни к селу, ни к городу. Даже не смешно.

Надо подавать иск о признании права собственности в порядке наследования.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
14.05.2021, 08:06

Здравствуйте,

А зачем Вам иск о фактическом принятии наследства, если Вы заявление нотариусу о принятии наследства подавали?!

Нужно включать имущество в наследственную массу и признавать право собственности в порядке наследования.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
14.05.2021, 08:20

"Мнения юристов разделились - одни рекомендуют подавать нам с братом друг к другу иски (обычный и встречный) о фактическом принятии наследства." - держитесь от таких юристов подальше, у них каша в голове а не знания в сфере наследственного права, если такое рекомендуют. Какой иск подавать вам с братом - уже объясняли, о признании. Правда, не уверен, сможете ли вы всё грамотно сделать самостоятельно. Даже мне в данный момент не понятно, как так получилось, что "теперь за наследодателем не числиться его право собственности на его 63 сотых." Росреестр вообще должен был "перерегистрировать" право вашего отца с целой доли на 63/100 в тот момент, когда регистрировал право его БЖ на 37/100.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.05.2021, 09:09

При чем тут фактическое принятие, если Вы подали заявление нотариуса вовремя.

Здесь только иск о признании права собственности в порядке наследования от Вас и брата и никак не друг к другу...

Вам помог ответ?ДаНет
14.03.2021, 10:14
• г. Ижевск

Квартира после смерти родителей.

Мы проживали в квартире втроем. Я, отец и мама. Сейчас я остался один. Мама умерла в апреле 2018 года, отец умер в декабре 2020 года. Так как никаких завещаний не было написано, я не стал вступать в наследство ни к одному из родителей. Так же, я не писал у нотариуса заявление об отказе от наслкедства. У нас троих квартира была в долях по 1/3. В данный момент я проживаю один. Какие последствия теперь будут для меня? С условием того, что я квартиру продавать не планирую. Один из работников банка (я с ним разговорился) сказал, что если я не вступил в наследство, то спокойно могут забрать квартиру. Это правда? Я в семье один ребенок.

Юрист г. Санкт-Петербург
14.03.2021, 10:18

Квартиру забрать не могут. А вот доли ваших родителей могут признать выморочным имуществом и перейти в доход государству.

Вам необходимо обратиться к нотариусу о вступлении наследства от вашего отца, так как срок ещё не прошёл.

А по наследству своей матери обратиться в суд с заявлением о восстановлении сроков для принятия наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
14.03.2021, 10:19

Вы́морочное иму́щество (лат. bona vacantia, нем. erblose Güter, англ. escheated property) — в гражданском праве имущество, которое осталось после умершего лица и на которое никто не претендует или не может претендовать ни по завещанию, ни по праву наследования. Если было завещано не всё имущество, а наследники отсутствуют, то выморочным признаётся часть имущества.

Вам надо в судебном порядке признавать право собственности на имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Липецк
14.03.2021, 10:39

Ув. Дмитрий, чисто теоретически непринятое наследство является выморочным имущество и переходит в собственность государства. Рекомендую Вам составить и подать в суд иск о фактическом принятии наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.03.2021, 11:21

Добрый день, Дмитрий. Если вы проживали в квартире на день смерти родителей, были там зарегистрированы, то вы фактически приняли наследственное имущество. Идите в нотариальную контору с паспортом, в котором есть штамп о вашей регистрации по месту проживания, свидетельствами о смерти родителей и подавайте нотариусу заявление о принятии наследства. Квартиру не могут забрать. Банкиры вас обманывают. Имущество не считается вымороченным, так как вы фактически приняли наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
14.03.2021, 11:37

Здравствуйте.

Если Вы проживаете в этой квартире, оплачиваете коммунальные услуги, то считается, что Вы фактически приняли наследство. Нужно только установить данный юридический факт в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
18.02.2021, 15:15
• г. Санкт-Петербург

Мои сыновья являются наследниками дома по завещанию моей матери, где она одна являлась собственником.

Мои сыновья являются наследниками дома по завещанию моей матери, где она одна являлась собственником. Старший оформил заявление на вступление в наследство через нотариуса, а младший служил на срочной в армии и написав заявление от руки, заверил у командира воинской части и отправил нотариусу. 6 положенных месяцев истекли, дети еще ничего не оформляли, кроме заявления. Нотариус не признает заявление из в/части юридически законным (чтоб оформить наследство) и в то же время не дает право сыну не участвовать в наследственном деле. Говорит о каком то решении через суд. Как выйти сыну из этой ситуации (готов не вступать в наследство) и, если любое решение для нотариуса только через суд, то в суд по месту жительства или по месту нахождения имущества (дом в другом городе). Спасибо.

Юрист г. Самара
18.02.2021, 15:21

Добрый день! В вашем случае есть два варианта: либо восстановить срок принятия наследства младшим сыном, либо сразу обоим сыновьям подавать иск о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоих случаях в суд нужно подавать по месту нахождения недвижимого имущества, так как в вашем случае имеет место исключительная подсудность (ст. 30 ГПК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Зеленокумск
18.02.2021, 15:26

С согласия другого брата он может принять наследство и без обращения в суд. Кроме того согласно ст 22 ФЗ "О статусе военнослужащих" командиры воинских частей совершают нотариальные действия. Можете обжаловать действия нотариуса в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
18.02.2021, 16:06

Елена, в вашем случае можно обжаловать действие нотариуса в судебном порядке. Либо по приходу сына из армии восстановить сроки вступления в наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
14.02.2021, 10:03
• г. Саратов

Есть возможность мне, как дочери умершего получить всю квартиру?

Год назад умер отец, через месяц после смерти я открыла у Нотариуса наследственное дело. Дальше выясняется, что на дядю написано завещание на 1/2 квартиры, а остальное бывшей жене умершего. Через год выяснилось, что бывшая жена ни на что не имеет права. За это время образовался долг за квартплату, брат умершего по завещанию в наследство не вступил и требует от меня отказа от наследства 1/2 квартиры за небольшую сумму денег. Вопрос, а может ли теперь дядя вступить в наследство по завещанию если прошёл год со дня смерти отца, если ни каких уважительных причин пропуска вступления нет. Есть возможность мне, как дочери умершего получить всю квартиру?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
14.02.2021, 10:32

На незавещанную 1/2 квартиры Вы точно имеете право. А в отношении дяди нужно узнать у нотариуса вступил ли он в наследство, неоплата коммунальных услуг ни о чём не говорит. Если он не вступил, то и вторая половина Ваша. В любом случае никто не может заставит Вас отказаться от принятия наследства. К тому же это можно было сделать только в 6-ти месячный срок после открытия наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.02.2021, 10:34

Да, есть такая возможность. Но только, если дядя фактически наследство не принял.

Вам помог ответ?ДаНет
18.01.2021, 20:34
• г. Ростов-на-Дону

Недвижимость

В 2006 г хотели приобрести по предварительному дкп квартиру у знакомого которому она доставалась по завещанию, тогда еще живой его бабушки. (внук). Договорились об выплате всей суммы частями до 04,2009 г. После оплаты всей суммы, взяли расписку. После чего продавец по предварительному дкп, был обязан вступить в наследство п передать нам квартиру. Однако продавец передумал вступать в наследство и в наследство вступил его отец. (сын бабушки). Который через 2 месяца, умер. После чего вступил в наследство уже наш продавец, который передумал продавать квартиру, оставив себе и квартиру и деньги за квартиру. Судебные тяжбы об признании права собственности за отцом продавца и понуждении продавца к вступлении его в наследство и передачей нам квартиры, мы проиграли. Суд решил отказать в иске ссылаясь на то, что продавец по своему усмотрению мог вступить в наследство или не вступать. Понудить нельзя. Подача заявления в полицию, сначала возбудили уголовное дело, признали покупателя пострадавшим. Установили что продавец имея умысел, похитил принадлежавшие мне деньги. Потом передумали, сославшись на то что из документов невозможно установить лицо совершившее преступление, для привлечения его к ответственности. В 2012 г, я обратился в суд о взыскании необоснованного обогащения. Выиграв суд в 2012 г, взыскал с 2012 по 2019 г-50 процентов суммы. И уже год ничего. Вопрос могу ли я подать в суд на установление меня добросовестным покупателем, чтоб претендовать на выплаты от государства как добросовестный покупатель квартиры.

Юрист г. Краснодар
18.01.2021, 22:20

Здравствуйте Ирина.

Выиграв суд в 2012 г, взыскал с 2012 по 2019 г-50 процентов суммы

Надо обращаться к приставам почему не исполняют решение суда о взыскании денег. Смотрите постановление об исполнительном производстве.

А что Ваш адвокат?.

Нужна помощь пишите.

Вам помог ответ?ДаНет
17.01.2021, 15:57
• г. Барнаул

Вправе ли она так поступать?

Вопрос из области наследственного права.

Дано.

Семья. Отец, мать и две дочери совершеннолетние.

Мама умирает октябрь 2020 года. Ковид.

Предстоит открывать и вступать в наследство.

Имущество состоит из двух квартир, где собственником является мама.

Первая квартира 3 ком. Здесь прописаны и живут (зарегистрированы) отец и младшая сестра. Вещи в этой квартире (бытовая техника, ноутбук, телевизоры и так далее).

Вторая квартира 1 ком. Прописана и живет здесь вторая старшая сестра.

Кроме этого есть дача с участком. Регистрация его на маме.

Есть погреб.

Вопрос первый. Как будет распределено имущество по закону, если завещания не было.

Вопрос второй. Банковские вклады были. Как их найти, если договоры утеряны в каких именно банках они были.

Вопрос третий. Дочь, что проживает с отцом в квартире, где жила мама продает или выбрасывает вещи. Например, неисправный планшет, который покупала мама. Вправе ли она так поступать?

С уважением, Л.

Юрист г. Владимир
17.01.2021, 16:06

Вопрос первый. Как будет распределено имущество по закону, если завещания не было. ЕСЛИ ВСЁ ИМУЩЕСТВО ПРИОБРЕТАЛОСЬ В БРАКЕ, ТО БУДЕТ ВЫДЕЛЕНА СУПРУЖЕСКАЯ ДОЛЯ И ВТОРАЯ ЧАСТЬ БУДЕТ ДЕЛИТСЯ МЕЖДУ 3-МЯ НАСЛЕДНИКАМИ

Вопрос второй. Банковские вклады были. Как их найти, если договоры утеряны в каких именно банках они были. - ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА НАПРАВЬТЕ ЗАПРОС В БАНКИ

Вопрос третий. Дочь, что проживает с отцом в квартире, где жила мама продает или выбрасывает вещи. Например, неисправный планшет, который покупала мама. Вправе ли она так поступать? НЕ ВПРАВЕ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
17.01.2021, 16:07

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершей в равных долях.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
17.01.2021, 16:09

Здравствуйте!

1. нужно обратиться к нотариусу всем троим для написания заявления на вступление в наследство по закону на основании ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства

[quote]1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.[/quote]

2 Как распределяться будет, это только нотариус опредит каждому долю, а так же можно и по соглашению ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

[quote]1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.[/quote]

с учетом обязательной супружеской доли которая есть отца ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании

[quote]Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.[/quote]

3 По поводу продает и выбрасывает, это нельзя делать согласно ГК РФ Статья 1169. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства

[quote]Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное[b] право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода[/b].[/quote]

Так же у нотариуса можно заявить об охране наследства (чтобы не продавалось ни чего до вступления) ГК РФ Статья 1171. Охрана наследства и управление им

[quote]1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.

2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (статья 1134), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.

Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.[/quote]

[b]По банковским вкладам необходимо сказать нотариусу, и он сделает запросы в банки (розыск) о наличии вкладов![/b]

Всего Вам хорошего!

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2020, 10:13
• г. Нижний Новгород

Электроэнергия на умершего без вступления в наследство.

Бабушка умерла ещё в 2000 х. Сейчас в живых 2 брата, на которых оформлялось завещание. В право наследования никто не вступал до сих пор. Вчера 1 брат был в Энергосбыте. Там ему выписали счёт на 6 тысяч рублей, т.к. по документам собственник 1 (умершая бабушка) и проживают 0. По факту понятно, что пока не вступишь в наследство, то можешь не платить. Но с таким же успехом Энергосбыт спокойно отключит дом от эл-ва и в будущем придётся за плату его подключать. Как остановить выписывание счетов и избавиться от уже накопившихся? По факту в доме никто не живет.

Юрист г. Москва
25.11.2020, 10:23

Алексей доброго Вам дня!

[b]Вам необходимо написать заявление с требованием аннулировать счета и не выставлять их до момента фактического вступления в права наследства! Сделать это в Нижнем Новгороде нужно в Верхне-волжскую Энергетическую Компанию.

[u]Адрес: просп. Ильича, 32, Нижний Новгород.[/u]

Сделать это нужно, так как в противном случае даже если Вы не вступали в права наследства, будет применяться правило дня открытия наследства, а этот день - дата смерти бабушки. [/b]И это правило будет применяться вне зависимости от того, проживает ли в квартире на данный момент кто-либо, а равно от того, когда вы вступите в наследство.

[b]ПРАВО НА ПЕРЕРАСЧЕТ РЕГУЛИРУЕТСЯ Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354[/b] (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

А теперь о положениях закона.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1110 и ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

[b]Пункт 4 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/b]

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Учитывая изложенные положения ГК РФ, разъясняю, что [b]обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, полученного в порядке наследования, возникает с момента смерти собственника квартиры вне зависимости от того, проживает ли в квартире на данный момент кто-либо, а равно от того, когда вы вступите в наследство.[/b]

Более того, согласно положениям ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Таким образом, получив на праве наследования недвижимое имущество, вы получаете и все неисполненные обязательства, возникшие в том числе после смерти бывшего собственника, но в пределах трехгодичного срока исковой давности.

Поэтому, если у наследодателя была задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязанность по ее погашению переходит к наследникам.

Вам помог ответ?ДаНет
19.10.2020, 18:16
• г. Москва

Можно ли отказаться от оформления разных кадастровых номеров и сэкономить на вызове кадастрового инженера?

Чтобы было больше ясности изложу историю сначала.

Жила-была бабушка М. Было у бабушки два сына – А. и В. И было у бабушки имущество – земля и дом (кухня, маленькая комната и большая комната). Был у бабушки внук Д.В. (сын В.), которому бабушка разрешила (в устной форме) возвести пристройку к дому. Д. построил себе жильё под одной крышей с бабушкой, но не узаконил его при жизни бабушки. Получился «самострой».

В марте 2018 года бабушки не стало. Завещания бабушка не оставила. Два брата А. и В. начали вступать в наследство. Из-за разногласия по тех. плану (в разных документах был указан разный метраж дома) нотариус отказала братьям во вступлении в наследство. Начались суды. Землю благополучно разделили – по ½ доли каждому брату. С домом возникли проблемы. Суд назначил экспертизу, в результате которой «самострой» признали законным, а дом с пристройкой – единым имуществом. Также в экспертизе разъяснено, что дом «не является жилым домом блокированной застройки, так как основная часть жилого дома и пристройки имеют общую крышу с чердаком и общую стену». Экспертом было предложено 4 варианта раздела дома, из которых суд выбрал вариант, что брату А. принадлежит бабушкина часть – кухня, маленькая комната и большая комната, а брату В. принадлежит «узаконенный самострой» и назначил брата А. выплатить компенсацию брату В. – из-за разницы в метраже. В итоге в решении суда за каждым братом закрепляется часть жилого дома.

Брат А. пошёл в МФЦ регистрировать право собственности. Его отправили в БТИ. БТИ отправило в Росреестр. А в Росреестре сказали, что по закону часть жилого дома регистрации не подлежит. Нужно, чтобы в решении суда значился жилой блок.

Также стало известно, что для получения права собственности нужно каждой выделенной по суду части присвоить свой кадастровый номер. А чтобы присвоить кадастровый номер нужно вызывать кадастрового инженера и проводить межевание и раздел дома.

Также нужно отметить, что стороны не согласны с решением суда.

Часть, которую присудили В. на самом деле принадлежит Д.В., т.к. он её строил, и он в ней проживает по сей день со своей семьёй. Таким образом, по мнению В., он остался без бабушкиного наследства. А. недоволен тем, что ему придётся выплатить брату компенсацию за большую комнату, на которую он не претендовал.

Посовещавшись, стороны единогласно изъявили желание продавать объект весь полностью, целиком.

Вопросы. Является ли решение суда законным, если оно по закону неисполнимо Росреестром? Каких документов достаточно будет для продажи дома? Зачем продолжать делить дом, если все заинтересованные лица согласны продать дом как единое целое? Можно ли отказаться от оформления разных кадастровых номеров и сэкономить на вызове кадастрового инженера? Как можно обойти этот процесс дележа, оформить документы на целый дом и продать дом как единое целое?

Юрист г. Рязань
20.10.2020, 07:21

Здравствуйте. Напишу вкратце из практики. Решение суда не правильное, но это возможно из-за юриста, который вам помогал. Если вы были не согласны, почему не пошли в аппеляцию? Частей дома сейчас нет, надо что б были блоки, им надо присваивать кн, соответственно работа КИ. Если вы решили продать и не морочить я с частями и долями. Продайте как есть (площадь) в гкн, понимая, что не додел с документами может снизить стоимость. Либо поставьте на учёт актуальную площадь, приведите технические документы в порядок через кадастрового инженера и продавайте по реальной рыночной цене.

Совсем избежать волокиты не получиться, придётся пожертвовать либо временем, либо деньгами. Помните, что решение суда это документ, который вам даёт право, но не обязывает вас поступать именно так, как там решено. Удачи вам.

Вам помог ответ?ДаНет
26.09.2020, 20:10
• г. Грозный

Все обьявились тогда когда пришло время вступать в наследство.

Пожалуйста у нас составлено завещание, человек который завещал дом умер 17 мая 2020 года. В завещание написано что, завещаю дом супруге. Но и в пункте 2 написано про детей малолетних, родителей, родственников инвалидов. У человека есть сын не совершеннолетний, и другие двое детей но уже им по 30 лет, один из них инвалид. Имеют ли другие права на этот дом. Как нам поступить правильно, чтобы дом достался именно супруги. Не одним из родственников умерший был не нужен, за лежащим ухаживала только его законная супруга. Все обьявились тогда когда пришло время вступать в наследство. И в наследство нужно вступать ровно спустя пол года. Позже нельзя? Чтобы прождать время, пока несовершеннолетнему не исполнится 18 лет.

Юрист г. Санкт-Петербург
26.09.2020, 20:26

Любовь, вы не совсем правило трактуете. Наследственные права оформляются путем подачи заявления наследниками нотариусу [b]в течение 6 месяцев.[/b]. Лица, пропустившие этот период, могут восстановить его, обратившись в суд. Можно хоть после похорон обращаться к нотариусу за открытием наследственного дела. ГК РФ п. 1 ст. 1154 ГК РФ, установлен общий период для принятия наследства, который составляет полгода со дня открытия такового. Другие наследники могут оспаривать завещание. Обращайтесь к нотариусу и открывайте наследственное дело.

Делайте выводы.

Рад был помочь.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
26.09.2020, 20:49

Вы имеет право срочно подать нотариусу заявление о выдаче Вам свидетельства о праве на наследство в виде квартиры и иного имущества. Заявление наследники должны подать в срок до истечения 6 месяцев со дня смерти (до 16 ноября т.г.)

Нотариус даст вам запросы, ответы на которые вам надо будет принести ему. Возьмите свой паспорт гр-на РФ, иные документы (о браке, свидетельство о смерт, справку о составе семьи и др.).

Если дом был построен или куплен вами в период брака, то Вы имеете право как супруга как минимум на 1/2 доли дома, а также на наследование дома (или его доли (части) по завещанию и право на обязательную долю. Если же какая-либо незначительная доля все же перейдет по завещанию иным родственника, которые не проживают в доме, то Вам придется найти оценщика, который оценит стоимость долей родственников, а потом направить им претензию и иск в суд.

После удовлетворения иска суд признает за Вами право собственности на оставшиеся завещанные родственникам доли и вы станете единственным 100-процентным собственником всего дома, но суд обяжет вас выплатить остальным родственникам деньги в размере стоимости их долей дома.

Если, например, дом стоит 1 млн. руб., то оценочная рыночная стоимость 1/10 доли дома будет гораздо меньше, чем 100 тыс. руб. (например, 25 тыс. руб., стоимость доли меньше, чем результат деления). суд может дать вам рассрочку выплаты стоимости долей или отсрочку.

Судебный пристав может удерживать из вашей пении 50% во исполнение решения суда.

Ваши расходы на адвоката (из любого города) за составление иска суд взыщет в вашу пользу с ответчиков (родственников).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
27.09.2020, 07:30

Любовь,

Если есть завещание в пользу супруги, то, соответственно, она и будет наследовать.

Но, у несовершеннолетнего ребенка и у ребенка-инвалида есть право на обязательную долю, независимо от содержания завещания. Поэтому, они тоже призываются к наследованию.

Нужно смотреть конкретно по ситуации, есть ли еще имущество, которое не завещано, чтобы в первую очередь право на обязательную долю удовлетворялось из него.

Тогда, возможно, дом и останется только супруге.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение