Спросить юриста  бесплатно

Как выписать из квартиры

Советы юристов:

Можно ли выписать из не приватизированной квартиры совершеннолетних, не живут 15 лет, за коммуналку не платят, жилья у них нет?

--- Здравствуйте, только суд принимает такое решение, если не платят за коммуналку пусть собственник (администрация) обращается в суд и снимает их с рег учёта за не оплату услуг ЖКХ в течении 6 месяцев. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Да, конечно Вы можете выписать из муниципального жилья людей, который не проживают в нем такой длительный срок. Это делается в судебном порядке - признание утратившим право пользования. Подобная судебная практика имеется.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Обращайтесь с исковым заявлением в суд с заявлением о признании их утратившим права пользования жилым помещением. Решение будет являться основанием для снятия их с регистрационного учёта. Адрес ответчиков в исковом заявлении указывайте адрес регистрации.

Юрист Пичуев С. Л.

Татьяна! Если зарегистрированные в квартире лица длительное время не проживают в данной квартире, имеют другое место постоянного проживания и не оплачивают коммунальные платежи, то они могут быть сняты с регистрационного учета в судебном порядке. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Юрист Слюсарев А. А.

Да, указанных лиц можно выписать в судебном порядке. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Если всё, что Вы написали соответствует действительности в судебном порядке можно признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета (выписать).
Есть несколько "но":1. не были ли они в розыске по уголовным преступлением; 2. Не связан ли их выезд из квартиры в связи с конфликтом с другими жильцами?

Квартира взятая в ипотеку на 15 лет. срок погашения до 2029 года. У меня дочь не совершенно летняя мы в браке 25 лет.. муж эту квартиру оформил на себя. Он имеет права без моего согласия выписать нас из квартиры.? спасибо.

Доброго времени суток
Если квартира куплена в браке, вы тоже являетесь собственником квартиры и неважно, на кого квартира оформлена
Удачи Вам. Анна Титова.

без вашего согласия не может может только в судебном порядке а там вы можете выдвинуть встречный иск о разделе имущества это квартира как совместно нажитое имущество будет делиться между супругами пополам причём несовершеннолетний ребёнок вправе проживать с матерью.

Не может выселить, поскольку квартира приобретена в браке и в силу закона половина квартиры Ваша. Ребенка до совершеннолетия невозможно выписать.

Юрист Хохлачев П.Г.

Если квартиру купили в браке, то вы можете обратиться в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества. Если собственность будет установлена в судебном порядке то ни о какой выписке идти речь не может. Удачи.

Мой сын является заемщиком, невестка созаемщиком. Квартира покупалась в ипотеку. Деньги на первый взнос давала я с продажи своей квартиры. В данной квартире я просто прописана. Могут ли меня выписать в никуда? Другого жилья у меня нет. нет и официального документа о передачи им денег. Только родственники свидетели.

к сожалению, это возможно. Собственники жилого помещения могут снять вас с регистрационного учета в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего.

Юрист Симонян Т.Р.

Если Вы прописаны в квартире, владельцем которой не являетесь, соответственно, собственники писали заявление надлежащего характера на право Вас зарегистрировать по адресу. Соответственно, выписать Вас из квартиры могут также по заявлению. В случае возникновения спора, на ас будет подан иск о снятии Вас с регистрационного учета, и в процессе делопроизводства Вы сможете уже отстаивать свои права. Наличие недвижимости, либо отсутствие ее - то Ваша проблема. В соответствии с ЖК РФ Вас не могут выселить на улицу, если за Вами не зарегистрировано право собственности по иному адресу. Закажите выписку из МФЦ об отсутствии у Вас прав собственности (в случае подачи заявления в отношении Вас)

К сожалению, могут. Не стоит ничего ждать и надеяться. Нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на ту долю в помещении, которая эквивалентна размеру вложенных Вами денег.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.

К сожалению для вас, в данной ситуации вас действительно могут выселить из жилого помещения, факт передачи денег нужно было оформлять иным образом чтобы сохранить права на это жилье.

Хочу прописать друга в квартире, но в дальнейшем хочу продать квартиру, смогу ли я в случае его отсутствия в регионе, перед продажей самостоятельно выписать его?

если зарегистрируйте постоянно, то, увы, только судебный порядок возможен и уже по решению суда снимите с регистрации. Ст. 13 ГПК РФ
Регистрируйте временно, например, на 3 месяца, через 3 месяца будет снят с учета автоматически.

Да, сможете, но если он добровольно это не сделает, то придется это делать по суду. А это время и деньги.

Всего хорошего!

Если пропишите друга, только через суд сможете выписать его. Советую оформить ему временную регистрацию.

Я прожил в Москве 30 лет. оформил пенсию. После развода выписан из прежней квартиры. По факту проживаю в Подмосковье у брата. Сейчас ищу купить долю для восстановления постоянной регистрации и получения прежней пенсии. В состоянии купить 1\50 или 1\100 доли квартиры. Какие риски могут быть?
Юрист Харченко О.В.

Сергей, здравствуйте! Риски такие: собственнику такой карликовой доли, скорее всего, откажут в постановке на регистрационный учет. И предложат обратиться в суд. Решение суда - непредсказуемое..

С уважением,
Харченко О.В.

Брат моего бывшего мужа выписал ребенка из муниципальной квартиры, проиграла дело в Мосгорсуде, есть ли смысл подавать в верховный суд?
Юрист Пичуев С. Л.

Алина! Если Ваш сын был выписан на законных основаниях, то смысла нет; для точного ответа необходимо видеть документы. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Ситуация-Бабушка собственник квартиры, сын прописал ребенка, но не живут и не вселялись в квартиру, мать ребенка живет с ребенком и другим человеком, как его выписать (ребенка) в пгт. Редкино (Тверская область) что писать и куда обратится.

Добровольно выписать получится только если родители сами снимут ребенка с регистрационного учёта.
А так, придётся снимать с регистрации только в судебном порядке.

Если родители ребенка согласны, то все решается довольно просто, путем подачи заявления от родителей ребенка о регистрации по месту проживания.
Если же родители против, то выход один - обращаться в суд. При этом суд не всегда встает на сторону истца.
Всего хорошего!

Обратиться с иском в суд о снятии с рег. учета и сына и его сына.

Хочу забрать свою маму и перевезти её в другой город, т.к. она уже не может себя обслуживать сама, прописать её там у себя. Но для этого её надо выписать из квартиры, которая принадлежит мне. Какие мои действия?

Александр, вы можете увести маму к себе и по месту нового жительства маму зарегистрировать, прежняя регистрация снимется автоматически.

Регистрация не может быть снята автоматом, носит заявительный характер.
Вам надо оформить доверенность на представление своей матери либо выписывать через суд.

Можно ли выписать несовершеннолетних из муниципальной квартиры и прописать временно у родственников? Можно ли выписать взрослого человека если он не проживает более года в квартире и не платит за жку?
Юрист Сабельников А. Н.

Взрослого выписать можно, с детьми уже проблемное, но теоретически можно! Судебная Практика положительная по Москве есть!

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

Можно выписать родителям, можно по суду, если есть основания.
Можно и взрослого, при указанных обстоятельствах, но по суду..

Можно через суд. Надо поджать иск о признании утратившим право пользования квартирой. В суд надо привести свидетелей, человека два. Несовершеннолетнего суд скорее всего не выпишет.

Внуку 2 года, он прописан в моей квартире, но проживает с матерью по другому адресу. Отношения с невесткой не поддерживаю. Могу ли я выписать внука из своей квартиры?

Только в судебном порядке признавать утратившим право пользования.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Вообще дети согласно ст 20 ГК РФ должны быть прописаны по адресу одного из родителей если ваш сын не прописан в данной квартире, то вы можете внука выписать через суд.

если мать добровольно выписывать ребенка не захочет, то выписать его можете только в судебном порядке, подав исковое заявление об утрате права пользования.

Необходимо выписать из квартиры деда, поскольку он привел туда свою сожительницу. Дед с бабушкой находится в браке. Внучка была вынуждена увезти свою бабушку в другой город, потому что дед применял к ней физическое насилие. Квартира в собственности внучки. Добровольно он выписываться не хочет, также, как и разводиться.

Для того чтобы выписать из квартиры человека необходимо знать, на каком основании он прописан и проживает в ней. если он отказался от приватизации, то выписать невозможно. Если внучка как собственник прописала его то выписать можно.

Юрист Слюсарев А. А.

В Вашем случае необходимо обращаться в суд и выписывать деда из квартиры.
Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Викторна сайте
В неприватизированной квартире прописаны: я, моя мама, брат и его несовершеннолетний сын. Брат ни разу за всю свою жизнь не оплачивал коммунальные счета + 15 лет назад съехал. Хочу его выписать и его несовершеннолетнего сына. Должно ли у него быть еще какое-то жилье? Ребенок живет у своей матери. Нужно ли дожидаться 18-ти летия ребенка, что бы легче его было выписать?

Брата могут выписать, а вот ребенка не сможете.

Адвокат Степанов Вадим Игоревич

Нет, никакого жилья быть не должно, здесь юридическое значение имеет факт добровольного выезда по адресу другого места жительства (ст. 83 ЖК РФ). Но это достаточно тяжелая категория дел, для профессионального представительства в суде стоит обратиться к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Виктор, ребенок должен быть зарегистрирован и проживать с одним из родителей. Учитывая, что брат не проживает 15 лет, то и ребенок проживать не может, соответственно пусть родители его регистрируют по месту фактического проживания.
По поводу брата нужно разбираться более подробно. Где он проживает? Вы можете взыскать с него коммунальные платежи за последние 3 года за него и его ребенка.

Виктор,
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке...

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Относительно ребенка, вопрос спорный, но в любом случае лучше обратиться в суд сейчас с иском, чтобы хотя бы установить факт, что он туда не вселялся. Потом, если что, этот факт может пригодиться при новом иске о снятии с учета ребенка отдельно.
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз:)
Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.

Брата можете выписать. Ребенка суд вправе отказать. Подавайте иск о признании утратившим право на жилую площадь пока в отношении брата. В суде нужны свидетели что он не живёт. Наличие или отсутствие жилья не имеет значения.

Я прописана в муниципальной квартире. Наймодатель бабушка. Прописаны еще мой брат родной. Двоюродная сестра и брат. Там долг сейчас. Платят бабушка и я и двоюродный брат (он разделил счет). Хотим выписать сестру двоюродную т.к. она уехала и не живет в этом городе и квартире более 3 лет. В 2016 году подавала бабушка на выписку 3 человек (меня, брата родного, двоюродную сестру). Но суд не удовлетворил иск. Можно ли еще подать на выписку сестры двоюродной так как она не приезжает, не платит. Из за нее мы не можем приватизировать квартиру. И платить за нее не хочется.

Вам нужно обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

необходимо посмотреть предыдущее решение суда.
Теоретически если истцом будете вы, то повторно обратиться в суд можно, нужно изучить все документы.

Собственник квартиры, ее наниматель, члены его семьи или его представитель - адвокат (иное лицо) могут, уплатив госпошлину, подать в районный суд иск к другому гражданину, зарегистрированному в квартире (в т.ч., к указанной двоюродной сестре).
На основании решения суда ответчик (сестра) будет снята с регистрационного учета (выписана) из квартиры.
Расходы истца (которым можете быть и Вы) на оплату услуг адвоката за составлении иска, участие в суде, будут взысканы с ответчика в пользу истца при удовлетворении иска. Вам нужна помощь адвоката?

Квартира приватизирована. Зарегистрирована на меня. Имею ли я право выписать из квартиры одного из членов семьи?

Можете выписать только через суд.

Да, но только обратившись в суд с иском о снятии с регистрационного учёта.

Как выписать из не приватизированной квартиры человека, который там не проживает, не оплачивает, имеется долг за оплату жилья но он там прописан. Ответственный квартиросъёмщик умер и его выписали из квартиры но он остаётся главным квартиросъёмщиком так как документально никто не предъявлял своих прав на нового главного квартиросъёмщика.

Есть наниматель и члены семьи нанимателя. Ответственность за оплату коммунальных услуг несут все зарегистрированные в жилом помещении граждане солидарно.

Может ли моя мать выписать из квартиры двух моих несовершеннолетних детей и моего мужа. Собственниками квартиры является моя мать (2/3 доли) и я (1/3 доли).

Нет не сможет выписать т.к. вы тоже собственник доли в квартире.
Единственное сможет через суд просить порядок пользования квартирой и выдала отдельной комнаты.

Могу ли я,единственный собственник квартиры выписать взрослую дочь с малолетним ребенком, поскольку они в квартире не проживают и за коммунальные услуги не оплачивает.

Да, у Вас есть такое право на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Нужно подавать исковое заявление в суд. Решение суда будет основанием для снятия дочери и внука с регистрационного учета без их участия.

Такая возможность существует. Для этого необходимо обратиться в суд.

У меня в собственности 3-ком квартира, в ней прописаны я, мои несовершеннолетние дети, моя мать и ее брат. Мать состоит на учете у психиатра, принимает таблетки, так как жить с ней не возможно и с ее братом инвалидом, моей семье пришлось съехать на съемное жилье. За коммунальные услуги мать оплачивает. Без моего разрешения и моего согласия сменила замки в моей квартире и ограничила доступ. Как мне быть в данной ситуации.

Елена, обращайтесь в суд о нечинении препятствий в пользовании вами квартирой или признании утратившим правом пользования квартирой и снятии с регистрационного учета мамы. Других вариантов я не вижу.

В неприватизированной квартире в Москве прописана я с мамой, также с нами проживает мой муж (прописан в Московской Области). Может ли моя мама через суд выселить моего мужа из квартиры? Она требует с нас денег её на алкоголь, получает отказ и грозится подать в суд на выселение непрописанного члена семьи. Какими могут быть наши действия?

Имеет право требовать его выселения.

Бывший МУЖ ВЫПИСАЛСЯ С КВАРТИРЫ ВМЕСТЕ С РЕБЕНКОМ, получив дубликат свидетельства о рождении ребенка без моего согласия, мы живем в разных городах, в итоге он никуда ее не зарегистрировал, а отправил мне адресный листок убытия. Является мой экземпляр документа свидетельства о рождения действительным? И могу ли я подать в суд о выписке ребенка?

Без Вашего согласия не имели право снять ребенка с регистрационного учета, поэтому имеете право подать в суд административный иск о признании решения Отдела по делам миграции незаконным.

уважаемый посетитель!
Да, является. В суд обращаться - советую, шансы есть
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Оригинал и дубликат свидетельства о рождении одинаково действительны. Только учтите, что ребенка нельзя снять с регистрационного учета без его родителя. Удачи.

Несовершеннолетнего ребёнка можно снять с регистрационного учёта в квартире только на основании заявления обоих родителей ребёнка.

уважаемый посетитель нашего сайта!
Да, является. У него просто дубликат. Он не отменяет Ваш оригинал. Если он уже выписался с ребенком, то зачем его выписывать? Разве что Вами определено совместно место жительства ребенка.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа? Мой бывший муж, инвалид 2 группы я с ним разведена и проживаю с ним в одной квартире и со своими детьми несовершеннолетними он постоянно пьет непросыхая, за квартиру он не платит а плачу я, все коммунальные услуги, квартира куплена на материнский капитал и мы с ним не имеем долей в этой квартире, вся собственность находиться на несовершеннолетних детях, мы только имеем прописку, есть ли возможность через суд выписать его из квартиры?

Если же вы желаете выселения человека с ограниченными возможностями, но он не проявляет ответного желания, стоит придерживаться буквы закона. Выселить нетрудоспособного гражданина, в том случае если он не собственник можно в следующих случаях: Статьи 678, 288 ГК РФ и статья 7 ЖК РФ говорят о том, что жилое помещение можно использоваться только для проживания. Так, если недееспособный гражданин использует его не по назначению, можно потребовать выселения. Согласно статье 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры. Согласно части 1 статьи 98 ЖК РФ, недееспособного гражданина можно лишить права пользования жилым помещением, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания. По этим же пунктам можно выписать инвалида, если он является собственником жилого помещения, постоянное нарушение прав других жильцов;

Могу ли я выписать человека из квартиры, если квартира приватизирована но квартиру получил по наследству. В квартире 3/4 собственности моей и 1/4 на брата. Человек которого потребуется выписать родства с нами не имеет.

Алексей, здравствуйте!
Можете.
Или в добровольном порядке или в принудительном.
Для принудительного порядка. Необходимо обратиться собственникам квартиры в суд и исковым заявлением об утрате права пользования и выселении.

Это могут сделать собственники ст 209 и 247 ГК РФ.

Да, вы как собственники может обратиться в суд и сделать это, но успех достигнете, только в том случае, если он не писал отказ от приватизации.

Да, можете выписать через суд.

Алексей, надо знать, когда и откуда этот человек со своей пропиской там появился вообще...

Мне нужно выписать дочь, из квартиры моей сестры, ей уже 14, выписать нужно срочно, но по состоянию здоровья не может поехать в другой город, могу ли я выписать ее с моей сестрой без ее присутствия.

Законодательство содержит ограниченный перечень оснований для снятия с учета по месту жительства. Применительно к вашему случаю:
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"
Статья 7.
Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
- изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; ...
То есть выписаться "в никуда" нельзя. Необходимо по новому месту жительства подать одновременно два заявления: о постановке на учет по новому месту жительства и снятии с учета по прежнему адресу.
Заявление о регистрации несовершеннолетнего подается его родителями, близкими родственниками, а после 14 лет можно самостоятельно. Если ребенок заселяется в общежитие учебного заведения, заявление о регистрации подает отдел учебного заведения.
Всего Вам доброго! Благодарю за отзыв.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских