Как выселить квартирантов из своей квартиры

Содержание:

  • Как выселить квартирантов из комнат общежития, считающегося сейчас многоквартирным домом
  • Квртиранты не выселяются даже по решению суда
  • Как выселить квартирантов из комнаты дочери?
  • Можно ли выселить квартирантов из квартиры?
  • Как поэтапно этого квартиранта обязать выселить собаку, а по возможности и его самого?
  • Как поэтапно этого квартиранта обязать выселить собаку, а по возможности и его самого?
  • Как выселить квартирантов из своей квартиры? Договора нет. Съезжать отказываются, участковый разводит руками.
  • Что творится в мире. Как помочь мальчишке?
  • И как мне вести себя в том случае, если полиция их не выселит?
  • Подскажите как обезопасить себя и свою семью по закону.
  • Имею ли я право выселить сейчас квартирантов из своей квартиры так как она не оплачивает коммунальные услуги.
  • Как я могу выселить квартирантов из квартиры?
  • Скажите как я могу выселить квартирантов из своей квартиры.
  • Можно ли как-то присечь их хамское поведение?
  • Вопрос: можно ли как то оформить нашу сделку с хозяевами так, чтобы у меня появились права на квартиру для изгнания квартиранта?
  • Вопрос: можно ли как то оформить нашу сделку с хозяевами так, чтобы у меня появились права на квартиру для изгнания квартиранта?
  • Главные вопросы: можно ли привлечь квартирантов к ответственности за затопление ...
  • Как можно быстро выселить этих людей?
  • Квартира. Аренда. Угроза.
  • Что делать с гражданином который незаконно прописался в квартиру н/л ребенка (которому подарил ее сам)
  • Пожалуйста подскажите как мне выселить их.Могу ли я поменять замки и самостоятельно при свидетелях выставить их вещи?
  • Куда обращаться? Какие документы необходимо собрать?
  • Куда обращаться? Какие документы необходимо собрать?
  • Подскажите, как можно выселить таких горе-соседей?
  • Подали в суд на выселение квартирантов, которых заселили без договора (мы их сами.
  • Подскажите пожалуйста смогу ли я выселить квартирантов и куда мне обратиться?
  • Неужели их никак нельзя выселить!?
  • Отец говорит, что выселит меня через суд с нашей квартиры, из-за того, что я все это время не оплачивала комун.
  • Похороны матери - Ната
  • Посоветуйте пожалуйста, что мне делать. Когда 5 лет назад родился мой ребенок.
17.11.2022, 11:59
• г. Самара

Как выселить квартирантов из комнат общежития, считающегося сейчас многоквартирным домом

До 2005 наш дом имел статус общежития секционного типа. В 2005 году приказом действующего на тот момент мэра дом переведен в статус многоквартирного дома. При этом была изменена нумерация, из-за того, что из 84 комнат в доме, 80 находились в секциях, а 4 комнаты - это бывшие красный уголок, комната для сушки белья и т.д.. В эти 4 комнаты также в своё время были вселены жильцы. Теперь сложилась ситуация, что квартиры как таковые есть (кроме уже указанных 4-х комнат), а номеров у них нет. В моей квартире соседи без моего согласия вселяют квартирантов, вот два месяца назад в очередной раз одновременно в 3 комныты вселились квартиранты. В одной комнате (не приватизированной) квартиранты более менее нормальные, разве что курят в квартире, что мне не только не нравится, но и категорически запрещают врачи. А вот в других двух комнатах вселились сестры с сожителями и ребенком инвалидом одной из сестер, так вот они воруют, не убирают места общего пользования, шумят в ночное время. Могу ли я выселить этих квартирантов, т.к. хозяева комнат на наши жалобы не реагируют.

Юрист г. Москва
17.11.2022, 12:05

Пока - из изложенной ситуации - не усматриваются Ваши полномочия и право на выселение...

Нужно больше информации и ознакомление с правовыми документами.

Услуги платные.

Вам помог ответ?ДаНет
21.08.2022, 14:11
• г. Самара

Квртиранты не выселяются даже по решению суда

Прошу совета. Два года назад пустил на квартиру цигана по договору аренды. Какое то время он оплачивал часть суммы по договору и вот уже более года не оплачивает проживание и не выселяется. Соответственно пускал я с расчетом что, проживать он будет совместно с женою, а он притащил весь свой циганский табор из 5 детей. Соответственно я подал в суд в ожидании третьего судебного заседания судья попросил что бы в исковом заявлении о выселении звучало имя не только того с кем был заключен договор, а имена их многочисленных детей. Резонный вопрос. Насколько это правомерно? Ведь я то пускал двоих человек и уже точно не ожидал что там будет проживать целый табор. Кроме того интересует. Как действовать если суд выселит проблемных квартирантов (постоянно затапливающие соседей), но они продолжат жить в квартире. Интересуют любые советы которые усложнят жизнь НЕЗАКОННЫХ квартирантов. В том числе как подвести проживающего в квартире цигана под уголовную ответственность. ПОВЕРЬТЕ мне он усложнил в десятке раз больше и так было бы по крайней мерее справедливо. На диалог он не выходил, до суда, бросался с кулаками. А на суде нарисовалась такая вот ОВЕЧКА законопослушная, которая махает гривой рассказывает О СВОИХ ЛЮБИМЫХ ДЕТЯХ но нам заранее дал знать что, даже по решению суда он выселяться не собирается.

Юрист г. Барнаул
21.08.2022, 14:13

Принудительным исполнение решения суда занимается служба судебных приставов. Кроме того, вы вправе взыскать с ответчика судебный штраф.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Смоленск
21.08.2022, 14:14

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если будет решение суда, будет лист исполнительный выписан по вашему заявлению, а потом придут приставы судебные и всех выселят! Так что подавайте в суд на выселение. (ст.131 ГПК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
21.08.2022, 14:19

Здравствуйте!

В суд направьте уточняющие требования, что необходимо выселить всех детей и самого квартиранта с кем был заключен договор, подпишите совместно с соседями Акт по поводу затопления соседей, что Вы терпите убытки от таких квартирантов, эти убытки вы после выселения можете взыскивать с квартиранта. Вызывайте участкового и вместе с ним проходите в квартиру пишите заявление о незаконном проживании и выселении, пусть участковый проводит беседы по поводу незаконного проживания и выселения.

Вам помог ответ?ДаНет
21.06.2022, 12:54
• г. Владимир

Как выселить квартирантов из комнаты дочери?

У меня есть несовершеннолетняя дочь, который её покойный отец подарил 1 комнату в трехкомнатной квартире.

Он же подарил 2 другие комнаты своей совершеннолетней дочери от первого брака.

Совершеннолетняя дочь сдала всю квартиру, включая комнату моей несовершеннолетней дочери, квартирантам.

Что следует предпринять моей несовершеннолетней дочери и мне, как её законному представителю, чтобы выселить квартирантов из комнаты дочери?

С уважением, Ирина.

Юрист г. Краснодар
21.06.2022, 12:55

Подавайте иск о выселении.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8947269
Студент г. Москва
21.06.2022, 12:58

Здравствуйте, Ирина.

Комната в квартире, вашей несовершеннолетний дочери является её собственностью (её доля)

Вы имеете право обратиться в суд. Подать иск к совершеннолетний дочери, без согласия несовершеннолетнего ребёнка нельзя распоряжаться её собственностью.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.06.2022, 13:31

Подайте иск о выселении как законный представитель вашей дочери.

Вам помог ответ?ДаНет
30.05.2022, 18:05
• г. Новосибирск

Можно ли выселить квартирантов из квартиры?

Можно ли выселить квартирантов из квартиры? Платят вовремя или с небольшими задержками, квартиру содержат в чистоте, но им нужно постоянно продлевать прописку, как иностранным гражданам и мне неудобно ездить каждый месяц с кем-то из них в отделение МВД для продления прописки. Я трачу своё рабочее время на них и мне это не оплачивается. Их пятеро и постоянно из-за чего-то возникают проблемы с документами из-за чего было и такое, что я неделю моталась с ними по паспортным столам и МВД, чтоб продлить прописку.

Юрист г. Краснодар
30.05.2022, 18:07

Можете в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
30.05.2022, 18:13

Предупредите письменно за 2 недели-1 месяц.

Вам помог ответ?ДаНет
20.08.2020, 06:26
• г. Санкт-Петербург

Как поэтапно этого квартиранта обязать выселить собаку, а по возможности и его самого?

Моя мама 69 лет проживает в моей приватизированной комнате в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге.

Две комнаты собственники сдают, хотя я против. Один из квартирантов имеет собствееность и регистрацию в Лен. Области в Мурино год назад завёл собаку породы Джек Рассел. Помимо того что опять без моего согласия, так она ещё и лает когда его нет дома, и гуляет по квартире. А сейчас когда я продаю комнату, он её специально выпускает из своей комнаты, когда слышит что пришли покупатели. У моей мамы есть подозрения на астму. Как поэтапно этого квартиранта обязать выселить собаку, а по возможности и его самого? Какими статьями ГК РФ можно руководствоваться?

Адвокат г. Саратов
20.08.2020, 08:07

Здравствуйте. Нужно в судебном порядке подавать иск к собственнику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В требованиях сослаться на то, что без вашего согласия вселил квартиранта, а это запрещено, если у вас долевая собственность (ст 247. п.1 ГК РФ. А также пользуясь правом собственника, согл. Ст. с. 304 и 305 ГК РФ можете потребовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением в лице квартиранта и собаки.

Вам помог ответ?ДаНет
Галкина О.Н.
Адвокат г. Санкт-Петербург
20.08.2020, 08:52

Если у Вас долевая собственность, то сдавать комнаты без Вашего согласия соседи не могут. Можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов и запрете сособственнику сдавать комнаты без Вашего согласия. Судебная практика по подобным искам в СПб положительная. (Ст. 12, 247, 304 ГК РФ.)

Вам помог ответ?ДаНет
20.08.2020, 06:23
• г. Санкт-Петербург

Как поэтапно этого квартиранта обязать выселить собаку, а по возможности и его самого?

Моя мама 69 лет проживает в моей приватизированной комнате в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге. Две комнаты собственники сдают, хотя я против. Один из квартирантов имеет собствееность и регистрацию в Лен. Области в Мурино год назад завёл собаку породы Джек Рассел. Помимо того что опять без моего согласия, так она ещё и лает когда его нет дома, и гуляет по квартире. А сейчас когда я продаю комнату, он её специально выпускает из своей комнаты, когда слышит что пришли покупатели. У моей мамы есть подозрения на астму. Как поэтапно этого квартиранта обязать выселить собаку, а по возможности и его самого?

Юрист г. Владимир
20.08.2020, 06:27

Александр, придется подавать сик в суд "Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением", где указать, что у мамы астма и аллергия на собак, а сосед вселил квартиранта без вашего согласия с собакой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
20.08.2020, 06:41

Только в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7346627
Юрист г. Москва
15.04.2019, 22:08

Через суд и приставов Участковый верно разводит руками - это не его (полиции) дело!

Вам помог ответ?ДаНет
23.12.2017, 09:43
• г. Ростов-на-Дону

Что творится в мире. Как помочь мальчишке?

Вопрос касается моего бывшего зятя. У него мать умерла, когда ему было 5 лет, отец его забрал к себе. Материна мать-бабушка зятя умерла в 1997 г. оставила по завещанию внуку 1 комнатную квартиру. Отец сдавал квартиру квартирантам. Сам отец сошёлся с женщиной которая работала и сейчас работает у нотариуса секретарём.Хотя не расписались, просто жили. Вскоре отец попадает в нехорошую историю и чтобы у него не описали имущество переписывает его на сожительницу. Квартиру своего сына продолжает сдавать квартирантам. Сын принял сожительницу отца с уважением-называл её МАМОЙ. Отслужив в армии сын вернулся домой, помогал отцу строится, делать ремонты на квартирах сожительницы отца. Отец сказал сыну, что надо оформить документально доверенность от сына на отца, что сын доверяет отцу получать деньги с квартирантов, оплачивать коммунальные услуги, выполнять ремонт в его квартире. Сын согласился. Оксана - жена отца пригласила сына к себе на работу для подписания доверенности. Завела его к себе в кабинет, зачитала документ, (всё по быстрому, т.к. она очень затята) дала подписать и отправила его домой. Зять на то время уже встречался и жил с моей дочерью. У неё 2 комнатная квартира. С жильём проблем не было. Когда дети разошлись зять пошёл к отцу и попросил его разрешить ему жить в своей квартире и высилить квартирантов, на что отец ответил, что квартира уже не его и чтобы он шёл и сам себе зарабатывал на жильё где хочет. Зять стал собирать документы чтобы узнать что стало с его квартирой. Оказалось что Жена его отца подсунула ему на подпись совсем не то о чём они договаривались. Доверенность была на отца полная. Но подписала она эту доверенность не у того нотариуса у которого она работает, а у ИО временного нотариуса из этой же конторы. Потому что её непосредственный начальник-нотариус не допустила бы подписи доверителя не читая документа. Что делать бывшему моему зятю? Отец его угражает ему посадить его если он начнёт обращаться в суд. Квартиру эту отец переписал на свою сожительницу-работника нотариальной конторы. По договору купли продажи за охапку сухарей. Мальчишка не плохой, трудолюбивый, не пьющий. Жалко пропадёт.Если собственный отец вышвырнул родного сына, оставил без законного жилья. Что творится в мире. Как помочь мальчишке?

Юрист г. Ростов-на-Дону
23.12.2017, 09:48

Здравствуйте! Вам надо очно к юристу обращаться тут очень сложно, что либо сделать если это так как вы пишите доказать состав преступления будет крайне сложно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #3788987
Юрист г. Юрга
23.12.2017, 11:18

Здравствуйте, Игорь Александрович!

Согласно п. "в" ч. 1 ст. 78 УК РФ, ст. 196 ГК РФ, прошли сроки давности и привлечения к уголовной ответственности по ч. 4 ст. 159 УК РФ и сроки исковой давности для предъявления гражданского иска.

Увы, но уже ничего сделать нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
10.05.2017, 16:16
• г. Москва

И как мне вести себя в том случае, если полиция их не выселит?

Я являюсь собственницей одной из комнат в 3-х комнатной коммунальной квартире. Вместе со мной проживает дочь 14 лет.

Сосед, собственник другой комнаты в данное время не проживает в своей комнате. Он заселил туда квартирантов - молодую семью с ребенком. Они проживают уже 4-й месяц. Недавно, 2-го мая, ночью, в 1:00, мы не могли спать из-за того, что сосед бил свою жену. Она громко кричала, орала их 6-ти месячная малышка.

Я постучала в их комнату, сказала, что если он не прекратит, то я вызову полицию. Он вышел, прокричал, чтобы я не вмешивалась в его жизнь. Крик в их комнате продолжался. В какой-то момент, я вышла из своей комнаты, хотела пойти в туалет. Тут в коридор вышел сосед и стал силой толкать и запихивать меня в свою комнату, крича: "Ты что, не поняла?".

Я закрыла дверь в свою комнату и вызвала полицию. Приезжали 2-е полицейских, мужчина и женщина. Записали мои и их данные. Позже после того, как полицейские уехали, я выходила на кухню, налить воды в чайник. Туда же вышел этот сосед и опять стал толкать меня и покрыл нецензурной бранью.

Я не стала сразу поднимать вопрос об их выселении. Думала, что они осознают свой поступок и между нами, как и прежде будут нормальные отношения. Но я ошиблась. Эти люди озлобились, перестали со мной разговаривать. Сегодня, его жена, покрыла меня матом из-за того, что я переставила ее грязную посуду в другое место. А ее муж, сказал, что покалечит мою кошку.

Я не могу больше терпеть такое отношение. Они не прописаны в нашей квартире, Наши комнаты являются долевой собственностью и без моего согласия проживать не имеют права.

Сегодня я ходила в полицию и рассказала там все это. Дежурный полицейский обещал прийти поговорить с ними, выяснить есть ли у них договор аренды. Но даже если он есть, в чем я сомневаюсь, он ведь является недействительным, т. к. был заключен без моего согласия?

И как мне вести себя в том случае, если полиция их не выселит?

Фирма г. Москва
11.05.2017, 00:13

Галина, по закону, полиция не имеет права ни вселять, ни выселять кого-либо. Вам придется подать исковое заявление в суд о их выселении, и после решения судебные приставы выселят их в принудительном порядке, если они добровольно не соберут вещи и не выедут.

Вам помог ответ?ДаНет
12.06.2016, 14:12
• г. Ханты-Мансийск

Подскажите как обезопасить себя и свою семью по закону.

Мы с дочерью и моим гражданским мужем проживаем в двух комнатной квартире, где имеется 3 собственника.1/3 доли моя,1/3 доли несовершеннолетней дочки,1/3 доли бывшего мужа. Он предложил выкупить его долю за очень большую сумму. Когда я назвала ему реальную стоимость его доли, а она ниже на 500 тысяч его запрошеной цены, он поставил меня перед фактом-выселить дочь из его комнаты чтобы он заселил туда квартирантов или выставил на продажу. Скажите пожалуйста, имеет ли он право на такие действия, если он проживает в другом городе 7 лет, не оплачивает коммунальные услуги, не интересуется своей дочерью, злостный неплательщик алиментов и угрожает взломать дверь в квартиру т.к.он собственник. Личных вещей, документов и ценностей в этой квартире у него нет. Регистрация по месту жительства в том городе, где он проживает со своей гражданской женой. Подскажите как обезопасить себя и свою семью по закону. Заранее спасибо.

Юрист г. Чебоксары
12.06.2016, 14:15

Выселить сособственников не получится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Таганрог
12.06.2016, 14:17

Здравствуйте.

Впустить квартирантов без Вашего согласия он не вправе.

А продать долю может, предварительно предложив Вам ее купить, с указанием стоимости.

Если Вы в течение 30 дней не примите решение о ее покупке, он будет вправе продать долю на тех же условиях, по той же цене, иным лицам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
04.12.2015, 20:22

За нарушение договора конечно

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
04.12.2015, 20:23

Читайте договор, которые вы заключили, обычно порядок расторжения договора аренды указан в договоре. Если договора между вами в письменном виде нет - то вы в любой момент можете их "попросить".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Винница
04.12.2015, 22:05

Так але якщо вони відмовляються добровільно, то лише через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
12.10.2014, 14:56
• г. Запорожье

Как я могу выселить квартирантов из квартиры?

Моя покойная бабушка умерла 8 месяцев назад.. Документы на вступление в наследство я подала вовремя.. В наследование вступил и бабушкин муж.. После бабушки осталась двухкомнатная квартира в которой живут квартиранты.. Для получения права властности на половину этой квартиры нужны документы. Муж бабушки их не желает предоставлять. По сегодняшний день муж бабушки получает арендную плату с квартирантов, но мне не перепадает ничего. Как я могу выселить квартирантов из квартиры? Права собственности у мужа бабушки тоже нет.. Квартиранты отказываются со мной разговаривать категорически, мотивируя свой отказ тем, что у меня нет документа о праве собственности.. Муж покойной моей бабушки на контакт тоже не идёт..Что мне делать в этой ситуации.. Могу ли я выселить квартирантов до решения суда. По мимо этой квартиры муж бабушки пользуется половиной моего гаража одной четвёртой машины и одной четвёртой другой двухкомнатной квартиры, а также одной четвёртой всего имущества, находящегося в квартире.. Какие мои законные действия? Спасибо.

Адвокат г. Киев
12.10.2014, 16:22

Пишите заявление в милицию о незаконных действиях мужа бабушки с квартирой. Уг дело не возбудят, но факт проживания квартирантов зафиксируют. Параллельно подавайте иск в суд о признании права собственности на свою часть наследства и выселение квартирантов, которые проживают там без Вашего согласия (тут есть нюансы). Если будет установлен факт того, что квартиранты реально платят за проживание, теоретически имеете право взыскать с него еще вашу половину доходов.

Вам помог ответ?ДаНет
03.12.2013, 06:36
• г. Норильск

Скажите как я могу выселить квартирантов из своей квартиры.

Скажите как я могу выселить квартирантов из своей квартиры. Договор был не подписан. Они в этой квартире не зарегистрированы. Как правильно написать доверенность на родственника, чтобы он выселил квартирантов.

Юрист г. Новокузнецк
03.12.2013, 06:40

Если квартиранты не выселяются нжно подключать участкового,Доверенность такого содержания Ваше ФИО Ваши паспортные данные доверяете ФИО и паспортные данные родственника произвестивыселение квартирантов из квартиры № по дома № улицы ________

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
03.12.2013, 06:41

Доверенность на представление интересов в суде. Нотариусы знают как оформить такую доверенность. Можно конечно попробовать привлечь к этому процессу участкового, но в случае его отказа все равно придется обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2013, 10:25
• г. Санкт-Петербург

Можно ли как-то присечь их хамское поведение?

Живем в двух комнатной квартире. Два разных хозяина. Первая хозяйка (Людмила, далее Л) является собственником своей комнаты. Мы дружим с человеком Вячеславом (далее В), которому принадлежит вторая комната, договорились, что будем оплачивать коммунальные услуги и следить за порядком. В. находится в стадии приватизации комнаты, ждет справок из другого города, по коммуналке долгов нет. Предыдущие 3 года Л пускала квартирантов, за этот период они сменились 4 раза, месяц назад в комнату заехал ее сын с невесткой… и начался кошмар! Каждый день орут, что они хозяева, чтобы мы убирались вон, постоянные оскорбления, в том числе матом, убирают нашу посуду из общей плиты на пол, утром в душ не пробиться, громко включают музыку до 22.00, угрожают вызывать каждый день полицию, заставили балкон коробками и т.д. Один раз вызвали участкового, написали какую-то жалобу с требованием выселить нас в срочном порядке, участковый проверил наши документы, (прописка у нас официальная, мы просто ждем сдачу нашей собственной квартиры) и ушел.

Про себя могу сказать, что мы не пьем, не дебоширем, гостей не водим, дома бываем только утром и вечером, за порядком следим.

Вопрос: что нам дальше делать? Есть ли у нас какие-нибудь права? Имеют ли право нас выселить? Можно ли как-то присечь их хамское поведение?

Юрист г. Севастополь
14.11.2013, 10:45

выселить вас не имеют права, напишите жалобу на них, думаю будет более обоснованно....

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2013, 23:45
• г. Шацк
₽ VIP

Вопрос: можно ли как то оформить нашу сделку с хозяевами так, чтобы у меня появились права на квартиру для изгнания квартиранта?

У меня такой вопрос. Дело было 15 лет назад в Республике Кыргызстан. Наши соседи уехали и оставили нам свою квартиру для присмотра. Спустя 5 лет нам надоело платить за ее обслуживание, и мы пустили туда квартирантов, которые ее и можно сказать прихватизировали у нас. Квартирант оказался большим начальником и по происшествии 3 лет проживания, уже и не скрывал, что не съедет и более того, сказал что оформил ее на себя. С настоящими хозяевами мы к тому времени утратили связь, и стало все равно, раз им их жилье не нужно, то нам зачем тогда беспокоиться? Так вот, данный начальник съехал с квартиры, и кто там потом только не жил, все его родственники.. Но на днях я связался с владельцами квартиры (они стали гражданами Украины), они нам и предъявили, что мы квартиру упустили, и пр. Я же сходил в БТИ и узнал, что квартирант нам лгал, он не переоформил ее на себя, она все так же принадлежит нашим бывшим соседям, что живут на Украине сейчас. Но за квартиру большой долг по коммуналке, и Домком (староста дома) попросила нас написать хозяевам, что если они сейчас не пошевелятся, то квартира уйдет, то есть, тот начальник-квартирант найдет способ чтобы она за долги отошла государству, а потом он ее просто себе возьмет. Я списался с хозяевами, нашли их еле еле, и написали им, но они не могут приехать. Я предложил им следующее: Для того чтобы выкинуть из квартиры этого квартиранта, я должен иметь права (любую бумажку, хоть что письмо разрешительное чтобы вакинуть наглецов, доверенность на квратиру и пр), я сказал им что готов погасить задолженность по коммуналке в размере 2000 долларов, и купить у них эту квартиру, но при условии, что я буду иметь хоть какой то документ, который позволит мне того начальника квартиранта выселить, что не факт что получится (ибо квартирант представитель коренного населения, подкупы и взятки там привычное дело в Киргизии, он просто судей может купить). Хозяева сходили к юристу на Украине, и тот сказал что, мол, пусть тогда я приеду из Киргизии, и осуществим сделку на Украине, где они мне дадут генеральную доверенность на право продажи этой квартиры. Я обрадовался, думаю, и людям поможем, и наглеца проучим квартиранта, ну и квартирой обзаведусь. А юрист в Киргизии мне сказал не брать у хозяев доверенность на продажу, а взять такой документ по отчуждению, не помню как называется, договор по отчуждению в общем. Я списался с хозяевами, они сказали что могут и такой документ оформить, назначили встречу в Киеве и я готов был уже выехать. И тут, вот какое дело…Хозяева мне и говорят: мы не дадим тебе документы на квартиру с нашим отчуждением, если ты не привезешь нам деньги за эту квартиру. Но я не могу им дать пока эти деньги, ибо не факт, что я смогу выкинуть этого квартиранта (есть история, когда мой друг, не то что чужой, свой дом не может отсудить, потому что всех судей купил его оппонент), а мне с кем то судиться вообще не хочется. Ни время, ни деньги я не хочу на это тратить. Квартира, как сказала Домком уйдет в пользу государства в начале отопительного сезона, если за нее не погасят долги. А мне какой смысл гасить эти долги, рассчитываться с хозяевами за нее, если не факт что я смогу получить эту квартиру потом? Поэтому я и написал хозяевам, чтобы они мне дали такой документ, которым я мог бы попробовать сперва, шугнуть с квартиры этого квартиранта. Вот когда он съедет, я готов погасить коммуналку, а потом и с ними рассчитаться. Но они сказали, что таким документом являются только документы на квартиру (Генеральная доверенность, офомление которой, на меня, как гражданина Киргизии, будет стоить около тысячи долларов. Правда ли это? Украина что, самые дорогие услуги предоставляет?), и без денег с моей стороны, они мне ни чего не дадут. Короче круг замкнулся: я не хочу давать хозяевам деньги, потому что не уверен что у меня получится даже выгнать квартиранта, а они не хотят давать мне право на квартиру без денег. И не понимают глупые, что их владение этой квартирой висит на волоске. В Киргизии продается и покупается все, тем более квартирант большой начальник и еще представитель коренного населения как я сказал. Вопрос: можно ли как то оформить нашу сделку с хозяевами так, чтобы у меня появились права на квартиру для изгнания квартиранта? А деньги я только потом могу отдать, если получится в квартиру зайти, и дать понять всем что я права имею. Тогда я и долг погашу и потом все остальное. Есть ли такой юридический документ, который обяжет меня отдать хозяевам деньги за квартиру потом, а они мне пока права на управление этой недвижимостью? Может какой то договор или расписка, что я им денег должен буду? Или просто хоть какая то бумажка с их стороны, заверенная юристом, которая сможет иметь вес, для изгнания квартиранта?

С уважением, Владимир.

Юрист г. Серпухов
15.09.2013, 00:01

Таким документом является Договор. Вид договора может различаться. Но никто не даст Вашим хозяевам квартиры гарантии, что Вы им заплатите (если расчет не будет произведен сразу). А для представления Ваших интересов перед третьими лицами Вам нужна Доверенность. Замечу, что стоимость изготовления определяется жадностью лица, его составляющего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
15.09.2013, 00:02

Пусть собственники оформляют доверенность(Кыргызстан и Украина участники Минской конвенции).Стоимость оформления доверенности порядка 1000 российских рублей у нотариуса(если считать в рублях РФ).Заключайте договор купли продажи и с договором и с доверенностью оформляйте право собственности на квартиру в Кыргызстане.После того как станете собственником можете выселить квартирантов через суд.

После регистрации квартиры вы должны будете оплатить стоимость соответственно данной квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Серпухов
15.09.2013, 00:06

"Или просто хоть какая то бумажка с их стороны, заверенная юристом, которая сможет иметь вес, для изгнания квартиранта? "

- Не думаю, что Вам помогут "бумажки, заверенные юристом". Выбирайте: или соглашаетесь на условия хозяев или забудьте про квартиру (в конце концов Вы пока еще ничего не потеряли)

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2013, 23:38
• г. Шацк

Вопрос: можно ли как то оформить нашу сделку с хозяевами так, чтобы у меня появились права на квартиру для изгнания квартиранта?

У меня такой вопрос. Дело было 15 лет назад в Республике Кыргызстан. Наши соседи уехали и оставили нам свою квартиру для присмотра. Спустя 5 лет нам надоело платить за ее обслуживание, и мы пустили туда квартирантов, которые ее и можно сказать прихватизировали у нас. Квартирант оказался большим начальником и по происшествии 3 лет проживания, уже и не скрывал, что не съедет и более того, сказал что оформил ее на себя. С настоящими хозяевами мы к тому времени утратили связь, и стало все равно, раз им их жилье не нужно, то нам зачем тогда беспокоиться? Так вот, данный начальник съехал с квартиры, и кто там потом только не жил, все его родственники.. Но на днях я связался с владельцами квартиры (они стали гражданами Украины), они нам и предъявили, что мы квартиру упустили, и пр. Я же сходил в БТИ и узнал, что квартирант нам лгал, он не переоформил ее на себя, она все так же принадлежит нашим бывшим соседям, что живут на Украине сейчас. Но за квартиру большой долг по коммуналке, и Домком (староста дома) попросила нас написать хозяевам, что если они сейчас не пошевелятся, то квартира уйдет, то есть, тот начальник-квартирант найдет способ чтобы она за долги отошла государству, а потом он ее просто себе возьмет. Я списался с хозяевами, нашли их еле еле, и написали им, но они не могут приехать. Я предложил им следующее: Для того чтобы выкинуть из квартиры этого квартиранта, я должен иметь права (любую бумажку, хоть что письмо разрешительное чтобы вакинуть наглецов, доверенность на квратиру и пр), я сказал им что готов погасить задолженность по коммуналке в размере 2000 долларов, и купить у них эту квартиру, но при условии, что я буду иметь хоть какой то документ, который позволит мне того начальника квартиранта выселить, что не факт что получится (ибо квартирант представитель коренного населения, подкупы и взятки там привычное дело в Киргизии, он просто судей может купить). Хозяева сходили к юристу на Украине, и тот сказал что, мол, пусть тогда я приеду из Киргизии, и осуществим сделку на Украине, где они мне дадут генеральную доверенность на право продажи этой квартиры. Я обрадовался, думаю, и людям поможем, и наглеца проучим квартиранта, ну и квартирой обзаведусь. А юрист в Киргизии мне сказал не брать у хозяев доверенность на продажу, а взять такой документ по отчуждению, не помню как называется, договор по отчуждению в общем. Я списался с хозяевами, они сказали что могут и такой документ оформить, назначили встречу в Киеве и я готов был уже выехать. И тут, вот какое дело…Хозяева мне и говорят: мы не дадим тебе документы на квартиру с нашим отчуждением, если ты не привезешь нам деньги за эту квартиру. Но я не могу им дать пока эти деньги, ибо не факт, что я смогу выкинуть этого квартиранта (есть история, когда мой друг, не то что чужой, свой дом не может отсудить, потому что всех судей купил его оппонент), а мне с кем то судиться вообще не хочется. Ни время, ни деньги я не хочу на это тратить. Квартира, как сказала Домком уйдет в пользу государства в начале отопительного сезона, если за нее не погасят долги. А мне какой смысл гасить эти долги, рассчитываться с хозяевами за нее, если не факт что я смогу получить эту квартиру потом? Поэтому я и написал хозяевам, чтобы они мне дали такой документ, которым я мог бы попробовать сперва, шугнуть с квартиры этого квартиранта. Вот когда он съедет, я готов погасить коммуналку, а потом и с ними рассчитаться. Но они сказали, что таким документом являются только документы на квартиру (Генеральная доверенность, офомление которой, на меня, как гражданина Киргизии, будет стоить около тысячи долларов. Правда ли это? Украина что, самые дорогие услуги предоставляет?), и без денег с моей стороны, они мне ни чего не дадут. Короче круг замкнулся: я не хочу давать хозяевам деньги, потому что не уверен что у меня получится даже выгнать квартиранта, а они не хотят давать мне право на квартиру без денег. И не понимают глупые, что их владение этой квартирой висит на волоске. В Киргизии продается и покупается все, тем более квартирант большой начальник и еще представитель коренного населения как я сказал. Вопрос: можно ли как то оформить нашу сделку с хозяевами так, чтобы у меня появились права на квартиру для изгнания квартиранта? А деньги я только потом могу отдать, если получится в квартиру зайти, и дать понять всем что я права имею. Тогда я и долг погашу и потом все остальное. Есть ли такой юридический документ, который обяжет меня отдать хозяевам деньги за квартиру потом, а они мне пока права на управление этой недвижимостью? Может какой то договор или расписка, что я им денег должен буду? Или просто хоть какая то бумажка с их стороны, заверенная юристом, которая сможет иметь вес, для изгнания квартиранта?

С уважением, Владимир.

Юрист г. Кишинёв
15.09.2013, 01:12

Владимир, составляется обычная доверенность. В ней, кроме прлчего, перечисляются цели доверенности и полномочия поверенного(Ваши то есть).

Стоит это не дорого.

По такой доверенности Вы можете оплатить долги, инициировать выселение через суд, нанимать адвокатов и т.д. Важно перечтслить все в доверенности.

Так же можете заключить соглашение о купле-продаже, включив в условия соглашения пункт об обязанности продавца передать Вам имущество без правовых недостатков, независимо от осведомлености покупателя о таких недостатков.

В таком случае, если не удастся выселить квартирантов, можно будет требовать возврата денег от собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2013, 21:54
• г. Воркута

Главные вопросы: можно ли привлечь квартирантов к ответственности за затопление ...

Сегодня дважды за день соседи затопили ванную комнату. В первый раз с ними удалось как-то переговорить (все были в нетрезвом состоянии), во второй раз дверь даже не открыли, ни нам, ни сантехнику. Но это не главная проблема. Хозяин квартиры позволил своей бывшей сожительнице пожить в ней пока она не разрешит свои затруднения. Эта женщина регулярно устраивает попойки, в квартире постоянный шум и грохот, топают с раннего утра и далеко за полночь, периодически запирают собаку в ванной и она лает по нескольку часов. Эта же собака постоянно гадит в подъезде. Живем в поселке, в наличии только участковый, который приходит неделю спустя после звонка в дежурную часть в городе, записывает данные искажая и в принципе ни одна из ранее написанных с его участием жалоб никакого отклика не возымела. Главные вопросы: можно ли привлечь квартирантов к ответственности за затопление и нарушение покоя в ночное время и можно ли хоть как-то повлиять на ситуацию и выселить их? Заранее благодарны за ответ.

Юрист #21082
Юрист г. Санкт-Петербург
08.09.2013, 22:11

Надо составить акт, где будет зафиксировано затопление, все подробности, должен присутствовать сантехник и свидетели, все распишитесь в акте. Желательно приложить фото. Потом в суд за возмещением материального вреда. Или собственнику сообщите, может, договоритесь и заключите с ним соглашение о возмещении убытков или он сразу добровольно оплатит. А по поводу остального- к участковому, это в его компетенции. Напишите коллективное заявление, изложите там все, что Вас беспокоит и пусть несколько соседей подпишутся. Составляете в двух экземплярах. Один (с номером и датой принятия, подписью участкового) оставляете себе. Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет
22.04.2013, 11:43
• г. Улан-Удэ

Как можно быстро выселить этих людей?

Пожалуйста каким образом можно выселить людей из своей квартиры. Ситуация такая, в 2003 году умер муж, перед этим впустил людей на проживание. Потом после его смерти я только в этом году оформила право собственности на себя и дочь, эти квартиранты за это время впустили уже других квартирантов и в данный момент там проживают уже другие люди которых я вообще незнаю. Как можно быстро выселить этих людей?

Адвокат г. Пермь
22.04.2013, 11:46

можно выселить через суд

судебные приставы исполнят решение суда о выселении

Вам помог ответ?ДаНет
25.03.2013, 02:11
• г. Санкт-Петербург

Квартира. Аренда. Угроза.

Вынужден обратится по следующей проблеме:

Квартира трехкомнатная, две комнаты занимает Савух Любовь Григорьевна и одну Васильева Елена Борисовна, каждая из них хозяйки своих комнат. Савух Любовь Григорьевна (в дальнейшем С.Л.Г.) не может проживать в своей площади, так как, находится, в постоянной ругани с Васильевой Еленой Борисовной (в дальнейшем В.Е.Б.). С.Л.Г. вынуждена сдавать обе комнаты и сама снимать для проживания комнату в другом районе. В данный момент одну комнату снимает Ш.В.В. и вторую некий Роман с сожительницей Аленой (полных данных к сожалению не имею).

На данный момент С.Л.Г. пытается выселить квартирантов Романа с сожительницей Аленой, но нет возможности, так как Роман отказывается в выезде с комнаты при этом угрожает расправой соседу Ш.В.В (подозревая его в том, что он в сговоре с хозяйкой С.Л.Г.), а так же утверждает, что. Ш.В.В. въехал позже. «Вот пусть он и съезжает».

Юридически, договор об аренде только между Ш.В.В. и С.Л.Г..

Вопрос: Как Савух Любовь Григорьевна может выселить квартирантов Романа с сожительницей и при этом как защититься квартиранту второй комнаты Ш.В.В. от Романа?

Заранее человеческое спасибо и благодарю, за отнятое у Вас время!

Адвокат г. Волгоград
25.03.2013, 13:27

ШВВ должен обратиться в полицию, если в его адрес поступают угрозы о физической расправе. СЛГ может обратиться также для начала к участковому с заявлением о захвате принадлежащего ей жилого помещения, а впоследствии обратиться с иском в суд об устранении в препятствии в пользовании имуществом к Роману и его сожительнице. После получения судебного решения, исполнительный лист передается приставам, которые принудительно выселят Романа и его сожительницу.

Вам помог ответ?ДаНет
03.05.2012, 10:19
• г. Казань

Что делать с гражданином который незаконно прописался в квартиру н/л ребенка (которому подарил ее сам)

В январе 2008 года у меня трагически погиб официальный муж и отец моего ребенка. Я столкнулась с очень большой проблемой. В июле 2008 года мой гражданский муж сделал дарение через рег. палату на мою несовершеннолетнюю дочь 2004 г.р. двух комнат в 3-х комнатной квартире. Документы: свидетельство и договор дарения из рег. палаты у меня на руках, у него осталось только старое свидетельство из рег. палаты о дарении на данные комнаты, так как они ранее тоже были подарены ему. Через два месяца (в сентябре 2008 г.) когда квартира была уже оформлена на мою н/л дочь, данный гражданин в тайне от меня пошел к паспортистке ЖЭУ и на основании старого свидетельства о дарении комнаты (без договора дарения, так как у него забрали его в рег. палате) прописался в одну из комнат как квартиросъемщик. Придя в ЖЭУ я предъявила свидетельство о регистрации дарения и договор дарения 2-ух комнат на мою н/л дочь, после чего паспортистка открыла компьютер и сообщила, что по данному адресу зарегистрирован другой собственник, а именно мой бывший гражданский муж. Я поинтересовалась, на каком основании они его прописали туда да еще и поставили квартиросъемщиком без договора дарения из рег. палаты, а только на основании свидетельства из рег. палаты, на что паспортистка пояснила, что он очень попросил, так как ему нужна была прописка для устройства на работу, а основные документы на данные комнаты у него похитили в автотранспорте, на честном слове она его и прописала. После чего паспортистка исправила наименование собственник на углового жильца. Я ей задала вопрос: и что теперь из за вашей халатности мне делать? Я настаивала что бы его выписали, а она сказала, что это процедура делается только через суд. С этим гражданским мужем я рассталась, так как он повел себя не с хорошей стороны. Избивал меня на глазах у ребенка и все это происходило в квартире где живут мои родители. В итоге обнаружилось что он заражен гепатитом С и знал это и без зазрения совести проживал рядом с маленьким ребенком. После неоднократных побоев (хотя я сама на тот момент работала в милиции, а он как я позже узнала бывший сотрудник МВД, уволен за то, что бывшей жене держал крышу, а так же вместе с ней торговал наркотиками.) я рассталась с ним. Живя на одну зарплату, содержала одна ребенка как вдова, да еще приходилось платить квартплату за те 2-комнаты в который он незаконно прописался, и дабы не было долга по квартплате я была вынужденна заселить квартирантов и из этих денег платить за квартиру. Долго так не протянулось, он обратился к своей знакомому моему начальнику РОВД, который угрожая мне УСБ и прокуратурой принудил меня вдову с несовершеннолетним ребенком выселить квартирантов и отдать ключи бывшему гражданском мужу (наркоману и пьянице). Так как на тот момент я дорожила своей работой мне пришлось это сделать. После чего меня в данную квартиру не допускали, угрожая опять УСБ и прокуратурой. Спустя год я получила результат. Он в одну комнату заселил своего друга, который платил за квартплату за свою комнату где он проживал, а где проживал мой бывший гражданский муж висит задолжность по квартплате в 40 тысяч рублей. И ЖЭУ без зазрения совести ищет мою дочь, не наркомана, которого они прописали незаконно в квартиру к несовершеннолетнему ребенку а мою дочь, дабы расплатиться за квартплату. Год назад я уволилась из ОВД, в настоящий момент не могу найти работу, на иждивении находится несовершеннолетняя дочь, так как я вдова. Помогите, пожалуйста, что мне делать?! Проконсультировалась я с юристом о выселении данного гражданина через суд, но она не уверена, что суд будет на моей стороне, так как у него нет больше жилья. Но я не вижу другого выхода, так как он ведет аморальный образ жизни, мотается по притонам, злоупотребляет спиртными напитками и конечно не собирается платить за квартиру. В настоящий момент я выгнала его друга из одной комнаты, но бывший гражданский муж поставил условие, что он будет проживать в одной из этих комнат, а в другую я должна по его совету пустить квартирантов дабы расплатиться с его долгом по квартплате. Но не один квартирант не будет жить рядом с гепатитным пьяницей. Я Вас умоляю помогите! Так же прошу Вас подсказать если я подам в суд на выселение, реально его выйграть? И по факту чего подавать в суд, что он не платил за квартиру не допуская туда представителя собственника данной квартиры или по факту того что его прописали незаконно в данную квартиру, на момент когда она уже более 2-ух месяцев принадлежала несовершеннолетнему ребенку?

Юрист #11599
Юрист г. Казань
03.05.2012, 10:50

Написано много и не очень понятно,если собственником квартиры является Ваша н/совершеннолетня дочь,то Вы как законный представитель, в праве выселить его оттуда и снять с рег. учета.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2012, 13:50
• г. Ростов-на-Дону

Пожалуйста подскажите как мне выселить их.Могу ли я поменять замки и самостоятельно при свидетелях выставить их вещи?

Очень интересует информация о выселении квартирантов! Два года назад пустила квартирантов (иностранная семья, с регистрацией) в частный дом без косметического ремонта (под ключ), договорились что они за свой счет делают ремонт, потом предоставляют чеки, а я в свою очередь за проживание не взымаю плату какое то время. Я написала договор, а именно: Я,такая, такая то,сдаю таким то,таким то дом на срок 2,6 года по такой то сумме. Более ничего не указано, даже подписи моей нет в этом договоре, потому что возникли проблемы с ними и отложила этот вопрос. После того как ремонт был сделан, квартиранты брали с меня расписку почти каждый месяц (три последних месяца я не пишу расписки), о том что якобы платили мне ту сумму указанную в договоре, но на руки я денег полтора года не получала, т.к. эти деньги шли в счет ремонта. Скажите считается ли этот договор действительным? Могут ли квартиранты обратится в налоговую с этим договором и расписками? В расписках написано: Отдали такую то сумму за такой то месяц, роспись. Более ничего не указано. Ежемесячная плата, скажу честно просто смешная, в принципе пускала людей чтобы следили за домом, поддерживали порядок и делали ремонт, т.к. у меня нет такой возможности... Прошло два года, из них пол года они отдают деньги на руки, но постоянно задерживают выплаты на 7-10 дней. Я сказала что поднимаю оплату, потому что коммунальные все подорожали и мне их денег просто не будет хватать оплатить налоги. Они ссылаясь на договор, отказываются доплачивать и съезжать естественно тоже. Говорят что зима, я не имею права их выгонять, что съедут тогда, когда сами этого пожелают и я им не указ. На данный момент я не хочу никаких от них денег, и видеть в своем доме не желаю, т.к. был не один скандал, оскорбления в мою сторону, меня посылают из собственного дома на три буквы, простите. Когда я приехала сказать что даю им месяц на поиски другой квартиры на моего друга кинулись драться, а меня чуть ли не вытолкали из дома. Угрожают налоговой, какими то связями, всячески напакостить, вплоть до поджога. Пожалуйста подскажите как мне выселить их.Могу ли я поменять замки и самостоятельно при свидетелях выставить их вещи? С милицией не хотелось бы связываться, с судом тем более. Каковы вообще мои права и права моих жильцов в этой ситуации? Мне нужно уезжать на длительный период. Через неделю после того как они по идее должны съехать, поэтому времени не хватит на разбирательства. Может можно меньший срок дать на поиски иного жилья? Помогите пожалуйста, проконсультируйте по данному вопросу. Юлия,25.

Юрист #16218
Юрист г. Санкт-Петербург
13.01.2012, 16:38

Юлия, всё таки, написать заявление в полицию и выселить жильцов с участием ПО - самый надёжный вариант. А для правовой оценки - информации мало, например, неясно, были ли в договоре пункты о досрочном расторжении, об изменении стоимости по вашей инициативе.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
14.01.2012, 06:38

Я не вижу перспектив обращения в полицию, которая, наверняка, предложит Вам обратиться в суд. Если деньги они платят, то пусть отживуь договор (условия которого Вы не можете менять в одностороннем порядке, если этого нет в договоре). Когда договор закончится, или когда перестанут платить, Вы сможете их выселить.

Вам помог ответ?ДаНет
04.01.2012, 16:20
• г. Москва

Куда обращаться? Какие документы необходимо собрать?

Мы проживаем в коммунальной квартире, три комнаты. Пол года назад сосед одной из комнат продал свою комнату, не предложив нам выкупить ее. Жильцы, купившие комнату, никогда здесь сами не проживали. Сдали ее семейной паре. Квартиранты оказались пьющими, скандальными (в том числе и по отношению к соседям), иногда приводят своих дружков собутыльников и т.д. Сейчас они пользуются ванной, туалетом и не убираются нигде, кроме своей комнаты. Мы не однократно обращались к собственникам данной комнаты, прося их выселить эту парочку, на что они отвечают что им некогда этим заниматься, и вообще вам надо вы и ищите квартирантов нормальных. Нашего согласия никто и не спрашивал на проживание здесь квартирантов (В принципе мы не против квартирантов, но хотелось бы видеть рядом нормальных людей, соблюдающих правила проживания в квартире). Любое замечание по дому в их адрес квартиранты принимают в штыки, оскорбляют, угрожают. Как нам выселить этих квартирантов? Куда обращаться? Какие документы необходимо собрать? Спасибо!

Адвокат г. Москва
04.01.2012, 16:24

Начните с милиции, а затем подайте иск о признании сделки недействительной и все сразу зачешутся.

Вам помог ответ?ДаНет
04.01.2012, 15:51
• г. Волгодонск

Куда обращаться? Какие документы необходимо собрать?

Мы проживаем в коммунальной квартире, три комнаты. Пол года назад сосед одной из комнат продал свою комнату, не предложив нам выкупить ее. Жильцы, купившие комнату, никогда здесь сами не проживали. Сдали ее семейной паре. Квартиранты оказались пьющими, скандальными (в том числе и по отношению к соседям), иногда приводят своих дружков собутыльников и т.д. Сейчас они пользуются ванной, туалетом и не убираются нигде, кроме своей комнаты. Мы не однократно обращались к собственникам данной комнаты, прося их выселить эту парочку, на что они отвечают что им некогда этим заниматься, и вообще вам надо вы и ищите квартирантов нормальных. Нашего согласия никто и не спрашивал на проживание здесь квартирантов (В принципе мы не против квартирантов, но хотелось бы видеть рядом нормальных людей, соблюдающих правила проживания в квартире). Любое замечание по дому в их адрес квартиранты принимают в штыки, оскорбляют, угрожают. Как нам выселить этих квартирантов? Куда обращаться? Какие документы необходимо собрать? Спасибо!

Юрист #12525
Адвокат г. Ростов-на-Дону
04.01.2012, 23:34

Сообщите в налоговую о том, что соседи получают доход от сдачи комнаты в аренду и не платят налоги. Так же пишите заявления участковому, если эти квартиранты угрожают, оскорбляют и ведут аморальный образ жизни.

Вам помог ответ?ДаНет
26.08.2011, 09:23
• г. Ряжск

Подскажите, как можно выселить таких горе-соседей?

Пожалуйста, как выселить соседей-квартирантов?

Купили квартиру 2 года назад, 1-комнатную квартиру напротив снимают 5 мужиков неславянской внешности. Я и ещё двое соседей (1-сосед с низу) не довольны квартирантами так как:

- постоянно пропадают вещи в тамбуре (горшки с цветами, свитер с веревки, раковина, краска), заявлений ни разу не писали.

- в квартире полная антисанитария (нет ничего, спят на полу, грязь, запах отвратительный, батареи протекают, топят постоянно соседа снизу, но ремонт труб никто не делает, под текущими батареями стоят банки из под селёдки).

- не закрывают дверь в тамбур на замок, (ключ один на 5 чел., дубликат делать не хотят), разговаривали с ними неоднократно-без результата! В тамбуре стоит коляска, того и жди пропадёт.

- ставят велосипед мне под дверь, выхожу и натыкаюсь на него. Переставляю его, но они демонстративно ставят его обратно.

- курят и бросают окурки в тамбуре, там же грызут на пол семечки, за собой не убирают.

- по очереди каждый вечер в тамбуре разговаривают по телефону на своём «чучмекском», у нас квартира небольшая, коридора почти нет, сразу идет кухня и комната, слышимость отличная, ощущение, что они у меня в квартире разговаривают.

- по словам соседей незадолго до нашего переезда сюда у них в комнате горели матрасы.

Сосед снизу узнал телефон хозяев квартиры, но трубку он не берёт на протяжении нескольких месяцев. Подскажите, как можно выселить таких горе-соседей? Заранее благодарю.

Адвокат г. Краснодар
26.08.2011, 09:35

Надежда,добрый день! В первую очередь напишите срочно заявление уполномоченному полиции (участковому инспектору), зарегистрировав заявление, затем в налоговую на соседа, который предоставил в аренду квартиру, затем в УФМС (миграционную службу) с целью проверки миграционного законодательства....

С уважением

Вам помог ответ?ДаНет
25.03.2011, 07:55
• г. Магнитогорск
₽ VIP

Подали в суд на выселение квартирантов, которых заселили без договора (мы их сами.

Подали в суд на выселение квартирантов, которых заселили без договора (мы их сами письменно предупреждали о выселении и обязало их выселить еще и домоуправление). 1 марта был суд в нашу пользу (как собственника жилья). Квартирант подает кассацию, в котором просит областной суд вернуть дело на повторное рассмотрение, так как якобы он там делал ремонт, хотя прожил с семьей из 5 человек уже почти 3 года, приоложил липовый договор и смету на ремонт квартиры (хотя суд даже не принял во внимание этот договор, так по закону текущий ремонт снятого помешения делает наниматель). И мы его не просили делать этот ремонт. А живет уже почти полгода за наш счет (пока идет суд). И в кассации дает ложные пояснения, что якобы у нас был устная договоренность, что за этот ремонт он там будет жить до 2015 года, хотя мы договариались, что он там проживет около 3-х лет, пока нашей дочери не исполнится 18 лет. Оставит ли областной суд решение районного без изменения или может вернуть назад. И что наш квартирнат может еще предпринять, чтобы нвм напакостить. Хотя иск подавали мы и ИСК БЫЛ О ВЫСЕЛЕНИИ. На суде судья и сказала об этом квартиранту, что если у вас материальные претензии, то подавайте в мировой суд свой иск.

Адвокат г. Санкт-Петербург
25.03.2011, 08:35

Районный судья прав. Материальные преиензии по ремонту не имеют никакого отношения к делу и не дают квартирантам права на дальнейшее проживание.Поэтому жалоба не обоснованна. и есть все шансы на оставление решения без изменения .

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #10812
Адвокат г. Москва
25.03.2011, 08:43

решении о выселении останется без изменения, потом обращайтесь и с исполнительным листом о выселении к судебным приставам

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Мытищи
25.03.2011, 08:43

Могу добавить, квартирант понимает что его выселят и по этому подает жалобу и просит вернуть на новое рассмотрение. Новое рассмотрение это еще два месяца проживания в квартире. А дело ваше выигрышное. Если квартирант подаст иск о взыскании денег за ремонт, то вы можете подать встречный иск об оплате проживания за последние три года по ставкам местной администрации. С Чесноков

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
07.09.2010, 13:19
• г. Санкт-Петербург

Подскажите пожалуйста смогу ли я выселить квартирантов и куда мне обратиться?

Я, с членами своей семьи проживаю в коммунальной квартире. Наша соседка сдала в поднайм свои комнаты, которые занимала по дог. социального найма. Мы ни как не можем прижиться с квартирантами, они разбили нашу раковину и постоянно происходят драки по бытовым проблемам. Мы обращались в милицию было несколько вызовов, сняты побои; обращались в прокуратуру, т.к нам угрожали квартиранты физической расправой, не только на словах, но и на действиях; обращались к участковому инспектору; в жилищный комитет и не каких действий одни только письма. А сейчас соседка еще и приватизировала комнаты. Подскажите пожалуйста смогу ли я выселить квартирантов и куда мне обратиться? P.S. Одна из квартирантов болеет туберкулезом (какой стадии я не знаю), но уже больше года лечилась в больнице. Заранее спасибо!

Юрист г. Санкт-Петербург
07.09.2010, 18:01

Увы, Вам помочь можно только в суде. Хотя, обратитесь в администрацию района с заявлением, что соседка неправомерно сдает комнату. Вы уверены, что комната соседки в найме, а не в собственности? А у Вас?

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
29.08.2009, 17:33
• г. Санкт-Петербург

Неужели их никак нельзя выселить!?

У нас такая ситуация:3-х комнатная коммунальная квартира, 2 комнаты нашей семьи,1-соседей. Вся квартира приватизирована, соседи сами не проживают, уже 6 лет сдают комнату по договору (как нам сказали в милиции), квартиранты-3 женщины-мать, дочь и внучка приезжие из Иркутска, с их стороны постоянно происходят скандалы, которые сопровождаются нецензурной бранью, оскордлением всех членов нашей семьи включая двух детей 5 и 7 лет, угрозой расправы с нами, избить нас всех, выселить из наших комнат на улицу и т.д.один раз скандал закончился рукоприкладством-с их сторны. При 7 летнем ребенке одна из них ударила его маму (одну из собственниц комнат) кулаком в лицо. Милиция ничего по их словам сделать не может, т.к. между нашими семьями-квартиранты и мы-"сложились устойчивые неприязненные отношения" все наши заявления в милицию об оскорблениях и угрозах со стороны квартирантов заканчивапются отказом и этой фразой. Неужели их никак нельзя выселить!? жить там невозможно: каждый день скандалы, ругань, мат,оскорбления, угрозы. Неужели мы как собственники не имеем права проживать спокойно на своей собственности?! я с 3-х летним ребёнком переехала со своей жилплощади и проживаю в 9-ти комнатной коммуналке у мужа с его братьями и родителями т.к.у себя дома я боюсь жить, боюсь за жизнь и здоровье себя и своего ребёнка! моя сестра боится дома остаться одна с ребёнком! РАЗВЕ ЭТО НОРМАЛЬНО? а милиция "ничего не может сделать".подскажите что мы можем сделать, чтобы выселить этих квартирантов 777

Адвокат г. Санкт-Петербург
29.08.2009, 20:17

Уважаемая Екатерина если данные люди применяли насилие то вы имеете право привлечь их к уголовной ответственности , я думаю это успокоит их , но привлечение к уголовной ответственности может произойти по вине потерпевшего путем подачи заявления в суд в порядке частного производства. могу оказать практическую помощь .Вы можете позвонить мне или послать сообщение по эл почте , мои контактные данные на анкете сайта

С Уважением адвокат Петросов Р.К.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
23.11.2008, 18:02
• г. Старый Оскол

Отец говорит, что выселит меня через суд с нашей квартиры, из-за того, что я все это время не оплачивала комун.

Два года назад я уехала в другой город вместе с любимым человеком. Осенью этого года он погиб. С его родителями, где мы все это время проживали, я не «дружила». Решила ехать назад в свой город. Приехав, обнаружила, что в нашей с отцом квартире (я там прописана, квартира эта в собственности, оформлена на отца, есть зеленка) проживают другие люди (грузины). Отец сказал мне, что он сдает эту квартиру, а сам переехал жить к какой-то женщине (он разведен, за время моего отсутствия познакомился с женщиной, вроде собирается жениться на ней). Женщина эта имеет ОЧЕНЬ большие виды на нашу квартиру, настроила отца против меня. Отец отказывается выселять квартирантов, т.к. имеет с них в месяц приличную сумму. А как же быть мне в этой ситуации, денег на съем у меня нет, другой квартиры, где я могла бы жить, нет, получается в 20 лет я бомж. Может через милицию выселить этих квартирантов, договора найма они не заключали. Отец говорит, что выселит меня через суд с нашей квартиры, из-за того, что я все это время не оплачивала комун. Платежи (наверняка женщина постаралась чтобы он так сказал), а зачем мне их оплачивать если я там не жила два года, я готова сейчас оплачивать платежи. Я хотела бы разделить лицевой счет, чтобы оплачивать свою долю платежей, возможно ли это, или можно сделать что-то еще. Помогите разобраться в этой ситуации. Я буду вам очень благодарна.

Адвокат г. Москва
23.11.2008, 21:27

Нужно вам уточнить, по каким основаниям отцу принадлежит квартира, а также где ваша мать. Возможно, мать умерла,Ю ее доля могла быть унаследована и вами. Если так, то вы можете выделить долю, выселить вас нельзя будет.

Также может случай, что вас не включили в приватизацию несовершеннолетней. НЕсмотря на то, что сроки прошли, шансы есть, а также выселить вас нельзя.

Если же собственности у вас нет и получить не получится, на дату приватизации вы не были зарегистрированы, то к сожалению отец сможете вас выселить в судебном порядке.

Нужно продумать все моменты. В первых случаях подавать иск на осбстевнность и на выселение посторонних лиц (суд может просить эти дела разделить)

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
04.05.2005, 23:03
• г. Москва

Похороны матери - Ната

Мой отец (пенсионер) проживал вместе со своей матерью в приватизированной квартире (долевая собственность), незадолго до смерти матери ими была оформлена дарственная на квартиру на его родную сестру, в день похорон матери он был сильно избит в этой квартире, но остался жив (в милиции засвидетельствовано), через какое-то время умирает его сестра, у неё две дочери, которые подселили ему квартирантов, семью из Белоруссии, на условии что они будут оплачивать коммунальные услуги и обеспечивать его продуктами питания (какая ещё у них была договоренность, я не знаю), но в настоящее время ни какими продуктами они его не обеспечивают, пенсию забирают, издеваются, не разрешают даже включать свет и.т.д.и вообще грозятся переселить его в комнату и даже сказали в какой дом, а они будут жить в его квартире, он просил моей помощи помочь их выселить, куда мне можно обратиться и как это сделать? С мамой они разведены.

Адвокат г. Москва
05.05.2005, 08:15

Еслди с ним заключен догвоор ренты, то ему нужно срочно его расоргнуть в судебном порядке. Он может дать вам доверенность, будете представлять его интересы.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
21.11.2004, 11:50
• г. Санкт-Петербург

Посоветуйте пожалуйста, что мне делать. Когда 5 лет назад родился мой ребенок.

Посоветуйте пожалуйста, что мне делать. Когда 5 лет назад родился мой ребенок мы с мужем прописали его у мужа в муниципвльную квартиру (несмотря на яростные попытки свекрови помешать прописать малыша). В этой квартире прописаны были свекровь, ее несовершеннолетняя дочь, мой муж и наш ребенок. А так как свекровь плакалась моему мужу, что ей с ее ребенком не на что жить и она хочет сдавать внаем одну из комнат в двухкомнатной квартире, то мы с мужем ушли жить к моим родителям. Да и ее психическое здоровье вызывает сомнения. Поэтому я согласилась. Через два года после рождения ребенак мой муж умер и свекровь устно попросили меня разрешения и дальше сдавать комнату. Я согласилась, Отношения у нас с ней были не то чтобы хорошие, но мне ее было очень жаль. Но пару недель назад она позвонила и сказала, чтобы я выписала своего ребенка на пару дней, чтобы она приватизировала свою квартиру на себя и свою дочь, а потом я могу проприсать своего ребенка. Я конечно же отказалась и тогда она начала угорожать, что у нее есть свои люди и она выпишет "этого ребенка", тем более, что он был прописан против ее согласия. Мне сказала, чтобы я больше никогда не появлялась в этой квартире и делать там нам с малышом больше ненчего. Я конечно же испугалась, пересмотрела пол. интернета и нашла совет пойти в орган опеки и в милицию. В органе опеки я написала заявление (описав свю ситуацию) и пошла на прием к юристу в орган опеки. Он сказал, что в принципе моего ребенак могут признать не приобретшим право на жилую площадь, но можно попробовать решить через суд. В милиции мое заявление приняли и мы с участковым пришли в квартиру свекрови, Там живут два молодых человека, сначала сказали, что они снимают комнату, а потом, что они просто так живут по договоренности со своей знакомой (моей свекровью) из благотворительности с ее стороны. Регистрации в городе у них нет (до декабря), А потом будет в общежитии, они учатся в юридическом университете. Мне посоветовали прежде чем подавать в суд вселиться в эту комнату, но как это сделать? Участковый говорит, решайте все по мирному, свекровь орет, чтбы я убиралась. Свекровь сказала, что она была у начальника паспортного стола и он ей сказал, что я как мама прописанная в другом месте не имею право проживать вместе с ребенком у свекрови. Как мне выселить квартирантов без суда? Есть ли у меня выход? Помогите мне пожалуйста.

Адвокат г. Москва
21.11.2004, 12:22

Уважаемая Оксана! В дополнение к ответу на Ваш вопрос - решение этого вопроса не входит ни в компетенцию, ни в заинтересованность участкового. Это гражданско-правовой спор, и милиция здесь не при чем. С уважением, Дмитрий Константинович.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение