Спросить юриста  бесплатно

Как выселить соседей

Советы юристов:

У нас коммунальная квартира в общедолевой собственности. Вопрос в том, что у нас есть сосед гражданин Молдавии не собственник (временная регистрация) дак еще и судим за убийство отсидел срок с 2001 по 2007 год. Собственник его комнаты его работодатель. Можно ли его выселить.

Выселить можно только в судебном порядке.

Соседи требуют выселить квартирантов из за того что они шумят. Иначе будут писать коллективную жалобу в налоговую и в милицию... Соседи говорят, что у них тихо... Что нам делать? И чем грозит эта жалоба?

Вам грозит только штраф за неуплату налога.

Если ничего не докажут то ничего вам не грозит. Максимум оштрафуют квартирантов на 1000 если шумят.

К Вам обращаются жильцы коммунальной квартиры в г. Москве. Мы проживаем в коммунальной квартире из трех комнат. В одной из комнат проживает сосед, который постоянно дебоширит, провоцирует на драку, распивает спиртные напитки, словесно оскорбляет, угрожает расправой и пытается выжить остальных жильцов квартиры. Дошло до того, что в результате одной из таких провокаций я сломал ногу. В квартире также проживает семья с полугодовалым ребенком. Полиция и участковый бездействуют. Что нам делать в сложившейся ситуации? Можно ли выселить его принудительно?

Да, это возможно.

Виктор!
Квартира приватизирована или нет не понятно из вашего вопроса.
Согласно ч. 4 ст. 83 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 13.12.2019)4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Собирать нужно доказательства и нужно обращаться в суд.

Удачи.

Только в судебном порядке. Это длительный процесс, и нужны веские доказательства.
Полагаю, Вам проще произвести обмен.

Если Вы не подавали участковому заявление об угрозах здоровью со стороны злоупотребляющего алкоголем соседа, то начните с подачи заявления, лучше коллективно с другим соседом. Опишите подробно всю ситуацию. Оставьте себе копию, на которой участковый должен поставить отметку о получении Вашего заявления. Потребуйте его в заявлении принять меры незамедлительно и уведомить Вас в течение 10 дней. Если участковый по Вашему заявлению Вас не уведомит в этот срок, то пишите жалобу о его бездействие и невыполнение своих должностных обязанностей его прямому начальнику. Если будет и далее бездействовать, то жалобу в МВД.

Далее Вы можете подать коллективное с другими соседями исковое заявление о выселении ссылаясь на то, что он нарушает Ваши права, угрожает Вам, нарушает права несовершеннолетних детей, проживающих в ком. квартире. Сделайте ссылку и акцент именно на действия, указанные в п. 4 Ст. 83 ЖК РФ:
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

Удачи Вам!

Я хозяйка одной из комнат в 3 комнатной коммунальной квартире. В одно из комнат проживает молодой парень (племянник владелицы комнаты) очень шумный и неадекватный в поведении. Хотим выселить его или хотя бы как-то поставить на место. Подскажите, пожалуйста, есть ли у меня как у владелицы комнаты какие-то на это надежды.
С уважением,
Лена.

Утвержден.
Постановлением Президиума.
Верховного Суда.
Российской Федерации от 16 июня 2010 года.
ОБЗОР
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2010 ГОДА
Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?
Ответ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.
В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.

Мария
Занимаем втроем, приватизирован. Комнату (15 метров) в 2 х ком. кв. (44 метра) Коммуналка. Стоим на очереди с 1984. Соседи мать и сын не платят за коммунальные. Долг 140 тысяч! Сыну 20 лет постоянно пьет и собирает гостей после 23:00.Можем ли мы выселить соседей и выкупить жилье у государства вместе с долгом? Какие документы и куда нести? Куда обращаться?

Мария, такого права у Вас нет. за долги может выселить (в судебном порядке), муниципалитет. А не соседи.

Мария, выселить их Вы не сможете. Если комната у них в собственности, то Вы можете предложить им выкупить комнату, а взамен подобрать иной вариант, например комнату в пригороде Питера,

Попробуйте воспользоваться статьей 91 ЖК РФ. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Удачи!

Выселить их может только наймодатель, т.е. ГУЖА (проще - государство), при неоплате коммунальных платежей свыше 6 месяцев. В Питере такая практика есть.

Процедура принудительного выселения вследствие неуплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ЖК РФ. Оно производится только в судебном порядке. Основанием для выселения из жилья, занимаемого по договору социального найма, в рассматриваемом случае является неуплата платежей в течение длительного периода времени.
Выселение возможно только тогда, когда неуплата по договору длится без перерыва в течение шести месяцев. Если плата внесена нанимателем по истечении пяти месяцев неуплаты, пусть даже за полмесяца, то предъявить иск о выселении такого гражданина не представляется возможным. Установленный пятимесячный срок прерывается внесением оплаты в любой сумме, даже не полной, а не только погашением всей задолженности.
До обращения в суд наймодатель, которому стало известно об указанных нарушениях условий договора социального найма, обычно принимает меры для того, чтобы наниматель погасил образовавшуюся задолженность: направляет нанимателю и проживающим совместно с ним членам его семьи письма о необходимости устранить нарушения и т.п.
Судебная практика исходит из того, что жилое помещение, предоставляемое в связи с выселением, должно быть указано в решении суда. Это необходимо в связи с тем, что на этапе исполнения решения гражданин не мог быть принудительно выселен до того момента, как для него определено новое место жительства.

Хотите простой и честный ответ.

Не питайте никаких надежд на комнату, пока соседка живет в ней. Если даже ее гипотетически выселят, что сделать муниципалитету невероятно трудно. То выкуп вами комнаты тоже проблематичен, ТК для этого нужны обязательные условия.


. И живите вы спокойно. Не мучайтесь.
Будет у вас еще новое жилье. Удачи.

Мария, у Вас нет такого права. Надеюсь что это понятно?

По поводу ваших замечаний о нашем родном государстве, ТК это не к нам.

Мы только разъясняем законы, принимают их совсем другие люди.

Как выселить соседей-алкоголиков из комнаты ком квартиры?

Татьяна!
Если соседи собственники комнаты в Коммунальной квартире, то выселить их к сожалению никак не сможете.

ЖК РФ Статья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен.
2. При прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения.
3. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть расторгнут:
1) по соглашению сторон;
2) при невыполнении поднанимателем условий договора поднайма жилого помещения.
4. В случае, если поднаниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наниматель жилого помещения вправе предупредить поднанимателя о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наниматель жилого помещения также вправе назначить данному поднанимателю разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если поднаниматель или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, после предупреждения нанимателя продолжает нарушать права и законные интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, наниматель в судебном порядке вправе расторгнуть договор поднайма жилого помещения и выселить поднанимателя и вселенных совместно с поднанимателем граждан.
5. Если по прекращении или расторжении договора поднайма жилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилое помещение, поднаниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами.
6. Если договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключен без указания срока, сторона договора - инициатор прекращения договора обязана предупредить другую сторону о прекращении договора поднайма за три месяца.

Практика по таким вопросам имеет место в РФ. Но это достаточно непросто и инициатором судебного процесса будете не Вы. Но первичные заявления должны поступить именно от Вас.

Вопрос крае сложный, основной уклон необходимо делать на нарушения санитарных норм, норм общежития, поведения и шума после 22-00 часов, оплаты услуг ЖКХ, административного права. Которые необходимо постоянно фиксировать в надзорных и правоохранительных органах. После чего за систематические нарушения в суд о лишении права проживания.

Для ответа на ваш вопрос необходимо знать следующее. Основание проживания в комнате собственность или наем. Причину по которой вы хотите их выселить? Какие ваши права они нарушают? И т.п.

Постоянно заливают соседи - алкоголики-наркоманы. Их квартира - в собственности. Моя в предремонтном состоянии (материальный ущерб копейки), но продолжать ремонт не могу, все мокрое, хронически. Вызывала слесарей (временно перекрывали воду соседям), дежурную бригаду полиции (участкового на районе нет, вакансия), представителя ЖКХ для составления акта о затоплении квартиры (как сейчас поняла, по одному факту акт составлен не верно, по второму верно). Ремонтировать свою сантехнику и коммуникации соседи не будут, компенсацию выплачивать не смогут, т.к. не работают. Можно ли их выселить? (до этого неоднократно вызывала полицию по факту нарушения режима тишины в ночное время. Другие соседи - временные жильцы, помощи не предвидится).

Нет, к сожалению, если эта квартира в их собственности и это для них единственное жилье-никто их не выселит, так как это запрещено законом.

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Юлия
соседей нельзя выселить, тем более если квартира у них в собственности. Даже не пытайтесь

Желаю Вам удачи и всех благ!

Фирма Юридическая фирма "Юрвита"

Юлия! К сожалению, согласно действующего законодательства, нет оснований для лишения ваших соседей прав на квартиру и выселении. У вас единственный выход - обращаться с исками в суд и открывать исполнительное производство, вопросами взыскания будут заниматься приставы. Может под их натиском соседи продадут квартиру и переедут по другому адресу. Будут проблемы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

К сожалению Вы получились заложником ситуации и по классическому пути тут идти бесполезно. Реально решить Ваш вопрос можно комплексом действий, направленным на то, чтобы соседи продали квартиру и съехали. Достигается следующим. 1. По каждому шуму с их стороны вызывается полиция. 2. По занятиям квартиры обращаетесь в суд и получаете решение суда о взыскании с них суммы. 3. Решение суда передаете судебным приставам исполнителям, которые так же их будут беспокоить, описывать их скудное имущество (все равно же что-то есть). 4. обратится к коллекторам. В совокупности этого комплекса уже у соседей сверху будет нервотрепка и они продадут свою квартиру. Подобная практика имеется.

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

А в каких случаях можно выселить соседей за неуплату ком платежей.

Выселить можно по другим основаниям, вы не можете требовать их выселения за неоплату, это может требовать только коммунальщики.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Для того, чтобы появилось основание на подачу иска в суд о выселении, необходимо иметь разделенные лицевые счета. Если квартира соц. найма, то выселять будет администрация, но не вы.

Александр
Только если квартира неприватизированная.
Но выселить может только Администрация города, в лице собственника жилья

Желаю Вам удачи и всех благ!

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг происходит в соответствии с действующей редакцией Жилищного кодекса РФ и Постановлением Пленума Верховного суда РФ №14 от 02. 07. 2009 года.

В этих законах сказано, что должник может быть выселен из жилого помещения, если у него есть долги за коммунальные услуги около полугода.

Можно ли выселить соседей алкашей, они инвалиды. Сегодня у них случился пожар что делать?

Нельзя выселить. С чего их выселять? У любого может случиться пожар.
Если Вам или Вашей квартире причинен ущерб, то предъявляйте им требование о возмещении убытков.

Выселить невозможно, а вот отключить у них газ у знакомых получилось, куча жалоб в Горгаз с описанием что скоро дом взлетит на воздух из за алкашей, но отключили газ не за пьянство, а за то что те не устранили замечания газовой службы а их может быть ой как много начиная от требований к газовой плитки и т.д.

Существует ли закон который может выселить соседей?

Существует ли закон который может выселить соседей?
Существует ли закон который может выселить соседей?

Существует такой закон.

За что можно выселить соседей из комнаты в коммунальной квартире (все комнаты приватизированы)?

Если они собственники, то нельзя.

Часть 4 ст. 30 ЖК РФ Законодателем установлено что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом Вы можете обратится в суд с требованием об определение порядка пользования жилым помещением.
Это особый спор или конфликт, возникающий чаще всего между собственниками указанного жилого помещения по вопросу использования данного объекта.

Обращайтесь угомоним ваших соседей:sm_faq:

Как выселить соседа-Бомжа из приватизированной квартиры?
У нас на площадке проживает заводчик тараканов и пожаров. Живем с ним уже бок о бок 4 года. Электроэнергия и вода у него отключены. Дверь выломана и на замок не закрывается. Смрад в подъезде по его вине - обычное дело. В теплое время тараканы житья не дают. Постоянные посетители данной квартиры - Бомжи. Иногда жилплощадь используется для ночевок, а иногда - для пьянок. Приходили гости даже с крупными собаками без намордников. В иных случаях испражнялись прямо в подъезде. В свою квартиру он регулярно заносит мусор с помоек. 2 раза топили подъезд и магазин снизу. По словам соседей у него приватизированное жилье. Писали жалобы и в Администрацию и в Полицию - не помогло. Даже приставы приходили раз 10 наверное. Письма из своего ящика он не читает - игнорирует. Разговаривать с ним бесполезно. Управляющая компания после пожара заколотила дверь в его квартиру - хватило на 3 дня.
Подскажите пожалуйста как его выселить? Терпеть гостиницу для Бомжей уже нет сил.

Увы. Вы, безусловно, можете обратиться в суд. Но вам откажут. Нет оснований для выселения собственника.
Единственное основание - за неуплату более 6 месяцев за коммунальные услуги. Но опять-таки, с таким иском соседи обращаться не вправе.

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма



Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.


Подробнее >>>
© Консультант Плюс, 1992-2014

Не смотря на то, что в данной статье указано на нанимателей, а не собственников. Имеется немногочисленная судебная практика по выселению собственников. И продаже за долги занимаемого жилища.

Всего доброго.

Сосед-алкаш сдал свою квартиру узбекам. Как их можно выселить законным путем?

Если у граждан Узбекистана, Ваших соседей, все в порядке с документами, и имеется договор найма (аренды) квартиры, то выселить их, без разрешения собственника, Вы не сможете.

Обратитесь к вашему участковому уполномоченному.

Только в судебном порядке.. если сосед вселил узбеков незаконно. Сама по себе сдача квартиры узбекам при наличии договора не является криминалом и нарушением закона.

Как выселить соседей алкоголиков с детьми из муниципальной квартиры?

Жалуйтесь в администрацию, что соседи регулярно нарушают общественный порядок.

Если человек проживает в муниципальной квартире, то владельцем является муниципальное образование (мэрия, администрация сельского совета и т.д.), а он пользуется помещением в соответствии с договором социального найма. В обязанности нанимателя по этому документу входит содержание и ремонт жилья, оплата коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в доме, проживать в нем могут только те граждане, которые указаны в договоре. Почти всегда пьяницы не исполняют свои обязательства. На соседа-дебошира нужно постоянно жаловаться: писать коллективные заявления участковому, вызывать полицию на дом, обращаться в администрацию района, округа или города. Чем больше обращений, тем легче будет решить проблему с соседями. Наймодатель рассмотрит представленные документы и может принять решение о выселении пользователя из жилого помещений на основании неоднократного нарушения пунктов договора социального найма. При этом он должен предварительно уведомить нанимателя о том, что последний должен освободить помещение.

Как выселить соседей из квартиры если они там не проживают уже лет пять. (у меня не от электронной почты)

Если они собственники, то не выселите.

Только в судебном порядке в любом случае.

Как можно выселить соседей по коммунальной квартире если они пьют беспробудно и постоянно собирают шумные компании а подвыпившие их гости потом блуждают по всей квартире и заходят в чужие комнаты, на какой закон можно сослаться, с чего начинать и на какую статью документа сослаться.

Вам необходимо узнать, находиться ли в собственности комната у соседей или она им предоставлена по договору соц найма или комната предоставлена предприятием. Если предприятием или по соцнайму, то вызывайте милицию постоянно, как только там будут собираться такие шумные компании. Потребуйте от милиции соответствующие справки о том. что они среагировали. И потом со всеми документами обратитесь в администрацию города (если соцнайм) или на предприятие.
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения


1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
С уважением Скрыпник Д.Ю.

Как можно выселить соседей по коммунальной квартире если у них постоянно происходят попойки и постоянно пьяные компании ч чего начинать процедуру на выселение и на статью какого документа можно сослаться в суде.

Вам необходимо узнать, находиться ли в собственности комната у соседей или она им предоставлена по договору соц найма или комната предоставлена предприятием. Если предприятием или по соцнайму, то вызывайте милицию постоянно, как только там будут собираться такие шумные компании. Потребуйте от милиции соответствующие справки о том. что они среагировали. И потом со всеми документами обратитесь в администрацию города (если соцнайм) или на предприятие.
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения


1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
С уважением Скрыпник Д.Ю.

Меня интересует, могу ли я с помощью суда выселить соседей сверху так как они меня затопили уже 3 раз? Спасибо.

Нет, нем можете. Ест возможность предъявить им иск о возмещении ущерба причиненного затоплением квартиры.

Если их квартира муниципальная - есть определённая возможность.

Мы проживаем в 5-комнатной коммунальной квартире. 2 комнаты являются муниципальными. Жители этих муниципальных комнат не оплачивают коммунальные услуги, не убираются в местах общего пользования и даже портят его, а также мешают продаже комнат. (догоняют покупателей и рассказывают, что в квартире проживают сумасшедшие и неадекватные люди) Можем ли мы-собственники остальных комнат подать в суд с целью выселить этих соседей?

В суд подать можете, а вот оснований для выселения мягко говоря мало.

Наталья добрый день, действительно очень мало вариантов по выселению исходя из сложившейся практики в Спб, но вы можете сдать комнаты аккуратной таджикской семье из 29 человек.

Я купила комнату в трехкомнатной квартире, в свидетельстве объектом идет - комната, (не доли), в соседнюю.. комнату снимают, соседи которые снимают шумные, куда мне обратиться, чтоб их выселить, с хозяином комнаты не могу связаться нет контактов. Спасибо.

При недопустимости поведения соседей, вам нужно обратиться в правоохранительные органы. При неоднократном обращении в ОВД и имея при себе письменные доказательства можно в суде поставить вопрос о выселении., а именно обязать владельца расторгнуть договор найма жилого помещения и выселить.

С учетом того, что они нарушают Ваши права (шумят и т.д.), то смело можете обращаться в суд. За более подробной информацией обращайтесь по телефону в рабочее время.

Пожалуйста как можно выселить из двух комнатной квартиры соседей? Мы купили комнату в двушке, соседнюю комнату собственники сдают не русским людям. За квартирой не следят, развели клопов и.т.д.Собственник сам не хочет там жить. Но и соседей не намерен менять, Его все устраивает, в одной комнате их живет 8 человек. Заранее спасибо!

Вызовите участкового, напишите заявление. Он обязан помочь вам в выселении лиц, не имеющих права проживания. Сдают комнату, скорей всего, незаконно.

В течение какого срока нужно систематически фиксировать нарушения со стороны соседей (то есть вызывать участкового или или наряд полиции), чтобы затем подать в суд на лишение их права собственности, и, следовательно, выселение?

Ст 35 действующей Конституции
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Вчера нас затопили соседи с верху. Подскажите что делать. Как можно выселить соседей если у них большие долги за квартплаты.

Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для определения размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Скажите пожалуйста если квартира куплена у агентства, является собственностью, можно ли жалобами выселить соседей пьяниц из жилья?

Если соседи проживают в собственных квартирах, Вы не можете инициировать их выселение. Если жилье муниципальное, и соседи разрушают его, не оплачивают коммунальные услуги, с иском о выселении может выйти в суд местный муниципалитет.

Как я могу выселить соседей живу в общаге соседи алкаши бухают почти каждый день спать не дают орут музыку громко слушают и оскорбляют вызывал полицию 2 раза писал заявление толку ноль.

Обратитесь с жалобой на бездействие полиции в прокуратуру.

Как выселить соседа сверху из квартиры которую он снимает без договора аренды. Точнее его просто пустили пожить дальние его родственники. Он мешает спокойствию других соседей и неоднократно нас топил.

по каждому основанию Вам нужно предпринять конкретные действия: по затоплению - обратиться в суд и взыскать ущерб, по нарушению тишины - обратиться в полицию. И, в конечном итоге, обратиться в суд за выселением.
В случае необходимости в получении квалифицированной юридической помощи обращайтесь по тел. 89045498922

У меня есть дача, дом на двух соседей. Собственники второй квартиры ей не пользуются (дети находятся в дет. доме в другой области, имущество закреплено за ними). На данную жил. площадь въехали посторонние люди. Проживают там уже несколько лет, разводят скот, который без присмотра портит посадки. Администрация и участковый в курсе, но не могут их выселить. Жаловаться на них официально боюсь, что после принудительного выселения по моей инициативе, мне сожгут дом. Есть ли возможность анонимно известить о данной ситуации гос. структуры?

Да, есть такая возможность.

Можно ли выселить соседей алкоголиков в коммуналке, из-за разведения антисанитарии.

Если квартира муниципальная, собственник может обратиться в суд о выселении.

Как выселить квартирантов, снимающих квартиру соседей. Это молодая девушка с парнем - студенты, по договору съемщица девушка. Постоянные пьянки, сборище молодых людей, громкая музыка, громкие разговоры, крики, стуки в стены и пол. Одно из наших замечаний закончилось избиением моего мужа, сейчас дело в суде. Но они продолжают вести прежний образ жизни, вызовы полиции их не пугают.

Подавайте заявления участковому.

Как можно выселить соседей в частном доме если они там не проживают более 3 лет и мы не можем начать кап ремонт из-за них.

Никак, если они являются собственниками дома.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских