Как делится квартира при разводе если есть ребенок

Содержание:

  • Разведут ли в мировом суде, если сумма иска более 50 тр?
  • И ещё если по суду мужа не устроят условия банка и он не захочет выезжать из квартиры, как быть?
  • Как делится ипотечная квартира даже если есть ребенок?
  • Муж заемщик я созаемщик. Могу ли я рассчитывать на алименты?
  • Я предложила супругу решить мирно, он остаеться с квартирой за которую продолжает платить,
  • Дети остаются с матерью. Какие варианты есть?
  • Долг по ипотеке не выплачен до конца, как будет делиться квартира при разводе.
  • Раздел квартиры в равных долях при разводе
  • Раздел имущества при разводе
  • Скажите пожалуйста мы прожили с женой одиннадцать лет в браке есть ребёнок развелись.
  • При разводе если квартира записана и на мужа, и на жену, и есть ребенок 15 лет, ребёнок выбирает маму, как будет делиться имущество?
  • Как делится однокомнатная квартира при разводе если есть несовершеннолетний ребенок.
  • Муж подает на развод, он военнослужащий, имеется квартира по военной ипотеке, будет ли она делиться пополам при разделе имущества?
  • Как при разводе супругов делятся кредиты, ипотека
  • Ни внучка-могут они претендовать на 1/2 квартиры?
  • Хотелось бы узнать как будет делится квартира при разводе если есть один несовершеннолетний ребенок?
  • Квартира куплена в равных долях, при разводе родителей как делится квартира?
  • В браке была приобретена квартира, оформлена ипотека на меня и собственником являюсь одна я, есть маленький ребенок,
  • Скажите пожалуйста, как делиться ипотека при разводе, если есть несовершеннолетний ребёнок от брака.
  • Как будет делиться - Александра, Казань.
  • Как при разводе будет делится квартира, если будет то на двоих или троих?
  • Как делится квартира при разводе, если супруги - собственники по 1/2, есть ребенок несовершеннолетний и беременность.
  • Есть ли еще какие-то выигрышные варианты в моей ситуации, кроме раздела имущества?
  • Если квартира куплена по договору долевого участия и выплачена полностью за счет части средств с продажи дарственной квартиры мужа ...
  • Если квартира куплена по договору долевого участия и выплачена полностью за счет части средств с продажи дарственной квартиры мужа ...
  • И кто и как будет выплачивать ипотеку после развода?
  • И могу ли я претендовать не на половину квартиры а на те же 2/3 (мне и дочке), насколько реально их отсудить?
  • Как и на сколько долей будет делиться квартира, вся или только ½ часть квартиры, купленная в браке.
  • В какие сроки он должен будет выкупить у меня квартиру (отдать мне 1.5 млн вложенные и + половину то что сверху)?
  • Как будет делиться квартира по суду при разводе, если она куплена в браке и есть ребёнок.
11.09.2022, 13:48
• г. Петрозаводск

Разведут ли в мировом суде, если сумма иска более 50 тр?

В браке куплена квартира в ипотеку, где муж задействован один, я не шла созаемщиком. Есть ребёнок 3 года, в ипотеку вложен мат. капитал. Сейчас предстоит развод, но ипотека ещё не выплачена как будет делиться?

А так же муж требует написать отказ от алиментов до 18 лет и заверить у нотариуса, при этом оставит квартиру нам якобы. Могу ли отозвать в случае чего этот документ? В дальнейшем подать на алименты? Разведут ли в мировом суде, если сумма иска более 50 тр?

Юрист г. Москва
11.09.2022, 13:56

Добрый день

1.Вам нужно отдельный иск о расторжении брака подать и через 35 дней его расторгнут, если вы и он согласны.

2.Отдельно в течение 3 лет вы можете делить имущество.

3.Отказаться от алиментов и заверить у нотариуса вы не можете, это не законно и не один нотариус в РФ такой документ не заверит!

4.Вы отдельно можете взыскать алименты (приказ или иск)

5.Выплачивать может кто-то один. Обычно это, то кто больше заинтересован в проживании и сохранении квартиры и он может взыскивать со второго половину от выплат.

6.Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщение на возмездной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Королёв
11.09.2022, 13:57

Здравствуйте.

Мировой суд не разведет при цене иска свыше 50000 руб.

Не отказ от алиментов, а скорее соглашение о том, что супруг отказывается от своей какой-то части в праве собственности на квартиру в счет уплаты алиментов. Однако, так как ипотека не погашена не думаю, что такое соглашение будет возможно. Ведь на квартире обремение до погашения платежей по ипотеке.

Делиться квартира будет поравну, как совместно нажитое имущество и долг по ипотеке тоде будет делиться поравну.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ставрополь
11.09.2022, 13:57

Добрый день. Квартира будет делиться в равных долях на троих. Муж может подарить свою долю вам или ребенку, но вы в свою очередь не можете отказаться от алиментов, заверив это нотариально. Рассматривать дело будет районный суд, т.к. сумма ипотечных платежей, которые будут делиться превышает 50 тысяч рублей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9304155
Юрист г. Иваново
11.09.2022, 13:58

Если в иске будет только требование о расторжении брака, то иск удовлетворят в мировом суде. Остальные требования нужно заявлять в районный суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
11.09.2022, 13:59

В вашем случае суд скорее откажет в принятии искового заявления в связи с тем, что дело не подсудно мировому суду. Нужно подать 2 иска о разводе мировому судье, о разделе имущества в районный суд. Что касается отказа от алиментов-это нарушение прав ребенка и нотариус не будет его заверять. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
Студент г. Томск
11.09.2022, 14:27

Здравствуйте! Если в иске будет только требование о расторжении брака, то иск удовлетворят в мировом суде. Остальные требования нужно заявлять в районный суд. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2022, 22:09
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

И ещё если по суду мужа не устроят условия банка и он не захочет выезжать из квартиры, как быть?

Взяли ипотеку в браке, оформляли на мужа, поскольку я была в декрете, справки о доходах не имело значения прилагать, так как их не было. Суммы вносили пополам, ипотеку платили пополам, все пополам 5 лет, осталось ещё 10 лет и обременение 1 миллион 500 тысяч, сейчас хотим развестись, есть 1 семилетний ребенок, свекровь говорит, что при разводе делится пополам не 2 миллиона 500 тысяч ипотечных, которые брали, а рыночная стоимость квартиры, то есть, если квартира стоит сейчас 5 миллионов, пополам-это значит я должна 2 с половиной или он мне + переоформление самой ипотеки на меня. И ещё если по суду мужа не устроят условия банка и он не захочет выезжать из квартиры, как быть?

Юрист г. Москва
11.01.2022, 22:15

Согласно законодательству России, имущество, приобретенное в браке, независимо от того, на кого оно оформлено, считается совместно нажитым. Ипотечная квартира не исключение.

Банк заключает с каждым новый кредитный договор — на половину от общего долга (переоформление обойдется в 0,5–1 % от суммы оставшегося долга), Росреестр выдаст новые свидетельства о праве. Теперь каждый несет ответственность только по своей доле и не отвечает за просрочку другого. Если супруг не будет платить по кредиту, банк предложит вам выкупить его долю (ст. 255 ГК РФ), откажетесь — выставит на торги.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
11.01.2022, 22:18
Это лучший ответ

Здравствуйте, Олеся! В равных долях по 1/2 делится имущество, а не его рыночная стоимость (ст.38-39 Семейного кодекса РФ). Вы получаете 1/2 доли в квартире и никому ничего не должны, кроме половины остатка долга после прекращения брака в силу п.2 ст.45 и п.3 ст.39 Семейного кодекса РФ, т.к. ипотечный долг общий. Т.е. получаете 1/2 доли в квартире и 1/2 обязательств по кредиту. И не важно, сколько сейчас стоит квартира. Этот вопрос имеет значение в случае если стороны заключат нотариальное соглашение, по которому один супруг другому выплачивает денежные средства в обмен на отказ от прав на квартиру. Вы же вправе не соглашаться, а просто получить свою 1/2 доли и соразмерно оплачивать приходящийся на Вас долг по ипотеке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
11.01.2022, 22:22

Свекровь много чего может говорить - пусть выплатит Вам половину стоимости квартиры или купит иное жильё...

А по делу - с ипотекой и расторжением брака всегда проблемы у одной или обеих сторон! Раздел имущества в описанной ситуации почти ни к чему не приведёт -

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

делить особо нечего - я про ипотечную квартиру!

А по уму - самый вариант хороший - это либо Вы договариваетесь с банком и он на Вас одну оформляет всё - но мужу тогда придётся выплатить не голые вложенные им деньги, а с учётом их роста - они в квартиру удачно были вложены, тут свекровь отчасти права.

Иначе так и будеет вместе жить, как платите будете - не знаю, после снятия обременения как будеет поступать - продавать квартиру и деньги пополам делить - как вариант... хорошего мало, в любом случае...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
11.01.2022, 22:41

Здравствуйте, Олеся!

Постараюсь понятнее Вам ответить.

Свекровь говорит так как выгодно ей.

Во-первых, все что нажито в браке считается общим имуществом. И делится поровну. Т.е. неважно что вы в декрете были.

Даже если доходов не было.

Во-вторых, учитывается рыночная стоимость на момент раздела.

Но это вовсе не значит что вы что-то должны.

В-третьих, долг тоже делится пропорционально стоимости квартиры.

Поэтому если квартиру поровну поделят, то и долг тоже поделят поровну.

При разделе имущества и долгов в суде вообще никого не волнует что его устраивает а что не устраивает.

Поделят по закону.

Просто тут вопрос в том хотите вы договариваться, либо хотите через суд делить.

Ст. 34-39 СК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
24.12.2021, 17:58
• г. Нижний Новгород

Как делится ипотечная квартира даже если есть ребенок?

Мы с мужем в разводе, есть несовершеннолетний ребёнок. У нас ипотечная квартира, которую купили в браке. При покупке квартиры, муж оформил на себя 2/3,а на меня 1/3,на ребёнка нет. У меня был конечно вопрос к нему почему это так? Все люди делят в равных долях. На что я получила в ответ дело в зарплате, я конечно заблудилась и не понимала такие законы. Как делится ипотечная квартира даже если есть ребенок? В квартире прописан только муж, когда мы разошлись. Мы там не живём, он нас выгнал из за его новой пассии. Хочется справедливости, жил площадь делится все таки пополам.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
24.12.2021, 18:04

Эта квартира уже никак не делится. Она у вас уже итак в долях, то есть в долевое собственности. А разделить можно только то, что в общей совместной собственности.

\Можете продать и поделить деньги, если жить совместно невозможно. Либо ваш муж может вам выплатить стоиомость вашей доли и стать полноправным собственником квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2021, 16:37
• г. Владивосток

Муж заемщик я созаемщик. Могу ли я рассчитывать на алименты?

Пожалуйста при разводе с супругом как делится квартира, если есть ребёнок 3 года, квартира взята в ипотеку в браке как совместная собственность, кто будет оплачивать ипотеку? Муж заемщик я созаемщик. Могу ли я рассчитывать на алименты?

Юрист #8439809
Юрист г. Москва
22.11.2021, 16:42

На алименты можете рассчитывать как в браке, так и после его расторжения до совершеннолетия ребенка.

Увы но банки оооочень редко соглашаются на изменения ипотечного договора даже в судебном порядке, так что вопрос о том, кто будет оплачивать - решите с супругом, так как имущество нажитое в браке делится поровну (если нет брачного договора)

Вам помог ответ?ДаНет
07.10.2021, 11:28
• г. Ярославль

Я предложила супругу решить мирно, он остаеться с квартирой за которую продолжает платить,

Имеется в браке ипотека менее пол года,1 ком-я квартира, а так же есть несовершеннолетний ребенок, муж заёмщик работает, супруга созаемщик, не работает по внезапному хронического заболеванию, и т.к ребенок постоянно болеет, родственников у меня нет поэтому сижу сама с ребенком, супруг собственник ипотечной квартиры, а мы с ребенком там только прописаны, когда брали ипотеку, на первоночальный взнос давала полностью деньги я из личных накоплений, формально не зафиксированно не где. супруг платит по месячно. На данный момент это единственное жилье у меня и ребенка, супруг прописан у матери. Отношения не складываются, хотим подать на развод. Проживаем пока вместе. Передтем как брать ипотеку на муже был кредит в браке, я закрыла полностью кредит, с целью большей вероятности одобрения ипотеки. Получаеться сейчас я без работы, без личных денег которыми руководствовалась в интересах несовершеннолетнего ребенка. Я предложила супругу решить мирно, он остаеться с квартирой за которую продолжает платить, я отказываюсь если он вернет мне всю сумму которую я вложила, тк нам с ребенком нужно будет где то жить, знаю что при разводе все пополам делиться, но как в этом случае быть подскажите пожалуйста? Чтоб не остаться и на улице и без денег, т.к и оплачивать ипотеку пока я тоже не могу тк до брака был кредит, спустя 9 лет сейчас судебная задолжность.

Юрист г. Краснодар
07.10.2021, 11:30

Все имущество нажитое в браке делится 50 на 50, в т.ч. что касается ипотеки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8439809
Юрист г. Москва
07.10.2021, 11:37

При расторжении брака имущество делится поровну, но... Если Вы докажете в суде указанное Вами в плане вложений Ваших добрачных денег - то суд обязан рассмотреть вопрос об отступлении от равенства долей. Но учтите, что банки практически всегда не изменют условий ипотечного договора...

Вам помог ответ?ДаНет
19.01.2021, 11:43
• г. Москва

Дети остаются с матерью. Какие варианты есть?

У меня вопрос. При покупке квартиры 8 лет назад, супруги, находясь в законном браке, выделили доли-3/4 мужу и 1/4 жене. Был внесён первоначальный взнос и взята ипотека. Особо не заморачиваясь по этому поводу. Считали, что это совместная собственность и если развод, то будет все делиться поровну. Потом родился ещё один ребенок и ипотека частично была погашена материнским капиталом. Сейчас у них оформлен развод. Зять не хочет делить поровну, а хочет 3/4, как и написано в свидетельстве особственности. Перераспределить доли не получится у нотариуса (по 1/20 каждому ребенку и по 9/20 супругам) , так как банк не берет детские доли в залог. Договориться пока не получается. Что сделать? Неужели с распределением долей каждый получит свою долю. Дети остаются с матерью. Какие варианты есть?

Юрист г. Уфа
19.01.2021, 11:52

Развод, не развод - не имеет значения!... имущество в браке и долги - поровну... обратитесь в суд за разделом имущества!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
19.01.2021, 12:09

Вы уже поделили имущество при покупке его, ему 3\4, Вам 1\4, а потому делить нечего и в иске откажут, если делить по 1\2

есть вариант только по суду выделить доли детям, но они будут выделены из доли каждого супруга поровну

Но это сейчас никак не сделать, пока ипотека.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
19.01.2021, 15:13

Общим имуществом супругов является имущество, нажитое супругами в период брака независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено (ч. 2 ст. 34 СК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
10.07.2020, 18:00
• г. Саранск

Долг по ипотеке не выплачен до конца, как будет делиться квартира при разводе.

Есть квартира купленная в ипотеку. Доли распределены 2/5 муж, 2/5 жена, 1/5 ребенок теперь уже совершеннолетний. Долг по ипотеке не выплачен до конца, как будет делиться квартира при разводе. Развод уже 2,5 года, ипотеку платит муж, кредит оформлен на него. Какой будет предмет иска, если доли фактически выделены уже...

Юрист г. Москва
10.07.2020, 18:03

Никак. Супруги уже установили размер долей-ДОБРОВОЛЬНО.

Муж может взыскать часть уплаченного с жены и часть ее сына исходя из соразмерности долей.

Вам помог ответ?ДаНет
04.06.2020, 08:36
• г. Пенза

Раздел квартиры в равных долях при разводе

Вопрос как будет делиться квартира при разводе, если она была куплена частично с использованием средств от продажи добрачной квартиры мужа и оформлена в равных долях по 1/3 на мужа, меня и первого ребенка. Ребенку 10 лет. С момента покупки прошло 8 лет. Есть 2-й ребенок, что мы ему должны обеспечить при разводе в плане жилья, если 1-й ребенок останется с отцом?

Юрист г. Барнаул
04.06.2020, 08:39

Никак квартира не делиться. Она уже поделена по долям.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
04.06.2020, 08:40

Добрый день, квартира уже поделена по 1/3 доли каждому супругу, делить нечего, уже все поделено, при разводе супруги не обязаны выделить доли всем детям.

Вам помог ответ?ДаНет
27.02.2020, 20:41
• г. Симферополь

Раздел имущества при разводе

Есть несовершеннолетний ребенок. Квартира в частной собственности делится при разводе в равных долях между супругами без учета с кем будет проживать ребенок после развода? Если супруг откажется от своей доли квартиры в пользу ребенка или супруги, как правильно это сделать по закону и когда это нужно сделать, до бракоразводного процесса?

Юрист г. Тюмень
27.02.2020, 20:56

Отказаться в пользу ребёнка невозможно. Можно подарить ему свою долю в любой момент. Расторжение брака с супругой не влияет на данные действия.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
27.02.2020, 21:04

Квартира если если в ней выделены доли является общим имуществом супругов. И при при разводе и разделе имущества будут определены доли и там вы уже можете отказаться от доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
27.02.2020, 21:17

Брак расторгается отдельно, потом подаёте иск на раздел имущества. Делится в равных долях, если один не докажет, что купил ее только на свои денежные средства.

Вам помог ответ?ДаНет
10.12.2019, 17:22
• г. Благовещенск

Скажите пожалуйста мы прожили с женой одиннадцать лет в браке есть ребёнок развелись.

Скажите пожалуйста мы прожили с женой одиннадцать лет в браке есть ребёнок развелись ребёнок живёт с мамой когда начали жить своего жилья не было хотели взять однушку в ипотеку не получилось жена даучевалась уже будучи беременной мне не хватило официальной зарплаты. Помогли родители жены, по предварительному сговору с нами они взяли в ипотеку черновую однакомнатную квартиру оформили её на себя потому как это требования банка, но жили в ней мы,мы сами сделали в ней ремонт и сами платили коммуналки, ипотеку выплачивали вместе мы с женой, да конечно её родители нам помогали по мере возможности, это же родители. Мой отец умер не дожив до всего этого, моя мама в этом участие не принимала да и не было в этом нужды. В общем выплатили мы ипотеку, далее с женой мы решили улучшить свои жилищные условия, по доверенности продали свою однакомнотную квартиру, получили единовременно выплату от государства на улучшение жилья для работников бюджетной сферы, добавили кредитом и купили черновую двух комнатную квартиру, сделали ремонт и развелись. Потом началась делёжка ребёнок у её родителей, у нас ругань. Развелись мы в одном суде а делили в другом, потому что квартиру оформили на жену, типа почти все так делают. Я часто ездил в командировки а если нам нужно будет там в реестре какой-либо документ, то без меня ей не дадут и когда заключали сделку на покупку этой самой квартиры, мне нужно было ехать. Вот почему оформили на жену, да и нотариус заверил что квартира всё ровно будет считается совместно нажитым имуществом которое при разводе будет делится поровну а на суде через пол года после развода, бывшая жена показывает дарственную на сумму от продажи однушки, якобы её родители дарят ей деньги от продажи той самой своей квартиры, в общем после суда бывая жена меня ещё по спровоцировала и я её изнасиловал. Пока я сидел, бывшая жена без меня, без моего участия в суде, высудела себе 2/3 а мне 1/5 доли. Вот вышел по Удо. Через два года девять месяцев, оставил полтора года. Бывшая жена с ребёнком и мужчиной сейчас живут в нашей квартире, поменяли замки и меня не впускает. Квартиры подражали пять с лишним миллионов за двушку семьдесят квадратных метров. Быая жена предлагает полтора миллиона за которые можно купить, убогую комнатушку где-то восемнадцать квадратов на окраине. Что мне делать? В тюрьму снова не охота!..

Юрист г. Иркутск
11.12.2019, 12:52

Сергей, здравствуйте.

Вам нужно обжаловать решение о выделе вам 1/5. Апелляционную жалобу необходимо подать с ходатайством о восстановлении пропущенного срока на обжалование. Если удастся восстановить срок, будете доказывать другой размер доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
30.07.2019, 16:29

Квартира уже поделена, как я понял. Другое имущество нажитое в брак - поровну.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7346627
Юрист г. Москва
20.05.2019, 14:25

Супругу и супруга по 1/2 от совместно нажитой в браке квартиры (по документам).

Ребенок не имеет никакого значения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7184536
Юрист г. Владикавказ
20.05.2019, 14:29

Всё совместно нажитое имущество при разделе делится в равных частях между супругами, но с учётом интересов ребёнка доля кого-либо из супругов может быть увеличена при рассмотрении спора в суде.

Семейный кодекс РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Вам помог ответ?ДаНет
26.02.2019, 03:40
• г. Владивосток

Муж подает на развод, он военнослужащий, имеется квартира по военной ипотеке, будет ли она делиться пополам при разделе имущества?

Муж подает на развод, он военнослужащий, имеется квартира по военной ипотеке, будет ли она делиться пополам при разделе имущества? Есть ребенок, ему какая-то часть полагается? Также имеется машина, собственником являюсь я, муж требует вернуть половину суммы за машину, если отдам половину стоимости машины до развода, то как правильно оформить передачу денег, чтобы при разделе имущества не поделили машину еще раз? И еще вопрос, в каком порядке делится имеющееся имущество, на двоих или учитывается ребенок? Спасибо заранее.

Юрист г. Хабаровск
26.02.2019, 03:59

Квартира в военной ипотеке останется муже с ребенком и разделу не подлежит. Автомобиль - совместно нажитое имущество в браке. Делится 50/50. Составьте соглашение до развода о разделе авто, заверьте его нотариально, отдайте деньги мужу. Это гарантия исключения повторного раздела авто судом. Иное имущество можно также разделить соглашением до суда, за исключением имущества купленного ребенку. Определите до суда с кем будет жить ребенок после развода тоже соглашением - ускорите судебную процедуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
26.02.2019, 10:42

[i]Здравствуйте, согласно правовой позиции Верховного суда РФ, сформулированной в определениях от 24.01.2017 N 58-КГ 16-25, от 24.07.2018 N 18-КГ 18-78 приобретённая супругами в период брака квартира либо иная недвижимость за счёт участия одного из них в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, а поэтому в случае расторжения брака подлежит разделу.[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
26.02.2019, 11:09

Здравствуйте. Согласен с коллегой Иваном Петровичем. Квартира подлежит разделу и практика такая имеется. В прошлом году сталкивался с такой проблемой при подготовке иска о разделе имущества. Имейте в виду, что в зависимости от региона Суды часто при разделе имущества увеличивают долю того супруга с кем остается жить ребенок.

Вам помог ответ?ДаНет
21.05.2018, 20:53
• г. Уфа

Как при разводе супругов делятся кредиты, ипотека

Женился два года назад как родился ребенок. У нее есть ребенок от первого брака еще, лет 10 первой дочери. Я работаю на севере вахтой. Взял в ипотеку трехкомнатную квартиру с двумя этажами. Взнос первый все оплачивал я.Ипотеку по сути мне выдали. Но жена оказалась просто чудовищем. Дальнейшая жизнь невозможна. Ипотека оформлена на 20 лет. Она по сути из декрета уже должна вот вот выйти, а общий ребенок пойти в садик. Я живу сейчас у матери, так как находится с ней в своей квартире не могу. Подаю на развод. Вопрос главный сейчас возник, что будет с квартирой? Она не уходит и заявляет уходи квартиру мне оставь. Как при разводе нам разделить эту квартиру можно? Она платить вряд ли сможет ипотеку. Медсестра, родители ее в деревне откуда она приехала. Как при разводе будет делиться эта квартира? По сути ведь она в залоге у банка. Она если не уйдет, я тоже не желаю платить ипотеку, а она будет жить в моей квартире. На своего ребенка еще видно будет с кем останется, но если с ней то алименты, но оставлять ей квартиру я не собираюсь и платить ипотеку еще 18 лет. По сути мне ведь и свою жизнь устроить надо будет. Еще я учусь платно сейчас. Вопрос к уважаемым юристам, что будет с квартирой которая в ипотеке?

Юрист г. Сыктывкар
21.05.2018, 21:34

Здравствуйте, Артур. Суды при рассмотрении дел о разводах, где затрагивается вопрос ипотеки, руководствуются Семейным кодексом, Гражданским кодексом и ФЗ «Об ипотеке», а также ипотечным соглашением, оформленным между банком и заемщиком. Основной принцип раздела ипотечного имущества при разводе, изложенный в названных нормативно-правовых актах, состоит в том, что: жилое помещение, приобретаемое супругами в период брака за счет ипотечных средств, является совместно нажитым имуществом, что влечет соответствующие правовые последствия; совместная собственность бывших супругов должна делиться пополам, если иной порядок не прописан в брачном соглашении; при разделе имущества, приобретенного супругами на заемные средства, включая ипотечную квартиру, совсем не важно, на кого оформлялся ипотечный кредит. Финансовые обязательства перед банком также возлагаются в равной мере на разведенных супругов, не зависимо от того, выступали ли они созаемщиками либо ипотека оформлялась на одного из них. Таким образом, основываясь на требованиях российского семейного права, при разделе любой совместной собственности супругов действует принцип «пятьдесят на пятьдесят». Однако на практике разделить ипотечную квартиру пополам достаточно проблематично, так как жилье находится в залоге у кредитной организации, и собственники не могут совершать с ним никакие юридические действия. Как избежать проблем при разделе Большинства конфликтов и спорных ситуаций, связанных с ипотечной квартирой, можно избежать, предварительно заключив брачный договор. Российское законодательство позволяет оформить брачное соглашение как до регистрации семьи, так и в период семейной жизни. Тем не менее, статистика показывает, что, несмотря на все преимущества брачных договоров, подобные контракты оформляют не более 5% россиян. Еще одна важная правовая гарантия, которая используется для защиты интересов всех сторон ипотеки – это ипотечное соглашение. В настоящее время кредитные учреждения, уже неоднократно столкнувшиеся с проблемами при выплате ипотеки бывшими супругами, приобрели достаточно солидный опыт в судебных ипотечных спорах. В результате, ипотечные соглашения, оформляемые банками, максимально снижают риски кредитора при разводе супругов-заемщиков. Подавляющее большинство банков стараются сделать обоих супругов созаемщиками по кредиту, что, в принципе, выгодно и самой семейной паре, поскольку можно объединить доход и получить большую сумму кредита. Кроме того, многие банки стали включать в свой ипотечный договор важное условие: «При расторжении семейных отношений между супругами-созаемщиками условия ипотечного соглашения не изменяются». Подобный пункт договора является дополнительной страховкой для банка. Если супруги, согласившиеся с данным условием ипотечного соглашения, разведутся, и один из них откажется выплачивать ипотеку, то финансовая ответственность за выплаты полностью перейдет к другому. Такая правовая гарантия защищает, к сожалению, исключительно интересы банка, а разводящимся супругам придется по-прежнему отстаивать и защищать свои интересы. Практические рекомендации Фактически у разводящихся супругов только три варианта: продолжать платить по кредиту; найти недостающую денежную денег и погасить ипотеку досрочно. После этого можно продать квартиру по выгодной цене и разделить вырученную сумму пополам или по соглашению сторон; продать ипотечную квартиру с согласия банка. Чтобы осуществить раздел ипотечной квартиры, можно обратиться напрямую в кредитную организацию, выдавшую ипотеку, с просьбой одобрить продажу общей супружеской квартиры. Реакцию конкретного банка на такое предложение предугадать сложно. Кредитная организация в сложившейся ситуации может: согласиться на продажу ипотечной квартиры; потребовать досрочного погашения супругами ипотеки, обосновывая это тем, что предстоящий (или уже зарегистрированный) развод нарушает оговоренные условия кредитного соглашения; обязать супругов выплачивать ипотеку без продажи квартиры. Во многих случаях банк соглашается на продажу ипотечной квартиры, поскольку это позволяет снизить риск по невыплате долга разведенными супругами. Если согласие банка получено, супругам нужно на свое ипотечное жилье найти покупателя, согласившегося приобрести квартиру с обременением. В указанной ситуации покупатель, чтобы вступить в право собственности, сначала должен компенсировать банку сумму долга по ипотечному кредиту и дождаться пока закончится весь процесс по снятию обременения с приобретаемой квартиры. Разумеется, далеко не все покупатели согласятся на такой непростой вариант, поскольку возрастают риски и затягивается время. Поэтому разводящимся супругам, желающим реализовать ипотечную квартиру, нередко приходится, чтобы заинтересовать потенциального покупателя, снижать цену на свое жилье. Независимо от развития ситуации с продажей квартиры разводящимся супругом нужно продолжать выплачивать платежи по ипотечному кредиту. В противном случае положение может только ухудшиться. Банк, не получающий выплат по кредиту, вправе продать залоговую квартиру на аукционе, причем цена реализованного жилья, как правило, бывает гораздо ниже рыночной. Из вырученной от продажи суммы кредитная организация удержит основной долг, штрафы, пени, невыплаченные проценты и расходы на организацию аукционных торгов, и лишь оставшаяся сумма будет поделена между бывшими супругами. В результате, можно остаться и без жилья, и без финансовой компенсации. Еще одно важное правило при разводе лиц, являющихся заемщиками ипотечных средств – необходимо известить кредитную организацию о разводе. По условиям любого ипотечного соглашения заемщики обязаны сразу оповещать банк о значимых изменениях в их жизни, включая и расторжение брака. Если сторонам ипотечного соглашения не удается договориться, нужно идти в суд. Как уже говорилось, однозначного развития ситуации при судебном разбирательстве не существует. Суд может принудить кредитную организацию выполнить операции с залоговой квартирой, обязать переоформить ипотечный договор на одного из разведенных супругов, обязать супругов продолжать выплаты до погашения кредита. Возможны и другие решения. Если супруги принимают решение выплачивать кредит, чтобы затем продать квартиру, возможно еще в период развода разделить ипотечную недвижимость на доли. Для этого им нужно обратиться в банк-кредитор с заявлением. Однако и здесь возможны проблемы и «подводные камни». Например, банк откажется от такого варианта. Его могут не устроить доходы одного из супругов, который при оформлении долевой собственности должен выступать самостоятельным заемщиком. Или залогом по ипотеке является однокомнатная квартира, раздел которой на доли в натуре не возможен. Такое имущество, согласно ФЗ «Об ипотеке», не должно выступать самостоятельным предметом ипотеки. Отказ банка также можно обжаловать в судебных инстанциях. Еще вариант раздела при разводе – один из разводящихся супругов безвозмездно либо за денежную компенсацию подписывает отказ от своей доли в общем жилье, обремененном ипотекой, а другой — соглашается взять на себя все платежи по ипотечному кредиту. Если банка устраивает платежеспособность второго супруга, то переход права собственности на ипотечное жилье регистрируется в территориальном регистрирующем органе. Как правило, банк за переоформление кредитного соглашения взимает комиссию (0,5% — 1% от оставшегося долга).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
22.05.2018, 11:53

Если квартиру вы купили, уже будучи в зарегистрированном браке, то это ваше общее супружеское имущество, которое подлежит разделу. Жена тоже имеет право на свою долю, т.к. хотя она и не получала доход, это было по уважительной причине - уход за ребёнком. Поэтому - делите квартиру и обязательство по выплате кредита, как она будет его выплачивать - это её проблемы (если у неё хватит соображения - откажется от своей доли, что бы не платить кредит). Банк привлекается к участию в деле 3-м лицом, т.к. квартира в залоге, на возможность радела это не влияет.

Кроме того, можно попробовать в судебном порядке определить место жительства ребёнка с вами, в этом случае уже она вам должна будет платить алименты, этим вы ещё и исключите вероятность того, что вашими алиментами она будет платить кредит, а ребёнок, образно выражаясь, будет голодный и проч.

Всё это - расторжение брака, раздел имущества, спор о ребёнке, можно сделать одним делом, в одном иске. Но не рекомендую пренебрегать услугами юриста в этом деле.

Вам помог ответ?ДаНет
21.02.2018, 11:11
• г. Иркутск

Ни внучка-могут они претендовать на 1/2 квартиры?

Добрый день! Помогите разобраться с ситуацией. Дочь разводится. Есть ребенок 3 лет. Квартира в военной ипотеке и есть кредит, который брали для того, чтобы добавить к ипотеке для покупки жилья. Вопрос-как поступить дочери при разводе? Ведь если имущество будет делиться. То и кредиты будут делиться? Хотя кредит оформлен на мужа. И еще-если муж является собственником жилья и в нем не прописаны ни дочь. Ни внучка-могут они претендовать на 1/2 квартиры?

С уважением Ольга.

Юрист г. Москва
21.02.2018, 11:20

Добрый день. При разводе супругов, законом установлено, что все имущество, кредиты и иные долговые обязательства (которые были получены во время законного брака) делятся поровну между супругами. Прописаны или нет в квартире дети и тд. не важно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саранск
21.02.2018, 11:21

Здравствуйте. Если квартира (ипотека) оформлялись в браке, то Ваша дочь имеет право подать иск о разделе совместно нажитого имущества и претендовать на 1/2 долю в квартире. Кредит автоматичски делиться не будет (только с согласия Банка, а Банк как правило, против). Тут есть два момента - 1 - дочь не сможет зарегистрировать право собственности на свою 1/2 долю в квартире даже по решению суда, пока ипотека не будет выплачена ине будет снято обременение. Но это не страшно. Это можно будет сделать и позднее - было бы решение. Второй момент. Ее муж в свою очередь имеет право требовать с нее ПОЛОВИНУ УПЛАЧЕННОЙ ПО КРЕДИТУ СУММЫ, ВНЕСЕННОЙ ИМ ЛИЧНО С ДАТЫ РАСТОРЖЕНИЯ БРАКА И НА МОМЕНТ ПОЛНОГО ПОГАШЕНИЯ ИПОТЕКИ. Но это право он сможет реализовать только в судебном порядке и только после полной выплаты ипотеки.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Белгород
10.02.2018, 22:33

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и выделить супругу, с которым остается ребенок, долю больше. Однако, не забывайте, что и кредиты (ипотека) делятся пропорционально выделенным долям. Надеюсь мой ответ был Вам полезен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
11.02.2018, 22:18

Здравствуйте Имущество супругов подлежит разделу в равных долях и дети в разделе не участвуют, отступление от равенства долей в общем имуществе, судом осуществляется крайне редко в случаях указанных в законе.

Вам помог ответ?ДаНет
23.01.2018, 16:09
• г. Саратов

Квартира куплена в равных долях, при разводе родителей как делится квартира?

При разводе как делится имущество если есть ребенок инвалид. Квартира куплена в равных долях, при разводе родителей как делится квартира? Какую часть имеет ребенок инвалид с матерью от этой квартиры?

Адвокат г. Санкт-Петербург
23.01.2018, 16:11

Здравствуйте, если доли определены, то никак более квартира не делится. В соответствии с действующим законодательством дети не имеют прав на имущество родителей

Удачи вам и всего наилучшего

Вам помог ответ?ДаНет
22.10.2017, 22:41
• г. Кинешма

В браке была приобретена квартира, оформлена ипотека на меня и собственником являюсь одна я, есть маленький ребенок,

В браке была приобретена квартира, оформлена ипотека на меня и собственником являюсь одна я, есть маленький ребенок, за текущий период бала часть ипотеки погашена моими средствами от декрета и от возврата подоходного налога, как при разводе будет делиться квартира, если ипотека до конца еще не погашена?

Адвокат г. Санкт-Петербург
22.10.2017, 22:42

Здравствуйте, квартира будет делиться в равных долях между супругами. При этом, ипотечный кредит также может быть разделен между супругами.

Удачи вам и всего наилучшего

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
22.10.2017, 22:47

Доброго вам времени суток. В данном случае совместно нажитое имущество, в частности квартира, будет делиться в равных долях между супругами. Удачи вам и всего самого лучшего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Людиново
22.10.2017, 22:52

Квартира будет делится в равных долях, но

СК РФ, Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

[u]2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.[/u]

Всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
22.10.2017, 23:10

При расторжении брака квартира будет делиться в равных долях согласно статье 39 Семейного кодекса РФ, т.к. в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ является совместно нажитым имуществом.

Вам помог ответ?ДаНет
26.09.2017, 15:33
• г. Хабаровск

Скажите пожалуйста, как делиться ипотека при разводе, если есть несовершеннолетний ребёнок от брака.

Скажите пожалуйста, как делиться ипотека при разводе, если есть несовершеннолетний ребёнок от брака. При каких условиях доля одного из супругов может увеличиться и на основании каких статей. У нас 3 х комнатная квартира.

Адвокат г. Пермь
26.09.2017, 15:38

Если квартира куплена в браке, то она делится поровну между супругами. Ребёнок не может претендовать на имущество своих родителей. Статья 39 семейного кодекса.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
26.09.2017, 15:38

Здравствуйте, по общему правилу доли супругов признаются равными, поэтому ипотечный кредит будет разделен в равных долях.

Удачи вам и всего наилучшего

Вам помог ответ?ДаНет
26.08.2017, 18:03
• г. Казань

Как будет делиться - Александра, Казань.

Подскажите, если на меня оформлено 3/4 долей в квартире на мужа 1/4 как будет делиться при разводе? Мои доли сформированы так 1/4 принадлежала до брака, еще 1/4 подарена в браке и 1/4 куплена в браке в ипотеку как и 1/4 мужа есть ребенок 2 года.

Юрист г. Москва
26.08.2017, 18:05

Здравствуйте.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу ст.34 К РФ совместное нажитое имущество, делится поровну.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
26.08.2017, 18:05

Только имущество нажитое в барке делиться между супругами 50 на 50 согласно СК РФ добровольно либо в судебном порядке. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Пермь
26.08.2017, 18:05

Здравствуйте! Если у вас долевая собственность, то ничего при разводе уже делиться не будет. Так как доли уже определены у вас.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
26.08.2017, 18:07

При разводе ничего делиться не будет, ваши доли уже определены на дату развода. Сколько имеете столько и достанется Удачи вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Пермь
26.08.2017, 18:07

Судя по вашему вопросу, квартира уже разделена на доли между собственниками, соответственно более делиться между супругами не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.08.2017, 18:09

Здравствуйте!

[quote]Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. [u]При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными[/u], если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.[/quote]

[quote]Статья 256. Общая собственность супругов

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов [u]до вступления в брак[/u], а также полученное [u]одним из супругов во время брака в дар[/u] или в порядке наследования, является его собственностью.[/quote]

Получается, что 1/4 - до брака только Ваше,1/4 - в дар во время брака - тоже только Ваше, 1/4 Ваша и 1/4 его - куплена в браке в ипотеку - Ваша совместная с мужем собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
24.02.2017, 07:33
• г. Иркутск

Как при разводе будет делится квартира, если будет то на двоих или троих?

И пока муж готов ее отписать на ребенка, возможно ли такое?

Взяли в 2014 году в браке квартиру в ипотеку, есть ребенок 2013 года рождения, муж собственник и ипотека на него, я в декрете была и шла как созаемщик. Как при разводе будет делится квартира, если будет то на двоих или троих? И пока муж готов ее отписать на ребенка, возможно ли такое? Квартира до сих пор в ипотеке!

Адвокат г. Екатеринбург
24.02.2017, 07:38

Добрый день. При разводе квартира будет делиться на мужа и Вас в равных долях. Исключение, если на оплату покупки были использованы средства материнского капитала. В этом случае дети должны быть включены в число сособственников и их доли между вами не делятся. При этом также подлежит разделу долг по ипотеке между вами. Отписать квартиру на ребенка муж сможет только после получения предварительного письменного согласия банка на совершение дарения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барыш
24.02.2017, 07:42

Доброго времени суток! Пока квартира находится в ипотеке, а значит в залоге у банка, не сможете получить согласие на оформление квартиры на ребенка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5385567
Юрист г. Ухта
08.02.2017, 19:10

[quote]Как делится квартира при разводе, если супруги - собственники по 1/2, есть ребенок несовершеннолетний и беременность.

[/quote]

Добрый вечер! Квартира уже поделена - у каждого по 1/2. Ребенок и беременность не являются основанием для перераспределения долей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
08.02.2017, 19:11

Здравствуйте! Супруги уже имеют по 1/2 в собственности. Ребенок не может претендовать на имущество супругов. Беременность на изменение доли не играет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
08.02.2017, 19:12

Добрый вечер.

При разделе совместно нажитого имущества между супругами вся собственность делится поровну, если супруги не заключили брачный договор и не оговорили иной способ раздела. В Вашем случае каждому из супругов принадлежит по 1/2 доли. Наличие детей или беременность при разделе не учитывается.

Вам помог ответ?ДаНет
07.02.2017, 22:32
• г. Тула

Есть ли еще какие-то выигрышные варианты в моей ситуации, кроме раздела имущества?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Квартира находится в равных долях между двумя собственниками (бывшими супругами). Данная жилплощадь приобреталась в браке. Раздела имущества при разводе не было. Второй собственник отказывается вносить платежи за квартиру, т.к. проживает и зарегистрирован по месту пребывания по другому адресу. Все платежи, приходящие независимо от наличия прописанных в квартире граждан, я оплачиваю самостоятельно в полном объеме, хоть и имею всего 1/2 доли квартиры. Налог на имущество по данной площади он тоже не оплачивает. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Доли собственности дочь не имеет. Квартира однокомнатная. Требуется ремонт, в котором бывший супруг участвовать отказывается, т.к. не проживает по данному адресу. Каким будет предполагаемый результат при подаче иска в суд на раздел имущества? Если я сделаю ремонт в квартире, то это как-то будет учитываться судом при разделе? Честно говоря, не хотелось бы подавать на раздел, т.к. имеется автомобиль, приобретенный мной лично в период, когда развод еще не был оформлен. Логично, что следуя закону, авто тоже будет делиться между нами пополам. Хотелось бы этого избежать. Есть ли еще какие-то выигрышные варианты в моей ситуации, кроме раздела имущества?

Юрист г. Астрахань
07.02.2017, 22:55

Здравствуйте. Предполагаемый результат - отказ по квартире и раздел авто. Поскольку квартира уже разделена - Вы сами пишите:[quote]Квартира находится в равных долях между двумя собственниками (бывшими супругами)[/quote]

- Что Вы тут ещё делить собираетесь?

Вам необходимо обращаться в суд с иском о взыскании его доли расходов на содержание жилого помещения, предварительно получив заключение о необходимости ремонта и его стоимости. А также, взыскивать долю расходов в оплате ЖКУ. Отопление, ОДН, содержание и ремонт жилья - собственник обязан оплачивать независимо от пользования и проживания.

Вот тут предполагаемый результат - удовлетворение исковых требований.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам помог ответ?ДаНет
25.01.2017, 15:26
• г. Ростов-на-Дону

Если квартира куплена по договору долевого участия и выплачена полностью за счет части средств с продажи дарственной квартиры мужа ...

Если квартира куплена по договору долевого участия и выплачена полностью за счет части средств с продажи дарственной квартиры мужа и совместных денежных средств, как будет делиться при разводе. (сдача дома через несколько месяцев). Есть несовершеннолетний ребенок.

Юрист #5608082
Студент г. Москва
25.01.2017, 15:30

Если заинтересованной стороне удастся доказать, что денежные средства от продажи собственности одного из супругов пошли на приобретение данной квартиры (как целиком, так и в части), то квартира поступит в собственность этого супруга или его доля при разводе будет больше соответственно. В ином случае разделится на общих основаниях, т.е. условно пополам.

Вам помог ответ?ДаНет
25.01.2017, 15:23
• г. Ростов-на-Дону

Если квартира куплена по договору долевого участия и выплачена полностью за счет части средств с продажи дарственной квартиры мужа ...

Если квартира куплена по договору долевого участия и выплачена полностью за счет части средств с продажи дарственной квартиры мужа и совместных денежных средств, как будет делиться при разводе. (сдача дома через несколько месяцев). Есть несовершеннолетний ребенок.

Юрист г. Балашиха
25.01.2017, 15:25

Поровну, суды обычно не заморачиваются, кто сколько вложил. Если нажито в период брака - значит совместное, значит пополам.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Казань
25.01.2017, 15:34

Добрый день, Наталья!

Хотелось бы сразу отметить, что дела о разделе совместно нажитого имущества супругов довольно непростая тема. И напрямую зависит от того, какие доказательства будут представлены суду и как он их оценит. Именно от доказательств и их оценки будет зависеть результат. Если Ваш супруг (бывший супруг) будет настаивать на разделе квартиры не в равных долях и будет ссылаться, что существенная сумма на погашение задолженности по платежам была внесена за счет денежных средств, принадлежащих ему (коими являются денежные средства, полученные от продажи квартиры, полученной в дар), то большая вероятность, что суд может определить Ваши доли в квартире не в равных долях.

В случае, если суд займет позицию равенства долей супругов, то у Вашего супруга (бывшего супруга) возникает право взыскать с Вас суммы неосновательного обогащения.

Ребенок в данном случае не имеет никакого значения. Безусловно в нашем законодательстве (ст. 39 СК РФ) существуют нормы, позволяющие отступить от начала равенства долей супругов при разделе их имущества исходя из интересов несовершеннолетних детей, но, данная статья, как принято говорить в кругу моих коллег, "не рабочая".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
25.01.2017, 22:06

Если квартира куплена по договору долевого участия и выплачена полностью за счет части средств с продажи дарственной квартиры мужа и совместных денежных средств, как будет делиться при разводе. (сдача дома через несколько месяцев). Есть несовершеннолетний ребенок.

Тут нужно доказывать в суде происхождение денежных средств, а в обычном порядке это пополам всё совместно нажитое имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2017, 15:42
• г. Краснодар

И кто и как будет выплачивать ипотеку после развода?

Если жена оформит ипотеку на себя, используя мат. капитал, приобретая квартиру, а впоследствии муж и жена разведутся. Как при разводе будет делиться квартира, если она ещё в ипотеке? И кто и как будет выплачивать ипотеку после развода? Есть общий несовершеннолетний ребёнок. Спасибо.

Адвокат г. Пермь
11.01.2017, 15:47

Если квартира была куплена в период брака, она является общей совместной собственностью, делится поровну между супругами. Ипотеку обязаны выплачивать оба супруга.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бакал
11.01.2017, 15:48

Здравствуйте! Если ипотека не будет погашена на момент расторжения брака, то доли могут быть выделены всем членом семьи (супруги, дети) в равных долях в судебном порядке. Ипотека в силу закона сохраняется. Кредит обязаны гасить солидарно.

Вам помог ответ?ДаНет
05.10.2016, 13:07
• г. Ростов-на-Дону

И могу ли я претендовать не на половину квартиры а на те же 2/3 (мне и дочке), насколько реально их отсудить?

Мне нужна юридическая помощь. Мой муж решил развестись со мной. У нас есть несовершеннолетний ребёнок, квартира купленная в браке, машина, и жильё и авто зарегистрированы на него. Проблема в том, что квартира у нас в Краснодаре, собственник он, прописаны мы с дочкой. По факту мы с ней пол года уже живём у моих родителей в Ростовской области (есть регистрация по месту пребывания). Муж прописан в Новороссийске но живёт в Москве. Когда зашла речь о разделе имущества, он пообещал оставить нам 2/3 а себе 1/3 средств после продажи квартиры. При этом просит чтобы я подала заявление на развод в мировой суд и не указывала имущественные претензии. Однако соглашение о разделе в этих пропорция он подписывать и нотариально заверять не хочет, так как ему придётся для этого ехать в Краснодар, тратить время и деньги. Ему адвокат сказал, что в договоре купли продажи можно прописать что квартира - совместно нажитое имущество и делится в указанных долях. А я в случае чего в течение трёх лет после развода могу подать на раздел и оспорить. Я согласилась. Однако юрист из органов опеки сказал мне, что это классическая схема обмана бывших жён. К тому же он стал торопить меня с подачей заявления на развод и продажей квартиры, заявил что готов продать её ниже рыночной стоимости чтобы быстрее получить деньги. Я предложила выплатить сумму которую он может при этом получить, но он должен переписать квартиру на меня. Это его тоже не устроило. Сейчас передо мной стоит дилемма: надеятся на его честность и на то, что закон защитит меня после развода и я смогу получить обещанные 2/3 или же быстро подавать иск о разводе и разделе имущества? Если подавать иск, то могу ли я это сделать одним иском и подать его в Краснодаре? И могу ли я претендовать не на половину квартиры а на те же 2/3 (мне и дочке), насколько реально их отсудить? Это для меня вопрос жизненноважный, так как он бросает меня сейчас без денег, работы, без жилья, после трёх лет декрета с маленьким ребёнком на руках. Что вы можете мне посоветовать?

Юрист г. Уфа
05.10.2016, 13:08

не слушать своего мужа и делать по своему

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Пермь
05.10.2016, 13:09

нужно подать иск о разделе имущество, оно делится только между супругами

можете претендовать на алименты

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
05.10.2016, 13:11

Если в судебном порядке делить, то у Вас будет половина от имущества. 2\3 Вы не получите еще. Дети в разделе имущества не участвуют. Это - не имущество детей. Сами еще СК РФ почитайте. "Имущество детей не принадлежит родителям, имущество родителей не принадлежит детям". Суд поделит все имущество наполовину. Подавайте и на развод и на раздел. И юриста наймите.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новоалтайск
05.10.2016, 13:12

Подавайте иск на раздел имущества. И продавайте квартиру совместно. Вам полагается 1/2 доля. 2/3 Вы получить не сможете.

Также подавайте на алименты.

Вам помог ответ?ДаНет
31.08.2016, 12:30
• г. Воронеж

Как и на сколько долей будет делиться квартира, вся или только ½ часть квартиры, купленная в браке.

Хотим выкупить ½ доли в однокомнатной квартире у сестры с использованием материнского капитала. Другая часть квартиры принадлежит мне и куплена до брака. Материнский капитал получили в 2008 году после рождения второго ребенка. На момент совершения сделки в 2016 году родился третий ребенок. Подскажите пожалуйста:

1. Как и на сколько долей будет делиться квартира, вся или только ½ часть квартиры, купленная в браке.

2. Имеют ли дети мужа от первого брака право на его долю в квартире.

3. Может ли муж до совершения сделки покупки отказаться от своей доли, если да то в чью пользу.

4. Как делится такая квартира при разводе.

5. Как оформить квартиру на старшего сына и на меня, если есть возможность второму и третьему ребенку выделить доли в другой квартире.

Юрист г. Москва
31.08.2016, 12:32

Добрый день!

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но только целиком.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
31.08.2016, 12:33

1. на всех членов семьи, то есть родителей и ВСЕХ детей

2.нет, дети мужа никаких прав на МК не имеют, только ВАШИ

3.да, может, просто отказаться

4.никак, если доли уже определены

5 по согласию органов опеки только, так как дело связано с правами детей - ст. 37 ГК

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бакал
31.08.2016, 12:34

Здравствуйте!

[quote]1. Как и на сколько долей будет делиться квартира, вся или только ½ часть квартиры, купленная в браке. [/quote]

- 1/2 доли делится на всех членов семьи.

2. Имеют ли дети мужа от первого брака право на его долю в квартире. [quote]2. Имеют ли дети мужа от первого брака право на его долю в квартире. [/quote]

После его смерти.

[quote]3. Может ли муж до совершения сделки покупки отказаться от своей доли, если да то в чью пользу. [/quote] Может нотариально отказаться от доли.

4. Как делится такая квартира при разводе. [quote]4. Как делится такая квартира при разводе. [/quote] Никак не делится, так как все уже разделено по долям.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
31.08.2016, 12:35

Делить это на ваше усмотрение, главное что бы детям были выделены доли. Дети имеют право все на долю. так как мат.капитал выдан на всех. Выделить доли в другой квартире с разрешения органов опеки. Делится при равзоде будет в зависимости от того как поделите сейчас.

Вам помог ответ?ДаНет
17.07.2016, 13:43
• г. Москва

В какие сроки он должен будет выкупить у меня квартиру (отдать мне 1.5 млн вложенные и + половину то что сверху)?

Будущий муж хочет составить брачный договор при покупке (уже в браке) квартиры. У него есть к примеру 6 млн. рублей, а у меня 1.5 млн рублей на эти деньги и будет приобретаться квартира. Так вот будущий муж хочет прописать, что при разводе я не могу претендовать на его 6 млн рублей которые он вложил в квартиру, а тольлько на свои 1,5 млн + остальное что выше пополом. Хочет прописать в договоре кто сколько вкладывает. У меня вопрос, как оформить брачный договор без ущемления моих прав. Если будет прописано кто сколько вложил в договор (я 1,5 млн) буду ли я собственником этой квартиры? Имеет ли право будущий муж выселить меня из квартиры? В какие сроки он должен будет выкупить у меня квартиру (отдать мне 1.5 млн вложенные и + половину то что сверху)? Если будет маленький ребенок (общий) прописан в квартире, то как при разводе еще и делить квартиру с учетом доли ребенка? Можно ли прописать в брачном договоре, что при расторжении брака такая то недвижимость делиться с таким условием что будущий муж получает не менее 6 млн рублей которые он вложил? Не знаю как грамотно сделать. Заранее спасибо.

Адвокат г. Курган
17.07.2016, 13:53

обратитесь на очную консультацию к адвокату. Составление документов на сайте - услуга платная. Если ребенок будет, то никакой доли ему не полагается, если это не будет оговорено в брачном договоре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.07.2016, 14:42

Брачный договор составляется в нотариальной форме. Вы можете в нем определить доли в квартире не равными, как положено по СК, а пропорционально вложенным денежным средствам каждого из супругов.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Липецк
15.07.2016, 16:50

Пополам, если никто из супругов не докажет, что часть денег на квартиру была внесена им лично не из семейного бюджета (например, подарена родственниками). Ребенок здесь не при чем.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение