Как заключить договор с арендодателем

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №9961806

Помогите разобраться.

Я планирую заключить договор аренды с Арендодателем как физическое лицо, но в ближайшее время буду регистрировать ИП для открытия салона красоты.

Вопрос: Стоит ли заключать договор как физ. лицо или целесообразней заключить уже после регистрации как ИП? Спасибо!

Вопрос №13056765

Я ИП у меня договор аренды я хочу расторгнуть этот договор с арендодателем и заключить новый договор с этим же арендодателем на другое ИП как грамотно сообщить об расторжении.

Вопрос №7578442

Как можно заключить договор аренды помещения с арендодателем находящемся в другом городе.

Вопрос №4439975

Зарегистрировались в качестве ИП для оказания посреднических услуг по обеспечению спецтехникой. Какие договора заключать с заказчиком и арендодателем спецтехники? С заказчиком - договор оказания услуг по обеспечению объекта спецтехникой, а с арендодателем - договор оказания услуг от лица заказчика, либо договор аренды спецтехники? Как связать эти 2 договора, чтобы налоговая не придиралась? Обязательна ли ссылка на заказчика в договоре с арендодателем? Либо можно составить 2 договора на оказание одних и тех же услуг только в одном выступая в роли заказчика, а в другом-в роли исполнителя?

Вопрос №643678

Пожалуйста как правильно нужно действовать в следующей ситуации: фирма хочет заключить договор аренды нежилого помещения, а собственник данного нежилого помещения сам лично не желает заключать договор аренды и поэтому выдал на своего сына доверенность удостоверенную нотариально на управление и пользование указанным помещением и также хочет заключить договор с сыном на безвозмездное пользование данным помещением. Кто в данной ситуации будет выступать арендодателем по договору аренды заключенной с фирмой. За ранее благодарна.

Вопрос №244349

Как правильно составить договор аренды частного предпринимателя с арендодателем? И как заключить трудовое соглашение физ. лица с частным предпринимателем?

Вопрос №16512450

Собираемся снять помещение, сделать там ремонт и сдавать в почасовую аренду как фото студию. Подскажите, нужно ли регистрировать себя как ИП или заключать договор найма как физ. лицо? Какой тип договора следует заключать с арендодателем? Спасибо!

Вопрос №3195831

Мы планируем заключить договор аренды сроком на 1 год с Арендодателем в Январе месяце. По предварительной договоренности, начисление арендной платы начнется с Апреля месяца. Как указать в Договоре оплату арендной платы с Апреля месяца?

Вопрос №10434972

Жена покупает школу танцев за 350 т.р. Помещение в аренде. Весь инвентарь и оборудование принадлежит арендодателю. Владелец школы не заключал договор с арендодателем. Как оформить правильно отношения? Заключить Договор купли-продажи прав аренды с владельцем школы, а потом Договор аренды с арендодателем? Как оставить за собой право продать право Аренды в будущем?


Вопрос №2985464

Вопрос такой: хотим снять помещение под магазин и склад. Собственников (арендодателей) - три физических лица. Как нам заключить договор аренды? С каждым по отдельности или в самом начале договора прописать всех собственников? Спасибо.

Вопрос №379266

Наша организация выступает арендодателем нежилого помещения. Как нам правильно оформить отношения с арендодателем по оплате электроснабжения и коммунальных услуг, если договоры с соответствующими организациями заключены с нашей организацией (или арендатору необходимо самостоятельно заключить эти договоры). Наша организация находится на обычной системе налогообложения.

Вопрос №4000893

Я досрочно расторгла аренду с арендодателем квартиры. Перед тем как заключить договор, я заплатила арендодателю N сумму. Могу ли я сейчас ее вернуть?

Вопрос №18149498

Можно ли заключить доп. соглашение к договору аренды нежилого помещения о безвозмездной оплате.

В договоре сейчас прописана сумма аренды, но с арендодателем договорились о нулевой оплате на неопределенный период.

Как можно это правильно оформить?

Вопрос №995829

Какой договор лучше заключить с арендодателем? Хочу установить музыкальные автоматы в кафе или в городском парке, а как застраховаться лучше не знаю... С уважением Сергей.

Вопрос №17204258

Я ип, у меня заключен договор субаренды, в котором прописано, что я самостоятельно должен заключить договор со специализированной организацией на вывоз мусора. У моего арендодателя на этот адрес заключен договор с рег. оператором на вывоз мусора (расчет по количеству контейнеров). Арендодатель не против, чтобы я пользовался его контейнером. При обращении на горячую линию рег. оператора, мне сказали, что так как у арендодателя договор на вывоз мусора есть, мне заключать с ними договор не нужно. Но по условиям договора субаренды я должен это сделать. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации: делать доп. соглашение к договору аренды на переход права собственности на отходы арендодателю или заключать договор с рег. оператором самостоятельно. И как оформить с арендодателем, что мы выкидываем мусор в его контейнер? Заранее спасибо.

₽ VIP
Вопрос №139511

Спасибо Лазаревой Е.В. и Арсеева В.А., но у меня дополнение к вопросу №139454. Мы хотим заключит договор Аренды ТС (автомобили) с другой организацией (арендодателем) без предоставления услуг по экипажу В договоре срок его действия указано (договор заключен на не определенный срок). Я ваш юный коллега, но в силу небольшого практического опыта запутался в нормах ГК РФ. Ст 610 ГК РФ гласит если срок аренды не определен, то договор считается заключенным на не определенный срок. Ст 642 ГК РФ.2 не понятна. Не понятно так можно или нельзя на не определенный срок заключать.

Можем ли заключить договор аренды на срок более 7 лет? В моем случае.

Как быть?

С уважением, Андрей.

Вопрос №83225

Вопрос: При регистрации ООО требуется наличие юр. адреса,

но как заключать договор с арендодателем до регистрации, если пока никакого юридического статуса нет?

Вопрос №16922403

Снимаю в аренду помещение рабочие места Оплата производится по рабочим дням по факту хочу заключить договор с арендодателем но не являюсь ИП Если заключить договор как физ. лицо мне нужно ли будет оплачивать налог Если да то какую сумму Заранее спасибо.

Вопрос №4480941

Хочу снять квартиру, по ГК РФ часть 2 гл.34 аренда, хочу заключить договор с арендодателем, как это правильно сделать? (как договор пишется, кем должен быть заверен и т.д.) объясните пожалуйста, не понимаю...

Вопрос №3450118

Я хочу снять нежилое помещение под школу для диджеев. У меня нет ни ИП,ни ООО. Могу ли я заключить договор аренды с арендодателем как физ. лицо?

Вопрос №504362

Три самостоятельных фирмы имеют партнерские отношения и хотели бы снять общий офис. По существующим законам каждая фирма должна заключить отдельный договор аренды.

Арендодателям невыгодно заключать договора с тремя фирмами на маленькие площади и нам предлагают такой вариант: одна фирма снимает всю площадь, а затем сдает ее двум другим фирмам в субаренду.

Вопрос: может ли фирма заключить договор на большое помещение, а затем сделать там перегородки и несколько комнат сдать в субаренду? И как это правильно оформить, чтобы потом не было проблем?


Спасибо.

С уважением,

Инесса Сергеевна.

Вопрос №533251

Проконсультируйте пожалуйста в следующей ситуации.

Необходимо заключить договор аренды с собственниками земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей, таким образом, чтобы собственник (или собственники) не имели права продать свою долю до расторжения договора аренды, либо чтобы договор аренды автоматически распространялся на нового собственника (если такое вообще возможно). Как это может быть описано в данном договоре?

Вопрос №2124677

Как правильно заключить договор субаренды земельного участка, если земельный участок заключен на срок более пяти лет, зарегистрирован в юстиции, арендодателем является комитет по управлению муниципальным имуществом. Необходимо ли получать согласие арендодателя на заключение договора субаренды, если в договоре указан пункт что арендатор имеет право с согласия арендодателя и федерального агентства по управлению федеральным имуществом сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок более 5 лет? Заранее благодарна.

Вопрос №4990773

Хочу снять в аренду помещение, договорился с арендодателем на определенную дату, но ип до этой даты сделать не успеваю. Можно ли мне как физ. лицу, а не как ип заключить договор на аренду?

Вопрос №7508423

Хочу сдать в аренду авто, которое приобрел по договору купли-продажи, однако на учет в ГАИ его не поставил, так как обнаружил что на авто установлено обременение в виде запрета на снятие с учета. Можно ли при этих обстоятельствах мне выступить арендодателем и заключить договор аренды с физ. лицом?

Вопрос №577416

Помогите пожалуйста с написанием договора аренды строительной техники. Мы с предприятием, которое будет являться арендодателем, хотим заключить договор аренды на строительную технику, но нам хотелось бы арендовать не конкретно то или иное, а по необходимости (по заявкам). Например: в этом месяце-экскаватор, в следующем-бульдозер.

Как быть в данном случае. Спасибо.

Вопрос №559923

В данный момент с партнерами собираемся регистрировать ООО. Нашли офис, заключить договор аренды не можем, нет ООО. А для регистрации нужен юр.адрес, который, хотелось бы, совпадал с почтовым. Как поступить в данной ситуации, можно ли заключить какое-нибудь предварительное соглашение с арендодателем и заявить адрес в качестве юридического?

Вопрос №8959153

По договору аренды авто с правом выкупа произведены выплаты в полном объёме, но арендатор не выходит на связь уже 2 месяца и я не могу заключить с ним договор купли-продажи авто. Полис ОСАГО, который был передан арендодателем (без ограничения лиц) действителен до 10.12.15 г. Кто несет ответственность за нарушения ПДД и ДТП в период, когда срок договора аренды уже закончился, а договор купли-продажи ещё не оформлен? Ведь по факту машина уже продана, но при этом зарегистрирована на арендодателе. Может ли арендатор продлить страховку моего авто от своего имени? Могу ли я на основании прекращения договора аренды снять свою машину с учёта? Какие действия нужно предпринять для снятия авто с учёта? у меня на руках имеется ПТС. Если я могу снять её с учета, то как в дальнейшем (если это необходимо) заключается договор купли-продажи данного авто? Спасибо.

Вопрос №3522526

Я снимаю в субаренду коммерческое помещение. Две недели назад мне позвонил арендодатель и сказал, что с марта месяца я должна перезаключить договор аренды с собственником помещения и что наш с ним договор нужно расторгнуть.

На данный момент договор с арендодателем не расторгнут, а собственник помещения настаивает на заключении нового договора. Вопрос: Имею ли я право заключить новый договор не расторгнув старый на одно и тоже помещение? И нет ли в этом риска для меня?


Второй вопрос: По договору с арендодателем у меня был внесён Обеспечительный платёж, который возвращается при расторжении договора по инициативе арендодателя, что и произошло в моём случае. Но арендодатель деньги не вернул, сославшись на то, что он перевёл эту сумму собственнику помещения так же в качестве Обеспечительного платежа. Меня такой вариант не устраивает, т.к арендная ставка с Арендодателем выше чем с собственником помещения, а разницу мне возвращать никто не собирается. В договоре такой вариант не прописан. Там указано что в течении 30 банковских дней Арендодатель должен вернуть сумму субарендатору. На сколько правомерны его действия и как я могу вернуть эти деньги обратно?

Заранее благодарю!

Вопрос №9538380

Помогите пожалуйста с советом! Я хочу купить готовый бизнес - маникюрный салон. Продавец ИП упрощенка, помещение арендуется. Если я покупаю как ИП какие документы они должны мне предоставить? Достаточно ли просто заключить договор купли-продажи и договор переуступки с арендодателем и начать работать?



Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение