Как квартиру перевести в нежилое / Недвижимость
Уважаемые юристы! Подскажите, в жилом доме решиле две квартиры перевести в нежилое. Заявление подано в 2007 году, ответили только в 2009 г. ссылаясь на ст. 36 ЖК, что все собственники должны 100% разрешить перевод. Разрешили 99%? Что делать, ну кроме того, что написать заявление на
Что делать, если квартира уже переведена из жилого фонда в нежилой, а отдельный вход нет возможности сделать из за отсутствия 100% подписей собственников жилья в многоквартирном доме
Квартира была переведена в нежилое помещение в 2010 году, получено свидетельство на нежилое помещение. Сейчас захотели его продать и обнаружили что в техпаспорте написано "помещение не сдано в эксплуатацию",пошли в БТИ поставить отметку что оно сдано. Там нам сказали что надо делать новый техпаспорт, в этом не поставят, законно ли это?
Квартира куплена в браке, переведена в нежилое помещение, в ней никто не был прописан, брак расторгнут 2010 г.Бывший муж хочет разделить помещение имеет ли он на это право, или срок уже прошёл?
Хочу купить квартиру в многоквартирном доме, в 2012 году данное помещение переведено из нежилого фонда в жилой, присвоен номер квартиры, на сегодня собственник физическое лицо продаёт данную квартиру, интересует лювопрос какие риски могут быть в данной сделке?
УК прислала квитанцию и включила в сумму оплату по установке домофона и ворот. Можем ли мы не оплачивать, если не будем пользоваться домофоном и воротами, поскольку квартира на первом этаже переведена в нежилое помещение, вход отдельный. И если можно, подскажите, пожалуйста, какую статью Жилищного кодекса можно прочитать на эту тему. Спасибо. С уважением, Елена.
На меня зарегестрировано свидетельство на право собственности жилой квартиры на 1 этаже, есть постановление о переводе этой квартиры в нежилой фонд, как можно данный объект продать или подарить моей маме?
Мать перевела квартиру в нежилой фонд. Дочь - Ип, будет арендовать эту коммерческую площадь. Должна ли мать регистрировать ИП? Ответьте здесь письменно, не по телефону.
Квартира на ООО переведена в нежилое через суд - что делать, если администрация меняет решение?Купили квартиру на ООО по безналу, на 1 этаже. Сделали перевод в нежилое через суд. Администрация выдала разрешение на перевод.. поставили двери. Прошло 6 лет, хотели ставить порожки, а администрация опять перевела квартиру в жилое, сославшись на то, что были пропущены сроки на переустройство. Прошло уже 4 года, квартира де юре так и числится в реестре как нежилая, есть ли какие то сроки выполнения решения постановления администрации?
Помещение изначально жилое, квартира, органом власти в нежилье не переводилось. БТИ самовольно в 1982 году изменила статус помещения с квартиры на нежилое помещение. Из-за этого в нем нельзя зарегистрироваться.
Могу ли я подать иск по ст. 304 ГК РФ?
Если многоквартирный дом признан аварийным, и подлежит сносу, получу ли я новую квартиру, если у меня на первом этаже квартира переведена в нежилое помещение под магазин?
Могу ли я воспользовавшись военной ипотекой, купив квартиру, перевести ее из жилого помещения в нежилое?
Можно ли перевести одно жилое помещение (2-х комнатная квартира) в 2 нежилых помещения (техническая возможность есть) с присвоением отдельных кадастровых номеров и лицевых счетов?
У меня квартира на 1-нежилом этаже жилого дома, в г. Дмитров, Московской обл., хочу перевести ее в не жилой фонд с отдельной входной группой. Сделал оценку независимого эксперта, проект, раздел по противопожарной безопасности, сдал на межведомственную комиссию. Результат уже знаю, отказали с формулировкой: Провести собрание жильцов дома, получить подписи. Сложность в том, что одно собрание прошло и мой вопрос был включен, явка 40 человек, собрать 70% подписей практически нереально, дом полностью не заселен, люди только делают ремонты, квартиры не все проданы. Знаю что этот вопрос можно решить в судебном порядке, гл. архитектор подтвердил, что такая практика с положительным решением есть? Нужен юрист/адвокат, для представления моих интересов в судке, который имеет положительный опыт в таких делах.
Квартира переведена в нежилое помещение (под магазин) с отдельным входом и индивидуальным отоплением. Вправе ли управляющая компания взимать плату за содержание общего имущества (эл.энергия и холодная вода?
В нашем доме на первом этаже была переведена квартира в нежилой фонд в апреле 2014 года, а договор эл. Снабжения с юридическим лицом был заключен с Гарантирующим поставщиком только в августе 2014 года. Каким образом должн начисляешься ОДН за период с апреля по август на данное помещение.
Квартиры на первых этажах никогда не пользовались спросом у покупателей в связи с тем, что они имеют множество недостатков. Но при этом не стоит забывать о том, что у них есть и положительные моменты, которые мы сейчас рассмотрим. Недостатки квартир на первом этаже Квартиры на первых
Можно ли перевести квартиру в нежилое, если квартира куплена по ипотеке? Есть согласие банка на перевод квартиры в не жилое. Администрация отказывает, ссылаясь на кодекс.
Квартира на первом этаже. Соседняя квартира переведена в нежилое, и там порикмахерская. Могу ли я предоставить им свою квартиру под парикмахерскую не переводя ее в нежилой фонд.
Предприниматель приобрела квартиру и организовал в ней офис. ТСЖ считало, что квартира переведена в нежилое помещение, но при смене председателя ТСЖ выяснилось, что квартира не была переведена в нежилое. Получается что он не платил за отопление в течении всего времени ни котельной по договору ни ТСЖ как за квартиру. Вопрос: как взыскать оплату за отоплкние за весь период-5 лет?
Орган местного самоуправления перевел жилое помещение в нежилое где будет размещаться медецинский кабинет с оказанием косметологических услуг. Начали делать ремонт жильцы дома начали жаловаться во все инстанции что квартиру перевели в нежилое без их согласия. Возникла необходимость обустройства отдельного входа. Как быть дальше? Нужно ли согласие жильцов? Или использовать для входа лестничную площадку?
В мае 2011 г. по ипотеке приобрёл квартиру (оформлял ипотеку на себя) за 1750000 р. (Ипотеку взял на сумму 1470000 р.) В декабре 2011 г. долг по ипотеке закрыл, квартиру оформил на своё имя. В 2012 г. свою 1/2 подарил супруге. В квартире был сформирован бизнеса парикмахерских салон. В 2018 г. указанную квартиру перевели в нежилое имущество. В 2019 с женой развёлся и теперь она заявляет, что ипотека была погашена за счёт денежных средств, полученных от продажи её добрачной квартиры. По судебной товароведческой экспертизе салон оценен в сумму 4400000 р. Мои доходы в период с 2011 года по 2017, согласно выписок из банков, составлял в среднем 1200000 р., доходы бывшей жены не более 160000 р. (является ИП, выписка). Будет ли салон признан совместно нажитым имуществом и разделен в равных долях?
Пож-та. Брат осужден в 1999 г. В 2006 г. мы на троих (мама, папа, я) приватизировали квартиру. Брат дал официальный отказ. Сейчас встал вопрос продажи квартиры. Брату ещё сидеть 10 лет. Он снят с регистрации по приговору суда как осужденный. Даёт письменное согласие на продажу квартиры, на то, что по освобождению не будет иметь никаких притязаний на данную жил площадь и будет прописан в другом месте (адрес указан). Новый собственник хочет квартиру перевести в нежилую. Могут ли у него возникнуть с этим проблемы? И какие проблемы вообще у него могут возникнуть из-за брата.
Можно ли открыть продуктовый магазин в 4-х квартирном одноэтажном доме с отдельными выходами (квартира переведена в нежилое помещение)? Согласие соседей требует роспотребнадзор.
В соседнем подъезде работает стоматологическая клиника (квартиру перевели в нежилое) и ее врачи и др.работники повадились курить рядом с нашим подъездом - бросая окурки в бак нашего мусоропровода.
Разговоры к сожалению не помогли. Подскажите пожалуйста на какой закон сослаться в объявлении на подъезде (спросьбой не курить всеже) и какие штрафы существуют для физ и юр лиц.
Все это происходит в 10 метрах от их входа и в 3 м от нашего, где живет много деток.
Могу ли я подарить нежилое помещение (бывшая квартира, переведенная в нежилой фонд, на которую оформлена ипотека) своему несовершеннолетнему племяннику? Готова быть его попечителем по договору.
Я купила квартиру переведенную в нежилой фонд и только после переоформления выяснилось, что на ней долг, причем долг числится на фирме, а я купила недвижимость без фирмы. Что можете посоветовать в этой ситуации, могу ли я избежать выплаты чужого долга?
Арендую квартиру на 1 этаже под магазин (квартира переведена в нежилой фонд, арендую у собственника). На стене арендуемой квартиры повесил вывески (закрыл свои окна, на стены соседних квартир не залазил). Приходила предсетатель ТСЖ и просила денег за эти вывески. Правомерны ли ее действия и могу ли я каким-нибудь способом отказать в ее просьбе. Заранее благодарю за ответ.
Раздел двух приватизированных квартир и дачи (имущество не интересует), всё нажито совместно.
Есть два кредита 1 - потребительский использовался на ремонт первой квартиры, 2 - на жильё долгосрочный (не ипотека) использовался на приобретение второй квартиры, оба на муже.
1-я квартира 3-х комнатная - в ней живём
2-я квартира переведена в нежилую и сдаётся в аренду под магазин
Доли: 2-я квартира 50 на 50
1-я:
1/4 - ребёнок сов. лет.
1/4 - муж
1/2 - жена
Общих детей - 1 - 20 лет, есть ребёнок у жены 30 лет
1-й ребёнок живёт с нами, второй в своей отдельной квартире.
Как делятся кредиты, на какую долю может рассчитывать муж в 3-х комнатной квартире?
В праве ли жена подать на алименты?
В 3-х ком. квар. Проживают - муж, жена, ребёнок 20 лет, отец жены и отец мужа (болен не дееспособен).
Могу ли я разместить рекламу на внешней стороны окна? (1 этаж многоквартирного дома, квартира переведена в нежилой фонд, я собственник)
Какие дополнительно нужны согласования и документы для открытия парикмахерской (есть квартира переведенная в нежилой фонд под офис)
Можно ли размешать кулинарию на первом этаже жилого дома, если Квартира переведена в нежилой фонд, но есть только два входа со стороны улицы и со стороны подъезда.
Квартиру, в которой живут по договору социального найма, можно оформить в собственность — приватизировать. Расскажу, какие есть плюсы и минусы у приватизации жилья, какие нужны документы и как правильно это сделать. Что такое приватизация и для чего она нужна? Приватизация — это передача
Нежилое помещение - бывшая квартира, никаких перепланировок, переделок после перевода квартиры в статус нежилого помещения не производилось, квартира использовалась как приемный кабинет юристов. Сейчас арендаторов нет и возник вопрос: Будет ли это бесплатно - перевести кв обратно в статус жилого помещения, чтобы использовать как квартиру для проживания?
Квартира на первом этаже раньше находилась в нежилом фонде, потом ее перевели в жилой, документов об этом на руках нет, но наверно должны быть в архивах? Можно ли ее опять перевести в нежилой фонд? В этом доме на первом этаже все квартиры находятся в нежилом фонде.
Перевел квартиру №31 в нежилые помещения, сделал их перепланировку и по бти им дали №№10,11. Получил акт премки этих помещений и зделал тех. план. Кадастроавя служба отказывает в регистрации т.к. не правомерно изменили адрес. Хотя адрес всего многоквартирного дома не изменился. Что делать?
В данной статье, рассмотрим условия перевода, жилого помещения в нежилое помещение. Постараюсь раскрыть данную тему, простыми и доступными для понимания словами.Нормативные и правовые акты Перед тем как проводить процедуру по переводу, следует ознакомиться с такими документами: Жилищный
Есть квартира в жилом доме на первом зтаже, хочу её перевести в нежилое помещение под авто магазин, возможно ли это подскажите пожалуйста.
С уважением Наталья!
Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?Имею в собственности нежилое помещение и квартиру в многоквартирном доме. Многоквартирный дом состоит из моего нежилого помещения моей квартиры и квартиры соседей. В нежилом помещении прежние хозяева сделали пристройку (она узаконена). Земельный участок под пристройкой находиться у меня в собственности. Земля под многоквартирным домом находиться в общей долевой собственности. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение объединить нежилое помещение с уже существующим и сделать реконструкцию помещения с увеличением площади и этажности. Какие документы мне нужны чтобы зарегистрировать реконструкцию?
Приобретение недвижимости в собственность важный шаг в жизни любого человека. Стать обладателем своего собственного «угла» заветное желание многих. Однако, кроме права владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой, у собственника появляется ряд обязательств. В данной статье
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, по каким правилам осуществляется перевод жилого фонда в нежилой с целью коммерческого использования помещения, например, для открытия магазина, салона или офиса. Какое помещение можно перевести в нежилое? Все помещения подразделяются на жилые
Хочу перевести квартиру в нежилой фонд. Нужно сделать небольшое крыльцо (пару ступенек). Межевание земли для данного многоквартирного дома никогда не проводилось. Архитектура требует сделать межевание земли для моих двух ступенек, хотя все остальные помещения на этом этаже уже переведены в нежилое и у них пристроены крылечки (им видимо межевание не требовалось). Для межевания требуется немалая сумма + согласие всех жильцов, (а вдруг кто-то еще будет не согласен?) Вопросы:1) нужно ли всё-таки межевание земли и правомерны ли требования специалистов отдела архитектуры? 2)если да - то какой № закона это регламентирует? 3) если землю все-таки придется размежевать - нужно ли потом будет жильцам платить налог на землю? 4) вправе ли от меня требовать разместить пандус?
Моя мама инвалид 2 группы имеет 2-х комнатную квартиру в соственности на первом этаже многоквартирного дома и хочет одну комнату перевести в нежилое помещение и сделать магазин. При этом вход в эту комнату расположен в коридоре и выход на улицу. Из этого же коридора-лестница на 2 этаж и жилые квартиры. На 1 этаже больше входов в жилые помещения нет. Вход во-вторую комнату имеется отдельный со двора. Возможно ли ей перевести только 1 комнату в нежилое помещение? Предоставляются какие-либо льготы для инвалидов? И нужно ли брать разрешения соседей на перевод в нежилой фонд? (из-за использования 1 м коридора)
У меня в собственности есть квартира, находящаясь в двухквартирном доме. Для каждой квартиры есть свой вход. Приставы наложили обременение на эту квартиру, именно не возможность регистрационных действий. Не смогу продать. Я хочу ее перевести в нежилое помещение. Смогу я это сделать или нужно снять обременение.
Я хочу купить квартиру или комнату на первом этаже жилого дома, чтоб потом перевести помещение в нежилое и продать. Какие требования к таким квартирам? Какой должен быть дом, помещение, комната, квартира, чтоб квартиру можно было перевести в нежилое помещение и продать? Могут ли отказать в переводе и в каких случаях? Опишите порядок моих действий: что я должна делать.
Хочу перевести квартиру в новостройке (подходящая для этих целей) в нежилое. То есть, нет ли никогого нибудь механизма перевода жилого в не жилое, до акта приема-передачи (получения ключников от квартиры) , дабы принимать квартиру уже как нежилое (под коммерцию) . Квартира ипотечная (оплачено более 75%) . Просто, оформление сначала как жилое, чтобы потом перевести в нежилое, мне кажется, это, как минимум, странная схема.
У меня есть квартира на первом этаже, находится офис, сейчас хочу перевести в нежилое и сделать вход через балкон без пристроя входной группы. Есть проект. Нужно ли 100% разрешение всех жильцов дома и если хотя несколько жильцов будут против, особенно с 8 этажа. Как быть? Через суд?
Читайте также:
- Перевести жилое помещение в нежилое
- Как перевести квартиру в собственность
- Как перевести квартиру в дом
- Перевод квартиры в нежилое помещение
- Как перевести нежилое дом в жилой
- Как перевести дом из жилого в нежилое
- Как перевести жилое помещение в квартиру
- Как перевести дом в нежилое помещение
- Перевести квартиру в нежилое помещение
- Перевод квартиры из жилого в нежилое
- Как перевести жилой дом в нежилое помещение
- Перевод жилой квартиры в нежилое помещение
- Перевод квартиры из жилого в нежилое помещение
- Как перевести квартиру в часть дома
