Как можно оформить договор дарения квартиры

Краткое содержание:

Советы юристов

Бабушке через архив восстанавливаем документ дарения. (потому что договор дарения был до 98 года и утерян)

Копия должна придти в Три через 2 дня. Вопрос-что нужно с ним делать дальше? И как оформить бабушке дарственную на внучку с эти документом? Как долго? И что нужно будет делать (квартира до 98 года, она не зарегистрирована в реестре).

Можно ли будет с этим документом сразу оформить дарственную на внучку и тем самым сразу зарегистрировать автоматически в реестре?

Спасибо!

Это сложные вопросы, на них отвечают, если изучат документы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Планируем развод, у нас в совместном приобретенном имуществе квартира и машина. От квартиры его небольшая часть, доли детей и моя часть. Муж не на что не претендует, как оформить часть его квартиры на меня и машину (куплена на меня). Можно ли обойтись без составления брачного договора? Может ли он сделать дарение?

Можно дарением оформить.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Без брачного соглашения не обойтись. А какая разница какой документ Вам составлять?. Все равно у нотариуса сделка будет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день Маргарита, не все так просто Любое имущество, приобретённое супругами в период брака на общие средства, считается совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ) Согласно ст. 35 СК РФ распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по их обоюдному согласию. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (п. 2 ст. 253 ГК РФ, ст. 35 СК РФ). Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Проще говоря — сделку возможно оспорить в том случае, если она совершалась вопреки желанию второго супруга, назло ему. Отсюда следует вывод, что сделки с любым движимым совместным имуществом оспорить практически невозможно именно по причине сложности доказывания заведомого знания о несогласии второго супруга. А вот с недвижимым имуществом не всё так просто. Такая сделка проходит государственную регистрацию, поэтому и требования к ней установлены законодательством. Так, оспорена может быть сделка с совместным недвижимым имуществом, если при её совершении требовалось, но не было получено нотариальное согласие второго супруга на отчуждение (п. 3 ст. 35 СК РФ). Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Брачный договор делать необязательно. Так как вам не нужно договариваться о будущем имуществе, в вашей ситуации наиболее подходящий вариант - соглашение о разделе общего имущества. Такое соглашение предусмотрено Семейным кодексом РФ и довольно часто используется. Плюс для вас в том, что соглашение не обязательно заверять у нотариуса, достаточно простой письменной формы. Затем с этим соглашением вы идете в Росреестр и регистрируете на себя часть квартиры мужа. Машину, если она зарегистрирована на вас, перерегистрировать не нужно, достаточно прописать условия по ней в соглашении и сохранять это соглашение 3 года. Если нужна будет помощь, обращайтесь.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Маргарита, здравствуйте! Редкий случай, когда один из супругов ни на что не претендует. Но это скорее всего жест доброй воли с целью примирения с Вами. Подумайте, развестись никогда не поздно, жалко, что в этой ситуации больше всего страдают дети. По существу отвечу, что пока муж ни на что не претендует оформляйте его часть квартиры через Договор дарения на себя или одного из детей (лучше на себя) через нотариуса, так как долевое. По машине при разводе муж должен будет заявить в суде, что на машину купленную в браке не претендует. Переоформлять ничего не надо, т.к. она и так на Вас оформлена. Всего Вам доброго и еще взвести все "ЗА" и "ПРОТИВ"...
(текст отредактирован 04.01.2021, 15:03)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Сколько стоит подарить дочери доли в квартире? Как оформить и куда обращаться? Можно ли самому составить договор дарения?

Сделки с долями оформляются через нотариуса.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Обращаться к нотариусу, если у Вас доли. Если у вас целая квартира, без долей и Вы хотите подарить долю дочери, то нотариус не нужен. Договор дарения доли и в МФЦ сдаете его.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я оформила наследство (доля 1/2 квартиры), сейчас хочу оформить дарственную на маму. Как нам это сделать и какие документы нужны, если я живу в СПБ, а объект наследства и мама в другом городе. Можно ли удалённо, через нотариуса или мфц оформить договор дарения?

Здравствуйте! Нужно сходить к нотариусу. Сейчас документы можно подписывать с помощью электронной подписи. Но дарственную Вы можете написать в своём городе. Она будет иметь юридическую силу в любом городе РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Для оформления договора дарения (нотариально или через МФЦ - неважно) необходимо личное присутствие обеих сторон - дарителя и одаряемого. Либо можно, чтобы каждого из них представлял человек с доверенностью на совершение этой сделки, но всё равно должно быть два человека.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Единственный вариант, который возможен - оформление договора дарения через доверенное лицо (доверенность, в которой прописываются все полномочия, связанные с заключением и оформлением этого договора, сбором документов). Доверенность можно оформить на любое лицо, находящееся в другом регионе. Электронная доверенность. Обратитесь к любому нотариусу в Санкт-Петербурге, он все Вам расскажет. Это двусторонний договор: даритель и одаряемый, соответственно, ОБЕ стороны должны присутствовать на сделке. Одна из сторон, или же обе сразу, могут заключать данный договор по доверенности.
(текст отредактирован 26.09.2020, 23:43)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Нужна помощь. Суть вопроса в том, что я с матерью в долевом состою. Квартира 1/2 она и 1/2 я. Она 1/2 хочет отдать свою мне. Если договор " дарения" у нотариуса, дорого это!? Или можно через юриста оформить как-то!?

Добрый день! Вы можете оформить договор дарения у любого юриста на сайте.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Не верно, нотариусы сами составляют договор дарения. Они не принимают сторонние. Это конечно не правильно, но бороться с ними - время потеряете.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Алена, оформление долей происходит через нотариуса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Д! Приняли квартиру в новостройке, подписали акт приема передачи, но не оформили собственность. Квартира была в ипотеке, кредит оплачен. Теперь хочу оформить договор дарения на эту квартиру на брата. Как это можно сделать?

Сначала надо снять ограничение в виде залога, если была ипотека, потом оформить квартиру в собственность, а потом можете квартиру продавать или дарить, на своё усмотрение. Дарение недвижимости не близкому родственнику облагается для одаряемого налогом 13 % от 70 % от кадастровой стоимости жилья.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно оформить договор дарения доли в квартире на дочь. Так как приехать нет возможности, будем оформлять по доверенности через третье лицо. Скажите пожалуйста, а на кого (третье лицо) нужно и можно оформить доверенность для дарения. Можно оформит на внука, прописанного в этой квартире, что бы он передарил своей же матери?

Надежда, оформляйте доверенность на любое лицо которому вы доверяете, кроме одаряемой дочери.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Если собственник квартиры один, но имеет долевую собственность (два документа на квартиру, так как покупалась долями), можно ли оформить договор дарения этих долей на двоих совершеннолетних детей без участия нотариуса?

Здравствуйте. Можно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Такой договор можно делать в простой письменной форме. Обязательное нотариальное удостоверение было бы в том случае, если бы у дарителя квартира была в долевой собственности с кем-то. В данном случае собственник один. Нотариус также не нужен, если все собственники одновременно решили подарить или продать свои доли. То есть квартиру отчуждают целиком. ФЗ-76 от 01.05.2019 года о внесении изменений в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (изменения официально действуют с 31 июля 2019 года).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Сын хочет подарить мне квартиру. Как оформить так, чтобы после моей смерти квартира осталась только ему? Может данное условие вписывается в договор дарения?

Или можно по другому переоформить квартиру, чтобы я была собственником?

Добрый день. Да, можно в договор дарения включить условие о том, что в случае смерти обвиняемого квартира возвращается в собственность дарителя.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Для того, чтобы квартира в случае Вашей смерти осталась сыну, после оформления сделки дарения Вам необходимо оформить завещание у нотариуса, в котором единственным наследником данной квартиры указать сына.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если сын не является единственным наследником первой очереди, иной наследник может быть нетрудоспособным на момент Вашей смерти, то завещание не гарантирует, что квартира опять перейдет полностью в собственность сыну. Возможно, что будут наследники имеющие право на обязательную долю в наследстве. Лучше включить в договор дарение условие о том, что после Вашей смерти сын вправе будет отменить дарение. Закон это предусматривает.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" ""ГК РФ Статья 578. Отмена дарения ""4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Оформите у нотариуса завещание, в котором завещайте квартиру сыну.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Никаких завещаний не нужно. Достаточно указать в договоре дарения, что при смерти одаряемого дарение отменяется и квартира переходит в собственность дарителя.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мы с мужем-собственники по 1/2 квартиры. В 2002 году каждый из нас заключил договор дарения половины своей доли одному из 2-х сыновей.

Договора не были зарегистрированы в БТИ. Сейчас муж хочет подарить свою долю-оставшуюся детям, вместо завещания, так как женат вторым браком, и жена уже на пенсии. Можно ли обойтись без регистрации договоров дарения 2002 года, оформить новый договор дарения?


'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Договора дарения ст ст 572-574 ГК РФ не нужно было регистрировать в БТИ В то время их нужно было регистрировать в учреждении юстиции Если договора не были зарегистрированы то по сути их сейчас нет В этой связи необходимо заключать новый договор дарения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Договор не был зарегистрирован в БТИ, с 1998 года БТИ не регистрирует ничего, что связано с недвижимостью, все полномочия перешли министерству юстиции на том момент. Может регистрационная палата зарегистрировала? Прежде чем предпринимать что-что либо запросите выписку из ЕГРН, может уже в 2002 году зарегистрировали переход права и забыли об этом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
В 2002 г. регистрировать договор дарения необходимо было, причем не в БТИ, в 2002 г. уже действовал Закон о регистрации...№ 122-ФЗ (ныне Закон № 218-ФЗ). Таким образом, в настоящее время в Управление Росреестра необходимо будет представлять новый договор дарения, причем не на половину доли, а на всю 1/2 долю, т.к. договор дарения от 2002 г. не имеет юридической силы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение