Как можно продать квартиру

вчера, 10:36
• г. Калуга

Продавца найти не могу, как можно исправить эту ситуацию?

У меня такой вопрос: 12.07.21 я приобрела квартиру вин. Суворов Тульской области, сделка проходила в г. Калуге через сберклик (электронная), расчет за квартиру был произведен из собственных денежных средств безналичным переводом с назначением платежа на счёт продавца тоже 12.07.21, ранее 10.07.21 был выдан задаток, все документы имеются: расписка от продавца от 12.07.21, соглашение (что он получил задаток), выписка из банка, что я ему перевела деньги на его счёт из расчета собственных средств в счёт оплаты недвижимости. Вопрос: я ее на данный момент хотела продать, но в выписке из ЕГРП обнаружили, что у меня квартира стоит в обременении ипотека в силу закона, это поставили сразу оказывается, как прошла переуступка прав собственности. Обратилась в Росреестр через МФЦ со всеми документами, но мне пришел отказ. У меня вопрос: на каком основании поставили обременение ипотеку в силу закона (никакой ипотеки у меня нет) и что мне делать дальше? Продавца найти не могу, как можно исправить эту ситуацию? Заранее спасибо.

вчера, 10:35
• г. Калуга

Продавца найти не могу, как можно исправить эту ситуацию?

У меня такой вопрос: 12.07.21 я приобрела квартиру вин. Суворов Тульской области, сделка проходила в г. Калуге через сберклик (электронная), расчет за квартиру был произведен из собственных денежных средств безналичным переводом с назначением платежа на счёт продавца тоже 12.07.21, ранее 10.07.21 был выдан задаток, все документы имеются: расписка от продавца от 12.07.21, соглашение (что он получил задаток), выписка из банка, что я ему перевела деньги на его счёт из расчета собственных средств в счёт оплаты недвижимости. Вопрос: я ее на данный момент хотела продать, но в выписке из ЕГРП обнаружили, что у меня квартира стоит в обременении ипотека в силу закона, это поставили сразу оказывается, как прошла переуступка прав собственности. Обратилась в Росреестр через МФЦ со всеми документами, но мне пришел отказ. У меня вопрос: на каком основании поставили обременение ипотеку в силу закона (никакой ипотеки у меня нет) и что мне делать дальше? Продавца найти не могу, как можно исправить эту ситуацию? Заранее спасибо.

04.08.2022, 14:02
• г. Уфа

Нед

Вопрос у меня такой:

Продавать или не продавать.

Суть вопроса.

У мамы в черте города есть дом 1953 года.

Дом и надворные постройки (что были на тот момент) узаконены через суд в 1992 году. Участок в аренде.

Там мама не живет уже 30 лет, ездим сажать картошку на участке и все.

Дом давно развалился, последний техпаспорт 2010 года, где указано, что «Жилой дом приведен в нежилое состояние».

Сейчас мама хочет, чтобы я его продала.

А я вот и не знаю, как в нашем случае можно его продать.

Дом развалился, участок в аренде.

Участок в собственность город не дает, потому что он в красных линиях.

И еще мама старенькая, хочет чтобы я сама за нее ходила.

Сами вопросы

1. могу я продать дом?

2. Как лучше, оформить на себя генеральную доверенность

3. или чтобы мама мне дом подарила, а потом продавать.?

И еще совет нужен чисто житейский, как говорится взгляд со стороны, какую выгоду можно получить от дома и участка

3. продать и деньги использовать, как первоначальный взнос, при покупки квартиры детям

4. или выгоднее построиться, но опять надо будет брать кредит на строительство, а потом продавать. Дети не хотят жить в частном доме.

Заранее благодарна за ответы.

04.08.2022, 03:41
• г. Новосибирск
₽ VIP

Что нужно сделать чтобы она имела право распорядиться квартирой по своему усмотрению (например продать)?

Как можно отказаться от наследства по завещанию в Молдове гражданину РФ в пользу матери гражданки Молдовы, проживающей в наследуемой квартире без посещения Молдовы. После смерти отца гражданина Молдовы (2019 год) в наследство никто не вступал, а наследник по завещанию (гражданин РФ) ранее участвовал в приватизации наследуемой квартиры. Мать в завещанию не указана. Что нужно сделать чтобы она имела право распорядиться квартирой по своему усмотрению (например продать)?

04.08.2022, 02:12
• г. Тула

Можно ли признать антиконституционной ч.2 ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки доли квартиры

Частью 2 ст. 250 ГК предусмотрено, что "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу."

Вопрос: можно ли признать антиконституционной ч.2 ст. 250 ГК РФ в отношении продажи посторонним лицам невыделенных в натуре долей в квартирах, предназначенных для посемейного проживания, которые не имеют отдельного кадастрового номера?

Многие из нас являются заложниками общедолевой собственности. Многие из нас получили доли в квартирах в результате приватизации. Складывается ужасающая ситуация, что посторонние, совершенно чужие нам люди, не являющиеся ни родственниками, ни свойственниками, покупают доли в наших квартирах, которые мы сами не в состоянии выкупить в течение 1 месяца, и вселяются в них. Мы становимся заложниками данного закона и жертвами квартирного рейдерства. Посторонние лица создают угрозу нашей безопасности, угрозу жизни, посягают на нашу неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, частной собственности, тайну переписки и звонков, отнимают наше жилье. Осуществляется рейдерский захват квартир под видом гражданско-правовой сделки купли-продажи доли. То есть данная лазейка в ч.2 ст. 250 ГК РФ позволяет осуществлять криминальные действия в отношении граждан и нашей недвижимости. В то время как согласно Конституции-жилище человека неприкосновенно.

03.08.2022, 12:43
• г. Москва
₽ VIP

Как можно обезопасить себя от махинаций или ее неадекватных поступков с недвижимостью?

Скажите пожалуйста, если Свекровь больна деменцией, стоит на учёте в пнд, она является собственником квартиры. Стоит вопрос о сиделке или пансионате, сын только начал собирать документы на опекунство, но это оказалось длительный процесс с судами, может ли Свекровь продать квартиру? Как можно обезопасить себя от махинаций или ее неадекватных поступков с недвижимостью?

03.08.2022, 08:53
• г. Краснодар

Можно ли через суд добиться принудительной продажи соседской квартиры для оплаты нашего ремонта?

Соседи сверху сильно затопили холодной водой. Акт залития есть. Нужен ремонт: испорчен электропроводка, стены, в одном месте поднялся пол. Можно ли через суд добиться принудительной продажи соседской квартиры для оплаты нашего ремонта? Так как они легально нигде не работают, пенсий нет, и взыскивать деньги у них будет не с чего. Можно ли продать их квартиру с покупкой им жилья, меньшего по площади?

01.08.2022, 05:08
• г. Кемерово

Можно ли продать мою, на эти деньги мама (пенсионер, 80 лет, не работает, никакого имущества на ней нет)

Как приобрести квартиру, находясь в браке, чтобы в случае развода ее нельзя было разделить?

Я состою в браке. У меня есть квартира, приобретенная до брака. Сейчас возникла необходимость приобрести квартиру в другом районе. Можно ли продать мою, на эти деньги мама (пенсионер, 80 лет, не работает, никакого имущества на ней нет) приобретет желаемую квартиру и оформит на меня дарственную? Тогда никто больше не сможет на нее претендовать? Или как?

29.07.2022, 21:54
• г. Коломна

В 2007 году начали делать приватизацию там было что 2.3 моих 1.3 моего несовершеннолетнего сына.

В 2007 году начали делать приватизацию там было что 2.3 моих 1.3 моего несовершеннолетнего сына. Получили договор и не дорегистрировали. На сегодняшний день сын уже совершеннолетний и хочет продать мне эту 1.3. С 2012 года у него определено место жительство у отца и он не жил в этой квартире. Сейчас у меня есть сын 5 лет который прописан там. Как можно сделать так чтобы по минимуму заплатить за эту долю. Квартиру эту получал ещё мой дед.

29.07.2022, 12:21
• г. Волгоград

Можно ли считать такую расписку договором купли продажи?

По объявлению продавал мебель. С покупателем была договорённость, что он заберёт мебель когда я буду готов выехать с продаваемой квартиры. У меня сорвалась сделка по квартире и я оповестил покупателя мебели, что не смогу ему продать её. На что он сказал, что будет подавать исковое заявление в суд, что я ему должен буду возместить убытки, так как он уже оплатил машину для доставки и к моей мебели докупил другую гарнитуру.

При осмотре мебели и устном соглашении о сделке была написана расписка, что я взял аванс в размере 1.000 р, была описана мебель которую он хочет приобрести и дату когда он заберёт её.

Можно ли считать такую расписку договором купли продажи? И как быть в такой ситуации, я не собираюсь возмещать никакой компенсации, готов только вернуть аванс по расписке!

28.07.2022, 20:04
• г. Липецк

Подскажите как поменять паспорт и стоит ли ждать 20-летия, или лучше поменять прямо сейчас?

Возникла такая ситуация, хотел продать долю в квартире, но никто из агентств недвижимости не хотел браться из-за моего учёта в диспансере. Продать долю в таких условиях самому очень тяжело. В итоге я нашёл агентство которое согласилось, подписал договор, они попросили у меня выписку из ЕГРН, договор приватизации, выписку из домовой книги, и положили это всё в сейф. Договор приватизации я дал им копию из МФЦ. Ещё они взяли копию паспорта! Сегодня я решил проверить отзывы об этом агентсве второй раз, и нашёл в самом конце негативные, их было очень мало, а остальные отзывы (большая часть но не все были и настоящие положительные) оказались поддельными. Я подал заявление на запрет сделок с долей без личного участия, и заявление на выдачу новой копии договора приватизации, чтобы старая стала недействительной. Выписку из ЕГРН тоже заказал новую.

Расторгнуть договор и забрать документы которые они положили в сейф я попытаюсь на следующей неделе. Что мне делать, если они не захотят отдавать документы? Поможет ли тут полиция?

Что мне делать с паспортом, если у мошенников остался скан?! Можно ли в этом случае поменять паспорт через МФЦ? Мне в следующем году в феврале исполняется 20 лет. Стоит ли ждать? Или лучше заказать новый паспорт сейчас?

Я очень боюсь, что наворотил таких дел, что с меня теперь с живого не слезут. Долю в квартире они отобрать не смогут, потому что я оперативно среагировал, но кредитов набрать запросто, у них скан паспорта. И номера телефонов придётся менять теперь, которые я им оставил, благо один из них был левым.

Я весь на взводе, из-за своей невнимательности и глупости, чуть не поплатился своим имуществом, если бы сейчас не перепроверил отзывы о этих псевдо-риелторах, то неизвестно чем бы это кончилось, возможно вообще бы на улице остался.

Подскажите как поменять паспорт и стоит ли ждать 20-летия, или лучше поменять прямо сейчас? Чтобы на меня не могли оформить никаких кредитов и номеров телефонов.

Свой номер телефона я не указал, хочу задать вопрос анонимно.

27.07.2022, 08:49
• г. Москва

И как это лучше сделать, через куплю-продажу или даверенность?

Отцу досталась в наследство квартира и часть земельного участка от старшей дочери. Он не дожидаясь три года, продаёт квартиру в Москве, чтобы купить бизнес (отель) в Крыму, вместе с «якобы» другом. Тот вкладываться не планировал и не хотел, у отца есть инвалидность, в молодости перенёс инсульт, что отразилось на его поступки в будущем, тот «друг» ему так запудрил мозг, что отец сразу отдал ему всю сумму от квартиры, и тот спокойно распоряжался. Они купили отель, по бумагам он у них поделён 50/50. Но у отца теперь висит налог за проданное жильё, квартиру они продали за 20 млн. У отца ещё есть доля в квартире в Подмосковье, комната в общаге и земельный участок. Друг же его настраивает продать остальное, чтобы оплатить налоги и другие его долги. У меня два вопроса:

1. Можно ли как-то наказать этого друга, если подать заявление в полицию на мошенничество?

Так как отец не осознавал тогда свои действия.

2. Отец может переписать на меня оставшееся имущество, чтобы не отобрали за налоги? И как это лучше сделать, через куплю-продажу или даверенность? И что ему будет за неуплату налога? Могут посадить?

25.07.2022, 01:51
• г. Новосибирск

Можно как то признать сделку не законной.

Год назад дочь выкупила у отца долю в квартире я давала на эту сделку деньги. Сейчас за долги она хочет долю продать. Я живу в этой квартире на второй доле. Можно как то признать сделку не законной.

23.07.2022, 09:49
• г. Омск

Я единственный собственник в квартире, можно ли выделить 2/3 доли и продать их другому человеку, как это правильно оформить?

Я единственный собственник в квартире, можно ли выделить 2/3 доли и продать их другому человеку, как это правильно оформить? Квартира менее 3 лет в собственности, как будет считаться налог с продажи, если продаются доли, а не квартира, стоимость 2/3 доли предполагается меньше цены покупки квартиры?

23.07.2022, 08:38
• г. Москва

Можно ли через суд просить разрешения о передаче долей?

В 3 х комнатной муниц квартире 62 кв. м прописаны 8 человек (я гл.квартиросъемщик, мои двое несовершеннолетних детей, в конце года будет третий ребёнок, сестра, её двое несовершеннолетних детей, её сыну в конце июля будет 18 лет, отец (который не живёт в кв более 30 лет) просто прописан), по суду разделены коды плательщиков, потом встали на очередь на улучшение жилищных условий, нам предложили субсидию т. к сестра многодетная (субсибия дана была на 8 человек, так как разными семьями мы признаны не были). У нас с ней был устный договор, что она полностью забирает сумму субсидии и покупает себе жильё, она купила в долевом строительстве, но так как дети у нас несовершеннолетние опека не пропускает чтобы передать ей доли моих двоих детей, чтобы полностью разъехаться, ведь вставали на очередь для улучшения жилищных условий. В опеки нам предлагают продать всё три объекта (квартиры) и разъехаться.

Можно ли через суд просить разрешения о передаче долей? Может ли в этом случае суд повлиять на решение опеки?

20.07.2022, 19:25
• г. Нижний Новгород

Можно ли продать эту долю?

З года назад унаследовала 1/6 часть квартиры от бабушки. Остальная доля у дяди. Предлагаю выкупить по рыночной стоимости ему эту долю. Он не согласен. 3 года назад он мне предлагал сумму, но очень маленькую, я на тот момент не согласилась. Решать вопрос сейчас он никак не хочет. На контакт почти не идёт, говорит продавать и покупать пока ничего не буду. Я хочу закончить с этим вопросом и все отношения с ним. Как можно решить этот вопрос? Можно ли продать эту долю? И если да, то какие права будут у человека, купившую эту долю. Квартира двухкомнатная. ~45 кв. м.

19.07.2022, 10:02
• г. Белгород

КАК быстро реализовать 1/5 долю в квартире

Как можно реализовать 1/5 долю в 4-х комнатной квартире: продать, обменять, заложить в банке, предложить риэлторам выкупить эту долю? Это крайне необходимо по причине того, что нет личного жилья. Жилье снимается в течение 7-ми лет. Сособственники покупать долю в 4-х комнатной квартире отказались? Какие есть пути? Может заложить в банк эту долю? Спасибо. Жду ответ юристов сайта.

18.07.2022, 14:41
• г. Новоуральск

Подскажите мне что делать и какие документы мне необходимо собрать, если добивался справедливости через суд.

Как можно продолжить узаконивание пристроенного балкона на первом этаже. В 2004 году у меня был согласован со всеми инстанциями и утверждён главным архитектором города проект в четырёх экземплярах на перепланировку квартиры с пристройкой балкона на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Два экземпляра проекта я сдал в БТИ, при этом на мой вопрос о моих дальнейших действиях по узаконивания проекта сотрудница БТИ мне ответила, что ничего больше не надо и они дальше сами передадут данные Росреестр. Никакого документа о сдаче им проектов мне не дали, хота я спрашивал. В настоящее время (2022 год) я собрался продать квартиру и выяснилось, что перепланировка не узаконена. В БТИ говорят что я что то им не донёс, какой-то акт с администрации может ещё что-то. Но тогда и напрашивается вопрос зачем вы взяли у меня проекты, если я им принёс не всё документы и сказали мне, что больше ничего не надо. Я в Б Т И попросил найти мои сданные им в 2004 году проекты для дальнейшему узаконивания, но получил отказ... Подскажите мне что делать и какие документы мне необходимо собрать, если добивался справедливости через суд.

17.07.2022, 19:23
• г. Москва

Будет ли он препятствовать продаже?

Являюсь доверенным лицом своей бабушки, которая имеет собственность.

Ситуация следующая.

Когда мы жили в 3-ех комнатной квартире, в Москве. Я, бабушка, сестра и ее сын.

Она и он были собственником этой 3-шки.

Потом решили разъехаться, бабушка купила двухкомнатную квартиру мне и моей сестре (мы стали собственниками). А себе купила 1-кв в Сергиево посаде. И прописала сына туда, с пожизненным правом проживания. Но по некоторым причинам, он не остался с собственностью.

Она там собственник полноценный. А он просто прописан.

Сейчас бабушка хочет продать свою квартиру, в Сергиево посаде. И купить комнату где нибудь рядом, там его и прописать.

А бабушка будет собственником комнаты так и оставаться.

Просто его пропишет в комнату и все.

Остальные деньги на улучшение жилищных условий!

Можно ли совершить такую куплю продажу, как бы его обходить, в смысле сына, он лежал в псих диспансере в плате, для особо буйных.

Бабушка, когда его туда прописала, сама не жила там, а жила с нами. В итоге, когда она пыталась по ехать к себе домой, он не разрешал, либо ему некогда было потому что сексом хотел заниматься и пить. Образ жизни у него ужасный …И он не адекват. Поэтому Бабуля решила продавать однушку в Сергиево посаде, и покупать комнату, его туда прописать и все.

Будет ли он препятствовать продаже?

Что предстоит мне на пути, с какими сложностями я столкнусь в КП.

Он живет там уже более 10 лет и бабушку, которой на секунду уже под 70 лет, он не хочет там видеть, хотя она полноценный собственник, той однушки.

Просто он царь и Бог по его мнению.

Пожалуйста надеюсь на ваше понимание!

15.07.2022, 11:26
• г. Иркутск

Отмена договора дарения

Такой интересный вопрос к юристам. Значит мужчина, вступает в брак официально с гражданкой. У нее от первого брака имеется дочь и в браке они рожают еще совместную дочь. У него до регистрации брака была квартира, которую он еще получал на работе. Она все пыталась попасть в эту квартиру, то прописаться, то еще, как, но он ей не давал никак. Так вот, она значит от рождения второй дочери, получает материнский капитал, берет в микрозайме займ на приобретение жилья, покупает дом у матери, но фактически там остается проживать мать. Дочь там не дня не жила в доме и дети тоже. Берет закрывает этот займ материнским капиталом. Затем, продает дом уже купленный под материнский капитал другой женщине также под материнский капитал, в доме остается проживать мать, а женщине, которой продали дом также туда и дети не вьъезжают. Материснкий капитал, просто отмывается проще говоря. Значит, что делает бывшая жена знакомого чьи интересы я представляю. Говорит ему, что ее за махинацию с мат капиталом преследуют сотрудники следствия и что ей необходимо, где то временно выделить доли ее несовершеннолетним детям, якобы они обеспечены жильем. На тот момент супруг предлагает ей выделить доли детям в его квартире до брака, он полагал, что она вернет потом ему доли, так как сказала, что временно. Полагался на ее честность. Исходя из ознакомления со всеми документами, становится ясным, что опека ей дала разрешение на продажу жилого помещения купленного за материнский капитал только после того, как на тот момент супруг выделил детям доли в своей квартире. Таким образом собственниками стали по 1/3 и он и дети. Сейчас, бывшая супруга, пытается продать доли детей посторонним личностям, пыталась через суд вселить детей, но мы суд выиграли и в иске ей отказали. То есть она проще говоря обманула бывшего муда и лишает его единственного жилья сейчас. У нее и детей при этом есть другое жилье. Обращались в суд об отмене догвоора дарения, так как это его единственное жилье и она ввела его в заблуждение воспользовавшись доверием. Обращались в полицию, полиция не видит состава преступления, как и всегда везде. Что я пытаюсь, как его представитель в суде, сделать сейчас. Я и пишу в прокуратуру и полицию, везде о том, что нарушены права несовершеннолетних детей. Чем нарушены? Тем, что она когда получила разерешение органа опеки и попечительства на продажу дома купленного на средства мат капитала, деньги от продажи дома потратила по своему усмотрению на свои нужды, детям не приобрела жилье, не положила эти деньги на счет. А их жилищный вопрос решила за счет квартиры на тот момент мужа, тем, что он как думал веремнно выделил доли детям в своей квартире. Дети в доме купленном под мат капитал никогда не жили. Просто чисто сделки по мат капиталу прошли на бумаге. Я считаю нарушен закон о мат капитале цель, которого улучшение жилищных прав детей. Мать не должна была тратить деньги от продажи дома на свои нужды. Я и хочу, чтоб прокуратура вышла в суд с иском о признании сделки купли-продажи дома под мат капитл недействительной, так как нарушен закон и если ее признают недействительной, как я полагаю, то потом можно ставить вопрос и о признании договора дарения долей детям недействительным в судебном порядке. Но самое интересное то, что прокуратура все в урну скидывает все обращения и упорно не хочет замечать нарушения закона и прав детей, как и опека. Хотя по подобным делам существует практика по иркутской области о том, что мамаши за подобное, привлекаются к уголовной ответственности. Почему здесь игнорируют не знаю. Что делать. Как расторгнуть сделку. Кто подскажет. Ваши предложения, комментарии. Заранее всем спасибо.

15.07.2022, 11:18
• г. Иркутск

Отмена договора дарения на квартиру

Предлагаю к обсуждению следующую ситуацию. Помогаю своему знакомому. Значит, он вступает в брак официально с гражданкой. У нее от первого брака имеется дочь и в браке они рожают еще совместную дочь. У него до регистрации брака была квартира, которую он еще получал на работе. Она все пыталась попасть в эту квартиру, то прописаться, то еще, как, но он ей не давал никак. Так вот, она значит от рождения второй дочери, получает материнский капитал, берет в микрозайме займ на приобретение жилья, покупает дом у матери, но фактически там остается проживать мать. Дочь там не дня не жила в доме и дети тоже. Берет закрывает этот займ материнским капиталом. Затем, продает дом уже купленный под материнский капитал другой женщине также под материнский капитал, в доме остается проживать мать, а женщине, которой продали дом также туда и дети не вьъезжают. Материснкий капитал, просто отмывается проще говоря. Значит, что делает бывшая жена знакомого чьи интересы я представляю. Говорит ему, что ее за махинацию с мат капиталом преследуют сотрудники следствия и что ей необходимо, где то временно выделить доли ее несовершеннолетним детям, якобы они обеспечены жильем. На тот момент супруг предлагает ей выделить доли детям в его квартире до брака, он полагал, что она вернет потом ему доли, так как сказала, что временно. Полагался на ее честность. Исходя из ознакомления со всеми документами, становится ясным, что опека ей дала разрешение на продажу жилого помещения купленного за материнский капитал только после того, как на тот момент супруг выделил детям доли в своей квартире. Таким образом собственниками стали по 1/3 и он и дети. Сейчас, бывшая супруга, пытается продать доли детей посторонним личностям, пыталась через суд вселить детей, но мы суд выиграли и в иске ей отказали. То есть она проще говоря обманула бывшего муда и лишает его единственного жилья сейчас. У нее и детей при этом есть другое жилье. Обращались в суд об отмене догвоора дарения, так как это его единственное жилье и она ввела его в заблуждение воспользовавшись доверием. Обращались в полицию, полиция не видит состава преступления, как и всегда везде. Что я пытаюсь, как его представитель в суде, сделать сейчас. Я и пишу в прокуратуру и полицию, везде о том, что нарушены права несовершеннолетних детей. Чем нарушены? Тем, что она когда получила разерешение органа опеки и попечительства на продажу дома купленного на средства мат капитала, деньги от продажи дома потратила по своему усмотрению на свои нужды, детям не приобрела жилье, не положила эти деньги на счет. А их жилищный вопрос решила за счет квартиры на тот момент мужа, тем, что он как думал веремнно выделил доли детям в своей квартире. Дети в доме купленном под мат капитал никогда не жили. Просто чисто сделки по мат капиталу прошли на бумаге. Я считаю нарушен закон о мат капитале цель, которого улучшение жилищных прав детей. Мать не должна была тратить деньги от продажи дома на свои нужды. Я и хочу, чтоб прокуратура вышла в суд с иском о признании сделки купли-продажи дома под мат капитл недействительной, так как нарушен закон и если ее признают недействительной, как я полагаю, то потом можно ставить вопрос и о признании договора дарения долей детям недействительным в судебном порядке. Но самое интересное то, что прокуратура все в урну скидывает все обращения и упорно не хочет замечать нарушения закона и прав детей, как и опека. Хотя по подобным делам существует практика по иркутской области о том, что мамаши за подобное, привлекаются к уголовной ответственности. Почему здесь игнорируют не знаю. Что делать. Как расторгнуть сделку. Кто подскажет. Ваши предложения, комментарии. Заранее всем спасибо.

13.07.2022, 03:01
• г. Санкт-Петербург

Было 2 комнаты в коммуналке нужно было продать но так как брат был несовершенно...

Было 2 комнаты в коммуналке нужно было продать но так как брат был несовершенно летний мы решили не равными долями делать а на него 1 комнату вторую на меня и дочь чтобы продать и был 1 взнос на ипотеку, с сыном было договорённости что по 18 лет он ее продаст, ему стукнула 18 лет и он отказывается, органы опеки сказали тогда что государство защищает детей и мы были обязаны выделить долю ещё в квартире в собственность ему, что делать можно как то вернуть свою комнату?

12.07.2022, 20:38
• г. Пермь

Вступление в наследство доли при активных арестах

Вступаю в наследство на часть квартры, точнее 1/4 квартиры. Документы по наследству готовы, но у нотариуса я их не забирал. Квартира уже выставлена на продажу. В настоящее время у меня есть много непогашенных задолженостей, пристав говорит что как только я оформлю часть квартиы в рег палате то она автомвтически попадет под арест имущества и продать я ее не смогу, так ли это? как мне правильно поступить? Все аресты у меня по кредитам в мфо и наложены они в соответмствии с судебными приказами (слышал что их можно отменит, но это временное решение). Пока план такой - как только найдется покупатель я пойду и попробую отменить судебные приказы так как я ни одного из них не получал на руки, как только приказы отменятся, сразу вступить в собственность и продать квартиру. Возможно ли так сделать? Правдв что часть квартиры которую я оформлю сразу же будет арестована и я не смогу ее продать? Как сделать грамотней, заплптить по долгам сейчас возможности нет конечно же.

12.07.2022, 14:20
• г. Киров

Как можно продать квартиру, один из собственников несовершеннолетний.

Как можно продать квартиру, один из собственников несовершеннолетний. Квартира в районе стоит 150000. Сами живём в ипотечной в городе. У родственников долю негде не выделить.

11.07.2022, 21:29
• г. Копейск

И стоит ли мне отказываться от наследства на папину долю в пользу мамы или лучше принять наследство, чтобы легче было продать?

У родителей есть квартира 1/2 папы, 1/4 мамы и 1/4 на брата. На долю брата наложен арест за долги у приставов. Папа умер. Как теперь можно продать квартиру? И стоит ли мне отказываться от наследства на папину долю в пользу мамы или лучше принять наследство, чтобы легче было продать?

10.07.2022, 13:30
• г. Мурманск

Я знаю, что сначала я должна предложить выкупить долю второму собственнику, но по документам его нет.

Прошу помочь увидеть варианты выходов из следующей ситуации.

Я и моя тётя в установленном законом РФ порядке вступили в наследство на квартиру.

Я получила свидетельство о праве на наследство и оформила права на собственность. Моя тетя вступила в наследство, но по настоящее время не получила свидетельство о праве на наследство и соответственно не оформила право собственности. В добавок ко всему она (тётя) является иностранным гражданином.

Я хочу продать свою долю и не знаю как это грамотно юридически сделать.

Я знаю, что сначала я должна предложить выкупить долю второму собственнику, но по документам его нет. Чтобы заставить её оформить права на собственность надо обращаться в суд, но она находится в другой стране.

Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации.

Спасибо.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.