Как написать в управляющую компанию

Куда жаловаться на управляющую компанию?

Подать жалобу на управляющую компанию – это доступный каждому способ восстановить свои права, а также эффективный вариант разрешить любую спорную ситуацию. Если работа УК неэффективна, необходимо обращаться: 1. К директору УК. О том, как написать претензию, я уже публиковал пост,

Возмещаем вред с управляющей компании

С приходом весны, при таянии снегов, жильцы верхних этажей многоэтажных домов рискуют стать жертвами недобросовестных управляющих компаний.Весна идет, весне дорогу! Речь идет о ненадлежащем содержании кровли многоквартирных домов, которые с приходом оттепели начинают протекать особо

На меня оказывает психологическое давление управляющая компании. Я работаю в детском центре, и устала от негатива со стороны управляющей. Раньше мы были подругами, но она не видит личных границ и всячески их нарушает. Получаю очень много негатива в ее сообщениях. Несколько месяцев назад я написала заявление на увольнение. Потому что пью успокоительное, больше терпеть я не хочу. На это время все успокоилось. Мне осталось доработать неделю и давление увеличилось. Опять писанина и негатив в сообщениях. Что мне делать?

Могу ли я управляющей компании по капремонту написать заявление, чтобы они прекратили исполнительное производство, так как долг оплатила по их квитанциии, а об исполнительном производстве узнала лишь через полгода? И какие документы помимо квитанции с оплатой может потребовать пристав, чтобы быть уверенным, что долга нет?

Жилищный кодекс написан для управляющих компаний?

В апреле ткущего года прошло Общее собрание собственников многоквартирного дома. Собственников около 400 чел. Утвердили Положение о Совете дома, избрали членов Совета, Председателя Совета и проголосовали за проведение проверки качества работы Управляющей компании (далее - УК). Новый

У меня квартира в новом жилищном комплексе, где три лифта один из них грузовой и он работает от случая к случаю. Сегодня привезли крупногабаритный товар и грузовой лифт не работал, пришлось платить грузчиком за подъем на 11 этаж из за того что получается управляй-ка не с реагировала вовремя на устроение неполадок в лифте, естественно я заплатил за подьем на 11 этаж дополнительно грузчикам. Вопрос как мне написать претензию управляющей компании и хочется ее проучить так как это не первый раз такой случай!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Управляющие компании в ЖКХ...

Управляющая компания — это организация, которая обслуживает многоквартирный дом, а собственники квартир ей за это платят. Такие компании следят за лифтами, поддерживают чистоту в подъездах, ремонтируют трубы в доме. Еще они в ответе за то, чтобы не текла крыша и ни на кого не упала

Управляющая компания отказывается предоставить собственнику квартиры ключи от чердака многоэтажного дома для доступа телефонного оператора к коммутатору телефонной линии, расположенного на крыше дома (необходимость ремонта линии связи - телефон отключён). Мотивировка юриста УК: у телефонной компании есть задолженность перед УК. Мои попытки указать на незаконность их действий не возымели действий. Мне указали на дверь со словами: "Пишите претензию телефонной компании". Предполагаю, что в этой ситуации я могу написать в УК претензию и одновременно заявлению в Прокуратуру. Ваше мнение. Заранее благодарю.

Управляющая компания подняла тариф за содержание и ремонт в два раза. Если в прошлом месяце было 1175 руб., то в этом пришла квитанция на 2298 р. Объяснений никаких не дают, ездила, всё закрыто. Лицевой счёт немного изменили. Сказали написать заявление о не согласии на имя директора, но толку думаю никакого не будет. Платить в два раза больше ни за что, или жалобу написать?

Управляющая компания приходили смотрели ввеетиляцию, я дала им стул, а сама пошла в комнату, услышала грохот, прибежала на кцхню, а один из работников встал на кухонный гарнитур, в следствии чего он перевепнулся и с него слетел плазменный телевизор, я вызвала начальство этих работников, оеи пришли, все осмотрели в этот момент ко мне пришла подруга и все записала на видео, то есть разговор начальников, управляющая компания сказали что все обсудят и перезвонят, в итоге я позвонила сама и они сказали что я сама им разрешила встать на уголок, могу ли я вызвать участкоаого и написать заявление? И что еще можно сделать?

Управляющая Компания протянула свои интересы - навязала размещение консъержей в подъездах и внесение оплаты за них в платежные квитанции по квартплате согласно решению собственников на общем собрании. Но кворума по данному вопросу точно не было, поскольку в собрании всего участвовало 53,53% собственников, а нужно 2/3 от общего числа собственников! Жители написали жалобу в МЖИ, на что получен ответ - Управляющая компания не предоставляет в МЖИ затребованные оригиналы документов по общему собранию собственников и на основании этого МЖИ им делают предписания.. а собственникам предлагают обратиться в суд для исключения данного платежа из платежных квитанций... т.е. проблему не решают а перекладывают на судебные органы! В связи с этим Вопрос: как принудить МЖИ решить данный вопрос без обращения жителей дома в суд? почему МЖИ не используют свои полномочия и рычаги и не обязывают УК сделать перерасчет и убрать графу "консъерж" из квитанции? Что можно предпринять в данном случае?

Управляющая компания подавала иск на двух братьев. По долгам за ЖКХ. Судебное решение было взыскать в солидарном порядке. Один из них свой долг в размере 1'2 уплатил, разделил квитанции на оплату и сейчас исправно платит так же из расчёта 1'2. Сроки по решению о солидарном порядке он пропустил и их уже не восстановят. Вопрос. Может ли РКЦ написать заявление приставам что просит прекратить производство в отношении одного и оставить без изменений в отношении другого?

Управляющая компания подала на меня в суд за неуплату коммунальных услуг за мое машиноместо в подземной автостоянке. Я не оплачивал так как не получал квитанции + до сих пор не сделали мне перерасчет после залива авто и судебного разбирательства + они до сих пор не сделали ремонт после того как у меня был залив авто и я выиграл суд в качестве истца еще в 2018 году. Вдобавок они прислали иск не на мой адрес проживания и регистрации. Подскажите, пожалуйста, как грамотно оформить и написать обжалование иска в суд. Спасибо!

Управляющая компания уже год не делает крышу в результате обвалился потолок можно ли потребовать о возмещении еще летом написали на подьезде что будет ремонт крыши но уже 7 мес нет никаких действий фото пришлю завтра.

Управляющая компания хочет взыскать с меня оплату коммунальных услуг в период с 16.12.2016 по 30.09.2019 по содержанию жилого помещения в сумме 55887 и пени 12344 и гос. пошлину 2246 руководствуются ст. 3 23 131 132 ГПК РФ Также в исковом заявлении написано - В соответствии со ст.210 ГК РФ ст.ст 30 31 153 154 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У меня нежилое помещение и заключены договора с ресурсоснабжающими организациями на прямую. За электроэнергию, за воду, за вывоз мусора. Из каких расчетов сложилась сумма к взысканию непонятно. Как в данной ситуации предложить Управляющей компании урегулировать спор путем примирительной процедуры. Сделать перерасчет суммы к взысканию в меньшую сторону без пени так как я не получала ни одной квитанции т.к не был заключен договор и заключить договор на обслуживание если это требование по закону необходимо.

Управляющая компания подала на меня в мировой суд, судебный приказ о взыскании с меня коммунальных платежей, судебный приказ не был мной получен, восстановили срок и написали заявление об отмене приказа. Теперь Управляющая компания требует с меня госпошлину и неустойку, правомерны ли её действия?

Управляющая компания сама без собрания собственников подняла тариф на обслуживание многоквартирного дома. В прошлом году также было, после писем в Росжилинспекцию и прокуратуру УК тариф исправила под закон. Сейчас письма тоже написаны, но вот уже 2 месяца тариф продолжает завышаться. Подскажите, можно ли не платить в этом месяце и написать в УК письмо с просьбой о пояснении такого тарифа чтобы потом правильно перерасчет сделали? Не хочу переплачивать по 400 р чтобы потом перерасчет если и будет, то не полный.

Управляющая компания начислила оплату за установку шлагбаума, видеонаблюдения и домофона. В квитанции было написано у каждого пункта утверждено на общедомовом собрании. Но я не был на этом собрании. Никаких подписей, согласования с меня не собирали. Имеет ли право УК требовать с меня оплату за проведение работ которые я не утверждал и какими законами/статьями можно оперировать в разбирательстве этого вопроса?

Управляющая компания на стадии банкротства. Конкурсному управляющему направлено письмо о выплате денежных средств (ранее зачисленные на счет компании ошибочно). Попросил по телефону секретаря конкурсного управляющего прислать мне на электронную почту выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения моих требований. К моему удивлению на электронную почту секретарь отправила: ОПИСЬ ЗАЯВЛЕНИЙ по КГХ, где стоят только три фамилии, одно из них мое, а в следующей графе стоит сумма и написано типа.. Вернуть денежные средства в размере... рублей. ВОПРОС: ЧТО ЭТО? Это и есть реестр? Или просто фуфло для отмазки отправили? Благодарю.

Управляющая компания закрыла на замки окна в парадной... что делает невозможным проветривание верхних этажей... на мое обращение они написали что окна в зимний период открывать нельзя

Управляющая компания получила решение суда о банкротстве и открытии конкурсного производства от 10.08.2018 г. В Выписке из ЕГРЮЛ написано на стадии ликвидании (и о том, что вынесено решение). Перед данной компанией был долг, судюприказ был от декабря 17 года. Сейчас открыли исп. производство (в апреле 2020). Можно ли его как-то оспорить и не оплачивать?

Управляющая компания начислила мне коммунальный долг.

У меня в порядке все платежи за последние 3 года, ести все квитки, но возможно есть долги за прошлые годы, которые УК требовать уже не может.

Я написал заявление на имя председателя УК с просьбой разъяснить мне за что начислен долг. В ответ председатель потребовал просто оплатить долг без объяснения причин. Я написал второе - не принимают. Требуют оплаты, иначе - суд.

Подскажите, как мне быть.

Спасибо.

Управляющая компания выставляет долг на оплату коммунальных услуг по моей квартире за период, в который я не являлась собственником жилья. Квартира куплена у застройщика и право собственности оформлено 15.01.2015. Долг выставляется на дату 19.12.2014 на плательщика ЗАО Ивановостиль (застройщик). Мною неоднократно были написаны заявления на перерасчет, но УК в течении года так и насчитывает мне в квитанциях данный долг. Прошу Вас дать ответ правомерно ли со стороны УК требовать с меня оплаты не моего долга.

Управляющая компания не хочет делать запенивание швов, так как на доме большой долг, но если мы напишем гарантийное письмо, то они сделают. Законно ли это? Должны ли мы писать это письмо?

Управляющая компания прислала иск по взысканию коммунальных платежей за спорный период декабрь 2012-февраль 2013 год. Дело в мировом суде. Написала отзыв о применении срока исковой давности. Будет ли применена мера взыскания ко мне или отклонят отзыв мой или частично?-ВОТ ОТ ЧЕГО ЭТО ЗАВИСИТ?

Управляющая компания не видит смысла делать капитальный ремонт нашего жилого дома и написала в администрацию города, чтобы наш дом признали аварийным. Вопрос, может ли администрация города признать жилой дом аварийным.

Управляющая компания приняла старую коммуникацию за незаконную врезку в водопровод, я растерявшись акт подписала. В акте написано одно предложение: В данном помещении в подвале дома левая врезка, вода подходит не по счетчику. Выставили сумму в 35000. Теперь подали в суд. Как быть?

У нас такой вопрос, у нас 3 года назад постучались соседи снизу и сказали что имеется прорыв между нами в стояке, в туалете, и у них все бежит, мы вызвали управляющую компанию и они заменили один стояк который бежал и мы сразу заменили второй на чугунные, рабочие из управляющей компании сломали унитаз, плитку мы все восстанавливали за свой счёт,вчера приходит управляющая компания, и говорит что они решили менять на пластик, и мы обязаны пустить их менять, на что мы отказались, сегодня они отключили воду во всем доме и горячую и холодную, и написали объявление на всём доме что пока наша квартира не даст им доступ на замену, то они не включат, все соседи идут к нам, и разносят дверь, куда обратиться?! Что написать?! Квартира приватизирована.

Управляющая компания и собственники МКД, вечное противостояние сторон.

Вопрос подачи жалобы на управляющую компанию (УК) актуален, так как зачастую жильцы многоквартирных домов (жильцы МКД) попросту не видят реальных действий и не могут добиться от УК исполнения своих договорных обязательств. Как же вести себя, столкнувшись с халатностью или произволом

Вопрос следующего плана. В квартире зарегистрировано 3 человека. В январе месяце 1 умирает, а в июне умирает второй. С регистрации по факту смерти снимаем сразу же. На настоящий момент в жилом помещении остался зарегистрирован 1 человек. Но в управляющую компанию по жилищно коммунальным услугам, по факту незнания небыло сообщено о смерти людей. И начисления за все коммунальные услуги шли как за троих зарегистрированных людей. Наследник только что стала разбираться и выяснила эту ситуацию. Приехав в Управляющую компанию. Со справкой из паспортного стола о движении людей. Хотела написать заявление на перерасчёт платежей. Управляющая компания пере расчитывать отказывается мативируя, тем что вышел закон с 2017 года о том что никаких пере расчётов они не делают. И что с этим вопросом по первому умершему надо было обращаться в течении полугода после смерти, а теперь поздно. Подскажите насколько это верная информация Что перерасчет они сделать не могут? Заранее спасибо.

Управляющие компании: обязанности, ответственность, хитрости и уловки

Понятие управляющей организации Все отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства регулируются Жилищным кодексом РФ. Именно он регламентирует отношения в этой сфере, которая на сегодняшний день является практически важнейшей в повседневной жизни любого человека. Поскольку жилой

Изминение кв.м квартиры управляющей компанией. В свидетельстве на жил. площадь значится 17.8 кв.м, ранее 2016 г. в квитанции ком. услуг тоже стояла эта цифра, потом каким то образом стало 19.0 кв.м,соответственно оплата три года производилась как 19.0 кв.м. Была написана претензия в управляющую компанию о перерасчете за три года т.к. по документам у меня 17.8. Однако в ответе они просят принести технический паспорт, у меня его нет.

Возможно ли замена Управляющий компании в апартаментах?

Новостройка еще не сдана, но в ДДУ написано:

1. Предмет Договора

...

1.2. Настоящим Стороны согласовали, что объектом долевого строительства в соответствии с проектной документацией является апартамент (нежилое помещение гостиничного типа) без проведения каких-либо отделочных работ (далее – Помещение) и общее имущество в Здании, входящее в состав Здания

То есть, в большинстве случаев застройщик владеет имуществом общего пользования и собственники коммерческого помещения ни могу влиять на УК. НО в данном ДДУ прописано, что собственники владеют общим имушеством.

Управляющая компания. Знание закона. Опять обман!

Мой коллега скинул мне очень интересное фото. Когда возвращался к себе домой, увидел такую картину: управляющая компания повесила информационное объявление. И предупреждает всех жильцов о том, что в случае засора канализации, денежные средства управляющей компании будет затрачены

Управляющие компании начали массово требовать с жильцов паспорта – зачем это и можно ли не давать?

Последние месяцы люди стали спрашивать, зачем управляющие компании требуют предоставить копию паспортов и можно ли на законных основаниях отказать им в этом, не будет ли последствий. Действительно, такие запросы от управляющих компаний стали поступать регулярно, а иногда жильцам даже

В 2021 г. управляющая компания подала в суд о взыскании долга за коммунальные услуги за май 2017 г. О подаче в суд, узнали только когда были списали средства с карты. Никаких уведомлений о судебном приказе или о начале исполнительного производства не получали. На данный судебный приказ были написаны возражения, судебный приказ был отменен в октябре 2021 г. Последнее начисление от управляющей компании было в мае 2016 г. Оплата была произведена в июне. Согласно распечатке расчётного центра, долга нет, последняя оплаченная сумма ушла в сальдо. В 2020 г. квартира была продана, задолженностьпо квартире на момент продажи отсутствовала, пакет документов был направлен в МФЦ. В августе 2023 опять пришло уведомление о начале исполнительного производства, снова на ту же сумму что и в 2021 г. Вновь написано возражения. Ждём решения.

Правомерно действие суда, управляющей компании, судебного пристава? Как можно решить этот вопрос раз и навсегда, чтобы подобных ситуаций не возникало?

На мою маму (а ей 70 лет и она очень больной человек) подала в суд управляющая компания. В мировом суде проиграли. Подали апелляционную жалобу. Первую повестку получили 29 апреля в пятницу что заседание 5 мая, но прийти не смогли из за ее плохого самочувствия. На сайте суда увидели что это уже типа второе заседание, первое было 19 апреля, но повестку не получали и написано, что заседание отложено из за неявки обеих сторон. Сейчас после того как не смогли прийти на заседание 5 мая никаких изменений на сайте суда невидно, какое движение дальше по ее делу. Какие варианты дальше могут быть? Что можно сделать или может написать судье о просьбе перенести заседание на более поздний срок из за состояния здоровья?

Гражданин признан банкротом и в отношении него введена процедура реализации имущества. Одним из конкурсных кредиторов является управляющая компания (долг по коммунальным платежам) в заявлении о признании гражданина банкротом этот кредитор указан и долг учтен в перечне кредиторов. Не смотря на предоставление право и надлежащее уведомление, УК не написало заявление о включении долга в реестр, предпочтя заниматься тем, что угрозами требовать погасить долг (не погасит, отключат все, что можно). Что делать гражданину? Под какие статьи подпадают такие действия Управляющей компании. Текущие платежи гражданин исправно платит, ввиду чего юрист УК говорит что если вы текущие платите, значит у вас есть деньги, значит вы должны оплатить и долг.

В одном выступлении я высказал своё мнение по поводу Управляющей компании и её управляющего: Господин такой-то уворовал 13 миллионов рублей. Пришел официальный ответ от Теплосети и там написано. У меня есть документы официальные. Конечно наши /собственников/ денюшки хорошо в карман кладутся Это записано на телефон и будет представлено в суд. Документ у меня конечно этот есть, его представила Теплосеть члену Общественной палаты района, я может-быть погорячился, но управляющая организация действительно ничего по содержанию и ремонту дома не делала. В настоящее время мы в суде расторгли с этой компанией договор. И вот теперь из-за злобы на меня / Я председатель Совета дама/ подали в суд. Что мне делать, скажите. Пожалуйста. С уважением, Владимир... В суд на меня направлено исковое заявление О защите чести и достоинстве, компенсации морального вреда.

Получили квартиру но там не проживаем. Но управляющая компания берет с нас плату за ЖБО рассчитанную за квадратуру так как откачка производиться машиной. Написали заявление с просьбой не начислять плату в связи с тем что мы не проживаем однако нам уже насчитали долг и грозят судом. Скажите законны ли действия управляющей компании? Как мне защитить свои права?

Я оплатила услуги сантехника до его вызова в дополнительном офисе управляющей компании. Далее от услуги я отказалась, отменила заявку. Я обратилась в кассу за возвратом денег, где оплачивала услугу (в данной кассе принимаются также платежи за коммунальные услуги от жителей, а также производится оплата за все платные услуги), бухгалтер сначала сказала, чтобы я написала заявление о возврате денег и через 10 дней их вернут, но созвонилась с центральным офисом управляющей компании и после переговоров мне было сказано, что мне вернут деньги, если я приеду в главный офис управляющей компании (в другом микрорайоне - нужно ехать на электричке и на автобусе) - там писать заявление и через 10 дней снова приехать в главный офис за деньгами, если положительно рассмотрят мое заявление о возврате денег. Законно ли это условие Управляющей компании?

Мы собственники многоквартирного дома общим собранием жильцов решили задействовать подвал для собственных нужд. Оформили протоколом как положено с подписями, отнесли в управляющущю компанию. А управляющая компания требует при получении ключей, чтобы кто-то из жильцов написал расписку, что будет отвечать, если нарушим коммуникации имеют ли они право требовать от жильцов такую расписку. Сначала в устной форме главный инженер говорил, чтобы планировку подвала делали в присутсвии их работника, а теперь требуют расписку. Как один жилец ответит за всех?

Помогите пожалуйста! Нам доли маневренное жилье, в прошлом году в месяце августе, а в этом году оказывается на нас управляющая компания подала в суд за не уплату коммунальных услуг на жилье которое под снос. Узнали об этом только когда арестовали все счета в банке. Скажите пожалуйста какие мои действия?! платить за обе квартиры (1.которая под снос. Маневренное) друзья говорят что можно написать заявления о прекращение исполнительного листа, так как не оповещали нас не о чем. спасибо огромное за помощь.

ГЖИ составило протокол об административном нарушении управляющей компании и выписала предписание. В протоколе указана дата 1,5 годичной давности и подписан протокол не уполномоченным лицом по приказу. Как корректно составить жалобу.

Аупавляющая компания арест сделала на счет куда поступает пособиеи пенсия по инвалидности ребенка. За долги родителей по жкх.. я написала заявление в прокуротуру на сбер... его положительно рассотрели. Прокуротура требует снять арест. А управляющая компания отказывается мотивирую что мол и так 50%уксзали а не 100%.куда еще писатть.

Во дворе нашего дома управляющая компания поставила столбики для препятствия для вьезда авто. В скором времени жти столбы разворовали. И теперь т к у нашей семьи 2 машины одна из бабулек ходит в УК и пишет анонимные жалобы, типо от жильцов, чтоб мы вернули эти столбы. На сегодня Упр Комп требует с нас обьяснение на эту жалобу? Кмк нам быть, и можно ли написать заявление за клевету на УКи кому.

На меня, как на представителя несовершенного летнего сына, имеющий долю в квартире, управляющая компания подала в суд. Но период указали, в который мой сын не являлся собственником. Могу ли я подать встречный иск на возмещение морального вреда, тк это потраченное время на поездки в суд и доказательства, что период указанный истцом не верен.?

P.S Со слов истца, он не знал когда мой сын стал собственником и решили видимо наобум написать период неоплаты комуслуг.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение