Как оплачивается вывоз мусора

Содержание:

  • Как добится отмены платежей?
  • Мусорная
  • Смогу ли Я это сделать? И как долго всё может проходить?
  • Череповец. Обязан ли оплачивается счёт на вывоз мусора в деревне?
  • Должна ли начисляться плата за вывоз мусора инд. предпр-лю,за период, когда он лежал в больнице?
  • Прав ли председатель? Спасибо за ответ.
  • Платеж за вывоз ТКО с собственника не проживающего по адресу
  • Я собственник дома в деревне, но я там не прописана, проживаю в летнее время.
  • Как это объясняется? И могу ли я с этим поспорить?
  • Если имею две квартиры и дом, как оплачивается услуга за вывоз мусора.
  • Раньше вывоз мусора входил в стоимость содержания дома, сейчас оплачивается отдельно по другой квитанции,
  • В многоквартирном доме, если не кто не прописан как оплачивается вывоз мусора?
  • Использование контейнера для мусора ОАО акционерами.
  • Услуги за вывоз и утилизацию тбо.
  • Оплата коммунальных за мусор.
  • Какое имеет значение, в какую именно мусорку я выношу его!?
  • И кто должен устанавливать водосчётчики?
  • Как уменьшить платеж в квартире где не проживаешь.
  • Куда ещё можно обратиться совету дома, чтобы, наконец, уборка и в подъездах осуществлялась не 2 раза в неделю, и дворники были ежедневно?
  • Как в поселке городского типа оплачивается вывоз мусора из баков с количества прописанных людей или с квартиры? Нижегородская область.
  • Возможно ли предъявить документы о вывозе мусора из городской квартиры в качестве договора на вывоз из дома в деревне?
  • То есть как собирать средства с не членов кооператива на нормальную жизнедеятельность всего сообщества садоводов?
  • Как в 2016 г оплачивается вывоз мусора в многоквартирном доме, с человека или по метражу?
  • Как оплачивается вывоз мусора в многоквартирном доме в 2016 г, с человека или с метража квартиры?
  • И как поступить правильно?
  • Так это или нет., хочу что бы у нас в доме был порядок, вывешу ваш ответ в подьезде.
  • Кому жаловаться, если вся система построена против малого бизнеса?
  • Как оплачиваются услуги ЖКХ во время длительного отсутствия: Содержание жилья-лифт, вывоз мусора.
  • Но в другом доме, где мы живём, там стоит контейнер для КГМ постоянно и платим просто содержание и ремонт?
  • Подскажите как правильно поступить и кто прав в этой ситуации.
21.10.2022, 09:51
• г. Иваново

Как добится отмены платежей?

Имеем строяшийся дом в деревне, в эксплуатацию не введен, используется как дача. Компания по вывозу мусора присылает счета, при этом не вывозит мусор-пытались оставить мешок с травой, его не взяла машина. На обрашение в компанию получили ответ-вывозим только бытовой мусор. Но у нас нет бытового мусора-у нас стройка и огород, мусор больше не пытаемся выставлять, нанимаем контейнеры по вывозу строительного мусора. На все обращения к комунальщикам по поводу начисления оплаты получаем отказ без объяснений, конкретно ответ такой: мы не предоставояем никаких договоров. Уточняю, что дом не введен в эксплуатацию, србственник земли с семьей проживает и прописан в городе, там и оплачиваются все коммунальные платежи за квартиру. Как добится отмены платежей?

Юрист г. Барнаул
21.10.2022, 10:07

Только в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
21.10.2022, 10:15

Здравствуйте. В данном случае важно, являетесь ли вы собственником дома, и как он зарегистрирован в Росреестре.

В силу ч. 5 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

[quote]Из содержания п. 8.17 разд. I.1 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 (далее - Правила), следует, что потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами направляет региональному оператору заявку потребителя и документы.

В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с подп. 8.5-8.7 Правил в указанный срок, договор об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Таким образом, с учетом приведенных правил, если потребитель не направил региональному оператору заявку и документы, договор об оказании услуг считается заключенным и вступает в силу на 16-й рабочий день после публикации на официальном сайте регионального оператора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
21.10.2022, 10:22

Изучите Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 11.04.2022 N Ф 09-678/22 по делу N А 71-7993/2021

Требование: О признании незаконным предписания органа строительства и муниципального хозяйства, обязании устранить нарушения.

Обстоятельства: Региональному оператору предписано произвести сторнирование и прекратить начисления за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику земельного участка, на котором отсутствуют жилые постройки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как на спорном участке жилые дома отсутствуют, права собственности на какие-либо объекты не зарегистрированы, имеющаяся постройка (недостроенный дом) статусом жилого дома не обладает и непригодна для проживания, у регионального оператора нет законных оснований для начисления платы за обращение с ТКО.

Аргумент оператора о том, что на участке может появляться мусор, - ошибочен. Действительно, сказал суд, образование мусора - закономерный результат жизнедеятельности человека. Поэтому отсутствие на участке помещений "не свидетельствует о ненакоплении ТКО владельцами"[b]. Но это только в том случае, если доказано, что на участке есть объекты, пригодные для проживания. [/b]Пусть и незарегистрированные. Конкретно в этом случае проверка показала, что образование мусора на этом участке не происходит, а расположенные на нем теплица без фундамента, бытовка и кузов на раме "не предоставляют в проверяемом периоде возможности проживания, в том числе временного". Да и у регоператора нет никаких документов, что есть факты производства мусора на этом участке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
21.10.2022, 10:25

См. Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Закон N 89-ФЗ), и иные законы. Обязанность заключения договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами предусмотрена статьями 30, 154, 155, 161 Жилищного кодекса РФ. [b]ВСЕ без исключения обязаны производить за вывоз ТКО, с момента прихода регионального оператора и соглашения заключенного с ним на региональном уровне и на уровне местных органов![/b] Прежде чем, закон вступил в силу, он был опубликован на местном уровне в местной газете, и доведён до населения. [b]А всё остальное в суде и доказывайте, и не факт что докажете. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
01.06.2022, 19:52
• г. Самара

Мусорная

У нас в области (Самарская) оплата за мусор для городского населения взимается с квадратного метра, а для сельского с прописанного. Ситуация такая 3 человека прописано в квартире в который ежемесячно оплачивается за мусор по квадратным метрам. У одного из этих людей имеется дом в котором никто не прописан и постоянно не проживает (используется как дача), за него тоже приносят оплату за мусор за квадратный метр. Договор на вывоз мусора отсутствует, машина ездит один раз в неделю нарушая все ГОСТы и СНИПы. Образовался долг за вывоз мусора из дома, объясните пожалуйста как один человек может мусорить в нескольких местах, как пустые квадратные метры могут создавать мусор. Есть ли законный способ оспорить действия регионального мусорного оператора. Ведь в данном виде это чистой воды побор с населения за воздух. Квадратные метры не могут создавать мусор, если на них никто не проживает.

Юрист г. Москва
01.06.2022, 19:56

Если человек не живёт в доме, то он может подать заявление о перерасчёте платы за коммунальную услугу по вывозу ТКО. Если услуга оказывается ненадлежащего качества, то вы также можете требовать либо уменьшения платы за услугу, либо полного освобождения от этой платы (если ненадлежащее качество услуг подтвердится).

Это две возможности для снижения ваших расходов на коммунальные услуги, которые предоставляет вам законодательство.

То, что он не может мусорить по адресам всех принадлежащих ему жилых помещений, не является основанием для освобождения от платы.

Вам помог ответ?ДаНет
20.04.2022, 17:09
• г. Красноярск

Смогу ли Я это сделать? И как долго всё может проходить?

У меня такой вопрос. Я получила 5 лет назад квартиру как сирота, уже идёт шестой год. Соц.найм продлили ещё на 5 лет. В связи с тем что в моей деревни с. Шила сухобузимский район, совсем нет работы, мне с ребёнком приходиться жить в г.Красноярск. Здесь и работа есть и ребёнок в школу ходит. У меня есть не большие долги по квартире (вывоз мусора и ремонт) всё остальное оплачивается. И вот Я хочу поменять квартиру с этой деревни на сам город, где есть перспективы. Смогу ли Я это сделать? И как долго всё может проходить?

Юрист г. Липецк
20.04.2022, 17:12

Чтобы это все сделать, сначала квартиру надо приватизировать и продать.

Потом купить в городе.

Менять квартиру на город вам никто не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
20.04.2022, 17:14

Соцнайм вам продлили. Вы пока ничего не сможете сделать. По истечении срока можете приватизировать и продать квартиру. А менять ее у вас не получится. По крайней мере, сейчас.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
20.04.2022, 17:22

Поменять квартиру после заключения соцнайма не выйдет, единственный ваш вариант сейчас приватизировать квартиру, продать и что то купить.

Вам помог ответ?ДаНет
06.09.2021, 10:35
• г. Вологда

Череповец. Обязан ли оплачивается счёт на вывоз мусора в деревне?

Есть собственник (83 года) дома в деревне Шекснинский р-н, д. Чурилово. В деревенском доме никто не проживает. Сам собственник после инсульта передвигается только по квартире и фактически проживает только в квартире г. Череповец. Обязан ли оплачивается счёт на вывоз мусора в деревне? В деревне поставили контейнера и Чистый след шлёт платёжки вписывая свои счета на листе счёта за свет. Лично сам собственник договор не заключал и согласия не давал. Или можно как то оформить всё законно и не платить?

Юрист г. Елабуга
06.09.2021, 13:31

Обращайтесь в управляющую компанию.

Вам помог ответ?ДаНет
18.03.2021, 14:53
• г. Благовещенск
₽ VIP

Должна ли начисляться плата за вывоз мусора инд. предпр-лю,за период, когда он лежал в больнице?

Я ИП с видом деятельности розничная торговля автозапчастями. С 3 октября по 17 ноября находилась на лечении от ковида сначала дома, потом в больнице и долечивалась потом в поликлинике. Есть справка. Региональный оператор по вывозу мусора "Полигон" отказывается делать перерасчёт за вывоз мусора с учётом этих обстоятельств. Кроме того с 30 ноября деятельность магазина была прекращена, вид деятельности Розничная торговля исключён из ЕГРИП. Магазин сдан в аренду с 14 декабря. Несмотря на это Полигон выставил счета вплоть до сдачи помещения в аренду, мотивируя тем, что вывоз мусора это такая же коммунальная услуга, как тепло и оплачивается собственником помещения несмотря ни на что. Я считаю, что это плата за неоказанную услугу несправедлива, ведь я не работала и не производила мусор, находясь в больнице... магазин был закрыт. А если бы я сдала в аренду помещение спустя полгода, то они сказали, что брали бы плату и эти полгода, т.к постоянно кто-то должен оплачивать услугу, разрыва в оплате быть не должно.. Такой закон! Отвтьте, пжл,правомерно ли это.. Если нет. то чем аргументировать? Простая человеческая логика и здравый смысл Полигону "до лампочки".

Юрист г. Краснодар
18.03.2021, 14:55

Да, конечно, если оказывалась услуга и не сможете доказать обратное.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
18.03.2021, 15:05

Да, это несправедливо, но искать справедливость в нашей стране бессмысленно. Нужно либо смириться, либо уехать из страны.

Ну а с точки зрения так называемого Федерального закона "ОБ отходах производства и потребления" вы обязаны платить за мусор также, как и за любую другую коммунальную услугу, поэтому ничего с этим поделать нельзя, к сожалению, уважаемая Ирина Геннадьевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
18.03.2021, 15:08

Инна Геннадьевна, здравствуйте!

Да, так и есть. Такой закон. Поэтому и "до лампочки".

Когда лежал в больнице, когда уезжал, когда не пользовался - все это не проходит.

Только когда умер - ничего не должен.

И ничего Вы с этим не сделаете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
18.03.2021, 20:56

Здравствуйте, Ирина Геннадьевна!

Посмотрев судебную практику по вашему спору, пришла к выводу, что в суд обращаться бессмысленно, вы больше потратите на судебные расходы, гос.пошлину и т.д.

[u]Суды в таком случае на стороне поставщика услуги.[/u]

Практически все суды приходя к выводу, что по нежилым помещениям нельзя оформить перерасчет в связи с временным отсутствием, т.к. такое право распространяется только на жилые помещения, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Перерасчет возможен только при некачественном оказании услуг по обращению с ТКО, в т.ч. при несоблюдении периодичности вывоза мусора.

[u]Если доказательств некачественного оказания услуг нет, то владелец нежилого помещения обязан оплачивать вывоз мусора по тарифу вне зависимости от его использования или неиспользования.[/u]

Всех благ Вам и терпения!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Набережные Челны
19.03.2021, 00:57
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Ирина Геннадьевна.

Этот вопрос регулируется договорными отношениями, между Вами как ИП и Региональным оператором. Оплата происходит на основании договора. Если в договоре не предусмотрен такой пункт, то Вы обязаны выполнять обязательства по договору.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, [b]обращение с твердыми коммунальными отходами[/b].

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Конечно не обладая определенными знаниями Вы не могли предусмотреть такие риски, этим и пользуются региональные операторы. Суды исходят из предмета договора.

Вам помог ответ?ДаНет
05.05.2020, 19:14
• г. Смоленск

Прав ли председатель? Спасибо за ответ.

В прошлом году я добросовестно заплатил членские взносы за свой участок, но председатель подал в суд за то,что я как бы не заплатил за вывоз ТКО, хотя вывоз мусора оплачивается исключительно из членских взносов (ФЗ-217 ст.14.,п.5,п.п.3),а не из целевых взносов. Прав ли председатель? Спасибо за ответ.

Юрист г. Белгород
05.05.2020, 19:18

В вашем случаи в соответствии со статьей 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" платежи за вывоз мусора (твердых бытовых отходов) оплачиваются из членских взносов, размер и периодичность устанавливаются общим собранием членов товарищества и уставом товарищества. В любом случаи какие-то дополнительные платежи, без проведения и одобрения общего собрания садоводческого товарищества взыскивать не может.

Необходимо ознакомиться Вам с уставом товарищества (права председателя, правления, периодичность членских взносов и т.д.) и протоколами общего собрания где обсуждались размеры членских и целевых взносов.

Таким образом, в случае если у вашего СНТ заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и вы систематически уплачиваете членские взносы, то отдельно оплачивать услуги специализированной компании вы не должны.

Вам нужно оплатить вывоз твердых коммунальных отходов, но так как договор с региональным оператором заключен СНТ, а вы систематически вносите членские взносы, из которых и осуществляется оплата услуг специализированной компании, отдельно платить за вывоз твердых коммунальных отходов вы не должны.

Вы можете направить письменное заявление в управляющую компанию о несогласии с начислением вам платы за ТКО и потребовать перерасчета, указав на то, что договор заключен с СНТ и членские взносы вами оплачены.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сибай
05.05.2020, 19:25

Председатель не прав.

В соответствии с пп.3 п.5 ст.14 Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ ст 14 (ред. от 03.08.2018)

"...5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

...

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;...".

Вам помог ответ?ДаНет
25.02.2020, 20:38
• г. Ульяновск

Платеж за вывоз ТКО с собственника не проживающего по адресу

Поясните пожалуйста порядок действий при подаче документов на перерасчет начислений за вывоз тко при следующем раскладе - многодетная семья проживает в доме, в котором каждому принадлежит 1/5 часть. Услуга вывоз тко оплачивается по адресу проживания. Кроме того четыре члена семьи являются собственниками другого дома (по одной четвертой) В этом доме никто не проживает, а услуга вывоз мусора начисляется. Возможно ли сделать перерасчет начислений за дом где члены семьи собственники, но там не проживают. Второе - плата берется по количеству собственников-их 4, но ведь собственнику принадлежит только 1/4 и по идее должно начисляться 1/4 от тарифа... Как правильно оформить все необходимые документы?

Юрист г. Сочи
25.02.2020, 20:48

Здравия! В случае с коммунальщиками, первая оплата по квитанции является акцептом договора, то есть согласием. Если ранее вы платили, то пишите требование от собственников на перерасчёт, согласно вашим расчётам, указав, что перерасчёт надо исполнить в течении 3 суток. Если не платили, то пишите претензию о том, что их действия расценены как мошеннические, с намерением незаконно обогатиться и также потребуйте внести изменения в их расчёты.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Орехово-Зуево
13.07.2019, 23:20

Здравствуйте, Ольга. Да, вывоз мусора приходит отдельной квитанцией от мособлеирц. Поскольку вы проживаете только в летний период, то для уменьшения размера оплаты за мусор в данную организацию необходимо предоставить документ подтверждающий проживание в течении 9 месяцев в другом месте. Либо после того, как собираетесь уезжать отключать свет, газ и т.п.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
14.07.2019, 10:14

В полном объеме оплачивается вывоз мусора, независимо от проживания.

Собственник обязан оплачивать данную услугу, [u]несмотря ни на что[/u].

Вам помог ответ?ДаНет
24.05.2019, 17:41
• г. Кемерово

Как это объясняется? И могу ли я с этим поспорить?

Пришла квитанция за вывоз мусора, в частный, строящийся дом, причем с долгом, в котором никто не прописан, а мусор вывозится по месту прописки, где уже оплачивается за эти услуги. Как это объясняется? И могу ли я с этим поспорить?

Юрист г. Елец
24.05.2019, 18:47

Здравствуйте. Квитанции приходят согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354:

[quote]56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. [/quote]

Ваш дом уже признан жилым?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ангарск
27.03.2019, 09:40

Здравствуйте, за все три объекта недвижимости и будут начисления.

Вам помог ответ?ДаНет
24.03.2019, 18:20
• г. Самара

Раньше вывоз мусора входил в стоимость содержания дома, сейчас оплачивается отдельно по другой квитанции,

Раньше вывоз мусора входил в стоимость содержания дома, сейчас оплачивается отдельно по другой квитанции, как сделать перерасчет за содержание дома, так как плату за содержание не уменьшили.

Юрист г. Белая Калитва
24.03.2019, 18:24

Обратиться следует с жалобой в Жилищную инспекцию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5677351
Фирма г. Краснодар
07.06.2018, 16:58

Добрый день. Оплата за вывоз мусора осуществляется по количеству лиц фактически проживающих в жилом помещении. Количество проживающих устанавливается управляющей компанией о чем составляется акт.

Вам помог ответ?ДаНет
01.03.2018, 14:43
• г. Краснодар

Использование контейнера для мусора ОАО акционерами.

Частный сектор. Договор не заключен. Площадок и контейнеров нет для сбора мусора н а всей улице. Ближайший пол-километра в многоэтажках, где есть свои УК.Которые всем не рады. Гортранс предприятие по вывозу мусора требует оплаты. Я мусор им не выбрасываю. Потому что некуда. Далеко ходить не могу. Наша семья единственные акционеры предприятия, сдаем помещения в аренду (офисы) .Там стоит контейнер, вывозится еженедельно и оплачивается акционерным обществом. Если что и есть мусора совсем немного выбрасываем туда. Так как в договоре с этой же организацией, Гортранс, записано, что мусор является собственностью нашей организации, то и как эта собственность образуется не должно их касаться. Нормы вывоза не нарушались претензий не было ни разу. Может ли моя семья (мы все там работаем официально и акционеры) пользоваться и выбрасывать немного мусора из дома?

Юрист #5677351
Фирма г. Краснодар
01.03.2018, 15:43

Добрый день. Мусор Вы можете выбрасывать в любой контейнер но платить за его вывоз придется как с жилого дома отдельно. С 2017 года вывоз мусора является коммунальной услугой и плата взимается по числе проживающих в жилом помещении лиц.

Вам помог ответ?ДаНет
01.03.2018, 13:05
• г. Смоленск
₽ VIP

Услуги за вывоз и утилизацию тбо.

Добрый день. Ситуация следующая: купили квартиру в другом городе в новостройке. Пол года не приезжали и в квартире никто не жил. Как только приехали, сразу же заключили договор на вывоз и утилизацию мусора. С момента заключения договора все счета оплачиваются и задолженности нет. Но организация выставляет задолженность за те пол года, когда договор не был заключен, ссылаясь на публичный договор, опубликованного в местной газете за ноябрь 2015 года. К сожалению, в свободном доступе (в сети интернет) данный номер я не нашла. Правомерно ли требование компании оплатить долг который она предъявляет до момента подписания договора? И правомерны ли ссылки компании на ст 426 ГК РФ и ст 153 ЖК РФ? заранее спасибо.

Юрист г. Чита
01.03.2018, 13:06

Да.

Требование мусорщиков правомерно.

Ст. 153 ЖК РФ обязывает Вас платить за вывоз мусора.

Неважно, что Вы не жили в своём жилье.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
01.03.2018, 13:07

Если договор оказания услуг (ст.779 ГК РФ) не был заключен, то никаких обязательств Вы по нему не несете. Статья 153 Жилищного кодекса РФ относится к коммунальным услугам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владивосток
01.03.2018, 13:07

Здравствуйте. В данном случае ничего им не платите, пусть идут в суд и вы сможете применить к данным платежам срок ИД по тем платежам. Если они был ив начале 15 года на основании стать 196 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
01.03.2018, 13:11

Да, требования правомерны. В данном случае договор публичный, обязанность у вас возникает с даты возникновения прав собственности (ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ). Поэтому лучше оплатить. Т.к. если подадут в суд будут дополнительные судебные издержки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
01.03.2018, 13:11

Причем тут публичный договор? Довод организации не законен. Это не Ваш случай. Вы должны платить за сбор мусора с момента когда стали собственником квартиры (заключили договор). Если Вы при покупке квартиры этот долг не взяли на себя (в чем я очень сомневаюсь). Единственный вид платежей, которые новый собственник квартиры обязан платить за старого - это взносы на капитальный ремонт. Ст.153 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
01.03.2018, 13:16

---Здравствуйте уважаемый посетитель, всё совершенно законно и правомерно, и договор не требуется для оплаты за услуги ЖКХ. см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Воронеж
01.03.2018, 13:38

Добрый день! Требования неправомерны! Ссылки на статьи не правомерны.

В соответствии с ГОСТ Р 51929-2002: «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения» и ст. 154 ЖК РФ вывоз мусора не относится к коммунальным услугам. Вы обязаны платить только с даты заключения договора. Заключение любого договора, в том числе и публичного, предполагает наличие согласия обеих сторон. Пока Вы не выразили согласие (заключением договора), у Вас не возникла обязанность по уплате.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
01.03.2018, 13:40

За 7 месяцев платить придется, УВЫ.

В соответствии с Федеральным законом от «Об отходах производства и потребления», Жилищным кодексом Российской Федерации, оплата за ТКО начисляется в зависимости от численности человек, проживающих в квартире (индивидуальном жилом доме). Размер платы за новую коммунальную услугу рассчитывается исходя из тарифа и норматива накопления ТКО на одного человека.

Если человек не проживает по адресу, то необходимо предоставить документ, подтверждающий, что прописанный человек фактически отсутствует по месту прописки и живёт в другом месте.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения (Пункт 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).

В соответствии с гражданским законодательством договор на вывоз твёрдых бытовых отходов относится к публичным договорам и в этом случае в соответствии с гражданским законодательством специальное письменное заключение не является обязательным. Человек живёт, после него остаётся мусор. По-другому просто не может быть. Уклонение от заключения договора повлечёт за собой судебные процессы в соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации. В этом случае человеку придётся не только оплачивать фактическое оказание услуги, но и возмещать судебные издержки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснокаменск
01.03.2018, 14:00

Здравствуйте. Это правомерно, т.к к правоотношениям, связанным с оказанием физическим лицам такой услуги, как сбор и вывоз ТБО применимы правила ГК РФ о публичном договоре. Публичный договор считается заключенным вне зависимости от соблюдения формальных условий его заключения, подписи потребителя. Согласно ст.ст.426-427, ч.1 ст. 432 ГК РФ, публичный договор считается заключенным с момента его опубликования. См. например Решение № 2-1917/2014 2-1917/2014~М-1445/2014 М-1445/2014 от 8 октября 2014 г.

И ваше не проживание в жилье не освобождает от обязанности оплачивать коммунальные услуги. Есть возможность получения перерасчета платы за данную услугу в связи с временным отсутствием, но это отсутствие необходимо подтвердить документально.

Согласно ст. 155 ЖК РФ [quote]11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.03.2018, 16:33

Требования компании вполне правомерны. Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами (на вывоз и утилизацию мусора) входит в плату за коммунальные услуги в соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ. В силу п.1 ст.157 ЖК РФ размер этой платы рассчитывается исходя из нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов.

Пункт 2 ст.153 ЖК устанавливает, что [u]обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. [/u]

Таким образом, с момента регистрации права собственности на квартиру, но не ранее даты начала предоставления коммунальных услуг в отношении данного многоквартирного дома соответствующим исполнителем, у Вас возникает обязанность по оплате услуги по вывозу и утилизации мусора.

Причём, независимо от наличия заключённого в письменной форме договора, поскольку в соответствии с п.148 (21) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, это[u] договор считается заключённым путем совершения потребителем конклюдентных действий.[/u]

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности":

[quote]9. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

26. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

37. Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчёт платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.[/quote]

Пункт 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, также указывает, что[u] к коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.[/u]

Вместе с тем, указанные Правила предусматривают возможность перерасчёта платы за ТКО, если Вы представите необходимые подтверждающие документы о том, что отсутствовали и не проживали в этот период в данной квартире:

[quote]148 (1). Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров, указанных в пунктах 148 (4) - 148 (6) настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения конклюдентных действий.

148 (2). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

148 (21). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами. Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 148 (8) - 148 (11) настоящих Правил.

148 (22). Исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан:

г) производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу, в том числе в связи с предоставлением коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

148 (24). Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право:

д) требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами при предоставлении указанной коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
01.01.2018, 11:24

Здравствуйте.[quote] Официальные правила начисления платы за вывоз мусора в многоквартирном доме прописаны в имеющемся Законе о ЖКУ. Такая плата может быть, как включена в общую стоимость платы за жилье (в многоквартирном доме), так и быть платежом отдельного вида. Расчеты за эту услугу в этом случае осуществляются согласно заключенному договору.

Расчет оплаты производится согласно тарифам и утвержденным нормам производства человеком мусора, утвержденным органами местной администрации.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
27.11.2017, 02:29
• г. Красноярск

Какое имеет значение, в какую именно мусорку я выношу его!?

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста, ответ на следующий вопрос:

Рядом с нашим домом есть большой мусорный бак, но я использую другой, маленькие мусорные контейнеры, которые находятся около транспортной остановки, на территории города. Могу ли я выбрасывать малюсенький (фасовочный) пакетик с некрупным мусором, скажем, упаковки из-под сока, молока, маленькие пакетики растворимого кофе и т п, собранным дома, в данные мусорки у остановки и располагающиеся вдоль улицы, которые для меня гораздо удобнее, так как находятся непосредственно по пути моего следованияна работу. В мусорку, расположенную около дома я дойти не успеваю (практически постоянно опаздываю). Но: дело в том, что нашей семьей своевременно и постоянно оплачиваются все коммун. Услуги, в том числе по вывозу мусора. Какое имеет значение, в какую именно мусорку я выношу его!? Несколько раз (и это все преимущественно люди пред-и пост-пенсионного возраста, некоторые назывались представителями правления дома и погрозились оштрафовать) мне начинали высказывать: мол на городских мусорках трудится пожилой дедушка и ему очень тяжело их убирать, якобы такие граждане, как я пакостят, далее говорят, что те мусорки только для прохожих с маленьким мусором, скажем, пачки из-под сигарет или бутылки. Затем высказывают, что я бестыжий человек. Тем временем я доказываю, что я не кинула мусор мимо, а избавлять дворника от хлопот не обязана, так как он получает зарплату, а если ему тяжело, пусть бросает эту работу. Потом мой аргумент таков, что мусороуборочная компания должна собирать любой мусор и с маленьких урн, и с больших контейнеров, а поэтому я не понимаю сложившихся претензий, когда я выбрасываю равноценный мусор (т.е. какой мог быть у прохожего), только он собран в маленький мешочек и завязан. Насколько правомерны высказывания против меня и на какие основополагающие законы ориентироваться. Помогите разобраться. Спасибо!

Юрист г. Красноярск
27.11.2017, 12:12

Ни каких правонарушений тут нет. Но вы должны понимать, что бытовой мусор должен быть в мусорных баках бытового назначения, а походный мусор в маленьких мусорных урнах. Вы не правильно поступаете и все.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.11.2017, 11:19

Здравствуйте. Собственник оплачивает коммунальные расходы. Устанавливать счетчики должен также собственник за свой счёт.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5660443
Юрист г. Краснодар
15.11.2017, 11:21

Здравствуйте!

Ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
15.11.2017, 11:24

Добрый день. Собственники квартиры оплачивают водоснабжение и водоотведение, согласно тарифу. Пока водосчетчики обязаны устанавливать собственники жилого помещения.

Вам помог ответ?ДаНет
01.09.2017, 16:58
• г. Омск

Как уменьшить платеж в квартире где не проживаешь.

Добрый день. Как можно уменьшить платеж или вообще не платить за услуги Управляющей компании (за вывоз мусора, аварийные расходы и др.) если в данной квартире не проживаешь, не сдаешь ее, а просто являешься собственником и прописан там. Платежи оплачиваются ежемесячно, но услугами не пользуешься.

Фирма г. Москва
01.09.2017, 17:26

Ольга, добрый день! Если у Вас не стоят счётчики, то на основании справки о непроживании Вы можете не платить часть коммунальных расходов. Если у Вас счетчики-то Вы итак платите обязательным минимум, так как собственник должен содержать жилье, даже есть не живёт. Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
03.04.2017, 04:59
• г. Хабаровск

Куда ещё можно обратиться совету дома, чтобы, наконец, уборка и в подъездах осуществлялась не 2 раза в неделю, и дворники были ежедневно?

Как поступить совету дома?

У нас с 2008 года заключён договор на обслуживание дома с Управляющей компанией. Под её управлением в городе более 120 домов. Все эти годы и подъезды нашего дома, и придомовая территория убирались не очень хорошо. Ходили слухи, что на этих должностях числятся "мёртвые души". В подтверждение этих слухов:

1. И дворники, и уборщицы (если они есть) получают оплату ежедневно.

2. Часто меняются, поскольку им перестают платить.

3. Дом (5 этажей, 80 квартир) на санитарное состояние ежемесячно платит 7 тысяч на уборщицу и 13 тыс. - на дворника. Вывоз мусора и крупногабарит - отдельно оплачивается. А уборщица - одна на 15 домов, за год на оплату её работы снято менее 12 тыс., дворников - двое на 25 домов, оплата труда тоже около 1,5 тыс. в месяц с дома.

3. По заявлению совета дома в Контрольное управление города и в Администрацию, в УК проводилась проверка. Пришёл ответ: нарушений не нашли - значит, по документам всё в порядке.

Сегодня, в понедельник, уборщица пришла в подъезд в слезах: в пятницу оплату не выдали, сказали, что в понедельник их переведут на аванс-зарплату. А вот прямо сейчас сказали, что неизвестно вообще когда будут деньги, кризис. Кто хочет - пусть уходит.

Куда ещё можно обратиться совету дома, чтобы, наконец, уборка и в подъездах осуществлялась не 2 раза в неделю, и дворники были ежедневно?

Юрист г. Москва
03.04.2017, 06:02

Здравствуйте! Нужно подготовить жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе необходимо изложить информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указать свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
26.10.2016, 23:25

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться в администрацию интересующего Вас поселка городского типа, так как в разных населенных пунктах расчет может осуществляться по-разному.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
26.10.2016, 23:29

Екатерина, это устанавливает администрация вашего муниципального образования, единых правил нет, в разных регионах - по разному, обратитесь в администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет
21.07.2016, 14:11
• г. Москва

Возможно ли предъявить документы о вывозе мусора из городской квартиры в качестве договора на вывоз из дома в деревне?

В подмосковье в деревне есть дом и участок. В доме никто не прописан, но в будущем - возможно. Заставляют заключить договор на вывоз мусора, но т.к. дом используется как дача, мусор вывозим сами и выбрасываем в контейнеры возле подъезда городской квартиры, т.е. мусор из дома вывозить нам не надо, а вывоз из контейнеров в городе оплачивается в счете за квартиру. Возможно ли предъявить документы о вывозе мусора из городской квартиры в качестве договора на вывоз из дома в деревне? Какие документы в этом случае ст 0 ит затребовать с управляющей компании в городской квартире?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
21.07.2016, 14:19

Вывоз мусора является коммунальной услугой с января 2016 года и даже если вы не заключили договор на данную услугу, все равно имеют право взыскать оплату за вывоз мусора.

Вам помог ответ?ДаНет
01.06.2016, 18:10
• г. Краснодар

То есть как собирать средства с не членов кооператива на нормальную жизнедеятельность всего сообщества садоводов?

Садоводческий потребительский кооператив за счет целевых взносов оборудовал водопроводную сеть, электросеть, поддерживаются в порядке дороги, организован вывоз мусора. Вода, электроэнергия, вывоз мусора оплачиваются по факту по единым тарифам. Члены кооператива ежегодно уплачивают членские взносы, так как председателю кооператива, бухгалтеру, водолею нужно платить зарплату с начислениями за их труд по организации перечисленных удобств, ремонтам и т. п. Кроме того, 36 кооперативов входят в единый массив, правление массива является юрлицом - т.е. руководитель, бухгалтер, зарплата, канц расходы и пр. На аналогичные вопросы ваши юристы уверенно отвечают - не член кооператива членские взносы не уплачивает. Но тогда все расходы по содержанию и поддержанию в порядке всего имущества несут только члены кооператива (в плане оплаты лиц, которые этим занимаются - председатель и т. д), а не члены оплачивают только кубометры и киловатты, ну, еще ремонты целевыми сборами. Представим парадоксальную ситуацию - никто не хочет платить взносы на зарплату преда, буха, массива, все вышли из состава кооператива. Пастораль... Через полгода все перестало работать - и некому заниматься. Вот так вы отвечаете на вопрос - уплачивает ли не член кооператива взносы на содержание кооператива. Могли бы вы поглубже вникнуть не в теоретическую, а фактически-практическую ситуацию и предложить ответ не в пользу хитрецов, не желающих платить взносы за то, ЧЕМ ФАКТИЧЕСКИ ПОЛЬЗУЮТСЯ (беспрерывное обеспечение водой, электричеством, вывозом мусора и прочими услугами) а в пользу дела. То есть как собирать средства с не членов кооператива на нормальную жизнедеятельность всего сообщества садоводов?

Юрист г. Долгопрудный
02.06.2016, 10:58

Как положено по закону.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

.

"Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
25.05.2016, 20:10

Только по метражу

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
25.05.2016, 20:12

Здравствуйте! с метража квартиры

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
25.05.2016, 20:14

К количества прописанных лиц.

Вам помог ответ?ДаНет
20.04.2016, 14:49
• г. Пучеж

И как поступить правильно?

В Нижневартовске комунальные услуги оплачиваются Так: отопление по квадратным метрам квартиры. Это правильно. Но вода. Вывоз мусора, уборка территории, уборка подъезда тоже расчитываются по кв.метрам квартиры. Не зависимо 1 чел там живет или 60.Правильно ли это? и как поступить правильно? С Жу снова в суд идти?

Юрист г. Саратов
21.04.2016, 13:10

Вышеперечисленные услуги являются жилищными, а не коммунальными, поэтому платеж должен определяться пропорционально площади квартиры.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно части 4 приведенной нормы плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов , например, не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 ЖК РФ. Плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, и размер ее определяется в соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из статьи 37 ЖК РФ следует, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Статьей 36 ч.1 ЖК РФ установлено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов (мусоропроводы, контейнеры, бункеры-накопители, специально оборудованные площадки и т.п.), предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома. Эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них твердых бытовых отходов, ремонте и содержании самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах (пункты 1.8, 3.7, 5.9 и др.).

В соответствии с п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, услуга по вывозу ТБО входит в состав работ (услуг) по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, и согласно требованиям ЖК РФ плата за вывоз отходов должна устанавливаться из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения.

Вам помог ответ?ДаНет
03.04.2016, 12:43
• г. Пермь

Так это или нет., хочу что бы у нас в доме был порядок, вывешу ваш ответ в подьезде.

Наша УК не может пояснить на каком основании и по каким тарифам взымание платы, по количетству человек или по площади,

23 декабря 2014 года Государственная дума Российской Федерации приняла в трех чтениях поправки к закону «Об отходах производств и потребления» (от 24 июня 1998 г. номер 89-ФЗ от дополнениями и изменениями), а 29 декабря 2014 года данные поправки одобрил Совет Федерации, затем поправки были подписаны Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным. Таким образом, закон вступил в силу и был опубликован 1 января 2015 года. Проект поправок был тщательно подготовлены Министерством строительства и ЖКХ РФ, а также Министерством природных ресурсов и экологии России.

Как мы сообщали ранее, согласно поправкам оплата за сбор и перевозку твердых бытовых отходов будет производиться в рамках раздела «Коммунальные услуги» (на данный момент она входит в «Содержание и ремонт»). Кроме того, новые правила предполагают, что начисления за вывоз мусора будут производиться согласно числу проживающих, а не площади жилого помещения. То есть общая сумма будет высчитываться умножением числа жильцов на тариф, а не общей площади на тариф. По мнению Министерства строительства и ЖКХ, поправки приведут к уменьшению общей суммы к оплате в квитанциях за ЖКУ. Напомним, что плата за утилизацию ТБО лежит на производителях и оплачивается ими. так это или нет., хочу что бы у нас в доме был порядок, вывешу ваш ответ в подьезде.

Юрист г. Новосибирск
03.04.2016, 12:58

Все верно, только новые поправки будут действовать только с того момента, когда в субъектах Федерации будут назначены региональные операторы по ТКО (по аналогии с кап. ремонтом). Видимо, реально это будет действовать не ранее, чем с 2017 г.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
03.04.2016, 13:04

Да, это так. Вкратце можно сказать, что вывоз мусора теперь является коммунальной услугой, за которую нужно платить также , как за любую другую.

Вам помог ответ?ДаНет
20.05.2015, 11:22
• г. Барнаул

Кому жаловаться, если вся система построена против малого бизнеса?

Как законно не выплачивать взносы в ВОИС и РАО? Оплачиваются все налоги на торговую деятельность, обязательные взносы в государственные службы (СЭС, ФГУП, вневедомственная охрана, вывоз мусора, водоканал, городские службы...) Причём здесь ещё сборы за музыку, тем более РАО, у которых мы не покупаем ни музыку, ни тексты песен. Государство не даёт нормально работать и душит необоснованными штрафами и платежами. Кому жаловаться, если вся система построена против малого бизнеса? Давно пора пересмотреть СанПиНы. Для сетевиков и маленького кафе на сорок человек одни и те же нормативы и штрафы! Где защищённость?

Юрист #2010857
Юрист г. Барнаул
20.05.2015, 11:46

Ваш вопрос скорее риторический, нежели юридический.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
23.04.2015, 07:33

Здравствуйте. Оплачиваются только расходы на содержание общего имущества и кап. ремонт ( если дом включен в региональную программу по кап. ремонту). Уведомите УК о вашем отсутствии.

Вам помог ответ?ДаНет
09.04.2015, 22:05
• г. Мытищи

Но в другом доме, где мы живём, там стоит контейнер для КГМ постоянно и платим просто содержание и ремонт?

Скажите пожалуйста, как оплачивается крупногабаритный мусор, дом новостройка, в УК сказали, что на время ремонтов, каждый день кому надо, люди делают заявку и по количеству заявок они рассчитывают стоимость вывоза КГМ, заказывают контейнер и вывозят. Просто ставить контейнер они не хотят, говорят некуда и трудно проконтролировать свои ли выбрасывают, а не чужие. Но в другом доме, где мы живём, там стоит контейнер для КГМ постоянно и платим просто содержание и ремонт? Как платить за КГМ и нужно ли?

Юрист г. Москва
09.04.2015, 22:34

Здравствуйте.

По условиям договора

Вам помог ответ?ДаНет
01.04.2015, 22:04
• г. Ростов-на-Дону

Подскажите как правильно поступить и кто прав в этой ситуации.

Вопрос по оплате за вывоз ТОП. Я являюсь собственником нежилого помещения (1 этаж) в многоквартирном доме с 2005 года. С управляющей компанией заключен договор на содержание имущества. На электроэнергию и водоснабжение отдельные договора с поставщиками этих услуг. УК выставляет мне отдельный счет на содержание имущества, который регулярно мной оплачивался без задолженностей. С марта 2013 года в счете появилась дополнительная строка - вывоз ТОП и добавилась сумма. Так как я свое помещение сдаю в аренду, а у арендатора деятельность подлежит лицензированию, для получения лицензии необходимо было предоставить договора, в том числе и на вывоз ТОП. Следовательно вывоз ТОП оплачивается моим арендатором самостоятельно напрямую Чистому городу. Я написала письмо в УК, юрист сказала что они разбираются, так как таких случаев много, что они все пересчитают и снимут если что эту сумму и сообщат. Я продолжала оплачивать только содержание имущества. Но прошло уже много времени, ответа не последовало. На днях я получила претензию о долге, причем они указывают долг за содержание имущества, не выделяя название ТОП, и то что подадут в суд в случае не оплаты. Но за вывоз мусора с помещения ведь оплачивает арендатор, получиться двойная оплата. Подскажите как правильно поступить и кто прав в этой ситуации. Спасибо.

Юрист г. Ростов-на-Дону
01.04.2015, 23:08

Вам нужно написать письмо, что Вы заключили договор на прямую с Чистым городом и что Вы уже к ним по данному поводу обращались, в связи с чем вы просите произвести перерасчет. Если УК не удовлетворяет ваши требования, то в суд. Обращайтесь, помогу.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение