Как отозвать дарственную на квартиру

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 16.12.2020)

1) У моей знакомой Нины, ей 71 год, дочь украла документы на квартиру. Нина сделала дарственную на дочь, но только после своей смерти. Дочь кричит, что это уже ее квартира. Может ли Нина отозвать дарственную на дочь? И как это сделать, все документы у дочери.
Как помочь Нине, чтоб она не оказалась в доме престарелых?

1.1.
Добрый день. Ваша знакомая может произвести отмену дарения-статья 577 ГК РФ. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
1.2.
Оспаривать договор дарения или, возможно, был заключён договор ренты, желательно больше информации получить. С уважением!
1.3.
Добрый день! Дарственная уже имеет юридическую силу?
1.4.
Значит Нина подарила квартиру дочери и дочь является единственным собственником, у неё и должны храниться документы. В чем проблема то? Её не выселят, если есть регистрация и в договоре указано на право проживания. Нельзя "отозвать дарственную", можно по суду требовать признать договор дарения недействительным.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
126
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
44
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
38
Россия
юрист онлайн
Степанов А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
34
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Золотарева С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Калашников В.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Матаева Е. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Дубачева И. Э.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Шулимов В. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Шишкин В.М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Медунов С.К.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Таштимиров У. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Злотникова Л. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Тенин А. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Вартанян Р. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Мокеев Р. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10

2) Бывший муж грозится отозвать дарственную подаренную 1/4 часть квартиры купленной на мат кап. После того как ДНК покажет что сын не его. Возможно ли это? Ведь если сын не его то и к капиталу он не имел отношения.

2.1.
Нет, невозможно, дарственная не имеет обратной силы, оспорить можно только через суд, но вряд ли получится.
2.2.
Людмила, в данном случае, при наличии грамотного юриста, Ваш муж может оспорить данную сделку в судебном порядке, как совершенную под влиянием существенного заблуждения. Он считал, что дарит долю в квартире своему ребёнку, поскольку не знал, что не является биологическим отцом вашего ребёнка. В противном случае, он никогда не согласился бы на данную сделку. (Примерно это будет указано в обоснование иска).

3) Отец оформил дарственную на дом на моего брата. Предлагал на нас двоих, но я отказалась в пользу брата (о чем сейчас и я и отец жалеем) Зарегистрированы здесь тоже только я и брат. Его несовершеннолетняя дочь прописана в другом месте. Знаю, что отец не может отозвать дарственную и брат сам не откажется. Возможно ли как-то потребовать свою долю, т. к своего жилья не имею живу на съемной квартире с тремя маленькими детьми? Спасибо!

3.1.
У меня почти такая же ситуация в семье. К сожалению, при данных обстоятельствах, если только вы не инвалид не более 2 гр. и узнали о дарственной только недавно. Но похоже это не Ваш вариант. Попробуйте поговорить с родными.

4) Можно ли отозвать обратно дарственную на квартиру? И как проверить не отозвали ли? Куда обращаться?

4.1.
Доброго времени суток! 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
4.2.
Здравствуйте Уважаемый клиент Спасибо что обратились на наш сайт за консультацией. Если на вас уже оформлены документы и у вас имеется свидетельство о праве собственности по договору дарения то никто ничего отозвать не может.
4.3.
Обращаться следует в суд. Основания для отмены дарения изложены в статье 578 ГК РФ-это если договор дарения расторгает даритель. Если заинтересованное лицо оспаривает договор то нужны доказательства недееспособности дарителя на момент составления договора.
4.4.
Доброго Вам времени суток! Основания для отмены дарения перечислены в статье 578 ГК РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017) ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Если заинтересованное лицо оспаривает договор то нужны доказательства недееспособности дарителя. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.

5) Сестра хочет отозвать дарственную на квартиру переданную мне. Как это сделать?

5.1.
Здравствуйте! Отмена дарения просто так невозможно. Исчерпывающий перечень основания, по которым можно это сделать, предусмотренное статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если этих оснований нет, Можете подарить сестре квартиру обратно.
5.2.
Нет такого понятия, как отзыв договора. Договор может быть отменен, расторгнут или признан недействительным. Для совершения всех этих действий необходимы законные основания.
5.3.
Здравствуйте. В ст. 578 ГК РФ, предусмотрены основания для отмены дарения. Отменить можно только по ним, если нет оснований, то и дарение не получится отменить.
5.4.
Добрый вечер Даритель имеет право отказаться от Договора дарения Необходимо обратиться в Росреестр, так как они регистрировали Договор.

6) У меня есть дарственная на квартиру в старом доме заключенная в 2014 году. Сейчас дают новую квартиру и даритель хочет отозвать дарственную через суд назад. Как можно избежать этого? Или просто сделать купли продажу?

6.1.
Здравствуйте! Просто так ничего отозвать нельзя даже через суд. Для признания договора дарения недействительным нужны основания.
6.2.
Добрый день! Не переживайте, должны быть веские основания чтобы отменить договор дарения, так что просто так отозвать не сможет. Вот эти основания, если их нет, то Вам не стоит переживать.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
6.3.
Ничего отозвать назад нельзя. Если вы имеете ввиду признании договора дарения недействительным, то для этого нужны основания, предусмотренные законом.
6.4.
Здравствуйте. Для того, чтобы отозвать доверенность нужны основания, предусмотренные гражданским кодексом. Если оснований нет, то суд откажет.

7) Была оформлена дарственная на землю и дом для последующей застройки этой земли - многоквартирным домом, можно ли отозвать дарственную, если застройщик не исполняет обязательства по квартире, обещанной в этом доме? И как в суде доказать мошенничество с его стороны, если никаких документов и договоров не было подписано (о намерениях предоставления квартиры в обмен земли и дома)?

7.1.
Отозвать нельзя. Нужно оспаривать сделку в судебном порядке. Можно начать с обращения в полицию с заявлением о мошенничестве со стороны представителя застройщика.

8) Живя в браке муж просит подарить ему вторую часть дома в замен ОН обещает сделать документы на квартиру на жену так как квартира оформлена на него после того как жена подписала Дарственную муж сказал что Она ничего не получит Можно ли отозвать свою дарственную или получить что-то пока еще в браке Николай.

8.1.
Добрый день! Оспаривать нужно в судебном порядке данную сделку, признавать недействительной. Основание - сделка заключена под влиянием намеренного введения в заблуждение Удачи Вам и всего доброго!
8.2.
Всем доброго времени суток! Можно договор дарения отменить, если докажете принуждение владельца к заключению договора. Срочно обращайтесь к юристу лично.
8.3.
Очень опасную схему Вы затеяли (вернее, Ваш муж - опасную для Вас схему). Дарственную не отозвать, но ее можно и не зарегистрировать в Росреестре, а тогда сделка не будет иметь силы.
8.4.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Нельзя по этому основанию, не предусмотренному в договоре дарения, его отменить.
8.5.
Можно ли отозвать свою дарственную или получить что-то пока еще в браке Николай.
Оспаривать сделку можно в суде, что она совершена под влиянием обмана. Еще можно на раздел имущества подать. Что нажили в браке тоже разделить.
8.6.
Здравствуйте, Николай. Имеет значения зарегистрирован ли договор дарения в органах Росреестра? Если договор еще не зарегистрирован собственнику необходимо подать в Росреестр заявление о запрете регистрации сделок без его личного участия. Это поможет вам. И, конечно оспаривайте этот договор дарения в суде. Перспектива по его отмене есть.

9) Можно ли отозвать дарственную на долю квартиры и как это сделать?

9.1.
Исключительно в случае при подаче на регистрацию в Росреестр... Или если одаряемый нарушает права дарителя, но такие обстоятельства устанавливаются судом.
9.2.
Если она еще не прошла регистрацию в Росреестре, то можно обратиться в Росреестр и отозвать. Если нет, то ситуация намного сложнее. Возможности отмены дарения перечислены в
ст. 578 ГК РФ. 1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям: - что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) - что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку) - совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими - совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки; - совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась. Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде и наличие соответствующих доказательств.
9.3.
Такого понятия, как "отозвать дарственную" нет. Вопрос стоит немного иначе: если Вы по каким-либо причинам изменили свое решение о дарении доли - нужно расторгать договор дарения. Договор просто так расторгнуть не получится - нужны основания. Опишите Вашу ситуацию более подробно - попробуем Вам помочь.

10) Как отозвать дарственную на квартиру на малолетнего ребенка?

10.1.
Здравствуйте, если она прошла регистрацию в росреестре, то уже никак.
10.2.
Никак не отзовете уже, если договор зарегистрирован.
10.3.
Уже спрашивала. Откуда отозвать? Вы вопрос задайте так, чтобы можно было ответить.
10.4.
Здравствуйте, отозвать дарственную нельзя, если переход права собственности был зарегистрирован. Договор дарения может быть оспорен в судебном порядке, но для этого нужны основания.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение