Здравствуйте, Марина! Давайте по порядку.

1. Если двоюродный брат налоговый нерезидент, то в случае продажи он заплатит налог 30% с налоговой базы (разница между доходом и расходом либо налоговым вычетом согласно п.2 ст.220 НК РФ) против Ваших 13% (ст.224 НК РФ) с дохода при дарении (ст.572 ГК РФ).

2. Как вариант, ему продать по той же цене, что купил. Но есть нюанс: если продаст, почем купил, то важно то, какая кадастровая стоимость, т.к. доход не может быть для целей налогообложения менее 0,7 кадастровой стоимости (ст.214.10 НК РФ). Но нужно понимать, что при купле-продажи должны передаваться денежные средства, и если этого не будет сделано, то сделку могут признать притворной (ст.170 ГК РФ) как дарение, совершенное по видом купли-продажи. Да и если доверенность только на дарение, а не на продажу, то это может потребовать оформления новой доверенности.

3. Но нужно учитывать, что он мог оставить доверенность на третье лицо, чтобы подарить квартиру Вам, т.к. согласно пункту 3 статьи 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Добрый вечер, Марина.

[b]1)После продажи недвижимости, включая квартиру, дом, земельный участок и прочее, необходимо уплатить налог — 13% от вырученного дохода.

2)Если собственник до продажи владел недвижимостью дольше минимального срока, налог с продажи квартиры родственнику не платится (п. 2 ст. 217.1 НК РФ).

Для жилья таким сроком является 3 года и 5 лет.

3)При продаже квартиры можно законно сэкономить на уплате НДФЛ. Есть два варианта, как это сделать:

--По закону вы можете уменьшить свой доход от реализации жилой недвижимости родственнику на 1 миллион рублей. То есть заплатить 13% с остатка (пп.1 п. 2 ст. 220 НК РФ).

--Продавец может уменьшить доход от продажи квартиры родственнику на сумму расходов, связанных с приобретением этой же недвижимости. То есть от тех денег, что он получил при продаже недвижимости, можно отнять деньги, потраченные в прошлом на приобретение этой же недвижимости. В результате налог с продажи недвижимости уплачивается с полученной разницы.

Затраты на покупку необходимо подтвердить договором и платежными документами (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

4)При купле-продаже между родственниками налог рассчитывается из одной из стоимостей: той, что указана в договоре купли-продажи или 70% от кадастровой стоимости. В качестве налоговой базы принимается большая из сумм.

5)Теперь касаемо нерезидентсва...

П. 1 ст. 217.1 применяется физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, в отношении имущества вне зависимости от даты его приобретения.

6)Теперь еще момент, вы не можете по доверенности ее оформить на себя по дарению...

То есть у вас потребуется новая доверенность..

В силу ст. 185 ГК РФ нужно стандартная доверенность

ее могут заверить в консульстве или у любого местного нотариуса с проставлением апостиля (в этом случае ее и апостиль придется переводить, а перевод заверять у российского нотариуса).

От Вас будет требоваться только копия паспорта.

Когда доверенность придет в Россию нужно будет предоставить выписку из ЕГРН, основания приобретения квартиры братом (наследство, ДКП квартиры) и копия паспорта вашего брата. [/b]

Кроме дарственной никаки нельзя переоформить квартиру, что по дарственной, что по ДКП налог будет.

А при продаже двоюродный брат платит еще 30% налога, как нерезидент.

Но если продаст по цене, которой купил, тогда налога не будет.

Если родственник присутствовать на сделке не может, пусть оформит на третье лицо доверенность. Оформить можно через консульство и далее отправить в РФ.

- см. ст. 185, 209, 549 ГК РФ, ст. 217, 217.1 НК РФ.

Здравствуйте!

Двоюродный брат не является близким родсивенником, поэтому при дарении имущества одаряемый (то есть Вы) платит налог в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.

Если совершать сделку купли-продажи, то Ваш брат должен будет заплатить налог в размере 30%, если имущество в собственности было менее минимального срока владения ([i]Федеральный закон от 27.11.2018 № 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»[/i]).

Как вывод, дешевле всего оформить договор дарения.

[b]Но[/b], Вашему брату нужно оформить доверенность на другое лицо, себе Вы от имени брата ничег подарить не сможете.

Здравствуйте. Все имущество приобретенное в браке является совместно нажитым. Вы не сможете продать квартиру без разрешения супруга. По сути он имеет право на 15 % (то есть половину от вложенных вашей семьей средств), если вы сможете доказать что 70 % это деньги матери. В противном случае он может претендовать на 50 % от ее стоимости.

Да,при разделе имущества ваш муж имеет право заявить требование на эту квартиру, так как формально она приобретена в период брака и пока не доказано иное, на средств супругов. Подарить вы не сможете, вам откажет в сделке Росреестр, спросив нотариальное согласие супруга.

В суде вы можете изменить размер своей доли в квартире, которой проживает мама, а остальное поделить и у него выкупить его долю за малозначительностью.

Здравствуйте Марина!

Да, если квартира приобретена в период брака.

Граждане иностранного государства имеют право приобретать жильё в России.

Можете заключить соглашение о разделе имущества. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.

Если Ваш муж подаст исковое заявление в суд о разделе имущества то он может претендовать на компенсацию 15% от стоимости квартиры мамы, потому что эти 30% вложенные в приобретение квартиры были совместно нажитыми средствами. Кроме того он может в судебном порядке потребовать выдела его доли в данной квартире пропорционально 15%. Но доля будет малозначительной. Так что в Вашей ситуации лучше выплатить ему компенсацию.

При разводе супруг может претендовать на долю в квартире мамы, независимо от того на кого доля зарегистрирована, на вас или супруга, поскольку это является совместно нажитым имуществом. Договор дарения на дочь можете сделать, однако, супруг данную сделку может оспорить, поскольку имущество общее, поэтому на сделку/дарение требуется и его согласие.

Стоит доказывать, что квартира за средства мамы приобреталась, поскольку по документам квартира маме не принадлежит, соответственно совместно нажитой является. В судебном порядке увеличивайте вагу долю в той квартире.

Всё, что ещё не поделено по долям с мужем, делится по 1/2 доле.

Для распоряжения студией нужно нотариально согласие супруга.

Вы можете доказать, что ку́плено на подаренные мамой деньги, тогда Ваша доля будет больше.

Теперь вернуть можно по договору дарения или купли-продажи с согласия дочери. Без нотариуса.

Да не так просто как вам кажется, если дочь совершеннолетняя и не согласна её переоформлять на вас, то вы остались без жилья.

Забавно. Если это было единственное жильё, то Вы совершали бессмысленное действие. А если не единственное, то сделка должна была быть признана недействительной. Теперь возможно от дочки сделать дарение Вам, если она на это пойдёт. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте

Сейчас уже можно. Рисков у вас никаких нет.

Но тут вопрос - согласится ли на такой переоформление дочь.

Добрый вечер!

Так единственную квартиру Вы и так не лишитесь в силу ст. 446 ГПК РФ, а которой сказано о невозможности взыскания.

А вот странно очень, почему данная сделка в процедуре банкротства не была оспорена...

В любом случае можете попроситься чтобы дочь Вам дарственную сделала.

Здравствуйте

Оформите доверенность на представителя у российского нотариуса

Но, поскольку Украина вышла из Минской конвенции 1993 г., то теперь на доверенность потребуется проставить апостиль.

Здравствуйте, Дмитрий.

Доверенность вы можете оформить в консульстве Украины в другом государстве.

Доверенность оформленную в Крыму нотариус не примет, такие документы в Украине являются недействительными.

Сделку можно оформить через представителя, мама не может по доверенности действовать в своих интересах, в доверенности должны быть указаны все данные одаряемого лица.

Делайте договор дарения.

Просто переписать - такой сделки нет. Ей можно заключить с вами договор дарения. Можно оформить завещание, но тогда вы станете собственником только через 6 мес. после ее смерти, придется открыть наследственное дело, получить свидетельство о праве на наследство. Выбор конкретной сделки зависит от ваших семейных обстоятельств. Для вас лучше дарение.

Если вы один ребёнок, то она вам и так останется. А если не один, то вам она полностью и не положена.

Отменить завещание - исключительное право наследодателя.

Завещание можно в любой момент при жизни матери отменить у нотариуса.

Здравствуйте, аннулировать завещание, а точнее отозвать его может только наследодатель, вы можете его только оспорить после смерти наследодатель, если с ним не согласны. Дарственную может сделать только собственник, он же наследодатель, если посчитает это нужным, в любое время пока жив.

Надо всем обратиться к нотариусу для составления, подписания и удостоверения соответствующего соглашения.

Нужно просто обратиться к нотариусу и отменить завещание.

Это право наследодателя. Хочет завещает... а хочет нет.

Можете сразу же оформлять договор дарения на дочь в МФЦ.

А насчет отмены можете даже не беспокоиться. В случае не отмены все равно наследовать будет нечего, в смысле квартиры.

Пойти к нотариусу и отменить.

ДЛя дарения дочери договора сдать в МФЦ.

Если мать хочет жильё брату, то зачем продавать или дарить дочери?

Пусть сама продаст и купит жильё брату..

Отказывается от приватизации, но не может отказаться от пожизненного проживания. Но может сняться с регистрации, тогда можно будет продать квартиру после приватизации.

С уважением.

Мать имеет право отказаться от приватизации в пользу сына. Выписаться в никуда возможно. Также можно приватизировать на двоих и и далее подарить свою долю сыну. Оба варианта приемлемы, выбор зависит от воли сторон.

В данном случае лучше приватизировать одном с отказом или вдвоем. Потом выписаться перед продаже и все. Выписаться в никуда сейчас возможно.

Наследство: базовые понятия

Если кратко, то наследуются драгоценности, машины, наличные и безналичные деньги, доли в компаниях, ценные бумаги и другое имущество. Под имуществом понимаются не только реальные вещи, например недвижимость в центре Москвы, но и имущественные права и обязанности, например выплатить кредит за этот объект недвижимости.

Наследование может быть по завещанию и по закону. Если наследодатель не оставил завещания, то имущество делится между наследниками по закону согласно очередям. Очередей всего восемь.

От наследства можно отказаться — просто так или в чью-то пользу. При этом человек, в пользу которого отказываются, должен быть наследником по закону или по завещанию.

Вступить в наследство можно в течение шести месяцев. Они отсчитываются с момента открытия наследства — даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Суд может объявить гражданина умершим, если по месту его жительства в течение пяти лет нет сведений, где он находится. А если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, этот срок сокращается до шести месяцев.

Самый надежный способ принять наследство — написать у нотариуса заявление о принятии наследства или прийти с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Но можно принять наследство и фактически.

В Т—Ж есть несколько подробных статей о наследстве:

Что нужно знать о наследстве

Как вступить в наследство

Что такое обязательная доля в наследстве

Что делать, если наследник умер до вступления в наследство

Как оформить отказ от наследства

Как не отдать наследство мошенникам

Основной список необходимых документов

Чтобы вступить в наследство в обычном порядке, надо посетить нотариуса. Лучше всего сначала проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты, не открыл ли уже дело другой наследник. Если нет, вы можете обратиться к любому нотариусу, который работает в том населенном пункте, где на момент смерти был зарегистрирован наследодатель.

П. 10 регламента совершения нотариусами нотариальных действий

Нотариусу нужно предъявить свой паспорт или другое удостоверение личности. Он предложит подать заявление. Оно может быть двух видов:

О принятии наследства. Это свидетельство сразу включает в себя и просьбу о принятии наследства, и просьбу выдать свидетельство, что вы имеете право на это наследство.

О выдаче свидетельства о праве на наследство. Тогда будет считаться, что наследство принято вами, пусть даже отдельное заявление о принятии наследства вы не писали.

Ст. 1153 ГК РФ

п. 13.1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных правPDF, 2,46 МБ

Разница между этими документами — в конкретизации имущества.

В первом случае удостоверяется, что наследник принял наследство. Но не указывается, какое именно имущество наследуется. В этом случае нотариус не должен требовать доказательств, что наследодателю принадлежало то или иное имущество.

Во втором случае наследник должен указать, на какое именно имущество он хочет получить свидетельство, и подтвердить, что оно действительно принадлежало наследодателю.

Можно подать то или другое заявление, но результат будет один — вы вступите в наследство и получите соответствующий документ: свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Свидетельство подтверждает ваши права на имущество.

Что делать? 08.08.18

Как поделить квартиру между наследниками?

Например, если вы наследуете недвижимость, свидетельство будет документом-основанием, чтобы регистратор внес запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вас отметят как собственника квартиры, дома или участка. Если вам в наследство достался денежный вклад, вы сможете получить деньги, когда придете в банк и покажете им свидетельство, в котором будет указано, что вклад достался вам от наследодателя.

Вот что нужно указать в заявлении о принятии наследства:

Фамилию, имя, отчество наследника и наследодателя.

Момент смерти наследодателя и его последнее место жительства.

Волеизъявление наследника о принятии наследства.

Основание наследования: завещание, родственные отношения.

Дату подачи заявления.

По желанию вы можете указать в заявлении о принятии наследства имущество, на которое вступаете в наследство

По желанию вы можете указать в заявлении о принятии наследства имущество, на которое вступаете в наследство

Можете дописать туда и другую информацию, например сведения об иных наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества. Если вы не знаете, что входит в состав наследства, нужно посмотреть бумаги умершего. Нотариус может сделать запрос в Росреестр, чтобы узнать, зарегистрированы ли за умершим какие-либо права. Либо сделать такой же запрос в банки или другие организации. Но какие именно — вы должны указать сами. Нотариус не будет делать запрос во все организации подряд.

По общему правилу вы можете принять наследство в течение шести месяцев со дня его открытия, то есть со дня смерти.

П. 1 ст. 1154 ГК РФ

Заявление подают нотариусу лично или через представителя либо направляют по почте, но заверенное подписью нотариально. Представитель сможет действовать от вашего имени, принимая наследство, если у него будет нотариально оформленная доверенность. Заявление с нотариально заверенной подписью можно подавать и без доверенности.

Кроме того, вам надо будет предъявить нотариусу:

Свидетельство о смерти наследодателя.

Документы о родстве — свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака — если вступаете в наследство по закону.

Завещание — если вы вступаете в наследство по завещанию.

Выписку из лицевого счета или домовой книги, подтверждающую последнее место регистрации умершего.

Документы для вступления в наследство на квартиру, дом или другую недвижимость

Чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, он должен выяснить, что входит в наследственное имущество. Проще говоря — сколько квартир или иных объектов недвижимости вам оставили и где они находятся. В ваших интересах сообщить эти сведения нотариусу самостоятельно.

Ст. 72,73 Основ законодательства РФ о нотариате

Если сведения о квартире или доме вносились в ЕГРН, вы можете вписать такое имущество в заявление и приложить правоустанавливающий документ на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, договор о передаче квартиры (приватизации), свидетельство о праве на наследство — если умершему квартира также досталась по наследству, решение суда или другие документы. Такой документ должен храниться у наследодателя.

Нотариус запросит самостоятельно сведения из ЕГРН, которые подтвердят, что наследодатель владел этой квартирой или домом. Он сделает это в течение трех рабочих дней после того, как вы обратитесь к нему.

Ст. 47.1 Основ аконодательства РФ о нотариате

Если наследодатель регистрировал свое право собственности на квартиру или дом до 31 января 1998 года, дополнительно придется предоставить нотариусу справку по форме № 2 — ее можно получить в БТИ. В этой справке будет указано, есть ли у человека жилье в собственности.

Если недвижимость не стоит на кадастровом учете, придется подать заявление в кадастровую палату и поставить объект на кадастровый учет, иначе регистрация перехода права собственности к наследникам невозможна.

Письмо ФНП от 08.02.2019 № 488/03-16-3

Документы для вступления в наследство на земельный участок

В этом случае вам понадобится предъявить нотариусу правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, постановление или распоряжение местной администрации о предоставлении земельного участка, судебные акты и другие документы, на основании которых у наследодателя возникло право собственности.

Сведения из ЕГРН, которые подтверждают права наследодателя на земельный участок, нотариус запросит самостоятельно.

/moya-zemlya/

Я помогла оформить землю в собственность по наследству

Если вы хотите, чтобы наследство оценивалось по рыночной стоимости, надо будет еще приложить документ, по которому определят стоимость участка — отчет независимого оценщика. Учтите, это платная услуга. Можно оценить участок по кадастровой стоимости, тогда выписку о ней нотариус сможет получить сам.

Документы для вступления в наследство на автомобиль

Автомобиль — это движимое имущество. А с движимым имуществом дело обстоит так: когда человек умирает, его документы становятся недействительными. Ездить со свидетельством о регистрации транспортного средства умершего владельца и доверенностью от него уже нельзя. Вам понадобится принести нотариусу:

Паспорт транспортного средства.

Свидетельство о регистрации автомобиля.

При наличии документ, на основании которого наследодателю принадлежал автомобиль — например, договор купли-продажи или дарения.

Отчет о рыночной оценке автомобиля.

Что делать? 14.12.18

Я наследник, могу ли я ездить на машине умершего?

Отчет необходимо заказать у оценщика. Такой отчет должна делать организация, у которой есть специалисты определенной квалификации. Еще такая организация должна состоять в саморегулируемой организации (СРО). Поэтому лучше сразу уточнить в компании, есть ли у нее все нужные документы.

Наследник вправе самостоятельно выбрать оценочную компанию или специалиста с квалификационным аттестатом.

Когда нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, сходите с ним в любое подразделение ГИБДД и перерегистрируйте автомобиль на себя. Госпошлина за изменения в ПТС — 350 Р, за бумажное свидетельство придется заплатить 500 Р, за пластиковое — 1500 Р. Новые номера обойдутся в 2000 Р. Если будете подавать документы электронно через сайт госуслуг, можно заплатить меньше — государство дает скидку 30% при электронной подаче заявления и безналичной оплате.

/prodali-i-ne-platite/

Как уменьшить или не платить налог при продаже имущества

Документы для получения наследства через суд

По общему правилу в наследство вступают через нотариуса. Но есть два случая, когда вступать в наследство приходится через суд.

Принятие наследства по истечении установленного срока. Наследники должны

Здравствуйте

Вы не сможете открыть наследственное дело, вступить в наследство.

Все верно, есть наследник первой очереди.

Вы не имеете права наследовать после смерти бабушки, так как есть наследник первой очереди - Ваша мать.

Обратитесь к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства в 6-месячный срок; ничего не теряете. Кто его знает, может, Ваша мама и не вступала в наследство. Кстати, если у Вас нет иного постоянного места жительства, кроме как в бабушкиной квартире, то отказ от приватизации породил для Вас право проживания в этой квартире.

1. Да, Марина, Вы при живой матери не являетесь наследницей бабушки вообще. Бесполезно ходить к нотариусу.

2. Если Вы зарегистрированы в квартире, то можете в ней проживать, пока сами не захотите выселиться.

3. Если переход права собственности на квартиру по приватизации не прошел госрегистрацию, то и в наследство квартира не входит, а потому мать на нее не имеет прав.

Рекомендую показать имеющиеся документы по приватизации юристу как можно скорее для выбора варианта дальнейших действий.

Сделайте перед сделкой медосвидетельствование у психиатра.

Сергей Здравствуйте, делайте все через нотариуса и тогда все сделаете правильно.

Здравствуйте, обращайтесь к нотариусу, он составит договор и удостоверит его. Для подстраховки можно получить заключение психиатра, что человек в своем уме.

Удачи вам и всего наилучшего.

Пригласить на сделку врача ПНД сделку можно без нотариуса сделать.

Договор дарения доли только в нотариальной форме. ПРи желании можете пригласить на сделку психиатра либо сводить маму в ПНД на освидетельствование.

По этой доверенности вы можете её продать жене, вопрос в том, нужно ли это, и нет ли у вас разногласий с супругой. Можно оформить завещание на дом от матери на вас.

Добрый день

Да,можете, если в доверенности есть все полномочия на совершение сделки по отчуждению имущества, получения денег, подписания договора и т.д.

Здравствуйте 🤝

Конечно Вы имеете полное право продать квартиру по этой доверенности

С уважением, Дарья Алексеевна.

Для распоряжения имуществом несовершеннолетнего нужно разрешение органа опеки. Доход должен вноситься на номинальный счёт ребенка, а не родителям.

Распоряжение только с согласия органа опеки и попечительства и обоих родителей.

Соглашение на сдачу можно сделать.

Здравствуйте!

Да в принципе ничего особенного она сделать не сможет, если она захочет продать квартиру, которая принадлежит ребёнку, либо часть квартиры принадлежит ребёнку, для этого необходимо будет получить согласие опеки, но чтобы получить согласие опеки, нужно будет ребёнку предоставить такое же имущество, то есть это очень сложно.

А по поводу дохода от аренды, Вы можете заключить соглашение.

Дарение доли только через нотариуса.

Только нотариус должен, стоимость разная у них.

Здравствуйте.

Если речь идёт о передаче доли (по договору дарения или по договору купли-продажи), то в любом случае нужен нотариус. Стоимость услуг у всех разная, уточняйте непосредственно у нотариуса, можно обращаться к любому, на Ваш выбор.

С уважением.

Только в нотариальном порядке.

Нет, нотариус не оформит, так нельзя, по закону.

Расписка в такой ситуации не поможет.

Можете заключить соглашение об уплате алиментов, в котором будет предусмотрена возможность погашения задолженности по алиментам путем предоставления имущества, то есть доли в квартире.

Такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению, а переход права на долю в квартире - государственной регистрации в Росреестре.

Сделка заведомо ничтожна.

Возможно конечно.

Дело должно завершиться отзывом исполнительного листа бывшей супругой.

Нужно ей забрать приказ у пристава, и тот прекратит исполнительное. Потом заключить соглашение у нотариуса. Нужно проконсультироваться у хорошего нотариуса.

Можно, но только в судебном порядке.

Здраввствуйте

Договор дарения можете оформить в любое время

При этом решение суда-никто не отменяет.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Заинтересованное лицо должно будет подавать вновь иск на нового собственника.

Добрый день! Нужно составить договор дарения и обратиться в МФЦ с паспортами Дарителя и Одаряемого, никаких особенностей у данной сделки нет.

Расторжение брака не является основанием для отмены доверенности или признания ее ничтожной. Супруга может по доверенности совершать сделки, право на совершение которых прописано в доверенности.

Здравствуйте, в силу части 2 статьи 174 Гражданского кодекса такая сделка будет оспоримой.

В соответствии с п. 5 ст. 576 Гражданского кодекса РФ доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Таким образом, если в доверенности не указаны лица, в пользу которых может быть оформлено дарение, заключить такую сделку не получится.

Но в зависимости от содержания доверенности возможно совершение других сделок. При этом высок риск их оспаривания.

Здравствуйте. Можно.

МОжно так сделать.

[quote]Не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?[/quote]

будет.

Но это никакого значения не имеет для налоговых правоотношений..

У вас уйма проблем. Вначале как положено нужно оформить наследство на бабушку. Только после этого бабушка может распоряжаться имуществом. Оформить дарственную можно через нотариуса, вызовите на дом.

Здравствуйте, дарение доли оформляется через нотариуса, обратитесь к ближайшему нотариусу он разъяснит Вам как и что надо будет оформлять.

Добрый день. Вам нужно приехать в Россию. В случае невозможности приезда, можете оформить доверенность в консульстве на любое лицо, которое подпишет договор дарения от Вашего имени на территории Рф и примет в дар квартиру на Ваше имя.

Добрый день, Нина

Если не можете приехать сами, то делайте доверенность на какое-нибудь третье лицо в России, чтобы оно осуществило все необходимые действия по заключению и регистрации договора дарения.

Доверенность можно заверить в консульстве РФ в Израиле.

Добрый день, вариант 3, 4 по моему мнению сложные но самые действенные будут. Если у него есть еще жилье в собственности естественно, если это единственное имущество которое у него есть, то не получится.

Сумму устанавливает суд исходя из рыночной стоимости.

В любом случае чтобы провести какие-либо процедуры придётся снять обременение. Пристав снимет обременения только в случае погашения долга либо в случае вынесения судом обратного акта.

1.Нет.

2.Да, если нотариус на это пойдет.

3.Нет.

Приоритет да, есть.

Вам выгодна продажа его доли. Пусть заявит приставам о согласии продажи его доли на торгах.

4.ПОдать иск можно такой, оценка стоимости доли, внесение денег в депозит и подача иска.

Шансы есть..

[quote]Могут ли по суду принудительно продать мне его долю за сумму, равную сумме задолженности?[/quote]

нет.

5.Вам выгодна продажа его доли. Пусть заявит приставам о согласии продажи его доли на торгах.

Добрый день!

Самый простой и надёжный вариант - это ваше обращение в суд с иском о выделе доли в натуре.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

О чем вы говорите. Если вы являетесь собственником дома, то мать ваша никаких прав на него не имеет. Вам надо в судебном порядке выписать ее и все. Зайзжайте в дом и живите, а если уже на то пошло, то это вы, как собственник дома, можете выгнать мать.

В старой квартире бабушке выделить доли на детей, дарением.

Можете оформить договор дарения своей доли третьему лицу. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Здравствуйте! Со своей долей в квартире вы имеете право распоряжаться как вам угодно а по затому можете оформить дарственную на кого посчитаете нужным.

Здравствуйте Елена Александровна! Мочь то вы можете. Но за погоней гарантий третьему лицу Вы подумайте, а не пошатнутся ли гарантии ваших собственных внуков. Передав микродолю чужому лицу, он в будущем может создать вашим собственным внукам не выносимые условия проживания в данной квартире. И почему у бабушки вдруг внуки стали на втором плане? Какие бы они плохие не были это родная кровь, а не чужой человек!

Можете. Только через нотариуса. И если будет определен порядок пользования жилым помещением и площадь в квартире, приходящаяся на подаренную долю свыше 6 кв.м.

Здравствуйте, пусть сделает доверенность, с правом дарения, и регистрации.

Добрый день!

Вы можете прописать в договоре дарения пожизненное право проживания в квартире.

Укажите условие пожизненного проживания в квартире.

Составляете договор дарения в простой письменной форме и сдаете через МФЦ на регистрацию перехода права собственности. Некоторые МФЦ оказывают услуги по составлению договоров за доп плату.

Елена, вы очень правильно ставите вопрос. Пусть свекровь подарит вам с мужем по 1/2 части квартиры. Если все оформит на мужа, то получится, что вы не при чем.

Не знаю какие у Вас отношения со свекровью, если не очень, пусть дарит сыну, а он Вам 1/2, если он этого не сделает ни каких прав у Вас не будет в этой квартире.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Никаких прав на квартиру у вас не было и не будет. Муж вправе вам подарить долю из того что ему подарят, но думаю, что не будет этого делать. От вас скоро просто избавятся, вы были донором для выплат. Обидно, но это реальность.

Никаких прав на квартиру у Вас не будет.

Муж, да сможет Вам подарить долю, например, 1\2.

Сразу лучше по 1\2 дарит, если захочет..

Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу.

Проще всего в вашем случае оформить договор дарения у нотариуса (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ)

Нотариус все оформит.

Заключайте сделку в МФЦ без эл подписи на основании доверенности.

Валентина, следует оформить доверенность с помощью рукоприкладчика у нотариуса.

Здравствуйте. А дарение в чью пользу предполагается, не в Вашу случайно?

Неправда. Она может подарить Вам без проблем.

Мама же не может выйти и пойти к нотариусу, верно?

А потому дает доверенность тому, кто от её имени у нотариуса подпишет..

Доверенность Вам нельзя же сделать, Вы сами себе по этой доверенности дарить будете?

Такое невозможно в данном случае.