Как оформить дарственную на квартиру

Содержание:

  • Продажа/покупка квартиры
  • Развод и раздел имущества
  • Как можно решить проблему.
  • Я гражданин Украины. Летом приехал в Крым и нахожусь здесь.
  • Как оформить квартиру мамы на себя? Ей лучше просто переписать на меня, сделать дарственную или сделать завещание? Спасибо.
  • Наследство квартиры
  • Дарственная или отказ от приватизации
  • Имею ли я право открыть наследственное дело?
  • Дарственная
  • Могу ли я по этой доверенности продать квартиру моей матери своей жене?
  • Вопрос: если на дочь будет дарственная, то как сможет жена этой квартирой распоряжаться до 18 лет?
  • Нужен ли нотариус? Или можно через МФЦ?
  • Я пишу дарственную на мать ребёнка, а она пишет мне расписку, что долг по алиментам погашен,
  • И что мне теперь делать,
  • Как отразится в будущем, если оформить дарственную своей квартиры на дочь,
  • Как оформить дарственную квартиры в России на гражданина Украины с видом на жительство.
  • Можно ли по этой доверенности, жене совершать сделки, без возможного дальнейшего их опротестования?
  • Продажа Не единственной квартиры без уплаты налога
  • Можно ли оформить дарственную долю квартиры на меня?
  • Оформление дарственной
  • Как вернуть себе дом
  • Как правильно оформить договор дарения мне, чтобы мы остались все прописаны в этом доме?
  • Выделение долей по мат капиталу - проблема
  • Дарение доли в квартире
  • Может он послать мне дарственную, а я оформлю переход прав?
  • Хочу оформить дарственную на квартиру на дочь. Можно ли как то обезопасить себя в данном случае, чтобы в дальнейшем не остаться на улице?
  • Как оформить дарственную на родную дочь, если я единственный хозяин в приватизированной квартире.
  • И сможет ли муж сделать меня равноправным собственником этой квартиры?
  • Как оформить дарственную?
  • У меня с матерью квартира в долевой собственности, мать сидит в тюрьме, мы хотим оформить дарственную,
позавчера, 22:21
• г. Москва
₽ VIP

Продажа/покупка квартиры

В прошлом году я дала денег двоюродному брату. Он купил квартиру и оформил ее на себя. После чего уехал в другую страну, теперь проживает там. Брат (двоюродный) оставил доверенность на дарственную на меня, чтобы я все оформила. Но недавно я выяснила, что сумма налога выходит при таком виде вступления в собственность и немалая. Как-то можно еще осуществить передачу мне квартиры и платить не такую большую сумму налога? Может, договор купли-продажи? Но есть нюанс, с этого года брат нерезидент. Каким образом лучше всего сделать, чтобы оформить мне квартиру? Если обращаться в консульство, то какие документы потребуются для этого? Спасибо!

Юрист г. Казань
позавчера, 22:25
Это лучший ответ

Здравствуйте, Марина! Давайте по порядку.

1. Если двоюродный брат налоговый нерезидент, то в случае продажи он заплатит налог 30% с налоговой базы (разница между доходом и расходом либо налоговым вычетом согласно п.2 ст.220 НК РФ) против Ваших 13% (ст.224 НК РФ) с дохода при дарении (ст.572 ГК РФ).

2. Как вариант, ему продать по той же цене, что купил. Но есть нюанс: если продаст, почем купил, то важно то, какая кадастровая стоимость, т.к. доход не может быть для целей налогообложения менее 0,7 кадастровой стоимости (ст.214.10 НК РФ). Но нужно понимать, что при купле-продажи должны передаваться денежные средства, и если этого не будет сделано, то сделку могут признать притворной (ст.170 ГК РФ) как дарение, совершенное по видом купли-продажи. Да и если доверенность только на дарение, а не на продажу, то это может потребовать оформления новой доверенности.

3. Но нужно учитывать, что он мог оставить доверенность на третье лицо, чтобы подарить квартиру Вам, т.к. согласно пункту 3 статьи 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
позавчера, 23:41

Добрый вечер, Марина.

[b]1)После продажи недвижимости, включая квартиру, дом, земельный участок и прочее, необходимо уплатить налог — 13% от вырученного дохода.

2)Если собственник до продажи владел недвижимостью дольше минимального срока, налог с продажи квартиры родственнику не платится (п. 2 ст. 217.1 НК РФ).

Для жилья таким сроком является 3 года и 5 лет.

3)При продаже квартиры можно законно сэкономить на уплате НДФЛ. Есть два варианта, как это сделать:

--По закону вы можете уменьшить свой доход от реализации жилой недвижимости родственнику на 1 миллион рублей. То есть заплатить 13% с остатка (пп.1 п. 2 ст. 220 НК РФ).

--Продавец может уменьшить доход от продажи квартиры родственнику на сумму расходов, связанных с приобретением этой же недвижимости. То есть от тех денег, что он получил при продаже недвижимости, можно отнять деньги, потраченные в прошлом на приобретение этой же недвижимости. В результате налог с продажи недвижимости уплачивается с полученной разницы.

Затраты на покупку необходимо подтвердить договором и платежными документами (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

4)При купле-продаже между родственниками налог рассчитывается из одной из стоимостей: той, что указана в договоре купли-продажи или 70% от кадастровой стоимости. В качестве налоговой базы принимается большая из сумм.

5)Теперь касаемо нерезидентсва...

П. 1 ст. 217.1 применяется физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, в отношении имущества вне зависимости от даты его приобретения.

6)Теперь еще момент, вы не можете по доверенности ее оформить на себя по дарению...

То есть у вас потребуется новая доверенность..

В силу ст. 185 ГК РФ нужно стандартная доверенность

ее могут заверить в консульстве или у любого местного нотариуса с проставлением апостиля (в этом случае ее и апостиль придется переводить, а перевод заверять у российского нотариуса).

От Вас будет требоваться только копия паспорта.

Когда доверенность придет в Россию нужно будет предоставить выписку из ЕГРН, основания приобретения квартиры братом (наследство, ДКП квартиры) и копия паспорта вашего брата. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
позавчера, 23:43

Кроме дарственной никаки нельзя переоформить квартиру, что по дарственной, что по ДКП налог будет.

А при продаже двоюродный брат платит еще 30% налога, как нерезидент.

Но если продаст по цене, которой купил, тогда налога не будет.

Если родственник присутствовать на сделке не может, пусть оформит на третье лицо доверенность. Оформить можно через консульство и далее отправить в РФ.

- см. ст. 185, 209, 549 ГК РФ, ст. 217, 217.1 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
вчера, 11:13

Здравствуйте!

Двоюродный брат не является близким родсивенником, поэтому при дарении имущества одаряемый (то есть Вы) платит налог в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.

Если совершать сделку купли-продажи, то Ваш брат должен будет заплатить налог в размере 30%, если имущество в собственности было менее минимального срока владения ([i]Федеральный закон от 27.11.2018 № 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»[/i]).

Как вывод, дешевле всего оформить договор дарения.

[b]Но[/b], Вашему брату нужно оформить доверенность на другое лицо, себе Вы от имени брата ничег подарить не сможете.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 07:23
• г. Челябинск

Развод и раздел имущества

Имеется 3-комнатная квартира с долями на всех членов семьи. Помимо этого была куплена студия для мамы - пенсионерки (70% средств мамы, 30% - наши). Квартира оформлена на меня, я 1 собственник.

При разводе муж имеет право на нее претендовать? Если я оформлю дарственную на квартиру на старшую дочь, это ведь спасет квартиру от раздела? Чтобы престарелая мать не оказалась на улице. На саму маму оформить не могу, так как она гражданка КЗ. (ВНЖ РФ).

Юрист г. Абакан
позавчера, 07:26

Здравствуйте. Все имущество приобретенное в браке является совместно нажитым. Вы не сможете продать квартиру без разрешения супруга. По сути он имеет право на 15 % (то есть половину от вложенных вашей семьей средств), если вы сможете доказать что 70 % это деньги матери. В противном случае он может претендовать на 50 % от ее стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 07:28

Да,при разделе имущества ваш муж имеет право заявить требование на эту квартиру, так как формально она приобретена в период брака и пока не доказано иное, на средств супругов. Подарить вы не сможете, вам откажет в сделке Росреестр, спросив нотариальное согласие супруга.

В суде вы можете изменить размер своей доли в квартире, которой проживает мама, а остальное поделить и у него выкупить его долю за малозначительностью.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
позавчера, 07:31

Здравствуйте Марина!

Да, если квартира приобретена в период брака.

Граждане иностранного государства имеют право приобретать жильё в России.

Можете заключить соглашение о разделе имущества. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
позавчера, 07:33

Если Ваш муж подаст исковое заявление в суд о разделе имущества то он может претендовать на компенсацию 15% от стоимости квартиры мамы, потому что эти 30% вложенные в приобретение квартиры были совместно нажитыми средствами. Кроме того он может в судебном порядке потребовать выдела его доли в данной квартире пропорционально 15%. Но доля будет малозначительной. Так что в Вашей ситуации лучше выплатить ему компенсацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Челябинск
позавчера, 07:46

При разводе супруг может претендовать на долю в квартире мамы, независимо от того на кого доля зарегистрирована, на вас или супруга, поскольку это является совместно нажитым имуществом. Договор дарения на дочь можете сделать, однако, супруг данную сделку может оспорить, поскольку имущество общее, поэтому на сделку/дарение требуется и его согласие.

Стоит доказывать, что квартира за средства мамы приобреталась, поскольку по документам квартира маме не принадлежит, соответственно совместно нажитой является. В судебном порядке увеличивайте вагу долю в той квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
позавчера, 09:34

Всё, что ещё не поделено по долям с мужем, делится по 1/2 доле.

Для распоряжения студией нужно нотариально согласие супруга.

Вы можете доказать, что ку́плено на подаренные мамой деньги, тогда Ваша доля будет больше.

Вам помог ответ?ДаНет
24.01.2023, 15:31
• г. Ижевск

Как можно решить проблему.

Как можно решить проблему. Я 5 лет назад сделала банкротство и юрист мне сказал, чтобы я переписала квартиру, что бы е не лишиться и я дарственную оформила на дочь, можно или нет по новой оформить на себя, переоформляла без присутствия нотариусаа. Спасибо.

Юрист г. Чебоксары
24.01.2023, 15:32

Теперь вернуть можно по договору дарения или купли-продажи с согласия дочери. Без нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
24.01.2023, 15:33

Да не так просто как вам кажется, если дочь совершеннолетняя и не согласна её переоформлять на вас, то вы остались без жилья.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.01.2023, 15:52

Забавно. Если это было единственное жильё, то Вы совершали бессмысленное действие. А если не единственное, то сделка должна была быть признана недействительной. Теперь возможно от дочки сделать дарение Вам, если она на это пойдёт. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.01.2023, 19:14

Здравствуйте

Сейчас уже можно. Рисков у вас никаких нет.

Но тут вопрос - согласится ли на такой переоформление дочь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.01.2023, 22:46

Добрый вечер!

Так единственную квартиру Вы и так не лишитесь в силу ст. 446 ГПК РФ, а которой сказано о невозможности взыскания.

А вот странно очень, почему данная сделка в процедуре банкротства не была оспорена...

В любом случае можете попроситься чтобы дочь Вам дарственную сделала.

Вам помог ответ?ДаНет
22.01.2023, 12:06
• г. Симферополь

Я гражданин Украины. Летом приехал в Крым и нахожусь здесь.

Ситуация следующая. Я гражданин Украины. Летом приехал в Крым и нахожусь здесь. Нужно оформить дарственную на мою квартиру в Киеве. Дарение на мать. Мама в Киеве живет. Документы на квартиру мою в Киеве. Я единственный владелец и прописан только я. Как это сделать? Понятно, без моего выезда в Киев. Очень нудна помощь.

Юрист г. Тольятти
22.01.2023, 12:22

Здравствуйте

Оформите доверенность на представителя у российского нотариуса

Но, поскольку Украина вышла из Минской конвенции 1993 г., то теперь на доверенность потребуется проставить апостиль.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Харьков
24.01.2023, 02:26

Здравствуйте, Дмитрий.

Доверенность вы можете оформить в консульстве Украины в другом государстве.

Доверенность оформленную в Крыму нотариус не примет, такие документы в Украине являются недействительными.

Сделку можно оформить через представителя, мама не может по доверенности действовать в своих интересах, в доверенности должны быть указаны все данные одаряемого лица.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
18.01.2023, 10:58

Делайте договор дарения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.01.2023, 11:00

Просто переписать - такой сделки нет. Ей можно заключить с вами договор дарения. Можно оформить завещание, но тогда вы станете собственником только через 6 мес. после ее смерти, придется открыть наследственное дело, получить свидетельство о праве на наследство. Выбор конкретной сделки зависит от ваших семейных обстоятельств. Для вас лучше дарение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
18.01.2023, 11:01

Если вы один ребёнок, то она вам и так останется. А если не один, то вам она полностью и не положена.

Вам помог ответ?ДаНет
15.01.2023, 11:12
• г. Тюмень

Наследство квартиры

У матери имеется квартира в собственности. Наследниками являются дочь и сын-инвалид 2 группы. Мать оставила завещание на наследников. Как аннулировать завещание и оформить дарственную на дочь при условии права распоряжаться квартирой с предоставлением жилья брату-инвалиду после продажи квартиры. Сын прописан и живет с метерью.

Адвокат г. Орёл
15.01.2023, 11:15

Отменить завещание - исключительное право наследодателя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ртищево
15.01.2023, 11:16

Завещание можно в любой момент при жизни матери отменить у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
15.01.2023, 11:16

Здравствуйте, аннулировать завещание, а точнее отозвать его может только наследодатель, вы можете его только оспорить после смерти наследодатель, если с ним не согласны. Дарственную может сделать только собственник, он же наследодатель, если посчитает это нужным, в любое время пока жив.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
15.01.2023, 11:17

Надо всем обратиться к нотариусу для составления, подписания и удостоверения соответствующего соглашения.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Сибай
15.01.2023, 11:32

Нужно просто обратиться к нотариусу и отменить завещание.

Это право наследодателя. Хочет завещает... а хочет нет.

Можете сразу же оформлять договор дарения на дочь в МФЦ.

А насчет отмены можете даже не беспокоиться. В случае не отмены все равно наследовать будет нечего, в смысле квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
15.01.2023, 14:40

Пойти к нотариусу и отменить.

ДЛя дарения дочери договора сдать в МФЦ.

Если мать хочет жильё брату, то зачем продавать или дарить дочери?

Пусть сама продаст и купит жильё брату..

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2023, 18:25
• г. Москва

Дарственная или отказ от приватизации

1. Собираемся приватизировать квартиру

2. Прописано 2 человека (инвалид по психиатрии и ее сын)

3. Далее собираются продать квартиру

Вопрос:

1. Как лучше сделать матери (она не возражает) отказаться от приватизации в пользу сына, а потом отказаться от пожизненного проживания (а может ли?) или приватизировать на двоих и потом оформить дарственную на свою часть на сына без права проживания (возможно ли выписаться в никуда?)

Юрист г. Красногорск
12.01.2023, 18:39

Отказывается от приватизации, но не может отказаться от пожизненного проживания. Но может сняться с регистрации, тогда можно будет продать квартиру после приватизации.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.01.2023, 18:39

Мать имеет право отказаться от приватизации в пользу сына. Выписаться в никуда возможно. Также можно приватизировать на двоих и и далее подарить свою долю сыну. Оба варианта приемлемы, выбор зависит от воли сторон.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.01.2023, 12:28

В данном случае лучше приватизировать одном с отказом или вдвоем. Потом выписаться перед продаже и все. Выписаться в никуда сейчас возможно.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2023, 12:46
• г. Пенза

Имею ли я право открыть наследственное дело?

Постараюсь кратко описать ситуацию. Я проживала с бабушкой практически всю жизнь. Но прописала она меня к себе только в мае 2022 года (до этого не было необходимости). в сентябре она, к сожалению, умерла. Мы начала заниматься квартирным вопросом, чтобы сделать дарственную на меня. Но не успели закончить. Успели только приватизировать (я отказалась от приватизации в пользу бабушки). должны были идти в мфц с договором приватизации чтобы оформить квартиру в собственность и дальше уже идти к нотариусу делать дарственную (бабушка не хотела чтобы её дочери что то досталось, всё хотела оставить мне). завещания нет. из наследников есть её дочь (моя мать). но бабушка (как и я) с ней уже много лет не общалась и не знаем где она (но знакомые её иногда видят). получается я сейчас осталась одна прописана в бабушкиной квартире. Знакомые говорят что мне пора идти к нотариусу, открывать наследственное дело. Но в интернете пишут что нотариус мне его не откроет, т.к. есть наследник первой очереди. Моя мать точно знает что её мать (моя бабушка) умерла, т.к. уже "заявила" свои права на дачу: спилила замки, повесила свои и возможно всю технику и не только оттуда вывезла. И вот хочу узнать, правда ли нотариус откажет мне в открытии наследственного дела? Ведь подходит к концу 6 ти месячный срок. Все документы у меня на руках - свидетельство о смерти, договор ритуальных услуг, подтверждение родства, всё есть. На сайте наследственных дел я проверяла - дело не открыто.

Адвокат г. Анапа
10.01.2023, 12:48

Наследство: базовые понятия

Если кратко, то наследуются драгоценности, машины, наличные и безналичные деньги, доли в компаниях, ценные бумаги и другое имущество. Под имуществом понимаются не только реальные вещи, например недвижимость в центре Москвы, но и имущественные права и обязанности, например выплатить кредит за этот объект недвижимости.

Наследование может быть по завещанию и по закону. Если наследодатель не оставил завещания, то имущество делится между наследниками по закону согласно очередям. Очередей всего восемь.

От наследства можно отказаться — просто так или в чью-то пользу. При этом человек, в пользу которого отказываются, должен быть наследником по закону или по завещанию.

Вступить в наследство можно в течение шести месяцев. Они отсчитываются с момента открытия наследства — даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Суд может объявить гражданина умершим, если по месту его жительства в течение пяти лет нет сведений, где он находится. А если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, этот срок сокращается до шести месяцев.

Самый надежный способ принять наследство — написать у нотариуса заявление о принятии наследства или прийти с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Но можно принять наследство и фактически.

В Т—Ж есть несколько подробных статей о наследстве:

Что нужно знать о наследстве

Как вступить в наследство

Что такое обязательная доля в наследстве

Что делать, если наследник умер до вступления в наследство

Как оформить отказ от наследства

Как не отдать наследство мошенникам

Основной список необходимых документов

Чтобы вступить в наследство в обычном порядке, надо посетить нотариуса. Лучше всего сначала проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты, не открыл ли уже дело другой наследник. Если нет, вы можете обратиться к любому нотариусу, который работает в том населенном пункте, где на момент смерти был зарегистрирован наследодатель.

П. 10 регламента совершения нотариусами нотариальных действий

Нотариусу нужно предъявить свой паспорт или другое удостоверение личности. Он предложит подать заявление. Оно может быть двух видов:

О принятии наследства. Это свидетельство сразу включает в себя и просьбу о принятии наследства, и просьбу выдать свидетельство, что вы имеете право на это наследство.

О выдаче свидетельства о праве на наследство. Тогда будет считаться, что наследство принято вами, пусть даже отдельное заявление о принятии наследства вы не писали.

Ст. 1153 ГК РФ

п. 13.1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных правPDF, 2,46 МБ

Разница между этими документами — в конкретизации имущества.

В первом случае удостоверяется, что наследник принял наследство. Но не указывается, какое именно имущество наследуется. В этом случае нотариус не должен требовать доказательств, что наследодателю принадлежало то или иное имущество.

Во втором случае наследник должен указать, на какое именно имущество он хочет получить свидетельство, и подтвердить, что оно действительно принадлежало наследодателю.

Можно подать то или другое заявление, но результат будет один — вы вступите в наследство и получите соответствующий документ: свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Свидетельство подтверждает ваши права на имущество.

Что делать? 08.08.18

Как поделить квартиру между наследниками?

Например, если вы наследуете недвижимость, свидетельство будет документом-основанием, чтобы регистратор внес запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вас отметят как собственника квартиры, дома или участка. Если вам в наследство достался денежный вклад, вы сможете получить деньги, когда придете в банк и покажете им свидетельство, в котором будет указано, что вклад достался вам от наследодателя.

Вот что нужно указать в заявлении о принятии наследства:

Фамилию, имя, отчество наследника и наследодателя.

Момент смерти наследодателя и его последнее место жительства.

Волеизъявление наследника о принятии наследства.

Основание наследования: завещание, родственные отношения.

Дату подачи заявления.

По желанию вы можете указать в заявлении о принятии наследства имущество, на которое вступаете в наследство

По желанию вы можете указать в заявлении о принятии наследства имущество, на которое вступаете в наследство

Можете дописать туда и другую информацию, например сведения об иных наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества. Если вы не знаете, что входит в состав наследства, нужно посмотреть бумаги умершего. Нотариус может сделать запрос в Росреестр, чтобы узнать, зарегистрированы ли за умершим какие-либо права. Либо сделать такой же запрос в банки или другие организации. Но какие именно — вы должны указать сами. Нотариус не будет делать запрос во все организации подряд.

По общему правилу вы можете принять наследство в течение шести месяцев со дня его открытия, то есть со дня смерти.

П. 1 ст. 1154 ГК РФ

Заявление подают нотариусу лично или через представителя либо направляют по почте, но заверенное подписью нотариально. Представитель сможет действовать от вашего имени, принимая наследство, если у него будет нотариально оформленная доверенность. Заявление с нотариально заверенной подписью можно подавать и без доверенности.

Кроме того, вам надо будет предъявить нотариусу:

Свидетельство о смерти наследодателя.

Документы о родстве — свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака — если вступаете в наследство по закону.

Завещание — если вы вступаете в наследство по завещанию.

Выписку из лицевого счета или домовой книги, подтверждающую последнее место регистрации умершего.

Документы для вступления в наследство на квартиру, дом или другую недвижимость

Чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, он должен выяснить, что входит в наследственное имущество. Проще говоря — сколько квартир или иных объектов недвижимости вам оставили и где они находятся. В ваших интересах сообщить эти сведения нотариусу самостоятельно.

Ст. 72,73 Основ законодательства РФ о нотариате

Если сведения о квартире или доме вносились в ЕГРН, вы можете вписать такое имущество в заявление и приложить правоустанавливающий документ на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, договор о передаче квартиры (приватизации), свидетельство о праве на наследство — если умершему квартира также досталась по наследству, решение суда или другие документы. Такой документ должен храниться у наследодателя.

Нотариус запросит самостоятельно сведения из ЕГРН, которые подтвердят, что наследодатель владел этой квартирой или домом. Он сделает это в течение трех рабочих дней после того, как вы обратитесь к нему.

Ст. 47.1 Основ аконодательства РФ о нотариате

Если наследодатель регистрировал свое право собственности на квартиру или дом до 31 января 1998 года, дополнительно придется предоставить нотариусу справку по форме № 2 — ее можно получить в БТИ. В этой справке будет указано, есть ли у человека жилье в собственности.

Если недвижимость не стоит на кадастровом учете, придется подать заявление в кадастровую палату и поставить объект на кадастровый учет, иначе регистрация перехода права собственности к наследникам невозможна.

Письмо ФНП от 08.02.2019 № 488/03-16-3

Документы для вступления в наследство на земельный участок

В этом случае вам понадобится предъявить нотариусу правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, постановление или распоряжение местной администрации о предоставлении земельного участка, судебные акты и другие документы, на основании которых у наследодателя возникло право собственности.

Сведения из ЕГРН, которые подтверждают права наследодателя на земельный участок, нотариус запросит самостоятельно.

/moya-zemlya/

Я помогла оформить землю в собственность по наследству

Если вы хотите, чтобы наследство оценивалось по рыночной стоимости, надо будет еще приложить документ, по которому определят стоимость участка — отчет независимого оценщика. Учтите, это платная услуга. Можно оценить участок по кадастровой стоимости, тогда выписку о ней нотариус сможет получить сам.

Документы для вступления в наследство на автомобиль

Автомобиль — это движимое имущество. А с движимым имуществом дело обстоит так: когда человек умирает, его документы становятся недействительными. Ездить со свидетельством о регистрации транспортного средства умершего владельца и доверенностью от него уже нельзя. Вам понадобится принести нотариусу:

Паспорт транспортного средства.

Свидетельство о регистрации автомобиля.

При наличии документ, на основании которого наследодателю принадлежал автомобиль — например, договор купли-продажи или дарения.

Отчет о рыночной оценке автомобиля.

Что делать? 14.12.18

Я наследник, могу ли я ездить на машине умершего?

Отчет необходимо заказать у оценщика. Такой отчет должна делать организация, у которой есть специалисты определенной квалификации. Еще такая организация должна состоять в саморегулируемой организации (СРО). Поэтому лучше сразу уточнить в компании, есть ли у нее все нужные документы.

Наследник вправе самостоятельно выбрать оценочную компанию или специалиста с квалификационным аттестатом.

Когда нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, сходите с ним в любое подразделение ГИБДД и перерегистрируйте автомобиль на себя. Госпошлина за изменения в ПТС — 350 Р, за бумажное свидетельство придется заплатить 500 Р, за пластиковое — 1500 Р. Новые номера обойдутся в 2000 Р. Если будете подавать документы электронно через сайт госуслуг, можно заплатить меньше — государство дает скидку 30% при электронной подаче заявления и безналичной оплате.

/prodali-i-ne-platite/

Как уменьшить или не платить налог при продаже имущества

Документы для получения наследства через суд

По общему правилу в наследство вступают через нотариуса. Но есть два случая, когда вступать в наследство приходится через суд.

Принятие наследства по истечении установленного срока. Наследники должны

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
10.01.2023, 12:49

Здравствуйте

Вы не сможете открыть наследственное дело, вступить в наследство.

Все верно, есть наследник первой очереди.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
10.01.2023, 12:55

Вы не имеете права наследовать после смерти бабушки, так как есть наследник первой очереди - Ваша мать.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
10.01.2023, 12:55

Обратитесь к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства в 6-месячный срок; ничего не теряете. Кто его знает, может, Ваша мама и не вступала в наследство. Кстати, если у Вас нет иного постоянного места жительства, кроме как в бабушкиной квартире, то отказ от приватизации породил для Вас право проживания в этой квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
10.01.2023, 13:09

1. Да, Марина, Вы при живой матери не являетесь наследницей бабушки вообще. Бесполезно ходить к нотариусу.

2. Если Вы зарегистрированы в квартире, то можете в ней проживать, пока сами не захотите выселиться.

3. Если переход права собственности на квартиру по приватизации не прошел госрегистрацию, то и в наследство квартира не входит, а потому мать на нее не имеет прав.

Рекомендую показать имеющиеся документы по приватизации юристу как можно скорее для выбора варианта дальнейших действий.

Вам помог ответ?ДаНет
07.01.2023, 19:04
• г. Саратов

Дарственная

Моей маме 89 лет. Я,сын, и я один осуществляю полный уход за мамой. Она хочет оформить дарственную на пол квартиры, принадлежащие ей,на меня. Как правильно это сделать? Как подтвердить, что она это делает в полном уме и сознании, чтобы потом не было проблем с др.наследниками.?

Юрист г. Барнаул
07.01.2023, 19:07

Сделайте перед сделкой медосвидетельствование у психиатра.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киржач
07.01.2023, 19:07

Сергей Здравствуйте, делайте все через нотариуса и тогда все сделаете правильно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
07.01.2023, 19:07

Здравствуйте, обращайтесь к нотариусу, он составит договор и удостоверит его. Для подстраховки можно получить заключение психиатра, что человек в своем уме.

Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
07.01.2023, 21:46

Пригласить на сделку врача ПНД сделку можно без нотариуса сделать.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
08.01.2023, 12:39

Договор дарения доли только в нотариальной форме. ПРи желании можете пригласить на сделку психиатра либо сводить маму в ПНД на освидетельствование.

Вам помог ответ?ДаНет
06.01.2023, 12:09
• г. Воронеж

Могу ли я по этой доверенности продать квартиру моей матери своей жене?

Моя мать оформила на меня доверенность, по которой я могу продать её квартиру. Она единственная собственница и прописана только она. Сейчас она не ходит, живёт со мной, её квартира в другом городе. Я хочу переоформить её квартиру на себя, нотариус, который оформлял доверенность, вызывали его на дом, сказал, что дарственную можно оформить только в офисе, но так как мать неходячая оформили только доверенность. Могу ли я по этой доверенности продать квартиру моей матери своей жене?

Юрист г. Щёлкино
06.01.2023, 12:11

По этой доверенности вы можете её продать жене, вопрос в том, нужно ли это, и нет ли у вас разногласий с супругой. Можно оформить завещание на дом от матери на вас.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.01.2023, 12:26

Добрый день

Да,можете, если в доверенности есть все полномочия на совершение сделки по отчуждению имущества, получения денег, подписания договора и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
08.01.2023, 17:27

Здравствуйте 🤝

Конечно Вы имеете полное право продать квартиру по этой доверенности

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
30.12.2022, 17:23
• г. Ижевск

Вопрос: если на дочь будет дарственная, то как сможет жена этой квартирой распоряжаться до 18 лет?

Мы с супругой ещё купили в ипотеку 1 к квартиру, для дочери. Оформлена она была на её сестру родную. В этом году чтобы скорее закрыть ипотеку мы взяли на жену потребительский кредит и закрыли ипотеку чтобы перевести квартиру с сестры на кого-либо из нас. Потом было принято решение разводиться и встал вопрос по квартире. Я предложил оформить её по долям на нас троих (жена, дочь и я). Она предлагает дарственную оформить на дочь. Вопрос: если на дочь будет дарственная, то как сможет жена этой квартирой распоряжаться до 18 лет? Какие у неё на этот объект недвижимости будут распорядительские права?

Она ещё сказала, что можно заключить какое-то соглашение в котором будет отображено как мы оба можем получать доход от этой квартиры в случае сдачи её арендаторам.

Юрист г. Барнаул
30.12.2022, 17:37

Для распоряжения имуществом несовершеннолетнего нужно разрешение органа опеки. Доход должен вноситься на номинальный счёт ребенка, а не родителям.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
30.12.2022, 17:44

Распоряжение только с согласия органа опеки и попечительства и обоих родителей.

Соглашение на сдачу можно сделать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
30.12.2022, 18:22

Здравствуйте!

Да в принципе ничего особенного она сделать не сможет, если она захочет продать квартиру, которая принадлежит ребёнку, либо часть квартиры принадлежит ребёнку, для этого необходимо будет получить согласие опеки, но чтобы получить согласие опеки, нужно будет ребёнку предоставить такое же имущество, то есть это очень сложно.

А по поводу дохода от аренды, Вы можете заключить соглашение.

Вам помог ответ?ДаНет
20.12.2022, 12:45
• г. Санкт-Петербург

Нужен ли нотариус? Или можно через МФЦ?

Как оформить дарственную на долю в квартиру на сына? Две доли, одна сына, другая моя, хочу свою долю подарить ему. Нужен ли нотариус? Или можно через МФЦ? Стоимость?

Юрист г. Самара
20.12.2022, 12:46

Дарение доли только через нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.12.2022, 12:46

Только нотариус должен, стоимость разная у них.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
20.12.2022, 12:58

Здравствуйте.

Если речь идёт о передаче доли (по договору дарения или по договору купли-продажи), то в любом случае нужен нотариус. Стоимость услуг у всех разная, уточняйте непосредственно у нотариуса, можно обращаться к любому, на Ваш выбор.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
20.12.2022, 13:34

Только в нотариальном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
08.12.2022, 20:18
• г. Белгород

Я пишу дарственную на мать ребёнка, а она пишет мне расписку, что долг по алиментам погашен,

Есть старая большая задолженность по алиментам (взыскивают по судебном приказу), готов отдать в счёт погашения долю в квартире, как это правильно оформить? Я пишу дарственную на мать ребёнка, а она пишет мне расписку, что долг по алиментам погашен, оформляем все у нотариуса и я несу эту расписку приставам? Или такое в принципе невозможно?

Юрист г. Красногорск
08.12.2022, 20:25

Нет, нотариус не оформит, так нельзя, по закону.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
08.12.2022, 20:25

Расписка в такой ситуации не поможет.

Можете заключить соглашение об уплате алиментов, в котором будет предусмотрена возможность погашения задолженности по алиментам путем предоставления имущества, то есть доли в квартире.

Такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению, а переход права на долю в квартире - государственной регистрации в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.12.2022, 20:58

Сделка заведомо ничтожна.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
08.12.2022, 21:06

Возможно конечно.

Дело должно завершиться отзывом исполнительного листа бывшей супругой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Белгород
09.12.2022, 15:19

Нужно ей забрать приказ у пристава, и тот прекратит исполнительное. Потом заключить соглашение у нотариуса. Нужно проконсультироваться у хорошего нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
07.12.2022, 17:15
• г. Рязань

И что мне теперь делать,

Что мне сделать в данной ситуации

У моей мамы в собственности 3 квартиры, которые на ней, я в них не прописана, живу в одной из них, сделала там сама ремонт и доверяя маме не переписывала её на себя, мол, какая разница, мама же всё таки. Она ИП, тут мне что то стукнуло в голову и я решила оформить дарственную на себя, пошли с мамой, всё сделала, через месяц мне звонят с МФЦ и говорят, что квартира в аресте и дарственную сделать не могут, я узнала, что у мамы долги 300 тысяч и по жилью, (не по той квартире), что я живу и по ИП-штрафам

Сообщаю маме, а она говорит, что платить ничего не будет, и квартиры пусть будут в аресте

И что мне теперь делать, я осталась без своего жилья можно ли мне как то забрать почти уже оформленную квартиру на себя или только платить её долги?

Юрист г. Барнаул
07.12.2022, 17:21

Можно, но только в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2022, 15:36
• г. Владикавказ

Как отразится в будущем, если оформить дарственную своей квартиры на дочь,

Как отразится в будущем, если оформить дарственную своей квартиры на дочь, если есть негативное решение суда о перепланировке этой квартиры? Т.е. изменился собственник.

Юрист г. Тольятти
02.12.2022, 15:50

Здраввствуйте

Договор дарения можете оформить в любое время

При этом решение суда-никто не отменяет.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
02.12.2022, 16:04

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Заинтересованное лицо должно будет подавать вновь иск на нового собственника.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
25.11.2022, 12:32

Добрый день! Нужно составить договор дарения и обратиться в МФЦ с паспортами Дарителя и Одаряемого, никаких особенностей у данной сделки нет.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2022, 15:28
• г. Вологда

Можно ли по этой доверенности, жене совершать сделки, без возможного дальнейшего их опротестования?

До расторжения брака была оформлена доверенность на квартиру между мужем (владелец) и женой, брак расторгнут, соглашение о разделе имущества не оформлено. Можно ли по этой доверенности, жене совершать сделки, без возможного дальнейшего их опротестования?

Муж из недружественной страны, может ли жена оформить по этой доверенности дарственную на своих родственников или здесь будут считаться родственники с его стороны, или можно 50% на родственников жены, 50% на родственников мужа, чтобы не платить налог (это после развода)?

Как это всё оформляется?

Если вас не затруднит, то пожалуйста, со ссылкой на нормативные документы.

Спасибо.

Юрист г. Набережные Челны
22.11.2022, 15:33

Расторжение брака не является основанием для отмены доверенности или признания ее ничтожной. Супруга может по доверенности совершать сделки, право на совершение которых прописано в доверенности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.11.2022, 15:34

Здравствуйте, в силу части 2 статьи 174 Гражданского кодекса такая сделка будет оспоримой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
22.11.2022, 15:46

В соответствии с п. 5 ст. 576 Гражданского кодекса РФ доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Таким образом, если в доверенности не указаны лица, в пользу которых может быть оформлено дарение, заключить такую сделку не получится.

Но в зависимости от содержания доверенности возможно совершение других сделок. При этом высок риск их оспаривания.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2022, 07:52
• г. Ханты-Мансийск

Продажа Не единственной квартиры без уплаты налога

У свекрови 2 квартиры в собственности - одна куплена за наличку, другая в ипотеке. Квартиру, которая в ипотеке она хочет продать, но владеет двумя квартирами около 3 лет. То есть на данный момент продать ее без уплаты налога она не может. Возможно ли в таком случае поступить следующим образом - оформить дарственную на НЕ ипотечную квартиру сына и когда наступит 3 года с момента владения второй квартирой продать ее как единственное жилье без уплаты налога? Не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?

Юрист г. Барнаул
22.11.2022, 07:56

Здравствуйте. Можно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.11.2022, 09:27

МОжно так сделать.

[quote]Не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?[/quote]

будет.

Но это никакого значения не имеет для налоговых правоотношений..

Вам помог ответ?ДаНет
21.11.2022, 16:34
• г. Новосибирск

Можно ли оформить дарственную долю квартиры на меня?

У меня есть Бабушка, ей 87 лет ходить она из квартиры не может. Можно ли оформить дарственную долю квартиры на меня? Как это сделать. И ещё дедушка умер у нас пару лет назад, но в наследство никто не вступал.

Адвокат г. Щелково
21.11.2022, 16:36

У вас уйма проблем. Вначале как положено нужно оформить наследство на бабушку. Только после этого бабушка может распоряжаться имуществом. Оформить дарственную можно через нотариуса, вызовите на дом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.11.2022, 16:37

Здравствуйте, дарение доли оформляется через нотариуса, обратитесь к ближайшему нотариусу он разъяснит Вам как и что надо будет оформлять.

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2022, 14:58
• г. Ярославль

Оформление дарственной

Меня зовут Нина. Я родилась в России. Я прописана в квартире, в Вологде, собственником которой является моя мама. Мама хочет подарить мне квартиру, однако я переехала в Израиль. Как нам оформить дарственную на квартиру в России, если мы в разных странах находимся?

Юрист г. Ростов-на-Дону
18.11.2022, 15:09

Добрый день. Вам нужно приехать в Россию. В случае невозможности приезда, можете оформить доверенность в консульстве на любое лицо, которое подпишет договор дарения от Вашего имени на территории Рф и примет в дар квартиру на Ваше имя.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Брянск
18.11.2022, 15:10

Добрый день, Нина

Если не можете приехать сами, то делайте доверенность на какое-нибудь третье лицо в России, чтобы оно осуществило все необходимые действия по заключению и регистрации договора дарения.

Доверенность можно заверить в консульстве РФ в Израиле.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2022, 10:34
• г. Краснодар

Как вернуть себе дом

В 2019 году моя мама продала свою квартиру, чтобы дать мне денег на покупку дома, после чего положила на мой счет 1,6 млн рублей. Мой тогда еще жених планировал тоже вложиться в покупку. У него было 400 тысяч, поэтому еще на этапе поиска мы сообщили риэлтору, что бюджет у нас 2 млн и покупка будет в долях пропорционально вложенным деньгам: 4/5 у меня и 1/5 у жениха.

Жилье нашли за 1,4 млн, но на оставшиеся 600 тыс. мы планировали расширить площадь, а также купить необходимую мебель, поэтому я не стала оформлять дом исключительно на себя (ну и от отсутствия мозгов, конечно же). В общем, дом и земельный участок, на котором он стоит, купили до брака в долях 4/5 и 1/5.

Спустя небольшое время его бывшая подала на алименты, запросив совершенно нереальную сумму. Муж такие алименты платить не мог, но и оспаривать почему-то тоже не спешил. Спустя еще полгода на его долю дома и участка приставы наложили запрет регистрации.

Спустя еще пару лет, то есть сейчас, мы надумали разводиться. Но дом, который по совести целиком принадлежит мне (а точнее, моей маме, ведь это она дала денег), по документам в долевой собственности, да еще частично арестован.

В связи с этим у меня ряд вопросов, что с этим можно сделать.

1. Могу ли я отсудить у него эту долю? Есть ДКП моей мамы, в которой прописана сумма продажи 1,6 млн. Есть выписка, что она эти 1,6 млн положила на мой счет в банке. Есть выписка, что я накануне сделки сняла наличными 1,4 млн. Есть ДКП о покупке дома и земли как раз на эти 1,4 млн. Есть договор открытия аккредитива в Сбербанке, который с банком заключала как раз я одна, без мужа. И деньги на аккредитив вносила тоже сама. Есть риэлтор, который был в курсе нашей ситуации, он может выступить свидетелем.

Но есть и запрет на регистрацию на его доле, связанный с неуплатой алиментов на ребенка (

Шансы по этой схеме хоть какие-то есть?

2. Может ли муж оформить у нотариуса дарственную на меня, пока действует арест, а зарегистрировать дарение в ЕГРН уже после того, как я внесу деньги приставам и они снимут обременение? Будет ли действительна такая дарственная? И нужен ли будет даритель в МФЦ, чтобы переоформить недвижимость на меня?

3. Жить вместе мы все равно не будем. Могу ли я добиться реализации арестованной доли? По документам это его единственное жилье, но если я докажу, что он тут не живет, значит, ему оно не нужно, ему есть где жить. И если начнется реализация, будет ли у меня приоритетное право на выкуп его доли?

4. Могу ли я добиться признания его доли незначительной и вынудить через суд продать ее мне? Дом и участок небольшие, получается, что у него 9,6 кв.м. от дома и 84 кв.м. от участка. Единственная изолированная комната намного больше, она около 20 кв.м.

И вообще, если незначительную долю продают по решению суда, какая сумма устанавливается? Исходя из кадастровой стоимости или рыночной цены? И если рыночной, то кто ее устанавливает? В нашем случае рыночная в несколько раз больше кадастровой.

Его долг по алиментам почти в два раза больше, чем кадастровая стоимость его доли. Могут ли по суду принудительно продать мне его долю за сумму, равную сумме задолженности? Или все равно надо сперва погасить долг и снять обременение?

5. Какие вообще существуют реальные варианты исправить мою глупость и вернуть себе имущество с минимальными потерями для меня?

Спасибо.

Юрист г. Рязань
14.11.2022, 10:43

Добрый день, вариант 3, 4 по моему мнению сложные но самые действенные будут. Если у него есть еще жилье в собственности естественно, если это единственное имущество которое у него есть, то не получится.

Сумму устанавливает суд исходя из рыночной стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
14.11.2022, 10:48

В любом случае чтобы провести какие-либо процедуры придётся снять обременение. Пристав снимет обременения только в случае погашения долга либо в случае вынесения судом обратного акта.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.11.2022, 12:35

1.Нет.

2.Да, если нотариус на это пойдет.

3.Нет.

Приоритет да, есть.

Вам выгодна продажа его доли. Пусть заявит приставам о согласии продажи его доли на торгах.

4.ПОдать иск можно такой, оценка стоимости доли, внесение денег в депозит и подача иска.

Шансы есть..

[quote]Могут ли по суду принудительно продать мне его долю за сумму, равную сумме задолженности?[/quote]

нет.

5.Вам выгодна продажа его доли. Пусть заявит приставам о согласии продажи его доли на торгах.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
14.11.2022, 12:42

Добрый день!

Самый простой и надёжный вариант - это ваше обращение в суд с иском о выделе доли в натуре.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

Вам помог ответ?ДаНет
12.11.2022, 14:53
• г. Санкт-Петербург

Как правильно оформить договор дарения мне, чтобы мы остались все прописаны в этом доме?

Такая ситуация. Мать продала свою квартиру и за эти деньги мы купили дом. Собственником дома стала я (её дочь). Я замужем, у нас 2 детей несовершеннолетних. Мы так же продали свою квартиру с мужем и деньги за нашу квартиру мы вложили в этот дом. А именно, купили бытовую технику и сделали ремонт в одной комнате. В дальнейшем мать выгнала меня и мою семью с этого дома, остался жить с ней наш несовершеннолетний сын. Сейчас мать просто требует, чтобы я оформила на нее договор дарения. Аргументируя тем, что этот дом куплен за её деньги. Я уже согласна оформить на неё этот дом, чтобы только оставила меня в покое и мою семью. В этом доме прописаны Я, муж мой, наши несовершеннолетние дети и мать. Как правильно оформить договор дарения мне, чтобы мы остались все прописаны в этом доме? Я понимаю, что меня и моих детей она выписать не сможет. А вот мужа может моего выписать. Мы продали свою единственную квартиру и теперь снимаем жильё. Естественно мать отдавать мне деньги за нашу проданную квартиру не собирается. Ссылаясь на то, что она никакого отношения не имеет к нашей проданной квартире. У меня единственное желание, чтобы она отстала от меня и моей семьи и поэтому я согласна ей отдать этот дом. У матери есть еще старшая дочь, моя сестра родная. Которая наглым образом вселилась в этот дом со своей семьёй. Если Я сейчас оформлю дарственную на мать, но в этом доме остаются прописаными мои дети. После её смерти, Я буду иметь хоть какое то право на этот дом? Матери если что 70 лет. И Я думаю, что она хочет всё это имущество отдать моей сестре. А моя семья остается на улице. Помогите разобраться, пожалуйста.

Адвокат г. Магнитогорск
12.11.2022, 14:59

О чем вы говорите. Если вы являетесь собственником дома, то мать ваша никаких прав на него не имеет. Вам надо в судебном порядке выписать ее и все. Зайзжайте в дом и живите, а если уже на то пошло, то это вы, как собственник дома, можете выгнать мать.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2022, 10:11
• г. Москва

Выделение долей по мат капиталу - проблема

Покупка квартиры в ипотеку в 2013 году. Погашение около 400 000 мат капиталом в том же. доли на маму и двух детей не выделены. Квартира подарена бабушке в 2020 по семейным обстоятельствам и не продана. В другом регионе бабушка купила квартиру в 2022 году.

Все переехали. Мама и двое детей зарегистрированы в новой квартире бабушки. Выяснилось, что доли в подаренной квартире не выделены. Как теперь маме исполнить требование закона? Можно ли выделить доли в новой квартире, которую купила бабушка. Нужно ли бабушке сделать дарственную на дочь, а дочь выделит доли на своих детей? Или надо первую квартиру, которая не продана оформить обратно на дочь и выделить доли там, так как на нее получали мат капитал?

Адвокат г. Москва
10.11.2022, 11:10

В старой квартире бабушке выделить доли на детей, дарением.

Вам помог ответ?ДаНет
02.11.2022, 20:32
• г. Пермь

Дарение доли в квартире

Ситуация такая - у двух моих внуков есть по доле в квартире. У каждого по 1/3. Ещё 1/3 была у моего сына. Но он умер.

Сейчас, как я понимаю, нам нужно вступить в наследство на эту 1/3.

Если мы вступаем втроем, то у внуков будет доля больше, а у меня 1/9.

Могу ли я на свою долю оформить дарственную на третьего человека?

Такой выход в данной ситуации необходим для определенной гарантии этого третьего лица.

Юрист г. Кез
02.11.2022, 20:44

Можете оформить договор дарения своей доли третьему лицу. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
02.11.2022, 20:47

Здравствуйте! Со своей долей в квартире вы имеете право распоряжаться как вам угодно а по затому можете оформить дарственную на кого посчитаете нужным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киржач
02.11.2022, 20:50

Здравствуйте Елена Александровна! Мочь то вы можете. Но за погоней гарантий третьему лицу Вы подумайте, а не пошатнутся ли гарантии ваших собственных внуков. Передав микродолю чужому лицу, он в будущем может создать вашим собственным внукам не выносимые условия проживания в данной квартире. И почему у бабушки вдруг внуки стали на втором плане? Какие бы они плохие не были это родная кровь, а не чужой человек!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
02.11.2022, 23:23

Можете. Только через нотариуса. И если будет определен порядок пользования жилым помещением и площадь в квартире, приходящаяся на подаренную долю свыше 6 кв.м.

Вам помог ответ?ДаНет
26.10.2022, 10:07
• г. Москва

Может он послать мне дарственную, а я оформлю переход прав?

Как практически можно оформить договор дарения на долю в квартире, если даритель находится не в россии (в Грузии). Может он послать мне дарственную, а я оформлю переход прав? Не очень понимаю, что можно сделать, есть от него доверенность на распоряжение квартирой, но конкретно дарение не прописано.

Юрист г. Смоленск
26.10.2022, 11:07

Здравствуйте, пусть сделает доверенность, с правом дарения, и регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.10.2022, 17:02

Добрый день!

Вы можете прописать в договоре дарения пожизненное право проживания в квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
23.10.2022, 17:02

Укажите условие пожизненного проживания в квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Набережные Челны
19.10.2022, 15:56

Составляете договор дарения в простой письменной форме и сдаете через МФЦ на регистрацию перехода права собственности. Некоторые МФЦ оказывают услуги по составлению договоров за доп плату.

Вам помог ответ?ДаНет
17.10.2022, 12:02
• г. Самара

И сможет ли муж сделать меня равноправным собственником этой квартиры?

Мы с мужем выплатили ипотеку. Ипотеку брала нам свекровь т.е она является собственником квартиры. Теперь она хочет оформить дарственную на сына. Какие права у меня будут на эту квартиру? И сможет ли муж сделать меня равноправным собственником этой квартиры? Или чтобы свекровь оформила дарение на меня и мужа? Как быть?

Юрист г. Владимир
17.10.2022, 12:04

Елена, вы очень правильно ставите вопрос. Пусть свекровь подарит вам с мужем по 1/2 части квартиры. Если все оформит на мужа, то получится, что вы не при чем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.10.2022, 12:06

Не знаю какие у Вас отношения со свекровью, если не очень, пусть дарит сыну, а он Вам 1/2, если он этого не сделает ни каких прав у Вас не будет в этой квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
17.10.2022, 12:38

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Никаких прав на квартиру у вас не было и не будет. Муж вправе вам подарить долю из того что ему подарят, но думаю, что не будет этого делать. От вас скоро просто избавятся, вы были донором для выплат. Обидно, но это реальность.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.10.2022, 16:06

Никаких прав на квартиру у Вас не будет.

Муж, да сможет Вам подарить долю, например, 1\2.

Сразу лучше по 1\2 дарит, если захочет..

Вам помог ответ?ДаНет
17.10.2022, 11:48
• г. Бирск

Как оформить дарственную?

Мой отец - инвалид по зрению, сам расписаться не может, у меня есть ген. доверенность от него, и квартира защищена запретом на электронную подпись. Как оформить дарственную?

Юрист г. Чебоксары
17.10.2022, 11:52

Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
17.10.2022, 11:52

Проще всего в вашем случае оформить договор дарения у нотариуса (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ)

Нотариус все оформит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
17.10.2022, 11:52

Заключайте сделку в МФЦ без эл подписи на основании доверенности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
17.10.2022, 11:53

Валентина, следует оформить доверенность с помощью рукоприкладчика у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
18.10.2022, 04:44

Здравствуйте. А дарение в чью пользу предполагается, не в Вашу случайно?

Вам помог ответ?ДаНет
14.10.2022, 06:55
• г. Владивосток

У меня с матерью квартира в долевой собственности, мать сидит в тюрьме, мы хотим оформить дарственную,

У меня с матерью квартира в долевой собственности, мать сидит в тюрьме, мы хотим оформить дарственную, чтобы она подарила мне свою часть квартиры, вчера звонил нотариусу, она сказала что на меня дарственную сделать нельзя, только через доверенность на третье лицо, это правда? Просто сегодня знакомый юрист сказал что это не так. Скажите пожалуйста как верно, спасибо большое за ответ.

Юрист г. Пермь
14.10.2022, 06:56

Неправда. Она может подарить Вам без проблем.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.10.2022, 08:29

Мама же не может выйти и пойти к нотариусу, верно?

А потому дает доверенность тому, кто от её имени у нотариуса подпишет..

Доверенность Вам нельзя же сделать, Вы сами себе по этой доверенности дарить будете?

Такое невозможно в данном случае.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение