Как оформить договор аренды земельного участка / Земельное право - 1464 советов адвокатов и юристов

Есть помещение купленное, мой отец работал как ИП под определенный вид деятельности, заключён договор аренды земельного участка до 28 года, и договор на свет на отца. Долгое время помещение пустовало, но ИП действовало, и накопились долго по налогам, за страховые взносы. И в итоге ИП ликвидировали, исключили из ЕГРИП. Я его сын как самозанятый, вид деятельности подходит под самозанятость. И работаю в его помещении, могут ли быть какие либо проблемы у меня? Документы оформлены на отца, а он болеет, и можно ли переоформить на меня если он уже не ИП. Как быть?

Есть помещение, работаем под определенный вид деятельности, как ИП. ИП оформлен на отца, договор аренды на земельный участок тоже на отца до 28 года. И свет тоже. Как я могу переоформить все на себя? Отец болеет. Только я хочу как самозанятый. Не разбираюсь в этом. Обязательно ли он должен присутствовать в этом?

Мы (государственное автономное учреждение) имеем в оперативном управлении скважину (объект недвижимости), которая расположена на земельном участке, принадлежащем физлицу. Что лучше оформить с ФЛ: соглашением о частном сервитуте или договор аренды на 11 месяцев? Нет ли законодательстве препятствий к заключению договора аренды, если заключать именно аренду? В законе Об госуд. Атономных учреждениях такой информации нет.

В договоре аренды земельного участка сельхоз назначения указывается что арендатор не может передавать свои права третьим лицам. Получается что я не могу оформить договор переуступки пра

Может ли вступить в долю наследства сестра покойной жены (дом и земля их родителей) по истечении 25 лет после смерти наследодателя (отца)? Жена и ее сестра в наследство не оформили. Жена и я-супруг фактически вступили в наследство и построили сами на участке три постройки, делали ремонт в доме, платили налог на землю все года. Может ли сестра претендовать на наши три постройки? И на родительский дом с зем. участком, если у нее имеется договор аренды с администрацией со дня смерти наследодателя на 6 лет, но фактически не доказала, что ухаживала за домом, только устно, а у Жены со дня смерты по сегодняшнюю дату был подписан договор аренды? Правомерно ли Администрации брать плату за аренду по пожизненно наследуемом владении наследодателя, без оформлении прав собственности? Есть ли судебная практика по аналогичному делу?

Скажите пожалуйста, у меня есть участок ЛПХ (приусадебный участок) в аренде на 20 лет, на нем дом (из бруса под крышей, но окон и дверей нет, отделки нет, т.е жить в нем нельзя), хочу этот дом с участком продать, дом не оформлен, хочу сделать просто незавершённое строительство (или лучше оформить как положено как объект недвижимости), присвоить кадастровый номер. Вопрос можно ли продать незавершённое строительство, в договоре аренды земельного участка нет пункта о передачи прав аренды, т.е я понимаю так: дом идет по купле продажи, а земля в придачу? Так как дом будет в собственности менее 3 лет то нужно ли платить налог с продажи или с незавершённым строительством налог платить не надо?

В 2007 г. мама собралась продавать дом с участком. Часть земли в размере 2 сотки оформили в аренду. Арендатором выступала администрация муниципального района. Срок аренды с 21.05.2007 по 30.04.208 г. В октябре 2007 года мама продала дом с землей в собственности и арендой по генеральной доверенности, т.е. акт купли прдажи на ее имя не было. Мама жила у меня в другом районе. В 2015 году мама умерла. В 2024 г. 28.03. я получила исковое требование о расторжении договора аренды и оплате долга и пени по договору аренды. Причем расчет пени предоставлен с 2019 года по октябрь 2023 гг. Сумма небольшая, 8, 5 тыс. Как мне себя правильно повести? В иске ссылаются на то, что я наследница. Но в наследование этой земли я не вступала

Какой выход из сложившейся ситуации возможен? ООО взяло в аренду земельный участок, на котором силами субподрядчика произведены определенные работы, но принимать (подписывать акты выполненных работ) не хочет. На данный момент договор аренды участка закончился, будет заключаться договор аренды с другой ООО, которой по технологии необходим этот участок с уже произведенными работами. Как это все оформить?

Являюсь собственником бокса в ГСК (свидетельство на бокс имеется). Земельный участок в 1992 году выделялся кооперативу для постройки гаражей, но ни договора аренды, ни свидетельства о собственности на земельный участок до настоящего времени оформить не получается. Администрация города на передачу участка в собственность отказывает по разным причинам, хотя гаражи приняты в эксплуатацию давным давно. КАК передать права собственности на бокс супруге? С уважением Константин Владимирович. Г. Уссурийск Приморского края

Являюсь собственником бокса в ГСК (свидетельство на бокс имеется). Земельный участок в 1992 году выделялся кооперативу для постройки гаражей, но ни договора аренды, ни свидетельства о собственности на земельный участок до настоящего времени оформить не получается. Администрация города на передачу участка в собственность отказывает по разным причинам, хотя гаражи приняты в эксплуатацию давным давно. КАК передать права собственности на бокс супруге? С уважением Константин Владимирович. Г. Уссурийск Приморского края

У ООО заключен договор аренды земельного участка с Администрацией города. На этом земельном участке находится наш склад (на склад оформлено право собственности). В помещении склада размещены подъездные железнодорожные пути (500 кв.м.). Собственник путей - ОАО "РЖД". Согласно договору аренды земли и выписки из ЕГРН - обременений в отношении земли не оформлено. На сегодняшний день пути препятствуют использованию склада в полном объеме, хотели бы их демонтировать. Обращались к арендодателю земли - вникать в проблему не хотят (не их компетенция). Обращались к ОАО "РЖД" с требованием демонтажа - отказывают. Что можно предпринять в сложившейся ситуации? Для себя видим 2 варианта действий: Обратиться в суд с требованием демонтажа незаконно расположенных в нашем складе ж/д путей или понуждение к заключения договора аренды. Может, кто-то сталкивался с такой ситуацией?

Арендодатель физическое лицо. Арендатор имеет ИП. Как лучше заключить Договор аренды земельного участка (на землях будет выращивать клубнику) как ИП или как физическое лицо. Имеется в виду Арендатор?

На моем земельном участке построен и зарегистрирован в Росреестре жилой дом на другое лицо. Законно ли Росреестр оформил право собственности на другое физическое лицо, если между владельцем земли и другим лицом был подписан краткосрочный договор аренды земли?

День добрый. Прошу совета. У меея естть гараж в собственности в зарегистрированном гаражном кооперативе. Земля ГЛК была переданна в аренду нашим муниципалитетом по договору аренды со множественностью лиц. Я еще не присоединялся к данному договору. Так как хочу оформить в собственность землю под своим гаражом. Но меня оченнь волнует закуток рядом с моим гаражом тк как сказать земельный участок он к моему гаражу не имепт отношения и принадлежитт ГЛК... юртст у которого я был сказала что в собственностьь я могу получить тока землю под своим гаражом, землю общего пользования ГЛК нет. Как сделать аренду части земли ГЛК не знает У меня вопрос есть ли законный способ взять в аренду земельный участок ГЛК, который не относиться к моему гаражу. Иди мне лучше в мунципалитет обратиться? Не поможет ли мне в ланном случае ФЗ 338 о гаражных обьединениях... м.б там есть зацепка, что я могу взять в аренду землю у ГЛК, котооая не под моим гаражом?

.

Ростелеком без согласования с собственником земельного участка проложил кабель, в результате длительных переговоров был заключен договор аренды, после чего Ростелеком оформил этот участок как ЗОУИТ и направил письмо о расторжении договора аренды. Законно ли это?

На арендованном земельном участке построен дом, срок договора аренды истёк в 2017 году.

Арендатор в 2021 году умер, но не успел оформить дом в собственность. Могут ли наследники признать право собственности на построенный жилой дом?

Мама унаследовала объект незавершенного строительства. Договор аренды земельного участка под ним, был заключен между покойным отцом и комитетом по управлению имуществом города. Она решила продать этот объект, нужно ли в договоре купли-продажи указывать данные о договоре аренды учитывая, что она к договору отношения не имеет и никак в нем не фигурирует?

Нужно ли переоформлять гараж для его перепродажи? В 2019 году купил дом вместе с гаражом. Гараж был построен в 1982 году бывшим владельцем дома, из документов есть разрешение на его строительство (от 1980 года), карточка на гараж (от 2000 г.) , согласование о купле-продаже с правом последующего переоформления договора аренды земельного участка на нового владельца (от 2000 г.)и план гаража с привязкой к земельному участку от 1982 года. Все документы были получены бывшими владельцами. Но никаких документов на землю нет. В 2000 году бывшие владельцы дома были оштрафованы за то, что земельный участок не оформлялся. Сейчас гараж я хочу продать. Подскажите что нужно сделать. Спасибо!

Можно ли продлить аренду земельного участка? Срок аренды заканчивается в двадцатых числах. Дом построен, но не успели оформить. Документы тех паспорт на дом делаются. В администрации сказали, что по новому закону не продлевается договор, если не успеем оформить дом, то они его вместе с землей выставят на торги и все документы которые у нас есть на строительство будут не действительны. Как не лишиться дома? Помогите! Договор прикрепила.

Я купила дом 2015 году, участок не был приватизирован также в аренде не находился. В 2021 году я оформила земельный участок при доме собственность. Вчера получила претензию, по которой администрация города выставляет счёт за аренду земельного участка с 2015 года по 2021 год, яко бы, за аренду земли, хотя договора по заключению участка в аренду не было То, что участок был в аренде, якобы я не знала, узнала только вчера Нужно ли оплачивать выставленную сумму 2.700 руб! Якобы за аренду с 2015 г. по 2021. Спасибо! Являюсь пенсионеркой. .

В 2013 году выкупила земельный участок в дачном кооперативе у такого же члена кооператива, земля не была оформлена в собственность. Я не заключала договор аренды с администрацией, по не знанию я думала, что председатель должен подавать списки в администрацию. В итоге администрация не заключает договор аренды, мотивируя тем, что я не заключила договор в 2013 г. Я так же являюсь членом дачного кооператива, плачу взносы. Как мне отвоевать земельный участок, за который я заплатила деньги. Благодарю

Есть договор купли-продажи земельного участка. Ранее участок был оформлен в аренду для ведения огородничества. Писала заявление с просьбой об изменении вида использования на садоводство. Пришёл отказ. А я хочу строить баню, гараж и прочее. Можно ли,как-то исправить ситуацию?

У меня земля в аренде в долгосрочном (49 лет) , на нем построен дом и оформлен в собственность, теперь нужно переоформить договор аренды участка еа договор купли-продажи, как грамотно это сделать?

В августе 2023 года путём проведения аукциона, мы выиграли право на аренду земельного участка ИЖС, заключили договор аренды на 20 лет. На участке нами построен дом и на данный момент находится на этапе оформления собственности. Так как мы осуществили освоение участка, мы оформим его в собственность. В связи с этим, хотим потребовать от администрации остатки арендной платы за последующие 7 месяцев. Но при этом, в договоре аренды есть пункт по которому они, якобы, арендную плату плату берут фиксированно за год и она не возвращается. Так вот, сейчас мы хотим понять, можем ли мы подать на них в суд для возврата части суммы, не смотря на то что в договоре есть этот пункт? Рассматривая вопрос со стороны незаконного обогащения

Расторжение договора аренды на земельный участок сельхозназначения по истечении его срока действия. Как правильно оформить со стороны арендодателя?