Как оформить договор дарения квартиры какие документы

Краткое содержание:

Советы юристов

День добрый. Как оформить договор дарения на квартиру, если на нее из документов на руках только справка о приватизации 1992 г. Какие еще необходимы документы?

Здравствуйте! Если договора о приватизации нет, его можно запросить в БТИ, так как в то время все сделки с недвижимостью проходили через эти организации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Сперва получите выписку из Росреестра и узнайте, кто собственник, если Вы, оформляйте договор дарения, нотариус не нужен и обращайтесь в Росреестр затем.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я оформила наследство (доля 1/2 квартиры), сейчас хочу оформить дарственную на маму. Как нам это сделать и какие документы нужны, если я живу в СПБ, а объект наследства и мама в другом городе. Можно ли удалённо, через нотариуса или мфц оформить договор дарения?

Здравствуйте! Нужно сходить к нотариусу. Сейчас документы можно подписывать с помощью электронной подписи. Но дарственную Вы можете написать в своём городе. Она будет иметь юридическую силу в любом городе РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Для оформления договора дарения (нотариально или через МФЦ - неважно) необходимо личное присутствие обеих сторон - дарителя и одаряемого. Либо можно, чтобы каждого из них представлял человек с доверенностью на совершение этой сделки, но всё равно должно быть два человека.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Единственный вариант, который возможен - оформление договора дарения через доверенное лицо (доверенность, в которой прописываются все полномочия, связанные с заключением и оформлением этого договора, сбором документов). Доверенность можно оформить на любое лицо, находящееся в другом регионе. Электронная доверенность. Обратитесь к любому нотариусу в Санкт-Петербурге, он все Вам расскажет. Это двусторонний договор: даритель и одаряемый, соответственно, ОБЕ стороны должны присутствовать на сделке. Одна из сторон, или же обе сразу, могут заключать данный договор по доверенности.
(текст отредактирован 26.09.2020, 23:43)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

После того как оформляется договор дарения... между дальними родственниками.. в какие сроки я могу квартиру на себя оформить т.е подать документы в Росреестр...

И второй вопрос... сколько я обязана буду заплатить налог государству из чего вычисляется... и какой срок оплаты его...

Заранее благодарю за ответ...

Здравствуйте. Срок обращения в реестр не особо важен, договор вступает в силу с момента его регистрации. Вы будете обязаны заплатить налог 13% от стоимости имущества, подав декларацию 3-ндфл.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток! Главное - это договор, но тянуть с подачей тоже не стоит. По налогам - 13 % от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Елена, договор можете сразу зарегистрировать. Налог придется платить 13% от кадастровой стоимости квартиры.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Нужен совет.

У мужа в собственности 2 х комнатная квартира.

В квартире прописана наша общая дочь, и мама мужа (пенсионерка) Проживает у себя в частном доме.

Муж хочет оформить дарственную на ребенка у нотариуса.

Как это правильно сделать, и какие документы необходимы?

Ребенку 5 лет, так же имеется ребенок от первого брака (сын 15 лет).

Квартиру оставить хочет дочери, т.к со старшим сыном они не общаются.

Договор дарения заключать будем у нотариуса.

Если у нотариуса будете оформлять дарение (что не обязательно в указанном случае, только лишняя трата средств), то нотариус обязан все в отношении условий договора разъяснить, за это он деньги возьмет немалые. В договоре можно указывать о зарегистрированной маме мужа, а можно не указывать. Нужен паспорт мужа, возможно, техпаспорт квартиры, свидетельство о рождении дочери, Ваш паспорт (если Вы за ребенка подпишете договор). Выписку из ЕГРН нотариус может сам заказать, либо сами можете принести ему.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Для сделки нотариус не нужен. Нужен договор и выписка из ЕГРН на квартиру. Прежний договор, свидетельство, если есть.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Ситуация следующая. Я купила квартиру по мат капиталу. Разделила доли сразу по 1/4 каждому. А ещё построила дом, зарегистрировала на себя одну. Теперь хочу в этом доме выделить доли детям. К нотариусу идти не хочу. Каким документ ом можно оформить? Читала про соглашение о выделении долей. В моих документах специалисты говорят надо через договор дарения. Подскажите пожалуйста как правильно?

Ольга, здравствуйте. В Вашей ситуации необходимо составлять договор дарения долей собственности в жилом помещении. Данный договор в обязательном порядке подлежит регистрации в органах Росреестра.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Оля! Только добавлю, что при регистрации перехода права собственности по договорам дарения Вы будете представлять свои интересы - Дарителя, а интересы Одариваемых - детей, их отец как законный представитель. Участие обеих сторон сделки при регистрации обязательно, в т.ч. через МФЦ. Удачи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Где и как оформить договор дарения квартиры, какие нужны для этого документы?

Договор дарения и документы на собственность. С уважением.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Договор можно оформить в простой письменной форме. Образец можно найти в инете или обратиться к юристу, чтобы он помог Вам его составить. Для оформления сделки нужна выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт на квартиру, сам договор и квитанция об оплате госпошлины. Все документы сдаются в росреестр через любое МФЦ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Если собственник квартиры один, то договор оформляется в простой письменной форме (образцы можно найти в интернете). Если собственников несколько, то договор дарения составляется только нотариально. Для составления договора необходимы паспортные данные дарителя и одаряемого, данные по квартире (кадастровый №, общая площадь, адрес). Данные по квартире можно взять со свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН. Если даритель в браке и квартира была приобретена в браке, то требуется нотариальное согласие супруга на дарение.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как можно оформить дарственную на 1/2 квартиры? Дарит мать дочке. Возможно ли оформить сделку самим, какие для этого нужны документы, как действовать, в какие идти инстанции и как долго длится процедура? Договор дарения необходимо оформлять у нотариуса, при этом платить 0.3% от кадастровой стоимости квартиры? Или 0.3% надо оплачивать от 1/2 квартиры, которая дарится?

Если у мамы целая часть, без долей, то нотариус не нужен. Нужен договор и паспорта, поход в мФЦ Если у нотариуса оформлять, то процент от 1\2 кадастровой.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Договор и всё остальное оформит нотариус. 0,3% от кадастровой стоимости всей квартиры поделённой на 1/2.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

У нас приватизированная квартира на четверых родители, моя сестра и я (у каждого 1/4 от общей площади). Сестра хочет передать мне долю, как лучше оформить дарение или купля-продажа. Возможно ли при дарении отменить договор после подписания (передумал) и какие налоги? И какой алгоритм оформления в рег. палате и какие документы нужны для обоих вариантов?

Доброго времени суток! Дарение. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Если денежные средства не передаются, то заключайте договор дарения доли. Договор должен быть удостоверен нотариально. НДФЛ с дарения не возникает, так как близкие родственники.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Если Ваша сестра хочет подарить Вам долю, то это - безвозмездная сделка. Если купля-продажа, то тут оплата Вами стоимости доли и Ваша сестра обязана предложить выкупить свою долю всем сособственникам. После регистрации договора в Росреестре отменить сделку уже нельзя. Из документов: Свидетельство о праве собственности, сам договор, паспорта.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Если передача денег за долю в праве не предполагается, то нужно оформлять договор дарения, оформление обязательно нотариальное.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Вам нужно заключить договор дарения у нотариуса, т.к. сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Налоги оплачивать не нужно. Гос.пошлина-2000 р.+нотариальные расходы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Договор дарения квартиры не на родственника как оформить какие нужны документы когда платится налог.

Можно оформить договор дарения квартиры даже не на родственника. Следует заключить договор и подать документы в рос реестр. Одаряемым должен заплатить налог.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Обратитесь к нотариусу для оформления договора дарения, или в росреестре можете зарегистрировать сделку. Представьте договор дарения, правоустанавливающие документы и паспорт.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу оформить договор дарения родной дочке однокомнатную квартиру (моя собственность-приватизирована на меня)8 с условием проживания в ней меня и мужа. До конца наших дней. Мы-пенсионеры, мне 76 лет и мужу 72 года. У дочки трое детишек:9 лет,4 годика и 2 месяца, живёт в Питере с мужем в браке с 2008-го года. Как правильно оформить документ и какие ещё документы прилагаются? Спасибо. Корзина Г.А




rparam=3459#/cabinet/patients/56744/edit браке.

Доброго Времени суток! Хочу оформить договор дарения родной дочке однокомнатную квартиру (моя собственность-приватизирована на меня)8 с условием проживания в ней меня и мужа. ЭТО УЖЕ НЕ БУДЕТ договор дарения = ЭТО ДОГОВОР РЕНТЫ с пожизненным проживанием Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение