
Как правильно оформить дополнительное соглашение при покупке дома с земельным участком и ипотекой?


171 ответ адвокатов и юристов
Читайте также:
Да, при изменении перечня услуг можно оформлять новое приложение, если это предусмотрено договором. Согласно статье 421 Гражданского кодекса РФ, стороны свободны в установлении условий договора. Если договором установлено, что изменения оформляются новым приложением, то это соответствует законодательству и дополнительное соглашение не требуется.
Постановление Правительства РФ от 28 июня 2013 г. № 548 "Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Договор заключается на 5 (пять) лет и поэтому через суд обязывайте Администрацией устранить недостаток и со статусом ребёнка-сироты. если не идут навстречу.
Раньше пятилетнего срока вы не приватизируете жильё.
Я когда в 2019 году заключалась договор с администрации города я им сразу сказала о том что срок прописан на 4 года а не нанять они сказали что всё нормально и теперь они пытаются меня запугивать тем что я если не подпишу доп соглашение и не соглашусь с ними на то что я человек в трудной жизненной ситуации то у меня будут проблемы приоформлении квартиры
Досудебную претензию письменно подайте и затем в суде решайте вопросы. Не будет у вас никаких проблем. Главное у вас не должно быть долгов за ЖКУ, т.к. при их наличии вам могут продлить снова спецсоцнайм на пять лет. Если не будет, то обязаны заключить с вами договор соцнайма и вы тогда вправе будете приватизировать жильё с согласия всех зарегистрированных совершеннолетних, а н/летние в обязательном порядке участвуют в приватизации.
Ответ отключен модератором
Задано вопросов 329, из них VIP -
А вас кто обучать обязан. не знаете случайно? НИКТО! Все ответы на вопросы по организациям, на платной основе. Выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ), и к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги
Здравствуйте. Вообще, по общим правилам (ст. 57 ТК РФ), условия оплаты труда (в том числе размер тарифной ставки или оклада (должностного оклада) работника, доплаты, надбавки и поощрительные выплаты) относятся к обязательным, существенным условиям договора. Соответственно, изменение условий трудового договора возможно при заключении дополнительного соглашения, где можно оговорить увеличение оклада. Однако, чересчур "хитровыдуманное" решение не стоит принимать. Это может быть чревато. Коррупционную составляющую можно усмотреть, вплоть до уголовного преследования. Если у сотрудников был определенный размер заработной платы, то он должен соответствовать требованиям ст. 144 ТК РФ. Системы оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений устанавливаются с учетом единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих, единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих или профессиональных стандартов. Сразу вопрос возникает, на основании чего увеличили заработную плату ? Следом последует вопрос, как и на основании чего будут распределяться стимулирующие выплаты? В принципе, разумно (на мой взгляд), если в дополнительном соглашении будет указано именно увеличение заработной платы (без стимулирующих). Таким образом, дополнительные стимулирующие выплаты будут уже являться действительно стимулирующими, поскольку будут являться дополнительным поощрением за труд по смыслу ст. 191 ТК РФ. Естественно, всё это целесообразно согласовывать с департаментом.
Добрый вечер, Мария!
Вопрос о возможности сделать дополнительное соглашение к кредитному договору и его регистрации в ВТБ Банке требует конкретной информации о политике и требованиях банка. Рекомендуется обратиться в ВТБ Банк для получения точной информации и инструкций относительно процедуры сделки и дополнительного соглашения.
В общем случае, банк может разрешить сделать дополнительное соглашение к кредитному договору, если это соответствует их политике и требованиям. Однако, банк может провести свою оценку и рассмотрение заявки на основе предоставленных документов и обстоятельств.
Относительно регистрации дополнительного соглашения, это может зависеть от требований банка и законодательства вашей страны. В некоторых случаях, дополнительное соглашение может требовать нотариального удостоверения или регистрации в соответствующих органах.
Рекомендуется обратиться в ВТБ Банк для получения конкретной информации о требованиях и процедуре сделки, включая возможность сделать дополнительное соглашение и его регистрацию. Они смогут предоставить вам информацию о необходимых документах, процедуре и сроках.
Добрый день, в договоре желательно указать, во сколько оценивается ремонт и то что данная стоимость входит в стоимость аренды. Также нужно составить приложение к договору где вы согласуете ремонт, что бы потом не было претензии к Вам. Также можно предусмотреть арендные каникулы на период проведения ремонтных работ, так как вы по факту пользоваться помещение в этом периоде не сможете по назначению.
Нужно также редактировать условия расторжения договора, что бы в случае досрочного расторжения договора со стороны арендодателя была предусмотрена компенсация за ремонт.
Желательно еще предусмотреть пункт, который не обяжет Вас после расторжения договора вернуть помещение в первоначальное состояние.
Аро, это будет не просто, после того как вы подписали, что претензий не имеете и получили страховые выплаты. Поэтому, вам надо обращаться к юристам/адвокатам специализирующимся именно на судах со страховыми. Т.к. нужна будет дополнительная независимая экспертиза, которую должны сделать не кто попало. Потом надо обратиться в страховую с претензией. При этом в большинстве случаев - получите отказ. Поэтому надо готовиться к долгому судебному разбирательству. Страховая просто так больше ничего дополнительного выплачивать не будет и договориться с ними, практически не возможно, только по решению суда, которое в ступит в силу.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Стороны договора займа в любое время вправе внести изменения в ранее заключенный ими договор и перенести день погашения займа на любой другой, удобный им срок.
Здравствуйте, для этого необходимо видеть его текущий договор.
Если меняется его з.п, сроки выплаты, есть указание, на то что должность вне штата, все это д.б. изменено.
Иногда издается приказ о переводе работника в штат и делается доп. соглашение о том, что приказом таким-то от такого-то числа сотрудник такой-то переведен в штат предприятия на должность такую-то с должностным окладом таким-то.
Постоянный перевод на другую должность в пределах одной организации возможен: по инициативе сотрудника; по инициативе работодателя. Такой порядок предусмотрен статьями 72 и 72.1 Трудового кодекса. Главное, чтобы и работник, и работодатель были на это согласны.
Независимо от того, кто из сторон выступает инициатором перевода, в первую очередь необходимо получить согласие сотрудника и оформить дополнительное соглашение к трудовому договору (ТД). После чего работодатель издает приказ, кадровик вносит сведения в трудовую книжку и личную карточку работника, сдаёт СЗВ-ТД.
Ответ: Если договор имел простую письменную форму, то и изменяющий его документ должен быть оформлен так же.
Ф. И. О. или наименование сторон с указанием данных удостоверения личности или свидетельства о регистрации, места прописки или регистрации;
указание реквизитов первоначального договора (дата, номер, наименование);
условия, изменяющие первоначальную сделку;
момент вступления в силу вносимых изменений;
иные условия по усмотрению сторон;
подписи сторон с указанием даты подписания.
Обоснование: Ст. 452, ст.450 ГК Порядок изменения и расторжения договора.
Добрый день, Ольга!
К сожалению не указали предмет договора купли-продажи. В большинстве случаев год покупки указывать не обязательно (например в договорах продажи ТС, недвижимости).
Но если Вы все таки хотите указать данные, то составляете соглашение сторон, в котором указываете год покупки. Дополнительная регистрация допсоглашения не требуется.
Доброе время суток. Участвовать в приватизации имеет право каждый россиянин, но только один раз в жизни. Исключение — те, кто в первый раз участвовал в приватизации будучи несовершеннолетним. За такими людьми сохраняется право приватизировать жилье ещё раз после того, как им исполнится 18 лет. Дети включаются в число собственников при приватизации в обязательном порядке, а неучастие ребёнка в приватизации возможно только с разрешения органов опеки и попечительства, хотя на практике такие случаи почти не встречаются.
То есть несовершеннолетний сначала участвует в приватизации квартиры в долях с родителями, а после достижения совершеннолетия может воспользоваться своим правом ещё раз, если на тот момент будет зарегистрирован в другом неприватизированном жилье. Например, если он получит её как очередник или пропишется по месту жительства супруга или супруги.
Право на приватизацию квартиры есть у всех, кто в ней зарегистрирован (прописан). Чтобы приватизировать жильё, необходимо согласие на это всех зарегистрированных в ней.
«Для оформления приватизации квартиры имеет значение не факт проживания, а именно факт постоянной регистрации в квартире».
Здравствуйте, Константин. Ваши взаимные обязательства нужно оформить самостоятельным договором. Конечно, не зная договора поставки сложно судить о том насколько описанные взаимоотношения связаны с предметом договора поставки и обязательствам по нему. Но все же, скорее всего, лучше заключить самостоятельный договор, а не дополнительное соглашение, поскольку предметом договора будет использование сайта продавца. Гражданское законодательство не ограничивает возможность заключения любого договора, который необходим договаривающимся сторонам.
Подобные договоренности исходя из статьи 421 Гражданского кодекса РФ, которая называется свобода договора, можно оформить дополнительным соглашением стст 450-452 ГК РФ к договору поставки ст. 506 ГК РФ
В статье 421 ГКРФ сказано:
Условия договора определяются по усмотрению сторонДругими словами, вы имете законное право включить подобные условия в дополнительное соглашение к договору поставки. Отдельный договор в данном случае не требуетсязаключать.
Здравствуйте Константин
Можно составить договор мены согласно ст.567 ГК РФ
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Мы и т.д. договорились о ниже следующем:
Расписать по пунктам, кто что обязуется и на каких условиях.
Константин, здравствуйте!
Можно вам оформить по договору поставки, где поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022), ГК РФ Статья 506. Договор поставки.
Существенные условия вашего договора определяются по усмотрению сторон сделки (договора).
Вы вправе оформить дополнительным соглашением. Но следует учесть, что дополнительное соглашение к гражданско-правовому договору следует отграничивать от понятия "соглашение", которое часто упоминается в ГК РФ.
В контексте норм ГК РФ "соглашение" не всегда равнозначно договору, оно может представлять собой волеизъявление сторон в отношении тех или иных прав и обязанностей, которое составляет часть содержания договора (одно или несколько его условий наряду с иными условиями этого договора).
https://base.garant.ru/58074977/
Приложение к договору – это документ, который уточняет или более подробно раскрывает содержание договорных условий.
Приложение оформляется на одном или нескольких листах, которые станут неотъемлемой частью договора.
Здравствуйте, Константин! Дополнительным соглашением к договору поставки (ст.450-453, 506 ГК РФ). Можно обозначить как дополнительное соглашение об информационном обеспечении и дополнительных обязательствах покупателя по закупке на определенную сумму.
Статья 506. Договор поставкиПо договору поставки поставщик - продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Здравствуйте!
Вы можете заключить лицензионный договор на право пользования сайтом, указать все необходимые условия.
В соответствии со ст. 1235 ГК РФ:
По лицензионному договору одна сторона - обладатель исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (лицензиар) предоставляет или обязуется предоставить другой стороне (лицензиату) право использования такого результата или такого средства в предусмотренных договором пределах.
К объектам авторских прав также относятся программы для ЭВМ, которые охраняются как литературные произведения (ст.1259 ГК РФ).
Сайт считается обьектом авторского права.
Совместительство ст 60.1 тК РФ-это выполнение работы в свободное от основной работы время При совмещении ст 60.2 ТК РФ за доплату можно в течение установленной продолжительности рабочего дня выполнять дополнительную работу. Приемлемы оба варианта Просто нужно знать в какое именно время педагог хочет вести эти уроки Если в свое рабочее время-тогда это совмещение Если уроки будут за рамками рабочего времени-тогда это внутренее совместительство.