Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Как оформить квартиру

Краткое содержание:

Советы юристов:

Сын находится в сизо, как оформить отказную в пользу его сестры от части квартиры.

вопрос №17595490
прочитан 1 раз
Ваш сын можете подарить свою долю сестре (либо продать, "[b]отказная[/b]" - такого не существует...)... чтобы подарить долю, ему нужно выдать правильно оформленную доверенность на третье лиц (на мать например) на совершение сделки дарения (доверенность заверяется начальником колонии) . Затем доверенное лицо обращается к нотариусу для совершения сделки... советую сразу обратиться по данному вопросу к нотариусу. - она все расскажет более подробно, тем более будет вести это дело...
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли оформить пристройку на маму, если собственником квартиры является сын?

вопрос №17579927
прочитан 7 раз
Нет, нельзя. Пристройка является неотъемлемой частью жилого дома, его принадлежностью в соответствии со ст.135 ГК РФ.
Вам помог ответ: ДаНет

Чем мне может грозить внж если я помогу другу его оформить на свою квартиру?

вопрос №17567209
прочитан 3 разa
Если вы сделали все законно и друг действительно там живет, то ничем. А если тут обман в чем то кроется и это выяснят-можете лишиться внж.
Вам помог ответ: ДаНет

Если коротко, то продала квартиру оформив договор купли продажи у нотариуса, т.к.собственники ещё и дети были. Через год узнала, что новый собственник не зарегистрировал на себя квартиру. Я пошла и сделала это за свой счёт. На меня Жко подало в суд, так как собственник не платил за этот год коммунальные услуги. Могу ли я выиграть дело, имея на руках только договор купли.

вопрос №17630612
прочитан 4 разa
Можете. Фио назовите чтоб проверить было ли решение суда.
Вам помог ответ: ДаНет

Являюсь собственником квартиры в двухквартирном доме. Наименование и назначение объекта: Жилое помещение, вид помещения: квартира. Земельный участок разделен под моей квартирой, не оформлен. ВРИО зем. участка: Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов). Можно ли выкупить в этом случае зем. участок?

вопрос №17628978
прочитан 9 раз
Изучите местные ПЗ, особенно в части минимального размера ЗУ. Если участок стоит на кадастровом учете, то он оформлен, и собственник у него тоже есть - муниципалитет. Вы не сможете выкупить часть или долю в праве ЗУ.
Вам помог ответ: ДаНет

Три года назад. Купила квартиру в ипотеку до 70 лет (сейчас мне 50). Папы нет уже, маме 83. Думали как маму перевезти, никак не хотела. Потом сестра оформила генеральную доверенность (подробности мне не говорили) чтобы продать гараж и квартиру там, перевести пенсию на карту. Сейчас она купила 2 х комнатную, подозреваю что на себя (а это все наше наследство 3 млн. руб). То есть я осталась без наследства. Бабушка всегда говорила, что всё пополам. А теперь она стала периодически всё забывать.

вопрос №17630438
прочитан 10 раз
Здравствуйте! Более полно надо ситуацию знать. Возможно есть шанс распоряжение этими деньгами обжаловать. Деньги у мамы как хранились? Или что-то продали, чтобы сестра квартиру купила себе?
Вам помог ответ: ДаНет
Татьяна, Ситуацию Вы изложили, а вопрос-то в чем?! Чтобы узнать, кто является собственником квартиры, нужно заказать выписку из ЕГРН.
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно ли платить налог за квартиру, оформленную на троих детей равными долями после смерти матери, если мы все являемся пенсионерами? Есть нюанс: вскоре после вхождения в право собственности двое детей отказались от своих прав в пользу третьего.

вопрос №17629817
прочитан 7 раз
Здравствуйте! Доходы от реализации квартиры не облагаются НДФЛ и не декларируются, если она приобретена до 01.01.2016 либо находилась в собственности пенсионера не менее установленного минимального срока владения. Для объектов недвижимости, приобретенных начиная с 01.01.2016, указанный срок по общему правилу составляет пять лет (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ). Минимальный срок владения составляет три года, если (п. 3 ст. 217.1 НК РФ; п. 11 ст. 2, ч. 2, 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ; п. 3 ст. 1, ч. 2 ст. 4 Закона от 26.07.2019 N 210-ФЗ): 1) право собственности на квартиру было получено: • в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника налогоплательщика; • в результате приватизации; • по договору пожизненного содержания с иждивением, в рамках которого налогоплательщик выступал в качестве плательщика ренты; 2) в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности к покупателю на квартиру не находится иное жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение) (данное положение применяется начиная с 2020 г.).
Вам помог ответ: ДаНет

У меня есть доверенность на долю квартиры, которую оформила моя дочь на меня. Законно ли будет мое проживание в данной квартире, если дочь не против, а другой сособственник (с меньшей долей собственности в этой квартире) против.

вопрос №17629332
прочитан 2 разa
Добрый день, Полина! Законно.
Вам помог ответ: ДаНет

Есть юридический факт - после регистрации права собственности на основании заключения договора дарения, одаряемый оплачивает Долги ЖКХ по лицевому счету дарителя по спорной ныне квартире, без оформления дополнительных документов, т.е. не оформлено соглашение о переводе долга на одаряемого.

Это - рента, купля-продажа, мена?

СПАСИБО, всем кто участвует.

вопрос №17629266
прочитан 7 раз
Если отдельно специально не оговорено это, то долги остаются на прежнем владельце. У Вас возникает обязанность - бремя содержания недвижимости с момента приобретения прав собственности (ст.209 ГК РФ).
Вам помог ответ: ДаНет

Продали квартиру, выписались, оформили временную регистрацию по другому адресу, т.к. переезд в другой город планируется не ранее чем через 2 месяца. В собственности имеется автомобиль. Как в этом случае быть с ГИБДД? Вносить изменения в ПТС по временной регистрации, а затем в другом городе по постоянной прописке?

вопрос №17629036
прочитан 1 раз
Не надо ничего вносить вы же машину а не квартиру продавали покупали хотя и там значения не важно.
Вам помог ответ: ДаНет

Решили подать квартиру, пошли к нотариусу и оказалось, лежит арест на долю в квартире, с 2012 года, собственник инвалид 1 группы, а на кого оформлена для этого человека незнаем.

вопрос №17628997
прочитан 3 разa
Вам необходимо установить кем наложен арест судом, судебным исполнителем, налоговым комитетом, основания наложения ареста. После необходимо принять меры об отмене ареста путём обращения к лицу наложившему арест, либо в прокуратуру или суд.
Вам помог ответ: ДаНет

Сын находится в Сизо. Я должна оформить на него 1/4 долю квартиры в долевом строительстве. Могу ли я заверить доверенность на оформление этой доли у начальника сизо, ТВК как сумма которую запрашивает нотариус за эту сделку для меня не подъемная.

вопрос №17628016
прочитан 8 раз
В соответствии с ст. 185.1 п. 2 п.п. 3 Гражданского Кодекса РФ к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы. Ваш сын должен обратиться к администрации СИЗО с заявлением о выдаче доверенности, как правило это делается утром при поверке.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Доверенность на оформление доли квартиры, является доверенностью по распоряжению недвижимым имуществом и для таких действий Вам необходима нотариально заверенная доверенность. В соответствии со ст. 185.1 ГК РФ, "К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: ...доверенности лиц, находящихся в [b]местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы[/b];..." Так как СИЗО не является местом лишения свободы, а является местом содержания под стражей, то начальник СИЗО не имеет права удостоверять доверенность на оформление доли квартиры. Поэтому вам необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения доверенности вне помещения нотариальной конторы.
Вам помог ответ: ДаНет

Моя невестка, должна родить в феврале 2021. могу ли они с мужем оформить ипотеку (квартиру) на 2-х комнатную квартиру.

вопрос №17627925
прочитан 5 раз
Да, могут оформить ипотеку.
Вам помог ответ: ДаНет

Я проживаю в Краснодарском крае, родители живут в Северске, также имею в собственности квартиру в Северске. Могу ли я на основании недвижимости получить временный пропуск? Или мне должны оформить въезд родители? Может есть информация, когда можно подать заявления (в связи с пандемией)?

вопрос №17627873
прочитан 1 раз
Въезд в Томск-7 вам должны оформить ваши родители Когда это можно сделать-на этот счет пока нет никакой информации.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня есть 2 доли в одной квартире, оформленные отдельными документами. Будут ли эти доли считаться единственным жильем при банкротстве? Или одну долю оставят, а вторую отправят на реализацию? Вторая доля была получена в наследство.

вопрос №17627740
прочитан 11 раз
Если эти доли в одном жилом помещении и другого жилья у вас нет, то они будут считаться единственным жильем.
Вам помог ответ: ДаНет
У вас по таким вопросам есть юрист и арбитражных за которое вы им платите.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Татьяна. Жилье не будет реализовано. Сама процедура банкротства достаточно дорогая (от 80 т.р. в простых случаях) и долгая (в пределах года). Консультируйтесь со специалистом в личных сообщениях или по телефону.
Вам помог ответ: ДаНет

Мы собственники снесли многоквартирный дом, земля в собственности общедолевая, составили протокол общего собрания о реконструкции, я восстановила свою часть надстроив второй этаж, как оформить свою квартиру, так как остальные ещё не известно сколько будут строится.

вопрос №17627291
прочитан 59 раз
Если речь идет об общедолевой собственности ст ст 244-252 ГК РФ то вам потребуется получение согласия от остальных собственников на оформление своей квартиры.
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ
Здравствуйте! Для оформления Вашей квартиры в любом случае нужно полностью восстановить дом и ввести его в эксплуатацию. Одновременно с введением дома в эксплуатацию регистрируется право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме. Это прямо указано в ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости". Одну квартиру Вы никак не оформите даже при наличии согласия других собственников участка и бывшего дома.
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос, квартира куплена в браке, оформлена на мужа. При разводе жена квартиру делить не стала, проживал в ней с дочерью. Сейчас бывший муж (собственник жилья) хочет продать квартиру полностью. Как супруге восстановить права собственника на свою долю и на долю ребёнка в этой квартире. Ребёнку исполняется 18 лет.

вопрос №17627213
прочитан 5 раз
Если прошло три года сложно.
Вам помог ответ: ДаНет

Интересует такой вопрос. У мужа есть дочь от первого гражданского брака, во втором браке (официальный) родился ещё один ребёнок. Как юридически оформить квартиру мужа на второго ребенка, чтобы первый не имел права на долю в ней?

вопрос №17625900
прочитан 6 раз
Здравствуйте! Муж может подарить свою квартиру второму ребенку или вам.
(текст отредактирован 27.07.2020, 17:25)
Вам помог ответ: ДаНет
Дарите квартиру ребенку.
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Через договор дарения. Однако потом можете бездомного на улицу отправить.
Вам помог ответ: ДаНет

Моей знакомой 80 лет, она одинокая, может ли она оформить на меня дарственную квартиры, дачи?

вопрос №17625225
прочитан 4 разa
Здравствуйте! Законом это не запрещено.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Да, может, никаких ограничений в распоряжении своим имуществом нет. Главное, чтобы она была дееспособной, если будет это делать самостоятельно.
Вам помог ответ: ДаНет
Может, это ее право, если знакомая не является недееспособной и не ограничена в правах.
Вам помог ответ: ДаНет

От мамы мне досталась квартира. Продав её купила другую. Будучи в браке оформила на себя. Сейчас с бывшем супругом в процессе развода. Хочу её продать. Могу ли я это сделать без его согласия?

вопрос №17624576
прочитан 32 разa
После расторжения брака Вы сможете продать квартиру без согласия бывшего мужа.
Вам помог ответ: ДаНет
Если Вы её купили до регистрации брака, то согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ эта квартира является его собственностью. Вы можете её продать без согласия супруга.
Вам помог ответ: ДаНет
Зарина, по умолчанию квартира совместно нажитая, обратное придется Вам доказывать в суде.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских