Как оформить построенный дом / Законы и прочие темы

Построила дом в 0.5 м. от межи. Собралась оформлять. Оказалось, что нужно согласие соседа. Сосед согласие не дает. Что делать не знаю...

Уважаемые юристы, у меня такой вопрос, мною два года назад был приобретен земельный участок категории ИЖС, в данный момент на нем выстроена коробка одноэтажного дома под крышу, земельный участок оформлен в собственность, какие дальнейшие действия я должна предпринять, чтобы оформить данное строение как жилое, какие документы и в какие организации необходимо подать? С уважением, Елена, заранее спасибо)

Построили дом на земле, которая никому не принадлежит, хотим оформлить землю, что нужно делать? Подскажите пожалуйста.

На аукционе взял земельный участок на строительство жилого дома, перед началом строительства дома вызвал специалиста с земельного комитета чтоб она указала граници участка, после получил разрешение на строительство и построил дом, после окончания строительства начал делать документы на ввод в эксплуатацию, на стадии оформления документов выяснилось что изначально неправильно указан участок, тесть дом построен на соседнем участке который принадлежит сельской администрации, при обращении в которую мне объяснили что я самовольно захват земли. Чем это грозит и как оформить дом?

На аукционе взял земельный участок на строительство жилого дома, перед началом строительства дома вызвал специалиста с земельного комитета чтоб она указала граници участка, после получил разрешение на строительство и построил дом, после окончания строительства начал делать документы на ввод в эксплуатацию, на стадии оформления документов выяснилось что изначально неправильно указан участок, тоесть дом построен на соседнем участке, чем это грозит и как оформить дом?

Возник следующий вопрос, у дяди моего мужа в собственности земля 225 кв.м и на нем находится жилое строение, ветхое и полуразвалившееся, но он в нем проживает, мы предложили ему построить дом на две семьи, старый снести, а новый возвести, в связи с этим возник ряд следующих вопросов:

1. нужно ли делить участок пополам?

2. если начать строительство дома без оформления части земли на моего мужа, какие документы нужно оформить для того чтобы себя обезопасить в случае чего?

3. нужно ли получать разрешение на строительство?

4. можно ли на территории 225 кв.м возводить дом на две семьи?

День добрый! Мы с мужем планируем строительство дома на две семьи - 2 этажа + мансардный (наша семья и мои родители с сестрой и ее ребенком). Земельный участок имеет категорию: земли населенных пунктов-садоводство (без ограничений). Планируем прописку в этом доме, в том числе и выделение доли несовершеннолетнему ребенку и взрослым (вторая семья). Можно ли оформить построенный дом как блокированный (двухквартирный) дом на две семьи. Что для этого нужно - менять или нет вид и категорию земли, получать разрешение на строительство? Или оформить как индивидуальный жилой дом с последующим выделением долей? В этом случае можем ли мы строиться и прописываться не меняя вид и категорию разрешенного использования з/у? Нужно ли получать разрешение на стр-во и ввод в эксплуатацию? Если нет, то, что нужно поменять и какова процедура? Применима ли в этом вопросе дачная амнистия?

Спасибо.

У нас есть приватизированный участок, на котором находится старый бревенчатый дом. Рядом с этим домом построили новый 2-х этажный из пеноблока. (Когда начинали строить, разрешение на строительство в БТИ сказали можно не брать. Как построите, тогда и оформите. Это было лет 7 назад) Сейчас хотели оформить постройку, но оказывается наш участок находится в водоохраняемой зоне, не далеко от нашего участка находится памятник воинам ВОв и через нас проходят внуковские авиалинии. Хотя мы находимся между многоквартирными жилыми домами (пятиэтажка и трехэтажка) Как оформить построенный дом?

Построен дом на земле ИЖС.

Предлагается купить и оформить в собственность долю, в таком доме (разделение на 12 квартир).

Дом построен полностью в соответствии со всеми строительными и прочими нормами. Застройщик, естественно, физлицо.

(строил как бы для себя, затем продает по долям).

Как законно приобрести такую долю?

Какие документы необходимо затребовать у застройщика для проверки законности постройки?

Какие риски после приобретения?

Как законно потом можно будет продать такую долю?

Дом в долевой соб-ти по 1/2.часть дома снесли и построили новый. Получилось даа отдельно стоящих дома. Могу ли я оформить новый дом только на себя? Земля тоже в долевой.

Дом построен в 2002 г. есть акт ввода в эксплуатацию. Брак в 2005 г. свидетельство о регистрации собственности от 2006 г. Хочу оформить часть дома на жену и детей. Как?

Построил дом без уведомления.

Во время строительства меня зафиксировал зем. комитет. Что стрительство идет без соответсвующего уведомления и разрешения, а это признак самовольной постройки по ст.222 ГК.

Я достроил дом и оформил в Росреестре по деклорации.

Они спустя месяц подали иск на снос по ст. 222 ГК

Мотивируя что по 404 фз (амнистии) оформлять можно, а строить. Нельзя. Нет такого слова в законе.

Как оформить детям доли на землю и построенный дом. Земля куплена (в собственности у жены). Дом построен на средства мат капитала и выплаты по программе молодая семья. В Росреестре сказали что нужно у нотариуса заключить смешанный договор. Но везде написано, что этот договор не требует нотариального удостоверения. Как все таки будет правильно.

Для оформления жилого дома в собственность необходимо разрешение на строительство дома на земельном участке. Поэтому, прежде чем начинать строительство дома, стоит задуматься об оформлении разрешения на строительство. Оформить уже построенный дом довольно сложно. Вопрос «Считаются

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как оформить только что построенный дом (еще не зарегистрированный) в долевую собственность (нас две сестры, я замужем, по 1/2 на каждую) ? И возможно ли это сделать, т.к. при покупке землю оформили только на сестру?

Можно ли оформить в собственность построенный дом по дачной амнистии если участок (ЛПХ) попадает в СЗЗ (СЗЗ является ориентировочнной, по СанПиН) или только через суд?

Мы со свекровью построили дом мы вложили свои деньги она свои и договорились когда дом начнет функционировать мы оформим его в равных долях но она оформила все на себя и ни какие разговоры на нее не действую. Сейчас я хочу через суд оформить свою долю какие мне нужно будет собрать документы?

Мы с супругом построили дом но не оформили его, на участке моих родителей, затем родители подарили мне это участок как теперь оформить дом?

Продажа построенного дома с придомовым участком

Здравствуйте всем.

Купили земельный участок ИЖС, построили дом, теперь продаём. Дом введён в эксплуатацию по декларации, выписка получена.

Вопрос в следующем. На дом и на участок единый договор купли-продажи? То есть просто в договоре указываем, дом такой-то, состоит из... кадастровый номер такой-то, расположен на земельном участке кадастровый номер такой-то...

Далее в договоре пишем - к дому прилегает земельный участок кадастровый номер такой-то, продаются вместе, или что-нибудь в этом духе.

Это нужно сделать единым договором, или всё-таки делать два разных, отдельно на дом и отдельно на земельный участок?

Последний раз подобные вещи с частным домом делал ещё в ранней постсоветской реальности, тогда это писали в едином договоре.

Почему при оформлении документов на построенный дом предлагают оформить землю в аренду на 20 лет, а не оформить землю в собственность?

Сожители в гражданском с совместным проживанием 20 лет, совместно построили дом, совместными деньгами, но по каким-то причинам дом оформили на третье лицо. После окончания постройки хотели оформить свои отношения и перерегистрировать на себя, но сожитель (муж) скончался от ковида, не успев закончить оформление. НО СОЖИТЕЛЬНИЦА (ЖЕНА), ПРОПИСАНА ТАМ. Лицо, на которого оформлен дом, теперь отказывается вернуть жене дом и требует документы на дом. Как ей доказать и вернуть свое жилье обратно, если оформлена не на себя, а на третье лицо? И ЧЕМ МОЖЕТ ПОМОЧЬ ЕЙ РЕГИСТРАЦИЯ. Спасибо!

Примечание: какие либо документов на приобретение строй. Материалов и расходы на строительство нет, т.к. дом строили мастера знакомые и земляки мужа и естественно без каких либо договоров и актов.

Добрый день Уважаемые юристы!

Подскажите как сейчас можно оформить уже построенный дом без разрешения на строительство, какие есть варианты. Либо как получить разрешение на строительство без обращения в суд. Слышала, что сейчас эти вопросы решаются только через суд.

Буду благодарна за любую информацию.

С Уважением Татьяна.

Для того чтобы подарить дом, квартиру или другую недвижимость, необходимо подписать договор дарения, а право собственности зарегистрировать за получателем дара в ЕГРН.Но бывает и так, что даже без письменного договора можно подарить целый дом, даже не желая этого. Вот реальный случай

На арендованной земле построен дом. Оформлен как незавершённое строительство. Срок аренды земли вышел, дом достроен. Как оформить дом в собственность? Как самовольная постройка? Т. К. Нет разрешение на строительство. И надо ли делать экспертизу строительную?

В случае оформления налогового вычета в 2017 году на купленный в 2014 году земельный участок, возможно ли повторно оформить и получить оставшуюся сумму налогового вычета на построенный дом?

Вы Давно построили дом и живете в нем, а права оформить не можете? Дачная амнистия продлена до 01.03. 2026 года ▫️ ФЗ от 8 декабря 2020 года № 404-ФЗ предусматривает продление упрощенного порядка оформления прав граждан на индивидуальные жилые дома и садовые дома, построенные на садовых

Супруги из Ейска прожили вместе десять лет, родили сына и развелись. В браке они купили участок с домом. А потом построили на этом участке новый дом площадью 300 квадратных метров. Когда дошло дело до раздела имущества, муж узнал, что дом ему не принадлежит: одна половина оформлена

Мы с мужем построили дом собственными силами на земле, принадлежащей отцу мужа. Перед началом стройки он давал обещание оформить дом на сына, однако через 2 года после окончания передумал и сказал, что оформит на себя и затем продаст, так ему предлагают очень хорошую цену, а мы можем уходить куда хотим. Насколько я понимаю никаких юридических оснований помешать ему отобрать у нас жилье нет?

Ситуация следующая. У гражданского мужа есть в собственности участок земли, оставшийся от отца в наследство. Мы хотим построить на этом участке дом, однако 90% финансирования стройки будет исходить с моей стороны. Официально мы расписываться не собираемся, так как у мужа судимость, а у меня сын от первого брака и не хочу подрезать сыну крылья, если решит связать жизнь в дальнейшем с гос. структурами.

Вопрос: есть ли возможность и если да, то как грамотно оформить стройку дома, чтобы в случае нашего расставания я просто не потеряла вложенные в дом средства?

Мой супруг построил новый дом вокруг старого. Старый дом и земля под ним в долевой собственности (1/2 у супруга и 1/2 у меня). на руках определение верховного суда, в котором дается разрешение на строительство, на имя моего супруга. Но случилось так, что мой супруг погиб. В наследство на его долю вступили наши малолетние дети и я.как мне оформить новый дом? с чего начать? На руках только решение суда и право собственности на землю и старый дом.

В 2014 г купила участок в г.самара. В свидетельстве написано под ижс. построила дом, провела газ и свет, решила оформить его в собственность и мне говорят о каком то разрешении на строительство. Я о нем никогда не слышала. Как мне теперь узаконить дом построенный на собственном участке?

С 2008 года жили с гражданским мужем, унего был сруб построили дом уже кагда жили в месте, но дом досехпор не на кого не оформлен там был старый дом каторый он купил но на себя не оформил, смогу ли я оформить этот новый дом на себя.

Прошу помочь в решении вороса. В браке построен дом на земельном участке, пренадлежащем мужу до брака. На дом получено Свидетельство на право собственности на мужа. Муж хочет оформить договор дарения на дом на жену.

Достаточно ли в договоре дарения указать, что дом дарится целиком, или надо сначала дом поделить на части составив брачный договор. У мужа есть дочь от первого брака и он не хочет, что бы она претендовала на этот дом. Благодарю за ответ, с уважением Лариса.

Купил построенный дом у кампании, но по факту получилось, что 80℅ отдал физ лицу (мать одного из директоров кампании на которую был оформлен участок и в последствии дом), а остальные 20℅ по договору подряда за выполнение ряда работ. Можно ли привлечь застройщика за не качественно построенный дом?

Есть участок, земля в собственность не оформлена, на участке был в собственности дом, но после пожара регистрацию на дом в регпалате анулировали, не оформив землю. На какие статьи закона можно ссылаться в суде, что бы восстановить право собственности на новый построенный дом?

Если земля в собственности, а построенный на ней дом нет, то я могу доказать, что этот построенный дом есть? Ситуация следующая: купила в рассрочку дом и два (отдельных) земельных участка. Внесла при заключении договора 410000 рублей, в договоре прописано: стоимость зем. участков 900000 (3 сотки и 5 соток). Дом непригоден, как оказалось, для проживания. Продавец подал в суд, итог взыскание участков и дома путем продажи с торгов. Новый дом я могу уберечь от продажи с торгов? Или то, что он не оформлен значит, что его попросту нет? Этот дом для нашей семьи-единственное жилье.

Мы живем с родителями в доме с земельным участком, дом и участок приватизированы, и мы все члены участвовали в приватизации. Я рядом с домом родителей на этом же участке построил дом для себя и хочу его оформить документально на себя в рег. палате, возможно ли это?

Как моя мама может получить налоговый вычет за построенный дом (он введен в эксплуатацию в 2009 г.), если она на настоящий момент является не работающим пенсионером? Какие документы для этого необходимы? Дом моя семья начала строить в 2005 году, он был оформлен на отца. Под дом взят ипотечный кредит - он оформлен на брата. В 2009 году папа умер, дом оформили на маму. Дом оценен на 3 млн. руб.

С уважением,

Светлана.

Такой вопрос.

Развожусь. Есть участок купленный в браке (за мои средства, но не суть) . Развод через суд из за несовершеннолетнего сына. Развод обоюдный мировой без претензий к имуществу. Участок оформлен на меня. Хочу построить на нём дом после развода. Какие риски есть потерять этот дом? Ведь срок давности претензии на имущество 3 года, за 3 года жена может передумать и подать на часть имущества (участка). И к тому же забрать 2/3 доли из за сына. Какие риски? Участок 15.5 соток. Получается если она вдруг подаст на имущество, то забрать максимум она может 10 соток? И будет ли построенный дом попадать именно на моей доле земли (как и коммуникации к этому дому) если вдруг она захочет предъявить на него право. Спасибо.