Как оформить приватизированную квартиру в собственность

26.02.2022, 14:05
• г. Иваново

Хотим с мужем взять ипотеку на 1-комнатную квартиру, а в июне будет приватизированная муниципальная квартира 2-ухкомнатная. В муниципальной прописан ребёнок, который будет учавствовать в приватизации, т.е его доля собственности 33,3%

Далее приватизированную квартиру мы хотим продать, так как не нуждаемся в ней, опека сказала что мы либо деньги с продажи должны отложить ребёнку на счёт, либо покрыть часть/полностью ипотеку и выделить долю, мы не сможем деньгами с продажи покрыть полностью ипотеку, покроем часть, но ведь банк не даст выделить долю в квартире ипотечной. Как нам быть? Можно ли оформить у нотариуса обязательство заверенное что мы после выплаты ипотеки обязуемся выделить долю ребёнку не менее чем была в проданной квартире? Или все же нужно сразу выделить эту долю?

01.02.2021, 15:06
• г. Симферополь

В 2007 году городским советом выдано свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру на 4 собственников в равных долях, однако право собственности не зарегистрировано в БТИ.

В 2008 году один собственник 1/4 доли умер, а второй уехал и не возвращался (нет известий около 2-4 лет).

Подскажите как оформить право собственности на умершего (вступать в наследство или нет) и пропавшего? Нужно ли обращаться в полицию по пропавшему?

01.02.2021, 12:33
• г. Симферополь

В 2007 городским советом году выдано свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру на 4 лиц в равных долях, однако в БТИ не зарегистрировано. В 2008 году один из собственников умирает, а второй уезжает неизвестно куда и в настоящее время нет известий о нем около 2-4 лет.

Подскажите как оформить право собственности на умершего и пропавшего собственника в настоящее время?

Нужно ли обращаться пол пропавшему в полицию и как его выписать? Спасибо!

03.11.2020, 10:48
• г. Нижний Новгород

Проживаю в коммунальной квартире, состоящая из трех комнат, занимаю две комнаты, которые находятся в соц. найме, третью приватизированную комнату, которая находится в собственности банка продают через торги, имею ли я преимущественное право на покупку данной комнаты, и как это право оформить.

14.12.2019, 00:28
• г. Вологда

В ноябре 2018 года произошел пожар в двухквартирном деревянном доме. Одна квартира приватизировна моей матерью (пострадала частично), вторая-в собственности муниципалитета (сгорела полностью). Земельный участок под квартирами находится в собственности муниципалитета, не межован. Родители восстановили межквартирную стену, крышу и приготовили квартиру к внутренним работам. Вторая часть дома так и стоит пепелищем. Как нам действовать, чтобы можно было беспрепятственно оформить и поставить приватизиррванную квартиру на учет.

23.07.2018, 16:38
• г. Краснодар

Как оформить отказ от права собственности на приватизированную квартиру, в которой не проживаю более 20 лет. Обращались в Росреестр, там ответили, что они не могут зарегистрировать отказ от права собственности, т.к. у них не предусмотрена такая процедура, и предложили обратиться в то муниципальное образование, на территории которого находиться жилье, с тем чтобы было признано право муниципальной собственности на это жилье как на бесхозное. Однако, муниципалитет отказывается признавать жилье бесхозным и далее оформлять его в субственность, мотивируя это тем, что у жилья есть владелец (я) и такого жилья на их территории слишком много. И так же отказывается от дарственной на это жилье. Как возможно отказаться от права собственности на квартиру? Продажа, дарение НЕВОЗМОЖНЫ, т.к. просто некому (этим вопросом занимаемся не один год).

26.02.2018, 14:34
• г. Уфа

Как оформить свидетельство на право собственности на приватизированную квартиру *она приватизирована в 1994 году) Кадастровый паспорт имеется.

11.12.2017, 08:01
• г. Иркутск

Добрый день! Как правильно переписать приватизированную долю в квартире, что-бы именно приватизация не отражалась в моём личном деле. Я поняла из ответа, что у нотариуса, а именно как? Какой документ нужно оформить? И если я сейчас перепишу свою долю, в дальнейшем я же не смогу больше приватизировать себе собственность?

12.06.2017, 15:48
• г. Санкт-Петербург

Ситуация такая квартира приватизированная на меня, брата и несовершеннолетних детей по 1/4 доли. В жилкомсервис переоформлять документы мой брат отказывался. В росреестре квартира числится как частная и договор о собственности на руках. Своему мужу я хочу оформить дарственную на свою долю, чтобы он мог временно прописаться. Вопрос могут в жилкомсервисе отказать о временной прописке потому что документы не переделаны из муниципальной квартиры в приватизированную.

29.01.2017, 12:31
• г. Ханты-Мансийск

В апреле 2017 истечёт три года с момента развода. В исковом заявлении на развод я указала, что спора о совместно нажитом имуществе между нами нет, т. к. квартира по адресу проживания разделена на доли между нами. Официально зарегистрировано в управлении Федеральной регистрационной службы: Вид собственности: Общая долевая собственность. Доля в праве 2/3, у бывшего мужа 1/3. Как выяснилось у натариуса это не имеет силу, а собственность делиться пополам. Брак зарегистрирован в 2003 году. В 2004 я продала квартиру приватизированную на моё имя отцом до брака за 260 тыс. рублей (есть документы). В 2005 купили квартиру за 750 тыс. рублей. По устному соглашению с бывшим супругом исходя из того что проданная мною квартира составляет 1/3 от суммы покупки, а остальную часть мы собрали совместно мы решили оформить по выше указанным долям. Развод состаялся в апреле 2014 года. Со мной остались дети, один из них на данный момент несовершеннолетний. С ноября 2014 года он с нами не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (хотя я просила оплачивать его свою часть), на что есть квитанции. Он претендует на половину имущества. Теряю ли я право по истечению трёх лет после официального развода оспаривать своё право на 2/3 квартиры, т. к. было решено при покупке? На какую часть квартиры имеет право бывший супруг по истечению трёх лет с момента развода, может ли он настаивать на на выделение половины или ему остаётся 1/3 по оформленному документу (именно по истечению трёх лет после развода)?. А сейчас я так понимаю, что без раздела имущества я не могу его просить даже на переоформление его доли на сына, а тем более ни на какие сделки? Т.е. всему должен предшествовать раздел имущества? Я так понимаю, что определение пользования жильем и раздел счетов без раздела имущества так же ни даёт мне права ни на какие сделки (но это ни совсем выгодно в дальнейшем при продаже своей части квартиры)? Может истечение трёх лет с момента развода в какой то степени развязать мне руки, нужно ли его ждать или надо срочно что-то предпринимать? С чего надо начать?

29.01.2017, 11:56
• г. Ханты-Мансийск

В апреле 2017 истечёт три года с момента развода. В исковом заявлении на развод я указала, что спора о совместно нажитом имуществе между нами нет, т. к. квартира по адресу проживания разделена на доли между нами. Вид собственности: Общая долевая собственность. Доля в праве 2/3, у бывшего мужа 1/3. Как выяснилось у натариуса это не имеет силу, а собственность делиться пополам. Брак зарегистрирован в 2003 году. В 2004 я продала квартиру приватизированную на моё имя отцом до брака за 260 тыс. рублей (есть документы). В 2005 купили квартиру за 750 тыс. рублей. По устному соглашению с бывшим супругом исходя из того что проданная мною квартира составляет 1/3 от суммы покупки, а остальную часть мы собрали совместно мы решили оформить по выше указанным долям. Развод состаялся в апреле 2014 года. Со мной остались дети, один из них на данный момент несовершеннолетний. С ноября 2014 года он с нами не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (хотя я просила оплачивать его свою часть), на что есть квитанции. Он претендует на половину имущества. Теряю ли я право по истечению трёх лет после официального развода оспаривать своё право на 2/3 квартиры, т. к. было решено при покупке? На какую часть квартиры имеет право бывший супруг по истечению трёх лет с момента развода, может ли он настаивать на на выделение половины или ему остаётся 1/3 по оформленному документу (именно по истечению трёх лет после развода)?. А сейчас я так понимаю, что без раздела имущества я не могу его просить даже на переоформление его доли на сына, а тем более ни на какие сделки? Т.е. всему должен предшествовать раздел имущества? Я так понимаю, что определение пользования жильем и раздел счетов без раздела имущества так же ни даёт мне права ни на какие сделки (но это ни совсем выгодно в дальнейшем при продаже своей части квартиры)? Может истечение трёх лет с момента развода в какой то степени развязать мне руки, нужно ли его ждать или надо срочно что-то предпринимать? С чего надо начать?

24.01.2017, 17:56
• г. Белгород

Вопрос такой, имею в собственности квартиру, приватизированную до брака. На данный момент встал вопрос о продаже и покупке нового коттеджа. Как оформить правильно деньги полученный от продажи в покупке новой недвижимости?

10.01.2017, 10:45
• г. Москва

Моя Мама являясь собственником квартиры была там зарегистрирована одна. При сносе дом государство выделило ей равноценную квартиру в новом доме, в этот период с ней был заключен договор краткосрочного найма и на его основании в дальнейшем она должна была оформить свидетельство о собственности на новую квартиру. Но за 6 лет проживания в новой квартире она этого не сделала и скончалась. Вопрос: Имеются ли у меня реальные шансы выиграть дело в суде о признании Мамы собственником новой квартиры, так как от прав на приватизированную квартиру в снесенном доме она не отказалось и компенсированная ей государством новая квартира должна была с учетом формальностей перейти в ее собственность автоматически? Еще мы с сестрой являемся наследниками первой очереди - могу ли я одна подать исковое заявление (сестра не хочет) или мы должны это делать вместе? Нина.

17.11.2016, 09:22
• г. Оренбург

Я и жена имеем в собственности 2-х комнатную приватизированную квартиру, по 1/2 доли у каждого. Я хочу свою долю передать жене. Как это действие юридически правильно назвать и оформить: оформить дарственную, написать отказанную, оформить отчуждение или это называется как-то по другому? Прошу Вас при ответе учесть стоимость процедуры, очень желателен тот вариант, который по разумной цене. Благодарю.

27.10.2016, 20:36
• г. Махачкала

В 2005 г я купила приватизированную квартиру с совершением договора купли_продажи. Сейчас когда захотела сделать на квартиру зеленку, мне сказали что договор купли-продажи юридической силы не имеет, так как приватизация квартиры ее прошлыми хозяевами была произведена в 2000 году и они не имели права ее продавать без зеленки. Получается, что моя квартира где я зарегистрирована и живу является собственность прошлых хозяев. Как мне выйти из этой ситуации и оформить квартиру на своего несовершеннолетного ребенка-инвалида и сделать зеленку на квартиру на ее имя, так как я хочу обеспечить ее жильем на непредвиденные случаи жизни.

07.09.2016, 19:08
• г. Тверь

В 2004 году купила пол дома (двухквартирный деревянный дом) в поселке городского типа, земля (грядки, сараи, баня) у прежних хозяев была в аренде и я все эти годы продолжала платить аренду, в этом году решила выкупить землю, но мне отказали, сказали, что земля под многоквартирным домом не продается, а законно ли тогда сдавать её в аренду? Как мне можно оформить её в собственность (землю)? имею еще приватизированную комнату в коммунальной квартире в городе.

02.09.2016, 10:53
• г. Москва

Первый сосед готов продать мне свою приватизированную комнату (в 3-х комнатной коммунальной квартире, в 3-й муниципальной комнате проживает второй сосед по найму). Я как собственник второй комнаты готова выкупить ее, но хотела бы, чтобы договор купли-продажи оформлял мой взрослый сын (и его дальнейшее право собственности на покупаемую у соседа комнату). Сын зарегистрирован и проживает постоянно в моей комнате. Как первому соседу оформить «отказы», ведь я не отказываюсь от покупки его комнаты, которую готов выкупить член моей семьи сын, который, хотя и не собственник, но и не является «посторонним» лицом. Если я оформлю «отказ», то получается мой сын уравнивается с иными «посторонними» лицами. С уважением, Вера.

09.08.2016, 20:03
• г. Ханты-Мансийск

Я в разводе. Встал вопрос о разделе имущества. В собственности имеется квартира. Вид собственности: общая долевая собственность. Доля в праве 2/3, у бывшего мужа 1/3. Как выяснилось у натариуса это не имеет силу, а собственность делиться пополам. С 2001 по 2003 жили гражданским браком у моих родителей. В 2003 году брак зарегистрирован, в 2003 в браке родился сын. В 2004 я продала квартиру приватизированную на моё имя отцом до брака за 260 тыс рублей (есть документы). В 2005 взяли кредит на 220 тыс рублей на супруга, поручителем которого являлась моя мама и купили квартиру за 750 тыс рублей. Первый платёж был в июле, а на работу после декретного я вышла в сентябре, кредит был выплачен досрочно, в погашении участвовала и моя мама, на что есть платежные документы с её подписью. По устному соглашению с бывшим супругом исходя из того что проданная мною квартира составляет 1/3 от суммы покупки, а остальную часть мы собрали совместно мы решили оформить по выше указанным долям. Развод состаялся в мае 2014 года. С ноября 2014 года он с нами не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (хотя я просила оплачивать его свою часть), до развода большую часть кварплаты платила я, на что есть квитанции. Он претендует на половину имущества. В течении какого периода после официального развода я могу оспаривать своё право на 2/3 квартиры, т. к. было решено при покупке. Могу ли я расчитывать на выделение доли ребёнку, т.е. на раздел между нами троими в равных долях. После раздела как я могу продать свою долю.

04.12.2015, 16:12
• г. Ростов-на-Дону

Я пенсионерка, хочу передать право собственности на свою приватизированную в 1997 году квартиру своему мужу. Из документов имеется регистрационное удостоверение и договор, которые были выданы в 1997 году. Можно ли одним действием совершить переоформление, и как это сделать, оплатив по минимуму госпошлины. В квартире прописаны я, муж и дочь, которая с нами не живёт, а сумма оплаты за 62-метровую 3-х комнатную квартиру составляет сумму на 2500 рублей выше, чем моя пенсия. Вот и хочу переделать квартиру на мужа-инвалида, чтобы хоть чуть-чуть платить поменьше. Вопрос: как сделать все эти действия, чтобы не платить лишнее? Могу ли я, не меняя документы на право личной собственности (а то мне по телефону сказали, что необходимо сначала произвести обмен регистрационного удостоверения на свидетельство) произвести передачу, а уже потом сразу получить свидетельство на имя мужа? Сколько мне всё это будет стоить, и не дешевле ли оформить дарственную?

14.09.2015, 20:54
• г. Смоленск

Я имею приватизированную квартиру 3/4, дочь - 1/4. Дочь студентка. Планирую приобрести ей квартиру. Как правильно поступить, чтобы это было юридически и экономически правильно и выгодно по деньгам. Если плачу за квартиру я, то я имею право на налоговый вычет. Но тогда у меня в собственности 2 квартиры и тогда я должна буду платить налог на роскошь? В дальнейшем я планирую оформить договор дарения на дочь. Но она студентка и на нее не оформишь налоговый вычет. Как правильно поступить?

27.07.2015, 09:14
• г. Уфа

Пожалуйста как быть в такой ситуации... Моя родная старшая сестра получила в наследство от нашей бабушки однокомнатную не приватизированную квартиру, но свое право на собственность она уже использовала ранее. Сейчас проживая в этой квартире одна (не замужем, детей нет) она не может ее приватизировать и прописать никого в нее тоже не может потому что по кв. м. не получается, а более близких родственников кроме меня, мамы у нее нет. как быть в такой ситуации, как оформить квартиру в собственность? Спасибо!

26.07.2015, 13:13
• г. Санкт-Петербург

Мать отец и дочь продают приватизированную в равных долях квартиру и покупают новую дочь записывает собственность на себя как матери и отцу оформить в новой квартире право на пожизненное прживание чтобы их не лишили жилплощади в дальнейшем.

24.07.2015, 10:22
• г. Лобня

Моя мама продала свою большую квартиру (приватизированную уже давно на меня и её) и дает мне деньги на покупку моей квартиры. Я нахожусь в браке. Как мне правильно оформить покупку, чтобы эта собственность в случае развода не делилась? Тех денег, которые дает мама полностью хватает на покупку и я ничего не добавляю. Оформлять на маму покупку не хочется так как есть интерес в получении имущественного вычета.

24.06.2015, 22:05
• г. Мурманск

Если можно, посоветуйте как правильно поступить в моей ситуации.

Моя мама еще в 98-ом году оставила свою однокомнатную приватизированную квартиру по завещанию на меня и моего сына в долях 1/2, хотя понятно было и тогда, что квартира полностью будет принадлежать ему, у нас с мужем есть своя квартира. Пока он не был женат, он там жил и был прописан один, но вот прошла свадьба, и скоро должен появиться ребенок, невестка пока зарегистрирована в квартире своих родителей. Однокомнатная квартира очень маленькая и с ребенком будет тесновато, решились взять ипотеку, продать эту квартиру и купить двух или трехкомнатную. Нашли неплохой вариант трехкомнатной хрущевки, в агентстве сказали, что можно оформить в собственность всем троим доли по 1/3. Ребенка обязательно пропишем на доле сына. И я не претендую жить там. Квартира будет приобретена в браке и 2/3 собственности принадлежит молодым. Я уже практически как бы уменьшилась в размере собственности. Вроде все хорошо, но... Меня смущает видимо, что как-то быстро у молодой жены появилась в собственности недвижимость, которой она при желании может уже распоряжаться сама и неизвестно как сложится жизнь. Ипотека будет оформляться на нее, значит, как мне объяснили, она в любом случае является одним из собственников. Так как она тоже очень хочет расширения квартиры для удобства проживания с малышом, то говорит подпишет любой документ, говорящий, что она ни на что не претендует (если что). Дай Бог, чтобы жили вместе и не возникали никакие моменты, придет время и я свою долю обязательно перепишу на сына, но сейчас хотелось бы все-таки чем-то закрепить ситуацию за мной и сыном. Читала, что при наличии документов, подтверждающих бОльший взнос при покупке квартиры дает какие-то шансы в будущем доказать долю внесенных денег при покупке квартиры. Как это правильно сделать или есть еще какие-либо варианты? И Тем более продажа нашей квартиры и покупка другой будет происходить в один день. Какой документ составить и как оформить. Дарственная как-то смущает. Спасибо заранее, если ответите. С уважением - Ирина.

15.05.2015, 15:20
• г. Магнитогорск

Ситуация следующая.

В кооперативной квартире проживали бабушка (86 л), незамужняя мать (62 г) и незамужняя внучка (40 л). У бабушки мать-единственная дочь, у матери внучка так же единственный ребенок. Кооперативная квартира куплена бабушкой еще в 90-е годы и принадлежала ей на праве собственности. Мать с внучкой до того как стали жить с бабушкой имели приватизированную квартиру, внучка участвовала в приватизации. Потом мать продает эту квартиру и переезжает жить в квартиру к бабушке, внучка (студентка на тот момент) , так как полностью зависит от матери согласие на продажу подписала. Деньги от продажи квартиры мать прожила, дочери ее долю не выделяла, ни деньгами, ни жильем, обе прописались в квартиру к бабушке. Отношения с матерью у внучки сложились сложные, постоянные конфликты и угрозы выставить на ее улицу при всяком неподчинении. Мать страдает неврозом, несколько месяцев лечилась в психбольнице (но псих. Диагноза нет). Конфликт на религиозной почве, семья мусульманская, а внучка приняла христианство и работает в православном храме.

5 лет назад бабушка составила завещание, в котором 1/2 доли в квартире д.была унаследовать внучка, но 2 недели назад бабушка умерла в возрасте 86 лет (ИБС, атеросклероз сосудов мозга) и внучка, обратившись к нотариусу по делу о наследстве, узнала, что 3 года назад было составлено новое завещание, где полностью вся квартира отходит матери.

Можно ли как-то оспорить последнее завещание? Например на основании ст 10 ГК (злоупотребление правом), так как очевидно намерение матери причинить дочери вред (мать и так единственная наследница по закону и уже однажды лишила дочь жилья) или сославшись на бабушкин атеросклероз и на то, что на нее оказывали давление?

Внучка ищет возможности оформить официально хотя бы право проживания в данной квартире?

Заранее спасибо.

16.02.2015, 11:54
• г. Пермь

Если я продаю квартиру приватизированную в декабре 2014 г-нет 3-х лет в собственности. Квартира двухкомнатная 48 кв. м. Хочу продать за 2900 т. р. В договоре купли-продажи указывается сумма менее 1000 000 руб. ? А как оформить остальные вырученные деньги-1900 000 руб?

26.01.2015, 07:32
• г. Владивосток

Как продать квартиру приватизированную если вы единственный наследник но суд отказывает вам оформить в собственность.

30.12.2014, 02:43
• г. Москва
₽ VIP

11-ть лет назад мой отец вступил в наследство по приватизированной квартире, которая ему досталась от его сестры. Там еще проживала моя бабушка, но она умерла раньше. Я был у них единственным сыном и внуком, у отца я тоже - единственный сын. Тетя хотела оставить квартиру сразу мне, я был у нее как сын, своих детей у нее не было. И времени она проводила со мной намного больше, чем отец, который развелся с моей мамой, когда мне было 2 года. После смерти тети я не стал подавать на наследство. И отец сдавал эту квартиру. Десять лет назад я развелся и оставил квартиру бывшей жене и дочери, а сам снимал квартиру. Прописался у отца в неприватизированной квартире. 4-года назад я, по договоренности с отцом переехал жить в эту приватизированную квартиру, с условием, что буду помогать ему материально. Я всегда оплачивал коммунальные платежи. За квартиру, где мы оба с ним прописаны давал ему деньги, а два года назад стал оплачивать сам, через сбербанк и могу всегда получить выписку со счета. В этом году он женился, на женщине с которой встречался очень давно. У них нет общих детей, но у нее есть дочь - наркоманка с 15-летним стажем. Его жена никогда с ним не проживала, поскольку постоянно сторожит свою дочь, а отец не может жить в таких условиях. Когда дочь сажали в тюрьму, это было 4 раза, она тоже жила с ним максимум на выходных. А после того, как они поженились, она уговорила сдавать одну из комнат в квартире, где мы с ним прописаны и отдавать деньги ей. Квартирантка сказала, что с мая его жена была у них один день и то не ночевала. Отец свою жену жалеет, говорит, что на нее все это несчастье свалилось и ее нельзя бросать. Хотя постоянно жалуется на нее и на свое одиночество. В начале месяца он попал в больницу и ему поставили диагноз - рак в тяжелой и запущенной форме. Я несу все расходы на его лечение и бываю у него в больнице. За почти четыре недели его жена приехала один раз. Его сейчас выписывают до 12-го января. Потом возможно будут делать химиотерапию, врачи еще будут думать, т.к. говорят, что он ее может не перенести. Сейчас он мне говорит, что ему такие отношения с женой надоели и он все хочет оставить мне, но ты, сынок, узнай, как лучше все оформить. И еще он меня просит, чтобы после его смерти я сдавал квартиру и помогал его жене. Хочу узнать какие права есть у меня и какие у его жены. Как все оформить, чтобы собственность на обе квартиры была у меня?

23.12.2014, 22:05
• г. Великий Новгород

У меня две приватизированные квартиры в единоличной собственности, в одной из которых проживает моя дочь с семьей (она, муж и дочь 10 лет), во второй живу сама (прописан сын, который снимает частную), у зятя есть не приватизированная квартира (в найме), где прописан он и несовершеннолетняя дочь. Предложила зятю родственный обмен - подарить ему квартиру (ту в которой они фактически проживают), а сына прописать в не приватизированную квартиру зятя для дальнейшей ее приватизации сыном. Как это оформить документально и какие подводные камни могут встретиться на пути?

22.12.2014, 16:43
• г. Тихорецк

Родители имеют в собственности приватизированную квартиру в равных долях (по 1/2)Мама решила оформить мне дарственную на свою долю, а отец, готов лишь написать завещание. Сестра, проживающая в другом городе, готова отказаться от всех претензий в дальнейшем на часть отца. Как лучше это все оформить так, что бы в дальнейшем она не передумала и не могла оспорить свой отказ и так далее? Спасибо!


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.