Юридическая социальная сеть 9111.ru

Как переоформить квартиру на себя

Как при покупке квартиры сменить собственника и переоформить личный счете на себя.

Собственник в квартире меняется после регистрации права собственности. Потом обращайтесь в управляющую компанию и пишите заявление о переоформлении счета на вас, приложите документы подтверждающие право собственности на квартиру и паспорт.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Как переоформить квартиру на себя чтобы мама осталось собственником.

1.1. Первый раз встречаю такой вопрос но отвечаю ни как.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Так не может быть. На кого квартира оформлена тот и собственник.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Умер владелец квартиры. Что папе нужно чтоб переоформить квартиру на себя.

2.1. Папа кем приходился владельцу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Умер главный квартиросъемщика в муниципальной квартире. В договоре социального найма больше никто не указан, но по факту проживал вместе с пожилой матерью. Вопрос:1) есть ли у неё хоть какие то способы и шансы законным образом переоформить договор соцнайма на себя или прописаться в этой квартире после смерти сына? 2) в течении какого срока муниципальный жилищный фонд узнает о смерти единственного квартиросъемщика и выселить её, если она будет там жить и платить по всем счетам?

3.1. Если зарегистрированная, как я поняла, мать нанимателя жилого помещения, была вселена в квартиру сыном, там проживала, несла расходы за жилье, она может в судебном порядке признать за собой право пользования данным жилым помещением. И ее никто не снимет с регистрации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. В 2012 году была взята ипотека, квартира оформлена на обоих супругов. В 2013 году развелись. Супруга на раздел имущества не подавала. Могу ли я после уплаты всей ипотеки переоформить квартиру только на себя? Что для этого надо сделать?

4.1. Признать общим долгом взыскать половину уплаченных платежей и добитсяпереоформления.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Что значит перерформить на себя? Там уже 2 собственника. В лучшем случае есть шанс взыскать часть суммы уплаченную по ипотечному кредиту.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Нет, не можете. Если вы думаете, что она пропустила срок исковой давности - 3 года со дня расторжения брака, то это не так, срок отсчитывается не с даты расторжения брака. А вот если кредит платили всё это время после расторжения вы - то можете с неё взыскать половину этих платежей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Я недавно купила квартиру в ипотеку в деревне сама проживаю в хантах так как тут работаю, сейчас нужно переоформить на себя все счета и квартиру, сделать прописку, может что-то ещё нужно... куда идти всё это делать я незнаю.

5.1. В кадастровую.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Гражданская жена грозит переоформить квартиру на себя. Вытащила все правоустанавливающие документы. Квартира принадлежит полностью мне и оформлена на меня. Сможет ли она действительно так сделать.

6.1. Если квартира была приобретена в период гражданского брака, то у нее есть шанс.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Да нет, конечно. Тупо и глупо врет. Лишь подделав документы это можно сделать, но тогда это уже будет уголовное преступление. Вы в будний день можете сходит в МФЦ и оставить заявление, что без вашего участия никаких действий с квартирой не производить. Тогда даже с вашей доверенностью, она не сможет ничего сделать с квартирой.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. У нас с дочерью квартира в собственности в равных долях. Лицевой счет на оплату жкх оформлен на дочь. Как мне переоформить его (лицевой счет) на себя? Спасибо.

7.1. Лицевой счет на квартиру один, его разделить невозможно.
Но этот вопрос Вы можете решить на основании статей 209, 247, 249 Гражданского кодекса РФ таким образом, что вам с дочерью будут раздельно квитанции выставлять по оплате за коммунальные услуги, общедомовым расходам и по взносам на капитальный реемонт общедомовогоимущества.
Подробней об этом Вы можкете ознакомиться в этой юридической статье Подробнее >>>
Всег Вам доброго.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Моя дочь является собственником квартиры, но в ней не проживает. Я в квартире прописана, проживаю, есть долги за ком. услуги. По постановлени суда приставы списывают долг с дочери. Могу ли я переоформить долг на себя, чтобы у дочери ничего не списывали?

8.1. Уже возникший долг никак не переоформить. У дальнейшем заключите с дочерью соглашение о порядке уплаты ЖКУ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Таисия, как правило, долги по ЖКХ доходят до ФССП, по средствам получения УК, ТСЖ или ЖКС - судебного приказа. Судебный пристав на основании него возбуждает ИП (исполнительное производство) - на конкретное лицо. Однако, можно попробовать восстановить пропущенные сроки и просто отменить судебный приказ. И тем самым, прекратить списывание. Надо смотреть, как дочь была уведомлена обо всех процессуальных решениях.
ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ.

Делайте выводы.
Удачи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. По решению суда выплатила по распискам всю сумму за долю в квартире, а переоформить на себя не могу т.к. для этого нужна подпись собственника, который не желает этого делать. Как быть в такой ситуации? Спасибо.

9.1. В таком случае вам надо подать в суд иск о признании за вами права собственности на долю, в связи с отказом продавца от заключения договора, обязательства по которому исполнены вами в полном объеме.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Отец был нанимателем квартиры, в 2014 году мать убила отца и её отправили в колонию. Сам отбывал с 2015 по 2018. Сейчас появилась надобность переоформить договор соц. найма на себя, чтобы прописать своего ребенка в квартиру. Предложил в письме составить договор на себя. Что нам сейчас для этого нужно и как поступить?

10.1. Вам лучше всего обратиться в Соц. защиту и получить там консультацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Подарили квартиру на свадьбу. Свекровь оформила дарственную на сына. Сын переоформил квартиру на себя. Как он может оформить квартиру и на себя и на жену?

11.1. Может оформить дарственную 1\2 квартиры на супругу. К нотариусу нужно обращаться.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Я подарила свою квартиру маме, но у меня имеется расписка о том, что при первой моей просьбе она обратно переоформит её на меня. От ее лица подписывала документы моя сестренка (мама ослепла в 1997 г.) По доверенностт. Мама умерла в июне 2019 г. Как теперь переоформить на себя, чтобы моя квартира не вошла в долю наследства? Ведь нотариус не ввела в договор статью, когда в случае ссерти одаряемой квартира возвращается дарителю. Я из Казахстана.

12.1. Только путем взывания к совести к другим наследникам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Я являюсь одним из собственников квартиры, но в ней не прописана После смерти отца, который тоже являлся одним из собственников этой квартиры, могу ли я переоформить лицевые счета на себя, хотя в этой квартире не прописана (и никто больше не прописан).

13.1. Естественно. Более того, это необходимо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Два года назад продала земельный участок и взяла квартиру в ипотеку. Через некоторое время узнала, что покупатели не могут переоформить на себя участок. Так как обременен. В итоге зелю у меня забрали. А покупатели подали в суд на возврат денег. Теперь у меня судебные приставы взымают 50 процентов с зарплаты. А сегодня узнала. Что наложен арест на счета и теперь не могу платить ипотеку. Как быть?

14.1. Нужно обжаловать данные действия.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Обжалуйте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Проживаем в Республике Крым, г. Керчь бабушка была главным квартиросъёмщиком в муниципальном жилье. Умерла, когда Крым ещё был украинским. И есть свидетельство о смерти на украинском языке.
Прописаны в этой квартире ещё : внучка, дочка и правнучка. Как теперь выписать бабушку и переоформить на себя договор о соцнайме. Не знаем где ордер. И надо ли переводить документы на русский язык?

15.1. 1. Документы на русский язык переводить не нужно.

2. Выписать бабушку - просто. Обратитесь в МФЦ и предъявите свидетельство о смерти.

3. Для заключения договора социального найма обратитесь в местную администрацию. Наличие ордера - не обязательно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Может ли покупатель квартиры сам переоформить на себя квартиру без участия собственника, если он подписал договор купли продажи (продавец) и без нотариуса?

16.1. Без нотариуса можно, а вот без собственника никак нельзя. При сдаче документов в МФЦ необходимо присутствие двух сторон.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. 09.2019 умер отец, я являюсь единственным наследником, пошла к нотариусу вступать в наследство по закону как наследник 1 ой очереди. Натариус сказал что на комнате которую я хочу переоформить на себя, есть 6 арестов на общую сумму более 1 млн рублей. Как мне быть в данной ситуации? Что делать? Прописана я в это комнате с 2008 года, живу там же. За квартиру плачу своевременно, задолженности нет.

17.1. уточнять, что с долгами Вашего отца, насколько правильно был наложен арест, по каким основаниям, имелась ли страховку на случай смерти, в частности, по Договорам кредитования. После чего, можно будет сделать более точные выводы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Я хочу купить квартиру и оформить ее на своего трех летнего ребенка. Как это лучше сделать? Сначала купить квартиру и оформить ее на себя, а потом у нотариуса переоформить ее на ребенка? Или можно купить квартиру и сразу оформить на ребенка?

18.1. Вы можете приобрести квартиру и сразу оформить на ребенка, законом ограничений нет, но до наступления 18 лет Вы вправе распоряжаться квартирой в интересах ребенка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Если вы в браке, то покупают квартиру родители ваши и дарят её внуку. Купите в браке, будет у мужа 1/2.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Мы с мужем в разводе. До этого была взята ипотека на основе общей долевой собственности. Оплата ипотки осталась на мне, и.к. мы договорились, что жильё останется за мной. Это была устная договоренность. Подходит срок окончания ипотеки и мне нужно переоформить собственность на себя. Какие действия должны быть после погашения кредита с моей стороны.
Претензий на квартиру у бывшего мужа не было, есть расписка о том что он отказался платить ипотеку и доля его остаётся за мной.

19.1. Муж должен подарить вам свою долю собственности после выплаты ипотеки...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Человек хочет продать мне квартиру, но она у него на правах социального найма. Можно ли переоформить квартиру на себя?

20.1. Человек выписывается. Вы прописываетесь. Очень рискованая сделка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Михаил, само по себе снятие с регистрационного учета и ваша регистрация в данной квартире ровным счетом ничего не даст без согласия собственника квартиры и переоформления договора найма с ним же.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Продать можно только имущество, принадлежащее на праве собственности. В данном случае вам нужно прописаться в квартире и обратиться совместно с ним к собственнику квартиры с заявлением о перезаключении договора найма на вас. И только после перезаключения договора найма, он может выписаться из квартиры, а вы останетесь в ней проживать дальше.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Квартира приватизированная два дольщикам мама и сестра. Живет в квартире 6 человек мама, я с дочерью и сестра с двумя детьми. Может ли мама переоформить квартиру только на себя?

21.1. Лишить собственника его собственности можно только по основаниям, предусмотренным законом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. По суду определите порядок оплаты за ЖКУ. Мама витает в обо=лаках, т.к. ничего она переоформит. Распоряжаться может только своей долей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Здравсьвуйте. Моя старшая дочь собственник квартиры, но в ней не проживает. Я в этой квартире проживаю и прописана. Могу ли я переоформить лицевой счет на оплату за ком. услуги на себя? Спасибо.

22.1. Лицевой счет оформляется на собственника.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Так как вы там прописаны на постоянной основе - Вы можете переоформить коммуналку на себя. И скажу больше - если Вы относитесь к льготной категории граждан - Вы имеете право получать льготы по коммуналке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Я живу в Туле. Муж умер, мы остались с сыном вдвоем прописаны в квартире соц. найма. Мне надо переоформить квартиру на себя. Сын - в Москве. Какие документы ему нужны чтобы в Москве оформить нотариально заверенную доверенность на меня.

23.1. Если Вы хотите приватизировать квартиру только на себя, значит сыну нужно выписаться из квартиры или дать письменное согласие на отказ от приватизации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. После развода муж отказался выплачивать ипотеку, я плачу одна могу ли я после выплаты всей суммы переоформить квартиру на себя.

24.1. Вероятность признания за Вами права собственности на всю квартиру мала, так как квартира приобретена в браке.
Кроме того, часть платежей за нее в любом случае уплачена в браке.
Семейный кодекс
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Вы можете:
1. Просить у второго супруга документ об отказе от его претензий на жилье. Это может быть договор дарения либо соглашение о разделе имущества.
2.Требовать в суде, чтобы супруг возместил вам его часть платежей. Помните о сроке исковой давности в 3 года (п. 7 ст. 38 СК РФ). Он отсчитывается не с даты развода: в вашем случае отсчет идет для каждого платежа отдельно. Суд рассмотрит все платежи, о которых вы сообщите, но обяжет вашего супруга возместить только те, что вы внесли в последние три года.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. У нас есть квартира не в собственности, там прописаны мать как квартиросъемщик, её дочь и двое детей несовершеннолетние, квартира стоит захламленная, мать платит за неё, но не проживает, в ней никто, дочь с детеми проживает с мужем, у матери есть мания приносить всё в квартиру, дочь просто хочет переоформить найм жилья на себя и привотизировать квартиру, но мать не даёт, подскажите как это можно сделать без неё?

25.1. Здравствуйте) Если мать ответственный квартиросъемщик и она дееспособна, то Вы без нее никак не приватизируете квартиру.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Судебный пристав взыскивает с меня разницу между первоначальной стоимостью квартиры и стоимостью, по которой банк квартиру переоформил на себя, законно ли это.
Сумма задолженности перед банком 3860000 рублей, после трех несостоявшихся торгов, банк переоформил квартиру на себя по цене 3180000 рублей. Разницу в 722000 рублей повесили на меня. Что можно сделать в этом случае.

26.1. Судебное разбирательство по данному поводу было? Что значит"повесил"?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. У нас муниципальная квартира, прописаны я и моя бабушка (в прошлом году умерла), сказали что переоформление квартиросъемщика автоматически происходит, сейчас узнала что квартира до сих пор на бабушке, как ее на себя переоформить? (свидетельство о смерти есть, никто кроме меня не прописан, раньше Бабушка была моим опекуном)

27.1. Вам необходимо обратиться в мфц для переоформления договора (свидетельство о смерти и договор соц. найма) . Вы там напишите заявления (если больше ни кто не прописан и будете в новом договоре фигурировать, так же советую переоформить договора по лицевому счету коммуналки.
Спасибо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Обратитесь в администрацию для того чтобы поменять ответственного нанимателя по договору социального найма. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ все члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и они также должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Имеет ли право человек переоформить договор соц, найма, на себя если в квартире он не прописан, но вписан в ордер, там же прописан несовершеннолетний ребёнок, квартиросьемщик умер.

28.1. Может обратиться в администрацию мо с заявлением о заключении.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Мне нужно узнать могу ли я без согласия родственников проживающих и прописанных со мной во одной квартире переоформить лицевой счёт на себя. Главный квартира семщик умер 3 года назад, не кто переоформлять не хочет, ещё со мной в этой квартире прописан несовершеннолетний сын, есть ли у меня шансы?

29.1. Ответственный квартиросъемщик - собственник, независимо от зарегистрированных лиц.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Я хочу выписаться из квартиры. На меня не будет приходить счета после выписки из квартиры. Если договор оформлен на бывшего мужа? Не обезательно переоформить на себя договор? Если он уже не прописан в квартире! Но на него оформлен договор.

30.1. Вопрос задан некорректно. КАКОЙ договор?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Выписывайтесь, на Вас не будут приходить платежки, тем более ответственным квартирантом является Ваш бывший муж.

Но о факте выписки следует сообщить в свою УК, чтою Вас убрали из лицевого счета, хотя паспортисты должны сами отсылать данные.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.3. Если договор найма жилого помещения оформлен на мужа, то счета и приходят на вашего мужа.
Выписаться Вы можете в любое удобное для Вас время, Вы сами определяете место своего жительства.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских