Как переоформить неприватизированную квартиру
Содержание:
- А как мне переоформить квартиру НЕприватизированную с моего родителя лежачего 1 группы на меня сына ДО её смерти?
- Как обезопасить себя в случае если знакомый откажется переоформить квартиру.
- Как переоформить главного квартиросъемщика
- Как переоформить неприватизированную квартиру с одного человека на другого. Куда обратиться, какие документы? Спасибо.
- Какие документы нужны? Чьи согласия?
- Могу ли я переоформить лицевой счёт со свёкра на себя, т.к.
- Опрос в следующем? Сможет ли мой брат прописать меня в неприватизированную квартиру?
- Как им всем поступать и что делать?
А как мне переоформить квартиру НЕприватизированную с моего родителя лежачего 1 группы на меня сына ДО её смерти?
А как мне переоформить квартиру НЕприватизированную с моего родителя лежачего 1 группы на меня сына ДО её смерти? Она согласна, говорить и подписывать может. Спасибо.
Не приватизированную квартиру никак нельзя переоформить ни на кого! Собственником является муниципалитет. Вы можете только зарегистрироваться с его согласия в квартире (если этого нет) и в последствии приватизировать на себя. Или начать процедуру приватизации по доверенности, если успеете до его смерти. самый подходящий вариант-регистрация. Если зарегистрированы, то после смерти приватизируете на себя.
Как обезопасить себя в случае если знакомый откажется переоформить квартиру.
Покупаю неприватизированную квартиру у знакомого. Выписали из квартиры бабушку и брата. Подали документы на приватизацию. Часть денег отдано родственникам. Как обезопасить себя в случае если знакомый откажется переоформить квартиру. Он уже будет единственный собственник.
Обратитесь в Администрацию с заявлением о заключении договора социального найма.
Вам и отцу нужно определиться, кот станет ответственным квартиросъёмщиком - без разницы, кто. Затем идёте в районную администрацию, в отдел, занимающийся приватизацией, говорите, что нужно заключить новый договор соц. найма, т.к. прежний наймодатель умер.
Какие документы нужны? Чьи согласия?
В 1997 году состоялся обмен 3-х комнатной неприватизированной квартиры на 2-х комнатную (приватизированую) и комнату (неприватизированную).
Вопрос только в части двушки. Из документов есть обменный ордер на 3 человек и договор купли-продажи, в котором указан один владелец (1 из трех).
Кто является собственником, все трое, или только тот человек, который в договоре указан?
Свидетельство на квартиру не оформлено.
Как переоформить квартиру на другого? Какие документы нужны? Чьи согласия?
Спасибо.
Марина! Желательно просмотреть ваши документы для полного ответа и задать ряд вопросов. Нужна очная консультация.
Могу ли я переоформить лицевой счёт со свёкра на себя, т.к.
В 1995 г. я прописалась в неприватизированную квартиру мужа, где нанимателем является свёкр, а в ордере на квартиру входят: свёкр,муж, сестра мужа. В 1994 г. свёкр и сестра выписались из квартиры. Свекр к гражданской жене - чтобы она получила большую жил. площадь 2 к. кв. , а сестра вышла за муж и она приобрела 3 к. кв. Я родила в браке с мужем 2 дочерей 1992 и 1996 г. В 1999 г. муж погиб в аварии.. Могу ли я переоформить лицевой счёт со свёкра на себя, т.к. свёкр выписался и за квартиру я олачиваю сама, хоть и очень тяжело одной! Свёкр против. В администрации объяснили, что только через суд я могу переоформить л/с, а как я это могу сделать на основании чего не ясно. Помогите пожалуйста!
Елена, здравствуйте! Вы не МОЖЕТЕ, Вы ДОЛЖНЫ были давно перевести лицевой счет на себя, так как Вы - единственный наниматель в данной квартире (плюс, как я понимаю, Ваши несовершеннолетние дети). Вы были вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя, в соответствии со ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР. Свекр снялся с рег. учета, сестра супруга тоже. Они утратили свое право на данную квартиру, выехав в другие места жительства. Ордер - ОДНОРАЗОВЫЙ документ, срок действия которого был толи 10 дней, толи 30. Но не более. Ордер можно выбросить в помойку, так как он уже недействителен, и вам он не требуется. Мнение свекра Вам также не нужно, так как он теперь НИКАКОГО права на эту квартиру не имеет. Право пользования в этой квартире имеете только ВЫ и Ваши дети.
Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о заключении с Вами договора соц. найма, а отказ обязательно обжаловать в судебном порядке, так как он не основан на законе!!
Если будут предлагать в сдуебном порядке признавать Вас членом семьи нанимателя - Вам это тоже не нужно, так как, как я уже писала Вы УЖЕ были вселены и прописаны в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, в соответствии со ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего во время Вашего вселения.
Обратитесь к юристу-жилищнику для правильного составления заявления. И не дайте себя обмануть местным чиновникам.
Удачи!!
С уважением,
Харченко О.В.
Опрос в следующем? Сможет ли мой брат прописать меня в неприватизированную квартиру?
У меня следующая ситуация. Брат прописан в Санкт-Петербурге. С ним там же были прописаны Прабабушка, бабушка и дедушка. Но их троих, к сожалению, уже нет. Квартира неприватизированная, и квитанции на квартплату до сих пор приходят на фамилию Прабабушки. Квартира в хрущевке. Сейчас сложилась такая ситуация, что я собираюсь переехать в Петербург на ПМЖ (в данный момент проживаю с мамой в отдельной квартире). А брат мой наоборот в Москву (он итак живет и работает в Москве фактически, только прописан в Петербурге). опрос в следующем? Сможет ли мой брат прописать меня в неприватизированную квартиру? Или мне надо сначала выписаться из московской квартиры? И как быть с ордером на квартиру. Как его переоформить, и могут ли быть с этим проблемы (срок прошел уже большой, порядка 8 лет). Спасибо!
Уважаемая Анна!
Кто вселял брата в квартиру?
По закону внук не является членом семьи бабушки, дедушки, прадедушки. Если вселял его кто-либо из них (они все), то в оформлении на негог договора социального найма, будет районной администрацией отказано. (это то, что Вы называете переоформлением ордера - такого термина нет и процедуры такой нет ) Но дело не безнадежно. Брату надо будет через суд доказать, что при прописке, он реально вселился в квартиру, как член семьи.
Вас зарегистрировать брат может и сейчас, но при переоформлении договора социального найма (а это неизбежно), возникнет та-же проблема.
Если брат не длокажет свои права на жилье через суд, то и Ваши права под большим вопросам. Прописка - регистрация однозначно прав на жилье не дает. Конституционный суд разграничил регистрацию (прописку) и право на жилье. Дело не простое, при всей внешней ясности..
Обращайтесь, если нужна помощь.
Удачи Вам!
Вопрос с Вашей пропиской может быть решен только в судебном порядке после заключения договора социального найма с Вашим братом и получения им ордера на квартиру.
Как им всем поступать и что делать?
Объясните пожалуйста как быть? В городе Спб. живет мужчина (семья, дети). В городе Волго-де живут родители (жены), и они (родители жены) хотят переоформить свою (пока неприватизированную 3-х ком.) квартиру на внучку (которая из города Спб. не хочет выписываться) с минимальными затратами. Как им всем поступать и что делать? Пожалуйста, если можно-поподробнее. Заранее благодарен.
Уважаемый Антон!
Если внучка не хочет выписываться из Санкт-Петербурга, то передать ей квартиру бабушка с дедушкой смогут только предварительно ее привазировав. После этого они могут заключить договор дарения или оставить на имя внучки завещание. Однако в этом случае внучке придется заплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. Размер налога достаточно значителем. Они могут продать данную квартиру внучке. В данном случае придется заплатить только за оформление сделки.
С уважением, Демидова Н.Г.
