Как подарить долю в квартире

Краткое содержание:

Советы юристов:

1) Если отец участвовал в приватизации, значит он имеет долю от двух комнат?! мне нужно его согласие. И есть ли разница договора дарственной на квартиру и дарственная на долю квартиры.
И из БТИ локи нужны?

1.1. Приватизация оформляется на лиц, зарегистрированных в квартире, если кто-либо из них не отказался от нее. У отца должно быть свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указана его доля. Доля указывается в цифрах, а не в комнатах, так как на долю причитаются не только жилые помещения, но и места общего пользования. Подарить в квартире также можно не комнату, а долю. Дарственная на квартиру - дарится вся квартира, дарственная на долю - дарится часть квартиры.

2) Вопрос вот в чем, приватизированная 3-х комнатная квартира оформлена на моего мужа, проживают в ней я.муж, наши дети и мама. Как нам оформить квартиру по долям или на двух хозяев.

2.1. Уважаемая Инна, попросите мужа подарить вам долю в квартире. Если он не согласится потребуйте в судебном порядке выдел своей доли в квартире, т.е. признание права собственности на часть квартиры, так как квартира является вашей супружеской собственностью.

3) В квартире 5 собственников, чтоб муж проживал со мной нужно сделать дарственную, на часть моей доли, нужно долю переводить в натуру? У меня примерно 7 м,если жилую разделить на пять. Как правильно сделать, на сколько м.?

3.1. Здравствуйте! Доли в натуре выделять не требуете, и невозможно выделить в квартире. Вы можете подарить долю от свей доли в квартире. Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально. После того, как у него будет доля, то появится право на вселение в квартиру.

4) Собственник-сестра. Я просто прописана в квартире. Как переоформить право собственности на меня?

4.1. Уважаемая Инна! Для того чтобы Вы стали собственником квартиры или доли в квартире, Ваша сестра как собственник может либо подарить, либо продать Вам квартиру (или долю в квартире). Имейте ввиду, если Вы состоите в браке, то при покупке квартиры у сестры, данная квартира будет являться совместной собственность супругов (если не будет брачного контракта), при дарении это будет Ваша единоличная собственность.

5) Брат моего гражданского мужа отказывается дать согласие прописать меня. Мой муж хочет оформить на меня 1/2 от 1/3 долевой своей общей долевой собственности в качестве дарения. Могу ли я потом без согласия братьев прописаться, а затем обратно оформить дарственную на мужа. То есть вернуть ему.

5.1. Ольга, добрый вечер! Да, Ваш супруг может подарить Вам часть своей доли в праве собственности на квартиру, после чего Вы будете иметь право зарегистрироваться в квартире без чьего-либо согласия, так как будете сособственником данной квартиры. Потом, если захотите, подарите супругу эту долю. Но я бы рекомендовала сделать это не сразу же после того, как зарегистрируетесь. С уважением, Харченко О.В.

5.2. Да, сможете прописаться.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение