Спросить юриста  бесплатно

Как получить долю в приватизированной квартире

Советы юристов:

В 1989 году, моя мать вступает в жилищный кооператив и покупает 2-х квартиру общ. пл. 49,6 кв.м. (на тот момент мне было 14 лет) В 2008 году приватизирует квартиру только на себя, согласия или отказа у меня никто не спрашивал. Считается ли законной такая собственность и как и каким образом (если это возможно) я смогу получить свою долю в этой квартире? У меня еще двое несовершеннолетних детей 2005 г. р. и 2008 г. р., а муж прописан по другому адресу.

Для того чтобы ответить на ваш вопрос необходимо уточнить-кто был зарегистрирован в квартире на момент приватизации. Для этого запросите выписку из домовой книги. Если вы были прописаны в тот момент в данной квартире-возможно признать приватизацию незаконной через суд.

Мне кажется вы немножко напутали... кооперативные квартиры не приватизируют, за них полностью выплачивают пай.

У нас в Крыму есть 3-х комнатная квартира, в приватизации участвовало 4 человека, отец, мама, я и брат. Собственник отец. Мама умерла, не знаю кому достанется доля, она болела, с ней жили отец и брат, а я в последнее время там не живу, приезжала по возможности проведать. Отношения у меня с отцом не очень хорошие, да и с братом, я не хочу там вообще жить, живу в Москве. Не подскажите, как мне поступить, чтобы забрать свою долю деньгами? Приватизация квартиры была сделана еще тогда, мы относились к Крыму. Документы все в Крыму, у меня на руках ничего нет.

Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о вступлении в права наследования в течение шестимесячного срока после смерти отца. После оформления своих наследственных прав можете продать свою долю.

Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследства. По истечении 6 месяцев после открытия наследства (смерти Вашей мамы) нотариус выдаст Вам свидетельство о праве собственности п наследству на долю квартиры. Данное свидетельство Вы направляете в Росреестр или МФЦ для регистрации права собственности. После регистрации права собственности Вы получаете выписку из ЕГРН. После чего Вы можете продать свою долю своим родственникам.

Наталья.
Принудительно заставить других наследников выплатить Вашу долю в денежном выражении закон не позволяет. Если они согласны воспользоваться преимущественным правом на неделимую вещь (квартиру) и компенсировать Вам стоимость Вашей доли в праве собственности на квартиру, тогда можно после получения свидетельств о праве на наследство заключить соглашение о разделе наследственного имущества у того же или любого другого нотариуса. По этому соглашению Вы передадите им свою долю в квартире, а они компенсируют ее стоимость деньгами (или иным наследственным имуществом на ваше усмотрение).

Наталья. Добрый день. Деньгами свою долю Вы можете получить, если отец или брат захотят выкупить Вашу. Больше никому Вы не продадите. После смерти отца будете решать этот вопрос с братом. Мамина доля тоже должна быть разделена между Вами, если бы Вы обратились вовремя. Да и сейчас можно решать этот вопрос.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Татьяна Валерьевна
Помогите, пожалуйста, узнать мои права и дальнейшие мои действия. В чем проблема.
В Астрахани родная сестра проживает в 3-комн. Приватизированной квартире. В приватизации в свое время участвовали наш папа, сестра и ее сын. Папа свою долю (22,5 кв.м) завещал мне. Папа умер пять лет назад. В право наследства я вступила, нотариально это заверив. Три года я сестру ни о чем не просила. У меня дочь вышла замуж и 1,5 года назад я начала просить сестру отдать мне мою долю. Сестра отказывается менять квартиру на меньшую, чтобы расплатиться со мной, аргументируя тем, что она жила с родителями и ухаживала за ними.

Обратитесь к специалисту, тут может быть несколько вариантов, один из них - потребовать в судебном порядке выдела доли в натуре с последующей ее продажей.

Вы имеете право продать свою долю. У сособственников есть преимущественное право покупки. То есть вы должны предложить им выкупить вашу долю за ту цену, которая будет указана в договоре. Если они не ответят, то через месяц можно продать третьему лицу.

Направляете сестре заказное письмо с уведомлением, в котором предлагаете выкупить свою долю (копию письма сохраняете); если в течение 30 дней сестра не предпримет никаких действий, предлагаете купить вашу долю третьим лицам.
То, что сестра проживала с родителями и ухаживала за ними никаких юридических последствий не имеет.

Где я могу получить свидетельство о собственности на долю в приватизированной квартире? Не можем найти оригинал.

В органе где регистрировали в РОсреестре.

Дубликат вы можете получить в Росреестре (регпалата).

Сын хочет отписать (получить) свою долю в приватизированной квартире родителей, не желая больше с ними проживать. Какие варианты?

Пусть продает долю.

Как получить ипотечное кредитование на получение жилья, если имеешь долю в приватизированной квартире родителей? Спасибо.
Юрист Донцова Е.И.

Под ипотеку будет сдана квартира, купленная в кредит. Соответственно, ипотека подлежит регистрации в ГУ ФРС.

С уважением,

После смерти мамы я вступила в наследство на ее имущество. Мне досталась доля в квартире. В приватизации я участия не принимала, в квартире не была прописана ни на момент приватизации, ни в настоящий момент. Каким образом и в каком случае я могу получить деньги за положенную мне долю с родственников. Отец и сестра в свою очередь участвовали в приватизации и там прописаны. Квартиру они продавать не собираются. Или мне вообще ничего не полагается. В долю я не вступала. Т.к ее размер нотариусом не определен.

г.Узловая!
В данном случае имеет место долевая собственность!

Поэтому:
«ПРАВО ПЕРВОЙ ПОКУПКИ»
Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ
Продавец доли ОБЯЗАН! известить! В письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.01. 2012 г
21:08 моск. Вр.

Лариса, что Вы хотели или что Вы имели в виду задавая Ваш вопрос? Для юристов сайта осталось загадкой.
О какой компенсации речь? Что значит: В долю я не вступала. Т.к ее размер нотариусом не определен. Таких понятий мы не знаем. Если вы вступили в наследство, как указываете в первом предложении, так у вас есть доля, которой Вы вправе распорядиться по своему усмотрению. Естественно, с ограничениями, накладываемыми общедолевой собственностью.

Вы б обратились на личную консультацию к адвокату/юристу, а так у нас с Вами разговора не получится. В рамках сайта детали уточнять крайне сложно.

Всего доброго.

Мы с мужем приватизировали квартиру на двоих, а дочь написала отказ. Сейчас она хочет иметь долю собственности в этой квартире. Куда нужно обратиться? И в каких случаях возможны изменения доли имущества при приватизации.
С мужем возможен развод и раздел имущества, дочь проживает с нами постоянно, прописана в этой квартире и на момент приватизации проживала и была прописана с нами.
Адвокат Гаврюшенко Л.В.

Не может, законом это не предусмотрено.

Юрист Харченко О.В.

Раиса, здравствуйте! Дочь может получить долю в праве собственности на эту квартиру только в том случае, если Вы и/или ее отец подарите или продадите ей часть (части) своей доли.
С уважением,
Харченко О.В.

Умер родной брат у него доля в приватизированной квартире завещания нет получит ли сестра часть доли у брата есть жена и дочь.

Нет. Вы являетесь наследника второй очереди и не наследуете при наличии наследникав первой очереди (родители, супруг и дети)

Нет, не получит. При отсутствии завещания наследование осуществляется по закону. Наследниками первой очереди являются - супруги, родители, дети. Таким образом, наследовать будут супруга и дочь умершего.

Согласно ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из ст.1143 ГК РФ следует, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Таким образом, наследниками будут его жена и дочь.

Наш дом под снос у меня доля в приватизированной квартире. Какие шансы получить отдельное жильё?

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Можно ли отказаться от доли в приватизированной квартире, чтобы получить новое жильё?

Отказаться от доли в квартире нельзя. При определении нуждаемости в жильё она будет учтена.

Могу ли я получить квартиру как молодой специалист, если у меня есть доля в приватизированной квартире?

Если у Вас есть доля в праве собственности, то Вы не нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Значит не имеете право участвовать в программе "Жилище".

Я ребенок-сирота, у меня есть доля в приватизированной квартире. Могу ли я получить квартиру?

Сергей, жильё (при чем не обязательно квартира) предоставляется при отсутствии иного жилья. Оно у Вас есть. Поэтому увы..
Подробней читайте в статье - Подробнее >>>

Я сирота как отказаться от доли в приватизированной квартире из могу ли я потом получить жильё как сирота?
Юрист Воробьева С.П.

Отказаться от приватизации Вы не сможете. Вы можете только продать или подарить свою долю в праве. Однако, квартиры из специализированного жилищного фонда по договорам найма предоставляется только сиротам, не имеющим жилья или если проживание в нем невозможно. Вы же, при продаже своей собственности умышленно ухудшите свои жилищные условия и права на получение квартиры, как ребенок-сирота иметь не будете.

Квартира приватизирована 11.05. 1993 г..в равных долях на меня и на мужа (детей тогда можно было не включать в приватизацию). Прописаны в квартире с 1990 г. по настоящий день-я,муж и два сына. В 2006 г. с мужем разведены. Не выписывались, но оба живем по другим адресам. В квартире живут сыновья. Я хочу продать квартиру и получить свою долю, чтобы разделить на сыновей (чтобы у них был начальный капитал для покупки отдельных малосемеек). Бывший муж против продажи, боится за свою старость. Сыновья-за раздельное проживание. Почему я не могу реализовать свое право на собственность?

Вы должны первоначально предложить купить долю своему мужу. Отправляете на имя мужа заявление, оформленное у нотариуса, о продаже своей доли. Если через месяц не ответит, продавайте любому. Учтите, что такая доля, будет стоить мало, т.к. зарегистрировано 2 сына.

Прочтите договор приватизации. Там доли указаны. Если сыновей нет Вы вправе распорядиться своей долей или всей квартирой по своему усмотрению Решать Вам!

Бабушка получила 1\12 доли нашей приватизированной квартиры в др. городе, но не вступила в наследство и умерла, оставила еще дом и землю. В живых остался один сын, но он не писал заявление на наследство, а написал внук третьего сына.
Мы заявление тоже не писали, так как не знали, что доля квартиры будет поделена на нас и бабушку.
Как нам получить свою часть квартиры?
Имеем ли мы право на дом и землю?

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства.

Срок принятия наследства 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Принять наследство можно либо путем обращения к нотариусу, либо фактическими действиями (то есть пользоваться в указанный срок наследственным имуществом, нести на него расходы, быть зарегистрированным в наследственной квартире). Во втором случае нужно будет устанавливать факт принятия наследства, это намного проще, чем восстанавливать срок принятия: так как восстановят срок только при наличии крайне уважительных причин пропуска такого срока. Если наследники в течение указанного срока были зарегистрированы в квартире, то нужно идти к нотариусу. Если нет, то устанавливать факт и доказывать его нужно в судебном порядке. Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя. Внуки наследуют только по праву представления, если наследник-их родитель умер.

Квартира была приватизирована на дедушку, бабушку, их сына и невестку. Маленький ребенок, т.е. внучка этих дедушки и бабушки, к тому времени уже родился, но во время приватизации квартиры его интересы почему-то не учли. Как восстановить права этой внучки, которой уже 20 лет, которая прописана в этой квартире, но владелицей собственности не является?

Несовершеннолетние, зарегистрированные в квартире, должны быть в обязательном порядке включены в число собственников по приватизации. Обращайтесь с иском в суд, но не все так просто.

Необходимо обращаться в суд. Но до 21 года нужно успеть, так как срок исковой давности 3 года. Дело сложное, обращайтесь.

Могу я получить долю в приватизирован ной квартире в равных долях, будучи гражданской женой 24 года?

Как получить? По наследству? По разделу между вами и сожителем?
Статус "гражданская жена"= сожительница не дает права ни на раздел имущества, ни на наследование по закону.

Если вы участник приватизации, то у вас и так должны быть доля в квартире. Если квартира приватизирована только на супруга, то прав получить долю у вас нет.

Можно ли получить долю в неприватизированной квартире, если я там прописан, а родственники не приватизируют ее?

Нет. приватизация квартира возможна только с согласия всех членов семьи прописанных в данном жилом помещении.

Приватизированная квартира 2-х комнатная на троих муж, жена, сын. Могу я получить (купить) долю сына, как это сделать,

Можете купить, если он совершеннолетний. Если нет, то можете купить с участием органов опеки.

Квартира получена от государства в браке, приватизировали на жену, после смерти мужа имеют ли дети право на долю в этой квартире?

Нет не имеют, т.к. он не является сособственником квартиры. Дети смогут наследовать квартиру только после смерти матери.

Владивосток!
Из вашего вопроса НЕ совсем понятно:
- кому была представлена данная квартира?
- кто был указан в Ордере при выделении данной квартиры?
- проживали ли данные дети в данной квартире?

Кроме того, НЕ совсем понятно почему в Приватизации данной квартиры участвовала только жена? И т.д.

Вообщем вопросов очень много!

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.11.2018 г.

Квартира оформлена на мать, прописаны брат, сестра и мой сын. Квартира не приватизирована. Можно ли получить долю на себя и сына?

Сначала нужно приватизировать, а потом уже о размене говорить. Квартиру можно приватизировать с согласия всех проживающих.

Приватизирована квартира 4-х комнатная, каждый получил 1\4 долю. Возможно ли каждому выделить долю в натуре в судебном порядке, т.к. соглашения нет. чтоб в дальнейшем каждый мог продать свою комнату. Спасибо.

В натуре, это значит разделить комнату на 4 разных, с самостоятельным адресом. Такое не получится
Вам нужно определить конкретные доли в суде.

Получили общежитие, приватизировала двое детей имеют долю потом купили квартиру и также дети имеют долю больше чем в общежитии можно её продать.

Можно продать. Потребуется разрешение органа опеки.

Я жена у нас с мужем в приватизированной квартире доли. В случае его смерти как мне получить его долю и что значит по закону?
Юрист Харченко О.В.

Оля, здравствуйте! Если у вас с супругом квартира в совместной или долевой собственности, то в случае его смерти, Вы УЖЕ будете считаться принявшей наследство, и если нет других наследников первой очереди (дети, родители), то одна унаследуете его долю в праве собственности на эту квартиру. Если есть еще наследники первой очереди, то доля супруга будет унаследована в равных долях.
Наследование бывает по закону и по завещанию. Если супруг не совершил и не совершит завещания, то будет происходить наследование именно по закону. То есть, в порядке очередности. Как я уже говорила, сначала к наследованию призываются наследники первой очереди - дети, супруг, родители. Если этих наследников нет или они не приняли наследство, то к наследованию призываются наследники второй очереди. У Вас квартира в общей собственности, соответственно, как я писала выше, Вы будете считаться уже принявшей наследство, соответственно, если не откажетесь от наследства, то наследники второй и последующих очередей наследовать права иметь не будут.
Дай бог здоровья Вашему супругу!
С уважением.
Харченко О.В.

По закону (то есть согласно положений Главы 63 Гражданского Кодекса РФ) . Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Вы, как супруга, являетесь наследником первой очереди (наряду с детьми и родителями наследодателя). В случае смерти одного из супругов, переживший супруг обращается в нотариальную контору в течении 6 месяцев со дня смерти умершего (открытия наследства) с заявлением о принятии наследства. По истечению 6 месяцев Нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство по закону. Затем вам необходимо с данным свидетельством и иными необходимыми документами обратиться в регистрирующий орган по мету нахождения квартиры.

По закону значит при отсутствии завещания. Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в совместно нажитом имуществе, входит в состав наследства и переходит к наследникам по закону или завещанию.

Я ЖИВУ В ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЕ СВОЕЙ ДОЧЕРИ. имею ЛИ Я ПРАВО ПО СУДУ ПОЛУЧИТЬ СВОЮ ДОЛЮ. КВАРТИРА ПОЛУЧЕНА В БРАКЕ С МУЖЕМ?

Нет, не имеете.

Если квартира приватизирована, собственник-дочь, то вы не имеете прав на долю. То, что квартиру вы получали когда-то, не имеет значения.
Вы, видимо, отказались от участия в приватизации...

Я жена у нас с мужем в приватизированной квартире доли. В случае его смерти... как мне получить его долю?

В порядке наследования - по закону или завещанию.

Ольга
Я получила 1/4 долю наследства в приватизированной квартире. Могу ли я в неё прописаться или только проживать? Спасибо за ответ.

Будучи сособственником квартиры, Вы вправе ею (1/4 доли в праве собственности на квартиру) владеть, пользоваться (проживать) и распоряжаться.
Безусловно, Вы вправе зарегистрироваться по месту жительства (ранее говорили - прописаться) в указанной квартире. Если этому препятствуют сособственники жилого помещения - обращайтесь в суд.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Ситуация следующая:
Квартира приватизирована в совместную собственность моим мужем и его отцом /свёкром.
Свекру умер 3 года назад. Моя дочь/внучка подала нотариусу заявление о вступление в наследство на дедушкину долю. В наследство не вступила, т.к. внуки могут вступить в наследство после дедушек\бабушек после смерти родителей. На момент смерти дедушки и подачи заявления о принятие наследства нотариусу мой муж-родной отец нашей дочери числился с 1995 года без вести отсутствующим, официально признан через суд свёкром.
Сейчас муж-отец девочки признан умершим. Дочь и я подали нотариусу заявление на вступление в наследство на долю отца\мужа. Ранее нотариус отказала дочери в принятие наследства от дедушки. Сейчас, без суда, нотариуса может, после признания умершим её отца/моего мужа/сына дедушки принять наследство, учитывая сложившиеся обстоятельства?
Проживаем в этой квартире, сделали ремонт, платим коммунальные услуги.
Других наследников нет.

Дочь является наследником первой очереди при наследовании имущества своего отца (ст.1142 ГК РФ).

Да,внучка является наследницей по праву представления.
В вашем случае решение суда уже есть о признании сына наследодателя умершим, нотариус должна оформить наследство.

По идее нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство. Если он этого не сделает, то нужно обратиться в суд.

Ситуация такая: у нас 3-х комнатная квартира, прописаны в ней 4-ро, (я, мой сын, мама и ее муж). Квартира приватизирована на 3-х человек - меня, сына и маму. Таким образом получается 1 доля ее, и 2/3 доли наши. Мы живем с мужем и ребенком в съемной квартире уже 10 лет. Мама категорически против менять квартиру и помочь нам с жилплощадью. Жить с ней в одной квартире она так же не разрешает (у меня даже нет ключей от квартиры). Вопрос такой: могу ли я обратившись в суд выиграть его в свою пользу, т.е. добиться размена квартиры, или продать в этой квартире 2/3 своей доли?

Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и нечинении препятствий в проживании. Вселяйтесь и живите. Размен возможен только с согласия всех сособственников, продажа тоже. Можете продать свою долю постороннему лицу, предложив сначала сособственнику выкупить долю в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

Варианта у Вас два.
1) Продажа долей квартире третьему лицу в обход преимущественного права покупки, например, по договору дарения. Этот вариант имеет минусы, например, Вы сильно потеряете в деньгах, да и саму сделку могут попытаться оспорить.
2) Вы имеете право обратиться в суд с иском о вселении, не чинении препятствий, определении порядка пользования квартирой. По закону Вам положены две комнаты из трех. Этот вариант мы вам предварительно и рекомендуем. Готовы помочь с судом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских