247 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
7080
16
Здравствуйте уважаемая Татьяна!
В данном конкретном вашем случае Вы безусловно имеете законное право обратиться с иском в суд о принудительном возмещения причиненного ущерба (ст.15 ГК РФ) в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Вне зависимости что не были прописаны.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия.
Всего доброго Вам!
Да, имеете право. Вашей собственности причинён материальный ущерб, который вы можете оценить и эту сумму взыскать с виновника ущерба.
Статья 1064 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
3
923
Вам нужно перезаключить договор социального найма. Для этого со свидетельством о смерти обратитесь в администрацию своего города, в тот отдел, который занимается муниципальным жильем. После перезаключения договора обращайтесь с заявлением о приватизации. Мать и брат должны будут написать отказ от приватизации, и квартира будет Вашей.
149
Никаких шансов получить эту квартиру нет. квартира занималась умершей по договору социального найма, она была там прописана одна, соответственно у неё одной и был договор социального найма и все права по договору социального найма. Оплата никак не повлияет на её права на квартиру. Никто с ней договор с социального найма не заключит, для этого нет никаких правовых оснований. Родственные связи никакого значения не имеет.
Нотариус также тут совершенно ни при чём.
Конечно, если имеется иное какое-то имущество умерший, тогда мама вправе претендовать на наследство.
72
Муниципальное жилье не наследуется. Если родственник умершего нанимателя квартиры не был там зарегистрирован, - он не имеет право претендовать на регистрацию в ней. Единственное, что может помочь, - это письменное согласие других лиц, которые сейчас зарегистрированы в данной квартире.
Здравствуйте! Важно помнить, что наследование, как универсальное правопреемство, это акт перехода к наследникам умершего имущества последнего в неизменном виде (п. 1 ст. 1110 ГК). В наследственную массу усопшего включается все имущество, принадлежащее ему на праве собственности на день смерти (ст. 1112 ГК). Ключевое здесь – на праве собственности. Собственником неприватизированной квартиры обычно выступает муниципалитет, государство, ведомство, но точно не физлица. Проживая в неприватизированной квартире, умерший мог являться лишь ее нанимателем по договору социального найма. Естественно, права собственности это не дает. Он, конечно, мог бы ее приватизировать – такое право однократно предоставляется всем жильцам муниципальных квартир (ст. 2 ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилфонда в РФ»). Но если на момент гибели квартира неприватизированная, после смерти владельца она в наследственную массу не включается, а значит, перейти по наследству к преемникам не может. Даже если умерший завещал ее в порядке ст. 1120 ГК как имущество, которое будет приобретено в будущем, унаследовать можно только приватизированную квартиру. Читайте также N 44-ФЗ ст 96. Обеспечение исполнения контракта Впрочем, есть одно исключение. Как унаследовать неприватизированную квартиру после смерти владельца? Дело в том, что приватизацию можно завершить и после смерти нанимателя. Но только при условии, что он еще при жизни собрал все необходимые документы и подал заявление о ее проведении в ответственный орган. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, неприватизированное жилье все равно может быть включено в наследственную массу по требованию наследника, если наследодатель не отозвал свое заявление и по независящим от него причинам не смог завершить оформление (п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993). Другими словами, если процедура приватизации квартиры была начата, но из-за смерти нанимателя ее не успели завершить, такую квартиру все равно можно включить в наследственную массу. Сделать это можно в судебном порядке.
Если речь идет о жилье, которое находится в частной собственности, и вы — его собственник (или собственник доли в нем), вам не нужно получать ничье согласие. Если вам не принадлежит даже доля в помещении, вы можете зарегистрироваться в нем по месту жительства только с согласия всех собственников. Согласие собственников выражается на личном приеме в регистрирующих органах письменно.
Подать - можете. Но позволяет ли местное законодательство предоставлять бывшее выморочное имущество (до оформления права собственности муниципального образования на это имущество - точно не позволяет) указанной категории граждан во внеочередном порядке - смотрите в этом местном законодательстве.
30.9к
Приватизируйте единолично, собственником будете только Вы. При этом помните, если Ваш отец откажется от приватизации-его право проживать в этой квартире все равно останется, бессрочно! Даже если Вы порос эту квартиру захотите продать, он имеет право в ней проживать. А вот у остальным его детям это никак не относится, так как собственником он являться не будет.
15.8к
Вы не можете отказаться от комнаты, поскольку не владеете ею ни по договору социального найма, ни на праве собственности. Вы вправе обратиться в МФЦ региона с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН о собственнике данной комнаты. Это может быть муниципальное образование. В зависимости от установленных обстоятельств будете решать, что дальше делать.
Всего Вам доброго.
В вашем случае ему только выписаться из квартиры.
Погасить долги самой квартирой невозможно, так как она является собственностью муниципалитета.
Поскольку квартира муниципальная, то у всех прописанных в ней ответственность по коммунальным платежам солидарная.
Разделить лицевые счета и оплачивать свою часть - можно только через суд. Администрация муниципалитета (собственник квартиры) вряд ли будет заниматься разделением счетов: это хлопотно и невыгодно, так что добровольно они это делать не будут.
Не платить просто так нельзя.
Но можно написать заявление в мировой суд об отмене приказа, и тем самым выиграть время.
Да, вы имеете право на получение жилья, так как количество квадратных метров площади явно меньше, чем предусмотрено законом.
Вам нужно обратиться в Администрацию города и предоставить выписку из Росреестра о том, что у вас нет жилья в собственности, а также выписку из ЖЭУ, где будет отражено количество прописанных в квартире и ее статус. После этого специально создается жилищная комиссия, которая проводит проверку жилья и составляется акт обследования жилищно-бытовых условий. Окончательное решение о постановке на учет или отказе в постановке на учет выносится постановлением соответствующего органа. Решение можно обжаловать в суде.
Здравствуйте Сергей.
Вам могут предоставить жил площадь на основании:
ЖК РФ Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма;
ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Вам нужно обратиться с заявлением в администрацию.
Согласно статьям 49-51 ЖК РФ вас могут поставить на жилищную очередь, если говоря простым и понятным языком, количество квадратных метров общей площади (именно общей площади. А не жилой) . приходящихся на вас меньше учетной нормы.
Согласно статьи 50 жК РФ учетную норму и норму предоставления жилья определяют ваши местные власти. Если вы из Воронежа то нужно смотреть РЕШЕНИЕ
от 7 июля 2005 года N 102-II Об учетной норме и норме предоставления площади жилого помещения
В пункте 1 данного решения сказано: В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации Воронежская городская Дума решила:
1. Установить учетную норму площади жилого помещения в городском округе город Воронеж в размере 11 кв. м общей площади на одного человека.
Как видите учетная норма составляет 11 кв..м общей площади
Если общая площадь вашей квартиры составляет 51.1 кв.м.то делим эту площадь на 4 прописанных, получаем 12.775 кв.м на одного человека.
То есть выше учетной нормы по городу Воронежу Если на вас приходится квадратных метров общей площади выше учетной нормы. То вы считаетесь жилищно обеспеченным и вас не поставят на жилищную очередь
А ответ адвоката: Да, вы имеете право на получение жилья, так как количество квадратных метров площади явно меньше, чем предусмотрено законом.
Он же ничем не аргументирован
Если вам 28 лет то вы уже не являетесь сиротой
ВОРОНЕЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 7 июля 2005 года N 102-II
Об учетной норме и норме предоставления площади жилого помещения
(с изменениями на 4 апреля 2018 года)
(в ред. решения Воронежской городской Думы от 04.04.2018 N 822-IV)
В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации Воронежская городская Дума решила:
1. Установить учетную норму площади жилого помещения в городском округе город Воронеж в размере 11 кв. м общей площади на одного человека.
(в ред. решения Воронежской городской Думы от 04.04.2018 N 822-IV)
2. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в городском округе город Воронеж в размере 18 кв. м общей площади на одного человека.
В общем по квадратуре я так понял что могу получить. Но интересуют мелочи в плане:
В этой квартире живет только она одна, квартиру захламила. Я с отцом жил, другого ребенка крестная взяла под опеку, и живет она с ней по сей день, и третий ребенок ему на данный момент лет 9, его после года рождения чужая семья взяла тоже под опеку. Что может сыграть мне в положительную руку, когда придет эта комиссия?
И вопрос еще интересует.
Являюсь ли я сиротой? И могу ли я встать на очередь, Ссылаясь на - Дети-сироты могут получить жилье и после 23 лет? но не воспользовались правом. Подхожу ли я под эту категорию?
У Вас есть отец, а значит не могли быть сиротой, да и по возрасту уже вышли. Тут надо исходить из того, сколько человек всего прописано, долг за квартиру и куча всяких мелочей, для этого и собирается комиссия. Я так понимаю, она ответственный квартиросъемщик, условий для проживания там нет. Вам надо на сайте найти юриста с вашего города, который может оценить все на месте.
Если вам адвокат некомпетентно ответил: Да, вы имеете право на получение жилья, так как количество квадратных метров площади явно меньше, чем предусмотрено законом.-то это совсем не означает что по квадратуре вы проходите.
Читайте мой ответ выше, в котором я вам все по полочкам со ссылками на нормы законодательства разложил почему вы не проходите по квадратуре Если ваша жилищная обеспеченность выше учетной нормы 11 кв.м общей площади по городу Воронежу, то вы не проходите по квадратуре.
Уважаемая Екатерина г. Владивосток!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- проведённые Водоснабжение и Канализация в этих квартирах является Частной собственностью и принадлежит Собственникам этих квартир на Праве собственности (ст.209 ГК РФ).
При этом, обязанность по проведению Водоснабжения и Канализации в эти квартиры социального найма возлагается исключительно на Администрацию муниципального образования, которая НЕ вправе делать подключение Водоснабжения и Канализации к сетям находящимся в Частной собственности, т.к. у каждой сети есть свои пределы нагрузки, которые она может выдержать.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.11.2020 г.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, собирайте документы и подавайте в администрацию города (поселения), в течении 30 дней получите ответ о постановке в очередь, либо об отказе в постановке. Отказ можно обжаловать в суде. Подавайте им письменное заявление (в администрацию) и просите дать также письменный ответ на него. А затем, при несогласии с ответом, обжалуете его в суде, в течении 3 месяцев, на основании Статьи 218 КАС РФ. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. А Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Уважаемая Людмила!
Оплата за комуслугу по счетчику осуществляется с момента его регистрации. Если Вы его просто установили, но не зарегистрировали у поставщика комуслуги, то учесть его показания для расчетов и получить возмещение за установку не получится.
Расходы на установку счетчика несет собственник жилья. Это Ваш наймодатель. К нему и следует обратиться с заявлением по вопросу регистрации счетчиков и компенсации установки (если счетчик соответствует требованиям о качестве и сроках поверки).
