Как поменять квартиросъемщика

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 10.06.2019)

1) В квартире 3 собственника, 3 родственника. Образовался долг по квартире ЖКХ, большую часть приписали собственнику у которого 1/2 доли квартиры, у остальных 1/4. Получается, что квартиросъемщик тот у кого 1/2? Можно ли поменять квартиросъемщика и если да, то как это сделать?

1.1.
Здравствуйте! Сособственники долей в квартире обязаны платить КУ в размерах пропорционально доле в праве общей долевой собственности.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
108
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
76
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
73
Россия
юрист онлайн
Чистяков А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
47
Россия
юрист онлайн
Степанов А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
45
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
25
Россия
юрист онлайн
Шулимов В. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Грицаенко М. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юридическая фирма онлайн
E911 Group
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Логак Б. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Кравец Р. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Соколов Д.Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
адвокат онлайн
Баранов М.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Литвинова Г. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17

2) Умер отец. На него был оформлен лицевой счёт нашей приватизированной квартиры. Мы с мамой наследники. Какие наши действия? Куда обращаться за оформлением доли на квартиру и как поменять квартиросъёмщика?

2.1.
Если у отца имелась в собственности какое-либо имущество то надлежит обратиться к нотариусу по месту жительства с документами на это имущество.
2.2.
Здравствуйте, Ирина! Если квартира была приватизирована, Ваш папа был собственником, а не квартиросъемщиком. За оформлением наследства Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения имущества. После того как будут оформлены документы и Вы получите Выписку из ЕГРП, представьте копию в УК для изменения данных лицевого счета.

3) В муниципальной квартире в декабре 2018 года умер квартиросъемщик, проживающий по ордеру 1965 года. Как поменять лицевой счет на лицо, зарегистрированное по данному адресу в ноябре 2018 году? Других жильцов нет.

3.1.
Обратиться в администрацию с заявлением об изменении договора социального найма. Если договор будет изменен, то ответственным квартиросъемщиком будет другое лицо. И на основании этого внесете изменения в лицевой счет.
3.2.
Если лицо зарегистрировано, то пишется обычное заявление с просьбой изменить данные об ответственном квартиросъемщике, у проживающих по соц. найму равные права, для УК или для ЖЭУ это не принципиально.

4) Есть квартира в общежитии, которое принадлежит Минобороны. Квартиру давали военнослужащему и его жене, выдали ордер, жена вписана. Потом они разводятся, муж выписывается и жена уже 10 лет живет в этой квартире. Как поменять ответственного квартиросъемщика? До сих пор все платежки идут на бывшего мужа. Через месяц Минобороны передает этот дом муниципалитету. На кого будет оформлен договор соц. найма?

4.1.
Доброго вам времени суток. Дело в том что такое понятие как ответственный квартиросъемщик в жилищном кодексе отсутствует. Удачи вам и всего наилучшего.
4.2.
Много все зависит от того какое это было жилье служебное или же не служебное. Ответственный квартиросъемщик уже нет, такое понятие применялось не так давно, когда граждане получали муниципальные квартиры. Сегодня оно заменено понятием «наниматель». Но права и обязанности немного изменились, но их суть осталась прежней. Они регулируются договором соц. найма и жилищным законодательством. Если с вами будет заключен договор соц. найма то это уже хорошо, а если нет то можно оспорить в суде.

5) Что делать квартиросъёмщикам, которым нужно поменять счётчики на воду в ближайшее время, так как истёк срок их эксплуатации, как утверждает ЖКХ? Покупать за свой счёт или ждать штрафа?

5.1.
Доброго времени суток! Нужно купить новые приборы учета самум собственнику, если он конечно желает ставить счетчики в квартире.
5.2.
Доброго времени суток! Приобретать за свой счет или оплатить УК установку счетчиков с учетом стоимости самого счетчика. Потом сделать поверку.
5.3.
---Здравствуйте, рекомендую их поменять и как можно быстрее. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
5.4.
Здравствуйте! Не совсем разумно ждать штрафа, надо договариваться с организацией о дате и времени замены прибора учета с учетом истечения срока эксплуатации.
5.5.
Раиса. Добрый день. Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в УК и просить дать ответ согласно закону. Потом действовать по плану. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

6) Мне не выдают выписку из домой книги так как у нас долги нам нужно поменять квартиросъемщика чтоб в дальнейшем разменять квартиру... Сами мы долг не сможем оплатить.. Как сделать чтоб выдали выписку?

6.1.
Обязаны выдать выписку из домовой книги. Наличие задолженности на не может быть для этом препятствием. Можно обратиться в прокуратуру.
6.2.
Доброго времени суток. Это незаконно. Наличие Долгов не является основанием для отказа выдачи справок. Требуется письменный отказ и жалуйтесь прокуратуру.

7) Одинаковые ли права у ответственного квартиросъемщика и просто прописанных в этой муниципальной квартире членов семьи? И как поменять ответственного, если из трех человек два голоса против одного?

7.1.
Права одинаковые.
7.2.
См. ст. 69 ЖК - у вас равные права и обязанности по данной квартире.

8) Пожалуйста у меня умерла бабушка она была квартиросъёмщикам квартиры она её получала по ордеру договор соц. найма нет я была прописана в этой квартире по рождению потом выписана так как мама получила квартиру. Через десять лет я снова прописалась в эту квартиру с дочерью к бабушке. Мы там уже прописаны 20 лет и внук тоже Для того чтобы поменять квартиросъёмщика на меня мне надо заключить дог соц. найма. Мне могут отказать если да по почему.

8.1.
Вы для начала обратитесь, а исходя из того, что вам ответят, мы можем посоветовать, как решить проблему.
8.2.
Не имеют права Вам отказать. Так как Вы зарегистрированы и проживаете в этой квартире - договорные отношения между Вами и городом в лице Департамента сложились и исполняются. Если откажут по какому-то самодурству - подавайте иск в суд.

9) Как поменять квартиросъемщика в приватизированной квартире? Т.е. я хочу, чтобы квартиросъемщиком был мой сын.

9.1.
Обратиться с соответствующим заявлением в жилищный отдел и перезаключить договор социального найма. Всего наилучшего.
9.2.
Добрый день, в приватизированной квартире нет квартиросъемщиков, т.к. Она перешла Вам в собственность, что подтверждается Свидетельством о праве собственности. Приватизация - это процесс перевода государственного жилья в частные руки на основании Договора социального найма. С уважением Дмитрий Юрьевич.
9.3.
Ирина Анатольевна, в собственной квартире нет никаких квартиросъёмщиков. В муниципальной есть наниматели.

10) Как квартиросъемщика заставить поменять просроченный счетчик.

10.1.
Здравствуйте. Счетчик меняет собственник жилья.
10.2.
Его заставит это сделать компания, когда начнет считать ему по среднему расход а не по счетчику, если счетчик не прошел поверку.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение