Как правильна сдать и оформить квартиру / Жилищное право
Как правильно оформить квартиру на сдачу при наличии 5 собственников и без использования агентствКак оформить квартиру на сдачу? 5 собственников на квартиру. Хотим сдать эту квартиру на сдачу в аренду физ. лицу. Оформлять через натариуса? Через агенства не желания.
Подскажите как правильно. И если один из собственника не согласен, что тогда? Можно без него или нужно согласие всех пятерых собственников?
Помогите, пожалуйста, разобраться. Я студентка, не работаю. По договору дарения мне досталась квартира в Петропавловске-Камчатском. (квартира в собственности менее трех лет) В 27 декабря 2014 квартиру продала за 5 000 000 руб и 28 декабря в Санкт-Петербурге купила другую за 3 900 000. Право собственности по Камчатской квартире оформлено 12 января 2015, а в Санкт-Петербурге 30 декабря 2014. Акт приема-переда и жилья и передача денег за квартиру в Спб 26 января 2015 г. Израсходовано на ремонт подрядчиком 200 000 руб. Так как право собственности выдано одно в 2014, а другое в 2015: получается это разные налоговые периоды. А фактически: одну продала и тут же купила другую. Как правильно сдать 3 НДФЛ? Показать доход и сразу покупку. Если в одном периоде указать только доход у меня нет денег на оплату налога (так как не работаю) Что делать?
Вопрос следующий: я в браке с мужем 7 лет, детей нет. Я заключила договор на долевое строительство квартиры, на свое имя, дом сдадут в ближайшее время. 70% денег внесла моя мама, я взяла потребительский кредит, то что не хватало, выплатила уже.
Муж в свою очередь, хочет что бы при разводе квартира тоже шла пополам.
Возможно ли при сдаче дома и регистрации собственности оформить квартиру на нас двоих с мамой, а потом она свою часть передаст по дарственной? Или лучше ее оформить на маму, а потом передать по дарственной, что бы квартира не пошла при разводе в расход. Или прошу Вас дать вариант оформление квартиры? .. С уважением Анна.
Сдал квартиру жильцу. Оформили стандартный договор аренды на 11 месяцев, а не договор найма. Оформили на мое имя, хотя квартира в собственности у жены. Хочу выселить жильца, так как каждый раз платит не вовремя, только после десятка звонков и напоминаний. Не дозвониться, сложно связаться каждый раз. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я выселить его, смогу ли расторгнуть договор без проблем? Просто у меня большие сомнения, что будет все гладко с этим типом.
Планирую сдавать свою квартиру как физлицо, есть предложение от юрлица, хотят снять для сотрудников. Какие налоги я должна заплатить, как физлицо и как правильно оформить такую сделку, договор. Какие есть нюансы и подводные камни. Я не ИП и не самозанятый. Спасибо.
Как сдать квартиру в аренду на некоторое время не на целый год и сдать декларацию в налоговую с какой суммы, узнать как правильно сдавать и оформлять аренду.
Здравствуйте, хотелось бы уточнить как правильно называется документ о сдаче комнаты в квартире и какова стоимость оформления данного документа. Хочется сдать комнату по закону с налогами.
Хотим приобрести квартиру в доме, который сдан в эксплуатацию в августе текущего года. Фирма застройщик предлагает оформить договор переуступки. Правильно ли это?
Как правильно оформить отказ мужа от доли в квартире, приобретаемой в браке, если есть ДДУ, дом еще не сдан, в договоре доли супругов не прописаны.
Оформили квартиру на двух детей в равных долях. Сейчас переехали в новую, а прежнюю хотим сдать в аренду. Старшей дочери 18 лет, сыну 12, как оформить договор аренды?
Уважаемые юристы помогите советом! Мне нужно срочно снять квартиру на 1 месяц и тут попадается ткой вариант-украинка снимает квартиру, как она говорит уже 2 года в Москве и тут ей надо срочно уехать на месяц и она хочет сдать мне квартиру по договору субаренды. Вроде ничего меня не смутило цена 18.000 только залог за квартиру она с меня не берет (хотя все берут).. Вот сижу и думаю кидок ли это и как не попасть в просак с договором субаренды?
Спасибо.
У меня такой вопрос. Я со своей семьей проживаем в квартире. Квартира не приватизирована. Но прописано нас там 8 человек. Я бы хотела разъехаться с сестрами, но квартиру хотела оставить себе. Как правильно сдать им сдачу? Чтобы они не имели претензий не ко мне, не к квартире.?
Добрый день!
На сына оформлен договор долевого участия в строительстве и зарегистрирован в юстиции 01.06.2015 г. Оплату вносила дочь. Сейчас дом сдан. Мы хотим оформить квартиру на дочь. Как правильно нам оформить документы на квартиру, чтобы дочь смогла получить вычеты. Спасибо.
Сотни тысяч россиян проживают в домах, которые имеют все признаки аварийности. Всего до 2035 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ планирует расселить 100 млн кв.м. жилья, которое будет признано аварийным к этому времени. Процедура расселения таких домов
Приобретая жилой дом, квартиру или комнату на вторичном рынке, чаще всего приходится заключать договор купли-продажи недвижимости, регламентирующий все нюансы данной сделки. Чтобы договор считался заключенным, в нем должны быть согласованы существенные условия — предмет сделки подробно
Хочу сдать в аренду квартиру. Являюсь государственной служащей (МЧС) Как правильно оформиться в налогой, и как вообще лучше это сделать? Спасибо.
Я вступила в наследство после смерти мужа на 2 комнатную квартиру. У дочки 1/6 и у меня. Остальная часть квартиры у матери мужа. Я позвонила ей чтобы она дала мне ключи от квартиры, на что она кормит завтраками и не приезжает. Так же она вступила в наследство на мой дом и получила 1/9 часть. Как мне выкупить эту часть или продать дом? Она на контакт не идет и в данный момент прошло уже 2 года после смерти она даже не оформила еще документы у нотариуса. Могу ли я написать заявление в полицию и если да то образец если можно. Могу ли я сдать комнату в квартир и какие нужны документы. И как правильно оповестить ее о продаже свой части квартиры, ведь если отправить письмо она может сказать что конверт был пустым.
Вопрос следующий. Купил квартиру. Брал в ипотеку, не на себя оформлял, а на брата, т.к. женат и не хочу что бы при разводе ее пришлось делить. Ипотеку погасили за месяц до женитьбы брата. Дом сдан. Как мне правильно ее оформить, что бы она при любых нюансах была только моей? Через дарственную на себя? Или надежнее будет на моих родителей? Обезопасить себя хочу полностью от обеих жен: своей и брата.
Мы хотим сдать в аренду квартиру без участия агентства недвижимости. Как правильно нам составить договор аренды и где его заверить? Спасибо.
Хотим приватизировать квартиру (договор соц. найма не заключен) , в ней прописана я с ребенком и мой брат с ребенком (в квартире не живут) и отец итого 5 человек. Могу ли я при приватизации выкупить у брата долю (ребенка и его) (его с ребенком выписать, он не против)? Т.е. я хочу отдать деньги полностью и за раз, чтобы брат и его ребенок потом не претендовал ни на что. Эти деньги он хочет получить сейчас и вложить их в долевое строительство (дом будет сдан в октябре 2013 г) Как правильно юридически оформить приватизацию и передачу денег?
Квартиру, в которой живут по договору социального найма, можно оформить в собственность — приватизировать. Расскажу, какие есть плюсы и минусы у приватизации жилья, какие нужны документы и как правильно это сделать. Что такое приватизация и для чего она нужна? Приватизация — это передача
Квартира куплена по договору долевого строительства, оплата произведена полностью, дом еще строится, не сдан, соответственно свидетельство о собственности еще не выдано будущему собственнику.
Собственник тяжело болен и хочет оформить завещание на меня.
Как правильно составить завещание, учитывая факт отсутствия свидетельства на квартиру?
Квартира 102 кв м в Саратове в долях на продажу, мама с н/л ребенком прописана в Архангельске, в июне должны переехать на Камчатку. Хотят сделать разрешение на продажу в опеке архангельска, у них (продавцов) есть в Московской области по ипотеке купленные 1 комнатная квартира 34 кв.м (сдан дом) и 2 х комнатная 60 кв.м (в стадии строительства). сам вопрос - как долго действует разрешение на продажу, как можно оформить разрешение на продажу с участием этих новостроек, и как поступить, если на момент продажи с готовым разрешением, продавцы будут уже проживать на Камчатке? Пока покупателей на квартиру в Саратове на данный момент нет. пожалуйста подскажите правильное решение в этой ситуации. Спасибо.
Квартира куплена в 2014 г.Получен имущественный вычет за 2014 г. в 2015 г. Я работающий пенсионер могу воспользоваться вычетами за 2013,2012,2014 гг. В связи с тем, что за вычетом за предыдущие периоды я обращась в 2016 г, вычетами за предыдущие периоды я могу воспользоваться за 2013 и 2012 г. В каком формате я должна сдавать декларации 3 НДФл, отдельно за каждый год, где должна ставить остаток имущественного налогового вычета за 2014 г. и дата регистрации права собственности или сдать декларацию в формате 2015 г за 2013 и 2012 гг. и потом отдельно декларацию за 2015 г?
Сдала квартиру в аренду инвалиду. У него вместо подписи в паспорте стоит прочерк. Какая подпись должна быть в договоре аренды (тоже прочерк)?
Участвую с семьёй в программе по выезду из райнов крайнего Севера как инвалид. У меня квартира в собственности участвовали в приватизации я муж и дочь, младший сын родился позже. Сейчас подошла очередь на получение сертификата. Мы бы хотели свою квартиру оставить за собой пусть даже если из сертификата высчитают какую то часть за нашу квартиру. Нам в администрации говорят что квартиру нашу нужно сдать обратно в администрацию либо я так поняла оформить договор купли-продажи продажи и или дарственную на лицо не участвующее в получении сертификата но всё равно с сертификата заберут часть за квартиру. Правомерно ли вообще это? Как оставить квартиру свою за собой? Или как правильно оформить договор купли-продажи продажи
Я хочу сдать квартиру в аренду, но по коммуналке имеется небольшая задолженность, которую я намерена оплачивать с тех средств, с которых будут платить квартиросъёмщиков. Возможно ли такое и как правильно оформить договор.
Или вечер) Я-заявитель по переселению из районов прир. РКС, со мной в составе: муж, сын и дочь. Подходит очередь на получение сертификата. Но у меня одной в собственности квартира 47 м 2. А сейчас проживаем с муниципальной квартире и вней еще прописаны: жена сына и внук, т.е. наш состав семьи-6 чел. Что я должна буду сдать? Или снимется площадь моей квартиры? Как правильно оформить, что бы хоть что-то получить? Может по суду добавить в состав по переселению невестку и внука, сумма сертификата будет больше, но эту квартиру не хотелось сдавать. Может они останутся в квартире, если их не включать? Другого жилья у них нет, внук несовершеннолетний. Я запуталась. Помогите пожалуйста разобраться. Спасибо.
СОСЕДИ... Для меня главный фактор при выборе комнаты в коммунальной квартире — нормальные соседи. С этими людьми придется много лет ходить в один туалет и готовить на одной кухне. Алкоголики, скандалисты и гостеприимные тусовщики могут попортить много крови. Понять, кто будет жить
Можно ли пенсионерке сдать кв которая находится в найме в аренду, у меня с пенсии удерживают 50%. денег не хватает заплатить за квартиру. Да и жить не на что. хочу уехать к родственнику. Других доходов нет. как правильно оформить договор? Спасибо.
Если сдать квартиру, собственники 2 человека в равных долях. Нужно будет заключить 2 договора на аренду жилья, для каждого собственника отдельно. А можно ли указать 1 счет, для перечисления оплаты за аренду? Чтобы не делить оплату на 2 разных счета. Если да, то как правильно это оформлять?
Данная статья будет достаточно объемного содержания, но предлагаю вам дочитать её до конца, ведь покупка квартиры — это очень серьезная сделка и к ней нужно соответствующе подготовиться, а особенно тем, кто решился прибегнуть к помощи риэлтора. Хотя это тоже достаточно щекотливый
Покупаю однокомнатную квартиру брату жены в Москве. Как лучше ее оформить, чтобы он без ведома жены не мог ее продать/заложить/сдать в аренду и пр. Например оформить жену в долевую собственность или в совместную без разделения долей или еще как-то?
Зачем проверять документы перед покупкой квартиры Покупателю проверка документов особенно важна, потому что он рискует своими деньгами. Если что-то всплывет и сделку признают недействительной, полностью вернуть деньги, скорее всего, не получится. А если попасть на мошенников, последствия
Здравствуйте! В 2012 году я вступил в долевое строительство квартиры. Дом был сдан в 2014 году. Оплата квартиры производилась застройщику в течение 5 лет под 14 процентов годовых. Квартира стоила 900 т.р. + примерно 100 т.р. процентами. На данный момент внесен последний платеж. Предстоит оформление квартиры. Также на будущее планируется приобретение с целью расширения большей квартиры. Вопрос: Как правильно сделать налоговый вычет? Зарегистрировать квартиру совместно с женой и подать сразу на два возврата или на одного и растянуть вычет на несколько лет. Что делать с уплаченными процентами? Далее надо учесть что предполагается покупка более крупной квартиры в ипотеку, там процентов будет намного больше, поэтому может не стоит вообще с этой квартиры ничего не возвращать, чтоб не истратить льготу?
Скажите, пожалуйста, квартиру купили, платим ипотеку, очень тяжело выживать, хотели сдать квартиру, а сами к родителям в деревню. Вопрос мой - как правильно это сделать? Какие документы? Нужен Договор аренды и какой, где его найти.
В 2014 году покупали квартиру с женой, в договоре купли-продажи указали, что 1/2 покупаю я, а 1/2 жена. Сдали в регпалату документы и нам выдали два свидетельство на собственность, 2/3 на меня И 1/2 НА ЖЕНУ. Сейчас покупаем квартиру и нам говорят, что теперь так оформлять нельзя. Вопрос такой можно ли офрмить сделку также как и в прошлый раз или нет? А то нам говорят, что теперь оформляется квартира и пишется в договоре купли-продаже совместная квартира. А если мы захотим по своему, то это делается у натариуса, но в прошлый раз мы это делали без натариуса. Заранее спасибо за помощь
Хочу сдать в наем комнату в приватизированной квартире (мне принадлежат две комнаты и одна - сособственнику, который там зарегистрирован и проживает). Где регистрировать договор, если он составлен на год? как правильно все оформить (разрешения-согласие от сособственника нужно ли получать и т.п.) Дело в том, что с ним у меня отношения неприязненные и мне необходимо все сделать правильно - иначе замучает и меня и жильцов. Спасибо.
Хочу сдать квартиру двум молодым людям. В договоре найма нужно указывать их обоих или одного. Если будут указаны два арендатора, в скольких экземплярах составляется договор.
Свекровь разрешила нам с мужем сдавать ее квартирок и деньги забирать себе. Как все оформить официально? Я булу получать деньги я же и платить налоги как самощанятая. Как оформить договор аренды, что все было правильно?
Я пенсионерка, хочу сдать квартиру в наем. КАК оформить договор правильно, на какой срок, буду ли платить налог и сколько?
Собираюсь сдать квартиру в аренду рабочим из Узбекистана, их работодатель просит регистрацию (7 человек). Как грамотно оформить договор? Счетчики у меня стоят только на воду и свет. Какие ком. платежи увеличатся, если будут прописаны 7 человек? (квартплата УК? вывоз мусора? Газ? капремонт?). Получат ли сигнал налоговые органы о том, что квартира сдается в аренду?
Получить свидетельство о праве на наследство и сдать в МФЦ для регистрации права собственности. Уточняют у нотариуса. Расходы могут разнится. Дети отказались в пользу мамы у нотариуса? Письменно?
Маме следует ещё раз зайти к нотариусу и закончить процесс оформления. Вам необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве наследования и обратиться в МФЦ для регистрации права, оплатив госпошлину 2000 руб. Умер отец, мама вступила в наследстве, все дети отказались в сторону мамы. Но не сделали документы, только вступлено в наследство, что для этого надо, чтобы. Мама оформила на себя дом и квартиру. Сколько это стоит?
Покупка новостройки по договору уступки.
Оформили сделку покупки квартиры в новостройке по договору уступки, сдали документы в МФЦ.
Смущает, что в заявлении, которое я подписала в МФЦ, вид недвижимости - земельный участок, характеристики - город, улица, и вроде площадь зу.
Никаких данных на саму квартиру (адрес, площадь, этаж, кол-во комнат) в заявлении нет.
Выдали опись документов, принятых для оказания гос. услуг Регистрация и погашение сделки об ограничении (обременении) права земельный участок.
Это правильно или что-то не так?
Так же договор называется Договор об уступке прав и обязанностей Участника долевого строительства.
Прописано: переходят в полном объеме права в отношении доли в строительстве объекта.
В договоре нет слова: требования.
Нет ли сдесь подвоха?
Срок оплаты сегодня, а регистрацию ждать ещё 9 дней.
Как правильно поступить: Мы продаём 1-ю квартиру и покупаем 2-ку. Сделка прошла, документы сданы в Росреестр. Собственник 2-ки сдал паспорт на выписку, нам тоже говорят что надо выписаться чтобы предоставить чистую форму-9, а прописываться в ту квартиру только после того как тот собственник получит паспорт что выписался. А у меня двое детей 12 лет и 5 лет. Могу ли я выписаться с детьми сейчас, и быть временно без прописки?
Ситуация такая: Есть квартира в этой квартире зарегистрированы дочь совершеннолетия и маленький сын несовершеннолетний. Квартира покупалась в браке. Но я прописана в другой квартире. Муж умер 6 мес. назад. Я была у нотариуса и оформила все документы. На руках кадастровый паспорт. И квартира разделена на доли. Мне 50 % сыну 25 % и дочери 25% . Я это квартиру хочу сдать. И налог оплачивать в налоговую о сдаче квартиры все официально. Как мне правильно сделать? Имеет право дочь на сдачу квартиры, должна я ей что то отдавать с прибыли квартиры. Т.к она уже претендует на доход о сдачи квартиры.
Я покупаю квартиру в новостройке. Обьект сдадут в конце 2017 года, тогда же я получу право собственности. К тому времени я буду замужем (регистрация брака уже назначена). Скажите, если оформлю сделку в апрреле, а регистрация брака будет в мае, будет ли считаться, что я купила недвижимость до брака? Или квартира будет считаться моей собственностью только после сдачи обьекта в 2017-м (тогда он официальностанет моей собственностью)?
Чтобы избежать раздела имущества, можно ли сразу купить жилье и подарить егородителям?
Как правильно оформить предбанничек в новостройке частью квартиры: рекомендации и юридические нюансыНовостройка, дом сдан в эксплуатацию, застройщик подал документы на кадастровый учет. Перед входом в мою квартиру есть маленький предбанничек, обычно такой бывает на несколько квартир, у меня на одну. Я планирую сделать его частью квартиры. Подскажите, пожалуйста, как правильно это оформить юридически и стоит ли заморачиваться? Какие могут быть проблемы, если не оформлять?
Читайте также:
