Как правильно составить претензию застройщику / Автомобильное право

Скажите пожалуйста как правильно написать претензию застройщику. Так как дом на гарантийном обслуживании у строительной компании, а у нас протекает жолоб на крыше и вода проникает в помещения квартиры, жалобу писали в жилищную инспекцию, ответ был писать претензию застройщику.

Купили квартиру в новостройке! Живем несколько месяцев! Сосед сверху делает ремонт, еще не въехал. Потекла канализационная труба! Вызывали сантехников из тсж, сказали, что скорее всего это брак поставили застройщики. Председатель говорит что дом на гарантии еще 5 лет. Как составить грамотно претензию застройщику?

Как правильно составить претензию застройщику, дом был сдан в 2014 году, по договору долевого строительства, а дефекты обнаружили только сейчас. Дует с пола в комнатах с улицы и и с фасада отвалились несколько кирпичей.

Застройщик перенес сдачу дома на 4 месяца. Хочу расторгнуть ДДУ и забрать сумму за квартиру плюс проценты за пользование деньгами. Ждать сдачи дома нет возможности. Как грамотно составить претензию застройщику.

Как правильно составить претензию к застройщику, если был расторгнут договор долевого участия и было написано заявления о выходе из кооператива, а деньги застройщик не возвращает. Хотелось бы не доводить до суда.

Купили квартиру на стадии котлована в ипотеку. Сейчас дом сдан, квартиру не приняли, составив акт об исправлении недочетов в ЛК на сайте застройщика. Прошло более 70 дней с той поры (норма на исправление недочетов 60 дней), муж не раз разговаривал лично с прорабом, заезжал в офис застройщика, но воз и ныне там. Прошу подсказать, как правильно составить претензию на бездействие застройщика, и имеем ли мы право требовать компенсацию за неисполнение застройщиком своих обязанностей

Как правильно писать претензию застройщику?

Мы хотим написать её т.к у нас в спальне постоянно надувается натяжной потолок и сифонит там где дырка для люстры и щетчик установили не правильно он крутит в обратную сторону?

В квартире промерзает и отсыревает стена. Два раза писали застройщику заявление реакции нет. Как правильно написать претензию и на какие законы ссылаться чтоб отреагировал?

Добрый вечер!

У меня возникла необходимость обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Но, на сколько мне известно, я сначала должна направить письмо застройщику с изложением своих претензий.

Хотела бы узнать как правильно составить такое письмо, если претензия к доп соглашению.

Муж принял в новостройке квартиру и машино-место в паркинге. По квартире писали замечания - устранили. А когда принимал машино-место даже не посмотрел его. Когда заехал на машине и припарковался, то оказалось что прямо над машиной проходит труба - высотой от пола 2 м (когда открываем багажник, то он упирается в эту трубу и до конца не открывается и это при том что у нас Форд Фокус хейчбэк, а если большая машина то и вовсе не понятно как она там будет вставать), на полу что-то типа накопителя воды, а за машиной на стене трубы торчат на 40 см. Зашел муж к застройщику - сказали пишите претензию. Теперь такие вопросы:

1.В какой форме лучше написать претензию?

2. Можно ли в претензии требовать замену машино-места на другое? Или же мы можем потребовать только переноса этих труб?

Помогите! Составила претензию застройщику, заказала у юриста проверку моего документа (онлайн) . Меня смущает исправленный ею рассчет: Расчет задолженности, посмотрите, правильно ли? И куда делась 1/300 ставки рефинансирования, о которой в законе говорится?

Дата начала просрочки исполнения обязательств

Текущая дата

Сумма договора

Кол-во дней просрочки

Ставка неустойки

Сумма неустойки

30.09.2012

08.02.2013

13 808 600

131

0,055

Итого.

Под квартирой находится КРУГЛОСУТОЧНЫЙ офис, сотрудники офиса начиная с 6 утра цокают и гремят каблуками, слышится скрежет, движение офисной мебели. Хотим написать претензию застройщика. Какие ссылки на закон необходимо указать в претензии? Как правильно составить данный документ?

В сентябре 2017 подписал акт приему-передачи квартиры. Спустя год проживания в ней (а именно в ноябре этого года) у меня сильно начали сильно продуваться окна. Прошлой зимой застройщик присылал ко мне своих оконщиков, которые ставили эти самые окна, но проблему устранить им не удалось. Подскажите пожалуйста, как правильно составить претензию к застройщику, чтобы они заменили кривые окна?

Являюсь участником долевого строительства, застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию дома, однако придомовая территория не соответствует проектной декларации, лестничные марши без перил, входная группа не отделана, пытаются сдать капитальный недострой. Чтобы дойти до квартиры нужно идти по грязи и стройматериалам. Как правильно составить претензию или написать в акте приема-передачи объекта не согласие в приемке недостроя? Могу ли я это сделать? Как мне поступить в данной ситуации? Писала на сайте администрации г Химки, в прокуратуру, ответа пока нет. Пришло письмо о том, что я должна в течение 10 дней принять квартиру.

Осенью 15 года купили подвальное помещение под офис. Просто каменный мешок. Сделали хороший ремонт, подвели все коммуникации. Немного беспокоило то, что отсыревали стены в местах ввода общедомовых труб. Сушили, герметизировали. Собрались начать работать. Первый летний ливень полностью размыл стену. Утром начало подтекать, к концу вода хлестала ручьем. Залило весь ремонт, мебель, двери. Офис построен с нарушением проекта. Отмостка у стены провалившаяся. Задним числом узнали, что рабочие-строители знали, так будет. Застройщик продал нам не офис, а сливную яму. Подскажите, как правильно составить акт, как можно далее выставить претензию застройщику-продавцу?

Как правильно подготовить претензию к застройщику, если по договору ДУ площать квартиры была указана 78 м 2 за которые я и заплатила, а по акту приема-передачи квартиры площадь оказалась меньше на 5 квадратов.

Как правильно составить коллективную претензию застройщику. Проблема заключается в некорректной работе системы вентиляции. Каков должен быть приблизительный текст. Подскажите пожалуйста. Буду признателен за любую информацию. Можно в лс. Всего доброго

За ранее спасибо, с уважением Владимир.

Как грамотно составить досудебную претензию к застройщику о несоответствии объекта долевого строительства обязательным требованиям качества которое соответствует условиям договора, требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации, а также иным обязательным требованиям. Может есть какой то шаблон?

По предварительному договору купли-продажи от 26.11.2013 г. застройщиком является физическое лицо, срок передачи недвижимости в собственность покупателю - 31.12.2013 г., срок заключения основного договора купли-продажи-не позднее 30.01.2014 г. Есть оговорка в договоре, что продавец может в отдельных случаях, не зависящих от воли продавца (задержка уполномоченными органами выдачи документов) без применения штрафных санкций задержать сдачу дома на срок до 4-х месяцев. Есть пункт, в котором говорится, что если строительство объекта недвижимости не может быть завершено в установленный срок, то продавец не позднее, чем за два месяца до истечения срока обязан направить соответствующую информацию. До настоящего времени дом не сдан, документы не оформлены, письменных уведомлений о задержке сроков не поступало. Как правильно составить претензию, исчислив санкции.

Купили квартиру в новостройке. Застройщик нарушил сроки передачи ключей собственникам на два месяца (сроки прописаны в договоре) Вопрос:

1. Как можно взыскать с застройщика компенсацию за оплаченное съемное жильё (15 000 р в месяц), (предварительно писали претензию, застройщик согласился рассмотреть вопрос компенсации по факту сдачи дома), какие документы могут потребовать?

2. Как рассчитать и взыскать неустойку в связи с нарушением сроков передачи ключей, на что опираться и ссылаться (предварительно хотим добровольно попробывать решить вопрос с застройщиком)?

3. Как правильно составить претензию по данным вопросам?

§ 1. Начало процесса взыскания неустойки. Вы являетесь дольщиком по договору о долевом участии в строительстве (далее по тексту – ДДУ) и в нем указан предельный срок, когда Вам должны передать квартиру, место в паркинге и т.д. Исходя из ч.2 ст. 8 "Об участии в долевом строительстве

Купили квартиру в новостройке на 1 этаже. Холодные полы во всех квартирах на 1 этаже. Подскажите, как правильно подготовить коллективную жалобу/претензию застройщику на проведение экспертизы и устранение причины холодного пола за счет застройщика.

Купили квартиру у застройщика по ДДУ. Сроки выдачи ключей не позднее 30 марта 2014 г., но ключи так и не выдали, т.к. дом не введен в эксплуатацию (построен полностью), на претензию мне тоже не ответили (составлена и зарегистрирована у застройщика 25.04.2014) подскажите пожалуйста как правильно составить иск в суд.

Как правильно написать исковое заявление в суд на ЖСК, которое не ответило ни на заявление о исправлении брака окна, ни на претензию. Ку ппили квартиру, окно поставлено не правильно. Дозвониться до технадзора застройщика невозможно.

Совет N1. Делайте осмотр вовремя Осмотр квартиры возможен только после принятия дома в эксплуатацию. Этот срок заранее оговаривается в договоре между застройщиком и жильцом. Его невыполнение ведёт к штрафным санкциям в отношении к строительной компании. Тем не менее, игнорируя осмотр,

Когда наступает просрочка с точки зрения ФЗ-214? Договор долевого участия – это договор, который заключается на этапе строительства в письменной форме и регистрируется в уполномоченном органе (Росреестре) для получения объекта недвижимости в готовом варианте. На сегодняшний день дольщики,

В мае т.г вышел из строя газовый счётчик. Обратились к застройщику т.к дом был недавно сдан, застройщик попросил снять счётчик и после демонтажа он отправил на завод изготовитель, где были куплены все счетчики на наш дом. Уже проходит сентябрь, а застройщик не устанавливает новый счётчик ссылаясь на завод, что тот ничего не возвращает. Хочу написать претензию застройщику, а потом подать в суд. Как правильно составить претензию.

Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о праве на компенсацию в случае нарушения условий договора по ДДУ дольщикам, в том числе за несвоевременную сдачу жилого помещения, что очень часто бывает на практике. В данном случае речь идёт о компенсации в виде

Являюсь участником ДДУ по 214-ФЗ, договор зарегистрирован в реестре. Застройщик второй раз нарушает сроки сдачи, решил забрать уплаченные деньги. Составил претензию - направил застройщику, указав чтобы дали ответ в течении 5 рабочих дней. Они ответа не дали, могу я подавать исковое заявление в суд по прошествии 5 дней и отсутствия ответа? Если у меня будет правильно составленное исковое заявление и положительное решение суда, я смогу сам добиться выплаты или практика показывает что нужно обращаться к юридической помощи на исполнительный процесс? Сколько стоит составить иск и вести дело в исполнительном производстве?

Бывают ситуации, когда люди в одночасье лишаются крыши над головой вследствие пожара. Я собрала все вопросы на данную тематику с ответами. 1. «У меня сгорел дом, а налог на него все равно приходит. Что делать в таком случае?". Налогообложение несуществующего уже объекта недвижимости

Купила квартиру в 2014. Дом новый. В декабре 2014 года появилась плесень на потолке, над окном (много плесени). При холоде сильно потеет окно в комнате, так что стекает вода по подоконнику, в квартире постоянная влажность. Перед новым годом обратилась в управляющую компанию, сказали, что бы я плесень не выводила пока не придут сотрудники строительной компании, но плесень уже распространилась дальше по потолку (с невероятной скоростью) и по обоям в одном углу комнаты, по подоконнику и рамам вокруг. К тому же от влажности появилась трещина на потолке! Писала претензию в СК (застройщику), заменили слив на подоконнике и за пенили. Обращались неоднократно в СК кормят завтраками! Сделала экспертизу (за свой счет). Подскажите в какой суд обращаться, как правильно составить акт, т.к на сайте Арбитражного суда подобных образцов иска нет.

Заявление в простой форме либо через юриста на платной основе.

- см. ст. 779 ГК РФ Оксана, пишите заявление в УК в произвольной форме, а в случае отказа, - обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Нужно писать претензию на основе норм ГК об устранении недостатков с обязательным указанием срока. Купила квартиру вместе с отделкой от застройщика. В детской комнате на стенах и в углу плесень, сырость в квартире. Возле окна в углу влага и трещины. Как правильно составить заевление

Продаю квартиру по переуступке (акт приемки квартиры не подписан, но дом сдан), соглашение по переуступке от 17.08.2012 г. срок регистрации в ГБРИ прописан 10 раб. дней, подать на регистрацию смогли только 06,09,2012 г. при этом был отказ в регистрации в связи с тем что в доверенности человека который сдавал документы не было прописано что он имеет право на снятие обременения по квартире, т.к. кваритра преобретена частично по ипотеке. В связи с чем документы повторно сдали только 12.09.2012 г. и на данный момент пока ничего не зарегистрировано. Помогие пожалуйста составить правильно жалобу претензию, т.к. застройщик нарушил все сроки прописанные в соглашении и поих вине не были сданы вовремя документы на регистрацию всвязи с чем нам пришлось оплачивать ипотеку еще 2 мес.

В этой статье я расскажу, как фактический супруг (сожитель) может защитить свои права на имущество, нажитое в гражданском браке. Статья будет состоять из 2 частей. В первой речь пойдет о признании права общей долевой собственности на совместно нажитое имущество в гражданском браке,

Не так был сложен процесс, как сложно оказалось найти доказательства. Дьявол кроется в деталях. Именно оперируя деталями и проявив внимательность удалось доказать, лживость истца. Люди, не будьте такими как этот человек. Даже если причинен ущерб, и в этом виноват кто-то, не нужно

Как правильно рассчитать неустойку и составить претензию застройщику по дду?

Как правильно составить претензию застройщику при нарушении сроков сдачи, если имеются два собственника. От одного или обоих собственников?

Скажите пожалуйста, как правильно составить претензию застройщику в связи с просрочкой сроков строительства, если у нас предварительный договор и можем ли мы по нему обратиться в суд, чтобы обязать застройщика заключить основной договор?

Как правильно оформить претензию застройщику, сегодня последний день по договору когда застройщик обязался сдать дом в эксплуатацию, т.е. по договору 31.08.2015. Застройщик выслал три месяца назад доп. соглашение на продление срока сдачи дома до ноября текущего года. Планирую написать заявление и после подать иск в суд. Нужен или бланк или текст заявления. Прошу помочь. Спасибо.

Весной 2022 г подписан АКП. В августе в подъездных помещениях распространяется плесень на 2-7 этажах, окна в подъезде установлены глухие (без активных створок), скорее всего, вентиляция нарушена. Как правильно написать претензию, ссылаясь на законы, сначала писать Застройщику? Подскажите, пожалуйста.

Покупали квартиру на втором этаже на этапе строительства. Когда дом был построен нас предупредили об открытии аптеки под нашей квартирой на первом этаже. В итоге открыли магазин разливного пива. Квартиру мы ещё не приняли, такое соседство вообще не устраивает и снижает стоимость нашей квартиры в дальнейшем при продаже. Что делать? Как грамотно написать претензию застройщику? На какие нормы ссылаться? И ещё,прямо под нашим окном висит их большойкондицмонер, который шумит. Квартиру пока не приняли, в ней устраняют недостатки.

Приобретена квартира по договору ДУ,полностью оплачена. В квартире вытяжка туалете не работает, холодные полы, промерзают окна, плесень на стенах, мокнут стены с осени до лета, испорчены обоии ламинат, высота от пола до потолка 2,35-2,45 м. Из чего можно сделать вывод возможность отсутствия каких-либо элементов теплоизоляции, на жалобу застройщик мне не ответил. Как правильно составить претензию застройщику, на устранение строительных дефектов. (Неофициально застройщик ответил отказом на все заявления и выиграл все суды у соседей т.к. сами понмаете если город маленький то все куплено)

Приобрела квартиру по долевому участию. Срок сдачи по договору 1 кв 2016 г. 30.06.16. Перенесли на полгода, до конца года 2016. Могу я рассчитывать на компенсацию за задержку срока сдачи? И как правильно составить претензию застройщикам? Заранее спасибо. Наталья.

, но официально не сдан в эксплуатацию и имеется тех. паспорт на жилье.

Как правильно составить претензию к застройщику? Наш дом строился по договору долевого строительства. Дом сдан. Документы на собственность получили в декабре 2013. Но до сих пор нет газа, а от него зависит и отопление и горячая вода.

По ДДУ срок передачи ключей застройщиком не позднее 31 марта 2014 г. Дом введен в эксплуатацию. Но по готовности видно, что работы еще много и в срок ключи нам передать не успеют. По истечению сроков передачи ключей, как я понимаю, нужно написать претензию застройщику для получения неустойки. Как правильно составить претензию? Что необходимо в ней указать?

Мы приобрели квартиру в новостройке по ипотеке. Скажите как правильно написать претензию застройщику с требованием о включении в предварительный договор еще одного покупателя (моего мужа), так как в ипотечном договоре нас двое. На каких статьях ГК РФ основываться?