Как проверить квартиру / Недвижимость

Покупка квартиры — это тот случай, когда ошибиться нельзя, иначе есть риск остаться и без квартиры, и без денег. Мы собрали список онлайн-сервисов, которые помогут проверить квартиру и ее собственников перед покупкой. Получить выписку из ЕГРН В выписке из ЕГРН будет информация о том,

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу, как проверить квартиру на вторичном рынке, чтобы не стать жертвой мошенников и минимизировать риски от покупки. Первое, с чего надо начать – это с внимательного прочтения объявления, если написано, что продаются апартаменты,

Планируем купить квартиру. Собственник один. Прописаны 4 человека дочь, зять, внук 14 лет, внучка. Такая история. Прописка постоянно с 2004 г. В 2004 г собственник был зять, в августе 2010 года продают квартиру некому мужчине Х, затем через месяц в сентябре покупает её нынешняя собственница. С мужем собственница в разводе 15 лет. Вопрос: как нужно проверить квартиру, чтобы в дальнейшем не было с ней проблем? Чем грозит покупка такой квартиры?

Как проверить квартиру перед покупкой и не потерять деньги. 5 правил Правило 1. Закажите выписку Первое, с чего советуют начать эксперты, — это проверка объекта недвижимости. Прежде всего покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Проверить сведения

Я хочу преобрести квартиру. Продавец отказывается идти в МФЦ, говорит, что достаточно только подписать договор купли-продажи у юриста. Также я заказала выписку из ЕГРН на данный адрес, Там указан другой собственник и другая дата перехода права собственности, Каким образом еще можно проверить квартиру и стоит ли расценивать действия продавца мошенническими.

Добрый День! Хотим взять ипотеку от сбербанка, кредит одобрен, нашли квартиру и назначили встречу с продавцом, прочитала всякого в интернете по поводу обмана. Как проверить квартиру чтоб не кинули.

Хочу приобретите квартиру в Краснодаре. Обратилась в жц "Каян" но сомневаюсь в квалификации их юриста. Скажите пожалуйста как самой проверить квартиру "на чистоту"?Посоветуйте юриста для помощи если это возможно и сколько обычно стоит такая услуга? Заранее благодарю.

Эксперты Федеральной кадастровой палаты (ФКП) Росреестра предупреждают граждан, что неосмотрительность при сделках с недвижимостью может привести к покупке квартиры с целом рядом ограничений и штрафов, а в определённых ситуациях и к полной утрате права собственности. Специалисты

Покупаю квартиру. Решил проверить обременения заказал справку в МФЦ ЕГРП мне пришел отказ т.к. квартира была приватизирована до 98 года. Как еще можно (кроме ЕГРП) проверить квартиру на обременения?

Буду благодарна за помощь 🙏

Собираюсь купить комнату с долгами за коммуналку, долги там космические и наложены обременения. Какие справки и из каких организаций требовать от продавца перед сделкой? Куда я сама могу обратиться чтобы узнать суммы долгов? Как ещё проверить квартиру.

Как проверить квартиру чистая ли она физически и юридически, без реэлтора возможно ли это сделать? Куда я должна обратиться?

Покупаю квартиру. Продавцом она была куплена в 1994 г., на руках у прадавца только договор купли - продажи и справка из БТИ. Выписку из ЕГРП не сделали так как квартира регестрировала до 1998 в БТИ. Как проверить квартиру на обременения?

Как проверить квартиру на предмет наличия обременения перед покупкой? Насколько я знаю, наличие дарственной или договора ренты, о которых продавец забыл упомянуть, может стать поводом для отмены сделки.

Спасибо.

Могу ли я проверить квартиру находящююся в Липецкой обл. не орестована ли она, я нахожусь в Московской обл.

На показе, собственник или риелтор должен показать вам документы на квартиру, для того чтобы вы убедились в праве собственности продавца. Паспорт Первое – это паспорт гражданина РФ. Нужно проверить паспорта всех собственников на действительность на сайте МВД: http://сервисы. Гувм.

Нужно спросить продавца, был ли он на момент покупки этой квартиры в браке, так как бывшие супруги тоже имеют право на совместное имущество. На 100% проверить, был ли он в браке, не получится, поэтому попросите его написать нотариально заверенное заявление, что на момент покупки квартиры

В этой статье поговорим о том, как проводится проверка дееспособности продавца. На каких основаниях гражданин признается недееспособным? Это недееспособность в престарелом возрасте и вследствие психического расстройства, или наркологической зависимости. Для того чтобы застраховаться

Покупаю квартиру, хозяйка живет в другом городе, приехать не может, что бы подать в ЕГРН документы на проверку, приедет только на сделку. Такой вопрос, могу ли я сама онлайн проверить, или если обратиться к Юристу по месту жительства, он сможет в базе данных найти всю информацию по квартире? Очень переживаю что бы квартира была не в залоге.

Законопроект, который закроет доступ к данным ЕГРН С 1 марта 2023 года получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно будет только с согласия собственника. Право на получение такой информации будет предоставлено нотариусам и то не во всех ситуациях.

Планирую приобрести квартиру на вторичке. Риэлторы рекомендуют ее проверять по каким то закрытым базам. Существуют ли закрытые базы? Разве Справка формы 12, формы 8 не покажет кто там проживал или проживает? Риэлтор за проверку просит 50 тыс. А где гарантия что он посмотрел эту базу? Если мы будем оформлять сделку через МФЦ, разве это не дает гарантию «чистоты» квартиры?

Добрый день, уважаемые юристы! Ситуация следующая. Дом. Квартира. Есть прямые подозрения на то, что в этой квартире берут воду в обход счетчиков и всячески нарушают конструкцию инженерных сетей. В квартиру представителей ресурсоснабжения не пускают. Все извещения игнорируют. Как законно попасть в квартиру с проверкой? Может обратиться в полицию? Только что писать в заявлении? Заранее благодарю!

При оформлении собственности регпалата переносит сроки уже два раза, как говорит риэлтор, потому что квартира была приобретена в 1997 г. и теперь требуют справку из архива. Должно ли меня, как покупателя, это насторожить? Все ли в порядке с квартирой?

Инспекторы будут уделять внимание любым несогласованным изменениям в жилище, включая не только снесенные стены или дополнительно протянутые трубы, но и, например, на снятую дверь на кухне, в которой оборудована газовая плита. Сообщает РЕН ТВ. "Опасную перепланировку" придется устранять

В присутствии пристава по решению суда представитель ответчикам передал фальшивые ключи от долевой собственности. Пристав на квартиру для проверки выезжать отказался. Заставил расписаться витаете у него в кабинете. Ключи не подошли.

Пришли органы опеки на или фотографировать квартиру и написали протакол.

Статья 5.35 часть 1 КоАП РФ. За то чтт ребёнок лежал на незаправленной родительской кровати. Как можно это обжаловать.

Я продаю квартиру через Домклик. Надо ли проверять покупателя квартиры на предмет долга у приставов?

Покупка недвижимости всегда является серьезным шагом, который требует внимательного и тщательного подхода. В наши дни все больше людей стремятся к покупке квартир в новостройках, так как это может быть выгоднее, чем покупать готовое жилье. Однако, существует риск наткнуться на застройщиков-мошенников,

Рассматриваем квартиру, где до приватизации был прописан малолетний ребенок. На момент приватизации ребенок выписан. Продавец утверждает, что по новому адресу в муниципальной квартире, куда ребенок переехал с мамой, он реализовал право на приватизацию. Таким образом права ребенка не были нарушены.

Верить?

Добрый день! Что только не придумывают собственники, риелторы, хитрые предприниматели, лишь бы любыми путями извлечь прибыль из продажи недвижимости. Расскажу, что же такое продажа так называемых малогабаритных студий (а на деле "псевдостудий"), распространенных в Москве, Санкт-Петербурге

Здравствуйте, уважаемые читатели. Сегодня поговорим об аренде квартиры. Разумеется, речь пойдет об официальной аренде, с заключением соответствующего договора. Ибо без договора обстоятельства, речь о которых пойдет, трудно будет что-то доказать. Что нужно знать Прежде всего нужно

Предисловие При покупке квартиры необходимо прежде всего проверить правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРПН), чтобы убедиться, что вы покупаете квартиру именно у собственника. Если же собственник квартиры иной, нежели продающий

Приобретаем квартиру через риэлтерское агентство. Продавец еще не получил свидетельство о праве собственности. Он приобрел квартиру по договору долевого участия. По совету риэлтера заключили договор о намерениях и передали задаток. После получения свидетельства будет заключен договор купли-продажи. Может ли квартира быть в залоге у банка? Юрист агентства сказал, что банк не берет в залог незавершенное строительство на которое еще не возникло право собственности. Подскажите действительно ли это так? И какие еще документы желательно проверить (помимо прописанных лиц и оплату коммунальных платежей)?

Снимаю квартиру, сама квартира в плохом состоянии. Меняли розетки за свой счёт, сейчас вот домофон не работает, вызвали мастера. Сегодня вовсе соседей затопили. Такая система. Стиральная машина в рабочем состоянии, но шланг для слива не подключён к сливной трубе, поэтому нужно его в унитаз пихать. Решил сегодня постирать и вот, запихал, а машинка сильно вибрирует и как итог, шланг упал и вода стала сливаться на пол. Среагировать не успел, затопил соседей. Чья тут вина? Почему квартиру сдают в таких условиях? За квартиру платим 9 к в месяц + коммунальные услуги. Тут нет интернета (пришлось самим проводить), тут старые сабдеповские розетки (перегоревшие, пришлось менять за свой счёт), сломан домофон. Так же, стоит учесть, что тут нет капитального ремонта. Естественно в этом потопе обвиняет хозяйка меня. В договоре прописано, что наймодатель должен за свой счёт производить капитальный ремонт. Дак кто всё же должен платить? И куда можно обратиться, чтобы проверили условия жилья?

Стоит ли покупать квартиру, которая в собственности больше 3 лет? Третьи собственники. Квартира была куплена у семейной пары в 2020 году, те ее купили в 2006 году у женщины и несовершеннолетнего ребенка (17 лет)? В договоре несовершеннолетний собственник расписался сам, с согласия матери. Проверить сейчас сделку 2006 года не представляется возможным. Да и срок давности свыше 10 лет.

Непобедимость есть оборона; возможность победить есть наступление (Сунь Цзы) После второго заседания я ещё раз настойчиво поговорил с клиентом. -Ты уверен, что квартира была чистой для сделки? -Абсолютно уверен. По истории квартиры – полный порядок. В итоге я в неё и прописался –

Покупка квартиры в новостройке вызывает большое количество радостных эмоций: начинаешь представлять, какие будут обои в спальне, какого цвета шторы украсят детскую, в голове уже появился образ большого и удобного дивана и стола в гостиной, за которым будут собираться друзья. Но вскоре

Поскольку у нас есть возможность свободно покупать и продавать жилье, существует риск остаться без денег и без квартиры, заключив сделку. Печальный опыт других показывает, что никогда не помешает перепроверить все документы перед подписанием договора. И даже профессиональным агентам

Механизм долевого участия в строительстве весьма распространён при приобретении жилья в нашей стране. Закон, регулирующий подобные отношения, принят почти 17 лет назад, практика его применения устоялась, и вроде бы ничто не предвещает беды. Вроде бы. Часто происходят случаи, когда

С того времени, как у нас появилась возможность свободно приобретать и реализовывать недвижимость, появился риск остаться и без денежных средств, и без жилья, заключая сделку. Грустный опыт других подтверждает, что никогда не повредит еще раз раз перепроверить все документы перед

С 1 июля 2019 года меняются правила для застройщиков. По прогнозам экспертов, цена на готовое жилье увеличится. Теперь строительные компании не смогут использовать деньги дольщиков на возведение многоквартирных домов до полной сдачи объекта в эксплуатацию. Как купить квартиру в новостройке

Как проверить, есть ли у юриста лицензия. Я оформляю доверенность на продажу квартиры оз-за гранизы, на имя юриста.

Рабочие шпаклевали стены, сняли батарею, а кран не закрыли. Итог - на следующий день, когда дали воду, затопили квартиры этажами ниже. По словам рабочих, я (собственник) должен был за ними проверить, что краны закрыты. Я считаю, что так как они снимали батарею, то они и должны были проверить закрытие крана. Вопрос - виноваты ли рабочие и если они виноваты, есть ли возможность доказать их вину. Договор не заключали.

В сентябре 2009 году одни из моих клиентов купили квартиру в Выборге. Квартира была в очень плохом состоянии, за ней было много долгов. Аргументом была цена. Из документов на квартиру был договор купли-продажи апреля 2009 года (до этого было вступление в наследство 1999 года и регистрация через регпалату). Мы проверили ЕГРП на квартиру, питерскую доверенность от продавца (продавец был в другом городе на своей свадьбе, доверенность свежая), прописку, провели сделку через ячейку. Спустя 2 года летом 2011 года объявились родственники из Мурманска - утверждающие, что вступление в наследство в 1999 году было незаконным. Теперь следователи не в первый раз вызывают на допрос именно нынешних владельцев квартиры. Вопрос - что им грозит, если учесть, что квартиру они привели в полный порядок и рассчитались с долгами перед ЖКХ (более 100 тысяч)?

Сгяли квартиру в августе 2016 г., с обязательным условием на долгий срок, т.к.ребенок ходит в соседнюю школу. Договор был заключен на 11 месяцев до июля 2017 г. При заключении сделки проверили документы на квартиру, собственник был один. Сейчас, прожив 5 месяцев, нам сообщают, что квартира продается и нам надо сьезжать. Вопрос: нарушает ли наши права арендодатель? Может ли быть второй собственник, которого от нас скрывали (именно он хочет продать со слов хозяйки)? И как мы можем прожить до конца срока не приходя к судебным разбирателбствам? Ведь в договоре шаблонно написано: все форсмажоры решаются между сторонами в мирном порядке.

Сдавала кв через агенстао. Жильцы развели клопов. Вечером сообщили, что будут с"езжать. Договорились, что в обед приеду принимать кв. Когда пртехала с подругой, жильцы предложили вернуть остаток депозита, а уедут ночью и оставчь ключт в ящике. Я сказала, что на след день проверю кв и верну неиспольз часть депозита (меньше 20000) Они уехали и украли стир машину и телевизор (около 60000)Сказали, чтобы перечислила на карту депозит, тогда вернут вещи. За клопов отвеств нести не хотят. Хотя в договоре прописано соблюдать чистоту. Написала заяал в полицию. Они гов, что нет состава приступления.

Российские муниципальные власти сделали оригинальный подарок гражданам на 2019 год. У многих, вдруг, появились в платежке новые пункты за услуги, которыми вы ранее не пользовались и не оплачивали. У кого то это “вывоз мусора”, у кого то - “антенна”, и других - “запирающие устройство”