Как проверить нотариуса
Краткое содержание:
Советы юристов
1) Мы хотим заключить договор купли-продажи квартиры у нотариуса, проверит ли он чистоту квартиры или нам самим надо брать справку из ИГР. и второй вопрос если оформим у нотариуса сколько ждать времени получения документов из рег. палаты? Спасибо.
1.1.
Добрый вечер!
В настоящее время изменилось законодательство и нотариус страхует свою ответственность, поэтому должен проверять сделку, что бы не отвечать рублем. Но страховка может не покрыть полностью Ваши убытки, если Вы лишитесь жилья. Доказать, что нотариус действовал недобросовестно, что бы он ответил и своим имуществом, может быть будет сложно.
Поэтому лучше доверять нотариусу, но подстраховаться и проверить чистоту сделки самим (если Вы профессионалы и знаете, как проверять чистоту) либо пригласить грамотного юриста или адвоката, который имеет практический опыт (представляет интересы граждан или организаций в судах по сделкам с имуществом) на сделку у нотариуса.
1.2.
Здравствуйте, Ольга.
То, что вы будете заключать сделку у нотариуса не даст вам гарантии того, что в случае расторжения сделки, вам компенсируют ущерб.
Да и госпошлина у нотариуса за сделку не маленькая.
За эти деньги вполне можете сами заказать и выписку из ЕГРП (о собственнике, наличии или отсутствии обременений). Главное - проверьте справки из Супа об оплате задолженностей, зарегистрированных лицах и тех, кто выписан в места лишения свободы (если они имели место быть). Это все не сложно.
Или наймите юриста по недвижимости (но не обязательно, в агентстве недвижимости - там не всегда есть специалисты, а просто риэлторы).
Услуги юриста вам обойдутся дешевле, чем нотариуса.
С уважением.
cкрыть
юрист
онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
88
юрист
онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
юрист
онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
юрист
онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
юрист
онлайн
Злотникова Л. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
юрист
онлайн
Дубачева И. Э.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
юрист
онлайн
Шайдулина Л. Р.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
юрист
онлайн
Ежов И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
юрист
онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
юрист
онлайн
Гимадиев Т. Р.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
юрист
онлайн
Сушненков О. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
юрист
онлайн
Мокеев Р. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
6
юрист
онлайн
Кушнир А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
6
юрист
онлайн
Геращенко В. Л.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5
адвокат
онлайн
Шамолюк И.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5
юрист
онлайн
Гадяцкий Н.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5
юрист
онлайн
Ваганов М. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
3
юрист
онлайн
Новиков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
3
юрист
онлайн
Глазунова И. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
2
адвокат
онлайн
Чередниченко В.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22) Скажите пожалуйста, какие правовые документы должен представить собственник при продаже доли жилого помещения и доли земли, или все это обязанность проверки нотариуса.
2.1.
Здравствуйте,
Нотариус конечно все проверит, но и вы как покупатель, тоже должны все документы проверять
Желаю Вам удачи и всех благ!
2.2.
Выписка ЕГРН, как подтверждение права собственности. А остальное - на усмотрение сторон. Можно копнуть глубже и уточнить основание возникновения права собственности (первичные документы), наличие возможных правопритязаний, проверить на возможные нарушения прав несовершеннолетних, а так же лиц, отказавшихся от приватизации. Весь этот комплекс мероприятий называется юридическое сопровождение сделки. Если хотите быть 100% уверенными в безопасности сделки - обращайтесь к адвокату в Москве для сопровождения.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
3) Я буду покупать квартиру --как проверить не является ли продавец квартиры банкротом? Если проводить сделку через нотариуса--он обязан делать запрос Ванд, проверять банкротство?
3.1.
Добрый вечер!
Провести такую проверку можно через следующие ресурсы:
Служба судебных приставов – проверка на наличие исполнительных производств;
Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве – проверка на наличие открытых или завершенных процедур банкротства;
Желательно также проверить продавца на наличие просрочек по выплатам кредитов через Бюро кредитных историй (правда, тут необходимо письменное разрешение продавца на запрос информации).
Спасибо за обращение! Рад вам помочь!
4) Хотим купить комнату в квартире (лиц. счета раздельные) за мат. кап. Что нужно обязательно знать, заключая договор купли-продажи нотариально?
4.1.
Здравствуйте! Так как вы заключаете договор через нотариуса, нотариус обязан проверить чистоту сделки, стороны договора, и несет ответственность за совершение сделки в рамках закона. Необходимо проверить дееспособность собственников покупаемой недвижимости, запросить справки в психдиспансере.
4.2.
Здравствуйте.
Договор и документы будет проверять нотариус. Все документы от продавца запросит он сам. Вам нужно будет запросить выписку из ЕГРН, чтобы посмотреть нет ли обременений, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и выписку из домовой книги.
4.3.
Добрый день.
Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Законность сделки купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение (Письмо ВНП от 07.02.2013 N 216/06-11).
При необходимости могу направить Вам образец договора купли-продажи. Не обязательно составлять договор у нотариуса, достаточно простой письменной форме.
5) Пожалуйста как правильно составить письменный запрос нотариусу о необходимости проверить наличие завещания, в устной форме нотариус отказал.
5.1.
Он не обязан говорить вам о завещании, так как тайна завещания охраняется законом.
5.2.
Людмила, Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации бабушки. Взять с собой документы, устанавливающие родственную связь с ней.
Если нотариус отказывает-получите письменный мотивированный отказ и обжалуйте его в судебном порядке.
Если необходима помощь, пишите на ук. ниже эл. адрес, все составим.
Как проверить частного нотариуса
Как я могу проверить правильность действия частного нотариуса. У меня умер муж. Нотариус выдал мне свидетельства о праве на наследство по закону: на 1/3 долю в праве квартиры, взыскав Читать
2
ответa
юристов
Как проверить свидетельство нотариуса
Как проверить правильность суммы начисленной нотариусом за оформление свидетельства о праве на наследство?Читать
1
ответ
юристов
Как проверить действительность нотариуса
Как проверить, что этот, как я предполагаю "чёрный" подкупной нотариус, действительно использовал подлинный нотариальный бланк строгой подотчётности с номером таким-то, и что этот номер Читать
2
ответa
юристов
Как проверить доверенность от нотариуса.
Покупаю кв-Ру по доверенности. Каковы риски? Как проверить лицензию у нотариуса? Доверенность от 01.01 г.г а лицензия отозвана 02.01?Читать
1
ответ
юристов
Как проверить подлинность лицензии нотариуса
Проверяют ли подлинность диплома перед тем как выдать лицензию для деятельности нотариуса.Читать
1
ответ
юристов
Как проверить действует ли лицензия нотариуса
Как проверить действующая ли лицензия у нотариуса до визита к нему?Читать
1
ответ
юристов
Исполняющий обязанности нотариуса как его проверить.
Читать
1
ответ
юристов
Как проверить действующий ли нотариус
Как проверить подлинность юриста, владеет ли он действующими правами нотариуса? Есть ли какой сайт, где можно проверить это по фамилии или лицензии.Читать
3
ответa
юристов
Как проверить настоящий ли нотариус
Как проверить, настоящее завещание у нотариуса или нет, и можно ли признать завещание недействительным. Спасибо.Читать
2
ответa
юристов
Как нотариус может проверить дееспособность
Какое наказание может вынести суд нотариусу? За то,что он не проверил дееспособность недееспособного (визуально видно и не врачу и есть решение суда) Может ли адвокат недееспособного Читать
1
ответ
юристов
Как проверить доверенность выданную ф.л. врио нотариуса.
Читать
6
ответов
юристов
Как проверить подлинность документа подписанного у нотариуса.
Читать
3
ответa
юристов
Как проверить действительна ли лицензия у нотариуса.
Читать
2
ответa
юристов
Как проверить заверен ли ПТС у нотариуса или нет?
Читать
1
ответ
юристов
Как нотариус должен проверять имущество в наследному деле?
Читать
1
ответ
юристов
Как нотариус должен проверять имущество в наследном деле?
Читать
2
ответa
юристов
Как проверить счёт в банке умершего или это делает нотариус.
Читать
3
ответa
юристов
Как проверить в реестре у нотариуса составлено ли от моего лица завещание?
Читать
1
ответ
юристов
Допускается ли исправления в дубликате свидетельства о наследовании и как проверить нотариуса.
В дубликате свидетельства о праве наследования по ЗАКОНУ на имя моего отца я заметила исправление в дате. А также имя моего отца не с новой строки и не указан "пол" наследника.
В Читать
3
ответa
юристов
Как проверить есть ли у нотариуса правоустанавливающие документы для осуществления своей деятельности.
Читать
2
ответa
юристов
Как проверить подлинность нотариально заверенного документа? Как можно уточнить наличие и полномочия конкретного нотариуса?
Читать
1
ответ
юристов
Возможно, что нотариус не уведомил о существующем завещании и как это проверить.
Читать
1
ответ
юристов
Как проверить заверенный документ у нотариуса. Есть ли он вообще в базе данных реестр.
Читать
2
ответa
юристов
Как должен при заключении договора купли-продажи по доверенности. Нотариус проверить полномочия по доверенности.?
Читать
1
ответ
юристов
Нотариус сделал копию документа. Можно ли как-то в интернете проверить не подделка ли это?
Читать
1
ответ
юристов
Вступаю в наследство по закону. Сумма, которую просит нотариус, считаю завышенной. Как можно проверить расчёты?
Читать
1
ответ
юристов
Покупая квартиру через риэлтора продавца жилья как проверить юридически это жилье или оформить через нотариуса более безопасно?
Читать
1
ответ
юристов
Как можно проверить банковские счёта по наследству? Если нотариус скрывает от наследника какую то информацию куда можно обратится?
Читать
2
ответa
юристов
Хочу купить комнату в общаге. Какие документы надо проверить и что нужно от меня как от покупателя. Кто платит налог и нотариуса?
Читать
1
ответ
юристов
