Как продать без уплаты налога квартиру / Налоги

Замечено, когда у человека есть что-то за душой, то, значит, ему есть что терять. А жилая недвижимость, оформленная гражданином в собственность, является как раз тем имуществом, расставание с которым можно сравнить разве что с катастрофой, особенно если дом или квартира представляют

Квартира, полученная по договору соц найма и проданная без уплаты налога: правомерность обоснования срока исковой давности

Ситуация состоит в следующем. Квартира получена по договору соц найма (в качестве льготы как сироте), далее приватизирована. По просшествию менее трех лет продана за 2 млн рублей. Хозяин кваритиры не знал о том что необходимо платить налог и не платил его. Налог составлял внушительную сумму плюс штраф. Хозяин квартиры нигде не работал, учился в университете. В налоговой разьяснили сколько и в какие сроки необходимо заплатить, а также обьяснили, что если этого не делать, то истечет срок исковой давности и никакие санкции в отношении должника такого рода приняты не будут. Скажите насколько данное утверждение обосновано?

Какие доли квартиры могут быть проданы без уплаты налогов после оформления договоров дарения?

В нашей квартире зарегистрированы я, жена и сын, а принадлежит она в долях: 2/5 мне, 1/5 жене, 1/5 дочери, 1/5 внучке. Через какое время после оформления договоров дарения своих долей мне или жене от остальных собственников квартира может быть продана без уплаты налогов продавцом и каких? Подоходного, имущественного?

Наследованная квартира: как продать без уплаты налога и что указать в стоимости

Мама приобрела квартиру и хотела ее продать через 3 года, чтобы не платить налог. Но она умерла. Я вступаю в наследство и хочу тоже продать эту квартиру. Вопрос: как я могу ее продать, не платя налог? Мне ждать полные 5 лет? с какого момента? И какая стоимость самая низкая - кадастровая, инвентарная или рыночная? Что лучше указать?

В России доходы облагаются налогом — если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Рассказываем, когда наступает

Налог при продаже квартиры в собственности более 3 лет: Может ли муж продать сестре за полную цену и обойтись без уплаты налога?

Доля квартиры в собственности более 3 лет. Муж хочет продать сестре за полную цену-3 млн-нужно ли ему платить налог после получения суммы.

Когда можно продать наследуемую квартиру без уплаты налога

Когда истекает срок владения наследуемой квартирой, после которого ее можно продать без уплаты налога? С даты смерти наследодателя или с даты получения свидетельства о собственности? Наследодатель умер в августе, свидетельство о соб-ти получено в феврале. Когда можно продавать в августе или феврале?

Как продать наследованные квартиры без уплаты налогов?

₽ VIP

Два года назад умер муж. В феврале 2018 года вступила в наследство. Есть две квартиры. Хочу продать. Тяжело содержать на пенсию. Сдавать не хочу. Могу ли продать без уплаты налогов?

Возможность продать квартиру без уплаты налога после смерти одного из собственников

Собственники квартиры были мама и папа, но папа умер недавно, можно ли квартиру сейчас продать, не платив налога? Квартира в собственности более трех лет.

Продажа унаследованной квартиры без уплаты налога: возможно ли это до истечения 3-х лет?

В официальном браке нами была куплена квартира и оформлена на супругу. Два года назад она скончалась и была унаследована мною. Могу ли я ее продать без уплаты налога не дожидаясь 3-х лет?

Какой момент считать для продажи квартиры без уплаты налога после наследства и дарения?

1/2 квартиры получена в наследство в октябре 11 года (свид-во о вступлении в наследство). Вторая половина квартиры получена по договору дарения в декабре 11 года. Свид-во о гос. регистрации от 1.03.12 г.

С какого момента считать 3 года, по истечении которых можно продать без уплаты налога? Спасибо!

Налоги постоянно сопровождают собственника недвижимости: помимо того, что ежегодно приходится платить налог на имущество, перед ним встает еще и вопрос об уплате подоходного налога, если он решит продать свое жилье. Правила начисления НДФЛ с суммы, вырученной с продажи недвижимости,

Передача доли в квартире по договору дарения: возможность продажи без уплаты налога после 5 лет?

Квартира в собственности у двоих близких родственников по 1/2 доли. Один передает второму свою долю по договору дарения. Правильно ли я понимаю, что после передачи квартиру можно продать не дожидаясь 5 лет (без уплаты налога), т.ж. как и в случае с наследством?

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры и момент возникновения права собственности

Квартира приобреталась по договору купли-продажи в 1995 году и договор был зарегистрирован в БТИ. Сейчас появилась необходимость продать квартиру - значит придется регистрировать первичное право собственности в росреестре. При продаже квартиры возникает ли необходимость уплаты налога? С какого момента считать возникновение права собственности на квартиру?

Срок освобождения от уплаты налога при продаже квартиры

Продать квартиру без уплаты налога можно через 3 года. Этот срок считается с даты подписания приемо-передаточного акта с застройщиком или с даты регистрации права собственности?

В декабре 2010 г составили акт об уплате налога со штрафными санкциями квартира в собственности менее 3 х лет.

Квартиру продали в августе 2007 года. В декларации указали доход 775000 рублей на каждого. Квартира по 1/2 доли. В декабре 2010 г составили акт об уплате налога со штрафными санкциями квартира в собственности менее 3 х лет.

Инвалид войны пенсионер МВД хочет продать квартиру в Санкт-Петербурге: освобожден ли он от уплаты налога?

₽ VIP

Меня зовут Александр Николаевич, проживаю в Санкт-Петербурге, являюсь пенсионером МВД, инвалидом войны 2-й группы (военная травма). Имею в собственности менее 3-х лет небольшую 1-комнатную квартиру, которую хотел бы продать с целью покупки квартиры большей площади. Стоимость моей квартиры на сегодняшний день более 1,5 млн. рублей. Подскажите, пожалуйста, освобожден ли я от уплаты налога с продажи недвижимости как сказано в Налоговом Кодексе РФ, или это очередной блеф в наших законах? Если я все таки облагаюсь этим налогом, то какими правоустанавливающими документами это дополнительно регламентировано?

Заранее благодарю Вас за ответ.

Можно ли продать квартиру без уплаты налога после раздела имущества в браке?

₽ VIP

В браке на меня (я собственник) была приобретена квартира в ипотеку. Брак был расторгнут в 2016 году. Раздел имущества не производился.

Сейчас оформляется договор о разделе имущества между бывшими супругами (у нотариуса). Доля бывшего супруга переходит мне.

Вопрос: могу ли я продать квартиру после этой сделки, без уплаты налога за продажу?

С наступлением октября произошло много изменений в нашем законодательстве (о наиболее важных из них я писал здесь). Но в данной статье я хотел бы акцентировать внимание на изменениях, которые коснутся правил уплаты налогов. 29 сентября 2019 года был принят Федеральный закон №325-ФЗ,

Как продать и купить квартиры без уплаты налога при наличии дарственной?

1/2 моя и 1/2 доля Квартиры я получила по дарственной ль сына. В прошлом году. Могу ли я продать всю квартиру в этом или следующем году и одновременно купить 2 однокомнатные квартиры без уплаты налога если все выполнить в один год?

Как инвалиду 2 группы избежать уплаты налога при продаже дома и покупке квартиры на дочь?

₽ VIP

Оформил на себя построенный дом, и сразу продал за 2 млн. (по документам) На вырученные деньги купил квартиру за 2,4 млн., но не себе, а дочери, которой 22 г. Оформил квартиру на нее. Какие мои действия, чтобы уйти от уплаты налога от продажи дома? Я - инвалид 2 гр. Есть ещё не совершеннолетняя дочь. Надо было на себя оформлять новую квартиру или на младшую дочь, но уже оформили. Что мне делать, чтобы уйти от уплаты налога?

Как отменить сделку с дарением квартиры для избежания налога и возможно ли продать квартиру без уплаты налога после

Мама оформила на меня квартиру дарением в мфц. Документы будут готовы через 2 дня. Недавно я узнала, что сразу же эту квартиру я могу продать НО необходимо будет мне заплатить налог 13% с продажи квартиры. В связи с этим мы с мамой решили отменить сделку с дарением, но еще не ходили в мфц. Подскажите пожалуйста в вопросе. Мы отменим сделку с дарением квартиры, маме отдадут ее свидетельство на право собственности и... может ли мама продать квартиру после получения свидетельства без уплаты налога 13% - мама ею владеет уже 30 лет?

Как продать квартиру по ДДУ без уплаты налога - правила и условия

₽ VIP

Хочу продать квартиру, приобретенную по ДДУ в 2019 году, так е. 100% оплата по ДДУ была произведена 17.12.2019, соответственно 17 декабря 2022 года наступает 3 года с момента полной оплаты, 1 собственник. Можно считать эту квартиру единственной в семье и продать её без уплаты налога, если была куплена по ДДУ ещё одна квартира в ипотеку, сейчас ещё дом не сдан, ключи не получены, соответственно собственность на вторую квартиру не оформлена.

Что нужно знать? Еще в мае месяца этого года на рассмотрение в Государственную Думу был внесен законопроект об освобождении уплаты налога с продажи унаследованного имущества вне зависимости от срока владения. От уплаты налога предполагалось освободить граждан, владеющих недвижимостью

может ли продать квартиру пенсионерка без уплаты налога государству, если квартира приватизированна всего 2 года.

Может ли продать квартиру пенсионерка без уплаты налога государству, если квартира приватизированна всего 2 года.

С наступлением следующего года в силу вступят новые нормы сделок с недвижимостью, а также новые требования по уплате налога с продажи жилой недвижимости. Что изменится? В настоящее время, чтобы не платить налог с продажи квартиры или дома, необходимо владеть этой недвижимостью не

Как продать квартиру без уплаты налога, если она не подошла после покупки?

Купили квартиру в декабре 2020 года. Стали проживать в ней с января 2021 года. Поняли, что не нравится. Можем ли мы продать эту квартиру без уплаты налога?

Как продать квартиру, купленную в 2013 году, без уплаты налога после изменения правил?

Хочу продать квартиру. Куплена в марте 2013 г. Могу это сделать без уплаты налога? Раньше надо было ждать 3 года. Они прошли. Сейчас вроде 5 лет. Меня это касается, ведь куплена до введения нового срока?

Вопросы, связанные с процедурой уплаты налога на имущество при подарке квартиры и продаже ее

Хотела бы уточнить процедуру уплаты налога на имущество. Я подарила маме квартиру (которая находилась менее 3 лет в собственности). Мама оформила квартиру и получила Выписку из ЕГРП. Сразу же после получения Выписки, она решила продать эту квартиру и купить другую в строящемся доме. Возможность возврата налога не была использована, так как маме 85 лет, и она более 30 лет не работает.

1. Какие налоги должна уплатить мама?

2. Имеет пенсионер право на получение имущественного налогового вычета от продажи квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, в сумме 1000000 рублей?

3. Обязательна нужно подать декларацию в инспекцию, доказав что я и мама действительно находимся в родстве?

Доброго времени суток, уважаемые читатели и подписчики! Кто не подписался – обязательно подписываемся! Со мной вам будет интересно, я пишу только сам, все проверяю и во всем с вами стараюсь разобраться. Сегодня мы поговорим о ипотечных квартирах. Можно ли их продать или купить? Вопрос

Приветствую Вас мои уважаемые подписчики, читатели и гости юридической социальной сети 9111! С 2021 года были внесены поправки в Налоговый кодекс РФ, что семьи с детьми будут освобождены от уплаты налога с продажи независимо от срока владения. Но к таким изменениям было добавлено

Как продать квартиру без уплаты налога после погашения ипотеки?

Купила квартиру в ипотеку. Свидетельство о регистрации права собственности получено в 2015 году. Ипотека полностью погашена в 2018 году. Могу ли я продать квартиру без уплаты налога?

Спасибо за ответ.

Как избежать уплаты налога при продаже квартиры, подаренной отцу?

Мне предстоит продать квартиру, которую я покапала за деньги и которой владею менее 3 лет. Предстоит уплатить налог в размере 600 тыс. рублей. Подскажите, если я подарю квартиру своему отцу - пенсионеру и он после этого будет заниматься ее продажей. Можно ли в данном случае избежать уплаты налога? Будет ли мой отец, после договора дарения от меня платить налог с продажи?

Как продать квартиру без уплаты налога и не дожидаясь 3-х лет?

Вопрос такой: по закону, для того чтобы продать квартиру и не платить налог, необходимо чтобы прошло 3 года, но недавно слышал такую тему, что якобы можно и не дожидаясь этого срока продать её без уплаты налога, просто при продаже нужно будет указать ту сумму, за которую её приобрёл, т.е. за 2.800 000 руб, и всё, а если указать сумму больше, чем при покупке, к примеру за 3 000 000, то сумма разницы и будет облагаться налогом, скажите, так ли это, или нет?

И подскажите, как правильно сделать, чтобы продать квартиру не дожидаясь 3 лет и не платя налог.

Заранее благодарю!

Как продать и купить квартиру без уплаты налога при переезде в другой город?

Я являюсь собственником квартиры с ноября 2016 года. У меня сейчас возникла необходимость переезда в другой город. Смогу ли я продать квартиру и купить ее в другом городе без уплаты налога с продажи квартиры? В этом году у меня будет только четыре года владения собственностью, или все же надо ждать еще год, чтобы избежать налога?

Спасибо.

Через какое время мать сможет продать квартиру без уплаты налога

, если квартира ей подарена в этом году мной её дочерью.

Нерезидентам России предоставлено право продавать недвижимость без уплаты налога

Законодатель исключил из указанной нормы слова "являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации", что означает, что [b]с 01.01.2019 года нерезиденты имеют право продать своё недвижимое имущество без уплаты налога, если имущество находилось у них в собственности три или пять лет и более. [/b]

[u]Вопрос к юристам:[/u] [b]"Если я владею своей квартирой более 5 (пяти) лет, то я имею право продать её не уплачивая никаких налогов государству. А если мой ребёнок получит мою квартиру в наследство, то он должен будет уплатить государству налог на наследство. Скажите, я правильно понимаю современное российское законодательство в этой части? Если я понимаю правильно упомянутое законодательство, то где здравый смысл?"[/b]

Когда можно продать квартиру без уплаты налога, если право собственности оформлено позже даты покупки по ДДУ?

Мною была куплена квартира по ДДУ в 2014 году, право собственности оформлено на неё в 2019, получается сейчас я не могу продать квартиру без уплаты налога? Если да, то сколько ждать 3 или 5 лет, чтобы без лишних затрат продать квартиру.

Как избежать уплаты налога при продаже квартиры, владеемой с родственницей пенсионеркой - решение через дарственную?

Есть квартира, ее владеем я и моя родственница пенсионерка в долях, не прошло 5 лет, но мы хотим продать квартиру, родственница налог не будет платить с продажи, а я должна! Я хочу оформить дарственную на свою мама своей доли, и чтобы она потом продала квартиру вместе с моей родственницей, так как мама пенсионерка!

Я хотела бы узнать, можно так сделать, чтобы избежать уплаты налога! Или моя мама все равно должна будет заплатить налог?

Возможна ли продажа квартиры без уплаты налога на доходы по закону о 5 годах после приобретения в 2014 году?

Могла ли я продать квартиру без уплаты налога на доходы с физ. лиц купив Ее в 2014 году? Или на меня уже распространяется закон о 5 годах?

Как избежать уплаты налога за проданную долю квартиры при покупке новой недвижимости как пенсионерке?

₽ VIP

Я пенсионерка 8 лет. В 2019 году с братом продали квартиру матери которая умерла в 2017 году. Я и брат в этой квартире прописаны не были. Квартира была по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Продана за 2,4 млн. руб.,по 1,2 млн. каждому. Если я в этом же году куплю другую квартиру за 1,7 млн., то возможно ли избежать уплаты налога за проданную долю квартиры. Правом вычета налога при покупки недвижимости не пользовалась. В интернете единого и четкого ответа не нашла.

Здравствуйте, сестра сестре (пенсионеры) подарила квартиру, как скоро её можно продать или передарить без уплаты налогов?

Сестра подарила мне квартиру. Могу ли я сразу передарить ее отцу без уплаты налога? Или нужно ждать три года?

Имея две квартиры, смогу ли я продать одну без уплаты налога в 2021 году?

Всегда знала, что необходимо иметь квартиру в собственности не менее 3-5 лет. Это не проблема, жилье приобретено много раньше. Но не обращала внимание на слова ЕДИНСТВЕННОЕ жилье. Дело в том, что несколько лет назад родной брат написал дарственную на однокомнатную квартиру НА МЕНЯ, чтобы не платить налог, и еще потому, что там живет мой сын - он еще молод, и может ненароком продать квартиру. Оформлена она в результате на меня. И в настоящее время я хочу продать свою основную квартиру и сразу же купить другую в областном центре. Сегодня читала законы, и нашла следующее: лицо, которое купило квартиру или дом и в течение 90 дней продало свое старое жилье, не уплачивает налог с продажи недвижимости в 2021 году. Речь идет о тех, у кого жилье НЕ ЕДИНСТВЕННОЕ. Но понять не могу, подпадает ли моя ситуация с продажей и одновременной покупкой под этот пункт Закона?

Освобождение от уплаты налога при продаже квартиры для семей с детьми - кто имеет право и какие условия должны быть выполнены?

Освобождаюсь ли я от уплаты налога по закону о освобождению от уплаты налога для семей с двумя или более несовершеннолетними детьми с продажи квартиры, которая в собственности менее 3 х лет. У меня 3 несовершеннолетних ребёнка, квартира продана в 2022 г. Цена продажи больше миллиона. Через месяц приобрел другую квартиру большую по квадратам-60 кв.м. на момент продажи квартиры у детей была доля в другой квартире в совокупности 32 кв.м.

Можно ли продать приватизированную квартиру без уплаты налога, если есть ещё одно жилье в собственности?

Можно ли продать приватизированнуя три года назад квартиру, без уплаты налога, если в собственности есть ещё одна квартира, унаследованная ранее? Т.е. приватизированная квартира является не единственным жильем.