Как продать дом с несовершеннолетними детьми

Содержание:

  • И как в принципе делится в данном случае имущество бывших супругов?
  • Как решить можно этот момент?
  • Что делать? Где ему жить? Или мне с з/п в 12130 с двумя детьми снимать вечно жилье?
  • Что в таком случае можно сделать, как продать нам квартиру?
  • Повторюсь. Возможно ли себя обезопасить в данной ситуации?
  • В доме осталась проживать его дочь с тремя несовершеннолетними детьми и своей матерью (первой женой отчима).
  • Могу ли я как собственник жилья выписать бывшую невестку в разводе уже 5 лет с несовершеннолетними детьми без их согласия.
  • Как урегулировать вопрос с банком, чтобы не отобрали дом?
  • Как вернуть деньги у бывшей гражданской жены за долю в доме?
  • Подскажите какие шансы выписать всех через суд,
  • Подскажите какие шансы выписать всех через суд,
  • Неразрешают продать дом, что можно сделать?
  • Как мне быть? И могу ли я обратиться в органы полиции и пенс фонда с объяснением ситуации чтобы избежать уголовного преследования.
  • Дом хочет продать. Как нам быть?
  • Как Вы считаете, что нам делать, как решать проблему с долгами?
  • Как мне правильно поступить и по закону что бы он вернул деньги,
  • Как нам правильно поступить в данной ситуации?
  • Можно ли продать дом если в нем прописаны несовершеннолетние дети без согласия других членов
  • Такой вопрос я прописан в частном доме со своими несовершеннолетними детьми, кроме нас там не кто не прописан,
  • Имеют ли право меня с несовершеннолетними детьми выписать из дома без моего согласия?
  • Продажа недвижимости с несовершеннолетними детьми
  • И как мне предоставить те документы на дом который будем покупать в оригинале?
  • Год назад умерла мама, она владела половиной дома, другой половиной ее сестра,
  • Я хочу продать дом. И купить квартиру в городе Сочи с использованием средств с материнского капитала.
  • Как мне лучше поступить? Имеет ли моя проблема решение?
  • Но там доли детей. Подскажите, пожалуйста, как быть, чтобы бабушка смогла продать свой дом в деревне и купить квартиру в городе?
  • Могу ли я претендовать на наследство по этой машине как совместно нажитой?
  • Могу ли я в обмен на отказ доли детей потребовать от свекра, чтобы он дал дарственную на наш дом детям?
  • Вопрос: Я решил продать дом, как мне выписать даму с ее двумя несовершеннолетними детьми?
  • Такая ситуация: у нас с братом по 1/2 доли дома, и прописана сестра с несовершеннолетними 3 детьми,
04.02.2022, 09:34
• г. Воронеж

И как в принципе делится в данном случае имущество бывших супругов?

Муж и жена развелись. Суд признал их частный дом совместно нажитым имуществом. После развода бывшая жена с двумя несовершеннолетними детьми переехала на съёмную квартиру, так как совместное проживание под одной крышей с бывшим супругом не представляется возможным. Дети также не желают жить вместе с отцом.

Может ли бывшая супруга и дети реально реализовать своё право на часть недвижимого имущества (например, продать часть дома в целях покупки отдельного жилья или обязать через суд или как-либо иначе бывшего супруга выплатить принадлежащую бывшей супруге и детям часть этого имущества в денежном эквиваленте)? И как в принципе делится в данном случае имущество бывших супругов? По доле каждому члену семьи?

Юрист г. Барнаул
04.02.2022, 09:36

Супружеское имущество делиться между супругами в равных долях.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
04.02.2022, 09:43

Согласно п.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. То есть, дом будет разделен пополам. Продать свою долю вы, конечно, можете. Но обязаны соблюсти требование о преимущественном праве покупки. Если не можете договориться с бывшим мужем, то все делается через суд. В том числе и обязание бывшего супруга выплатить бывшей супруге стоимость ее доли в совместно нажитом имуществе. А дальше, если добровольно не выплатит, обращаться с вступившим в законную силу решением суда к приставам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
04.02.2022, 10:23

Добрый день, Сергей.

По общему правилу - дети не имеют права на имущество родителей (п. 4 с. 60 СК РФ). Вы сами указываете, что суд признал дом совместной собственностью, соответственно он принадлежит только супругам и в равных долях. Супруга, как собственник 1/2 дома может продать свою долю, т.е. распорядиться ею (ст. 209 ГК РФ). В этом случае, согласно ст. 250 ГК РФ она обязана направить вам, как второму совладельцу уведомление о продаже с указанием цены и других условий сделки. Если в течении месяца Вы не выкупите ее долю - она может быть продана постороннему лицу. Обязать вас выкупит долю никто не может, это дело добровольное.

Вам помог ответ?ДаНет
09.01.2021, 09:51
• г. Иркутск

Как решить можно этот момент?

Пожалуйста как можно продать дом с земельным участком с участием несовершеннолетними детьми. Отец детей проживает за пределами РФ и консульства нет в блийжайших городах где проживает он. Как ещё можно решить вопрос без присудствия его, раньше писали заявление что неизвестно местонахождение и не общаемся, а теперь сделка нотариальная, может отказать или нотариус либо опека.. как решить можно этот момент?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
09.01.2021, 12:21

Если сложность в том, что дети - совладельцы, то нужно согласие только органов опеки и попечительства.

Вам помог ответ?ДаНет
15.06.2020, 15:33
• г. Тверь

Что делать? Где ему жить? Или мне с з/п в 12130 с двумя детьми снимать вечно жилье?

Ситуация такая: В браке приобретен дом по материнскому. Доли принадлежат мне, т.е. матери и детям. С мужем в разводе после приобретения дома. Он инвалид 2 группы. Проживать в одном доме мы с ним не можем. В данный момент я с детьми несовершеннолетними снимаю квартиру. Он в собственности ничего не имеет. Жить ему негде. На съемную квартиру он не идет. Просила в администрации предоставить ему любое жилье по соц или коммерческому найму. Мне отказали, жилья нет. Пытаюсь продать дом. Соцзащита бы одобрила. Но в данный момент нет покупателя. Продать для того, чтобы купить себе и ему. Что делать? Где ему жить? Или мне с з/п в 12130 с двумя детьми снимать вечно жилье? Как правильно написать обращение в администрацию? Или главе? В данной ситуации прием не ведется. В связи с карантином.

Юрист г. Барнаул
15.06.2020, 15:36

Если БМ не является собственником в доме, выселяйте его в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
15.06.2020, 15:38

Лишить его род прав и выселить, в связи с невозможностью проживания такого отца с детьми.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
15.06.2020, 18:26

Этим, вопросом необходимо заниматься и изучать все документы которые у вас есть, нужно так же больше информации, иначе ничего толкового здесь не сказать.

Вам помог ответ?ДаНет
30.07.2019, 20:55
• г. Уфа

Что в таком случае можно сделать, как продать нам квартиру?

Мы с сестрой хотим продать частный дом, вернее квартиру в частном доме. Дом состоит из 4 квартир, в одной из квартир проживают семья с несовершеннолетними детьми-инвалидами, а также недееспособным взрослым инвалидом. Их мать требует продать ей за копейки, отказывается идти в органы опеки для того чтобы взять разрешение или отказ от покупки. Что в таком случае можно сделать, как продать нам квартиру?

Юрист г. Иркутск
30.07.2019, 21:04

Скорее всего у Вас не квартира, а доля в праве общей собственности, поскольку, для продажи квартиры никакие согласия или разрешения не требуются. В ВАшем случае надо уведомить соседей о продаже своей доли и по истечении месяца сможете продать кому захотите. ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

[quote]1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2019, 11:30
• г. Кемерово
₽ VIP

Повторюсь. Возможно ли себя обезопасить в данной ситуации?

Выбрал квартиру для покупки. В ней проживает семья с 3-мя несовершеннолетними детьми. Все дети в доле. У них долг по квартплате 107 тыс. руб. Риэлтор предлагает мне оплатить данный долг, оформив это как предварительный договор с выплатой залога (что-то в этом духе). Без погашения долга, естественно, купля-продажа невозможна. Я думаю, что квартиру их обязали продать по суду. Взамен они берут частный дом большей площади (добавляют мат. капитал) и с опекунской проблем не будет. Вопрос. Как обезопасить себя в данной ситуации? Ведь оплатив долг по квартплате они закрывают и судебное разбирательство. Далее они могут, по разным причинам, отказаться от покупки жилья и тогда судиться с ними придется мне. А так как взять с них нечего, то отдавать долг они будут крайне долго. Судом, возможно, снова будет поставлен вопрос о продаже квартиры и далее - все по кругу. Повторюсь. Возможно ли себя обезопасить в данной ситуации? Или не стоит связываться с такой квартирой, так как исключить описанного мной нежелательного исхода невозможно?

Юрист г. Пермь
10.01.2019, 11:32

Правильно оформляйте предварительный договор. Пишите по нему сумму в размере этой задолженнгости как предварительную оплату. И проблем не будет (ст. 429 ГК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Холодилова И.В.
Юрист г. Вологда
10.01.2019, 11:32

Здравствуйте! Заключите предварительный договор.

ГК РФ Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

(п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
10.01.2019, 11:35
Это лучший ответ

При таких обстоятельствах лучше вообще не связываться с такой квартирой. Вы в любом случае будете нести риск. Если люди не платежеспособны, они могу погасить долг Вашими деньгами и отказаться от сделки. А Вы потом долго будете взыскивать с них уплаченную Вами сумму в рамках фЗ РФ "О исполнительном производстве".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
10.01.2019, 11:39

Добрый день.

Сложная ситуация даже в случае заключения предварительного договора нет гарантии что обязательства будут выполнены в срок учитывая положение вещей.

Полагаю лучше не связываться с проблемной покупкой т к неименуемые обстоятельства приведут к расторжению договора согласна ст 450 ГК РФ.

Обстоятельства: задолженность, дети, мат.капитал и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
10.01.2019, 13:08

При таких обстоятельствах - оставьте эту затею. При любом раскладе Вы обречены на риск поскольку предложение заключить предварительный договор - это уже риск вечных судебных процессов т.к ст. 429 ГК РФ определяет, что п.5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

П.6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Семья - не платежеспособна, погасят долг за Ваш счет и откажутся от сделки. А Вас в этом случае ждут суды в статусе Истца (взыскателя).

Вам помог ответ?ДаНет
29.12.2018, 17:18
• г. Барнаул

В доме осталась проживать его дочь с тремя несовершеннолетними детьми и своей матерью (первой женой отчима).

Моя мама (1949 г. р.) жила совместным браком с отчимом (1951 г. р.)20 лет зарегистрированным браком. В браке они построили дом, но оформили почему то все (дом и участок) на отчима. 5 лет назад мама тяжело заболела (инвалидность первой группы). Отчим отказался ухаживать за ней по причине сложности ухода. Я забрала маму к себе, оформила над ней опекунство по причине ее полной недееспособности. По сей день мама живет со мной. У отчима полгода назад случился инсульт, его парализовало. За ним стала ухаживать его дочь, переехав к нему в дом. Три месяца назад отчим умер. В доме осталась проживать его дочь с тремя несовершеннолетними детьми и своей матерью (первой женой отчима). Моя мама прописана в этом доме.

Прошу пояснить какая доля теперь причитается по закону моей маме. И главный вопрос, после раздела имущества судом как заставить дочь отчима продать этот дом. Как я поняла они не собираются его освобождать, при жизни отчим прописал всех в доме.

Юрист г. Симферополь
29.12.2018, 17:33

Алена, если мама и отчим на момент смерти находились в браке, то вам нужно сейчас обратиться в суд и признать за ней супружескую долю виде 1/2. Одновременно подать заявление нотариусу о вступление в наследство и заявление о приостановлении наследственного дела в связи с обращением в суд. В итоге, у вас должно получиться, 1/2 доля мамы, а другая 1/2 будет делиться между всеми наследниками, в том числе и вашей мамой. Обязать продать дом не получится, только договариваться придется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
29.12.2018, 17:35

Уважаемая Алёна г. Барнаул!

В данной ситуации рекомендую вашей маме в первую очередь обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (месту смерти отчима) с Заявлением "О принятии наследства и выдачи Свидетельства о праве на наследство" оставшееся после смерти отчима.

При этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти отчима;-Справку с последнего места жительства отчима;

- гражданский паспорт мамы;-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;-документы подтверждающие родственные отношения с отчимым (Свидетельство о регистрации брака) и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 29.12.2018 г.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
29.12.2018, 17:37

Добрый вечер

В данном случае речь идет не о разделе имущества, а о вступлении в наследство с выделением обязательной совместно нажитой доли матери.

То есть 1/2 доли принадлежит Вашей матери. 1/2 доля отчима должна делиться между матерью и его дочерью. Итого 3/4 доли матери; 1/4 дочери.

Для более подробной консультации необходимо понимать детали. Также вам нужно привлекать юриста за сопровождением процесса вступления в наследство. Обращайтесь к юристу в личные сообщения или по контактам под ответом.

Вам помог ответ?ДаНет
28.10.2018, 09:32
• г. Москва

Могу ли я как собственник жилья выписать бывшую невестку в разводе уже 5 лет с несовершеннолетними детьми без их согласия.

Могу ли я как собственник жилья выписать бывшую невестку в разводе уже 5 лет с несовершеннолетними детьми без их согласия. Проживают за ком. услуги не платят. Хочу продать дом.

Юрист г. Барнаул
28.10.2018, 09:35

Для этого Вам придется обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бугуруслан
28.10.2018, 09:35

Руслан, можете только в судебном порядке, если необходимо помощь обращайте на личную почту.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.10.2018, 10:34

Бывшую невестку можете выписать (снять с регистрационного. Учета) в судебном порядке, несовершеннолетних детей - будет сложнее.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
28.10.2018, 10:56

ДА, можете это сделать по суду. ПРи этом надо выселять и сына, чтобы не было права регистрации детей по месту регистрации их отца.

Вам помог ответ?ДаНет
21.08.2018, 07:37
• г. Самара

Как урегулировать вопрос с банком, чтобы не отобрали дом?

У нас такая проблема, ипотека была взята в 2011 году сумма ипотеки 1000000 руб. часть погасилась материнским капиталам, после того как погасили мат. капиталам сотрудником банка было сказано, что осн. долг можно не гасить до 2025 года, самое главное гасите % , так мы и делали, в марте 2018 г. заплатив % в размере 10000 руб, муж потерял работу, что подтверждается записями в труд. Книжки и справкой с место занятости населения. Вчера 20.08.2018 г. мы с мужем были вызваны на районный суд, где нам объяснили, что банк требует выставить дом на торги и вернуть себе как кредитору оставшуюся сумму в размере 701000 руб, у нас с несовершеннолетними детьми по 1/4. Сейчас муж устроился на работу и мы согласны конечно платить ведь дом куплен за 2100000, и как продать, куда идти на улицу? Как можно урегулировать вопрос? Как можно досудебно найти компромисс? Пожалуйста помогите. Заранее благодарю Юлия.

Юрист г. Новокузнецк
21.08.2018, 07:43

Понятно что ваша ситуация вызывает сочувствие, но она может быть разрешена только на основании достижения договоренностей с банком Пытайтесь договориться с банком о заключении мирового соглашения-статья 173 ГПК РФ,чтобы банк не выставлял жилье на торги.

Вам помог ответ?ДаНет
Асцатрян Н. В.
Юрист г. Краснодар
21.08.2018, 07:44

Здравствуйте! Подавайте письменное возражение на исковое заявление. Главное - правильно составить, обосновать и мотивировать такое возражение на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
15.08.2018, 08:56
• г. Краснодар

Как вернуть деньги у бывшей гражданской жены за долю в доме?

У моего мужа сложилась следующая ситуация: До 2009 года он проживал в гражданском браке с женщиной и ее несовершеннолетними двумя детьми в доме купленном на совместные средства (50/50, пополам). При регистрации ее детей и ее для прописки в дом получилось, что каждый имеет долю. У мужа по документам осталось 1/4 доля, вместо затраченных на полдома. Документов о совместно потраченной сумме на пол-дома у мужа нет. Есть только свидетельство о регистрации на 1/4 долю. Расходясь с ней в 2009 году, они на словах договорились, что она отдаст ему 150 тысяч рублей за дом и останется в нём жить. Каждый год она придумывала новые обстоятельства, чтобы не отдавать эти деньги, оттягивала и переносила срок выплаты. Иногда по пол-года не отвечала на телефонные звонки. Позже мы узнали, что она вышла замуж, переехала в другой дом, а в оставленном доме живет ее уже совершеннолетняя дочь, родившая ребёнка (проживала около 5 лет). Когда муж требовал вернуть деньги быстрее, т.к. идет инфляция и 150 тысяч обесценились она юлила и не соглашалась продать дом. Раздел дома по долям нам тоже не выгоден, нам срочно нужны деньги, а эту часть в доме никто не купит. Как нам поступить:

1) Может ли муж подать на неё в суд как на должника, если долг и обещания обговаривались на словах. Возможно ли использование записанной телефонной записи с разговором о долге?

2) Можем ли мы поселить постояльца в одну комнату, с правом пользования кухней, отоплением, водой, туалетом?

3) Можем ли мы вменить ей издержки за судебные процессы, в счёт потери ценности из-за инфляции 150 тысяч обещанных 10 лет назад?

4) может ли быть другой путь для того чтобы вынудить ее продать дом или выплатить деньги?

5) Как будет проходить судебное дело, если мы подадим на неё в суд и возможно ли вообще положительное для нас решение суда? Спасибо заранее.

Юрист г. Краснодар
15.08.2018, 10:39

Взыскать сумму 150000 руб. не получится так это уже срок исковой давности истек в первую очередь во-вторых он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению можете продать но предварительно необходимо предложить преимущественное право покупки всем сособственникам, а также вы можете просто сделать договор дарения третьему лицу на 1/4 зарплату. Хорошего приятного дня.

Вам помог ответ?ДаНет
17.05.2018, 17:23
• г. Москва

Подскажите какие шансы выписать всех через суд,

-2 Собственника сестра и брат у каждого из нас есть свой ребенок своя семья.. В нашей 2-х комн квартире в подмосковье проживает наша мать с ее уже новым мужем и с 3 детьми несовершеннолетними. Мать и дети прописаны в квартире. Еще прописан наш отчим который ранее жил в ней и не оплачивал коммуналку. Мы с самого начала как она нам досталась не жили в ней и сейчас физически не может туда заехать потому что много людей. За квартиру у нас уже долг 400 000 т.р. За коммуналку никто не платит долг постоянно растет. У матери и детей ей альтернативная собственность это участок в московской области и дом в тверской области. По хорошему разойтись мы не можем. Подскажите какие шансы выписать всех через суд, нам продать квартиру расчитаться с долгами и на оставшееся приобрести себе что нибудь из жилья?

Юрист г. Москва
17.05.2018, 17:27

Здравствуйте Игорь!

Очень даже большие шансы! Необходимо подготовить иск о снятии с регистрационного учета ваших родных, после чего смело продавать квартиру. На новых собственников долги по коммуналке не переходят.

Вам помог ответ?ДаНет
17.05.2018, 17:18
• г. Москва

Подскажите какие шансы выписать всех через суд,

2 Собственника сестра и брат у каждого из нас есть свой ребенок своя семья.. В нашей 2-х комн квартире в подмосковье проживает наша мать с ее уже новым мужем и с 3 детьми несовершеннолетними. Мать и дети прописаны в квартире. Еще прописан наш отчим который ранее жил в ней и не оплачивал коммуналку. Мы с самого начала как она нам досталась не жили в ней и сейчас физически не может туда заехать потому что много людей. За квартиру у нас уже долг 400 000 т.р. За коммуналку никто не платит долг постоянно растет. У матери и детей ей альтернативная собственность это участок в московской области и дом в тверской области. По хорошему разойтись мы не можем. Подскажите какие шансы выписать всех через суд, нам продать квартиру расчитаться с долгами и на оставшееся приобрести себе что нибудь из жилья?

Кудряшова Е.С.
Юрист г. Самара
17.05.2018, 17:23

Добрый день!

Если собственниками квартиры являетесь Вы с сестрой, то Вы можете через суд признать утратившими право пользования мать с детьми, и отчима. После снятия их с рег. Учета, вы сможете продать квартиру, но перед этим, Вам нужно будет полностью погасить задолженность за коммунальные услуга. Впоследствии, Вы сможете взыскать плату за коммунальные услуги в порядке регресса с матери и отчима.

Вам помог ответ?ДаНет
Черноздова М. С.
Юрист г. Москва
17.05.2018, 17:26

Здравствуйте, Игорь! Собтвенники квартиры имеют полное право продать ее, при этом зарегистрированных в квартире лиц они могут снять с регистрационного учета в судебном порядке, также это может сделать новый собственник квартиры.

С уважением, Марина Сергеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Слюсарев А. А.
Юрист г. Москва
17.05.2018, 18:04

Здравствуйте. При правильном ведении дела, шансы выписать всех у Вас хорошие. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Далее Вы сможете спокойно квартиру продать.

Вам помог ответ?ДаНет
28.10.2017, 05:17
• г. Тюмень

Неразрешают продать дом, что можно сделать?

Игнатьева Валентина город Заводоуковск Тюменской области Здравствуйте, я мама с тремя несовершеннолетними детьми, имеем в долевой собственности два дома и соответственно два участка. Один из домов в деревне за сто км, там не живем не прописаны - хотим продать, а на дом в деревне не очень много спроса-цену я занизила от покупной нашелся покупатель - но теперь опека не даёт разрешение на продажу. Помогите пожалуйста, подскажите что сделать чтоб продать дом, там три года никто не живет, дом уже сыпаться начинает ветшает без хозяина. Может можно хотя бы продать как бы один участок? На вырученные деньги хотим построить дом на другом участке находящийся в нашем городе-который тоже в долевой собственности.

Юрист г. Краснодар
28.10.2017, 05:20

Только на усмотрение органа опеки будет решаться вопрос. Можете представить предварительный договор на постройку дома и т.д. в опеку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
28.10.2017, 05:23

Доброго дня!

Опека не дает разрешения, потому как дети остаются без долей, лишаются их. Следовательно, вам необходимо предоставить документы, показывающие, что дети в результате продажи ЭТОГО дома получат доли, равноценные имеющимся, в другой собственности.

Таким документом может быть предварительный договор купли-продажи, например.

Если вы собираетесь строиться, то подготовьте предварительные документы на строительства, где так или иначе будут указаны ваши несовершеннолетние дети.

Надо вплотную работать с вашими документами.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Благовещенск
28.10.2017, 05:27

Фиксируйте разрушения или признавайте дом непригодным для проживания и согласовывайте продажу как земельный участок. Вы не указали, а где зарегистрированы дети, предоставляйте доказательства о том, что дети проживают в другом доме и у них имеются доли.

Вам помог ответ?ДаНет
26.09.2017, 21:59
• г. Краснодар

Как мне быть? И могу ли я обратиться в органы полиции и пенс фонда с объяснением ситуации чтобы избежать уголовного преследования.

Я купила квартиру в апреле 2016 г, с привлечением средств мат капитала. В мае 2016 по семейным обстоятельствам вынуждена была уехать из города, в котором купила квартиру и вынуждена была продать квартиру, чтобы приобрести жильё в другом городе, куда переехала на пмж со своими двумя несовершеннолетними детьми. На деньги от продажи квартиры я приобрести жильё в новом городе не смогла, так как не нашла варианта за свои деньги и нашла Зем участок по своим деньгам и купила его в феврале 2017. В данный момент на Зем участке я строю дом, в последствии в доме наделить хочу собственностью долевой своих детей. Но бывший супруг с которым отношения нехорошие, написал заявление в полицию и в пенс фонд о том, что я мошенница и потратила средства мат капитала не по назначению и угрожает мне, что если не куплю детям в собственность жильё, то на меня заведут уголовное дело и статья обеспечена. Как мне быть? И могу ли я обратиться в органы полиции и пенс фонда с объяснением ситуации чтобы избежать уголовного преследования. Спасибо заранее.

Юрист г. Уфа
26.09.2017, 22:01

Доброго времени суток

Вас вполне могут привлечь к уголовной ответственности за ваши поступки, либо заставить вернуть средства материнского капитала

Удачи Вам. Анна Титова.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
26.09.2017, 22:01

--- Здравствуйте, вы можете обратиться куда угодно, но ваши действия подпадают под ст. 159 УК РФ мошенничество. А там будет видно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Вам помог ответ?ДаНет
31.08.2017, 22:31
• г. Пермь

Дом хочет продать. Как нам быть?

Здравствуйте! Может ли моя бабушка выписать меня с двумя несовершеннолетними детьми из своего дома если приписываться нам пока некуда. Дом хочет продать. Как нам быть?

Адвокат г. Пермь
31.08.2017, 22:35

Здравствуйте! Если ваша бабушка собственница дома, она может распоряжаться этим домом по своему усмотрению. Также она может выписать вас в в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
31.08.2017, 22:35

Здравствуйте.

Собственник в праве обратиться в суд с исковым заявлением и требовать снятия лиц с регистрационного учета. Вы можете обратиться в суд вынесший решение с заявлением и просить отсрочить исполнение решения суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
31.08.2017, 22:36

Здравствуйте, к сожалению, если бабушка является собственником, то она может требовать снятия вас с регистрационного учета вместе с детьми в судебном порядке.

Удачи вам и всего наилучшего

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Людиново
31.08.2017, 22:40

Ни один суд несовершеннолетних детей не выпишет в никуда. Орган опеки всегда присутствует в рассмотрении данных дел в суде, и возражает против выписки несовершеннолетних.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет
19.08.2017, 12:18
• г. Кемерово

Как Вы считаете, что нам делать, как решать проблему с долгами?

Почему после наследования мужем доли в квартире, где он вырос, все так неудачно складывается для нашей семьи? Три года назад весной умер его родной брат, через 6 дней умер отец. Муж унаследовал 10/32,9/32 унсаледовал сын брата от первого брака (17 лет ему сейчас, под опекой бабушки),4/32 и 9/32 соответственно вдова брата и его сын в этом втором браке (7 лет сейчас). Муж не виноват, что он проживает с семьёй в этом посёлке. Другие содольщики сказали, что жить здесь не собираются и уехали в другие города. На протяжении всех лет здесь зарегистрирован сын вдовы, котор. Сейчас 7 лет. Мы переехали семьёй в октябре 2014 г. жить в наследственную квартиру. Препятствий в доступе в квартиру другим содольщикам никто не чинит никаких. У вдовы есть ключи от входн. Двери, бабушке-опекуну тоже предлагали (хоть сейчас можем отдать) через её адвоката, когда она нам пыталась продать долю (цена только была поднебесная и не было разреш-я органов опеки). Долг за квартиру на момент смерти составлял 52000, сейчас набежал 170000. Все содольщикам разъехались, адресов их не знаем, о долге никто не беспокоится, считают, что раз мы живём - значит это наши долги, они не при делах. А как продавать, так бабушка не успела оформить, уже нам побежала продавать, да по цене ещё выше той, если бы вся квартира продавалась. Муж сказал, что никогда не продаст родительский дом, а для других содольщиков это возможность получить деньги. А доли то идеальные, в каждом см. квартиры есть 10/32 мужа, так объяснял юрист. Уже столько денег разнесли по консультациями, нервов потрачено, у мужа проблемы со здоровьем тоже начались. Какие к нам могут быть претензии, да живём во всей квартире, на определение порядка пользования в суд никто не подавал. Я посоветовала мужу, чтобы хоть как-то препятствовать продаже долей, отдарить своим несовершеннолетним сыновьям (17 и 12 лет) по 1/32,себе оставить 8/32,т.е. 1/4. Надо же как-то защищать свои интересы. Так и сделал, отдарил. Старший наш сын на этой неделе прописался на свою долю. И вот по сути чужие люди-содольщики теперь на протяжении нескольких лет (неизвестно что дальше будет) играют на нервах у мужа. Мы решили разобраться с вопросами по коммунальным платежам. Наняли адвоката, чтобы разобраться с долгом 170000 и разделить л/с.За свет полностью оплачивает муж, сейчас устанавливает водосчетчики, воду тоже будем сами оплачивать полностью. Мы лишнего ни с кого ничего не просим. Обязат-е платежи (отопление, содержание) считаю, должны платить все содольщики соразмерно своим долям. Так вот поразила судья на досуд. Заседании, что дескать вы живёте во всей квартире, вы и будете все оплачивать, или живите на своей территории, закройте комнаты. Вот это заявление со стороны судьи?! А где она наша территория, это же все тоже определяется в суде, ещё вопрос, если у других нет нуждаемости в жильё,не факт что иск об определении пользования удовлетворят. Или судья ещё не вникла в суть дела, она ещё только ознакамливалась. Решила наверное, что мы всех обижаем, на порог не пускаем, ключи не отдаем. Это не так. У других содольщиков доступ свободный. Насчёт долга прозвучала фраза о солидарном погашении. Это значит, если мы с мужем имеем деньги на счетах, их будут благополучно приставы снимать со счёта в счёт погашения общего долга. А наши содольщики все малоимущие, все прикрывается детьми. А муж-то потом сможет предъявить что-нибудь своим содольщикам? Как быть и что делать в такой ситуации? Это уже крик души, хочется сказать ПОМОГИТЕ! советом хотя бы. Может кто-нибудь из профессионалов откликнется, позвонит. Осталось только на моего мужа налог с содольщиков ихний на имущество " повесить" (шутка сквозь слёзы), и его содольщикам их имущество вообще ничего не будет стоить. Как Вы считаете, что нам делать, как решать проблему с долгами? Может отозвать этот иск, а все равно ведь решать когда-придется?

Юрист г. Ставрополь
19.08.2017, 12:19

---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2017, 15:36
• г. Нижний Новгород

Как мне правильно поступить и по закону что бы он вернул деньги,

Добрый день, подскажите пожалуйста в данной ситуации как поступить, построила дом оформила в собственность ребёнка, уехали с области в город, опека нам разрешила продать дом с последующие покупкой дома. Сейчас подыскала дом продавец сказал что дом из бруса и в документах тоже, так же эти документы были предоставлены опеки на основании этих документо нам опека и разрешила продать дом в области и купить этот в городе, но возникла проблема, отдали продавцу задаток 100000 рублей, в договоре прописано что в случае нашего отказа деньги остаются у продавца, он нас пустил пожить до зделки и выяснилось что дом каркасный! А не из бруса, получается он меня обманул, и органов опеки тоже, (в документах на дом одно а на самом дели другое) я мама одиночка с двумя несовершеннолетними детьми (4 года и 7 лет) денег лишних нет что бы отстроить в первую очередь переживаю за детей как жить зимой в таком доме! Да и задаток был отдан из суммы денег от проданного дома. Как мне правильно поступить и по закону что бы он вернул деньги, получается что бы положить на счёт ребёнка мне нехватает этих 100000 рублей.

Адвокат г. Миллерово
12.08.2017, 15:49

Добрый день!

Если вы не заключали предварительный договор, то можете вернуть деньги в любом случае, поскольку вы дали не задаток, а аванс (даже если в расписке указан именно задаток). Поэтому если добровольно откажется вернуть деньги, придется их взыскивать в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2017, 18:17
• г. Краснодар

Как нам правильно поступить в данной ситуации?

Ситуация следующая. Я с мужем и тремя несовершеннолетними детьми (14 лет и двоим по 1 годику) Живем у бабушки в её втором доме, сама она живет в соседнем. Она нас сама пригласила жить. Дом был не пригоден для жилья, мы вложили свои деньги, провели воду, сделали канализацию, установили газ. плиту, оборудовали кухню, сделали косм. Ремонт в доме. В нем никто не жил более 25 лет.

Она нас не прописывала, всё было на устной договоренности.

Вот уже как пол года она нас решила выгнать и говорит что мы ей надоели и она хочет жить сама. Матерится при детях, обзывает и меня с мужем и детей. Её 83 года. Т.к мы многодетная семья и я в декрете денег просто нет на съем жилья и все отложенные деньги мы потратили на ремонт.

Как законно не дать ей нас выгнать? Она уже почти каждый день, звонит участковому и говорит, что мы её хотим убить и говорит ему, что бы он нас выселил насильно. Участковый знает всю ситуацию и пытается её успокоить, но она никого не слушает, стоит на своем.

Как нам правильно поступить в данной ситуации?

Продать нам дом она так же не хочет, мы предлагали ей его выкупить частями, учитывая в каком он был состоянии.

Нужен ответ как её законно усмерить. К психиатру на приём она не поедет, это точно.

Юрист г. Екатеринбург
03.08.2017, 18:20

Никак не получится у вас законно остаться в доме собственника, если собственник против, но вы можете взыскать расходы с неё, если все чеки у вас есть

Вам помог ответ?ДаНет
24.06.2017, 13:05
• г. Владикавказ

Можно ли продать дом если в нем прописаны несовершеннолетние дети без согласия других членов

Такой вопрос. Может ли человек (в данном случае свекровь) выписать из него членов семьи (а именно своего старшего сына с женой и двумя несовершеннолетними детьми) и продать дом без их согласия? Как быть в таком случае. Спасибо за ответ.

Юрист г. Москва
24.06.2017, 13:07

Здравствуйте!

Если свекровь является собственником, то имеет полное право продать дом, и выписать данных граждан, в судебном порядке.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Белорецк
24.06.2017, 13:08

День добрый, если свекровь собственник имеет полное право продать без согласия зарегистрированных лиц, а их выписать в судебном порядке.-ст.209 гкрф.

Вам помог ответ?ДаНет
Асцатрян Н. В.
Юрист г. Краснодар
24.06.2017, 13:08

Здравствуйте! Конечно же имеет такое право, но снять с регистрационного учета можно только по решению суда.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Вам помог ответ?ДаНет
Солдаткина М.В.
Юрист г. Ульяновск
24.06.2017, 13:08

Здравствуйте. Если она единственный собственник, то она вправе обратиться в суд с иском о признании их прекратившими право пользования жилым помещением. Сына с женой, таким образом, она снимет с регистрационного учета, но детей суд "в никуда" с регистрационного учета не снимет.

То, что они зарегистрированы, нисколько не мешает ей продать дом. Это ее собственность и она вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Регистрация влечет за собой только право проживания.

Никак не быть. Дети не имеют прав на имущество родителей (за исключением наследования).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
24.06.2017, 13:09

Здравствуйте.

Если свекровь собственник, то она может выписать всех членов семьи из своего дома, квартиры в судебном порядке и по решению суда, а также потом продать эту собственность.

Всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет
Гость_5843383
Юрист г. Краснодар
24.06.2017, 13:10

Добрый день. Если свекровь является единственным собственником жилья то она вправе в судебном порядке выписать. А также по своему усмотрению распорядиться своим недвижимого имуществом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саранск
24.06.2017, 13:10

Здравствуйте. Совсем без согласия - нет. Как минимум - по решению Суда, о котором совершеннолетние члены семьи обязательно будут уведомлены.

Вам помог ответ?ДаНет
Сарайчук А. А.
Юрист г. Санкт-Петербург
24.06.2017, 13:10

Доброго времени суток. Если она единоличный собственник, то согласия членов семьи на продажу и не нужно. Снять с регистрационного учета может только в судебном порядке. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Вам помог ответ?ДаНет
ООО "ОРИОН"
Фирма г. Ростов-на-Дону
24.06.2017, 15:15

Здравствуете.

Теоретически может.

Всё сильно зависит от того как ей дом достался. Если купила то может без особых проблем.

А вот если по приватизации то у детей есть право пожизненного проживания. И без их согласия никак.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Вам помог ответ?ДаНет
03.06.2017, 06:12
• г. Челябинск

Такой вопрос я прописан в частном доме со своими несовершеннолетними детьми, кроме нас там не кто не прописан,

Такой вопрос я прописан в частном доме со своими несовершеннолетними детьми, кроме нас там не кто не прописан, имущества у нас нет, не у жены не у меня не у детей, снимаем квартиру, дом в котором мы прописаны принадлежит отцу он собственник и хочет его продать я против, я тоже участвовал в строительстве, может ли он выписать меня и моих трёх несовершеннолетних без моего согласия, ведь имущества у на нет стоим на очереди на получение земельного участка непервый год с ним не живём так как мать против, они часто пьют и ругаются я нехочю чтоб дети это видели поэтому с ними не живём.

Адвокат г. Пермь
03.06.2017, 06:17

Если единоличным собственником дома является ваш отец, то он имеет полное право требовать вашего выселение из дома, может подать такой иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
01.06.2017, 19:28
• г. Челябинск

Имеют ли право меня с несовершеннолетними детьми выписать из дома без моего согласия?

Такой вопрос могу ли я выписать сына с его несовершеннолетними детьми из частного дома без его согласия я собственник кроме сына и его детей в доме некто непрописан хочу продать дом он против продажи и нехочет выписыватьсня посоветуйте чтонибуть как можно его выписать.

Юрист г. Белово
01.06.2017, 19:31

Доброго времени суток. Если Вы являетесь собственником, то в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса сами решаете как и когда распоряжаться домом. Однако, выписать сына без его согласия можно только обратившись в суд с исковым заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Миллерово
01.06.2017, 19:37

ДА, имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением на основании ст.31 Жилищного кодекса РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
23.04.2017, 19:40
• г. Краснодар

Продажа недвижимости с несовершеннолетними детьми

У умершего супруга была 1/4 доли от дома и участка отца. Я вступила в наследство супруга с двумя несовершеннолетними детьми. Теперь этот дом другие дольщики решили продавать. У детей есть доли в нашей квартире. Как побыстрей можно продать нашу долю со всеми вмести. Спасибо.

Юрист г. Новосибирск
23.04.2017, 19:40

Добрый день! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бакал
23.04.2017, 19:42

Здравствуйте! Обращайтесь в органы опеки и попечительства и получайте разрешение на продажу недвижимости несовершеннолетних детей.

Вам помог ответ?ДаНет
15.04.2017, 09:31
• г. Ярославль

И как мне предоставить те документы на дом который будем покупать в оригинале?

У меня такой вопрос: собрались продать квартиру которая в доле с несовершеннолетними детьми. В опеке дали список какие документы нужны. Вот эти документы: св-во о праве собственности, выписка из домовой книги и лицевого счёта, технический паспорт, нужно принести в оригинале и копии на продаваемую и ПОКУПАЕМУЮ квартиру. Только дело в том что мы собрались покупать дом в воронежской области. И как мне предоставить те документы на дом который будем покупать в оригинале? Подскажите пожалуйста с чего начать.

Сарайчук А. А.
Юрист г. Санкт-Петербург
15.04.2017, 09:40

Доброго времени суток!

Вам скорее всего нужно предоставить в оригинале документы на продаваемые вами квартиру. Уточните именно в органе опеке и попечительства на какой объект нужно предоставить в оригинале.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Вам помог ответ?ДаНет
06.04.2017, 18:48
• г. Белгород

Год назад умерла мама, она владела половиной дома, другой половиной ее сестра,

Год назад умерла мама, она владела половиной дома, другой половиной ее сестра, когда умерла мама ее половину унаследовала я полностью, так как моя сестра не явила к нотариусу в течении пол года, уважительнных причин не было, другую половину я выкупила у тети, теперь я являюсь владелецей дома, хочу продать дом, но в нем прописана сестра с двумя несовершенолетними детьми, живет в другом городе с одним ребенком, а второй находится в доме малютки. Как мне продать дом?

Адвокат г. Пермь
06.04.2017, 18:55

Вы можете подать иск о прекращении права на жильё и на основании судебного решения выписать сестру из принадлежащего вам дома.

Вам помог ответ?ДаНет
24.12.2016, 10:14
• г. Адлер

Я хочу продать дом. И купить квартиру в городе Сочи с использованием средств с материнского капитала.

У меня есть дом в орловской области, где прописана я с двумя несовершеннолетними детьми. Я хочу продать дом. И купить квартиру в городе Сочи с использованием средств с материнского капитала. Как проводитсяэта сделка. Нам с детьми придётся выписаться и какое-то время быть без прописки. Подскажите правильный порядок действий.

Юрист г. Ставрополь
24.12.2016, 10:15

Снятие с регучёта с прежнего места жительства по закону

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012)

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, [b]если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
04.12.2016, 12:33
• г. Санкт-Петербург

Как мне лучше поступить? Имеет ли моя проблема решение?

Господа Юристы, здравствуйте! Как мне лучше поступить? Имеет ли моя проблема решение?

Решил продать дом, который переоформила на меня мать. В доме прописана племянница с двумя несовершеннолетними (15 и 17 лет) детьми, которые не проживают в доме уже несколько лет, однако добровольно убедить их выписаться невозможно - им, типа, некуда...

Как мне это сделать? Суд откажет мне в их выписке, поскольку двое несовершеннолетних детей. А мне продать его хотелось бы!

Юрист г. Ставрополь
04.12.2016, 12:35

---Здравствуйте, вам не о чем даже переживать. Вы новый собственник, подавайте заявление в суд и просите всех посторонних граждан снять с регучёта из вашего дома. И их всех снимут с регучёта без проблем. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
04.12.2016, 12:36

А почему откажет? Если дом - только Ваша собственность, то имеете право обратиться в суд и выселить всех. Неважно: совершеннолетние или нет. В этом случае - вы собственник.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Астрахань
04.12.2016, 12:37

Здравствуйте. Вы вправе продать дом вместе с прописанными детьми. Если, конечно, найдется такой покупатель.

Но и в суд Вы вправе обратиться. Изменение собственника является основанием для признания зарегистрированных лиц либо утратившими право, либо неприобретшими. Дети должны быть зарегистрированы по месту проживания со своими родителями.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2016, 18:53
• г. Иркутск

Но там доли детей. Подскажите, пожалуйста, как быть, чтобы бабушка смогла продать свой дом в деревне и купить квартиру в городе?

У нас возникла такая ситуация: Я, мама, с двумя несовершеннолетними детьми прописана и имеем доли по 1/4 в доме у бабушки в деревне.

Также у детей имеются доли по 1/4 в квартире, в городе.

Бабушка выставила дом на продажу. Но там доли детей.

Подскажите, пожалуйста, как быть, чтобы бабушка смогла продать свой дом в деревне и купить квартиру в городе?

Может оформить отказ от долей в доме?

Заранее, спасибо.

Пасечник Р.С.
Адвокат г. Ростов-на-Дону
18.11.2016, 18:58

Отказ от доли можно оформить, если собственник не хочет это имущество. Достаточно пойти к нотариусу, оплатить услуги и далее произвести отказ от данной доли.

Вам помог ответ?ДаНет
01.08.2016, 06:35
• г. Ульяновск

Могу ли я претендовать на наследство по этой машине как совместно нажитой?

Мы с 2-мя несовершеннолетними детьми (1-му - 16 лет, 2-му - 14 лет) живем в частном доме, купленным на деньги моей тети (3 тыс. дол.), из которых ей вернули только 2 тыс. (1 тыс. она простила с условием, что это моя доля). При покупке свекр дом оформил только на себя, никак не обозначил моей доли, но дал завещание на детей. По сути у нас с детьми нет своего жилья. 13.02.16 г. умер мой бывший муж. После развода он женился, купил дом. В селе на него записан еще один дом (там сейчас прописаны и живут его родители). Т.к. мои дети являются наследниками первой очереди (так же как и его родители), мы подали натариусу заявление о наследстве. Вечером звонит свекр и говорит, что ему надо, чтобы дом в селе был переписан только на него, т.к. он планировал его подремонтировать, продать и купить небольшой дом в райцентре, чтобы мои дети отказались или переписали свои доли на него. Была в органах опеки, там сказали, что могут дать свое согласие только при условии, что дед выделит доли в доме где мы живем детям, т.е. оформит на них дарственную. Я объяснила все это деду, но он говорит, что у меня же есть завещание на детей, где указаны их доли и этого достаточно. Объяснить ему, что завещание – это обещание в будущем, которое может быть и изменено – бесполезно, т.к. он ничего слушать не хочет. Ему нужна только ЕГО выгода и все. При этом он очень злится, что мои дети вообще написали заявление на наследство. Мы в этом доме прописаны с 2005 г., а дети его родные внуки и это наше единственное жилье. Поверив твердому обещанию деда, что дом детям, я в доме (где мы живем) провела газ, отопление, воду. Если дед откажется дать дарственную на детей сейчас, как мы сможем защитить своё жилье после того как дети станут совершеннолетними? Их доли в доме в селе очень маленькие, дом там старый, условий никаких.

И еще. На бывшем муже записана машина, купленная когда мы жили вместе. Когда он ушел, то просто забрал ее и все. Могу ли я претендовать на наследство по этой машине как совместно нажитой? Если могу, то куда и с какими документами обращаться? И кто является наследником по машине? Его последняя жена активно ведет дела по ее продаже в свою пользу.

Юрист г. Барнаул
01.08.2016, 06:43

Здравствуйте. Из всего выше сказанного могу сказать сто наследниками первой очереди являются ваши дети на все имущество оставшееся после смерти мужа в том числе и на автомобиль. После смерти свёкра и так имущество отойдет детям. Условия деда не выполнимы вследствие закона. Не хочет не надо. Действуйте в интересах своих детей.

Вам помог ответ?ДаНет
27.07.2016, 19:44
• г. Ульяновск

Могу ли я в обмен на отказ доли детей потребовать от свекра, чтобы он дал дарственную на наш дом детям?

Мы с 2-мя несовершеннолетними детьми (1-му - 16 лет, 2-му - 14 лет) живем в частном доме, купленным на деньги моей тети (3 тыс. дол.), из которых ей вернули только 2 тыс. (1 тыс. она простила с условием, что это моя доля). При покупке свекр дом оформил только на себя, никак не обозначил моей доли, но дал завещание на детей. По сути у нас с детьми нет своего жилья. 13.02.16 г. умер мой бывший муж. После развода он женился, купил дом. В селе на него записан еще один дом (там сейчас прописаны и живут его родители). Т.к. мои дети являются наследниками первой очереди (так же как и его родители), мы подали натариусу заявление о наследстве. Вечером звонит свекр и говорит, что если я не откажусь от доли детей в доме в селе, то он перепишет завещание на свою дочь. Я ему напомнила на чьи деньги был куплен этот дом и на каких условиях, но он сказал, что ему надо, чтобы дом в селе был переписан только на него, т.к. он планировал его подремонтировать, продать и купить небольшой дом в райцентре, что у него нет другого жилья как только наш дом. Я знаю, что отказ от доли наследства несовершеннолетними решается только через органы опеки. Могу ли я в обмен на отказ доли детей потребовать от свекра, чтобы он дал дарственную на наш дом детям?

Адвокат г. Москва
27.07.2016, 19:48

Конечно, не только можете но это надо было сделать давно в интересах детей.

Такие и поставьте условия что он дарит внукам дом, вместо той наследственной доли которая полагалась бы им за отцом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бакал
27.07.2016, 19:49

Здравствуйте! [quote]Я знаю, что отказ от доли наследства несовершеннолетними решается только через органы опеки. Могу ли я в обмен на отказ доли детей потребовать от свекра, чтобы он дал дарственную на наш дом детям? [/quote]

Требовать ничего не можете. Он имеет право выделить доли детям, если согласен. На таких условиях органы опеки могут дать согласие на отказа от доли в наследстве.

Вам помог ответ?ДаНет
01.07.2016, 23:45
• г. Краснодар

Вопрос: Я решил продать дом, как мне выписать даму с ее двумя несовершеннолетними детьми?

ТРИ года назад приютил девочку с двумя детьми из Краматорска, и даже жить начали как семья, помог оформить ей российский паспорт, как постоянно проживающей на территории Крыма на 18 марта 2014 года, даже прописал её с двумя несовершеннолетними детьми, однако, менее чем три месяца назад она съехала с детьми из домовладения в неизвестном мне направлении, в доме нет не ее не ее детей вещей, позже узнал, что она нашла себе другого мужчину иживет с ним, но она и ее двое детей до сих пор прописаны у меня по домовладению! Вопрос: Я решил продать дом, как мне выписать даму с ее двумя несовершеннолетними детьми?

Юрист г. Бакал
01.07.2016, 23:49

Здравствуйте! Имеете право выселить в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Евглевская Т. А.
Юрист г. Курск
01.07.2016, 23:50

Здравмтвуйте, в судебном порядке выписать вправе.

Вам помог ответ?ДаНет
31.05.2016, 21:28
• г. Екатеринбург

Такая ситуация: у нас с братом по 1/2 доли дома, и прописана сестра с несовершеннолетними 3 детьми,

Такая ситуация: у нас с братом по 1/2 доли дома, и прописана сестра с несовершеннолетними 3 детьми, она собственником не является и выписываться не хочет, просит энную сумму денег с продажи дома, как быть в этой ситуации? Срочно нужно продать дом.

Фирма г. Санкт-Петербург
31.05.2016, 21:31

без проблем вы несовершеннолетнего не выпишите, опека не даст. Решайте вопрос с сестрой в мирном порядке

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение