Как продать квартиру с материнским капиталом

Вопрос такой! Квартира куплена с использование материнского капитала. После развода, разделена по 1/4 части между супругами и 2 детьми. Алименты на детей не выплачивает, но требует выкупить его долю или продаст ее чужим людям. Имеет ли право продать своею 1/4 долю чужим людям, и как правильно поступить в этой ситуации?

Продажа квартиры с использованием материнского капитала

Краткое содержание ВведениеВыделение детских долей Продажа ипотечной квартиры и маткапитал Нюансы сделки Введение Уважаемые, пользователи, юристы сайта юридическая социальная сеть к вашему вниманию представляю актуальную, как мне кажется тему, которая волнует ни одну семью. Думаю

Продажа квартиры купленной на материнский капитал

Здравствуйте. Мы три года назад покупали квартиру на материнский капитал. В то время у меня был в собственности дом. Дом оформлен, но продолжалась стройка. Год назад переехали. Сейчас хотим продать квартиру. Нужно сперва доли детям выделить, а потом идти в органы опеки за разрешением,

Продажа квартиры, купленной на материнский капитал

Квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, можно продать. Но при продаже такого имущества необходимо выполнить определенные условия. Рассмотрим процедуру продажи квартиры, купленной на средства материнского капитала. Разрешение органов опеки Перед продажей собственности

Мы хотим продать квартиру с материнским капиталом и купить большую площадь. Но есть нюанс мы с мужем разведены но живём вместе. Мы можем так продать?

Могу ли я продать квартиру с материнским капиталом (ипотека уже вы плачена) что бы купить землю и построить там дом с последующей регистрацией постоянного жительства и получения долей детям и жене? И какие документы нужны для полония положительного ответа от опеки т.к отних все зависит.

Можно ли продать квартиру с материнским капиталом и переоформить доли четверых детей на дом, с большей площадью и построенный на собственные средства.

За это время, старший ребенок приобрел свое собственное жилье (22 года), второму приобрели квартиру в кредит и срок сдачи дома 2023 год (14 лет), двое остальных несовершеннолетние.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Какие документы должен получить продавец квартиры покупателю с материнским капиталом, если часть денег у покупателя налом, а часть мат капитал, как безопасно совершить сделку для продавца.

Здравствуйте, подскажите, как можно продать квартиру, чтобы купить квартиру большим метражом, если в продаваемую квартиру вложен мат. капитал, выделены доли детям, и одним из собственников является ребенок инвалид 14 лет (но который не может расписаться), паспорт выдан без подписи ребенка. Я являюсь законным представителем (мать).

Мы хотим продать квартиру купленную с материнским капиталом. И взять в ипотеку квартиру в другом более дорогом городе. Что нам делать.

Квартира куплена с участием мат капитала. Сейчас доли выделяются ввиду закрытия ипотеки. Семья планирует покинуть приделы РФ. и будут проживать в другом государстве. Апостили поставлены. Вопрос: как продать квартиру без выделения в другой ввиду того что они покидают приделы РФ. Заранее благодарен.

Как продать квартиру с материнским капиталом

Многие семьи в нашей стране используют материнский капитал для решения жилищного вопроса. Данное пособие является существенной поддержкой при приобретении объекта недвижимости. Но если семья в последствии решила продать недвижимое имущество, возникает вопрос, возможна ли продажа квартиру

Хочу продать квартиру, купленную с использованием средств материнского капитала. Дети несовершеннолетние, доли выделены. И купить квартиру у матери мужа. Возможно ли совершить такую сделку?

Можем ли мы продать квартиру, при разводе, если в нее вложен материнский капитал и у детей есть доля и как решается вопрос с кредитами которые получены в браке, они делятся пополам?

Продали квартиру под мат капитал с доплатой, капитал перевели, а вот 150 тысяч выбить больше двух лет не можем. Суд постановил выплатить задолженность, исполнительные листы отдали приставам и всё... Тишина... Как нам получить деньги?

У меня есть квартира в которую я внесла средства из материнского капитала. Доли в ней детям я не выделяла. Мужа нет. Мы живем в другой большой квартире, в другом городе. Можно ли продать квартиру с материнским капиталом, выделив большие доли детям в другой квартире? Или нужно выделить доли обязательно в той, в которая была куплена с мат капиталом?

Нужно продать ипотечную квартиру с материнским капиталом чтобы купить другую. Доли первоначально выделены в ипотечной квартире на двоих детей (каждому по 1/2), которую собираются продавать. В квартире 45 кв.м.

Предполагается:

1. Получение разрешения в органе опеки с обязательством выделить доли детям в новой квартире, которую предполагается купить в течение года, чтобы не возвращать материнский капитал. Год - это допустимо? Не попросит пенсионный фонд вернуть материнский капитал за год до покупки новой квартиры?

2. Покупатель такой квартиры не пострадает? Регистрация купли-продажи будет зарегистрирована в Росреестре?

3. Допустима ли после продажи покупка другой квартиры меньшей площади, например, 35 кв.м. с выделением 1/2 доли на каждого ребенка?

4. Нужно ли будет возвращать частично материнский капитал в связи с тем, что площадь купленной квартиры меньше нежели купленной с использованием материнского капитала?

Необходимо продать квартиру с мат капиталом. Могу выделить доли в моём другом жилье, но опека не позволяет. Договор мены не могут провести нотариусы.

Прошу не звонить, если ваш опыт - только в теории.

Город СПб, район Адмиралтейский.

Продаем квартиру с материнским капиталом.

Но ещё не продали.

Но уже выделили долю ребёнку в новой квартире.

Не будет ли против Опека.

Добррц ночи пожскажите пожалуйста продали квартиру с мат капиталом с разрешение органов опеки сказали что будет покупать дом у родителей а щас ипотеку не одобряют в старой квартире доли были по 107 тр если щас деньги положить на счета а доли просто выделить можно так сделать.

Проконсультируйте меня, пожалуйста.. Думаю продать квартиру за материнский капитал. Какие документы необходимы для этого? И как долго длится процедура оплаты? Заранее спасибо.

С уважением Татьяна.

Меня зовут Наталья. Моя мать связалась с риэлторами-мошенниками и продала квартиру под материнский капитал. Эти люди взяли с нее расписку о том что она получила деньги в размере 900 тыс. рублей, но на самом деле она ничего не получала. Мы написали заявление в дежурную часть, где завели уголовное дело по факту мошенничества против нее это дело передали участковому. Потом это дело было передано по территориальности, где это дело было закрыто на каких основаниях не известно. Писали заявление о возобновлении уголовного дела, но получили отказ. В этой квартире прописаны два несовершеннолетних ребенка и ее сын инвалид (неходячий). На данный момент мать находится в неадекватном состоянии. Куда обратиться, что можно сделать?

Такая ситуация. Я имею квартиру, купленную в ипотеку с материнским капиталом. Большая часть погашена. Осталось 300 тыс. Хочу её продать. Есть покупатель. У него сертификат Молодая семья. Других средств на покупку у него нет. В квартире доли несовершеннолетних детей. Чтобы продать эту квартиру, мне необходимо приобрести другую. Разрешение опека даёт только при одновременном подписании договоров на продажу и покупку другого жилья. Как мне действовать?

Приобретённая квартира с материнским капитаом (2 сына) ,но прописала в квартиру одного сына (второй прописан у папы, разрешат ли органы опеки продать без проблем жильё? И через какое время после покупки?

Есть квартира с мат. капиталом (по 1/4 доли-мама, папа и двое детей) Можно ли ее продать и в новой квартире выделить доли только детям? Или детям с одним из родителей.

Хотим продать квартиру с использ. Мат. Капиталом и оформленную в равных долям на 4 чел (двое несовершеннолетних детей) и купить в другом городе большей площадью квартиру. Возможно ли деньги с продажи квартиру влодить в новую ипотеку?

Имеется квартира 50,8 кв.м с выделенными долями на 2 взрослых и троих несовершеннолетних детей, каждому по 1/5.

В квартиру вложен материнский капитал и субсидия за третьего ребенка в размере 450000.

Квартира 2 комнатная, жена с тремя детьми в одной комнате а бывший муж в другой. Жить вместе не возможно бывший муж выпивает и постоянно ходит мимо нас на балкон курить, старшая дочь будущая первоклассница нет даже места в нашей комнате для оборудования школьного уголка. Муж долю продать либо отписать в счёт алиментов отказывается. Имеет долг по алиментам в размере 230000.

примет ли суд во внимание все эти ньюансы и Можно ли принудительно выкупить 1/5 долю бывшего мужа.

В 2014 году купила однакомнатную квартиру за мат капитал, в 2021 году хочу её продать, при покупки на равные доли не делила, хотят купить по ипотеки требуют поделить квартиру на доли и разрешение с органов опеки, в 2020 году купила вторую квартиру поделил на равные доли с детьми и дети прописаны в новой квартире, хочу продать однакомнатную по документам я одна собственник подскажите что делать и как поступить, и нужно ли делить на доли и сколько это будет стоить.

Дело в том, что жизнь моей сестры с мужем наркоманом стала не выносимой, надежды на его излечение больше нет и она подала на развод. Сейчас они живут в квартире свекрови. Другого жилья в собственности, куда могла бы уйти сестра с двумя детьми нет. Зная это свекровь поставила условие, что если сестра заберёт из суда заявление о разводе, тогда она продаст сестре за материнский капитал свою квартиру, в которой они проживают сейчас. Скажите пожалуйста, может ли свекровь продать сестре свою квартиру за материнский капитал? Выгодно ли сестре соглашаться на данное предложение, ведь другой жилплощади у неё нет? Ведь если эта квартира будет приобретена моей сестрой в браке, то на часть жилплощади может и претендовать её муж-наркоман? Сможет ли она потом выгнать оттуда мужа наркомана? Сможет ли она потом продать эту квартиру, чтоб разделить жильё с супругом? Какие подводные камни могут быть у данной сделки? Заранее Вас благодарю за развёрнутый ответ!

Скажите пожалуйста, вот Купила квартиру за материнский капитал,8 лет назад. Наделила долями детей. Нас в семье 4,я и 3 детей. Нашла квартиру больше площадью. Т.к та была 18 КВ м.Выставила её на продажу чтоб добавить и купить больше.

Но ситуация Такая произошла, нужны согласия отцов на продажу квартиры 🤦

С первым мужем я не виделась лет 10 и не знаю где он,а второй согласие написал.

В Опеке сказали что нужны оба отца, если один из них не напишет согласие то будет отказ. Что мне сейчас делать, если её не продам мне не хватит на жилье большей площади 🤦 А его я найти не могу.

Дано: квартира была взята в ипотеку +внесен мат. капитал (другой регион РФ, не Москва и не МО). Ипотека за это жилье уже погашена. Ребенку выделена доля-1/15. Согласно внесенной сумме мат. капитала от общей стоимости жилья. Эту квартиру сейчас нужно продать... Есть вариант выделить этому же ребенку долю в другой квартире, в МСК. Допустим 1/2 чтоб не было уменьшения доли по площади, от продаваемого жилья. Вопрос.. разрешит ли опека продажу первый квартиры, если ей на рассмотрение прнести уже документы на московкую квартиру, с долей на ребенка?

Продажа квартиры с материнским капиталом. Налоги за доли детей?

При продаже квартиры, купленной на маткапитал, иногда приходится заплатить огромные налоги за доли детей. Практически все знают, что обязательным условием использования маткапитала является выделение долей детям. Если ипотека – доли надо выделить в течение 6 мес. со дня закрытия обременения.

Как продать ипотечную квартиру с вложенным материнским капиталом?

Доли детям еще не выделены.

С мужем доли по 1/2.

Собираюсь разводится.

Какие есть варианты разделить имущество?

Есть еще машина.

Желаем продать квартиру, приобретенную с мат. капиталом. Доли на 4 х, у супруга 27\29, у супруги и детей по 1\29 доли. Имеем в собственности большую квартиру, дети с рождения прописаны и проживают в ней, обратились в органы опеки о продаже, пока устно, предложили оформить доли на детей в квартире, в которой проживаем, или деньги в размере доли положить на индивидуальные счета детей, нам сказали, что откажут в любом случае, что делать? Есть ли у кого из юристов положительная практика, возможно судебная по таким спорным вопросам?

Ситуация такая:

Приобретала квартиру мск области 37 квМ в ипотеку с первоначальным взносом мат кап +наличные.

Двое детей несовершеннолетниие. У одного ребёнка есть отцовство, у другого отцовства нет. В браке официальном не была.

Приобретала кв в мае 2023 г.

Банк - сбербанк, остаток 5,6 млн.

Сейчас хочу её продать за 9 млн. Остаток + наличные и купить квартиру в Калужской области больше 40 квМ. Двушку. Доли детям ещё не выделяла в этой квартире. Помогите, пожалуйста.. Как быть? Какая последовательность действий у меня должна быть? И возможно ли вообще продать квартиру, если она в ипотеке и с мат капиталом?

Я с бывшим мужем живу в однокомнатной квартире, отношения очень плохие, было уже много судов. Доля в квартире куплена за материнский капитал, то есть у детей есть доля в квартире. Старший ребенок уже совершеннолетний, я хочу продать свои доли и доли детей, чтоб разъехаться с бывшим мужем и купить отдельное жилье. По решению суда, место жительство детей определено со мной, бывший муж может навещать детей (решение суда было вынесено, когда я с детьми жила у мамы). Могу ли я в квартире, где вложен материнский капитал и есть доля у ребенка, продать свою долю и ребенка без согласия бывшего супруга? Он такое разрешение не напишет, пойдут ли органы опеки на встречу и дадут ли разрешение?

Можно ли продать дом, который оформлен 1/2 несовершенолетний и 1/2 мать и купить квартиру с добавлением материнского капитала? Если можно то как распредилятся доли, если 1/2 дома несовершеннолетнего 40 кв. метр?

Была продана квартира, которая была в собственности менее трёх лет. Приобреталась с участием мат. капитала. На момент продажи эта квартира являлась единственным жильём. Затем приобрели в собственность другую квартиру. После продажи жилья не подали декларацию и не сообщили в налоговые органы о продаже. В данный момент из налогового органа пришло требование о предоставлении пояснений с расчётами и цифрами налогов. Облагается ли в данном случае сумма мат. капитала налогом, должны ли мы были сообщать в налоговые органы о продаже квартиры (имея на тот момент единственное жильё) и как поступить в этой ситуации дальше? Разъясните пожалуйста?

Такой вопрос мы покупали с мат. капиталом квартиру (гостинку), а сейчас хотим продать её она 18 кв.м. и купить в другом районе города тоже гостинку 21 кв. м.,или можно в общежитии две комнаты 28 кв.м. разрешит ли это сделать органы опеки.

Купили квартиру в ипотеку с мат капиталом (погасили) за 2350000, сейчас хотим продать (менее 3-х лет в собственности) за 3 млн. Двое Детей и два взрослых в собственности Расширяемся и покупаем дом (от застройщика) за 3.600.000

Вопрос: какую сумму будем платить налог?

Хотим продать квартиру, где есть мат капитал и дать долю уже в имеющемся доме, но дом построен в ипотеку. Почему опека отказывает продаже, это ведь расширение

Была приобретена квартира за 1 950 000, с использованием мат. капитала одного из детей, сейчас ипотеку закрыли, выделили долю родителям как совместную - 3/4 и долю ребенку - 1/4, материнский капитал второго ребенка не использовали, сейчас хотим продать квартиру за наличные средства за 2 800 000. Квартира в собственности менее 3-х лет. По какой легальной схеме лучше продать квартиру, чтобы не платить налог или платить в самом меньшем размере?

Вопрос такой. Хочу продать квартиру купленную на материнский капитал, в которой никто не живёт и не прописан, при этом выделив доли детям с более большой площадью в жилом доме. В опеке попросили согласие супруга. Супруг против сделки. Скажите, как быть в данном обстоятельстве.

Хочу продать квартиру семье с двумя детьми за материнский капитал оставшуюся сумму в рассрочку на два года. Как мне составлять договор чтоб не быть обманутым.

Скажите, можно ли продать квартиру в которую вложен материнский капитал, доли у детей минимальные, если мы уезжаем на ПМЖ за границу?

Я имею в собственности квартиру. Могу ли я продать ее дочери с двумя детьми (младшему 1 г. 8 м.) за материнский капитал. С уважением Евгений Александрович.

В ипотеке квартира, которую хотим продать, но мы внесли за нее материнский капитал. Хотим продать и купить дом, при том 1/2 часть дома общая стена с соседями. Возможно ли это? Квартира 25 квадратов, а часть 1/2 дома 45 квадратов. При продаже и покупки недвижимость какие подводные камни могут быть? Сказали что при таком раскладе 1/2 часть нам не возможно приобрести так как есть ребенок и мат капитал который мы внесли в ипотеку? Это правда или Чушь? Жду ответа. Благодарю! Прочитан 1 раз.

Бывшая супруга продала квартиру купленную на материнский капитал без разрешения органов опеки и не выделив доли на детей. Купила дом. Я обратился в прокуратуру и после проверки прокуратура обратилась в суд с исковым заявлением об обязании выделения долей. А каковы могут быть последствия нецелевого использования материнского капитала?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение