Как продать участок в садоводстве / Законы и прочие темы - 467 советов адвокатов и юристов

СНТ давно ликвидировано, садовые участки заброшены. Владельцы имеют документы на землю 4 сотки для садоводства, но межевания нет. Земля очень ценится. Некий частник на территории бывшего СНТ начал выкуп садовых участков для строительства на территории бывшего СНТ коттеджей. На руках имею документы на землю, межевание, границы указаны на кадастровой карте, в перспективе тоже хочу там строится. В данный момент Участок не заброшен. Люди говорят, что лучше продать, так как потом все могут сравнять с землей. Могут ли отобрать землю, если все оформлено?

Мы с мужем разведены уже месяц, в браке родили троих детей и нам выдали, как многодетной семье, земельный участок для ведения садоводства. По постановлению от Администрации на предоставление участка указано мое ФИО. Мы выделили доли на детей, участок в собственности у меня, у мужа и у троих детей в равных долях по 1/5. Брачного договора и прочего не составляли. Муж свою долю (1/5) хочет мне отдать, не детям. Чтобы в дальнейшем, если что, я могла продать землю и приобрести что-то лучшее для детей или оплатить им учёбу. Как нам лучше оформить после развода эту землю? По договору дарения, через суд или соглашение о разделе совместно нажитого имущества? Как обойтись малой кровью, везде налог большой платить нужно. Прошу подскажите в данном вопросе, как оформить грамотно с наименьшими затратами?

Мы с мужем разведены уже месяц, в браке родили троих детей и нам выдали, как многодетной семье, земельный участок для ведения садоводства. По постановлению от Администрации на предоставление участка указано мое ФИО. Мы выделили доли на детей, участок в собственности у меня, у мужа и у троих детей в равных долях по 1/5. Брачного договора и прочего не составляли. Муж свою долю (1/5) хочет мне отдать, не детям. Чтобы в дальнейшем, если что, я могла продать землю и приобрести что-то лучшее для детей или оплатить им учёбу. Как нам лучше оформить после развода эту землю? По договору дарения, через суд или соглашение о разделе совместно нажитого имущества? Как обойтись малой кровью, везде налог большой платить нужно. Прошу подскажите в данном вопросе, как оформить грамотно с наименьшими затратами?

Хотел продлить договор аренды земельного участка ЛПХ в Московской области, на участке есть две зарегистрированные в мою собственность хозяйственные постройки, но КУИ отказала в продлении аренды из за того, что участок не используется по целевому назначению земли ЛПХ, которое подразумевает собой обязательную постройку индивидуального жилого дома на арендуемом участке. В рекомендации указали о необходимости строительства индивидуального жилого строения или через суд оспорят право собственности на мои хозяйственные постройки и участок продадут на аукционе. Что делать если я не планировал ничего строить, а планировал продолжать заниматься садоводством?

Имеется дача 18,95 соток, часть земли которой хотелось бы продать (3,7 сотки) Вид разрешённого использования "ведение садоводства".

Там же имеется жилой дом, стоящий на посередине дачного участка. Как правильно оформить продажу земли 3,7 сотки и 1/2 дома?

Пенсионером продан земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства. Сумма 640000 руб. Нужно ли платить налог с продаж?

Можно ли разделить дачный участок с домом на двоих собственников, чтобы в операциях с ним не зависеть от второго собственника?

Нам с сестрой по наследству от отца перешла дача с домом. Площадь участка 4,8 сотки. Категория - земли населенных пунктов, вид использования - для садоводства и огородничества. Не можем договориться, что делать с дачей. Я хочу продать, она оставить. Постоянно меняет решение. Я нахожу покупателя - она отказывает. Можно ли каким-то образом выделить свою долю, чтобы не зависеть в своих действиях с дачей от нее? Кадастровый инженер говорит, что вроде бы разделить такой маленький участок уже нельзя, половина должна быть не меньше 4 соток. Но в то же время вроде бы это можно решить через суд. Верно ли это и что для этого нужно сделать? Будет ли решение суда зависеть от участия сестры? Если она не будет являться на заседания и всячески препятствовать этому?

Есть ли какие то нормы законодательства РФ, на основании которых председатель СНТ может потребовать у садоводов документы на земельный участок расположенный в границах СНТ, который был продан предыдущим собственником. Предыдущий собственник не являлся членом СНТ. Новые хозяева меня послали куда по дальше мотивируя тем, что у них частная собственность и видали они нас всех с нашим СНТ... Вопрос: в случае ЧП кто будет нести ответственность за то, что председатель даже элементарно не сможет оповестить собственника и т.д

Мы построили дом в СНТ, для нас это единственное жилье, квартиру продали, прописки нет, хотели прописаться в построенном доме. Дом построен на месте старого дома, который имеет статус жилого строения без права регистрации. Хотели перевести его в дом жилой, но строительство жилого дома в зоне «СНТ» в г. Казани запрещено, в связи с тем, что для вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства «ведение садоводства», расположенных в данной территориальной зоне, ПЗЗ г. Казани установлены нулевые параметры разрешенного строительства. Что нам делать? Согласно 217 ФЗ мы имеем право регистрироваться, а по факту не можем.

Скажите пожалуйста, чем грозит ситуация в садоводстве, если его председатель продал свой участок? Т.е по сути уже не является садоводом на территории.

Господа юристы.

Ситуация такова: один мой знакомый желает при помощи льготной программы приобрести у другого человека по договору купли продажи земельный участок в одном садоводстве. Однако женщина, у которого она желает землю приобрести, аналогичным образом приобрела этот участок по договору купли-продажи уже у третьего лица, но при это не оформила соответствующую приватизацию земельного участка.

Таким образом, хотелось бы вкратце задать вопрос из вышеописанной ситуации: может ли мой знакомый приобрести у этой женщины по договору купли-продаж неприватизированную землю? Или же сначала этой женщине придётся данную землю приватизировать, и только потом она сможет продать участок моему знакомому?

Я продала дачный участок, без долгов, но сейчас выясняется, что члены садоводства решили поменять электростолбы и провода. Выставили счёт 7500, и объяснили новым владельцам, что этот долг мой, потому что это было решено членским советом уже давно. И так как у меня есть членская книжка, я обязана оплатить всё, что они придумали. Вопрос в том, что я не вступала к ним ни в какое сообщество, заявление не писала. Мой отец был членом кооператива, но он умер. Я чтобы не пропал участок, давала своим знакомым пользоваться и платить только текущие платежи. Но самое интересное, что к моему участку не проведён свет вообще! И никогда не был! Нет ни столбов, ни проводов, просто летний вариант домика и земля. Мне выставляют долг за то, чем я не пользовалась! Можно ли это считать вымогательством? И обратиться с жалобой на них в суд?

Могу ли я продать дачный участок по документу, который дали моей маме в 1993 году на этот участок? Выдавал муниципалитет для садоводства, в документе написано-в собственность такой то такой то..Он не приватизирован на нее лично. То есть как получила в 1993 году, так и не оформляла его больше никак. 8 месяцев назад она умерла. Я подала на наследство на этот участок, но натариус требует еще какой то документ основание.

Я не платила членские взносы в СНТ с 2015 года.01,03,2022 г. садовый участок продала. Являлась собственником. Правление СНТ подает в суд по задолженности. За какой период с меня взыщут долги? Есть ли сроки исковой давности?

Вопрос по продаже садового дома, оформленного по дачной амнистии. Садовый участок в собственности с 1990 года.

Садовый дом, построенный в 1994 году на земле под садоводство, был оформлен по дачной амнистии в марте 2017 г.

Собственник-пенсионер.

В личном кабинете налоговой этот дом значился как жилой дом (в нем нет отопления и газификации), по сути это летний дом проданный вместе с участком дешевле 1 млн. рублей (по кадастровой стоимости). При продаже в августе 2020 года нужно ли было платить налог с продажи дома? И нужно ли было подавать налоговую декларацию?

Я собственник 6 соток земли в садоводстве, на котором стоят 2 дома, один из них жилой. Я хочу продать жилой дом и небольшой кусок земли за ним. Как я могу это сделать? Спасибо.

Я ИП, построила на участке для садоводства торговый объект и жилой дом. Что мне грозит? Администрация города хочет продать участок с торгов, обратились в суд.

Мне нужно продать садовый участок. В выписке из егрн указано в особых отметках. Сведения о видах разрешенного использования имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования « Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Чем это грозит и как это исправить.

Год назад умер мой супруг. Через полгода я вступила в наследство, получила его земельный участок (для садоводства и огородничества) в собственность. Сейчас хочу продать. Цена этого участка около 150 тысяч рублей. Нужно ли мне будет платить налог с продажи данного участка? Спасибо.

Я продал дачу и новые хозяева попросили убрать с участка ёмкость для воды. Вывезти ёмкость с садоводстве не было возможности и я оставил ёмкость на улице. Через некоторое время ёмкость исчезла. Я нашёл кто её забрал, но человек мне её не отдаёт, говорит, что забрал безхозную вещь. Что мне делать?

Хочу продать земельный участок в Садовом товариществе 500 кв.м категория земель - земли населенных пунктов, вид - для садоводства. В выписке егрн присутствует запись, что на 300 кв.м действует - Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление главы администрации о выделении участка из муниципальных земель № 267-74 от 18.08.2005

Покупатель хочет построить дом на этом участке, возможна ли продажа в таких условиях?

У моего участка на даче заброшенная дача, которая зарастает бурьяном, в брошенном домике селяться бомжи и все это представляет угрозу пожара Меня интерисует как председатель может оформить этот участок в собственность садоводства и продать его.

СНТ Заречье в Тосненском районе. Лет 30 назад наше СНТ покупала и проводила электричество. Затем продали наши сети и электроподстанцию в ЛОЭСК. Купили в нашем же садоводстве 2 участок, хотели подключить к электричеству. Председатель требует 45 тыс руб за разрешение к подключению. Законо это? И куда можно обратиться?