Как прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру

Согласно п. 2 ст. 20, ст. 21 ФЗ № 48 от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве» продавать имущество детей можно только с разрешения органов опеки, специального подразделения при региональном Министерстве социального развития. Так государство контролирует, чтобы в результате сделки не были нарушены права несовершеннолетнего. Без согласия органов опеки договор купли-продажи не зарегистрируют в Росреестре.

Обратитесь в органы опеки и попечительства. Поговорите с ними. Вам нужно детям обязательно выделять долю в новой квартире, либо положить деньги на депозиты детей после продажи квартиры. Разрешат ли органы опеки и попечительства.

Добрый день. Квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, должна быть оформлена в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга (супруги) и всех детей. По умолчанию размер доли определяется пропорционально отношению размера материнского капитала к общей стоимости квартиры. Квартира с долей несовершеннолетнего продается с согласия органов опеки. В строящемся доме нужно будет в обязательном порядке выделять доли.

Светлана Александровна, можете продать квартиру при наличии согласия органа опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ

Здравствуйте, уважаемая Светлана Александровна !

Любой юридический вопрос регулируется нужными нормативными актами, без знаний которых не получится объективно разобраться с ним, тем более решить его с помощью кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется подробно следующими нормативными актами, с которыми Вам следует внимательно ознакомиться самой.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» или кратко Федеральный закон № 256-ФЗ.

2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 или кратко - Правила № 862.

3 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ (статьи 37, 292 ГК РФ).

4 Федеральный закон № 48-ФЗ от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве» (статья 21 этого Закона)

Во-вторых, если Вы купили 10 лет тому назад указанную квартиру с доплатой материнским капиталом, то вы обязаны были согласно статье 10 Федерального закона № 256 ФЗ выделить в той квартире доли себе с мужем и своим детям в сроки, указанные Правилах № 862.

В-третьих, продать квартиру, в которой имеется доля собственности несовершеннолетних детей, возможно с согласия обоих родителей, с согласия других долевых собственников жилья и с Разрешения Органа опеки и попечительства, куда вам и нужно обратиться с этим вопросом.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24489808 будет для Вас полезным.

Получить разрешение органы опеки или ждать 3 года пока будет 18 младшей

Здравствуйте, первоначально Вам нужно обратиться в орган опеки, за разрешение о продаже недвижимости, написать заявление и также указать какое в замен Вы приобретаете жилье,( нужно сделать оценку этого объекта), также площадь не должна быть меньше, той какую Вы продаете. После получения постановления, можно идти на сделку

Обратитесь в органы опеки и попечительства

Здравствуйте, только в судебном порядке, нужно с исковым заявлением обратиться в суд.

Обращайтесь с иском в суд об утрате права пользования жилым помещением.

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

В данном случае, с правовой точки зрения это вполне возможно, но только в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения нужно подавать иск в суд об утрате пользования жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

В суд обратилась, оставили без движения, хотят чтобы я доказала, что она не проживает со мной, соседи в суд идти не хотят, я вопрос задала не очень правильно.

Выписать можете ребёнка только через суд.

Если Вы собственник, то подав исковое заявление в суд.

Если это договор социального найма, то никак не снять, пока нет 18 лет.

Если в этом же помещении прописан отец ребенка, то никак не снять, тогда нужно обоих по суду снимать.

Алгоритм дальнейших действий немного понятен, но джо конца срока, отведенного для устранения недостатков, мне не успеть, надо будет снова писать исковое и оплачивать судебные издержки?, Ходатайства пишутся отдельно, или в новом исковом заявлении?

Сколько будет стоить ходатайство о продлении срока судебного дела, об истребовании судом доказательств того что ребенок не проживает со мной больше года, и об отнесении расходов на счет ее матери.

Вам нужно заручиться согласием всех остальных собственников и прописать Вашего супруга в жилом помещении.Другие собственники могут лично подать письменное согласие в паспортный стол, МФЦ или МВД

Лидия, только с письменного согласия других собственников жилья. Иначе никак мужа не пропишут. Удачи в переговорах.

Лидия , чтобы зарегистрировать мужа , нужно получить письменное согласие всех собственников квартиры.

То, что вы живёте и платите одна , видимо у вас договорённость с остальными собственниками. Если нет то лицевой счёт можно поделить в судебном порядке. Тогда будут содержать жильё все собственники , даже если не живут.

Мужа можно прописать с согласия всех собственников.

Начисление будет на троих.

По приборам учёта при их наличии, при отсутствии по количеству проживающих, прописка значения не имеет

На двух человек или по приборам учёта

На количество прописанных.

Напишите к юристам в личном сообщении согласно ГК РФ Ст. 779.

Евгения, в наследство не вступают, его принимают. Одним из двух способов, указанных в п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ (заявлением нотариусу или фактическими действиями). И только ДО (а не после) истечения срока на принятие наследства (в Вашем случае это 6 месяцев) можно принять наследство. После - уже будет пропущен срок и его надо восстанавливать. После просто оформляют наследство документально в собственность, но по закону (п. 4 ст. 1152 ГК РФ) принятое наследство считается собственностью наследников с даты открытия наследства (в Вашем случае с даты смерти отца ребенка).

И Ваш ребенок, и дочь от первого брака вправе входить в квартиру уже сейчас. Можете требовать ключи (иногда для документального подтверждения можно ценным письмом отправить требование), а если откажут - иск в суд.

А самовольный взлом замков может быть расценен как ст. 330 УК РФ, такое нередко бывает. Плюс еще в таких случаях что-то "пропадает" ценного из квартир, возбуждают дела по краже. Рекомендую делать все с опытным в таких делах юристом, для которого подобная ситуация уже не первая.

Здравствуйте ребёнок имеет право заходить и там жить

Здравствуйте, Елена.

Направьте претензию двум наследникам с требованием передать вам экземпляр ключей от квартиры.

Если не передадут, вы как законный представитель наследника, имеете право доступа в эту квартиру, с целью соблюдения сохранности, тем более сын в ней зарегистрирован. Поэтому можете сами поменять замок.

С уважением.

Здравствуйте!

Обратитесь в суд с иском о принудительном снятии с регистрационного учета

Добрый день, нужно в суд подать иск о снятии с рег.учета. При продаже квартиры члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования.

Тут инструкция.

dzen.ru

Можете выписать ребёнка через суд.

Будет учитываться мнение опеки.

В суд, шансы 50×50 предварительно

Если ребенок был удочерен, то он должен был быть снят с регистрации в жилье. Обратитесь в орган опеки, чтобы узнать статус ребенка, и где он находится.

Вам можно и не ехать туда.

Вы можете зарегистрироваться по новому месту жительства, что является правовым основанием для снятия Вас с регистрационного учёта по прежнему месту жительства в порядке межведомственного взаимодействия (п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

То есть после регистрации по новому месту жительства, со старого снимут автоматически.

В судебном порядке.

Нет, так как у него такие же права по договору соцнайма, как и у отца. И в судебном порядке никаких шансов для этого нет.

Очень важно малолетний он или нет.

Выписать без согласия родителей можно только в судебном порядке при условии, что у ребенка нет права проживанияв этой квартире. Так что не все так просто.

Подавайте в суд иск, ссылайтесь на ст. 20 СК РФ,. Если совсем не вселялся то просите признать не приобретшим право на жилую площадь. Если вселялся, то просите признать утратившим право на жил. площадь. Просите запросить поликлинику, школу.

Отказ от получения новой квартиры по реновации невозможен.

Здравствуйте, Анастасия.

В вашей ситуации лучше не рисковать. Дождитесь совершеннолетия девочки, договоритесь с ней о выплате денежной компенсации за снятие с регистрационного учёта в полученной квартире.

Или обратиться в суд с иском об утрате права пользования с

достигшей совершеннолетия девушкой и прийти к мировому

соглашению с выплатой денежной

компенсации.

С уважением.

Можете оформить дарение.

Здравствуйте, да без проблем можете это сделать.

Ваше право, но зачем только? Вы квартиру по наследству обратно можете и не получить.

Вправе как член семьи, муж вправе обратиться в местную администрацию, прописать.

Обращаетесь вместе с мужем в МФЦ, пишите там заявление на регистрацию, сдаете паспорт, там же получаете временное удостоверение личности и через 2 недели получаете паспорт со штампом о регистрации.

По заявлению мужа

С согласия законных представителей ребенка, Вашего мужа и наймодателя.

Отказ наймодателя по суду можно преодолеть. Представителей ребенка, нет.

Да, вы можете установить счетчик на воду в своей квартире, даже если вы являетесь единственным жильцом и не вступили в наследство. Для этого вам необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию, чтобы получить разрешение на установку счетчика и узнать о процедуре его установки. Обычно для установки счетчика требуется согласие всех собственников жилья, но если вы являетесь единственным собственником, то вы можете установить счетчик самостоятельно и уведомить об этом управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию.

Надежда Ивановна Савина, конечно можно поставить счётчик на воду в квартире.

Собственник очень давно умер, в наследство никто не вступал.

В таком случае имуществ считается выморочным и установкой счётчика должна заниматься местная администрация.

Регистрация не порождает наличие собственности. Если наследников нет, то имущество выморочное и собственником является Муниципалитет, который и вправе установить прибор учёта воды.

За прошедший период не доначисляют.

Если ребёнок не является собственником и по условиям договора купли-продажи квартиры не предполагается сохранять его право проживания, то нужно будет снять его с регистрации или это сделает новый собственник в судебном порядке. Ребёнку потребуется регистрация по иному месту жительства (постоянная). Регистрация - это административная процедура, она должна совпадать с фактическим местом жительства. Ребёнок может быть прописан отдельно от родителей, если он проживает отдельно от родителей.

Нужно для продажи снять ребенка с учета и всё. Можете продать и с прописанным ребенком, только кто купит..

Можете выписаться "в никуда".

Просто выписаться

УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Несовершеннолетний до 14 лет должен быть зарегистрирован с одним из родителей, поэтому отец тоже там должен быть зарегистрирован. По суду сможете снять с рег. учёта

Да, можно спокойно выписать из кватиры, подав иск в суд.

Да, может дать разрешение на продажу.

Для выписки матери по суду препятствий нет.

Для продажи квартиры потребуется согласие органа опеки и согласия обоих родителей, так как опеке нужно согласие обоих родителей.

Придётся вам снимать бывшую жену с регистрации по суду и по суду же получать её согласие на продажу доли с привлечением органа опеки.

Регистрации Вас никто не лишит, пока суд Вас не признает утратившими права пользования жилым помещением и Вас не выселят. И отключать не имеют права. Прокурору пишите.

Да,могут ограничить предоставление коммунальных услуг, вас должны переселять или выселять по судебному решению. Если это не служебное жилье, то не важно что договор не вы подписывали. У вас и детей равные с бывшим мужем права на это жилое помещение. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документ

1. Да

2.поровну между наследниками первой очереди.

Доля отца делится между наследниками: матерью и всеми сыновьями, ребенок прописан у бабушки и придется регистрировать его у матери.

Здравствуйте между наследниками первой очереди

Здравствуйте.

Да, это возможно.

Это возможно с разрешения органа опеки и попечительства

Опека не разрешит зарегистрировать в квартире детей постороннего для них мужика.

Ваш сожитель не является законным представителем ваших несовершеннолетних детей, глупости.

Вы можете прописать сожителя, если являетесь собственником квартиры.

Можете согласия органы опеки и попечительства

Вправе выписать в судебном порядке либо взыскивать с неё оплату за ЖКХ так же в судебном порядке.

Ваша жена, как хозяйка может сменить замок, взломать дверь или вызвать полицию на место

В судебном порядке выселять, взыскивать за коммуналку, а также собственник может взломать замки и войти.

Можно выселить по решению суда

Здравствуйте. Супруга будет иметь право на половину денег которые внесли в оплату ипотеки в период брака за исключением суммы от автомобиля. Выписать супругу и детей можно будет через суд (если они сами будут отказываться прописаться в другом месте).

Здравствуйте Сергей

1. Если в период брака ваша бывшая супруга вносила какие-то деньги в оплату ипотеки, то может потребовать компенсацию при наличии документов в подтверждение

Если не будет у нее доказательств, то не сможет взыскать. Имеет право на часть денег после продажи авто

На жилье претендовать не может, так как приобретено вами до брака.

___ Правовое обоснование

В соответствии с п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" все имущество нажитое в браке является общим имуществом супругов и подлежит разделу. Имущество приобретенное до брака является собственностью только того кому это имущество принадлежит.

_

По 2 вопросу

Снять с регистрационного учета бывшую супругу и детей возможно через суд по иску о признании утратившей право пользования жильем и снятии с регистрационного учета со ссылкой на ниже приведенную норму закона.

___

Норма закона

В соответствии с п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ) в противном случае собственник жилья вправе обратиться в суд с иском о выселении.

___

Иск подается по месту нахождения недвижимости через суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ

1.Денежные средства, уплаченные по ипотеке во время брака, относятся к общему имуществу супругов и, соответственно, делятся между супругами при разводе.

2. Если не согласится добровольно, то через суд.

Нельзя. Необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире лиц или опекунов несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире.

Здравствуйте, обращайтесь в орган опеки, может они разрешат без опекуна или переговорят с ним, если это будет в интересах ребенка, но в любом случае Вам не дадут приватизировать квартиру без участия обоих несовершеннолетних, то есть если только на троих - на Вас, Вашего ребёнка и Вашего брата, в том числе Вам не дадут выписать Вашего брата из квартиры (судебная практика складывается сейчас именно такая).

Квартиру можно приватизировать только при наличии согласия всех лиц, которые в ней зарегистрированы. В связи с тем, что ваш брат недееспособный, без согласия опекуна приватизировать квартиру вы не сможете. То, что брат в квартире не проживает, значения не имеет.

Квартиру можно приватизировать только при наличии согласия всех лиц, которые в ней зарегистрированы

Снять ребенка с рег учета можно только в судебном порядке.

Через судебное решение о выселении.

Добрый день!

Если согласие матери ребёнка на снятие с рег. учета получить невозможно, то подавайте исковое заявление в суд. Иску будет именно о снятии с рег. учета несовершеннолетнего, а не о выселении. Выселять Вам никого не требуется, ребёнок и так не проживает в Вашей квартире. В суде нужно доказать, что несовершеннолетний на протяжении 4 лет в квартире не живет, приводите доводы, что брак расторгнут и ребёнку есть, где жить и быть зарегистрированным.