Как разделить счета в приватизированной квартире

Для начала, обратитесь в администрацию, и получите копию договора.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

А лицевые счета давным-давно не делятся, не предусмотрено законом.

Добрый день! Обратитесь в УК, если откажут, то идти в суд.

Вам нужно разделить лицевой счет на всех собственников, чтобы у всех были отдельные лицевые счета. УК как правило добровольно не разделяет счета, нужно обращаться в суд.

Раздел лицевых счетов невозможен, это не предусмотрено действующим ЖК РФ.

Так вам не положены 2 раздельные квартиры. Только одна аналогичной площади. Делите, счета, не делите, это не повлияет на предоставление жилья.

Уважаемая Наталья! Никак.

В суд на принудительную приватизацию и раздел ение лицевых счетов.

С 2006 года лицевые счета не делят.

В суд подавать заявление об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи.

Комнату не сможете приватизировать и суд не вправе заставить это сделать - Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 марта 2012 г. № 5-В 11-127 (Суд отменил принятые по делу судебные акты и отказал в иске о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, поскольку отказ ответчика дать согласие на приватизацию занимаемого им жилого помещения не может рассматриваться как злоупотребление правом).

Ну заключить раздельные соглашения на обслуживание они же могут.

Анжела, здравствуйте!

Вы все правильно понимаете. Для начала необходимо оформить договор соцнайма на себя, обратившись в уполномоченный в Вашем регионе орган. Затем приватизировать свою долю. А сейчас Вы можете взыскать с нерадивого жильца сумму долга, подтвердив оплату своими квитанциями или выписками из банков.

Напомню, что срок исковой давности - 3 года.

Либо через подачу соглашения в УК, в противном случае через суд.

Приходите в УК с заявлением о разделе л/с, отказать не могут и ограничение здесь не при чем.

Спасибо. За коммуналку образовался долг, есть ИП, как с ними поступит УК?

Если вы не примете наследство, то не обязаны платить долги. Кроме того, на долги распространяется срок исковой давности 3 года.

Доброе утро. Долги унаследует тот, кто примет наследство.

Наталья, если примите наследство, т е квартиру, то должны оплатить все долги по жкх.

Вы обязаны будете погасить долги при вступлении в наследство.

Если наследство примете, то будете обязаны платить. Если не станете платить, подадут в суд. Обязательно получайте почту

Обращайтесь.

Здравствуйте. Нет. В данном случае ничего не получиться. Приватизировать можно только комнату (в коммуналке), или квартиру целиком. Разделить счета, точнее определить порядок коммунальных платежей можно.

Приватизировать квартиру невозможно, если отказался один из прописанных. Недвижимость считается общим муниципальным объектом, поэтому выделение доли для приватизации, когда другая часть остается государственной, невозможна.

Для разделения счетов измените договор соцнайма, приняв к нему допсоглашение о разделе обязательств между нанимателями, или заключите соответствующее количество новых договоров с новыми лицевыми счетами.

В этом случае вы можете продать долю третьему лицу.

Если вы хотите получить деньги за свою долю, главное, чтобы у него реально деньги были.

Лицевые счета можно разделить в судебном порядке. Заставить купить вашу долю невозможно. Но если другие дольщики не хотят её покупать, то вы можете её продать третьему лицу.

Если во время приватизации дети были н/летними, то Закон нарушен.

Если зарегистрированные в квартире совершеннолетние отказались от приватизации в пользу..., то нет у него никаких шансов оспорить что-то. отказники от приватизации имеющие регистрацию в квартире могут бессрочно пользоваться квартирой и если долю продадите, то продолжать жить в квартире. Однако с таким хвостом никто у вас не купит долю.

Здравствуйте. Может разделить. Для осуществления данной процедуры-Вам необходимо обратиться в УК с соответствующим заявлением.

Добрый день.

Может, но не разделить лицевой счет, а выделить долю в оплате коммунальных и иных платежей. Однако они это делают с очень большой неохотой и не исключено, что Вы будете вынуждены обратиться в суд.

Счас лицевые счета уже с 2005 года не делят, требование о заключении отдельных договоров с поставщиками коммунальных услуг. Это когда два или более собственников. В данном случае один собственник он и должен оплачивать. Поскольку он неплатежеспособный то вы за него и оплачиваете.

К вашем у сведению лицевой счет в не приватизированной квартире не подлежит разделу. Что касается приватизированной квартиры. То раздел лицевого счета возможет по соглашению между всеми совершеннолетними собственниками ст 247 ГК РФ Если соглашение не получится достичь-вопрос решается в судебном порядке ст.3 ГПК РФ.

Здравствуйте) Обратитесь в управляющую компанию.

По описанию получается, что квартира в настоящее время коммунальная. Чтобы сделать из коммунальной квартиры некоммунальную, нужно совершить сложную сделку, которую в этом формате проконсультировать нет возможности. Готова вам помочь с сделке, либо в консультации по сделке. Обратитесь SNPogodina@yandex.ru.

Добрый день, Снежана! Да, можете в обоих случаях.

Здравствуйте.

Два варианта. Обратиться в энергосбыт с заявлением. Или в судебном порядке.

Здравствуйте! Да конечно нужно обращаться в суд с заявлением о разделении лицевых счетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Здравствуйте! В данном случае Вы имеете право принести в Ук заявление о том, чтобы Вам выставляли квитанцию на оплату только в пределах вашей доли в праве долевой собственности, так как обязанность оплачивать коммунальные услуги в пределах своей доли установлена законом.

Поделить счета не получиться. Действительно нужно либо судебное определение порядка пользования и уплаты коммунальных платежей либо нотариальное. Вы собственники абстрактных долей а не реальных комнат.

Разделить лицевые счета возможно при наличии общей долевой собственности. Есть два способа раздела лицевых счетов: добровольный и принудительный, в случае отсутствия согласия.

В первом случае вы с совладельцем обращаетесь в свою управляющую компанию, предъявляете документ о праве на долю в праве общей собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка, и договор на передачу квартиры в собственность) и заявление.

Во-втором случае, нужно обращаться в суд.

Подготовьте соглашение о разделе лицевого счета (образцы соглашений на сайтах) и обратитесь по данному вопросу в управляющую компанию, где оно будет подписано вами в присутствии специалиста. Необходимо иметь при себе правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта.

Нет, не можете. Вы собственник.

Здравствуйте!

В достижение указанной цели следует обратиться в суд с иском об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд определит доли и на основании решения суда управляющая компания будет выставлять самостоятельные квитанции на имя каждого собственника.

Обратитесь с заявление о разделе лицевого счета в УК если откажут, то можно эту процедуру осуществить через суд.

При неделимости предмета обязательства (квартиры), возникает солидарная обязанность (ответственность) сособственников квартиры по платежам за услуги ЖКХ (п. 1 ст. 322 ГК РФ).

ГК РФ. Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В Ук с заявлением всем собственникам.

Откажут иск в суд.

Виталий, сначала надо обратиться с этим вопросом в заявительном порядке, а затем с соответствующим исковым заявлением - в суд.

Обращайтесь в жилищный отдел при администрации для приватизации квартиры в установленном порядке.

Здравствуйте, Вам просто надо восстановить документы на квартиру, как утраченные и приватизировать. Для это необходимо обратиться в жилищный отдел администрации муниципалитета.