Как расторгнуть договор аренды земельного участка / Земельное право - 549 советов адвокатов и юристов

Сделали раздел паевых земель. Хотим сами пользоваться зеемлей. Поменялся арендатор. А новый арендатор не хочет расторгнуть договор аренды. Как нам расторгнуть договор аренды?

У нас заключен договор аренды на земельный участок с КУМИ, заключен на неопреденный срок, нарушений по пользованию нет, аренда платится в срок. 1. Может ли КУМИ в одностореннем порядке расторгнуть данный договор с нами. 2. Что надо нам предпринять что бы не было этого расторжения не было. 3. Какая процедура расторжения договора аренды в одностороннем порядке.

В договоре прописаны права Арендодателя досрочно расторг ать договор аренды в отношении ему принадлежащей земельной доли и обязанность Арендатора выдать разрешение на расторжение договора и выдел доли из участка, после уведомления его за три месяца до прекращения аренды. Вопрос в том имеет ли данные условия аренды законную возможность? Как по отношению к доли снимается обременение арендой? Прописано обязанность Арендатора не препятствовать Арендодателю в выделе его доли, но письменное от него разрешение надо? Он же может просто передумать и что тогда.? в суд?

В аренде земельный участок ижс, договор заключен с районным Минземом. Минзем прислал исковое заявление арендатору с требованием взыскать задолженность, так как пропущены 2 платежа, с ноября 2021 по ноябрь 2023 в сумме 4500 и пени 1600 и расторгнуть договор аренды. В июне 2023 арендатор вносил 1500. После получения арендатор погасил всю требуемую сумму и не хочет расторгать договор, так как планирует начинать строительство и использовать маткапитал. Досудебную претензию Минзем присылал, со сроком оплаты до конца 2023. Но оплатил все арендатор только в день получения искового, 1.02.2024. На сайте суда пока никакой информации нет. Может ли минзем отозвать исковое? Или всеравно будет суд и судья может удовлетворить в части расторжения? Является ли аргументом в пользу арендатора, что он вносил хоть какую то сумму? Как поступить в таком случае арендатору земли? Как на практике суды такие дела решают? Благодарю за ответы!

В аренде земельный участок ижс, договор заключен с районным минземом. Арендатор пропустил два платежа по аренде, Минзем прислал исковое заявление арендатору с требованием взыскать задолженность и расторгнуть договор аренды. После получения арендатор погасил всю задолженность и не хочет расторгать договор. Может ли минзем отозвать исковое? Или всеравно будет суд и судья может удовлетворить в части расторжения? Как поступить в таком случае арендатору земли? Благодарю за ответы!

В аренде земельный участок ижс, договор заключен с районным минземом. Арендатор пропустил два платежа по аренде, Минзем прислал исковое заявление арендатору с требованием взыскать задолженность и расторгнуть договор аренды. После получения арендатор погасил всю задолженность и не хочет расторгать договор. Может ли минзем отозвать исковое? Или всеравно будет суд и судья может удовлетворить в части расторжения? Как поступить в таком случае арендатору земли? Благодарю за ответы!

Построили гараж в гаражно-строительном кооперативе, на момент постройки с муниципальным образованием действовал договор аренды земельного участка под размещение гаражей, без определения формы объекта. Договор заключен был в 2006 году, под гаражную амнистию не попадает, расторгли договор в 2016 г, по настоящее время пользуемся земельным участком. Теперь администрация обратилась с иском о признании гаражей незаконной постройкой и о сносе. Могу ли я узаконить свой гараж?

В августе 2022 года провели общее собрание собственников земельных долей земельного участка сельскохозяйственного назначения. На собрании был утвержден проект межевания вновь образуемого земельного участка, выбрано уполномоченное лицо, принято решение расторгнуть существующий договор аренды. Уполномоченное лицо подало в МФЦ заявление для снятия обременения в виде аренды и постановке на кадастровый учёт межевого плана в декабре 2022 года. В феврале вновь образованный участок был передан в аренду другому КФХ. Может ли предыдущий арендатор по прошествии столько времени оспорить решение общего собрания и вернуть себе в аренду исходный земельный участок?

Можно ли расторгнуть договор аренды земельного участка, предоставленного по Постановлению правительства № 1300 сроком на три года, если на этот участок в КУМИ поступило заявление о предоставлении для строительства магазина (СТО, и т.д.).

По инициативе арендодателей, новому договооу 1,5 года, арендодатели хотят отменить принятые на предыдущим собрании решения о продлении (по факту старый договор расторгли, и новый зарегистрировали) договора, на этом собрании принять свои условия аренды участка, выбрать уполномоченного и если арендатор откажется от нового договора, подписать договор аренды с другим арендатором, вопрос Росреестр снимет обременение и за регистрирует новый договор или нет?

Не капитальное строение с 2007 г Договор аренды земли 49 лет с 2012 г. через юстицию. Администрация требует расторгнуть договор добровольно и заключить договор на размещение НТО. Ссылка что, после 1 марта 2015 года отсутствуют правовые основания для заключения договора аренды земельного участка в целях размещения НТО без проведения торгов.

Пришло извещение по оплате задолженности от управления имущественных и земельных отношений за аренду земельного участка в 2016 году. Договор аренды был расторгнут в том же году. Имеются ли какие сроки давности по данному требованию? Заранее благодарю за развёрнутый ответ.

Может ли МУГИСО через суд расторгнуть договор аренды земельного участка, заключённый на 49 лет, если на этом участке есть здание находящееся в собственности арендатора

Если просрочен договор аренды на земельный участок уже 4 года, начислен долг учетом 3% от кадастровой стоимости, построек там нет. Исправно платили три года, так как приходили платежки, затем они перестали приходить, подумали что его забрали, договор наверное расторгли, выяснять не стали, а тут спустя четыре года, вышел разговор, решили узнать, уточнить, а тут такое. Почему мы доложны платить если мы им не пользуемся и можно это как то решить.

Такая ситуация. Заключили договор с администрацией на аренду земельного участка под торговый павильон, в котором будут располагается продукты питания. Оплачен договор на год вперёд. Однако, мы передумали открывать там продуктовую точку и открыли магазин детских игрушек. К нам приехали из администрации и заявили, что назначение павильона не соответствует обозначенному в договоре и требуют расторгнуть договор, снести павильон и снова участвовать в торгах на аренду земельного участка, чтобы получить право на размещение магазина игрушек. Неужели это нельзя сделать дополнительным соглашением? Права ли администрация или просто хотят денег? А деньги за переоформление очень немалые!

Все здравствуйте. Скажите пожалуйста, как расторгнуть договор аренды земельного участка, если у арендатора перед арендодателем имеется большой долг. Вопрос интересует в части взыскания задолженности. Имеем же право не расторгать с ним договор пока не оплатит долг, арендную плату. Просит составить соглашение о расторжении с ним, но расторгается договор при отсутствии претензий к друг другу. А претензи то есть. Задолженность. Вообщем сказала ему что пока не оплатит задолженность, договор с ним никто расторгать не будет, как считаете правомерно ли это

Я арендую земельный участок на рынке. Рядам со мной арендует женщина. Она конфликтная со всеми продавцами. Меня оскорбляет, распускает слухи, бросает стекло под машину, гвозди и мусор. Можно ли расторгнуть её договор досрочно с помощью коллективной жалобы?

У меня в аренде был земельный участок, аренда с 2019 года. На этом участке имеется объект незавершенного строительства - в моей собственности с 2018 года. Хотела строить жилой дом, но планы изменились. В 2020 году я расторгнута договор аренды земельного участка с администрацией. Сейчас мне прислали уведомление, что я должна заплатить определенную сумму за необоснованное обогащение пользованием земельным участком либо предоставить документы о том, что на участке построен жилой дом и оформлено право собственности, правомерно ли такое требование? Ведь я расторгнула договор аренды еще в 2020 году

Я как ИП пройдя аукцион получил в аренду земельные участки от Комитета по лесному хозяйству. В 2020 году я закрыл ИП и в настоящее время явлюсь госслужащим. Можете пояснить как мне дальше пользоваться данными земельными участками, так как они были представлены в аренду как ИП. Могут ли ли лесники расторгнуть со со мной договора об аренды этих участков.

Как расторгнуть договор аренды земельного участка под кооперативным гаражом? Кооператив давно распался, гараж не оформлен. В гараже только несущие стены (нет ворот, пола). Муниципалитет отказался расторгать договор, регламентируя это тем, что только после сноса гаража возможно расторжение, но стены между гаражами убрать мы не можем.

Всем доброго времени суток! Вопрос по земельному участку. Договор аренды под Ижс просрочен на 5 лет. На участке есть фундамент, не оформленный в собственность. Что надо предпринять, чтобы заключить новый договор аренды? Плата за аренду все годы вносилась по квитанциям, которые присылали. Как применить земельный кодекс, что когда договор не расторгнут, то он считается продленным?

Купили земельный участок. Предыдущему собственнику муниципалитет сдал в долгосрочную аренду соседний участок, т.к. доступ (подъезд) на тот, который был в собственности, есть только через арендованный. Теперь бывший собственник уклоняется от уступки прав аренды, участком не пользуется, за участком не ухаживает (зарос борщевиком). В какие двери стучаться? Как обязать комитет по имущественным отношениям расторгнуть договор аренды?

Хочу купить земельный участок который находится в собственности у ООО «1», в 2017 году ООО «1» слада его в аренду ООО «А», они начали строить на нем многоквартирный дом, в 2019 году ООО «А», обанкротились, сейчас этот дом продает на торгах конкурсный управляющий, будут ли для меня какие либо последствия при приобретении это земельного участка? Договор аренды не расторгается. Смогу ли в будущим как собственник земельного участка расторгнуть договор аренды? И что делать с этим домом? Могу ли я его снести? На правах собственника земельного участка.

Заключён договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для товарного производства картофеля, овощей, плодово-ягодных культур. Арендатор выращивает на этом участке зерновые культуры. Получается что он его использует не по назначению? Можно ли расторгнуть договор аренды из-за такого нарушения?