Как регистрировать договор дарения

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 12.03.2021)

1) Может ли муж оформить договор дарения на меня, заверив нотариально, но я не буду регистрировать его в Росреестра. Это можно использовать как подстраховку, чтобы в случае смерти супруга, его недееспособные родители не смогли претендовать на наше имущество? У меня будет договор дарения, поэтому у них не будет прав. Спасибо.

1.1.
Нет, так сделать нельзя хотя бы потому, что сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации. Если вы не подадите документы в росреестр через МФЦ, то ваш договор дарения не будет иметь юридической силы.
1.2.
Здравствуйте Елена, Вам необходимо будет регистрировать договор в Росреестре, поскольку согласно ГК РФ Статьи 433. Момент заключения договора
1. 3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Всего вам доброго.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
107
Россия
юрист онлайн
Чистяков А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
73
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
71
Россия
юрист онлайн
Аверкова Т. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
44
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
36
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
32
Россия
юрист онлайн
Винклер О. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
30
Россия
юрист онлайн
Овчинников Н. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
23
Россия
юрист онлайн
Соколов Д.Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Окулова И. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Кузьминых Ю.С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Литвинова Г. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Николенко Т. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юридическая фирма онлайн
E911 Group
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15

2) При покупке взрослого животного обязательно ли менять родословную на свое имя?
И при составлении договора, расписку нужно брать, что продавец получил деньги, если в договоре это будет уже указано?
И еще вопрос: может вместо договора купли-продажи составить договор дарения животного? И если так можно, нужно ли это где-то регистрировать? Я покупаю животное у друзей, и вот не знаю как правильно оформить...
Спасибо.

2.1.
Необязательно менять родословную на свое имя.

3) Хочу оформить договор дарения комнаты в коммунальной квартире на сестру, я единственный собственник, у меня вопрос, нужно ли его регистрировать у нотариуса, как когда даришь долю в квартире? Или раз это коммуналка можно с договором дарения и пакетом необходимых документов в мфц?

3.1.
Если вы из Питера, то здесь комнаты регистрируются как доли в квартире и, соответственно, надо оформлять договор у нотариуса.
3.2.
Договор по отчуждению комнаты в коммунальной квартире подлежит нотариальному оформлению, т.к. это все равно долевая собственность.

4) В браке мои родители перевели мне на карту деньги, на которые я купила мебель (стенка, шкаф, кресло и т.д). Сейчас я подала на развод, муж уперся, что это добро все надо поделить, если дойдет до суда, как доказать, что это подарок, а не совместно нажитое? Достаточно ли выписки со счета или нужен именно договор дарения? И можно ли его заключить сейчас задним числом? Нужно ли его заверять у нотариуса или как-то регистрировать? Или достаточно подписей сторон?

4.1.
Не советую заключать договор дарения задним числом, т.е. прошедшей датой. Если он захочет взыскать с вас 1/2 долю денежных средств за данное имущество. То принесете платежные документы, а также приведете родителей в суд в качестве свидетелей.

5) Мы (отец, я и брат) вступили в права наследства (квартира) после смерти матери. Т.к. доли не были выделены ранее-пришлось составлять договор выделения долей и регистрировать свидетельства. Теперь нужно эту квартиру оформить на меня, брат и отец отказываются от долей. Но слышала что они не могут отказаться от них, а могут только подарить. Правда ли что дарение-единственный выход. И влияет ли как-то на это количество прописанных в квартире.

5.1.
Здравствуйте! Если бы ваш брат и отец отказались от своих долей на момент вступления в наследство, тогда договор дарения оформлять не нужно было. Учитывая, что они уже вступили в наследство и оформили доли на себя, других вариантов, как оформлять договор дарения долей у нотариуса, с последующей регистрацией через МФЦ в Росреестре нет.
5.2.
Отказаться от права собственности нельзя. Можно совершить гражданско-правовую сделку. Одна из них - дарение. Количество прописанных на возможность совершения сделки не слиняет.
5.3.
Добрый день Розалия. Ваш отец имел 1/2 доли по причине установленной статьей 34 семейного кодекса РФ. И соответственно после смерти мамы между Вами тремя делилась 1/2 оставшаяся доля. Брат может отказаться от своей доли на стадии оформления наследства, но я так понимаю, что эту стадию уже проехали. Тогда действительно остается оформить договора дарственной на Ваше имя. Прописанные в квартире в этом случае отношения к делу не имеют. Удачи Вам.
5.4.
Добрый день. Действительно, отказаться от доли наследства можно было на стадии вступления в наследство. Поэтому, если Ваш брат и отец хотят безвозмездно передать Вам в собственность свои доли, это должно быть оформлено договором дарения. Количество прописанных в квартире на данные правоотношения не влияют.

6) Хочу сделать договор дарения автомобиля на родственника, как нужно сделать чтоб одаряемый сделал страховку авто на себя, потом в гаи регистрировать всё на одаряемого, или все документы сначала в гаи регистрировать, потом страховку на авто.

6.1.
Как вы все смешали в кучу, оформляйте договор дарения а далее в МРЕО вопрос страховки на ее оформление у вас будет 10 дней с момента отчуждения автомобиля.

7) Вопрос по договору дарения. Как правильно его составить и зарегистрировать? Что если его регистрировать не привлекая нотариуса?

7.1.
---Здравствуйте, грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведения от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. Всего хорошего.
7.2.
Добрый день! Как правило нотариус грачи деньги и за составление договора и за его заверение, на личном опыте своих клиентов, Гражданский кодекс позволяет обойти этих попрошаек. И вовсе не прибегать к услуге нотариуса, но что вы хотите подарить либо принять в дар? стоимость договора дарения 5000

8) Уважаемые юристы!
Помогите, пожалуйста, как правильно оформить дарение доли в квартире. В браке с мужем была куплена квартира, оформлена полностью на мужа. У нас двое детей,18 и 14 лет. Я хочу подарить свою долю детям. Хотим оформить соглашение о разделе квартиры и договор дарения. Это нужно делать нотариально? Сколько это будет стоить у нотариуса? Сначала делить квартиру и регистрировать, потом снова дарить и регистрировать? Большое спасибо.

8.1.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель Разумеется в Вашей ситуации это будет проходить через нотариуса - стоимость в зависимости от стоимости доли Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
8.2.
Про вам дня. Если речь идёт о дарении далее, то оформлять во все это придётся обязательно через нотариуса, услуги нотариуса в разных регионах стоят по-разному.
8.3.
Здравствуйте. Да, вам необходимо будет обращаться к нотариусу. Для начала заключить нотариальное соглашение о разделе долей и зарегистрировать. Потом заключить нотариальный договор дарения и зарегистрировать. Стоимость идет из расчета кадастровой стоимости недвижимости.
8.4.
Можно оформить один документ. Зачем два раза платить... Например, так как собственником квартиры является муж, то он дарит 1/2, долю квартиры детям и всё. Сделка оформляется нотариально. Стоимость будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.
8.5.
Здравствуйте. Стоимость будет зависеть от стоимости имущества: в основу будет положена либо кадастровая стоимость либо инвентаризационная. Оформлять придётся у нотариуса, это может быть как договор дарения доли так и соглашение о разделе имущества с последующим дарением доли. Весь алгоритм проще выяснить у того нотариуса, с которым вы будете работать, потому что каждый из них по разному подходит к оформлению документов.
8.6.
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора дарения доли. Точную стоимость уточните непосредственно у нотариуса.
8.7.
Добрый день! Все сделки с общей долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Для начала необходимо разделить доли и зарегистрировать в росреестре. А потом осуществить дарение доли. Насчёт стоимости узнавайте в нотариальной конторе, расценки разные.
8.8.
Для оформления сделки нужно обратиться к нотариусу. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если предметом сделки является доля.

9) У меня у приставов долг на 100 тысяч. И еще я сужусь с человеком на 100 тысяч. Я хочу на маму сделать договор дарения на 1.3 дома моего, чтоб никто не мог забрать, а остальные части принадлежат моим детям. Могу ли я это сделать. Нотариус берется, но могут в госреестр отказать когда будем у них регистрировать? Подскажите как правильно сделать.

9.1.
Здравствуйте! В настоящее время все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Вам с этим вопросом нужно в любом случае обратиться к нотариусу.
9.2.
Добрый день. Без постановления судебного пристава и решения суда о наложении ареста на долю в праве, принадлежащую Вам, Росреестр не может отказать в регистрации перехода права на Вашу маму.
9.3.
Здравствуйте! Имеете право подарить свою долю матери. Сделка требует обязательного нотариального оформления. Отказа быть не должно, если нет запрета на рег. действия.
9.4.
Если арест не наложен, вы имеете право подарить долю своей маме. Для этого вам необходимо обратиться нотариусу и заключить договор дарения.
9.5.
Пока не наложен арест на ваше недвижимое имущество, вы вправе им распорядиться по собственному усмотрению, в том числе подарить. Имеет смысл это сделать до тех пор, пока не будут применены меры обеспечения иска.

10) Приобрели квартиру по договору ДУ в браке. Надеялись, что это будет долевая собственность. Собираемся в МФЦ регистрировать. Собственников двое: я и муж. Свою долю я бы хотела подарить совершеннолетней дочери.
Муж согласен. Но доли то получается не выделены! Как я могу оформить договор дарения на дочь? Или в МФЦ надо будет перед подачей документов на регистрацию написать заявление на выделение долей?
Что делать?
Спасибо.
С уважением, Елена.

10.1.
Можно оформить договор дарения доли. Для этого необходимо обратиться в любую нотариальную контору, нотариус оформить договор.
10.2.
Добрый день! Можно оформить договор уступки права. Но смысл вам сейчас оформлять на ребенка? Зарегистрируйте собственность, а потом просто подарите дочери. Налогом такое дарение не облагается.
10.3.
Если по ДУ два дольщика, то вдвоем подписываете передаточный акт квартиры и регистрируете в Росреестре (можно через МФЦ) общее долевое право собственности на квартиру (размер долей определите самостоятельно). Затем с дочерью заключаете нотариально договор дарения доли и регистрируете переход права собственности на долю в Росреестре (можно через МФЦ). Если дольщик по ДУ муж, то он подписывает передаточный акт и регистрирует общее совместное право собственности без определения долей, оба супруга собственники. Свою долю дарите дочери.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение