Как сделать подъезд к дому

Содержание:

  • Интересует - могу ли я привлечь к ответственности эту женщину за осуществление ею видеосъемки меня и моей квартиры по ст.137 ук рф?
  • Юридически грамотная последовательность действий для обращения в управляющую компанию многокв. Дома
  • Можно как то по закону сделать въезд к нежилому дому, участок для садоводства в снт.
  • По установке мусорного контейнера у жилого дома
  • Как обязать муниципальное образование привести двор МКД в соответствие с градостроительными нормами?
  • Как далеко он может зайти, что самое плохое нам сделать?
  • Газ вели в 1999 году за ней построили многоквартирный дом и Труба препятствует подъезд к дому скорой,
  • 2) я выставила цветок в подъезд, т к, в квартире не было место, его через неделю украли, можно ли их как то привлечь к ответственности?
  • Посдкажите пожалуйста, как лучше поступить, есть ли смысл сейчас пойти СМЭ?
  • Реактивов. Что и как я могу сделать для продолжения своей жизни?
  • Разве это правомерно? Как могли надзорные службы подписать проект дома без защитных козырьков?
  • Вопрос в том, как бы избежать столь жестоких мер, как сделать так, чтоб просто забрать их к себе,
  • Убрать старую машину от подъезда дома
  • Подъезд, подвал, чердак. Я вот не могу понять имеют ли они право отключать электроэнергию в квартире?
  • Ремонт подъезда
  • Запрет на приближение
  • Зарегистрировать дом на земельном участке
  • Что делать если УК не хочет показать договор заключенный с ней и подписанный старшей по дому?
  • Ледовый дворец в Севастополе в 2 метрах от ворот ИЖС.
  • Мы купили участок с домом, подьезд к нашему дому проходит по участку соседа, который продал этот дом, он умолчал,
  • Что сейчас делать не знаю!?
  • Что можно сделать в данной ситуации?
  • Залила управляющая компания и водоканал, бездействие УК
  • Что может сделать командир части в отношении в/сл, который находится на изоляции по контакту с короновирусными,
  • Что можно сделать в такой ситуации?
  • Забор от соседей в частном доме.
  • Окна в подвале многоквартирного дома
  • Могут ли жители собрать сами подписи после собрания УК?
  • Подскажите, как действовать в данной ситуации?
  • А как это сделать если есть те кто не согласен (те кто содержат кота)!?
06.09.2022, 15:54
• г. Уфа

Интересует - могу ли я привлечь к ответственности эту женщину за осуществление ею видеосъемки меня и моей квартиры по ст.137 ук рф?

Ко мне в квартиру позвонили молодые женщина и мужчина, представились сотрудниками противопожарной организации и провели опрос по теме пожарной безопасности, задавали уточняющие вопросы имеется ли у нас средства пожаротушения, не устанавливали ли мы ранее системы пожаротушения/датчики, демонстрировали свое противопожарное оборудование и озвучивали цену его установки по льготной стоимости для определенных категорий граждан. Я дала отрицательный ответ, рассказала о том, как полтора года назад мою маму уговорила незнакомая женщина при таком же якобы противопожарном рейде при помощи агрессивного маркетинга приобрести средство пожаротушения за 5000 руб. После чего эта молодая женщина начала вести себя фамильярно - обратилась ко мне на "ты", рядом стоящую со мной мою маму назвала моей тётей и сказала, что она походит на её собственную тетю, хотя я сама подзывала маму на беседу с ними и произносила "мама", после чего я поняла, что передо мной стоят такие же комивояжеры и применяют психологические манипуляции в своих продажах. Я стала снимать на видео процесс их опроса моих соседей и одновременно просила повторно представиться и назвать организацию, в которой они работают и цели их посещения квартир в моем доме. Женщина сказала, что она написала свою фамилию, паспортные данные и телефон организации на бумажке с инструктажом по пожарной безопасности, которую она мне вручила и я могу туда жаловаться на неё, что цель их визита - "сделать обход по дому и расставить отметки" я попыталась сфотографировать её удостоверение, но она не позволила и сказала, что ей не нравиться моё отношение, т.к. затрагиваются её персональные данные при моей видеосъемке без её согласия и она может написать на меня заявление в полицию и что она в таком случае тоже будет производить видеосъемку меня. На это я ей ответила, что я имею право производить видеосъемку, так как нахожусь в своей квартире и в своем подъезде, а они с мужчиной с их слов находятся при исполнении своих служебных обязанностей и вторжения в их частную жизнь я таким образом не осуществляю своей видеосъемкой, а съемку произвожу из-за того что подозреваю их в мошеннических действиях. После я звонила в службу 112 и мне сказали, что такие рейды по квартирам действительно производят мошенники, т.е. люди не в спец. Форме, без спец. Удостоверений или с поддельными удостоверениями, а если я хочу приобрести какие-либо приборы пожарной охраны, то могу сделать это по гораздо более низким ценам, чем предлагают псевдо-специалисты по пожар. Безопасности, осуществляющие эти рейды-продажи. Понимаю, что юридически нельзя их наказать за мошенничество, они юридически подкованы и знают как ловко обойти своё правонарушение при помощи договора купли-продажи. Интересует - могу ли я привлечь к ответственности эту женщину за осуществление ею видеосъемки меня и моей квартиры по ст.137 ук рф? И права ли я, что сама имею право производить видеосъемку из своей квартиры того, что происходит на моей лестничной площадке в т.ч. посторонних людей, называющих себя мастерами по пожарной безопасности? Будет ли в таком случае считать правомерным доказательство видеозаписи меня без моего разрешения, которую делала женщина, на моем телефоне из моей видеозаписи?

Адвокат г. Николаевск-на-Амуре
06.09.2022, 16:32

Уголовная ответственность по ст.137 УК РФ наступает только при наличии прямого умысла на сбор сведений о личной жизни лица, по заявлению потерпевшей стороны. Поэтому, если Вы считаете, что данные лица осуществляли видеосъемку именно в этих целях, то можно обратиться с соответствующим заявлением в следственный комитет.

Вы осуществляли видеосъемку предполагая, что данные лица совешают противопрааные действия, что законом не запрещено.

Вам помог ответ?ДаНет
03.09.2022, 17:57
• г. Благовещенск
₽ VIP

Юридически грамотная последовательность действий для обращения в управляющую компанию многокв. Дома

Кратко и по существу. Панельный дом. Северная сторона дома на протяжении достаточного времени скорее всего промерзает по меж панельным швам. Почему скорее всего потому, что ни кто и ни когда ни куда не обращался. Люди попросту сами один на один борются с последствиями этого бедствия. А последствия такие, пять этажей торцевые квартиры нашего подъезда трехкомнатные и у всех квартир по две комнаты и ванна с туалетом выходят на северную сторону. И вот во всех этих комнатах полностью по боковым углам потолочным и напольным углам круглогодичная черная плесень и сырость, которую ни чем не вывести лишь только полностью переделкой и внутренним утеплением швов и утеплением всей торцевой северной стороной дома. С внешней стороны швы не нарушены выглядят вполне уверенно, но мы то точно знаем что они на половину пустые. Вертикальные межпанельные швы заполнены мусором и керамзитом на половину на половину пустотелые. Горизонтальные не знаем чем заполнены. Дом 1995 года постройки. Как видите до капитального ремонта дому еще далеко. А работы такого рода вряд ли будут проводиться. Хотя на протяжении десятилетий мы оплачиваем кап. ремонт. Уважаемые юристы помогите грамотно составить порядок действий в нашем случае. Мы склоняемся к коллективному заявлению обращения в управляющую компанию. Хотим чтобы для начала комиссия либо представители в другом ранге посетили наши квартиры и определили и зафиксировали состояние квартир. Подскажите как в какой форме обратиться. Что и на что указать в заявлении. Что не нужно указывать. Возможно заявлений нужно будет подавать несколько. На что и на какие факты лучше мотивировать при разговоре с комиссией? Как заставить управляющую компанию делать ремонт и конечно же не за наш счёт? Мы понимаем что в этом году это сделать не реально по причине позднего нашего обращения. Но сделать запланировать и главное оформить документально будущий ремонт они могут? Еще один вопрос. Мы можем не платить за кап. ремонт до полного исправления ситуации? Если да, то как и что необходимо? Большое спасибо возможно что то еще необходимо подскажите. С уважением Инна Васильевна.

Юрист г. Нижний Новгород
03.09.2022, 18:04

Письменные обращения в УК и в Роспотребнадзор - чтобы зафиксировали плесень и прочие факторы.

На УК жалобу в ГЖИ - не следит ни разу за домом. И прокурору жалобу-Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 11.06.2022) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Платить за всё Вам надо, но и требовать пора активнее.

И в администрацию района жалобу - пусть работать начинают и Вам отвечают, кто и когда обязан делать.

Если что - в суд обращаться, не ждать манны небесной!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.09.2022, 18:08

Добрый день

В вашей ситуации вам надо подавать коллективное заявление на ремонт, устранение плесени.

Нужен акт обследования специалистом.

Некоторые подают заявление на признание дома аварийным, затем на расселение.

Вероятно у вас мокрые подвалы или были ошибки при строительстве, это только в ЖЭК.

При наличии акта обследования и оценки, можно подавать заявление.

При отказе можно подавать жалобы в вышестоящие инстанции, в жилищную комиссию, в суд.

За составлением заявления можно обратиться к любому юристу сайта.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 14.07.2022)

ЖК РФ Статья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

(в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище;

2) используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

3) в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

4) стимулируют жилищное строительство;

5) обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;

5.1) обеспечивают инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах;

(п. 5.1 введен Федеральным законом от 01.12.2014 N 419-ФЗ)

6) обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда;

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
03.09.2022, 18:14

Здравствуйте, Инна Васильевна!

1. Не путайте "Взносы на капитальный ремонт", которые вы оплачиваете в ФКР (Фонд капитального ремонта) и оплату жилищных услуг за "Содержание и текущий ремонт дома".

2. Герметизация межпанельных швов панельного дома [b]относится к текущему ремонту[/b] и должна выполняться в «кратчайшие сроки».

Оплачивается по статье «содержание и ремонт жилья», по которой Вы ежемесячно платите управляющей компании.

3. Таким образом, взносы на капитальный ремонт вы должны оплачивать, они не относятся к "Текущему ремонту".

4. А вот ваша УК (Управляющая компания) обязана произвести герметизацию швов [u]за те средства, которые уже имеются[/u], собранные по статье "Содержание и текущий ремонт МКД".

5. Пишите коллективное обращение в ГЖИ (Государственная жилищная инспекция), можно также продублировать его в Прокуратуру, чтобы ГЖИ не "расслаблялись", а работали и привлекли УК к ответственности.

6. Прокуратура же в свою очередь, должна выдать вашей УК предписание с указанием сроков на герметизацию швов.

[u]7. Можете даже заранее никого не вызывать.[/u]

После обращения в Прокуратуру, представители ГЖИ и УК самостоятельно приедут к каждому из вас и зафиксируют плесень.

[quote]ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом[/quote]

[u]Всех благ Вам! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
03.09.2022, 18:20
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Вам необходимо составить коллективные жалобы, и сразу в соответствующие инстанции, жалоба подаётся в следующие структуры:

УК; \

ЖЭК; выбрать нужную, либо во все подать жалобу

ТСЖ; /

Если первые три инстанции не желают принимать меры по избавлению от плесени и причин её появления, аналогичная жалоба направляется в перечисленные ниже государственные органы.

Жилищную инспекцию;

Санитарно-эпидемиологическую службу (иначе СЭС);

Роспотребнадзор;

прокуратуру;

местную администрацию;

По обращениям и ответам делать выводы и в случае не устранения обращаться в суд!

К данным жалобам необходимо приложить Акт осмотра, вызывайте УК и составляйте Акт соседи пусть подпишут, если много квартир по всем пройтись и составить Акты, подписываются также соседи. Можете также провести независимую экспертизу, где будет указано основания появления всех недостатков. Это также прилаживать к жалобам.

Жалоба составляется в свободной форме:

Инициалы, адрес места прописки и контактные данные.

Текст должен содержать описание проблемы.

Информация указывается по существу без лишних подробностей, так как это официальный документ.

В конце должна содержаться просьба о выявлении, и наказании виновных лиц.

Ставится дата и подпись.

К жалобе можно приложить фотографии или снять видео, подтверждающие факт наличия грибковой плесени.

В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

[quote]Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.[/quote]

Также[quote] Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
03.09.2022, 18:22

1. Фиксировать плесень и сырость. Акт жилконторы.

2. Затребовать от управляющей компании установить причину.

3. Самостоятельно с соседями заключит договор с экспертами на установление причин.

4. Подать в суд на УК на выполнение действий по устранению. Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ

[quote]при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
04.09.2022, 09:32

Здравствуйте Инна Валерьевна!

[b]Кратко и по существу Вашего вопроса![/b]

Юристы дают традиционные советы жаловаться, хотя все решается достаточно просто.

Для этого обращаемся к закону.

Ст.166. [b]Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме [/b]ЖК РФ определяет

[quote]1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

5) ремонт фасада;[/quote]

Что для этого надо?

Судя по вопросу у вас средства на капремонт помещены в, так называемый, "котловой счет", т.е. сам капремонт Фондом капремонта Амурской области отодвинут на 30-е годы века.

Но можно сделать все быстрее. Для этого решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны в соответствии со ст.175. [b]Специальный счет [/b]ЖК РФ перевести деньги из котлового счета на специальный, открытый в одном из уполномоченных банков

Решение будет утверждено, если за него проголосует [b]не менее 2/3 участников общего собрания жильцов дома[/b] согласно п.1.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ.

Имея специальный счет капитального ремонта, жители Вашего дома через общее собрание собственников самостоятельно определяют вид работ, предельную стоимость и подрядную организацию для их выполнения. Формирование денежных средств капитального ремонта на спецсчете — это дополнительный источник финансирования для проведения ремонта на доме, который способен улучшить состояние вашего дома.

Если жильцы решили перевести свои денежные средства на специальный счет, то их решение в пятидневный срок необходимо отправить региональному оператору.

[b]В этом случае не надо ничего ждать, не надо писать никаких заявлений. Жильцы дома через управляющую компанию находят подрядную организацию, заключают контракт и производят работы по герметизации швов и утеплению фасада[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
19.08.2022, 14:01
• г. Москва

Можно как то по закону сделать въезд к нежилому дому, участок для садоводства в снт.

Хочу купить участок с нежилым домом всё зарегистрировано и поставлено на кадастровый учет, подъезда к участку нет только проход шириной в один метр через соседей. Можно как то по закону сделать въезд к нежилому дому, участок для садоводства в снт.

Адвокат г. Миллерово
19.08.2022, 14:03

Может быть и можно, но скорее всего, придется устанавливать сервитут в судебном порядке, если иных путей нет и соседи возражают против проезда по их земельному участку.

Вам помог ответ?ДаНет
08.06.2022, 03:10
• г. Москва

По установке мусорного контейнера у жилого дома

Как?/ куда? Нужно нам, жильцам многоквартирного дома (метро Марьино. Г.Москва) обратиться, чтоб нам у дома сделали - площадку для мусора (площадку с мусорными контейнерами)?

Мы обращались в свою УК "Жилищник района Марьино" - но... результата нет. В 2021 г. нам УК ответили письменно, что наша мусорная площадка находится у соседнего дома. Мы знаем правила, что...а расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Расстояние от нашего дома до той мусорки, куда нас адресовала УК (к соседнему дому) - это 300 метров (измеряли!).

В связи с этим, понятное дело, мусор большегаборитный - который не проходит в мусоропроводе в доме, жители дома выносят и оставляют у подъезда, и к вечеру подъезд дома похож на свалку.

Подскажите, Куда, в какой орган нам обратиться, чтоб решить данную ситуацию и сделать вблизи нашего дома - мусорную площадку? Управляющая компания нам не помогает в этом вопросе!

Земля под контейнерной площадкой не принадлежит жильцам дома, территория у дома не в нашем распоряжении.

Спасибо. Очень ждем ответа.

С уважением, Татьяна.

Юрист г. Иркутск
08.06.2022, 08:58

Здравствуйте! Если земля под домом не в собственности жильцов дома, то обязанность по определению места сбора мусора возложена на муниципалитет. Если земля в собственности жильцов дома, то собственники дома несут такую обязанность через управляющую компанию. Во втором случае, можете обратиться с жалобой на бездействие УК в органы ГЖИ, прокуратуру, суд. В первом случае, прокуратуру и суд.

Вам помог ответ?ДаНет
01.06.2022, 09:04
• г. Екатеринбург
₽ VIP

Как обязать муниципальное образование привести двор МКД в соответствие с градостроительными нормами?

Я живу в МКД, у которого очень маленькая придомовая территория. Это обстоятельство является наследием далёких советских времен, когда в серьёз не думали о том, что в каждой семье может быть машина, и к тому же – не одна.

Напротив нашего МКД – в 50 мерах – точно такой же МКД, с тем же набором «свойств» в виде крайне малой придомовой территории. Лет 10 тому назад, а может и чуть больше, кто-то, вероятнее всего, из муниципалитета, объединил наши придомовые территории. Без ведома собственников, разумеется. Наш общий двор стал выглядеть как два длинных дома дома (в каждом доме по 7 подъездов), разделенных асфальтовой дорогой шириной около 3 метров, которая идёт примерно посередине между домами, а в конце небольшая площадка для разворота (даже не 10 на 10).

Основные проблемы: машины ставить негде кроме газона, если едет машина, то пешеходу приходится выходить на газон или в кусты. Если идёт женщина с коляской или семья – всегда проблема разойтись. Машины растаскивали грязь с газона, газон толком не рос, т.к. его постоянно месили.

В 2012 году народ собрался и решил: выделим парковки для собственников, обяжем за ними следить самих собственников, газоны огородим от газонопарковщиков. Так и сделали. Стало чуть получше: машин на газонах нет, грязи нет. Разъезжаться трудно, но водители, понимая что на газон не вышагнуть, стали ждать, пока люди не уйдут с дороги к ближайшему подъезду. Не идеально, конечно, но значительно лучше, чем было раньше.

В конце прошлого года появляется какая-то служба заказчика, начинает штрафовать всех владельцев машин, кто парковал машины на выделенных местах. Места отсыпаны щебнем/асфальтом, грязи нет, всё очень прилично. Комиссия начинает тыкать в какие-то нелепые законы, согласно которым вокруг парковочных мест нужно устанавливать бордюр. Когда им показали копию решения общего собрания, комиссия заявила, что это старое решение, нужно новое, и что оно оформлено с ошибкой и т.п.. Вобщем, ищут за что бы докопаться, это стремление вполне заметно. Предполагаю, что им поставлена задача собирать штрафы любой ценой.

Меня же, как обывателя, ситуация задевает тем, что администрация МО палец о палец не стукнула за последние 15 лет (да и ранее скорее всего ничего не делала, просто я тогда не был очевидцем событий), люди сами организовались, решили свои проблемы, устранили растаскивание грязи с газонов и тут выплывает административный орган и начинает «права качать», но самое, простите, противное – заслуги и успехи самоорганизации граждан они пытаются выдавать за свои достижения. Это невероятно мерзко.

Есть невероятное желание обязать муниципалитет привести наш двор в соответствие с санпинами и градостроительными нормами (гостевые парковки, парковки, ширина проезжей части, тротуар). ТСЖ у нас нет, есть только УК. Толку от УК очень и очень мало. Раньше данная УК часто мелькала в СМИ с противоправными поступками. Но дело не в том, что УК исправилась, скорее всего, это органы охраны правопорядка и надзорные органы перестали работать в прежнем объёме (в первую очередь – прокуратура).

Пообщавшись с одним из юристов на этом сайте услышал мнение: «нет места у дома – ищите другой дом».

С таким подходом я не могу согласиться: т.к. в другом доме нужно искать место автовладельцам, женщинам с колясками нужно искать тротуар в другом дворе, детям – детскую площадку на другой придомовой территории.

С нас исправно берут деньги в виде налогов, оплаты ЖКХ. И сейчас ещё и с новыми претензиями прибежали. В моём понимании, ситуация выглядит примерно так «После того, как был введён налог на воздух, вы стали меньше дышать! Это возмутительно!»

Поэтому я бы хотел указать административным органам на их обязанности, и чтобы сделать это более эффективно, обращаюсь к Вам, уважаемые юристы.

Подскажите пожалуйста нормы, правила и законы, которые обязаны соблюдать власти при застройке и развитии инфраструктуры города, согласно которым во дворах должны быть парковочные места, тротуары для пешеходов, детские площадки.

Спасибо!

Юрист г. Новокузнецк
01.06.2022, 09:24

Вот вы хотите чтобы юристы всего за 100 рублей вашего платного вопроса потратили уйму вре 5 мени, для того чтобы ради Вас сделать подборку необходимых нормативных документов и преподнести эти документы вам на блюдечке с голубой каемкой.

Есть стандарт комплексного развития территорий — методическое руководство по развитию застроенных территорий и освоению новых. Рекомендации по формированию облика города и сохранению его исторической застройки при экономически выгодном использовании в современной жизни.

В п. 1.2 Общих рекомендаций к процессу инвентаризации территории поселений, городских округов в целях формирования муниципальных программ формирования современной городской среды на 2018 - 2022 гг." (утв. Минстроем России) (далее - Рекомендации к процессу инвентаризации территорий) под дворовой территорией понимается территория, прилегающая к жилому зданию и находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц, ограниченная по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями. На дворовой территории в интересах лиц, проживающих в жилом здании, к которому она прилегает, размещаются детские площадки, места для отдыха, сушки белья, парковки автомобилей, зеленые насаждения и иные объекты благоустройства и общественного пользования.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Закон о местном самоуправлении) на уровне местных властей принимаются правила благоустройства территории муниципального образования - муниципальный правовой акт, устанавливающий на основе законодательства РФ и иных нормативных правовых актов РФ, а также нормативных правовых актов субъектов РФ требования к благоустройству и элементам благоустройства территории муниципального образования, перечень мероприятий по благоустройству территории муниципального образования, порядок и периодичность их проведения.

Приказом Минстроя России N 897/пр, Минспорта России N 1128 от 27.12.2019 утверждены Методические рекомендации по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры.

Согласно п. п. 2.1 - 2.3 указанных Методических рекомендаций на территориях населенных пунктов, легко доступных для большого количества граждан, целесообразно размещать объекты с использованием открытой плоскостной детской игровой и спортивной инфраструктуры (далее - площадки), позволяющие использовать их с максимальной эффективностью, круглогодично.

СВОД ПРАВИЛ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО

Планировка и застройка городских и сельских поселений

Urban development. Urban and rural planning and development

Актуализированная редакция

СНиП 2.07.01-89*

СП 82.13330.2016 "СНиП III-10-75 Благоустройство территорий"

СП 396.1325800.2018 Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования

ГОСТ Р 52169-2012

Группа У 57

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОБОРУДОВАНИЕ И ПОКРЫТИЯ ДЕТСКИХ ИГРОВЫХ ПЛОЩАДОК

Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования

Children's playgrounds equipment and surfacing. Safety of structure and test methods. General requirements

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.06.2022, 10:48
Это лучший ответ

Здравствуйте!

А тут все просто. Территория, где паркуются машины согласно выписке ЕГРН кому принадлежит? Если муниципальным органам, то одного решения собственников МКД мало, необходимо согласовывать вашу парковку. Если земля принадлежит собственникам МКД, то оспаривайте штрафы (30.1-30.9 КоАП) и пишите жалобы в Прокуратуру.

Можно ещё законы почитать Федеральный закон от 29.12.2017 N 443-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)

Статья 12. Требования к парковке общего пользования.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
01.06.2022, 11:28

Здравствуйте Олег!

[b]Я солидарен с Вашим эмоциональным вопросом.[/b]

Что Вам рекомендую сделать.

1. Организовать ТСЖ, в который можно включить оба Ваших соседних дома

2. После этого в качестве единого крупного объединения жильцов войти в Муниципальную программу [b]"Улучшение благоустройства территории муниципального образования "город Екатеринбург" [/b]на 2021 - 2025 годы, утвержденную Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 28 октября 2020 года N 2189, которая, в том числе предполагает проведение работ по капитальному ремонту и ремонту объектов улично-дорожной сети и в Муниципальную программу [b]"Формирование современной городской среды в муниципальном образовании "город Екатеринбург" [/b]на 2018 - 2024 годы, утвержденную Постановлением от 28 декабря 2017 года N 2613

Это позволит профинансировать работы по выделению дополнительных земельных участков и созданию комфортной среды для жизни.

[b]Удачи Вам![/b]

[quote]https://docs.cntd.ru/document/570970384[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
30.05.2022, 14:53
• г. Симферополь

Как далеко он может зайти, что самое плохое нам сделать?

Имеет ли право мужик с первого этажа, под нами живёт, и работает под нами, в стоматологии своей или арендовал, если его всё раздражает, одинок, личная неприязнь, цепляется к детям, каждому движению, шуму, если что то на пол упало, играют, плачут, может ли он в гневе ударить меня или моего мужа, если его месть, жалобы, вызовы полиции, громкая его музыка, его стук по стенам если на меня не влияют, такой дом, всех слышно, мы не можем ходить на цыпочках весь день. Мужик неадекватен, больше таких в подъезде нет, врубает музыку и днём, и ночью гулянки громкие, но от других требует тишины. Как далеко он может зайти, что самое плохое нам сделать?

Юрист г. Барнаул
30.05.2022, 14:55

Здравствуйте! Всё что угодно, судя по тому, что вы пишете. Неадекватных людей достаточно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
30.05.2022, 14:56

Здравствуйте. Если эти шумы в дневное время ничего он не сможет сделать. Если уровень шума в ночное время не превышает допустимый, так же ничего не сделает. А если он вам угрожает или применяет физическую силу, обращайтесь в полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
30.05.2022, 14:58

Вопрос не очень понятен.

Человек может сделать все что ему в голову может прийти, а на сколько это законно будет разбираться полиция.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
30.05.2022, 15:04

Порядок привлечения за причинение телесных повреждений.

https://www.9111.ru/questions/777777777362195/

Вам помог ответ?ДаНет
13.04.2022, 21:23
• г. Самара

Газ вели в 1999 году за ней построили многоквартирный дом и Труба препятствует подъезд к дому скорой,

Газ вели в 1999 году за ней построили многоквартирный дом и Труба препятствует подъезд к дому скорой, пожарной и другой спецтехники, как заставить Горгаз сделать арку?

Юрист г. Москва
13.04.2022, 21:44

Напишите в районную прокуратуру жалобу, что труба препятствует подъезду машин, и в случае ЧС жильцам не смогут оказать своевременную помощь.

Вам помог ответ?ДаНет
28.02.2022, 15:09
• г. Хабаровск

2) я выставила цветок в подъезд, т к, в квартире не было место, его через неделю украли, можно ли их как то привлечь к ответственности?

У меня 2 вопроса:

1) соседи установили камеры по всему многоквартирному дому, я как собственник не давала своего согласие на это, и была против, куда можно написать жалобу, и что можно с этим сделать? Т.к. камера на моем этаже, меня не устраивает, и я против чтобы она там стояла.

2) я выставила цветок в подъезд, т к, в квартире не было место, его через неделю украли, можно ли их как то привлечь к ответственности?

Юрист г. Екатеринбург
28.02.2022, 15:12

[quote]1) соседи установили камеры по всему многоквартирному дому, я как собственник не давала своего согласие на это, и была против, куда можно написать жалобу, и что можно с этим сделать? Т.к. камера на моем этаже, меня не устраивает, и я против чтобы она там стояла.

2) я выставила цветок в подъезд, т к, в квартире не было место, его через неделю украли, можно ли их как то привлечь к ответственности?[/quote]

1. Обжалуйте в полицию, прокуратуру, жилинспекцию. Оспорьте в суде.

2. См. п. 1.

Вам помог ответ?ДаНет
08.02.2022, 06:12
• г. Челябинск

Посдкажите пожалуйста, как лучше поступить, есть ли смысл сейчас пойти СМЭ?

5.02 в подъезде подверглась нападению соседки (почти 70 лет, но очень сильная), схватила за волосы, я не могла вырваться кричала Помогите, выбежал её сын, я думала оттащит её, но он ударил меня кулаком в лицо. Преположительно у него справка о проблемах псих. Характера. В полицию обратилась, но от суд.

Мед. эксперта отказалась-на тот момент казалось что все в норме (была в шоке, всю трясло). Сейчас понимаю что скорее всего сотрясение есть. Посдкажите пожалуйста, как лучше поступить, есть ли смысл сейчас пойти СМЭ? Или просто пойти к неврологу и будет ли эта справка весома в суде? Она пенсионерка, он недееспособен... что в итоге можно сделать? Конфликт уже не один год, она неадекватна, пишет нас нас жалобы и в Жэу, администрацию города, и участковым. Кто только уже не был у нас дома, каких только актов не составляли. Сейчас у нас вялотекущий ремонт в зале (пишет что мы делаем перепланировку), ремонтные работы проводим все по закону, не нарушаем ничего. Уже был суд в 20 году по оскорблениям с её стороны (но это был не суд а цирк! 2 заседания, всю историю со знакомства с ней, как в пусть говорятей богу! И это все из за 1 тр штрафа!).

Мы норм. Семья,2 детей, живём своей жизнью, не курим, не пьём, гулянки не устраиваем. Она в свою очередь нарушает тишину, стуками по стенам. Ждет когда дети уснут и начинает долбить, и рано утром в выходные. Очень не хотели связываться с судами, но уже выхода нет, раз дошло до рукоприкладства. И судья на нашем участке не очень. В прошлый раз соседка подделала подписи соседей, против нас. Мы опросили соседей, выяснили что они ничего не подписывали, собрали их заявления, предоставили судье. Она не приняла их (якобы к делу не относится) и никакого ей наказания за то что она врала под присягой, и подделала документы! Свидетелей нападения толком нет, сосед че то там видел, но боюсь что не пойдёт в суд. А зная её,она притащит подсадных свидетелей. Очень ушлая бабка, всегда ходит со своей адвокатшей (предположительно они мошеничеством на пару занимаются) в суды ходит как на праздник.

А для нас нормальных людей это большой стресс! Не только мы в подъезде от неё страдаем, но мы больше всех. И все молчат, связываться с ней не хотят. Для неё мы как самое большое зло на планете! Мы соседи сверху. По словами соседки этой бабки она на днях получила письмо с полиции, и была очень зла. А когда я спускалась, она как карулила меня в своём тамбуре. Сначала пыталась столкнуть ногами меня с лестницы, потом схватила за волосы и потом удар в лицо от взрослого мужика! Пожалуйста подскажите как лучше посутпить, чтобы наказать этих людей! Участковая сфотографировала моё лицо, для дела. Но сказала, что это даже не подходит под лёгкий вред здоровью. А если у меня отложенные последствия? Это же голова! Сейчас у меня слабость, отсутствие аппетита и тошнота. Давление в левом ухе (удар в левую часть лица ниже скулы), покрасневший глаз, ссадина на щеке, болит подбородок. Синяков слава богу нет.

Юрист г. Брянск
08.02.2022, 06:20

Здравствуйте, Светлана. В указанной Вами ситуации, если обратились в полицию, настаивайте на том, чтобы Вас направили для прохождения СМЭ. Если откажут, обжалуйте отказ в прокуратуру, не затягивая, самостоятельно обратитесь в БСМЭ (но это уже будет платно). Кроме того, обратитесь в медучреждение, т.к. в БСМЭ, помимо Вашего осмотра, будут еще запрашивать документы из медучреждения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
08.02.2022, 06:20

Здравствуйте, СМЭ пройдите, напишите ходатайство об этом что хотите пройти СМЭ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
13.07.2022, 12:11

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Носите с собой газовый баллончик, с таким то соседями.

Вам помог ответ?ДаНет
01.02.2022, 15:21
• г. Москва

Реактивов. Что и как я могу сделать для продолжения своей жизни?

Проживаю в частном доме. Подъезд к калитке через узкий переулок (около 3 м). При чистке снега весь снег с хим. реактивами сгребается со всего переулка (он застроен новыми коттеджами) и вываливается на расчищенными мною от снега мою калитку и ворота. Весь забор засыпан снегом с реагентами. Калитку засыпают В результате образуется преграда до 1,5 м, которую физически проблемно не то, что поднять, но даже сдвинуть Заезд на мой участок заграждается, тем самым нарушаются мои права, поскольку попасть на свой участок невозможно. Производством работы мне фактически ограничивают доступ к моей собственности (участку и дому). Если я дома в момент расчистки, то не могу выйти-калитку не открыть. Если выходила, а в это время произвели чистку, то домой мне не попасть. При всех обращениях в любые инстанции мне отвечают, что благоустройством прилежащей территории обязан заниматься собственник участка. (что я регулярно делаю, Но убирать за снегоочистителем весь снег, свезённый на мою калитку, ворота и забор я не в силах. Они за рулём снегоуборщика. А я с лопаткой. И почему я? Калитка и ворота сломаны под тяжестью снега. Деревянный забор гниёт от хим. реактивов. Что и как я могу сделать для продолжения своей жизни? 24 января 2022 года меня закопали целиком. Откопаться не могу. Сегодня 01 февраля сижу в блокаде на своём участке без еды и лекарств. Откопаться не могу.

Юрист г. Москва
01.02.2022, 17:14

Пишите претензию тем, кто это делает, в случае отказа иск в суд о нечинении препятствий в пользовании участком и домом, взыскании ущерба и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
28.01.2022, 19:11
• г. Москва

Разве это правомерно? Как могли надзорные службы подписать проект дома без защитных козырьков?

Застройщик построил мкд, в котором имеются 7 квартир с отдельным входом (не через подъезд). Козырьков нет ни на входных группах ни у квартир с отдельным входом. В зимний период с отливов и скрыли постоянно падают ледяные глыбы, также жильцы выбрасывают в окно мусор, окурки и все это попадает к нам на веранды и крыльцо. Если идёт дождь, то пока откроешь входную дверь стоишь уже весь мокрый. Управляющая компания приняла дом в таком виде. При обращении жильцов с требованием установить козырьки для защиты от падающих сверху предметов и осадков, получили однозначный отказ. Застройщик ссылается на то,что проект дома подписан и дом сдан. На данный момент УК нам (собственникам 7 КВ с отдельным входом) предлагает сделать самим проект, согласовать его, закупить козырьки в едином стиле и также самим установить. Разве это правомерно? Как могли надзорные службы подписать проект дома без защитных козырьков?

Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
28.01.2022, 19:12

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно подп. "в" п. 2 разд. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции).

В силу ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Вместе с тем ч. 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 14 ст. 1 ГРК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В рассматриваемом случае определяющим фактором является законность установки козырька и размещения входной группы помещения в многоквартирном доме.

Как следует из вопроса, проектной документацией данного многоквартирного дома козырек и входная группа предусмотрены не были, однако на стадии выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию они уже фактически были размещены. Кроме этого, спорное помещение было приобретено у прежнего собственника в таком виде, имеется соответствующий кадастровый паспорт.

В соответствии с ранее действовавшей ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ) сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости, под которым понимается выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные названным Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 23 Закона N 221-ФЗ при учете изменений объекта недвижимости орган кадастрового учета в случае принятия соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета обязан выдать заявителю или его представителю кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости при кадастровом учете новые сведения о таком объекте недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости).

Как следует из ст. 22 Закона N 221-ФЗ, по общему правилу необходимыми для кадастрового учета документами являются в числе прочих технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на учет такого объекта недвижимости, учете его части или учете его изменений) или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (при постановке на учет или учете изменений такого объекта капитального строительства).

Согласно ч. 1 ст. 41 Закона N 221-ФЗ технический план представляет собой документ, в котором указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Однако содержание информации в кадастровом паспорте о козырьке и входной группе не свидетельствует о законном их размещении (постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 марта 2021 г. N 13 АП-2179/21 по делу N А 56-1999/2020).

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства (п. 10 ст. 55 ГрК РФ).

В этой связи полагаем, что в случае, если входная группа и козырек были возведены до момента ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и уполномоченными органами было выдано разрешение на ввод многоквартирного жилого дома, а в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, то есть все права по владению и пользованию имуществом, в том числе общим имуществом многоквартирного жилого дома, возникли у собственников помещений такого дома с момента регистрации права собственности на объекты недвижимости, обязательным условием которого является подтверждение факта создания объекта недвижимого имущества - многоквартирного жилого дома, то есть предоставление разрешения на ввод его в эксплуатацию, то в таком случае, по нашему мнению, входная группа и козырек размещены законно. Данный вывод подтверждается решением Первомайского районного суда г. Ижевска от 06 апреля 2012 г. по делу N 2-472/12; апелляционным определением СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 06 марта 2019 г. по делу N 33-1304/2019.

В случае же, если прежним собственником помещения данные объекты установлены самовольно, то есть реконструкция помещения произведена в нарушение действующего законодательства, в частности, в отсутствие согласия всех собственников помещений многоквартирного дома, в результате чего ограничивается право собственности иных собственников на общее имущество многоквартирного дома, требования о демонтаже, на наш взгляд, являются законными. В этой связи смотрите: постановление Арбитражного суда Уральского округа от 15 мая 2018 г. N Ф 09-2411/18 по делу N А 50-19714/2017; апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 09 ноября 2015 г. по делу N 33-12228/2015; постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 декабря 2019 г. N 15 АП-19267/19; апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 12 октября 2015 г. по делу N 33-3795/2015; определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 15 октября 2020 г. по делу N 8 Г-21624/2020[88-22001/2020].

Дополнительно сообщаем, что Правилами бла

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.01.2022, 22:03

Здравствуйте.

Юристы не архитекторы, поэтому нам трудно без консультации со специалистами ответить на вопрос нужно ли устанавливать козырек или конструктивные особенности здания позволяют этого не делать.

Но мы прекрасно знаем, что в подобных ситуациях хорошо помогает массовая рассылка жалоб в префектуру, прокуратуру, жилищную инспекцию, местным депутатам, в комитет архитектуры и градостроительства города Москвы.

В соответствии со статьей 12 Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" вам обязаны будут ответить в 30-дневный срок с момента регистрации обращения, дать мотивированный ответ.

И на основании анализа этих ответов можно будет придти к какому-то правовому выводу, оценить перспективы и определить дальнейшие меры по защите ваших нарушенных прав.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
18.12.2021, 00:28
• г. Вологда
₽ VIP

Вопрос в том, как бы избежать столь жестоких мер, как сделать так, чтоб просто забрать их к себе,

Ситуация такая, у меня есть родственники, бабушка 85 лет, полностью слепая, и её сын инвалид (без нижних конечностей), ведут обособленный образ жизни, никого к себе не подпускают, от любой помощи отказываются, но и не проявляют агрессии и никого в принципе не трогают.

Но дело в том, что в их квартире мусор и бардак, стоит запах не приятный в подъезде (живут в своей квартире, в многоквартирном доме), езжу к ним раз в неделю, вожу продукты и медикаменты, но со мной ехать они не хотят, хотя мы готовы их забрать.

Сложилась не приятная ситуация, соседи писали жалобы и письма в администрацию и соц службы, те в свою очередь подали в суд на признание родственников недееспособными, и определить их в психо-неврологический интернат.

Суд принял решение о судебной экспертизе, то есть приедет машина, их насильно погрузят, отвезут в псих больницу и там они будут лежать, какое-то время. Бабушка со своим сыном очень сильно привязаны друг другу, она слепая и полностью во всем рассчитывает на него, а тут их разделят, и не известно выдержит ли она такое в свои 85 лет.

Вопрос в том, как бы избежать столь жестоких мер, как сделать так, чтоб просто забрать их к себе, если они не согласны на это, и хотят быть только в своей квартире, и так же вопрос, если дело всё таки дойдёт до псих больницы и они выдержат это, то можно ли далее настоять на том, чтоб забрали их мы, а не интернат? Пока есть время для обжалования решения суда, но как это всё сделать и чем аргументировать я не знаю, хотела бы совета.

Юрист г. Кемерово
18.12.2021, 00:46

Здравствуйте!

Для ответа на вопрос необходимо знать содержание решения; иные существенные факты.

Вы можете установить опеку над родственниками, указать в обжаловании, что готовы убираться в квартире, ухаживать за родственниками.

ГК РФ Статья 31. Опека и попечительство

1. Опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются также в целях их воспитания. Соответствующие этому права и обязанности опекунов и попечителей определяются семейным законодательством.

2. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
18.12.2021, 00:50
Это лучший ответ

Здравствуйте, а в чем они недееспособные? У них психические расстройства? Ладно бабушка в силу своего возраста может быть признана такой, но опять же, если экспертиза это покажет и она действительно такая. Но сын то почему? Надо эти варианты в суде отметать, доказывать их полную дееспособность.

Но если они будут признаны таковыми, то вам придется в соответствии со ст. 29 ГК РФ. Признание гражданина недееспособным:

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. [b]Над ним устанавливается опека.[/b]

Так вот вам нужно устанавливать над ними опеку и тогда они могут находиться у вас и жить с вами, а не в лечебнице.

1. Основанием для назначения гражданину опекуна (попечителя) является решение суда, которым гражданин признан недееспособным либо ограничен в дееспособности.

1.1. Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления:

- членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания;

- органа опеки и попечительства;

- медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь;

- стационарной организации социального обслуживания, предназначенной для лиц, страдающих психическими расстройствами.

С момента вступления в законную силу решения суда о признании гражданина недееспособным (ограниченным в дееспособности) суд обязан в трехдневный срок сообщить об этом органу опеки и попечительства, с целью установления опеки (попечительства). Опекун (попечитель) назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке (попечительстве), в течение месяца с момента, когда органу опеки и попечительства стало известно о необходимости установления опеки (попечительства) над гражданином.

При наличии заслуживающих внимания обстоятельств опекун (попечитель) может быть назначен органом опеки и попечительства по месту жительства опекуна (попечителя).

Если лицу, нуждающемуся в опеке (попечительстве), в течение месяца не назначен опекун (попечитель), исполнение обязанностей опекуна (попечителя) возлагается на орган опеки и попечительства.

[b]Поэтому, когда вы будете признаны их опекунами, то можете забрать их к себе! Но это в том случае, если они будут признаны недееспособными.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
18.12.2021, 01:44
Это лучший ответ

Здравствуйте, Елена Сергеевна!

Мне очень хотелось бы вам помочь, но ситуация к сожалению складывается не очень хорошо.

1. Учитывая то, что соц. службы уже обратились в суд, и суд вынес определение о назначении психиатрической экспертизы, то на данном этапе вы ничего не можете предпринять.

2. Да, действительно, сейчас решается вопрос о признании их недееспособными, так как они оба инвалиды первой группы, мало того, не могут полностью себя обслуживать.

Бабушка в силу того, что она слепая. Сын, с ампутированными конечностями.

3. Согласно определению суда, они сейчас будут направлены в ПНД на 2 недели для обследования, и учитывая то что за них взялись соц. службы, вероятностью в 90 % их признают [u]недееспособными или ограниченно дееспособными.[/u]

4. Забрать вы их сейчас не можете, единственное - это поддержать и дать надежду, что вы их заберете после того, как все закончится.

5. Как только будет решение суда об их недееспособности, вам нужно СРОЧНО подавать заявление в отдел опеки и попечительства [b]об установлении над ними опеки. [/b]

В соответствии со ст. 32 ГК РФ,

[quote]Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.[/quote]

6. В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве",

[quote]Бабушки и дедушки, родители, супруги, совершеннолетние дети, совершеннолетние внуки, братья и сестры совершеннолетнего подопечного, а также бабушки и дедушки, совершеннолетние братья и сестры несовершеннолетнего подопечного имеют преимущественное право быть его опекунами или попечителями перед всеми другими лицами.

[/quote]

Поэтому, столь жестких мер к сожалению не избежать, так как дело дошло до суда, однако вы вправе являться на суд и заявлять о том, что вы готовы за ними ухаживать и помогать, если экспертиза определит их недееспособными - [b]оформляйте опеку - у вас есть такое право.[/b]

Если все таки вынесено решение суда, а не определение о назначении экспертизы, то конечно у вас есть возможность его обжаловать, но я все таки склоняюсь, что решение еще не вынесено, а вынесено определение о назначении именно экспертизы.

[u]Всех благ Вам и огромного терпения! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
18.12.2021, 07:12

Здравствуйте Елена Сергеевна!

[quote]Суд принял решение о судебной экспертизе[/quote]

Это отнюдь не означает, что проведение психиатрического освидетельствования будет проведено в условиях психиатрического стационара

Ст.23 и 24 Закона РФ от 02.07.1992 N 3185-1 "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" законодательно регламентируют проведение психиатрического освидетельствования, но вопрос о принудительной госпитализации, как прописано в ст.13[b] Принудительные меры медицинского характера в данном случае[/b] не стоит

[quote]можно ли далее настоять на том, чтоб забрали их мы[/quote]

Можно, но эти вопросы решают органы опеки при назначении Вас попечителем.

[b]Для этого они должны учесть все основания, указанные Вами, а также и заключение психиатрического обследования [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
18.12.2021, 07:53

Здравствуйте.

Дело в том, что при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

[quote]Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам[/quote].

Бабушке и сыну инвалиду нужно нанять адвоката.

Адвокат смог бы поставить вопросу эксперту и экспертному учреждению в пользу бабушки и сына-инвалида.

[quote]Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.[/quote]

В интересах решения вашего вопроса, вы вправе обратиться в органы опеки и попечительства с вопросом по установлению вами опекунства над родственниками.

Случаи, в которых устанавливается опекунство, перечислены в ст. 31 ГК РФ и ст. 145 СК РФ. Права и обязанности сторон, требования к гражданам регламентированы в Федеральном законе от 24.04.2008 №48-ФЗ.

Вам помог ответ?ДаНет
17.12.2021, 11:44
• г. Нижний Новгород
Юрист г. Томск
17.12.2021, 11:47

Если речь идет о придомовой территории многоквартирного дома, то рекомендую обратиться в управляющую компанию. Мотивировать тем, что автомобиль мешает проходу, проезду, уборке снега и прочее. Такое же заявление направьте в местную администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
17.12.2021, 11:47

Это можно сделать через суд с иском о нечинении препятствия в пользовании общим имуществом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
17.12.2021, 11:48

Любой автохлам — это чья-то собственность. Чужую собственность просто так взять и увезти на свалку не получится: для этого нужно основание. Еще в местных законах должно быть написано, как обращаются с такими машинами, возможно ли их утилизировать.

Но ситуация в вашем случае не безнадежная. Очищать дворы от автохлама должны местные власти.

Вам помог ответ?ДаНет
16.12.2021, 19:10
• г. Санкт-Петербург

Подъезд, подвал, чердак. Я вот не могу понять имеют ли они право отключать электроэнергию в квартире?

У меня такая ситуация. У меня долги по квартире. Сегодня мне звонит юрист с УК и спрашивает когда я начну платить по долгам я объясняю ему, что у меня жизненная ситуация я в декрете работает только муж. Поговорили он говорит ну тогда нужно хотя бы оплатить долг в 10000 рублей. Я говорю ему. Как найду такую сумму оплачу долг. Он мне говорит если вы не оплотите то мы отключи электричество в квартире. Я говорю у меня электричество по квартире оплочено.

Он мне отвечает. Это другое то, что относится к общему пользованию по всему дому. Подъезд, подвал, чердак. Я вот не могу понять имеют ли они право отключать электроэнергию в квартире? И если есть не совершеннолетние дети.? Мне юрист ответил, что я прекрываюсь детьми. И они имеют полное право это сделать. Или я могу обратится в органы опеки.

Юрист г. Краснодар
16.12.2021, 19:13

Должны дважды уведомить вас п.119 Пост. Пр-ва 354

Вам помог ответ?ДаНет
12.12.2021, 06:51
• г. Кемерово

Ремонт подъезда

Нашему дому 4 года, дом одноподъездный квартир очень много так как большая проходимость, парадная в очень плачевном состоянии так как при заселении в новостройку заносили мебель, строительные материалы и так далее, все стены ободраны и местами штукатурка повреждена. Звонила в управляющую компанию с просьбой провести ремонт, но ответили что капитальный ремонт предусмотрен только через год (через год нашему дому исполнится 5 лет) , но косметический ремонт хотя бы холла можно попросить сделать, путем написания заявления от жильцов. Вопрос заключается в том на какие нормы закона нам опираться, с какой периодичностью делается косметический ремонт общего имущества жильцов, за чей счет это делается, а главное можем ли мы претендовать на косметический ремонт (хотя бы покраска стен первого этажа (парадной)) если дому нет еще 5 лет. Мы не требуем замены каких то конструктивных составляющих нам нужно хотя бы что бы управляющая привела в порядок первый этаж нашего подъезда, ведь именно управляющая компания должна следить за состоянием общего имущества. Чем аргументировать нашу просьбу к управляющей компании что бы она не отказала. Спасибо!

Юрист г. Барнаул
12.12.2021, 06:58

Руководствуйтесь ст. 161 ЖК РФ, договором управления домом, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Вам помог ответ?ДаНет
03.12.2021, 14:00
• г. Кемерово

Запрет на приближение

Такая ситуация, мне исполнилось 18 лет и теперь я считаюсь полностью дееспособным. Проживаю в свой квартире с мамой и проживал здесь отчим (нет регистрации брака), в детстве постоянно приходилось видеть как он бьет посуду, крушит имущество, замахивается на мать и на меня. Произошла такая ситуация, мама была на вахте 14 дней, я остался 1 на 1 с отчимом и он употреблял наркотики путем в/в, от чего у него поехала крыша и вся квартира превратилась в непонятно что (фото квартиры есть), но мама не стала обращаться никуда, просто выгнала его. Спустя какое то время, он вернулся к нам в дом с позволения матери, но меня никто не спросил, я смирился. Прошел год, просыпаюсь я ранним утром, слышу что отчим пьяный сидит на кухне, мама сделала чай, а он встал и вылил его-сказав что сам налью, после чего я крикнул что не перепутал ли он ничего? С этого момента я начал снимать видео на телефон, т.к догадался что за этим последует, он забегает ко мне в комнату (я лежу на кровати), начинает употреблять ненормативную лексику в мой адрес и пытается прыгнуть на кровать, на что я отталкиваю его ногами. Он начинает кричать чтоб я встал и говорит "я тебе ебальничек набью" (все слышно на видео), кладу телефон на кровать и встаю, он промахивается ударами руками и бросает меня на кровать оказавшись сверху (мой вес 70 кг его 110), но мне удалось обхватить его ногами и руками, из за чего он не смог наносить удары. Мама снова выгнала его, после чего он начал пытаться сломать входную дверь (вмятины на двери), орать на весь подъезд и т.д Мамой была вызвана полиция и написано заявление, но на тот момент отчим уже скрылся. Проходит месяца полтора и он снова появляется дома, без моего уведомления конечно же. Я высказал все что хотел маме и заявил, что жить с ним не собираюсью. Конечно же мои требования никто не учитывает и на меня положили болт. Я опасаюсь, что при следующих ситуациях, когда он будет вне трезвом состоянии, он схватит нож или разобьет мне лицо и вообще морально не могу находиться в одной квартире. Подскажите, что можно сделать, чтобы ограничить ему доступ в квартиру? В квартире он не имеет доли, прописки, ничего. Можно ли как то получить запрет на приближение через суд? Доказательства могут быть придоставлены.

Юрист г. Пермь
03.12.2021, 14:23

"Запрет на приближение" через суд - это только в американских фильмах.

У нас такие вопросы решаются через полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Кемерово
03.12.2021, 17:21

До тех пор, пока ваша мать не перестанет "отчима" пускать в квартиру - ситуацию трудно будет изменить.

Если попытаться зацепиться за отсутствие у него регистрации по месту жительства - ваша мать всегда "прикроет" его перед тем же участковым, заявив, что он у неё в гостях...

Если вызывать полицию каждый раз, когда он начинает буянить - да, его будут забирать. Возможно, даже, административно наказывать - если будет соответствующее заявление с вашей стороны. Но, потом-то он опять будет возвращаться...

...

Ничего умнее, чем писать на него заявления в полицию каждый раз, когда на то будут основания - наверное, трудно предложить. Эти заявления в полиции будут складывать в аккуратную стопочку и реагировать на них, максимум, профилактической беседой участкового.

Возможно, количество когда-нибудь перейдёт в качество...

...

Если у вас есть доля в квартире - можете попытаться продать её, предварительно уведомив мать...

...

Запрет на совершение определённых действий есть в уголовном праве - статья 105.1 УПК РФ - по которой суд может, в том числе, запретить приближаться... но это является мерой пресечения в отношении подозреваемых и обвиняемых, и действует, соответственно, до вынесения приговора или отмены.

Вам помог ответ?ДаНет
16.11.2021, 12:55
• г. Казань

Зарегистрировать дом на земельном участке

К земельному участку привязан дом. На землю и дом прав нет - не зарегистрированы. По факту самого дома нет - снесен ввиду того, что пользователи получили жилье по программе переселения. Площадь участка составляет 2,8 сот что не позволяет сформировать как отдельный участок да и отдельного подъезда нет к нему, чтоб реализовать муниципалитету через торги.

Хочу заявиться в муниципалитет перераспределить участок к своему. В росреестре отказали в откреплении ОКС от земли ввиду того, что земля и ОКС числится за одним и тем же человеком.

Подскажите - какие действия нужно сделать, чтоб окрепить ОКС от земли.

Юрист г. Санкт-Петербург
16.11.2021, 13:03

Очень сумбурно. Этот земельный участок смежный с Вашим? Обратитесь к кадастровому инженеру за межевым планом, скажите что хотите увеличить площадь своего зу путём присоединения (прирезка) спорного зу к своему.

Теперь дом, если его по факту нет, то собственник (муниципалитет?) может прекратить на него право собственности в связи со сносом, обращайтесь к ним.

Земельные дела почти во всех случаях не просты, обратитесь к юристу по месту жительства.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2021, 09:32
• г. Великий Новгород

Что делать если УК не хочет показать договор заключенный с ней и подписанный старшей по дому?

Не так давно наш многоквартирный дом перешел в новую УК. Более года длились суды между компаниями. Я не платила некоторое время так как не знала кому платить приходили квитанции от обеих УК. Имею долг перед новой УК 6000. Попросила сделать дезинфекцию подвала так как появились блохи в квартире. И сделать что то перед входом в подъезд так как в сезон дождей и таяния снега стоит вода огромная лужа. Сейчас наступили морозы вода данная замерзла и скользко у меня двое маленьких детей боюсь и сама упасть. Звонила я диспетчеру в УК она сказал заявка принята. Спустя 2 часа звонит директор УК и сказал пока я не погашу свой долг они делать ничего не будут. Что делать? Договор не дают увидеть просила прислать сканы договора на электронную почту глухо. Как привлечь их к ответственности и законно ли отказывают в услугах?

Юрист г. Пермь
10.11.2021, 09:34

Пишите жалобу в прокуратуру - на не выполнение прямых обязанносетй - наличие задолженности не влияет на выполнение обязанностй УК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
10.11.2021, 09:34

Жалуйтесь в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
10.11.2021, 09:35

Для этого достаточно обратиться в жилищную инспекцию с мотивированной жалобой.

Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
10.11.2021, 09:37

Ирина, соглашусь с коллегами - рекомендую также написать юридически грамотную жалобу в прокуратуру, причем сделать это можно в электронном виде.

Закон дает Вам это право:

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 01.07.2021) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
10.11.2021, 10:00

Жалуйтесь в ГЖИ или в прокуратуру, Вам обязаны по запросу предоставить все документы.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Улан-Удэ
10.11.2021, 12:29

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Заходите на ГИС ЖКХ

-

реестры

-

реестры объектов жилого фонда

-

адрес дома

-

сведения об объекте жилищного фонда

-

информация об управление МКД

Там должен быть файл пдф это скрин договора.

Сейчас столкнулся тоже с такой ситуацией что сокрыт конкретный договор.

Вам помог ответ?ДаНет
30.09.2021, 18:48
• г. Симферополь

Ледовый дворец в Севастополе в 2 метрах от ворот ИЖС.

Правительство Севастополя выделило участок для ледового дворца граница которого в двух метрах от ворот на участок соседей.

В прошлом году внезапно приехали строители и стали устанавливать забор перед воротами соседей. Мы вызвали телевидение, написали кучу писем и директор Департамента капстроя Севастополя сказал в интервью телеканалам города что это ошибка, что дорогу никто забирать не будет. Мы поверили, потеряли время. А в этом году снова приехали и начали устанавливать забор. Мы опять возмутились и опять обратились на телевидение. Вчера этот же директор сказал что дороги не будет, ошибки нет и забор будет стоять по границе участка 91:04:0010266672 как раз перед воротами моих соседей. А территория благоустройства распространится и на мой участок тоже. Перед моими воротами будут клумбы, скамейки и газоны, а дорога к нашим домам не запланирована. Мы конечно в шоке тк через эти ворота единственный выезд с наших участков.

Наши участки находятся в частной собственности но мы состоим в кооперативе ЖСК Тополёк-2, земля под который выделялась еще при Украине в 2006 году как для квартала индивидуальных жилых домов. Почти все участки приватизированы, но некоторые еще находятся в аренде, вместе внутрикооперативными дорогами и проездами. Позади наших участков есть неприватизированный участок (не проезд, не дорога) который раньше был охранной зоной высоковольтной линии а потом линию соседи на законных основаниях перенесли и его застроили соседи. Этот узкий участок который принимают за дорогу или проезд к нам из-за формы и раньше то не мог быть проездом тк очень узкий примерно 2,5 метра. А сейчас тем более тк прямо по его границе построены дома и уже есть на карте города. Вот его принимают за дорогу. Но это не так. Он выделяется на кадастровой карте вместе с проездами и другими неприватизированными участками как территория ЖСК Тополёк-2.

Со всех сторон нашего участка находятся жилые дома которые введены в эксплуатацию и у нас только один выезд который будет полностью заблокирован.

Все коммуникации: столбы с электричеством, газовая труба, вода.. все проходит там где будет благоустройство. И единственный проезд который есть и всегда был только со стороны стройки.

В общем нам сказали что наши права заканчиваются ровно на границе нашего участка а за забором территория города и город вправе распорядится землёй как ему надо. Из-за строительства ледового дворца и благоустройства подъезд к нашим домам полностью будет перекрыт и у нас нет никакой другой возможности попасть к домам которые уже есть на кадастровой карте и в которых мы прописаны.

Деректор департамента капстоя сказал что ледовый доворец конечно может открывать ворота и мы сможем ездить но во время соревнований ворота будут закрыты...

Невозможно поверить в реальность происходящего но это правда. ..

Подскажите что можно сделать?

Юрист г. Краснодар
30.09.2021, 19:03

Читайте Градостроительный Кодекс РФ

если все как вы пишите это вопиющее нарушение

надо не на ТВ, а суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
01.10.2021, 06:35

Здравствуйте.

Для начала, укажите точный адрес Вашего ЖСК, чтобы по ПЗЗ Севастополя можно было посмотреть территории градостроительного зонирования, на которых расположен ЖСК и будущий "дворец".

Также необходимо ознакомиться с полным текстом ответа прокуратуры.

Однако уже сейчас с уверенностью могу заявить - без судебного разбирательства Вам не обойтись. Да, это - сложно и долго. Кстати, одновременно с обращением в суд Вы вправе заявить ходатайство о применении обеспечительных мер.

Вам помог ответ?ДаНет
17.09.2021, 06:34
• г. Санкт-Петербург

Мы купили участок с домом, подьезд к нашему дому проходит по участку соседа, который продал этот дом, он умолчал,

Мы купили участок с домом, подьезд к нашему дому проходит по участку соседа, который продал этот дом, он умолчал, что дорога по которой мы проезжаем находиться в его собственности, как быть можем ли мы требовать в районой администрации сделать подъезд.

Юрист г. Краснодар
17.09.2021, 06:35

Нет, только сервитут можете установить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8822697
Юрист г. Ессентуки
17.09.2021, 08:09

Здравствуйте, вероятнее всего имело место нарушение требований земельного законодательства при разделе земельного участка предыдущим собственником. Если это так, то как только Вы начнете требовать установление частного сервитута для проезда к своему участку, выясниться, что участки сформированы с нарушением требований, что может повлечь порочность самой сделки купли-продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8822697
Юрист г. Ессентуки
17.09.2021, 08:10

Здравствуйте, вероятнее всего имело место нарушение требований земельного законодательства при разделе земельного участка предыдущим собственником. Если это так, то как только Вы начнете требовать установление частного сервитута для проезда к своему участку, выясниться, что участки сформированы с нарушением требований, что может повлечь порочность самой сделки купли-продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.09.2021, 08:15

ТОлько сервитут установить, более ничего не сделать.. или признавать право его собственности недействительным по суду.

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2021, 22:58
• г. Краснодар

Что сейчас делать не знаю!?

Что посоветуете сделать?

В 2018 году администрация города выписала постановление о наложении сервитута на участок земли, для организации подъезда к нашему участку. Дорогу отсыпали сделали подъезд к дому благоустройство дворовой территории.

Но в 2021 мы сделали выписку из ЕГРН и оказалось что сервитут не наложен, законы изменились, а соответственно дорога сделанная администрацией вне закона.

Но в 2018 они перед администрацией президента отчитались что подъезд организован и меня ввели в заблуждение!

Наш участок был выдан как многодетной семье.

Что сейчас делать не знаю!?

Если можете, помогите советом!

Юрист г. Барнаул
08.09.2021, 23:07

Добрый день. Нужно уточнить, на каком основании прекратили регистрацию сервитута, по заявлению или решению суда. И после этого уже определятся со стратенией решения проблемы.

Вам помог ответ?ДаНет

Что можно сделать в данной ситуации?

Я живу в многоквартирном доме по адресу ул. Борисоглебская 4 /1, 1 подъезд, кв. 40, 8 этаж. В этом же доме на 6 этаже проживает женщина со своей собакой. Эта самая женщина работает на сутках на АЗС, в то время как она отсутствует, её собака создаёт ужасный вой и громкий лай. На неоднократные замечания она не реагирует, вызов полиции ничего не дал. Участковый в свое оправдание сказал, что не существует такого закона, который противоречит поведению таких жильцов многоквартирного дома. Заявления в полицию ничего не изменили, вой и лай продолжается. Я работаю, у меня двое малолетних детей, которые не высыпались в школу, т. к. это длится с апреля месяца. Что можно сделать в данной ситуации?

Юрист г. Барнаул
30.08.2021, 20:55

Жалуйтесь на бездействие участкового в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
22.07.2021, 14:26
• г. Краснодар

Залила управляющая компания и водоканал, бездействие УК

Наша уравляющая компания не исполняет свои обязанности. Мы не можем принять решение, подавать в суд на УК или на водоканал, можем ли мы просить возмещение за ущерб с этих обоих организаций или только с одной? Какой суд выиграем быстрее, с УК или если подадим с помощью УК на водоканал, как они предлагают?

Пожалуйста, помогите, очень на вас надеемся.

Полгода назад к УК обратилась жилец квартиры 12 в цокольном этаже, Надежда Ивановна, с жалобой на то, что из под дверей квартиры 11 в нашем доме течет вода, проникающая в ее квартиру и подтапливающая коридор. В квартире 12 из-за этого образовались мокрые пятна на стене, в связи с чем пришлось отодвинуть от нее всю мебель, в квартире 13 стены так же отсырели, в моей квартире 10 появился запах сырости, а в коридоре – вода, испортившая ремонт в подъезде, запах плесени, сырости.

На момент первого обращения в моей кв 10 затопления не было, его можно было предотвратить, если бы УК вовремя вмешалась и исполнила свои обязанности по розыску собственника затопляемой квартиры 11 или предоставлению к ней доступа специалистам.

Надежда Ивановна просила принять меры и найти собственника, что ей было обещано сделать, но сделано не было за много месяцев, хотя адрес собственника квартиры и его ФИО у УК имеются.

Вода текла в коридор полгода, меры УК не принимала, ситуация усугублялась, жильцы просили вскрыть квартиру, из-под двери которой потоками текла вода, из-за чего жильцы не спали несколько ночей, вычерпывая воду из коридора совками в ведра и вынося из подъезда, но не имея возможности открыть с помощью УК дверь 11 квартиры, в чем неоднократно отказывал и диспетчер аварийной службы и директор УК непосредственно.

Мы предложили вскрыть замок, прибегнув к услугам специалистов, специалист попросил присутствия при этом члена УК, в чем нам так же было отказано.

В связи с этим мы приняли решение вскрыть дверь самостоятельно, рискуя перед законом, но желая спасти свое и общее имущество.. Вскрыв двери мы обнаружили, что квартира 11 полна водой по щиколотку, как бассейн, и сама студия и санузел были полностью затоплены уже не один месяц, из-за чего вода поступала в наши квартиры, испортив наши ремонты и имущество.

В мою вода шла потоками несколько дней, из-за чего она натекла под линолеум, стены отсырели, вода стояла в прихожей, при этом мы обращались и в диспетчерскую и к директору, но нам было оказано в помощи по открытию затопляемой 11 квартиры.

Вычерпав воду из квартиры самостоятельно, так как в откачке ее нам тоже было отказано директором УК и водоканалом, мы увидели, что вода поступает непосредственно из стены дома, так как его повредили грунтовые воды, беспрепятственно поступающие в разломы покрытия во дворе, которые были устранены только после предъявления директору УК видео из полностью затопленной аварийной 11 квартиры, а так же вода из люков канализации во дворе, .в отношении которых УК выиграла суд с водоканалом о том, что их должен обслуживать именно он, чего водоканал не делает.

УК предлагает нам оплатить экспертизу и что они подадут от нашего лица в суд на водоканал, уклоняясь от личной ответственности.

.Сейчас нам нужно добиться от УК:

сделать качественную и полную гидроизоляцию стен дома, откопав их полностью, осушив, промыв и очистив от кирпича, потерявшего марочную прочность в результате воздействия грунтовых вод (по результатам осмотра инженером независимой фирмы «Акващит»), сделав их утепление; сделать ремонт в подъезде за счет УК, а так же полностью оплатить стоимость независимой экспертизы для пострадавших от затопления квартир 10, 11, 12, 13, для подачи в суд на водоканал, который длительно бездействовал, так как мы не имеем возможности оплачивать ее самостоятельно в связи с тем, что нам предстоит дорогостоящий ремонт по вине УК, бездействовавшей полгода вплоть до возникновения катастрофической ситуации.

Возместить ущерб, нанесенный квартирам 10,11,12,13.

Провести независимую экспертизу состояния стенок колодцев у стен дома для предъявления в суд по спору с водоканалом.

Юрист г. Пермь
22.07.2021, 14:28

Подавать в этом случае надо на УК,

А третьим лицом к участию в деле привлекать водоканал.

УК в данной ситуации конечно же хочет снять с себя ответственность. Вполне ожидаемое от них поведение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #6470571
Студент г. Москва
22.07.2021, 14:36

Рекомендую подать иск, где одновременно будут соответчиками и УК, и водоканал. А суд пусть решает, кто из них виновен (оба или кто-то один из них).

Вам помог ответ?ДаНет
13.07.2021, 01:46
• г. Владивосток

Что может сделать командир части в отношении в/сл, который находится на изоляции по контакту с короновирусными,

Что может сделать командир части в отношении в/сл, который находится на изоляции по контакту с короновирусными, если в/ сл вынужден выходить на улицу (за уходовыми средствами, за продуктами, за лекарством)?

Я-в/сл, в контакте с короновирусными родителями, я у них одна.

Мать госпитализирована в ковыдный госпиталь, отец-дома, на амбулаторном лечении.

Врио командира части видел меня, как я приезжала за уходовыми средствами к коллеге по работе, что бы передать маме в госпиталь, на улице была без маски, в подьезд зашла, одела.

Юрист г. Новосибирск
13.07.2021, 05:20

Ничего он не вправе сделать, однако может сообщить в компетентный орган о том, что вы нарушаете режим.

Вам помог ответ?ДаНет
09.06.2021, 09:48
• г. Москва

Что можно сделать в такой ситуации?

Здрастуйте, 10 лет живём в многоквартирном доме, не каких замечаний не было к собаке. В 00:00 соседка вызвала участкового и пожаловалась, говорив что что собака лает круглосуточно, хотя он лает днем на домофон или на шум в подъезде, но так как мы забыли одеть намордник он лаял вечером, участковый сказал что если будет ещё 1 жалоба на собаку, он собаку заберет имеет ли он права на это, на собаку жалуется только одна соседка, порода такса. Что можно сделать в такой ситуации? Чтоб не навредить питомцу?

Юрист г. Москва
09.06.2021, 09:52

Добрый день! Животное - Ваша собственность. Забрать ее (то есть в юридическом смысле - изъять) может только суд! У участкового таких полномочий нет, и угрожая Вам такими заявлениями он фактически превышает полномочия. Полагаю, что говорит он Вам это только с целью повлиять на Вас, чтобы Вы лучше следили за животным. По сути Вас могут только привлечь к административной ответственности за нарушение тишины (если собака будет лаять в то время, когда шуметь нельзя).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.06.2021, 09:53

Собаку могут забрать только по решению суда. Если сосндка подаст в суд.

Сам он не может.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
09.06.2021, 09:59

Здравствуйте, Кристина.

Конечно, участковый забрать собаку не сможет, не волнуйтесь.

Советую наладить отношения с соседкой, во избежание дальнейших конфликтов. Может подарить ей щеночка:)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.06.2021, 13:56

Нет, участковый не вправе просто так забирать собак, просто потому что кто-то там что-то написал. Если будет пытаться забрать собаку, звоните на службу 102 и жалуйтесь на превышение полномочий.

Вам помог ответ?ДаНет
07.06.2021, 09:58
• г. Белгород

Забор от соседей в частном доме.

Война с соседями такая.. у нас частный дом, от забора до трассы, мы завезли 8 камазов земли чтобы сделать себе подъезд к дому, т.к бабулечка слева изначально сказала - делайте себе дорогу и ездите по своей дороге, а не по ее).. Но в этом году сосед справа.. начал ездит по нашей дороге... мы не против, но когда идут дожди дорогу размывает. Грязь по колено.. мы сами не ездили.. но соседям все равно, я просила не ездить.. пока не просохнет. Вопрос такой) можно ли как-то запретить соседям ездить по нашей дороге юридически.. соседу сказала он говорит.. это не ваше земля - ваша только 1 метр от забора, остальное государственное.. Но мы делали эту дорогу для себя.. а не для того чтобы по ней ездили соседи.. я сказала ему засыпай себе и катайся.. короче война.. незнаю что делать?

Юрист г. Краснодар
07.06.2021, 10:04

Здесь нужно выяснять, чья придомовая территория. Так сложно сказать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Набережные Челны
07.06.2021, 10:04

Здравствуйте Юлия.

Вам нужно обратиться в администрацию и взять в аренду этот участок земли, только тогда Вы можете ограничить проезд соседей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
07.06.2021, 10:06

Оформите данный участок в аренду, и потом хоть шлагбаум, хоть забор ставьте! А пока эта земля общего пользования!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
07.06.2021, 10:06

Чтобы запретить соседям юридически ездить по этой дороге у вас на руках должен быть документ о том что дорога является вашей собственностью ст.209 ГК РФ Нет такого документа-значит запретить не можете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
07.06.2021, 10:35

Здравствуйте. Вы обратится в суд с заявлением об определении территории между соседями.

Вам помог ответ?ДаНет
24.05.2021, 15:21
• г. Санкт-Петербург

Окна в подвале многоквартирного дома

Я живу на первом этаже многоквартирного дома. Под моими окнами открыты подвал, куда ходят много кошек. В квартире и подъезде стоит сильные едкий запах. Ходила к инженеру УК, она сказала, что кто-то из жильцов писал заявление, чтобы открыли подвал. При этом, никто не поинтересовался у всех жильцов, будут ли они не против. Инженер сказала, что ничего не может сделать, так как кошки под защитой губернатора. Что делать в данном случае?

Юрист г. Барнаул
24.05.2021, 15:25

Жалуйтесь в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор на ненадлежащее оказание управляющей компанией услуг ненадлежащего качества. Составляйте акт об оказании услуг ненадлежащего качества и подавайте заявление об уменьшении оплаты за содержание жилья, а также обращайтесь в суд с иском о взыскании компенсации морального вреда.

Вам помог ответ?ДаНет
15.04.2021, 07:04
• г. Хабаровск

Могут ли жители собрать сами подписи после собрания УК?

Появилось объявление на первом этаже от УК, что по инициативе УК вносится предложение на внеочередном собрании (уже запланированном) о том чтобы заваривать мусоропровод и разместить контейнеры на территории дома (именно за домом). Аккурат после обсуждения в чате дома о том что некоторые выносят пакеты с мусором к подъезду вместо того чтобы скидывать в мусоропровод. В чате жители привели аргументы, что у нас на Дальнем Востоке зима снежная и придется платить не только за организацию площадки для контейнеров, но и платить за дополнительную уборку снега за домом, которая в обычные дни не требуется, там машины не ездят, и оплачивать дополнительное место вывоза мусора помимо мусора возле мусорной комнаты у подьезда (который никуда не уйдет, жители не будут переучиваться носить вдоль 9-этажки пакеты к контейнерам). Мусоровоз принадлежит управляйке, их интерес тут очевиден.

Собрание УК запланировало в четверг в 16:00 когда все на работе, а с 17 до 18 часов пойдет по квартирам проводить заочное собрание, там легче втереть жителям поставить подпись"за", 51% соберут легко. Есть судебная практика, что отыграть назад будет нельзя если контейнеры таки поставят но всё станет только хуже и дороже. Есть идея отменить собрание и отложить на будущее. Вопрос как теперь это сделать чтобы это мутное мероприятие не проводилось?

Юрист г. Омск
15.04.2021, 08:17

Домыслов у вас много.

С мая 2019 года, мусор возит региональный оператор. Так что УК, денег не имеет с этого.

Отсутствие в доме мусорокамер, избавит Вас, собственников от платежей за ОДН по водоотведению.

Это из плюсов.

По поводу самого собрания. Читайте ЖК РФ. Оно все равно состоится и будет проведено в заочной части. Более того - кворум такого собрания для принятия решения относительно мусорокамер - квалифицированный, а значит проголосовать собственники должнв 2/3 от площади всех помещений "ЗА".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Вологда
15.04.2021, 22:04

Здравствуйте, Александр.

1. Здесь необходимо простое большинство (50,01%) от числа участников, поскольку заваривание мусоропроводов не ведёт к уменьшению общего имущества, не нарушает целостности и герметичности ствола мусоропровода. При заваривании люков непосредственно сам мусоропровод не демонтируется, не передается в пользование третьих лиц.

2. У любого собственника будет 6 месяцев для оспаривания результатов собрания с момента изготовления протокола общего собрания.

3. Чтоб суд признал результаты недействительными, нужны существенные нарушения проведения общего собрания.

Определить эти существенные нарушения возможно только при ознакомлении со всеми документами общего собрания (уведомление о его проведении, протокол, бюллетени голосования и другие документы, если они есть в наличии).

Вам помог ответ?ДаНет
31.03.2021, 08:21
• г. Хабаровск

Подскажите, как действовать в данной ситуации?

Я проживаю в многоквартирном жилом доме, ниже этажом живёт бабушка, ей за 90 лет, ухаживать за собой она может, у бабушки деменция и она лежачая, также недостаточный уход со стороны ее родственников (не близких). В следствии этого в подъезде дома и у меня в квартире стоит жуткий запах мочи и экскрементов, лезут тараканы. К участковому обращались, он провел беседу с родственницей и разъяснил, что больше сделать ничего не сможет. Подскажите, как действовать в данной ситуации? Как определить бабушку в спец. Учреждение по уходу за стариками? Возможно ли это?

Юрист г. Хабаровск
31.03.2021, 08:27

Так как вы не являетесь близкими родственниками бабушки, то у вас нет никаких полномочий по ее устройству в специализированные дома. При этом у вас есть право обратиться в органы опеки и попечительства, в роспотребнадзор (на тараканов)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Махачкала
31.03.2021, 08:29

Вообще к таким людям приходят соц. работники и помогают. Возможно у нее должна быть сиделка или ухаживающий. Может быть такое что кто то получает выплаты как ухаживающий, но вот свои обязанности не выполняет - это подлежит проверке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
31.03.2021, 08:37

Нужно обращаться в орган опеки, в отдел социальной защиты населения.

Вам помог ответ?ДаНет
25.03.2021, 12:51
• г. Ульяновск

А как это сделать если есть те кто не согласен (те кто содержат кота)!?

В подъезде на входной двери прорезан лаз для кошек. Лаз уже был когда мы переехали. Содержат (только кормят её дома) кошку только семья на 1 ом этаже, спит она на нашей площадке, ночами и ранним утром громко мяукает. Я обратилась в ЖКХ с просьбой заварить лаз, т. к. на площадке между 1 ым и 2 ым этажами одни лужы, двери на 2 ом этаже (где мы проживаем) все помечены, в подъезде пахнет. ЖКХ, мне отказали оргументировав тем, что нужно составить протокол и чтобы все жильцы подъезда были согласны и подписали данный акт. А как это сделать если есть те кто не согласен (те кто содержат кота)!? И я что-то сомневаюсь что есть протокол в ЖКХ о том, чтобы вырезать этот лаз. Как быть в данной ситуации? Можно ли обратиться в Роспотребнадзор? И ещё написать заявление на ЖКХ в прокуратуру, что бездействуют? Спасибо за ответ!

Юрист г. Ульяновск
25.03.2021, 20:49

Добрый вечер!

Необходимо обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением с просьбой принять меры по устранению данного лаза.

В случае получения письменного отказа Вы можете обратиться в прокуратуру и жилищную инспекцию с просьбой проверить законность полученного ответа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.03.2021, 09:29

Доброго дня,

жилинспекция. Нарушение технических норм и правил содержания жилищного фонда.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение