Как собственнику прописать человека

Содержание:

  • Совладелец сносит стены без согласия остальных несовершеннолетних собственников и выносит вещи
  • Но смысл в другом. Как я могу лишить его наследства в случае чего?
  • Метров, она стоит как ветхое жильё.
  • Действительно ли так? Что нельзя прописать таким согласия?
  • Суд
  • Она ни за что не платит? И какие доли будут выделятся после погашения ипотеки?
  • Можно ли будет прописать их не выписывая нас, или просто не хватит квадратных метров?
  • На кого ее ему оформлять и как заверять?
  • Как прописать ребенка в квартиру
  • Как выписать недееспособного человека?
  • И как это повлияет на оформление наследства, если наследником будет другой человек?
  • Если квартира в долевой собственности, собственник 1/2 квартиры умер, в наследство ещё не вступили,
  • Собираюсь её продавать. Чтобы новый собственник когда купит жильё не мог бы в ней никого прописать или поселить?
  • Как прописать ребенка к бабушке?
  • Места общего пользования в многоквартирном доме
  • Но обязательно ли им являться с согласием для прописки?
  • Влияет ли прописка детей на уменьшение/увеличении получаемой супсидии
  • Муниципальная квартира
  • Как прописать ребенка в квартире, если ты не собственник
  • Какие риски я как собственник несу в данном случае?
  • Надо ли наше разрешение на это и как повлияет на размер нашей доли в будущем.
  • Прописка
  • Что делать, как прописать ребенка без второго собственника и без суда?
  • Пожалуйста как быть в данной ситуации?
  • 89 ФЗ Обращение с ТО Арендатор и собственник помещения.
  • Покупка недвижимости, вопрос про отказников от приватизации
  • Программа Молодая семья
  • Юристы говорят что на основании статьи 219 это невозможно, однако статья 209, предузамевает 615 ст гкрф где сказанно:
  • Брат на связь не идёт. Если мама сделает дарственную на меня, сможем ли мы с сыном прописаться в квартиру без второго собственника?
  • Нужно ли нотариальное заверение при выписке человека?
16.01.2023, 18:04
• г. Симферополь

Совладелец сносит стены без согласия остальных несовершеннолетних собственников и выносит вещи

В 2-к. квартире проживаем уже 12 лет семьей из 5 человек (муж, жена, общие дети 10 и 12 лет и мой сын 19 лет), квартира приватизирована 7 лет назад на мужа и общих детей (общая долевая собственность). За все 12 лет муж под разными предлогами отказывал мне и моему старшему сыну в прописке. Во время приватизации обманом уговорил меня подписать отказ, обещая прописать, а старшего сына вообще незаконно обошел в праве на приватизацию. Сам с нашими общими детьми прописан. Муж занял комнату 20 кв.м., а мы с детьми несколько лет уже ютимся в комнате 11 кв.м. Несколько месяцев назад старшего сына он выдавил из квартиры путем морального давления и разобрав его кровать, выставив вещи. Недавно воспользовавшись нашим с детьми отъездом на каникулах, муж выкинул диван дочери, на котором я спала без предоставления замены. Также вынес наши с детьми вещи и мебель из своей комнаты, завалил нашу комнату и заставил проходы и заявляет, чтобы мы готовились к выезду, потому что он будет сносить стены и делать ремонт. При этом улучшать условия детям он явно не собирается, также как и оплачивать нам съемное жилье. Предлагает детям переехать в другую его квартиру, на окраине города, без меня. (Кстати, эта вторая квартира была подарена ему родителями, после чего он их выписал через суд). Переезд детей повлечет как минимум ухудшение условий их жизни, проблемы с учебой и разлучение с матерью. Денег закончить ремонт такого масштаба у него явно не имеется (мы работаем в одном учреждении). Подозреваю, что ремонт - это очередное вранье с целью выдавить нас из квартиры. Опасаюсь, что квартира станет надолго непригодна для жизни детей. Как результат, мы с детьми можем остаться " на улице". А кроме того этот "ремонт" нанесет ущерб не только условиям проживания, но и собственности детей, понизит стоимость их долей (если, став взрослыми, они захотят продать свои доли). Есть ли правовые механизмы не допускать подобного сценария? Имеет ли право собственник 1/3 доли 2-комнатной квартиры делать ремонт или перепланировку в ней без согласия остальных собственников (его несовершеннолетних детей)?

Юрист г. Барнаул
16.01.2023, 18:07

Обращайтесь в полицию и в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
16.01.2023, 18:10

Собственник 1/3 доли 2 комнатной квартиры может делать ремонт только в пределах своей доли, а в местах общего пользования с согласия других собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2023, 18:20
• г. Москва
₽ VIP

Но смысл в другом. Как я могу лишить его наследства в случае чего?

У меня такой вопрос. У меня квартира в ипотеке (заёмщик и собственник я) Мужа/детей нет. В случае чего-то непредвиденного, наследниками становятся Родители. Но проблема в том, что отец знать меня никогда не хотел, платил самую минималку алиментов (в 90 е) а потом выписал меня через суд в никуда из нашей муниципальной квартиры (я в ней не жила; мне было 25) Квартира в советское время досталась его маме, моей бабушке, и я была там прописана, пока он не подал на меня на выселение. Но смысл в другом. Как я могу лишить его наследства в случае чего? Меня растила только мама, и эту ипотечную квартиру я хочу оставить ей, а не человеку, который не узнаёт меня на улице. Или может можно как-то на маму дарственную написать, но по ипотеке платить мне дальше? Или в завещании прописать что-то, или даже если через суд лишить его-подскажите пожалуйста. Я в тупике.

Юрист г. Пермь
13.01.2023, 18:29

Здравствуйте, Анна!

Все очень просто.

Надо сходить к нотариусу и составить завещание.

Этим завещанием [b]ЛИШИТЬ ЕГО НАСЛЕДСТВА![/b]

Закон позволяет это делать.

[b]ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания[/b]

[i]1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, [b]лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения[/b], а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

[/i]

...

Вариант с дарением не пройдет. Т.к. квартира в ипотеке. А банк не согласует дарение.

Никакого тупика тут нет. Делайте завещание. Это единственный выход.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
13.01.2023, 18:37

Здравствуйте, Анна!

Заключить договор дарения до погашения ипотеки можно только с согласия залогодержателя (банка) (п.2 ст.346 Гражданского кодекса РФ), а получить такое согласие будет очень сложно.

Можно составить завещание в пользу матери. Но при этом следует иметь в виду, что если на момент открытия наследства отец будет нетрудоспособным, то у него будет право на обязательную долю в наследстве. Даже если Вы напишете в завещании, что лишаете его наследства (п. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
13.01.2023, 18:59

Здравствуйте, Анна! Совсем лишить не получится, если он наследник обязательной доли (ст.1149 ГК РФ). А при отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Недостойным наследником его вряд ли получится признать при отсутствии оснований, предусмотренных ст.1117 ГК РФ. Здесь разве что подарит имущество маме, если она не в браке, а она оформит на Вас завещание.

[quote]Статья 1117. Недостойные наследники

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.

4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
13.01.2023, 19:33

Добрый вечер, Анна, я понимаю ход ваших мыслей, и в принципе ситуация понятно, имеется три варианта.

[b]1)Заключить договор дарения до погашения ипотеки, но можно это сделать только с согласия залогодержателя в вашей ситуации (банка), но шансов на это очень очень мало, банки не идут на это обычно. Ст.346 Гражданского кодекса РФ

2)В вашем случае самый оптимальный вариант это составить завещание на мать, в данном случае отец ничего не получает.

Однако, есть вероятность с его стороны на оспаривание данного завещания, но ему это сделать будет очень сложно.

3)Вариант признания Недостойным наследником его, но тут тоже почти вариантов нет, нужно более детально изучить вам данные основания. Ст.1117 ГК

Пока что все что можно, указал к сожалению. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
13.01.2023, 21:23
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Уважаемая Анна!

Ваше желание вполне нормальное и реальное.

Вам необходимо составить завещание у нотариуса на все движимое и недвижимое имущество, в силу ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания

[quote]1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.[/quote]

Также мой Вам совет как юриста: чтобы невозможно было оспорить завещание, Вам необходимо нотариусу предоставить справки из нарко/псих диспансера, где будет указано что Вы не состоите на учете, и обязательно передайте справки нотариусу, чтобы он зафиксировал это в завещании и прикрепил. Наличие данных справок делает невозможность оспорить в суде.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
14.01.2023, 03:40
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Анна

Лишить наследства своего отца вы можете только в случае лишения его родительского права, так как при составлении завещания, оно

ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ). Дарственную оформить и зарегистрировать не получиться, пока ипотека не погашена. Мама может обратиться в суд по лишению отца родительских прав, представив доказательства отсутствие его в вашей жизни и уклонения от участия в вашем воспитании. В таком случае после лишения отца родительских прав он не сможет претендовать на наследство и даже на обязательную долю.

___

В соответствии с п.19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 14 ноября 2017 г. № 44 “О практике применения судами законодательства при разрешении споров, связанных с защитой прав и законных интересов ребенка при непосредственной угрозе его жизни или здоровью, а также при ограничении или лишении родительских прав

19. Исходя из положений пункта 1 статьи 71 СК РФ вынесение судом решения о лишении родительских прав влечет за собой утрату родителями (одним из них) не только тех прав, которые они имели до достижения детьми совершеннолетия, но и всех других прав, основанных на факте родства с ребенком и вытекающих как из семейных, так и иных правоотношений (в частности, гражданских, трудовых, пенсионных), включая и право на льготы и пособия, установленные для граждан, имеющих детей, право на получение от совершеннолетних трудоспособных детей содержания (статья 87 СК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
14.01.2023, 14:00

Здраствуйте!

[b]К РФ Статья 1119. Свобода завещания[/b]

[quote]1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.[/quote]

[u]Идите к нотариусу и составляйте завещание.[/u]

Если банк разрешит, то можно и заключить договор дарения, но банк редко одобряет. (ГК РФ Статья 572. Договор дарения)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
14.01.2023, 14:23

Здравствуйте, можно сделать дарственную, но нужно будет согласие банка на данную сделку. Так что у вас два варианта, завещание, либо дарственна, но советую вам по пробовать оформить дарственную

Законодательство напрямую указывает на то, что если имущество является залоговым, то заемщик уже не может полноценно использовать имущество.

Как это касается клиента финансовой компании? Процедуры, касающиеся продажи или дарения имущества, осуществляются только с разрешения финансовой компании. В том числе сюда входит дарственная. А это означает, что пока клиент банка не расплатится с компанией, использовать имущество в полной мере он не сможет. Соответственно, продать жилье клиент банка сможет лишь в том случае, если получит разрешение банка.

К слову, клиент банка может разрешить кому-то другому пользоваться имуществом. Ипотеку может оплачивать только заемщик.

Если банк все же пошел на встречу заемщику и разрешил подарить жилище, то новый собственник должен быть готов к том, что он будет проходить серьезную проверку на платежеспособность со стороны финансовой компании.

[u]Проверяться новый заемщику будет примерно так же, как и предыдущий. То есть с него спросят:[/u]

[quote]доходы будущего собственника;

какое количество денег останется у заемщика после внесения обязательных платежей;

количество иждивенцев и иные статьи расхода у собственника.[/quote]

Такой документ, как договор дарения, следует составлять в письменной форме, причем можно даже без заверения нотариуса. Нужно, чтобы такой важный документ составлялся юридически правильно и регистрировался в Госреестре.

Сделка действительна по отношению к разным возрастным категориям – так, к примеру, подарить жилье можно даже несовершеннолетнему. Если же ребенку пока не исполнилось 14 лет, то от его имени договор дарения могут подписать родители или опекуны. Если же ребенок уже успел достичь 14 лет, то он может подписать договор самостоятельно.

Основная проблема заключается в том, что финансовые компании одобряют подобные сделки далеко не всем. Так как по ипотечному займу сменяется плательщик, банк несет большие риски. Никто не гарантирует банку, что новый заемщик будет так же хорошо исполнять свои кредитные обязательства, как и предыдущий плательщик.

Вот почему банк требует от нового заемщика тот же пакет документов, что и от прежнего. В том числе нужно будет обязательно подтвердить свою финансовую состоятельность.

По тем же причинам банк редко одобряет сделки в отношении несовершеннолетних граждан. Банк не может быть уверенным в том, что ребенок сможет выплачивать ежемесячные платежи.

[quote]Как уже говорилось ранее, банк редко одобряет подобные сделки. И чтобы у клиента финансовой организации был хоть какой-то шанс подарить квартиру, нужно заранее оговорить этот момент в договоре.[/quote]

[b]Что будет, если подарить квартиру без ведома банка?[/b]

Возможно ли подарить жилище без ведома финансовой компании? Возможно, заемщику как-то удастся провернуть подобную сделку, однако вслед за этим тут же последуют действия финансовой компании.

Иск в суд. Банк с помощью судебных разбирательств и подачи иска в суд имеет право оспорить дарственную. И финансовая компания в этом случае будет права.

Так же банк может затребовать, чтобы обязательства по кредиту были выполнены в досрочном режиме. Банк в своем праве потребовать от заемщика, чтобы оставшийся долг был выплачен немедленно. Так же банк может потребовать, чтобы жилище продали вне зависимости от того, кто именно является ее правообладателем.

[u]Итак, как вы уже, наверное, поняли, подарить жилье, находящееся в ипотеке, очень сложно. Сделать это можно лишь в следующих случаях:[/u]

[quote]Если долг погашается досрочно.

[b]Если банк разрешил сделку.[/b]

Помимо того, что нужно получить соответствующее согласие банка, сама процедура дарения в ипотеке является довольно сложной.

[/quote]

Ведь заемщик в большинстве случаев не может сразу же погасить долг, а финансовые компании не желают идти на подобные сделки.

[quote]При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Недостойным наследником его вряд ли получится признать при отсутствии оснований, предусмотренных ст.1117 ГК РФ.[/quote]

[u]Но есть еще один нюанс, который может ва помочь, но его можно будет обсудить в личной консультации. [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
23.11.2022, 07:23
• г. Иркутск

Метров, она стоит как ветхое жильё.

Пожалуйста у нас квартира 56,7 кв. метров, она стоит как ветхое жильё. В квартире 3 собственника, один хочет переписать на нас свою долю, если собственника будет 2 то при переселении квартиру дадут уже не 56,7 кв. метров, а меньше? А если сказу прописать 3 человека, то выдадут квартиру 56,7 кв. метров да?

Юрист г. Долгопрудный
23.11.2022, 11:16

Неизвестно, зависит от местного законодательства. В рамках федерального - жилье в натуре собственникам сносимого жилья вовсе не обязательно, могут просто выплатить компенсацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
24.11.2022, 14:11

Во-первых, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) жилье собственнику не положено, а положена выплата ден. средств в виде рыночной стоимости и компенсации убытков и непроизведенного капремонта. Жилье только по согласию (взаимному) и доплате разницы рыночной стоимости.

Если дом включен в программа расселения, то именно собственник выбирает способ возмещения деньги или жилье. Согласие администрации в таком случае несущественно. Жилье должно быть предоставлено аналогичной площади и без доплат.

Предоставление количества кв. м. не зависит от количества собственников и зарегистрированных в квартире лиц.

Переоформлять доли после признания дома аварийным плохая идея ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Приобретатель доли (за исключением наследника) в этом случае теряет право выбора и может получить только деньги, а не квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
21.10.2022, 05:02
• г. Новосибирск

Действительно ли так? Что нельзя прописать таким согласия?

Нужна прописка в долевой квартире. Нужно прописать троих человек. Двух постоянно. Одного временно. Несколько собственников. Живут в разных городах. Один собственник написал нотариальное согласие, что двоих прописать постоянно, одного временно на 5 лет. Другой собственник написал, что всех троих прописать постоянно. В паспортном столе говорят, что нужно переписать согласие, так как они разные и у неё не примут эти согласия. Но документы забрала, на проверку.. Действительно ли так? Что нельзя прописать таким согласия?

Юрист г. Новосибирск
21.10.2022, 07:13

Здравствуйте Татьяна

На мой взгляд согласие на постоянную прописку, включает в себя и согласие на временную прописку к примеру на пять лет. Однако у сотрудника паспортного стола иное мнение, увы!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.10.2022, 08:58

Нет, это не так.

Если за рамки согласия заявление на регистрацию не выходит. То ничего не нужно переделывать.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 12:31
• г. Санкт-Петербург

Суд

Попытаюсь подробно описать ситуацию и ничего не упустить. Собственниками трех комнатной квартиры являются три человека: отец (48 лет), сын (14 лет) ,дочь (26 лет) (жена и мать этих детей умерла). Мужчина женится второй раз и прописывает в квартире вторую ныне бывшую жену, ее дочь, и ныне бывшую тещу. Бывшая жена живет с другим мужчиной, а теща с дочкой продолжают жить с собственниками в их квартире. По хорошему не хотят уходить, совести нет совсем! Пришлось обратиться в суд, так как в свое время по простоте душевной прописал их всех троих. Сегодня,13.09.2022 прошёл суд (бывшие родственники не явились все письма, претензии были направлены почтой России с уведомлением, согласно действующему законодательству) и он в расстроенных чувствах, что очередное слушание отложили практически на месяц до 06.10.2022. Опасается, что не успеют вынести решение суда до начала отопительного сезона и тогда ему придется с ними жить до весны. И сколько может быть слушаний на этот счет? А так же судья сказал, что необходимо отправить письмо с указание того, что собственник просит освободить его жилплощадь и обозначить с последующим предоставлением или не предоставлением другого жилья-это правильно?! Может сразу прописать, что и финансовой поддержки тоже не будет оказывать в случае выселения?! Иначе зачем тогда вообще все эти суды?!

Вопросы:

1.Освободить квартиру бывшие родственники обязаны будут в любое время года после Решения суда не зависимо от начала отопительного сезона?

2. Решение о выселение судья выносит минимум после второго заседания? Почему суд перенесли?

3. Должен/обязан ли собственник предоставлять альтернативное жильё и даже писать об этом? Не назначат ли третье слушание?

И еще такой вопрос с свое время мужчина второй бывшей жене написал "Гарантийное обязательство", что в последующем он подарит ей часть своей собственности в этой квартире, сделки не было, документов тоже никаких не оформляли, единственное у нее на руках это " обещание" ,имеет ли это"гарантийное обязательство" какую либо юридическую силу?

Юрист г. Казань
13.09.2022, 12:42

Добрый день, Вы, как собственник квартиры, имеете право выписать из неё любое лицо без его согласия, однако, лучше заручиться доказательствами того, что выписываемым лицам будет где жить. Судья может вынести решение вне зависимости от очередности заседания, вопрос в том, как быстро будет рассмотрено дело по-существу. Вы не обязаны предоставлять им альтернативное жилье, но судья будет крайне стараться избежать выписывания "в никуда".

Да, обещание дарения имеет юридическую силу. Необходимо глубже изучить Ваше дело.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.09.2022, 12:54

Причем тут отопительный сезон?

Он совершенно не имеет никакого значения.

Если они не собственники, то суд выселит, снимет с регистрационного учёта.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
13.09.2022, 12:55

1. Сразу по вступлении решения суда в законную силу, в т.ч. и посредством привлечения судебных приставов. Независимо от начала отопительного сезона.

2. Достаточность судебных заседаний для исследования всех доводов и доказательств определяет только суд. Номинально предусмотрены сроки судебных разбирательств, но на практике они никогда не соблюдаются.

3. Нет, не обязан.

4. Нет, не имеет.

Вам помог ответ?ДаНет
01.08.2022, 20:13
• г. Красноярск

Она ни за что не платит? И какие доли будут выделятся после погашения ипотеки?

Я взял квартиру в ипотеку не в браке после женился и мы с бывшей женой погасили часть долга мат. Капиталом есть нотариальное обязательство о выделение долей ипотеку плачу все время я.

Дети от первого брака и бывшая жена прописаны в этой квартире. Можно ли выписать бывшую жену т.к. она ни за что не платит? И какие доли будут выделятся после погашения ипотеки? И если бывшая жена родит она сможет прописать чужого для меня ребёнка без согласия?

В обязательстве прописанно: доли определять по соглашению, то есть не прописанно какую часть. Я понял так.

Так как я заёмщик и взял ипотеку до брака (я один собственник) а после часть ипотеки погасили мат. Капиталом и прожили в браке год и развелись. Разве я не должен определить доли на ту часть которую закрыли мат. Капиталом а раздел имущества будет только за год ипотеки в браке. Соответственно квартира стоит например 1780000 мат. капитал 453000 р-25% основного долга и эти 25% делятся на меня бывшую супругу и двоих совместных детей получается квартира 52 кв. м,25% это 13 кв. м они то и делятся на семью значит 13:4=3,25 кв. м на человека.

С разделом нажитого за год в браке я думаю все проще просто делится основной долг уплаты ипотеки на двоих.

Ведь делиться купленная часть а не купленная часть с процентами.

Юрист г. Краснодар
01.08.2022, 20:16

Услуга платная. Странно, задаете вопросы и тут же отвечаете.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
01.08.2022, 20:36

Дети от первого брака и бывшая жена прописаны в этой квартире. Можно ли выписать бывшую жену т.к. она ни за что не платит?

Нет

И если бывшая жена родит она сможет прописать чужого для меня ребёнка без согласия?

Да.

И какие доли будут выделятся после погашения ипотеки?

[quote]эти 25% делятся на меня бывшую супругу и двоих совместных детей получается квартира 52 кв. м,25% это 13 кв. м они то и делятся на семью значит 13:4=3,25 кв. м на человека.[/quote]

да, так

[quote]С разделом нажитого за год в браке я думаю все проще просто делится основной долг уплаты ипотеки на двоих.[/quote]

да, но Вы ей будете должны, а не она Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
24.07.2022, 07:51
• г. Ханты-Мансийск

Можно ли будет прописать их не выписывая нас, или просто не хватит квадратных метров?

Живем в съемной квартире. Квартира 38 м 2. Прописаны в ней 5 чел. (Собственник и 2 взрослых и 2 детей (наша семья). Хозяйка просит нам выписаться, так как к ней приезжают родственники с Украины, 2 человека.

Мы выписываемся и живем дальше, они будут просто прописаны, и будут жить в другом городе.

Можно ли будет прописать их не выписывая нас, или просто не хватит квадратных метров? (Мы-то перепропишемся раз нужно, просто нам нудно ехать в другой регион всей семьей за 2000 км)

Юрист г. Ижевск
24.07.2022, 08:20

Вам надо использовать временную и постоянную регистрацию, кому какую оформить смотрите по обстоятельствам.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.07.2022, 09:15

Можно, конечно прописать. Никаких запретов на это не имеется. Закон не содержит требований к кв.м., по количеству лиц, которых можно прописать в квартиру.

Это условности, конечно, могут и отказать при регистрации, но это маловероятно. Пусть приезжают и регистрируются, если откажут, тогда вам сняться тут же с рег учета..

Но для собственника то уголовная ответственность может быть, если эти родственник не будут проживать фактически...

Вам помог ответ?ДаНет
17.06.2022, 16:39
• г. Волгоград

На кого ее ему оформлять и как заверять?

Меня интересует ответ на такой вопрос: я и мой отец являемся собственниками дома, но нужно прописать еще одного человека (не собственника) в дом. Но дело в том, что отец находится в местах лишения свободы и понятное дело, лично подтвердить свою согласность с пропиской он не может. Как быть в данной ситуации? Я так понял есть какая то доверенность... на кого ее ему оформлять и как заверять? А так же по какой форме она пишется...? Спасибо за ответ.

Юрист г. Сергиев Посад
17.06.2022, 16:59

Добрый день. В соответствии с положением пп.2 п. 3 ст. 185.1 ГК РФ, к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы.

Таким образом доверенность может заверить начальник учреждения, в котором отбывает срок Ваш отец. Форма доверенности определена в учреждении. Данную доверенность отец может выдать Вам. Для ее составления и заверения начальнику учреждения необходимы будут Ваши данные (паспорт).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
17.06.2022, 17:00

Можно попробовать сделать проще, а именно: подписать согласие отца на регистрацию гражданина и заверить ее в администрации учреждения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #13594
Юрист г. Краснодар
06.06.2022, 13:18

Через получение согласия законных представителей и органа опеки.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
06.06.2022, 14:07

Законный представитель с документами и паспортом в МФЦ.

Вам помог ответ?ДаНет
29.05.2022, 00:33
• г. Казань

Как выписать недееспособного человека?

Как выписать недееспособного человека? Здравствуйте! Нужна ваша помощь. Мама в 2019 году развелась с моим отцом и был раздел имущества. Маме досталась трехкомнатная квартира, где они жили раньше с папой. Квартира находится в одном районном центре. Квартиру мама оформила в собственность на себя. Папа остался на прописке в этой квартире, а жил в другом месте. Через некоторое время, папа заболел. Ему дали инвалидность 1 гр, недееспособный. Опекуном стала моя мама, то есть бывшая его жена. Ухаживала за ним, постоянно ездила к нему. Мама умерла от ковида в сентябре 2021 г. Сейчас я приняла на наследство эту мамину квартиру и хочу ее продать. Но в квартире прописан папа недееспособный, который проживает более 3 лет в другом месте, за коммунальные услуги не оплачивает. Он проживает в деревне, где имеет 1/3 доли от наследства от родительского дома. Наследство через нотариус оформил, но документы еще не забрал из нотариуса, дело в архиве. В росреестре свою долю не зарегистрировал. Сейчас его опекуном является его родная сестра, которая живет с ним в одной деревне. Она как опекун, не хочет выписать его из квартиры, где он прописан и прописать где он живет. Я живу далеко от папы и он не согласен на переезд ко мне, хочет жить именно здесь в родительском доме. Поэтому опекунство оформила сестра папы, которая живет рядом. Есть покупатель, который хочет купить эту квартиру с обременением и думает через суд его выписать. Посоветуйте пож как выписать недееспособного папу из квартиры, где он не собственник, который прописан на бумаге и не живет там. Он сам согласен выписаться.

Юрист г. Тула
29.05.2022, 00:39

В судебном порядке можете выписать недееспособного отца, но могут быть проблемы, но если докажите, что опекун не платит за квартиру, то шансы имеются.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
29.05.2022, 00:40

Нэля, можете снять с регистрационного учета через суд. Если у него есть опекун, который против того, чтобы его снять с регистрационного учета, то только судиться. Его согласие здесь роли не играет. В суде вопрос решится легко, т.к. у него есть собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
21.04.2022, 10:19
• г. Тула

И как это повлияет на оформление наследства, если наследником будет другой человек?

Можно ли прописать ребенка по месту жительства отца, если он имеет 1/2 часть дома в собственности, а собственник другой части дома умер и вступления в наследство ещё не было?

И как это повлияет на оформление наследства, если наследником будет другой человек?

Юрист г. Москва
21.04.2022, 10:22

Если ребенок несовершеннолетний, то отец может его зарегистрировать и согласия второго собственника и его разрешения на это не требуется и отказать права не имеют.

Никак это не повлияет на наследство. Наследник получит свою долю.

Вам помог ответ?ДаНет
03.04.2022, 22:45
• г. Москва

Если квартира в долевой собственности, собственник 1/2 квартиры умер, в наследство ещё не вступили,

Если квартира в долевой собственности, собственник 1/2 квартиры умер, в наследство ещё не вступили, могу ли я прописать человека, так как являюсь собственником 1/2?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
03.04.2022, 22:59

Нет, не сможете, к сожалению. Нужно ждать, пока наследники оформят наследство и после этого получить их разрешение на регистрацию постороннего человека.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
04.04.2022, 00:48

Попробуйте, может, не откажут. Но по наследственному праву считается, что в момент смерти собственника уже у имущества возникает другой собственник (наследники) независимо от даты оформления права собственности. Поэтому у 1/2 квартиры уже есть собственник (один или несколько), но пока без документов, доказывающих право собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
13.02.2022, 12:49
• г. Москва

Собираюсь её продавать. Чтобы новый собственник когда купит жильё не мог бы в ней никого прописать или поселить?

Я являюсь собственником комнаты в квартире в Москве. Могу ли я заверить или как-то сделать право пожизненного пользования и проживания для постороннего мне человека. Собираюсь её продавать. Чтобы новый собственник когда купит жильё не мог бы в ней никого прописать или поселить? Кроме этого человека.

Юрист г. Барнаул
13.02.2022, 12:54

Новый собственник в любом случае сможет прописать (точнее зарегистрировать) кого захочет. В этом праве его никто не сможет ограничить. Для пожизненного права пользования заключайте договор о передаче жилья в пожизненное безвозмездное пользование.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.02.2022, 13:30

Можете указать в договоре данное лицо, НО, желательно это лицо сначала зарегистрировать и вселить в квартиру.

.

ГК РФ Статья 558. Особенности продажи жилых помещений.

.

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, [u]в которых проживают лица[/u], сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
08.11.2021, 12:33
• г. Нижний Новгород

Как прописать ребенка к бабушке?

У меня имеется в собственности 3 комнатная квартира. Собственников в квартире 3. Я, сын от первого брака и мой младший сын от второго брака. На регистрационном учете стоит тоже 3 человека (собственники квартиры). Сейчас моя тёща (второй брак), хочет прописать моего младшего сына к себе в квартиру. Квартира у тещи не приватизирована. Моему сыну 15 лет. Жена у меня не против прописки сына к своей матери. Как прописать ребенка к бабушке? И может ли потом мой сын обратно прописаться на свою жил. площадь, где он собственник (в нашу квартиру, где он прописан сейчас?).

Юрист г. Тверь
08.11.2021, 12:35

Для регистрации ребенка необходимо согласие всех зарегистрированных в бабушкиной квартире. Ребенок может вписаться обратно на свою жилплощадь в любое время.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2021, 22:50
• г. Ульяновск

Места общего пользования в многоквартирном доме

Заключаем договор с клиринговой компанией по уборке мест общего пользования МКД. В договоре оплата по уборке" с каждого проживающего". В доме много пустующих квартир. Как прописать в договоре, чтобы собственник пустующей квартиры платили за 1 человека (собственника)

.

Юрист г. Нижний Новгород
04.11.2021, 01:51

В каком договоре? С кем договор? Так и писать, как пишите в вопросе!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Долгопрудный
04.11.2021, 01:57

Примерно так: "Оплата рассчитывается по каждому проживающему. Для целей расчетов, при отсутствии фактически проживающих в квартире оплата производится за 1 человека (собственник квартиры)".

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
04.11.2021, 09:17

Укажите оплата за каждую квартиру, как отдельное жилое или нежилое помещение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
04.11.2021, 13:08

А если собственников в квартире 10 и они типа не проживают, но кто-то следит разве за этим?

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2021, 10:04
• г. Москва

Но обязательно ли им являться с согласием для прописки?

Есть доля в квартире. 1/3. Хочу прописать человека. Другие собственники не против. Но обязательно ли им являться с согласием для прописки? Или можно просто составить текст согласия дома и передать через меня? Или это вообще не нужно, как сказал один из собеседников достаточно, чтобы явилась я.

Юрист г. Москва
03.11.2021, 10:05

Здравствуйте, главное составить текст согласия.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
03.11.2021, 10:12

[quote]Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984

41.4. Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и всех участников долевой собственности (при необходимости).

Согласие на временное проживание гражданина в жилом помещении удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо[u] в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.[/u]

[/quote]

Ст 42 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 25.08.2021) при совершении нотариального действия обязывает удостовериться в личности обратившихся.

Таким образом, согласия должны быть удостоверены нотариусом или специалистом миграционной службы при предъявлении паспортов лиц, дающих согласие. Паспорт должен предъявлять его владелец, а не третьи лица.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
03.11.2021, 10:28

Здравствуйте!

1.Или-им лично явиться в МФЦ

2. Или-вам иметь нотариально заверенные согласия на вселение, прописку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
03.11.2021, 11:36

Согласие от др собственников надо заверить через нотариуса либо пусть все собственники посетят отдел ГУВМ МВД лично.

Вам помог ответ?ДаНет
05.09.2021, 23:07
• г. Курган

Влияет ли прописка детей на уменьшение/увеличении получаемой супсидии

Я и трое детей прописаны в квартире (собственник я и 2 детей). Хотим 3 ребенка, который не является собственником в квартире выписать и прописать к отцу. Как это может повлиять на супсидию? Уменьшится ли она? когда родится 4 ребенок, можно ли его также прописать к отцу? Или сумма субсидий будет меньше? Супсидия дается на каждого человека? Или по доходу? (Доход мужа, не прописанного с нами всегда считают)

Юрист г. Рязань
06.09.2021, 00:57

При подаче документов на оформление субсидии, вы должны предоставить справку о зарегистрированных, в которой будет видно, что все дети проживают по одному адресу, (одно хозяйство, общие расходы на воспитание и содержание), соответственно льготы и пособия начисляются исходя из установленных обстоятельств. Причем, муж, прописанный по другому адресу, тоже член семьи, его доходы учитываются. Если вы поменяете одному из детей регистрацию документально, будет считаться, что ребенок с вами не живёт (жилищный кодекс), а значит льготы, как многодетным, вам не положены, (получается, у вас на обеспечении только те дети, которые прописаны с вами. Так же, если дети будут прописаны у отца, справку о ваших доходах ему надо предоставить, в случае, если он обратиться за льготой. Ещё, субсидии назначают разным категориям, на разных основаниях, у вас пока "малоимущая" "многодетная" семья, выпишите ребенка, многодетной уже не считаетесь.

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2021, 11:34
• г. Липецк

Муниципальная квартира

Моему родственнику от города была предоставлена квартира. Судя по выписки из Росреестра собственник муниципалитет г. Липецка. На руках нет договора социального найма. При обращении с просьбой выдать данный документ был получен отказ, т. к не предоставлен документ о вселении. Я правильно понимаю, что его должны были выдать при вселении? Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации, куда обращаться? Везде одни отписки. Человек достаточно пожилой, инвалид. Не может прописать своего внука в квартиру. Хотел бы приватизировать в дальнейшем, но, все упирается в отсутствующий договор соц найма. Заранее благодарю.

Юрист г. Екатеринбург
12.08.2021, 11:38

[quote]Хотел бы приватизировать в дальнейшем, но, все упирается в отсутствующий договор соц найма.[/quote]

У меня было аналогичное дело. Выиграл. Звоните 89122470892, обсудим.

Адвокат Цехер Григорий Яковлевич.

Вам помог ответ?ДаНет

Можем вам помочь, нужно письменно обратиться в администрацию. Если будет отрицательный ответ, копию договора истребуем через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
12.08.2021, 11:47

Ирина, родственнику нужно обратиться в суд с заявлением об установлении юридически значимого факта, а именно факта вселения в квартиру и его проживания в ней.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
12.08.2021, 11:49

Здравствуйте, Ирина.

1. Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

[quote]23. [b]Основанием заключения договора социального найма[/b] [b]является[/b] принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации [b]решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении[/b] (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).[/quote]

2. Вам необходимо письменно обратиться в орган местного самоуправления (муниципалитет) по месту жительства о принятии решения о предоставлении жилого помещения, либо при его наличии о выдаче копии данного решения и выразить намерение о заключении договора социального найма на данное жилое помещение. В случае письменного отказа органа местного самоуправления, он должен быть мотивирован (59-ФЗ).

3. Откажут, обратитесь в прокуратуру за защитой прав с приложением письменного отказа. Прокуратура от имени родственника вправе выйти в суд. (статья 45 часть 1 ГПК РФ) По решению суда ОМСУ заключат договор социального найма.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
14.08.2021, 09:36

Да, необходимо обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
09.08.2021, 16:29
• г. Томск

Как прописать ребенка в квартире, если ты не собственник

В квартире прописаны мать и дочь (совершеннолетняя). Собственник 1 (мать). Мать умерла. У дочери родился ребенок, за неделю до смерти мамы/ бабушки. Как теперь прописать ребенка/внучку в эту квартиру? Насколько я знаю, то нужен паспорт дочери, свидетельство о рождении, заявление и все. Но, документы не принимают, говорят, что нужны документы на квартиру о собственности матери/бабушки. На каком основании они требуют эти документы, если они на умершего человека? Какие документы нужны для прописки?

Юрист г. Ардатов
09.08.2021, 16:33

Вам надо вступить в наследство, подав заявление нотариусу в течение 6 месяцев.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ардатов
10.08.2021, 13:55

Пока ребенку не исполнилось 14 лет, местом его жительства является место жительства родителей. Поэтому новорожденного ребенка родители регистрируют по своему адресу. Если у родителей место жительства по разным адресам, ребенка можно зарегистрировать по любому из них.

Регистрацию по месту жительства нужно оформить в течение 7 дней со дня прибытия на место жительства или при его смене. По поводу сроков регистрации новорожденных имеется неопределенность правовых норм. Поэтому регистрировать новорожденного ребенка также рекомендуется в течение 7 дней после получения свидетельства о рождении.

В некоторых случаях за нарушение срока могут выписать штраф.

Заявление о регистрации ребенка можно подать через портал Госуслуг, в МФЦ или орган МВД. Если заполнить заявление на портале, копии документов можно прикрепить там же.

Перейдите по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/situation/child_residence_registration

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8822703
Юрист г. Новосибирск
11.08.2021, 04:54

В квартиру может прописать только собственник, собственник умер, следовательно наследнику надо вступить в наследство, и уже как собственник может распоряжаться имуществом по своему усмотрению (прописать свою дочь)

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
27.04.2021, 15:44
• г. Смоленск

Какие риски я как собственник несу в данном случае?

Человек просит прописать его у меня в квартире, при этом говорит, что временная регистрация ему не подходит (белорусс).

Какие риски я как собственник несу в данном случае?

Юрист г. Барнаул
27.04.2021, 15:49

Выписать его можно будет только либо добровольно, либо в судебном порядке. Фиктивная регистрация влечёт уголовную ответственность по ст 322.2 ук РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
15.04.2021, 17:25
• г. Омск

Надо ли наше разрешение на это и как повлияет на размер нашей доли в будущем.

Квартира приватизирована на двоих разных людей - одна доля на одного человека, две трети на троих других, мы семья, нас трое, получается как бы 2 хозяина. Мы собственники в равных долях своей квартиры, а он собственник своей квартиры и хочет прописать к себе свою жену. Надо ли наше разрешение на это и как повлияет на размер нашей доли в будущем.

Юрист г. Москва
15.04.2021, 17:28

Для регистрации своей жены, если она не собственник, он обязан спросит согласия иных собственников. Если согласия не получено, то он не сможет это сделать. Ее регистрация на право собственности не влияет.

Регистрация вопреки распространенному заблуждению не даёт даже жилищных прав (в отличие от советской прописки). Не говоря уже о праве собственности на помещение или его часть. Независимо от возраста зарегистрированного. Это вытекает из ГК, ЖК и миграционного законодательства РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
15.04.2021, 17:28

На размер долей это ни как не повлияет. Разрешение сособственников требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
24.03.2021, 14:32
• г. Рязань

Прописка

У меня такой вопрос, муж собственник квартиры 64 кв. В ней прописаны я,муж и ребенок 5 лет. На днях позвонили родственники из Грузии (мы знаем, что они есть но ни разу не виделись). Они решили переезжать в Россию и просят прописать их семью 5 человек месяца на 3-4 прока они будут делать документы. Они жить в квартире не планируют так как будут снимать квартиру. Как нам поступить стоит ли прописать или отказать? Какие могут могут быть последствия?

Юрист г. Москва
24.03.2021, 14:41

Вы можете сделать временную регистрацию сроком на 3-4 месяца. Когда она заканчивается, то люди автоматически снимаются с нее.

Если квартира приватизирована, то в ней можно регистрировать любое количество человек, специальных норм нет. Главное, чтобы регистрация не носила признаков фиктивной.

Если квартира муниципальная, то количество регистрируемых граждан лимитируется нормой квадратных метров на человека, установленной в вашем регионе. В среднем по России на одного человека должно приходиться 10 м 2.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
24.03.2021, 14:47

Гражданин, вставший на временный учет по месту пребывания, приобретает почти такие же права, как имеющий постоянную прописку. Так, он вправе:

• пользоваться жилым помещением и коммунальными удобствами;

• прописывать по этому адресу своих малолетних детей, не уведомляя об этом собственника помещения;

• получать работу в регионе регистрации;

• пользоваться медицинской помощью;

• обращаться за льготами, пенсией и социальными дотациями;

• устраивать детей в образовательные и дошкольные учреждения.

В то же время постановка на регистрационный учет обязывает его:

• уважать права других жильцов;

• не наносить вред не принадлежащей ему собственности;

• использовать жилое помещение по назначению;

• уплачивать коммунальные платежи;

• выполнять условия договора аренды;

• уведомлять собственника о желании разорвать договор заранее.

Кроме того возможно увеличение коммунальных платежей, если оплата производится не по счетчикам.

Вам помог ответ?ДаНет
05.03.2021, 04:15
• г. Краснодар

Что делать, как прописать ребенка без второго собственника и без суда?

Дом моей мамы в долях: мама 2/6 и другая доля 1/6 (чужого человека) . Дом частный, раздела нет, второй собственник не живёт в этом доме и мы не знаем где он. Я с ребенком проживаю постоянно в этом доме. Но я не успела ребенка прописать до 14 лет, пошла в паспортный стол в 14 лет и 4 месяца, паспорт получили, прописку сказали делать в МФЦ, а в МФЦ нам отказали в прописке сказав раз ребенку вы уже сделали паспорт теперь мы его не можем прописать без второго собственника, а тот собственник откажет нам в согласии на прописку, искать его где незнаем, в суд подовать это гражданское дело его искать тоже не будут, а если и найдут он специально не прийдет. И что подскажите теперь делать? Ребенок ведь все равно несовершеннолетний, а я мать то тоже Н куда не делась. Что делать, как прописать ребенка без второго собственника и без суда? Помогите!

Юрист г. Владикавказ
05.03.2021, 04:33

Здравствуйте Оксана

В вашей ситуации кроме как обратиться в суд, вопрос полагаю не решить, учитывая полученный письменный отказ с ФМС и не известное место нахождение 2 совладельца

[b]С иском такого характера: [/b] [b]Признание право на регистрацию по месту фактического проживания

[/b]

Местом жительства гражданина признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Закон РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" также связывает его с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

Вам помог ответ?ДаНет
28.02.2021, 08:36
• г. Иркутск

Пожалуйста как быть в данной ситуации?

Пожалуйста как быть в данной ситуации? Раньше была квартира состоящая из 4 человек, которые имели вней каждый равные доли 1/4,затем мать подарила свою долю дочери и она у не стала 1/2.затем дом помал на программу "переселение из ветхого жилья" и мы переехали в новую квартиру! Затем решили её продать и разделить сумму по полам. Так как я состою в браке как сделать так, что бы муж не имел права на данную квартиру. Которая будет преобретена новой покупкой! Так как в данной квартире будет жить мать но собственник и покупатель я! Вдруг если со мной что то случиться он не смог её забрать или потребовать за неё деньги или за долю деньги. Так как у матери есть человек который бывал в местах нестольотдоленных я опасаюсь делать её вторым собственником, т. К она хочет его туда прописать и боюсь что бы потом она не отдала ему свою долю и т. Д.

Адвокат г. Саратов
28.02.2021, 09:13

Здравствуйте, Мария! Во первых - Вы можете составит брачный контракт, в кот. Указать, что новая квартира будет являться Вашей личной собственностью, Во вторых-Если деньги после продажи квартиры были в тот же день помещены на Ваш счёт, в следующую сделку нужно будет по договору перевести деньги с. Вашего счета на рас. Счёт покупателя. Эти переводы являются доказательством использования Ваших личных ден. Средств. Есть и другие способы.

Вам помог ответ?ДаНет
18.02.2021, 16:05
• г. Уфа

89 ФЗ Обращение с ТО Арендатор и собственник помещения.

Согласно 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" от 24 июня 1998 года "

Я как собственник нежилого помещения обязан заключить договор с региональным оператором на услуги по обращению с ТКО.

Арендатор так же обязан, так как у него образуется ТКО в арендованном помещении (в договоре Аренды прописана обязанность Арендатора-"Оплачивать коммунальные платежи, а именно: ... вывоз мусора и ТБО отдельно за свой счет").

Чтобы подстраховаться от незаключения Арендатором договора решил заключить отдельный договор с рег оператором напрямую, но вот в чем загвоздка: Стоимость услуг по обращению с ТКО сильно зависят от вида деятельности, в моем случае Это "сдача внаем" и было бы логично оплатить норматив на 1 человека без учета площади помещения.

Какой вид деятельности прописать? Офисные помещения?

Не учитывать вид деятельности Арендатора?

Ведь он может расторгнуть договор Аренды в любой момент.

89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" от 24 июня 1998 годаОб отходах производства и потребления (с изменениями на 7 апреля 2020 года) (редакция, действующая с 14 июня 2020 года)

http://docs.cntd.ru/document/450361475

https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=350301

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_358224/

Юрист г. Орёл
19.02.2021, 15:41

Здравствуйте, Денис, Вы, как собственник помещения, можете напрямую заключить договор на вывоз ТКО, а в договоре аренды прописать обязанность арендатора возмещать арендодателю, т.е. Вам, фактически произведенные расходы на вывоз ТКО (обратите внимание, в договоре идет речь о ТБО). Таким образом, нет необходимости Вам "перестраховываться" на случай, если арендатор покинет помещение.

Вам помог ответ?ДаНет
09.02.2021, 23:34
• г. Владивосток

Покупка недвижимости, вопрос про отказников от приватизации

Мы планируем покупать квартиру, в которой зарегистрированы три человека, двое из которых отказавшиеся от приватизации (военная, по социальному найму) и имеющие на нее право, а третий собственник, который и приватизировал всю квартиру только на себя. В процессе сделки они обязуются добровольно выписаться из квартиры, иначе собственник не сможет получить деньги в банке. Вопрос такой, теряют ли "отказники" право пожизненного проживания в этой квартире, после того, как добровольно из нее выпишутся? Какое законодательное подкрепление потери права на пожизненное проживание можно прописать в Договоре? Какие документы на момент приватизации необходимо проверить?

Юрист г. Великий Новгород
09.02.2021, 23:36

статья 31 часть 4 ЖК РФ...я бы предостерег от покупки такой недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет
29.01.2021, 14:34
• г. Нижний Новгород

Программа Молодая семья

Я собираюсь подать документы для признания нашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в Нижнем Новгороде. Учетная норма 10 кв.м. на человека.

Мне 31 год, недавно развелась с мужем, живу на съемной квартире с двумя детьми (8 и 9 лет). Мы всё еще прописаны в доме бывшей свекрови. У мужа в собственности ничего нет, у меня есть 1/3 доли квартиры (60,8 кв.м) родителей в другой области.

Дом у свекрови состоит из:

- 1/2 старого дома её родителей - есть св-во о регистрации права собственности как отдельной квартиры площадью 21,1 кв.м., на которой мы четверо прописаны (я, бывший муж и дети), но сам дом нежилой.

- и пристроя к дому (70 кв. м.), где мы жили, который она не может оформить в кадастровой палате, хотя он признан её собственностью по суду.

Вопросы:

1) Будет ли учтена площадь по прописке, если я разведена и проживаю на съемной квартире?

2) Если да, то имеют ли право мне отказать, если есть неоформленный пристрой?

3) Если возьмут сумму площади прописки 21,1 кв.м. и мои 20,26 кв.м., то можно ли прописать свекровь как собственника, чтобы снизить метраж на человека?

Юрист г. Кукмор
29.01.2021, 14:54

Добрый день Ирина. По условиям программы проверяется вся жилплощадь имеющаяся в собственности заявителя. Кроме этого учитывается и жилье по месту прописки (зарегистрированное в регпалате) а также проживающие там люди. Но для признания нуждающейся в соцнайме либо в соцвыплате нужны еще дополнительные условия а также нормативы утвержденные в Нижнем Новгороде. Это вопрос очень обширный, в один ответ не уложиться.

Вам помог ответ?ДаНет
12.12.2020, 04:40
• г. Иваново

Юристы говорят что на основании статьи 219 это невозможно, однако статья 209, предузамевает 615 ст гкрф где сказанно:

Ни один юрист грамотно не может дать вопрос на ответ, вопрос был таким: Собственником квартиры является мой дед, а я троюродный племянник на меня написана Генеральная доверенность все действия, кроме продажи. Если к примеру я хочу прописать девушку, дед отсутствует я же могу сделать по Генеральной доверенности это через мфц. Юристы говорят что на основании статьи 219 это невозможно, однако статья 209, предузамевает 615 ст гкрф где сказанно: Что человек на котором Генеральная доверенность может как бы осуществлять действия как собственника, сдавать в аренду и другие действия, не вредя имуществу собственника, я не вреду имуществу, дед на даче на мне Генеральная доверенность на квартиру что я могу регистрировать и снимать с регистрации людей, так почему как доверительное лицо, как родственник и как проживающий в данной квартире я не могу прописать человека, основываясь на 615 статью.

Юрист г. Оренбург
12.12.2020, 06:01

Если Вас интересует вопрос о регистрации посторонних граждан в квартиру деда, то Вы по доверенности эти действия совершить не можете. Регистрация производится только по согласия собственника. Таких действий в доверенности быть не может.

Вам помог ответ?ДаНет
22.10.2020, 16:02
• г. Архангельск

Брат на связь не идёт. Если мама сделает дарственную на меня, сможем ли мы с сыном прописаться в квартиру без второго собственника?

Нужно прописать ребёнка и меня в квартире. Мама собственник 3/4 доли, одна доля брата они не общаются. Брат на связь не идёт.

Если мама сделает дарственную на меня, сможем ли мы с сыном прописаться в квартиру без второго собственника?

В квартире прописаны ещё 4 человека семьи, как будет дело с их пропиской?

Юрист г. Барнаул
22.10.2020, 16:05

Для Вашей регистрации в кварт ире обязательно согласие всех собственников. Если Вы будете иметь долю в квартире, то согласие других дольщиков не потребуется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
22.10.2020, 16:11

Здравствуйте, Ирина!

[u]Во-первых[/u], прописать кого-то в любую квартиру сейчас невозможно, так как у нас в России более 25 лет не существует никаких прописок (временных, постоянных) и выписок в жилых помещениях для граждан, т.к. [b]Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"[/b] с 1993 года был введен для граждан в жилых помещениях [b]регистрационный учет по месту жительства[/b] (указывается в паспортах граждан) и [b]по месту пребывания[/b] (указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

[u]Во-вторых[/u], все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях и снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищный кодекс РФ.

2. Гражданский кодекс РФ.

3. Семейный кодекс РФ.

4. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5. [b]Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.[/b]

6. Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984.

С этими нормативными актами Вы можете ознакомиться в любое время.

[u]В-третьих[/u], в совместную квартиру, где есть 2 и более долевых собственника, зарегистрироваться можно взрослому с ребенком несовершеннолетним с письменного согласия всех долевых собственников квартиры.

[u]В-четвертых[/u], если ваша мама подарит Вам 50% от своей доли собственности в той квартире, то Вы сможете зарегистрироваться в этой квартире со своим ребенком, если ему нет 18 лет.

Что касается регистрации 4 человек семьи в той квартире, то их этот вопрос не касается.

По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нужные нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми можно потом самим внимательно ознакомиться.

Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
21.10.2020, 10:01
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

Нужно ли нотариальное заверение при выписке человека?

Хотел у вас уточнить ответ на вопрос.

Ситуация---хочу прописать человека (21 год, гражданин РФ, не близкий родственник) в своей квартире (я единственный собственник по договору купли-продажи). Хочу это сделать на фиксированный срок-1 год.

Насколько я знаю, постоянная прописка не имеет срока давности.

Поэтому, в случае если данный человек откажется выписываться через год, выписка будет через суд (насколько я понимаю)

Вопрос-поможет ли при рассмотре в суде, тот факт если мы с данным человеком, перед тем как я его пропишу, нотариально заверим заявление от него, что он намерен прописаться в данной квартире только на год, после чего обязается выписаться оттуда (или какой-либо другой документ такого типа)

Или это будет "филькина грамота", и в суде, нужно будет доказывать, на пример что он не платит за квартиру, не живет в ней и т.д. для выписки.

Заранее благодарю.

Юрист г. Казань
21.10.2020, 10:05
Это лучший ответ

Здравствуйте, Алексей! Если срок на 1 год, то это регистрация по месту пребывания согласно требованиям п.9-15 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713). Имеете право так зарегистрировать. И по истечении года срок регистрации истечет, права пользования жилым помещением не будет. Тут не нужно будет в суд обращаться.

А вот если зарегистрируете по месту жительства (на постоянной основе) согласно п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), то в этом случае выписка через суд, если он откажется выписываться. Можете конечно взять от него эту филькину грамоту, т.к. все равно при его отказе Вам придется обращаться в суд: на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ Вы вправе признать его утратившим право пользования жилым помещением независимо от этой бумажки на том основании, что Вы собственник. Остальное не важно: при отсутствии с ним договора найма (ст.671 ГК РФ) доказывать неисполнение обязательств нет необходимости: нет договора, нет обязательств по нему.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
21.10.2020, 10:12

Здравствуйте Алексей Игоревич

[b]Вам не стоит заморачиваться по поводу пмж, а дать согласие на временную регистрацию по данному вопросу. Т.е. зарегистрированному в паспорте штамп не будут ставить, а выдадут справку о временной регистрации на 1 год и вам не нужно будет предпринимать меры по снятию его с регистрационного учета, т.к. регистрация прекратится с истечением срока на который была выдана справка

[/b] согласно п.9-15 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713

А если зарегистрируйте данное лицо на пмж, то в случие отказа его добровольно сняться с учета придется обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользования, снятие с регистрационного учета и выселении ст. 209 ГК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
21.10.2020, 10:18

Здравствуйте Алексей Игоревич!

[b]Правильно вы все понимаете![/b]

Вам лучше заключить договор найма, где прописать условия и зарегистрировать его временно. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Если будут проблемы описанные в вашем вопросе, то в суд нужно будет подавать иск, ст. 3 ГПК РФ. И отстаивать вам свои права.

Так как заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 30 ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
21.10.2020, 10:23

Если хотите установить фиксированный срок то это будет называться временная регистрация, п.9-15 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 максимальный срок которой пять лет.

Постоянная же прописка является бессрочной

Если вы хотите сделать временную регистрацию на год, то по истечению года временная регистрация автоматически аннулируется и вам не нужно обращаться в суд ст 3 ГПК РФ для выписки этого человека В этой нет никакой необходимости вам идти к нотариусу и что то у него заверять

Что касается: [b]в суде, нужно будет доказывать, на пример что он не платит за квартиру, не живет в ней и т.д. для выписки.

[/b] Подобное нужно будете доказывать в суде ст 56 ГК РФ когда вы сделаете постоянную регистрацию. Но постоянная регистрация это бессрочная регистрация у вас же на один год-это временная регистрацию

Надеюсь вам стала понятно, что является временной регистрацией, а что постоянной.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение