Как составить договор дарения на квартиру

Содержание:

  • Скажите пжл надо ли согласие супруга мамы (второй раз вышла замуж),
  • Как составить договор дарения?
  • Договор дарения сына матери доли в квартире
  • Можно ли сейчас составить договор дарения денежных средств спустя три года?
  • Вопрос: могу ли я подать жалобу в прокуратуру по этому делу?
  • Можно ли как то с нынешним мужем заключить такой брачный контракт,
  • Или если уже произошла регистрация права ничего делать не нужно?
  • Возможно ли составить договор дарения, либо отказ от своей доли (на определенных условиях) в неприватизированной квартире?
  • Возможно ли составить договор дарения, либо отказ от своей доли (на определенных условиях) в неприватизированной квартире?
  • И сколько стоит составить договор дарения на всю квартиру и составить завещание?
  • Может ли этот договор быть в простой аисьменной форме?
  • Как правильно составить договор по продаже приватизированной квартиры?
  • Хотела подарить квартиру
  • Подскажите как составить договор дарения квартиры на сына? Какие нужны документы, и нужно ли выписывать сноху и внука.
  • Соглашение о дарении квартиры взамен на отмену алиментов.
  • Как подарить по 1/2 доли в квартире, принадлежащих одному собственнику?
  • У меня вопрос - я как новый собственник смогу его выписать по суду?
  • Ищу грамотного юриста! Расторжение договора дарения одаряемым!
  • Проект документа изменяющий режим собственности.
  • Может ли мой сын что то получить от квартиры в которой прописана я и в которой два собственника (моя дочь и моя мать)?
  • Как правильно составить согласие родителей на снятие квартиры несовершеннолетними?
  • ОБРАЗЦЫ текста заказного письма второму собственнику по досудебным переговорам.
  • 4. в случае развода супругов как будет делиться имущество между супругами, если не составлять брачный договор?
  • Такой вопрос: моя родная бабушка хочет подарить мне свою долю 1/2 квартиры (договор дарения),
  • Сейчас при сдаче деклариции мне необходимо все это подтвердить, кредит пончтно кредитный договор,
  • Оформление договора дарения.
  • Мой отец живет в городе Новокузнецке, после смерти жены, 1.2 квартипы по договору перешла к ее сыну,
  • Как спасти имущество от приставов в данной ситуации?
  • Дарственная на квартиру
  • В браке была куплена квартира и в договоре купле продаже указана совместная собственность между супругами.
19.07.2022, 15:54
• г. Краснодар

Скажите пжл надо ли согласие супруга мамы (второй раз вышла замуж),

Скажите пжл надо ли согласие супруга мамы (второй раз вышла замуж), на дарение дочери от первого брака квартиры приобретённой уде в браке втором? Второй муж не против, надо ли письменно закреплять у нотариуса? И как составить договор дарения? В мфц или у нотариуса?

Юрист г. Барнаул
19.07.2022, 15:55

Нужно нотариально удостоверенное согласие супруга, если имущество куплено в период брака.

Вам помог ответ?ДаНет
21.06.2022, 06:45
• г. Ставрополь

Как составить договор дарения?

Как составить договор дарения? Ситуация. Муж единственный собственник (квартира получена в наследство), необходимо выделить доли жене и 2 детям, без привлечения нотариуса. Что прописать в договоре дарения. И ещё , ранее была уплачена госпошлина 2000 на регистрацию соглашения о выделении долей, но было составлено неверно, так как собственник один, дело приостановлено. Можно ли вернуть или зачесть данную госпошлину в счёт новой сделки (договора дарения?)

Юрист г. Москва
21.06.2022, 06:51

Нужно точно исполнить требования закона, указанные в отказе Росреестра.

Обратитесь с этим документом к юристу.

Можно и вернуть, и зачесть госпошлину.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
21.06.2022, 08:03

В договоре дарения так и прописываете, что муж дарит жене и детям по определенной доле. Госпошлина 2000 рублей будет делиться на четверых (по 500). Эту сумму можно использовать в счет уплаты госпошлины при дарении. Остаток денег можно вернуть. Если дело приостановлено, вам необходимо прекратить регистрацию, чтобы не было правопритязаний. При прекращении регистрации половина госпошлины остается (т.е. 500 можно вернуть, 500-зачесть в новой сделке). Если Росреестр вынес вам официальный отказ в регистрации, то госпошлина сгорела полностью. В этом случае нельзя ни перезачесть, ни вернуть.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.06.2022, 08:35

После возврата заявления по приостановленной регистрации этот чек можете использовать заново.

Договор дарения предоставляете, где указываете на дарение долей Вам и детям.

Нотариус не нужен.

Вам помог ответ?ДаНет
Гость_9181905
Юрист г. Новокузнецк
21.06.2022, 08:37

Диана, здравствуйте.

Ваше дело на стадии приостановления государственной регистрации или вам уже отказано в регистрации?

Если был отказ, то госпошлину вы не вернёте.

Если у вас приостановление регистрации, то выполняете рекомендации, указанные в уведомлении о приостановлении.

Либо вы можете прекратить регистрацию, вам погасят госпошлину на 50% , и при последующем обращении в Росреестр вы можете использовать эту квитанцию, но вам надо будет доплатить.

Всё зависит от того, что написано в уведомлении.

Вам помог ответ?ДаНет
18.06.2022, 05:55
• г. Екатеринбург

Договор дарения сына матери доли в квартире

Как правильно составить договор дарения в нашей ситуации: у моих на двоих квартира в общей совместной собственности (без выделения долей). Хотим оформить дарственную всей квартиры на меня, их сына. Можно ли указать в тексте договора Даритель-1 (отец) и Даритель-2 (мать)? Или правильно будет указать Дарителем одного из нас, а от другого супруга нотариальное согласие на дарение? Хотелось бы обойтись без нотариуса, но не можем найти образец договора дарение, где при общей совместной собственности два Дарителя и один Одоряемый.

Студент г. Омск
18.06.2022, 06:00

Родители должны оба быть дарителями по договору и оба подписать договор. Могу составить проект договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
18.06.2022, 06:02

Здравствуйте Андрей Алексеевич

Судя по всему в любом случае даритель один это отец, а даритель два мать, однако в любом случае сделки с долями оформляются нотариально, нотариус составит договор, как положено, грамотно.

Вам помог ответ?ДаНет
03.06.2022, 09:22
• г. Красноярск

Можно ли сейчас составить договор дарения денежных средств спустя три года?

Я в браке. Три года назад мой отец подарил квартиру путем перечисления денежных средств мне на счёт. За эти деньги была куплена недвижимость. Но договор дарения денежных средств не был составлен. Вопрос: как можно сейчас доказать что квартира была куплена на средства не нашего общего семейного бюджета, а на деньги даренные моим отцом.

Сейчас у меня развод, и хотелось бы сохранить квартиру за собой, не делив её. Можно ли сейчас составить договор дарения денежных средств спустя три года?

Юрист г. Ханты-Мансийск
03.06.2022, 09:23

Екатерина, так выписку делайте банковскую.

Вам помог ответ?ДаНет
01.06.2022, 13:39
• г. Санкт-Петербург

Вопрос: могу ли я подать жалобу в прокуратуру по этому делу?

Мне в январе 2017 года была подарена бабушкой квартира (оформлена дарственная). Но в 2019 году бабушка подала на меня в суд, утверждая, что в момент подписания дарственной была не дееспособна и вообще не помнила, как подписывала документ. Суд назначил медэкспертизу. Эксперт дал заключение в котором написано, если коротко, что истец вменяемая, но на основании некой справки от психиатора, которая магическим образом появилась только во время экспертизы, до этого в материалах дела не фигурировала, именно в день подписания договора дарения была не дееспособна. Я обратился в мед учреждение, где профессор психиатрических наук составил рецензию на экспертизу, в которой говорилось, что экспертиза составлена не верно. Так же в суде присутствовали свидели с моей стороны, которые подтвердили, что бабушка была дееспособна. Так же я предоставил аудиозаписи наших разговоров по телефону с бабушкой, в которых она сама говорит о том, что хочет поскорее составить на меня дарственную, а позже (после составления документа) так же поддтверждает своë решение. По решению суда все показания свидетелей, записи разговоров, рецензия квалифицированного специалиста не относятся к материалам дела. Договор дарения расторгнут. Дальнейшие суды так же не отменили решения. А теперь бабушка подала в суд на возмещение ей расходов на адвокатов. Причем чека на большую часть суммы не предоставила. Вместо нормального документа она написала от руки записку, что дала своему сыну (моему отцу, который на всех заседаниях присутствовал за неё по доверенности) некую сумму и сей запиской это подтверждает. Суд принял этот "документ" и принял решение взыскать с меня требуемую исцом сумму. Мою аппеляцию суд получил. Никакого ответа на неё не последовало. А на днях мне пришло на почту письмо о том, что я должен бабушке всë туже сумму денег. Вопрос: могу ли я подать жалобу в прокуратуру по этому делу? (Для ясности: мой отец промыл бабушке мозги, купил медэкспертизу, я даже знаю имя эксперта, которого он купил и примерную сумму.)

Юрист г. Ханты-Мансийск
01.06.2022, 13:42

А Прокуратура причем тут? обжалуйте в вышестоящей инстанции судебный акт, он у вас на руках?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
01.06.2022, 15:09

В прокуратуру не можете. Она не имеет никакого отношения к этому делу. Приглашайте нормального адвоката и в суд. Исходя из написанного вы и проиграли потому что вам не оказывали нормальную юридическую помощь.

Вам помог ответ?ДаНет
13.02.2022, 20:56
• г. Красноярск

Можно ли как то с нынешним мужем заключить такой брачный контракт,

Мама получила квартиру от государства, как нуждающаяся в увеличении жилплощади. В договоре было прописано, что договор на неё и имеют право жить я,мои дети и 2 моих брата. Мама и братья написали отказ от приватизации и квартиру приватизировала я. Сейчас я продала квартиру. И деньги отдала все маме. Мама хочет разделить эту сумму на меня и одного из моих братьев. Составить договора дарения денег на покупку квартиры. + К этому у меня есть материнский капитал. Дети рождены не от мужа. (Муж от которого дети умер). Можно ли как то с нынешним мужем заключить такой брачный контракт, который он не сможет оспорить в случае развода и не сможет претендовать на квартиру, которую я хочу купить? В общем я хочу купить квартиру на материнский капитал и подаренные мамой деньги с продажи приватизированной квартиры.

Юрист г. Калининград
13.02.2022, 21:03

Если ваш нынешний муж согласен на заключение брачного договора, то для составления брачного контракта и обсуждения его статей вам следует обратиться к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
15.01.2022, 12:55
• г. Москва

Или если уже произошла регистрация права ничего делать не нужно?

Пожалуйста как поступить в этой ситуации. После регистрации права увидел ошибку в договоре дарения. Квартира принадлежит дарителю на основании свидетельства права на наследство. В одном и из пунктов где написано квартира принадлежит дарителю изложено следующее (квартира принадлежит дарителю по праву собственности на основании передачи квартиры в собственность No, свидетельство о праве на наследство No реестра, удостоверено нотариусом ФИО, что подтверждает свидетельство о регистрации права No, о чем в ЕГРН сделана запись No). Может нужно составить дополнительное соглашение? Или если уже произошла регистрация права ничего делать не нужно?

Юрист г. Воронеж
15.01.2022, 12:57

Ничего делать не нужно. У вас всё правильно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.01.2022, 13:01

В чем ошибка? - не усматривается из текста.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сибай
15.01.2022, 13:18

В сведениях ЕГРН указано свидетельство о праве на наследство № реестра, удостоверено нотариусом ФИО... и т.д.

Ошибки нет.

Ничего делать не нужно.

Если сомневаетесь, то можете получить консультацию в МФЦ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
16.01.2022, 08:51

Здравствуйте. Из текста Вашего вопроса не усматривается никакой ошибки. Вам ничего дополнительно делать не нужно.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.01.2022, 22:34

Если у Вас там и приватизация и наследство, значит квартира принадлежала на основании этих документов, какая-то доля по приватизации, какая-то по наследству. Посмотрите внимательно старые правоустанавливающие документы на квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2021, 20:52
• г. Самара

Возможно ли составить договор дарения, либо отказ от своей доли (на определенных условиях) в неприватизированной квартире?

Возможно ли составить договор дарения, либо отказ от своей доли (на определенных условиях) в неприватизированной квартире?

Пытаемся вдвоём с дальним родственником поделить неприватизированную квартиру, где предварительно договорились, что я беру её в собственность, а после передаю на определенных условиях её во владение родственнику (он участвовал в приватизации).

Как можно предварительно юридически это оформить? (т.е обещание, что в случае приватизации-отдаю в собственность).

Составлять договор?

Адвокат г. Железноводск
24.11.2021, 21:56

Здравствуйте Лилия.

Статья 572 ч.2 Гражданского кодекса гласит: Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2021, 20:19
• г. Самара

Возможно ли составить договор дарения, либо отказ от своей доли (на определенных условиях) в неприватизированной квартире?

Возможно ли составить договор дарения, либо отказ от своей доли (на определенных условиях) в неприватизированной квартире?

Пытаемся вдвоём с дальним родственником поделить неприватизированную квартиру, где предварительно договорились, что я беру её в собственность, а после передаю на определенных условиях её во владение родственнику (он участвовал в приватизации).

Как можно предварительно юридически это оформить? (т.е обещание, что в случае приватизации-отдаю в собственность)

Юрист г. Ижевск
24.11.2021, 20:21

Можете составить предварительный договор с определенными условиями или опционный договор. Лучше обратиться к специалисту.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
24.11.2021, 20:23

Добрый вечер. Составить соглашение. Рекомендую заверить такое соглашение у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
24.11.2021, 21:59

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Так приватизируйте квартиру на себя, родственник если использовал своё право на приватизацию, то он уже не может повторно в ней участвовать.

Подавайте документы в Администрацию на приватизацию от своего имени.

Вам помог ответ?ДаНет
22.09.2021, 10:07
• г. Уфа

И сколько стоит составить договор дарения на всю квартиру и составить завещание?

Приватизированная квартира, один собственник отец. Хочет перед квартиру сыну, как это лучше сделать? Составить договор дарения или написать завещание? Что лучше? Какие ньюансы в том и в том? И сколько стоит составить договор дарения на всю квартиру и составить завещание?

Кузнецова А. А.
Юрист г. Череповец
22.09.2021, 10:09

Здравствуйте. Договор дарения в простой письменной форме. Сын, как близкий родственник дарителя, будет освобождён от налога на дарение. Договор дарения может составить любой юрист. А завещание только нотариус, что выйдет раз в 5 дороже.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
22.09.2021, 10:10

Здравствуйте. Пи дарении-сын станет собственником сразу после регистрации права. Налог при этом платить не нужно, т.к близкие родственники. А при завещании он будет собственником только после смерти отца. К тому же придется прилично заплатить за вступление в наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
22.09.2021, 10:18

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Дарение конечно лучше в том плане, что меньше заморочек, так как при получении наследства могут возникнуть еще наследники и по срокам долго, 6 месяцев, необходимо будет заплатить нотариусу крупную сумму при оформлении наследства, а после истечении 6 месяцев только оформление в собственность, а дарение оформишь один раз и все.

Необходимо только полностью доверять своему сыну.

По стоимости необходимо обратиться к нотариусу, так как ценник немного различается по регионам.

При оформлении договора дарения, вы потратите деньги за составление договора и государственная пошлина одаряемым платиться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
22.09.2021, 18:22

Роман[i], добрый день.

Удобнее и финансово разумнее договором дарения. Оспорить дарение сложно, завещание можно поменять.

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2021, 21:15
• г. Санкт-Петербург

Может ли этот договор быть в простой аисьменной форме?

Расторг брак. Все имущество было зарегистрировано на бывшую супругу. В брачном договоре прописано, что на кого имущество зарегистрировано тот и остается собственником. Из имущества дые квартиры и доля в щемельном участке. По взаимной договоренности, на квартиры остаются бывшей жене, а долю в земельном участке она перерегистрирует на мнея. Бывшая супруга, настаевает, что бы передача совкршилась через договор дарения. Как его правильно составить? Может ли этот договор быть в простой аисьменной форме?

Адвокат г. Миллерово
12.08.2021, 21:18

Оформляется обыкновенный договор дарения в простой письменной форме.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
12.08.2021, 21:52

Дарение Вам нельзя, сразу налог 13%, раз брака уже нет

И вообще нужно бр договор недействительным признать и забрать квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
12.08.2021, 22:29

Договор сами составляете в простой форме, нотариус не нужен и напрямую идете в Росреестр, регистрируете право собственности.

Если нужна помощь в составлении договора, обращайтесь в личку.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
04.08.2021, 13:06

С договором дарения и паспортами нужно обращаться в многофункциональный центр.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
04.08.2021, 13:10

Здравствуйте, Роман!

Договор дарения заключается по правилам главы 32 ГК с указанием его существенных условий.

Для регистрации перехода права собственности нужно обратиться в МФЦ или напрямую в Росреестр.

Если нужна помощь в составлении договора, обращайтесь в личные сообщения!

Удачи в решении вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
04.08.2021, 17:27

Это обычный договор дарения, имеете право и сами составить.

Вам помог ответ?ДаНет
02.07.2021, 17:19
• г. Тверь

Хотела подарить квартиру

Хотела подарить квартиру, принадлежащую на праве собственности своему сыну. Обратившись в нотариальную контору, поняла, что сумма за совершение нотариальных действий является весьма существенный и нотариус предложил ей самостоятельно написать договор дарения в простой письменной форме на сына, объяснив, что так она заплатит только государственную пошлину за регистрацию. Необходимо составить договор дарения в простой письменной форме объекта недвижимости. Как должна поступить?"

Юрист г. Севастополь
02.07.2021, 17:22

Здравствуйте. Как хочет, так пусть и делает.

К тому же у нотариуса это стоит недорого, не нужно выдумывать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
02.07.2021, 17:22

Нотариальное удостоверение договора необязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
02.07.2021, 17:26

Нет ничего проще, чем самостоятельно сделать договор дарения и подать его в Росреестр.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
02.07.2021, 17:43

Обратитесь к юристу через личку, составим договор дарения.

Нотариус Вам не нужен, с договором идёте в Росреестр, платите госпошлину за регистрацию права собственности.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кукмор
21.05.2021, 08:35

Добрый день. Договора дарения, бланки есть в интернете Вы можете их найти без проблем. Ну а из документов Вам нужна будет выписка из ЕГРН либо "зеленка" т.е. свидетельство о регистрации права на недвижимости которую ранее давали и сейчас уже не выдают. Все далее оформляете бланк в 3 экз. и регистрируете в росреестре. Выписывать не нужно если Вам это не принципиально. Новый собственник при желании может это сделать сам через суд если до этого дело дойдет.

Вам помог ответ?ДаНет
22.04.2021, 14:50
• г. Симферополь
₽ VIP

Соглашение о дарении квартиры взамен на отмену алиментов.

Как правильно составить соглашение в следующей ситуации, что бы это было безопасно для обоих сторон?

Ситуация:

Мои родители разведены и мой отец хочет подарить моей матери свою 1/4 доли собственности квартиры в замен на следующее:

1. что бы моя мать отказалась от алиментов на содержание бывшего супруга, которые выплачивает маме мой отец.

2. что бы моя мать отказалась от исполнительного производства по делу о разделе имущества, по которому с моего отца взыскивают деньги в пользу матери, приставы ежемесячно.

Опасения:

1. Если моя мать выполнит условия, заберёт исполнительные листы у судебных приставов, а отец не подарит ей свою долю.

2. Если отец подарит ей свою долю, а потом через суд отменит свой договор дарения.

Я не хочу что бы мать осталась без алиментов и без того, что ей причитается по разделу имущества, так как мама выполнит условия соглашения, а отец где-то схитрит и на каком-то этапе реализации соглашения, не подарит ей свою долю квартиры.

Вопрос:

Как правильно оформить такое соглашение?

Юрист г. Москва
22.04.2021, 14:50

Добрый день!

Обратитесь к любому юристу на сайте и Вам составят соглашение на платной основе.

В соответствии с частью 4 стать 101 Семейного кодекса в случае существенного изменения материального или семейного положения сторон и при недостижении соглашения об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском об изменении или о расторжении этого соглашения. При решении вопроса об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов суд вправе учесть любой заслуживающий внимания интерес сторон.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
22.04.2021, 14:54

Необходимо все что вы озвучили грамотно указать в соглашении, в том числе с указаниями последствий, в случае неисполнения его условий. Составлением такого соглашения должен заниматься специалист.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
22.04.2021, 14:54

Здравствуйте, Егор!

Постараюсь подробнее ответить, без портянок из закона.

Такое соглашение как отдельный документ невозможно в принципе.

Можно составить ряд документов, суть которых будет той о чем Вы пишите.

В частности:

- договор дарения

- заявление об отзыве листа

как вариант

- соглашение об отступном.

Так или иначе определенные риски будут как для той так и для другой стороны.

Надо просто в данном случае определиться чем и кто может рисковать.

Что касается отмены договора - то по сути сделать это будет нереально.

Т.к. оснований нет (ст. 166-181 ГК РФ).

Поэтому как минимум на счет этого можно не волноваться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
22.04.2021, 14:58

Это всё может быть решено в суде путем заключения мировых соглашения на стадии исполнения в рамках ГПК РФ Статья 153.10. Утверждение судом мирового соглашения и рядом статьи.

Если будет судом утверждены мировые соглашения, то риски минимальны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
22.04.2021, 14:59

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, Оформляйте дарение у нотариуса, а потом решайте по всему остальному. И кс тати, при наличии договора дарения не означает что и алименты отменят. Мама просто отзовёт исполнительный лист, а потом снова подаст исполнительный лист приставу. И отец как миленький будет их платить. Правда последствия могут быть непредсказуемыми. Обратитесь в нотариусу и оформите его.

В соответствии с п. 1 ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сибай
22.04.2021, 15:00
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Содержание детей - выплату алиментов НИКТО не отменял.

Это как раз и предусматривает Семейный кодекс РФ ст.80.

И даже взаимные встречные обязательства не принимаются.

Ребенок в любом случае иммет право на содержание, а плательщик алиментов соответственно - обязанность.

Надеяться можно только на "джентельментское" соглашение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
22.04.2021, 15:00

Здравствуйте, Егор!

1. Ваша мама имеет право забрать исполнительный лист у приставов, и также у нее останется право этот лист снова подать в течение 3 лет, в соответствии со ст. 21 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" ,

[quote]Исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 настоящей статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу. [/quote]

Таким образом, если отец в течение 3 лет начнет не исполнять условия, то мама снова сможет подать исполнительный листа приставам.

2. В соответствии со ст. 578 ГК РФ,

[quote]Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.[/quote]

Также, Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Таким образом, если ваша мама не будет покушаться на жизнь вашего отец, а также не будет например поджигать квартиру, то ваш отец не сможет отменить дарение в судебном порядке.

Мало того, учитывая срок исковой давности в 3 года (ст. 196 ГК РФ) он не сможет обратиться в суд, а если обратиться, то мама в течение этого же срока (3 года) подаст лист исполнительный обратно приставам.

3. Соглашение необходимо оформить нотариально, в котором прописать все нюансы: отец по договору дарения дарит квартиру маме, мама забирает исполнительный лист.

Всех благ Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
22.04.2021, 15:00

Здравствуйте, обращаться для составления и нотариального удостверения такого соглашения необходимо к нотариусу.

В соответствии со ст.100 СК РФ

[quote]1. Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Несоблюдение установленной законом формы соглашения об уплате алиментов влечет за собой последствия, предусмотренные пунктом 3 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа.[/quote]

Кроме того, по основаниям ст.104 СК РФ

[quote]1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.

2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.

В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.

[/quote]

Однако предварительно необходимо оценить передаваемую в счет уплаты алиментов и в счет задолженности долю

Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.04.2021, 16:31

Такое соглашение будет ничтожной сделкой, потому что дарение не предполагает исполнение одариваемым каких-либо встречных обязательств.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
22.04.2021, 16:54

Здравствуйте, Егор, начнем с того, что подобное соглашение невозможно в принципе, по одной простой причине, договор дарения ме может содержать каких либо встречных обязательств, иначе такой договор будет ничтожным, согласно ГК РФ Статья 572. Договор дарения

[quote]1. По договору дарения одна сторона (даритель) [b]безвозмездно передает[/b] или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.[/quote] Посмотрим о чем говорит нам ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

[quote]...

2. [b]Притворная сделка[/b], то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях,[b] ничтожна[/b]. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.[/quote] Теперь что касается Ваших опасений: 1) Ваша мама может в любой момент вновь предъявить исполнительные документы к исполнению, они не теряют свою силу после того как она их заберет, срок действия исполнительного листа 3 года;

2) Признать договор дарения ст.572 недействительным не так просто, для этого требуются очень веские основания, так что просто так по хотению заявителя его недействительным не признают. Удачи Вам в решении вопроса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Набережные Челны
23.04.2021, 04:20

Здравствуйте Егор.

Передача какого-либо имущества выплатой не является. Размер, условия и порядок выплаты алиментов можно урегулировать соглашением об уплате алиментов, предварительно изучив гл. 16 СК РФ.

В ст. 80 Семейного кодекса РФ предусматривается следующее.

1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

2. Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов) в соответствии с гл. 16 СК РФ.

Согласно ст. 104 СК РФ, супруги при заключении алиментного соглашения могут передавать имущество в счет уплаты алиментов. На практике могут возникать трудности, связанные с отказом нотариуса в оформлении сделки.

Дело в том, что алименты – это денежные средства в натуральном виде.

Оформление недвижимости в собственность ребенка не является основанием для аннулирования обязательств по уплате алиментов, и мать впоследствии может взыскать денежные средства через суд за последние 3 года.

Имуществом можно погасить долг, если только образовалась задолженность.

Тут больше рисков у Вашего отца, чем у Вас.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
23.04.2021, 11:04

Здравствуйте

1. Ваша мама может забрать исполнительный лист, НО у нее сохраняется право подать его опять в течении 3 лет. Поэтому у Вашей мамы есть подушка безопасности. Самое главное Исполнительный Лист если мама заберет, его не в коем случае не следует отдавать отцу.

2. Необходимо обратиться к нотариусу и оформить договор дарения.

Договор дарение не так просто отменить нужны основания, а основания прописаны в ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

[quote]1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.[/quote]

При отсутствии данных основаниях, оспорить Договор дарения не возможно.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
07.02.2021, 08:43
• г. Санкт-Петербург

Как подарить по 1/2 доли в квартире, принадлежащих одному собственнику?

Хочу подарить квартиру сыну. У меня два свидетельства по 1/2 доли на мое имя. Как составить договор дарения в этом случае? Оформить дарение хочу через МФЦ.

Смирнова Л.Н.
Юрист г. Красноярск
07.02.2021, 08:47

Как составить? Как обычно составляются договора купли-продажи недвижимости. С указанием сторон, объекта, правоустанавливающих документов на объект.

Вам помог ответ?ДаНет
Росик В. В.
Юрист г. Санкт-Петербург
09.02.2021, 15:36

Вам надо обратиться к нотариусу, а затем зарегистрировать договор дарения через МФЦ.

Вам помог ответ?ДаНет
30.01.2021, 03:20
• г. Симферополь

У меня вопрос - я как новый собственник смогу его выписать по суду?

Ситуация сложная.

Мать мне подписала дарственную на квартиру, в которой есть пункт о праве пожизненного проживания ее. Собственно, против этого я ничего не имею. Но так же, она вписала право пожизненного проживания брату - алкашу и наркоману. Который ведёт себя агрессивно, говорит, что вскроет дверь, если его не пустят и тд. У меня вопрос - я как новый собственник смогу его выписать по суду? Или лучше составить дополнительное соглашение к договору дарения? Что он не имеет пожизненного проживания в квартире, а имеет право только даритель (мать) ? Или полностью расторгать договор дарения? Какой толк мне от данной квартиры с «пожизненно» прописанным агрессивным неадекватным человеком, если я даже продать ее не смогу?

Юрист г. Керчь
30.01.2021, 05:59

Здравствуйте.

Уточните пожалуйста информацию. В тексте договора дарения предусмотрена обязанность для Вас в случае отчуждения квартиры охранить право пожизненного проживания матери и брата?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.01.2021, 06:18

Доброе утро!

У брата право пожизненного проживание, следовательно ВЫ его не сможете выписать в судебном порядке.

Регистрация перехода права собственности произошла, ВЫ собственник на основании договора дарения с правом пожизненного проживания 2-х человек, следовательно о дополнительно соглашении и речи не может быть.

Думаю, что у вас варианта два.

1. Расторжение договора.

2. Оставить так как есть.

Думаю, что брат от своей доли просто так не откажется. А на право пожизненного проживания вполне нормально ему, право проживания не теряет, да и у вас обязанность, как собственника по оплате коммунальных услуг.

Подойдите к решению вопроса, основательно, взвести все за и против.

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Рузаевка
30.01.2021, 07:47

Здравствуйте.

Выселить такого брата по суду будет невозможно практически.

Никакого доп соглашения после вступления договора в силу заключить нельзя.

Пожалуй, единственный выход, расторжение такого договора.

Вам помог ответ?ДаНет
15.01.2021, 09:46
• г. Москва

Ищу грамотного юриста! Расторжение договора дарения одаряемым!

Требуется юрист, можно онлайн.

Одаряемый хочет расторгнут договор дарения квартиры по своей инициативе. Даритель не противится. Споров нет.

Один раз пытались подать заявление в Росреестр, пришел отказ, так как не было правильно указано основание. Был неверный договор расторжения, без ссылок на статьи закона и прочее.

Сейчас попытка номер 2.

От юриста требуется составить верный договор расторжения, чтобы не было отказов от Росреестра. Даже, если будет отказ, юрист должен продолжить дело и консультировать дальше. Если потребуется судебные действия, опять же потребуется консультация данного юриста.

Можно онлайн из любого региона.

Некомпетентных юристов просьба не откликаться. Только профессионалов в вопросах дарения недвижимости.

Юрист г. Липецк
15.01.2021, 09:48

Здравствуйте.

Это платная услуга.

Пишите любому выбранному Вами юристу в личку или по контактным данным, указанным в его профиле.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ханты-Мансийск
15.01.2021, 09:51

Елена, надлежащее оформление отказа от получения в дар имущества или имущественного права зависит от способа оформления дарственной (ст. 573 ГК РФ). В какой форме была осуществлена сделка.. в простой или нотариальной? Уточните.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
15.01.2021, 09:53

Во-первых, это должно быть письменное соглашение о расторжении договора по соглашению сторон, со ссылкой на статью 450 ГК РФ, с детальным описанием предмета договора дарения и т.д. Во-вторых, если изначально договор дарения удостоверялся нотариально, то и соглашение о его расторжении должно быть удостоверено нотариально. В-третьих, желательно читать текст отказа. В-четвёртых, выбирайте себе юриста самостоятельно, пишите в личку, обговаривайте условия сотрудничества. Не советую вестись на "холодные" входящие звонки/сообщения - рискуете нарваться на мошенников. Такие дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.01.2021, 10:02

Елена, Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Потребуется изучить договор дарения, соглашение о расторжении, которое Вы подавали в Росреестр и отказ Росреестра.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.01.2021, 10:15

В данном случае следует составить соглашение сторон о расторжении договора, согласно ст. 450, 452 ГК РФ. Если договор дарения составлялся в нотариальной форме, то и соглашение должно быть составлено у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергеев Т. В.
Юрист г. Москва
15.01.2021, 10:31

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться к выбранному Вами юристу посредством личных сообщений.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
15.01.2021, 11:22

Вариант 1 Сделать дарения договор и сдать.

Вариант 2 Соглашение о расторжении, но помните, если даритель и одаряемый не являются членами семьи и (или) близкими родственниками, то доход, полученный одаряемым в порядке дарения в виде недвижимого имущества, подлежит налогообложению.

В случае заключения между физическими лицами соглашения о расторжении договора дарения, соответствующего дохода, подлежащего налогообложению, у одаряемого не возникает.

На основании пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие госрегистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В этой связи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в целях налогообложения доходов, полученных от его продажи, исчисляется с момента госрегистрации права собственности на указанное имущество в рассматриваемом случае дарителя на основании соглашения о расторжении договора дарения указанного имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
29.12.2020, 11:26
• г. Нижний Новгород

Проект документа изменяющий режим собственности.

Хотим продать 3 комн. Квартиру, 4 собственника, 2 несовершеннолетних. Мой ребенок до 14 лет. Для РОНО нужно разрешение банка на выделение доли ребенку в ипотечной квартире, деньги с продажи доли ребенка пойдут на погашение ипотеки. Как составить такой проект, договор купли-продажи, дарения или что то другое? Спассибо!

Юрист г. Барнаул
29.12.2020, 11:28

Договор купли-продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
17.10.2020, 00:40
• г. Москва

Может ли мой сын что то получить от квартиры в которой прописана я и в которой два собственника (моя дочь и моя мать)?

Я прописана в квартире которая приватизирована на мою 16-летнюю дочь (от первого брака) и на мою маму (я только прописана), квартиру покупали, я отказалась от доли в пользу дочери. Сейчас у меня родился сын, который просто прописан у моего супруга.

Может ли мой сын что то получить от квартиры в которой прописана я и в которой два собственника (моя дочь и моя мать)?

Может ли моя мать (бабушка моему сыну) наделить своей частью доли моего сына? Или же составить договор дарения? Если моя мать может что то сделать со своей долей в квартире в пользу моего сына, то как это повлияет на права в квартире моей дочери, сможет ли в дальнейшем моя дочь продать данную квартиру или без согласия моего сына не получиться?

Благодарю за ответ.

Юрист г. Серпухов
17.10.2020, 00:44

Добрый день. Если вы писали отказ от приватизации, то у вас в этом жилье лишь право пожизненного проживания. Соответственно, передать сыну в данном случае что-либо в собственность не получится. Ваша мама может подарить свою долю вашему новорожденному ребенку, от имени которого договор должен подписать его родитель. Продать долю дочь сможет, но там у остальных собственников будет право преимущественной покупки, т.е. она должна вначале предложить купить другому собственнику и если он не купит за месяц, то она сможет продать любому.

Вам помог ответ?ДаНет
10.10.2020, 17:42
• г. Омск

Как правильно составить согласие родителей на снятие квартиры несовершеннолетними?

Скажите как правильно составить договор дарения долей жилплощади двум несовершеннолетним внучкам на период пока их родители продадут долевую квартиру и купят новую. Чтобы потом можно было расторгнуть договор. Спасибо.

Юрист г. Самара
10.10.2020, 17:51

Добрый день! Такой договор расторгнуть будет невозможно, внучки до совершеннолетия останутся собственницами долей, а после 18 лет смогут самостоятельно распоряжаться своими долями.

Вам помог ответ?ДаНет
02.09.2020, 18:05
• г. Нижний Новгород

ОБРАЗЦЫ текста заказного письма второму собственнику по досудебным переговорам.

Сторона ответчика отказывается контактировать, вымогая 100 (сто) тысяч за комунальные услуги. Сохранилась переписка-попытка досудебных переговоров с ответчиком в соцсетях: от 15.09.2018. "Здравствуй, Олеся! Как дела у папы? (Ирина Колыванова) вчера.

Ирина.

Ирина 9:43

Доброго утра, Олесенька и родители!

На семейном совете, возможно, примете решение продать мне вашу долю или напишите ваше решение о согласии в проживании, разделении лицевого счёта, прописке на

1/4 доле, пропорциональной комнате№2 (бабушкиной), меня и моих родных. Ознакомлюсь с любыми вашими вариантами.

Отказ контактировать по доброму (досудебное мировое соглашение-договорённость) не решит общую стагнацию.

С огромным уважением Ирина. Арзамас.15.09.2018.

Новые сообщения.

Олеся.

Олеся 21:01

Здравствуйте!

Сначала оплатите все года за коммунальные услуги 1/4 части

(приблизительно 100 тыс.)"

от 15.10.2019. ПИСЬМО по 111 кв

Приветствую вашу глубокоуважаемую семью. Привет из Арзамаса. Начинаю своё послание с вопроса, т.к. у меня возникла необходимость распорядиться своим имуществом по закону, но вы препятствуете: ключи от 111-ой квартиры (в которой на сегодняшний день 2 (два) собственника: Олеся Станиславовна

Трутнева (2/3) и Колыванова Ирина Викторовна (1/4)) планируете мне передать в ближайшее время мирно или переехать на свою жилплощадь в 17,8 м" (соответствующую комнате моей бабушки Капитолины Александровны

Калякиной, пропорциональной 1/4 доле, собственником которой являюсь я, Колыванова Ирина Викторовна, по договору дарения) смогу после решения суда,? Проведём досудебные переговоры, желательно с участием главы семьи Трутнева

Станислава Александровича, при его решении по телефону или через личное сообщение от моего брата, т.к. по словам

Олеси: "не могу действовать без папы". Утвердить обязательные правила проживания всех собственников в квартире № 111. Мой номер телефона у Олеси есть, он не изменился...7749.

от 02.09.2020. С 21.06.2012 года ответчик пользуется моей 1/4 долей в полной мере, сдавая в аренду, не согласуя условия аренды и т. д.

прошу установить правила проживания в квартире; регистрации (прописки)-возможность проживания меня и моей семьи. Пытаюсь составить ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УЧИНЕНИИ

ПРЕПЯТСТВИЙ ВТОРЫМ ДОЛЕВЫМ СОБСТВЕННИКОМ В праве пользования, владении и распоряжении моим имуществом (СОБСТВЕННОСТЬ В 1/4

ДОЛИ, ПРОПОРЦИОНАЛЬНОЙ КОМНАТЕ В 3-Х КОМ. кв-ре

ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ) в полном объёме.ВТОРОЙ

ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННИК вымогает более 100.000 рублей за коммунальные услуги с момента вступления меня в право собственника (Договор дарения от 21.06.2012 года), хотя не позволяет переступить порог квартиры моей бабушки. Не информируя о сдаче в аренду всей квартиры, обогащался, пользуясь моим имуществом. Согласие с

Ответчиком по указанному вопросу достигнуто не было. Игнорирует и блокирует все контакты со мной, следовательно, не имею права распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Эта ситуация стала причиной обнаружения в 2014 году у меня сахарного диабета и тяжёлой депрессии, много лет не работаю по состоянию плохого самочувствия-на пенсии.

Адвокат г. Анапа
03.09.2020, 00:41

Здравствуйте, сформулируйте вопрос не совсем понятно о чем спрашиваете.

Вам помог ответ?ДаНет
13.07.2020, 16:03
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

4. в случае развода супругов как будет делиться имущество между супругами, если не составлять брачный договор?

Ситуация:

Муж с женой в браке с 2008 года (12 лет), имеют двоих несовершеннолетних детей 2010 и 2015 года рождения (10 и 5 лет соответственно).

Нажитое имущество в браке:

1.трехкомнатная квартира (70 кв.м.) в СПб (рыночная стоимость 9 млн. руб).

Особенность покупки: в 2005 г родители будущей супруги покупают ей в собственность комнату в СПб, далее, не будучи в браке еще приобретается квартира двухкомнатная (брачный контракт не составлялся): Для целей покупки квартиры продается машина супруги (500 т.р.), машина супруга (500 т.р.), комната супруги (1,200 т.р.), добавляются заемные деньги (брались в долг у родственников, без расписки, возвращались в течение 5 лет). В 2015 году покупается имеющаяся квартира путем продажи двухкомнатной и добавлением совместно нажитых сбережений. Квартира по документам оформлена на супругов в равных долях. Прописаны жена и двое детей (супруг прописан в квартире родителей в Спб). Опасения такие, что в случае развода жена может истребовать квартиру в свое полное ведение через суд мотивируя, что она вложила туда большую часть, а именно – двухкомнатную квартиру.

2. автомобиль ауди А 6 2011 года выпуска (стоимостью около 1 млн руб).

Тема обращения:

Планируется постройка загородного дома на средства семьи (примерной конечной стоимостью 3 млн руб) на участке земли в Санкт-Петербурге площадью _______м и стоимостью __________, переходящей в собственность супруга от его матери по договору ДКП или Дарения – что лучше (что порекомендуете)? И какую сумму лучше указать в договоре, чтобы не платить налог НДФЛ?).

Вопросы:

1. по условиям сделки, земля не должна быть совместной собственностью супругов, а должна принадлежать только мужу, соответственно и будущий дом тоже.

2. как оформить это условие между супругами (брачный договор или еще какой-то вариант есть?)?

3. как лучше составить брачный договор (какие условия обычно применяются исходя из практики)?

4. в случае развода супругов как будет делиться имущество между супругами, если не составлять брачный договор?

5. в случае развода супругов как будет делиться имущество между супругами, если таковой договор есть? Каковы Риски признания договора недействительным/ничтожным и как их избежать?

6. в случае развода супругов без брачного договора и без учета земли и дома, может ли супруга по суду претендовать на 100-ю долю в трехкомнатной квартире, в которой муж и жена являются собственниками 50/50, мотивируя свои требования большими вложениями до брака (продажа двухкомнатной квартиры, которая фактически была куплена на средства обоих супругов (которые еще не были женаты на тот момент) и долг родственникам отдавался за нее уже в браке, но тем не менее, изначально была оформлена на нее на 100% долей)?

Юрист г. Нижний Новгород
13.07.2020, 16:29
Это лучший ответ (выбран автоматически)

По порядку ситуация следующая:

1.Земля также как и любое имущество в равных долях делится, в том числе если будет разделен дом то пропорционально доле дома под дома земля делится также, просто это будет доля в праве, так как в натуре выделить ее нельзя ст 34 СК

2.Условие между супругами вы можете оформить либо брачным договором, либо соглашением о РАЗДЕЛЕ имущества, то и другое подлежит заверению у нотариуса, но соглашение будет дешевле

3.Исходя из практики условия вы выбираете сами, если интересна выработка договора это не стоит 100 рублей извините, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения для договора о консультации

4.Имущество что квартира что машина делится пополам, если ваша жена СМОЖДЕТ доказать что платежи которые были вложены в квартиру были получены из добрачной квартиры да она может получить большую часть квартиры, но из практики это довольно сложно

5.Будет делится так как прописано, риск такой что если имущество будет сильно перекошено (вам например долги, ей машина, или наоборот) такой договор будет признан недействительным так как обременяет одного из супругов

6.Да такое возможно, но практика очень скудна, единственный вариант это если за договор расплачивались за нее с родительского счета.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
13.07.2020, 16:35

Здравствуйте, Ярослав Петрович! Давайте по порядку.

1-3) В данном случае нужно оформлять брачный договор согласно требованиям ст.40-44 Семейного кодекса РФ, т.к. речь о будущем строительстве общего имущества, а не только учете ранее нажитого. Причем здесь без вариантов: нужно обращаться к нотариусу, т.к. брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

4) В общем случае делится в равных долях согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ, если супруги не докажут использование собственных средств или своего имущества для применения статьи 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

5) Если будет брачный договор, то делить будет по условиям брачного договора. Если он явно не ущемляет права одного из супругов, то оснований для его признания недействительным нет (ст.44 Семейного кодекса РФ).

6) Нет, не может, т.к. добрачное имущество не делится. И ни на сотую, ни на какую-то еще часть претендовать не может. Зато в случае доказанного факта вложения собственных средств на его имущество может взыскать неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

[quote]Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
13.07.2020, 17:54

Ярослав Петрович!

Оптимальный вариант в Вашем случае - брачный договор СК РФ Статья 40.

Его можно заключить в любой момент времени, его можно изменить, можно расторгнуть. Всё зависит от желания супругов. Приходилось с таким сталкиваться.

После нотариального оформления каждый из супругов будет спокоен за своё имущество.

Вы описали достаточно объёмно! Ответом на Ваш вопрос будет фактически готовый брачный договор.

Обращайтесь к любому юристу, Вам помогут, учтём все нюансы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
13.07.2020, 18:50
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Ярослав Петрович

1.и 2. Если планируется сделка по приобретению земельного участка от матери, то желательно эту сделку оформить договором дарения (ст.572 ГКРФ) , в таком случае не возникает объект налогообложения поскольку сделка будет совершена между близкими родственниками (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

Соответственно земельный участок, на котором будет производиться строительство, но в период брака будет считаться совместно нажитым имуществом, потому что будут строиться в период брака на земельном участке, принадлежащем одному из супругов, но на совместные деньги

3. Из того имущества, которое вы перечислили, под условиями брачного договора необходимо определиться с автомобилем, со строительством на земельном участке поскольку данный имущество находится в совместной собственности, поэтому требует составления брачного договора

4. Если не будет брачного договора, то квартира находящийся в долевой собственности так и останется в долевой собственности

А недвижимость, которая будет построена на земельном участке полученным одним из супругов будет как и право автомобиль разделёны в равных долях

5. Наличие брачного договора (ст.40-44 СКРФ, ) позволяет супругом избежать дополнительных финансовых затрат и моральных потерь при разводе и разделе имущества, потому что брачный договор позволяет определить судьбу как имеющиеся имущества так и будущего

6. Что касается спора по поводу права общей долевой собственности на квартиру, то сроки которые должны быть соблюдены три года (ст.196, 200 ГКРФ) уже прошли и если бы супруга не была согласна с определением долей, ей необходимо было это сделать раньше, поэтому долевая собственность означает что режим совместной собственности прекращен и режим долевой собственности уже изменить невозможно.

Вам помог ответ?ДаНет
04.06.2020, 22:41
• г. Москва

Такой вопрос: моя родная бабушка хочет подарить мне свою долю 1/2 квартиры (договор дарения),

Такой вопрос: моя родная бабушка хочет подарить мне свою долю 1/2 квартиры (договор дарения), но она не помнит составляла ли она завещание на моего отца на эту долю, которую теперь хочет подарить мне, естественно документов по завещанию нет никаких, как можно узнать было ли завещание и нужно ли его аннулировать, чтобы составить договор дарения?

Юрист г. Вологда
04.06.2020, 22:48

Статья 1123 ГК РФ. Тайна завещания

Никто не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания или наследственного договора, их совершения, заключения, изменения или отмены.

Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
04.06.2020, 23:08

Пусть бабушка не ломает голову, составляла она завещание или нет. Абсолютно неважно. Ведь наличие завещания не является препятствием для отчуждения тех вещей, которые включены в завещание. Просто в будущем в наследственную массу попадет меньшее количество обьектов, вот и все. Итак, завещание не надо ни отменять ни оспаривать; его можно просто игнорировать.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
05.06.2020, 01:07

Вероника, здравствуйте!

Наличие завещания не является препятствием для того, чтобы подарить Вам эту долю. Если есть необходимость отменить завещание - бабушка может обратиться к любому нотариусу, который через общую информационную базу сможет посмотреть у какого нотариуса составлялось завещание. Либо можно составить новое завещание, к примеру на Вас, и предыдущее завещание будет отменено.

Вам помог ответ?ДаНет
30.04.2020, 11:24
• г. Самара

Сейчас при сдаче деклариции мне необходимо все это подтвердить, кредит пончтно кредитный договор,

Я являюсь госслужащей, в 2019 оду мы с супругом приобрели квартиру, часть денег на ее приобретение нам подарили родители, часть я сняла со своей сберкнижки, а часть это деньги которые были подарены нам на свадьбу (она была в конце 2018 года), остальное был кредит. Сейчас при сдаче деклариции мне необходимо все это подтвердить, кредит пончтно кредитный договор, а как быть с остальными, с родителчми наверно необходимо составить договор дарения денег, а как быть с деньгами подаренными на свпдьбу, как отчитаться за них.

Юрист г. Красногорск
30.04.2020, 11:27

Вы правильно понимаете, а кто вам мешает свадебные деньги и деньги от родителей оформить именно как общий подарок - общая сумма?

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.04.2020, 11:45

Добрый день, Светлана.

Если деньги подарены на свадьбу в конце 2018, то вы должны были их указать в доходах, в справке за 2018 год, которую подавали в 2019.

Поидее вам сейчас лучше все деньги указать как подарок родителей в 2019 году, незабыв их прописать в 1 разделе справки.

Вам помог ответ?ДаНет
15.04.2020, 21:42
• г. Пенза

Оформление договора дарения.

Нужна ваша помощь в двух вопросах:

1. Оформление дарственой на дачу (с домиком) матери - сыну, как правильно составить, и как оформить дачу на сына, чтобы был единственным владельцем.

2. Договор дарения денег матери-дочери на покупку квартиры, тк дочь находится в браке, чтобы это не было совместным нажитым имуществом (тк в квартире будет жить мать, оформили на дочь из-за получения налога)

Юрист г. Москва
15.04.2020, 21:47

Здравствуйте, Ирина. Уточните, какая помощь вам нужна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
15.04.2020, 21:47

1. Составляете договор дарения в соответствии с требованиями указанными в главе 32 ГК РФ.

2. Оформляйте договор дарения денежной суммы у нотариуса с указанием на что конкретно дарятся денежные средства.

Вам помог ответ?ДаНет
Гордиенко В. В.
Юрист г. Саратов
15.04.2020, 21:48

1. Составляете обычный договор дарения в письменной форме, затем регистрируете в рег. палате или МФЦ, госпошлина составляет 2000 руб. Нотариус не нужен в данном случае, т.к. в дар передается объект целиком, не по долям. При этом налог сыну платить не придется, т.к. дарение между родственниками.

2. При передаче по договору дарения имущество (деньги) будут принадлежать только дочери и при разводе делиться не будет, т.к. все, что приобретено в дар или по наследству, иным безвозмездным сделкам, является личным имуществом супруга, и не является общей совместной собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Поэтому опять же - составляйте договор дарения.

Если нужна будет помощь в составлении договора, обращайтесь в личные сообщения к любому юристу.

Вам помог ответ?ДаНет
23.03.2020, 03:34
• г. Красноярск
₽ VIP

Мой отец живет в городе Новокузнецке, после смерти жены, 1.2 квартипы по договору перешла к ее сыну,

Мой отец живет в городе Новокузнецке, после смерти жены, 1.2 квартипы по договору перешла к ее сыну, так как квартира оформлена в равных долях, 1.2 квартиры принадлежит отцу,

Я его единственная дочь, можно ли составить.

Договор дарения на 1/2 на меня, в Красноярске,

Юрист г. Владимир
23.03.2020, 03:34
Это лучший ответ

Лариса, можно. Если у отца есть все правоустанавливающие документы. Сделка оформляется нотариально, а затем в МФЦ, чтобы внесли запись в Росреестр. (ст. 246, 250 ГК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
23.03.2020, 04:00

Договор дарения доли стст 572-574 ГК РФ в Красноярске то можно составить, если у вас на руках все правоустанавливающие документы на квартиру. Но такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению Это можно сделать и у нотариуса в Красноярске Но,если отца не будет В Красноярске тогда нужно на кого то выписывать доверенность стст 185 и 185.1 ГК РФ чтобы это лицо от имении отца заключило договор и присутствовало у нотариуса при удостоверении сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
23.03.2020, 04:10

В соответствии с федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",

с начала 2017 года можно сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учёт объектов недвижимости в любом офисе приёма-выдачи документов, и неважно, где расположен объект.

Можно направить по почте можно электронно.

Отец может обратиться к нотариусу для оформления договора дарения.

Вы же в свою очередь можете направить доверенность на представление ваших интересов на 3 е лицо в Новокузнецке для учинения подписи у нотариуса и регистрации договора дарения в МФЦ (ст.185.1 ГК) на вас.

Вам помог ответ?ДаНет
21.03.2020, 20:03
• г. Санкт-Петербург

Как спасти имущество от приставов в данной ситуации?

Являюсь единственным собственником квартиры, в которой зарегистрирован сын, проживающий с женой в другом месте. У него имеются крупные долги. Являюсь пенсионером по старости и мне не хотелось бы лишиться старенького, но своего имущества (посуда, пианино-как память о матери и пр) . Документов (чеки и пр.), естественно на всё это давно нет. Старший сын и невестка, живущие отдельно, всё время пытаются меня успокоить и предложили составить или договор хранения с ними, или договор дарения на моё имя-т.е. они по вышеуказанным договорам моё фактическое имущество передают мне как своё. Поможет ли данная процедура спасти моё имущество от приставов, если они вдруг придут по долгам младшего сына?

Юрист г. Санкт-Петербург
21.03.2020, 20:13

Если будет договор нотарильно заверенный дарения конкретного имущества на вас. То приставы арестовать его не могут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
22.03.2020, 10:37

Здравствуйте! Считаю, вам нет нужды волноваться, так как вы собственник и все в квартире является вашим имуществом. Сын имеет только регистрацию, а значит право проживать с вами - не более! Не пускайте приставов к себе в квартиру - это ваше право. А если и пустите, то так и скажите, что сын с вами не проживает и все имущество в квартире-это ваша собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
09.02.2020, 11:27
• г. Калуга

Дарственная на квартиру

Помогите разобраться в ситуации - я подарила свою квартиру дочери, квартира принадлежит теперь ей, но счета за свет, воду, газ и прочую "коммуналку" приходят на моё имя. Даже дошло дело до ареста моих счетов. Приставы объяснили очень доходчиво, что надо сделать. Я пошла по все организациям, для того чтобы предоставить договор дарения и составить заявление на смену владельца в лицевом счёте. Но... Водоканал и Электросвет приняли от меня бумаги остальные в категорической форме отказали. Как быть?

Юрист г. Барнаул
09.02.2020, 11:31

Обращаться в суд с иском к тем организациям, которые отказали в смене владельца лицевого счета.

Вам помог ответ?ДаНет
10.12.2019, 11:19
• г. Казань

В браке была куплена квартира и в договоре купле продаже указана совместная собственность между супругами.

В браке была куплена квартира и в договоре купле продаже указана совместная собственность между супругами. Начинается бракоразводный процесс. Супруга претензий не имеет на квартиру. Как правильно составить документ об отказе Квартиры в пользу супруга. Причём без уплаты налогов (например дарения доли) и что указывать в документе.

Юрист г. Москва
10.12.2019, 11:24

Здравствуйте!

В данном случае нужно у нотариуса составить соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого квартира переходит в собственность одного из супругов. Налог в этом случае не платится. Для продажи в последующем этой квартиры без налога срок нужно исчислять с даты [u]первой[/u] регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение