Как узаконить землю

Краткое содержание:

Советы юристов

Самовольная постройка (ветхая, износ более 70%) и земля не в собственности. В мэрии есть только заявление об образовании участка, в 2006 году не успели узаконить землю. На данный момент через половину участка проходит красная линия. Я хочу узаконить участок, так как там родилась. С чего начать узаконивание земли? Каковы условия передачи земли в аренду? Можно ли узаконить просто землю без строений?

По данному вопросу - Вам нужно обратиться в местную администрацию.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Как узаконить самострой на земле гослесфонда, земля была получена в 2002, был приказ (за подписью директора, правда без печати) на получение этой земли, возможно ли узаконить самострой. Земля была выдана для ведения личного подсобного хозяйства (так написано в приказе).

Это лучший ответ
Здравствуйте. Да, это возможно. Необходимо обращаться в суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Вашу ситуацию надо изучать подробно. Посмотрите ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Дом и земля в долевой собственности,1/2 доля муниципальная. Соседи не хотят приватизировать, а я не могу оформить землю в собственность. Аренда земли неприемлема, т.к нужно узаконить самовольный пристрой. Как можно оформить землю в собственность? Заранее благодарна.

Елена Викторовна! Этот вопрос решаем, оформляли и не раз. Звоните, приходите помогу. Удачи!
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Как узаконить строение и землю на ничейной земле рядом с собственным участком.

Добрый вечер! НИКАК, этого сделать не возможно. Участок можно купить вместе со строением, или же признать право по приобретательной давности.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Дом и земля в долевой собственности,1/2 доля муниципальная. Соседи не хотят приватизировать, а я не могу оформить землю в собственность.

Аренда земли неприемлема, т.к нужно узаконить самовольный пристрой.

Как можно оформить землю в собственность, если земля муниципальная и соседи не хочет ее приватизировать?

Заранее благодарен.

Если я верно поняла, то в долевой собственности с соседями у Вас дом. А земля в пользовании, но участок не разделён с соседями, общий. Можно подать иск в суд, ответчиками будут сосед - совладелец доли дома, Департамент земельных ресурсов и Кадастровая палата. Иск о признании права собственности в порядке приватизации на долю земельного участка. Я в прошлом году вела такое дело. Суд иск удовлетворил.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Как узаконить самострой, земля в собственности, земли ЛПХ.

Вы обязательно должны были попытаться узаконить объект недвижимости в обычном порядке, важна сама попытка получения права собственности. Нельзя сразу подать иск о признании права собственности на самострой, не попытавшись поставить на учет в общем порядке. Пока нет отказа в регистрации, нет смысла даже пробовать подавать иск о признании права собственности. В иске необходимо указать, что вы являетесь собственником или арендатором земельного участка, подтвердить это можно выпиской из ЕГРН. Необходимо предоставить технический и кадастровый план на произведенную постройку, для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. В иске описать вид постройки с отсылкой на технический паспорт, кто и когда построил объект недвижимости (подтвердить это можно договором подряда со строительной организацией или чеками, подтверждающими закупку материала). Также необходимо указать, на каком основании орган власти отказал в выдаче разрешительной документации, с приложением копии отказа.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Земля не приватизирована, но я каждый год плачу налоги за 5 соток земли. Дом на три квартиры, моя часть дома приватизирована 40 м 2, и куплена мной 2000 году, как узаконить землю.

Обратиться в земельный комитет вашей администрации с заявлением о выкупе земли.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

В России есть приватизация жилья и земли под домом? Как узаконить землю под домом?

Добрый вечер. Согласно п. 1-2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Если земельный участок учтен (поставлен на кадастровый учет), то можно приступать к оформлению права собственности. Если нет для начала придется провести постановку земельного участка на кадастровый учет. Затем лицо, претендующее на приватизацию земельного участка, обращается с соответствующим заявлением к собственнику земельного участка (обычно это администрация муниципального образования). Орган государственной власти или местного самоуправления, в чьей собственности находится земельный участок, разрабатывает проект договора о передаче земельного участка в собственность владельцу дома. Стороны договора подписывают его и сдают на государственную регистрацию в территориальный орган Росреестра через многофункциональный центр. Буду благодарен за отзыв, удачи.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Как узаконить землю, если куплена квартира в одноэтажном 4-х квартирном доме на земле.

Вам нужно обратиться в администрацию вашего района заявлением о формировании земельного участка под вашим домом. Это отдельная долгая процедура которую невозможно прописать на сайте.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте, Николай Фёдорович. Ваш дом является многоквартирным (МК). Вначале Вам необходимо провести общее собрание собственников Вашего МК, в протоколе этого общего собрания собственники должны проголосовать за оформление земельного участка в общедолевую собственность, назначить лицо, ответственное за это оформление, решить иные вопросы (например, откуда будут оплачиваться все действия). Затем лицо, указанное в протоколе, как ответственное за произведение действий по оформлению земельного участка в собственность, запрашивает все выписки, оформляется (если раньше не оформлялось) межевое дело, происходит регистрация в Росреестре.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Как узаконить землю, если куплена квартира в одноэтажном 4-х квартирном доме на земле.
Данная процедура сложная и в двух словах не описать, 1 начните с земельного участка на котором стоит дом т.е. правоустанавливающие документы.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Ситуация: дом и землю не могу узаконить, ТК земля стоит на кадастровом учете, а дом самовольная постройка Суд оТКазал Налоги плачу за дом и землю ежегодно (с 1992 г) Как узаконить? СПАСИБО!

Добрый вечер. Нужно признать право собственности на самовольную постройку. Необходимо лицам, желающим легализовать в судебном порядке самовольную постройку, предоставлять при подаче иска документы, свидетельствующие о том, что они принимали меры к получению разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию. В противном случае исковое заявление остается без движения.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Территория земли с индивидуальным жилым домом больше, чем указано в кадастровом паспорте. Как узаконить эту землю?

Тут необходимо исходить из того, как именно оказалось фактическое превышение площади земельного участка. Если самозахват, скорее всего никак. Если так нарезали землю, необходимо обращаться с заявлениями в органы и далее проходить все процедуры. Желаю удачи. При необходимости, обращайтесь.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Квартира на земле в общем дворе, есть самострой, как узаконить, соседи не хотят приватизировать общую землю.

Здравствуйте. Решить проблему Вы можете посредством обращения в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде. До подачи иска нужно обратиться в Госстройнадзор Республики Крым.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

У нас дом на двух хозяев, есть свидетельство о регистрации. Наша доля большая, ихняя меньше. Но свидетельства на регистрацию земли нет, получилось так, что вся земля принадлежит им.Что делать нам, как узаконить землю на свою половину.

Здравствуйте! Для начала запросите правоустанавливающие документы у соседей, убедитесь в том, что весь земельный участок принадлежит им.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Куплен участок с домом. Потом выяснено что пол дома на гос. земле. То есть на кадастровой карте видно что между моим и соседним участком, участок гос. земли на котором построено пол дома. Как узаконить эту землю?

Добрый день. По большому кругу: межевание, кадастровый учет, собственность в Росреестре.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Могу сделать все за Вас - обращайтесь, помогу.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Что значит "потом выяснено"? Возможно, при первичном межевании была допущена кадастровая ошибка, для устранения которой необходимо: - получить в гос. архиве самое первое постановление (решение) о предоставлении земельного участка; - получить в БТИ историческую справку на домовладение; - запросить в Росреестре выписки из ЕГРП на оба земельных участка; - получить кадастровые паспорта на оба земельных участка; - получить в кадастровой палате исторические справки на оба земельных участка. В каком-то из этих документов вы и обнаружите ошибку. Которую необходимо будет устранить. Понадобится помощь, можете позвонить.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Как узаконить объект незавершенного строительства на земле в аренде с последующим выкупом земли..

День добрый. Сперва узаконить объект, достроить и получить разрешение на ввод, в последствии выкупить земельный участок.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Как можно узаконить землю дополнительно при строительстве нового забора пришлось сдвинуть наружу забор на 10 см земля ни чья.

Здравствуйте Если вы установили забор за пределами своего земельного участка на 10 м по всей длине (или ширине) своего земельного участка, то необходимо обратиться в администрацию, поскольку такая земля вероятнее всего является муниципальной Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" Статья 2. Право граждан на обращение.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Гараж оформлен в собственность, а вот земля под ним никак не оформлено. В какой последовательности действовать? Как узаконить землю?

Если вообще нет никаких документов на землю, нужно обращаться в администрацию с заявлением о формировании земельного участка, проводить межевание, а затем выкупить или взять в аренду. В общих чертах, вот так.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Как узаконить самовольный захват земли, в снт c 1992 года обрабатываю землю за своим участком, участок крайний у леса. У соседей (4 дома) такая же ситуация, за участком лес. хочу узаконить эту землю. Подскажите куда обратиться если это вообще возможно?

Здравствуйте. Узаконить землю можно только через суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Как можно узаконить землю под отдельно взятый гараж (входит в ГСК), если гараж в собственности, а земля в аренде?

Необходимо знакомиться с конкретными документами, что у вас имеется. В судебном порядке вопрос решается при наличии необходимых документов.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Купили 1/2 дома, перестроить, земля не у законе на. Как теперь узаконить перестройки дома и землю? С чего начать?

С оформления земли начните, обратитесь в администрацию.
Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить
Для начала вам нужно обратиться в Росреестр.
Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение