Как узнать дом под снос или нет

Содержание:

  • Можно как небуть сформулировать вопрос мой по-другому.
  • Отец живет в бараке, в доме 4 квартиры, пришла ему квитанция на оплату капремонта в размере 9170 р.
  • И он даже не приезжал не хотел эту квартиру если бы не я дом бы развалился помогите мне как узнать что он получал или нет.
  • Имею ли я права настаивать на ремонте жилья?
  • Скажите, пожалуйста, как нам поступить?
  • Скажите ещё пожалуйста, имею ли я право как малоимущая, на бесплатную юридическую консультацию по Закону Российской Федерации?
  • Вопрос, на что нам можно рассчитывать при расселении этой комнаты, как отстоять право на отдельную квартиру.
  • И как узнать, числиться ли дом под снос или нет?
  • Как узнать дом под снос или нет.
  • Я все надеялась, что смогу заняться этим вопросом с юристом, узнать о своих и сына правах, однако за все эти годы, матер.
  • Можем ли мы сейчас как-то оспорить Договор и какой в нашем случае срок давности заявления на наследство?
08.09.2020, 19:47
• г. Ханты-Мансийск

Можно как небуть сформулировать вопрос мой по-другому.

Можно как небуть сформулировать вопрос мой подругому. Была многодетная семья отец мать и три дочери им полагается участок за третего ребенка и админестрация выделила земельный участок под строительство дома потом мать с отцом развелись отец попросил написать дарственую матери и старшой дотери своей доли мать и дочь написали дарственую и теперь у отца получилось 3/5 доли а у 2-х детей помладше по 1,5 доли натариус правельно оформил дарственую или нет я думую что неправельно он должнн поделить доли матери и старшой дочери пополам в равных долях не 3/5 и по 1/5-1/5 детям а по 1/3 каждому и отцу и детям по 1/3 в долях так-как 3 сопственика я думаю так если доля неправельные значит были нарушаны прова в долях. Отец пошол на участок и жил там в вогончике вогончик был жылой провел электроэнергию и отапливался электричеством через некотрое время взял кредиты и начил строить дом познокомился с третим лицом и начил с ним типо строить он находит рабочих на строительство дома короче с ним сдружился и он доверял из за того что помогал потом он типо взял на работу к себе он отец на него работал делал все что он ему говорил и плотил ему за ремонт машин капейки ездил, по маршруту межгород приболь делил, запчасти, строховка авто 50% пополам короче сторался войти в доверие и вошол стал ему как брат. Кагда он строил дом с встроиным горожом гораж делали под ремонтную мастерскую гораж сделали и пошли у него проблемы саседи подали на отца в суд о неправельном строительстве что он начил строить с нарушениями приехали с администрации и начели замерять растояние от забора до здания нехвотило 13.5 см до метра и админестрация подала иск в суд о сносе гоража пристроином к доме и отец судился нанимал адвокатов проиграл 2 суда и на 3 суде написал апилецонку и выграл потратил много дениг который брал на кредит дома потом начил пить попал пьяны за рулем в полицию его лешили 1.5 года 30000 т. р штраф ну короче пошло поехало тут у него кредиты надо плотить работы нету денег нету плотить кредит надо третие лицо с отца требывал деньги который вкладывал короче поткидовал капейки если не хвотало короче добовлял на строительство матерьяла тут ещё машину додожгли третьего лица возле дома завели уголовное дело о поджоге и третье лицо оценило в заевление ценость авто в стоимость 100000 т.р. Начил требывать с отца тоже денег 100000 т. р Он так ему должен около 100000 т. р за матерья в стройке +ешё 100000 т. р за машину обшего где-то 200000 т. р и он на него довил довай довай денег и поетому он и оформил на него дарственую на землю своей доли он у него спрашивал ты мне отдаш когда он вернет ему денег он типо конешно верну и он ему поверил написал дарственую у натариуса потом они поехали в мфц зарегистрировать дарственую кагда ему сказали что надо плотиь ещё налог какието проценты ему сказали сумму он был ошарашин что ещё надо плотиь налог сколькото процентов и нечто неделали дальше не оформлялись мы вышли с мфц типо потом сделаем оформление и разошлись отец отдал ему все документы в руки типо в друг згорят вогончеке когда тебя небудет дома довай пусть у меня сохронятся у третего лица и отец отдал их.Потом они поругались из пустика и разбежались а документы на дом он не отдовал прошло 1-1.5 года отцу чтото неприходит налог за землю и он насторожился и он немог узнать кто на учаске сопственик потом зашол в инет зделал запрос в реестр заплотил и там ему прислали кто бывший сопственик кто новый и окозался сопственик третье лицо как он оформился в мфц без отца дорителя без сопственика учаска зарегистрироваля в реестре отец был в шоке и теперь незнает что делать как отменить договар дорения учаска доли помогите что ему делать в первую очередь и что куда писать какие заевления или иски в суд что ему дальше делать помогите пожалуста.

Адвокат г. Мурманск
08.09.2020, 20:05

К юристу или адвокату нужно обратиться с документами. Самому ему не справиться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
08.09.2020, 20:21

Если грубо вы подписали дарственную у нотариуса и фактически согласись добровольно передать долю третьему лицу. Ему надо только было это зарегистрировать эту долю. Но учитываю все предыдущее при очень хорошем юристе из вашего города можно попытаться.

Вам помог ответ?ДаНет
05.04.2020, 12:41
• г. Тверь

Отец живет в бараке, в доме 4 квартиры, пришла ему квитанция на оплату капремонта в размере 9170 р.

Отец живет в бараке, в доме 4 квартиры, пришла ему квитанция на оплату капремонта в размере 9170 р. ,отец купил эту квартиру 2,5 года назад, нужно ли это ему платить, в квитации написано что за март начислено 166 р получается 9 к делим на 166 руб получаем 4,5 года, непонятно за что это сумма такая, не понятко кому и за что платим, дом построен в 60 х годах, читали законы написано мол если дом идет под снос то платить не надо, но мы не знаем как узнать идет от под снос или нет, отец с соседями ходили писали какие то заявления чтоб не платить коммуналку, мол они будут делать все сами, коммуналка приходит теперь 80 р, их это устраивает, но почему приходят квитанции на капремонт если они сами отказались от коммуналки, да и в квитанции указано что в доме живет 7 человек, а по факту 6 человек, мой отец один и еще две семьи, непонятно откуда такие суммы за что эти суммы и кому платим, ремонта небыло никогда, всё делаем за свой счет, приходим говорим что крыша течет, а говорят денег нет, как нет денег если всю жизнь уже два поколения платят эти взносы.

Пользователь г. Санкт-Петербург
05.04.2020, 13:13

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Возможно на момент покупки квартиры мог быть долг за услуги жкх, капитальному ремонту и если в договоре купле-продаже не было указано что продавец обязуется погасить имеющуюся задолженность, то долг переходит к новому собственнику. На будущее, обращайтесь в агенство недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет
10.07.2018, 18:01
• г. Владикавказ

И он даже не приезжал не хотел эту квартиру если бы не я дом бы развалился помогите мне как узнать что он получал или нет.

Могу вас спросить? Я хочу купить дом который под снос. Соседи говорят он получил квартиру но он отрицает это говорит что не получал. Но на сам деле все то говорить получил. Я проживала в этой квартире 23 года оплачивали коммунальные услуги. И он даже не приезжал не хотел эту квартиру если бы не я дом бы развалился помогите мне как узнать что он получал или нет.

Юрист г. Владикавказ
10.07.2018, 19:46

Добрый вечер.

Зайдите на сайт Росреестре и закажите выписку с ЕГРН на переход прав по данной недвижимости в электронном виде, либо сами обратитесь в Росреестр за данной справкой. Будут вопросы пишите в личку.

Вам помог ответ?ДаНет
07.07.2018, 22:36
• г. Ярославль

Имею ли я права настаивать на ремонте жилья?

У меня такая ситуация, жилья своего нет, живу в муниципальном доме (раньше жили бабушка с дедом, потом родители а сейчас и мы с 2 детьми) дом нуждается в капитальном ремонте, заявление написано с 2006 года, приходишь узнать какие на очереди стоим, то они заявление теряют то говорят вы не подавали, повторно написано в 2010 году, в 2016 глава администрации некоузкого сельского поселения сказал что ни какого заявления на ремонт жилья у них нет и в очереди не числимся, нашла с 2010 копии документов что заявление подавали, все таки поставили на очередь по копиям с 2010 года. В 2016 году были на очереди 3, в том году летом ходили в администрацию, на что было сказано что дом в плохом состоянии его только под снос площадь 54 кв. м, квартиру они предоставить не могут т.к у нас дом значит только дом, ну домов нет в селе могут предоставить километров за 30-50 в деревне где нет не школ не садов и даже магазина и с площадью до 30 кв.м на 5 человек. У меня же заявление на ремонт дома написано а не на другое жилье. Как быть в такой ситуации помогите? Жить в каком то лесу за 30 километров нет возможности, у меня дети которые ходят в школу и сад. Имею ли я права настаивать на ремонте жилья? Что мне нужно сделать или предоставить в администрацию чтоб уже что-то начали делать, может куда то выше жаловаться нужно, я просто не знаю ( ( ( (в администрацию ни чего не знавши уже страшно идти.

Юрист г. Ярославль
08.07.2018, 22:45

Добрый вечер! Прекрасно Вас понимаю и Вашу проблему! Не изучая документы а оперируя теми изложенными Вами фактами скажу одно - если местная власть ничего не решает нужно писать грамотное аргументированное обращение губернатору и в прокуратуру (сюда жалобу на бездействие) в суд ранее пока не рекомендую потому как не знаю всех обстоятельств. Можно записаться на прием к главе местному (но не вариант что это решит проблему - все они живут словами пафосом и обещаниями) но после этого уже можно и в суд - для этого просто вам по человечески надо собраться с духом, сочинить все красиво и аргументированно и отправить сии письма адресатам. Можно еще кое что в этом же направлении, а далее возможен суд со всеми вытекающими но суть иска могу сказать только после изучения всех документов!

Вам помог ответ?ДаНет
30.01.2017, 14:00
• г. Симферополь

Скажите, пожалуйста, как нам поступить?

У меня следующий вопрос. У нас есть коммунальная комната в Москве. Она государственная, т.е. не приватизированная. Там прописаны я, муж и двое детей. Конечно, жить мы там не можем, поэтому снимаем квартиру. Сейчас есть возможность ее приватизировать. Но потом, при сносе этого дома (кирпичная пятиэтажка), нам будет положена однушка. А если не приватизировать, можно будет получить двушку. Скажите, пожалуйста, как нам поступить? Приватизировать эту ком. комнату или нет? Где вообще узнать реальное положение дел: готовят ли дом под снос и т.д. Огромное спасибо за ответы!

Юрист г. Москва
30.01.2017, 14:04

А кто сказал что получите двушку, дают равноценное жилье по площади, с сохранением очереди по улучшению жилищных условий.

Вам помог ответ?ДаНет
07.07.2015, 13:53
• г. Москва

Скажите ещё пожалуйста, имею ли я право как малоимущая, на бесплатную юридическую консультацию по Закону Российской Федерации?

Меня зовут Людмила, живу в Москве, я хочу развестись с моим мужем. Мы с ним уже 12 лет в браке. У нас с ним есть десятилетняя дочь. Мы в 2011 году получили 3-х комнатную государственную квартиру, потому-что наш старый дом подлежал под снос. Её дали на всех людей которые были прописаны в старой квартире на момент получения новой - это мой муж, его мать, его брат и наша дочь. Я не была прописана в старой квартире, хотя мы уже были в браке. Сейчас я уже прописалась в новую квартиру и так же здесь прописаны мой муж, его брат и наша дочь. Его мать умерла. В данный момент мой муж не работает. И можно сказать почти никогда не работает. Месяц, два работает и потом годами сидит дома. Денег на содержание семьи, дочки, на оплату коммунальных услуг, я от него не вижу. И те, не многие что он получает, время от времени, он тратит на футбольные ставки или пропивает. В нашей квартире прописан его брат, он пьёт и нигде не работает. Денег на содержание квартиры я от него никогда не видела. Мы ему выделили одну комнату, он приходит время от времени переспит и уходит.

Я знаю что, при разводе не увижу никогда и никаких алиментов от моего мужа. Он меня всё время выгоняет. Говорит: собирай вещи и уходи, я себе другую приведу.

Я хотела узнать при разводе какие у меня есть права и у моей дочери?

У моего мужа есть ещё дача в Подмосковье, он её унаследовал от своих родителей. Документы на наследство после смерти его родителей, подали он и его брат. Их сестра не подавала на наследство. Оформление документов на наследство мы ещё не закончили. Потому что, у моего мужа и его брата денег нет. Мы начали переписку оплачивая всё моими деньгами, но не закончили. Даже если закончим переписку мой муж и его брат сразу-же продадут её и потом пропьют деньги. И я не увижу не копейки, даже то что потрачу я на переписку.

Скажите ещё пожалуйста, имею ли я право как малоимущая, на бесплатную юридическую консультацию по Закону Российской Федерации?

Мой месячный доход 20 000 руб.

Спасибо зарание за консультацию.

Мой email: lari.skripn@gmail.com

Юрист г. Москва
07.07.2015, 13:59

Здравствуйте. Квартира принадлежит государству и при разводе разделу подлежать не будет,но Вы и ребенок не утратите права проживания в ней. Дача,полученная супругом в наследство,разделу подлежать тоже не будет. К сожалению,Вам себя обезопасить крайне сложно. Не вкладывайте в имущество на которое не сможете претендовать.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2014, 14:53
• г. Санкт-Петербург

Вопрос, на что нам можно рассчитывать при расселении этой комнаты, как отстоять право на отдельную квартиру.

Имеем приватизированную комнату в коммунальной 3-х квартире. Прописаны муж (собственник) и двое детей сын 7 лет и дочь 5 лет. По мимо этой комнаты у нас с мужем есть купленная в ипотеку квартира. Осталось выплачивать еще 8 лет. кредит долларовый и сейчас хотим продать эту квартиру, так как возможности платить кредит нет.

Вопрос, на что нам можно рассчитывать при расселении этой комнаты, как отстоять право на отдельную квартиру. (Соседи стояли на очереди и все выехали в отдельные квартиры). И еще где узнать идет дом под снос или нет. Спасибо!

Адвокат г. Санкт-Петербург
15.11.2014, 13:58

Вас невозможно проконсультировать, поскольку вы не указали, в связи с чем и кем будет производиться расселение вашей коммунальной квартиры, а по данному вопросу много юридических нюансов.

Вам помог ответ?ДаНет
12.10.2014, 07:18
• г. Москва

И как узнать, числиться ли дом под снос или нет?

Для чего нужна приватизация, что если не приватизировать квартиру до 2015 года? Заставят выкупать у государства? И как узнать, числиться ли дом под снос или нет? заранее спасибо за ответы.

Юрист г. Воронеж
12.10.2014, 07:21

Да, если в очередной раз не продлят, то придется выкупать у государства.

Информацию по сносу нужно узнавать в местной администрации.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Пермь
19.01.2014, 11:08

обратитетсь в жилищный отдел местной администрации

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
09.02.2010, 13:31
• г. Москва

Я все надеялась, что смогу заняться этим вопросом с юристом, узнать о своих и сына правах, однако за все эти годы, матер.

Я вдова военнослужащего офицера. Муж умер в 2004 г во время прохождения военной службы. (выслуга на тот момент МЕНЕЕ 20 лет) Мы стояли в очереди на получение двухкомнатной квартиры в городке, где служил муж, документы все были собраны, осталось только получить орден, но его оформление должно было проходить в теч. нескольких месяцев. Прописан вместе с мужем при В\Ч был наш новорожденный сын. Я - прописана и по сей день в Москве (у своей матери) увы...получить жилье мы не успели, муж умер. В получении жилья мне сразу отказали. Прописанного сына, попросили выписать. Пока я этого так и не сделала. Сейчас, ребенку 6,5 лет, он один прописан там, я - в Москве. Не знаю, как правильно поступить. С матерью мы не живем. Сложности в отношениях. У матери, я просто прописана. Жилье является муниципальным. Мать - ответственный квартиросъемщик. Дом ("Хрущевка") под снос Кв. 2 ком Общ пл. 39 кв. м. Прописанных 4-ро: моя мать и ее внук от старшей дочери (мать является официальным опекуном внука) моя старшая сестра и я (без своего сына) На очередь, как нуждающиеся в расширении мы не вставали, вроде как на словах нам сказали, что сестра замужняя, значит может уйти на территорию мужа. А на троих прописанных (из расчета по 10 кв. м. на каждого) на данный момент, вроде бы метров хватает. Сестра и ее муж находятся в местах лишения свободы и в ближайшие два года, точно еще пробудут там. Поэтому, моя мать изъявляет желание, что бы я сына прописала назад и мы встали на расширение, а при сносе бы, получили больше метров, каждый в отдельности. Семейка у нас "веселая" и поэтому, исходя из психологического комфорта детей, нам всем лучше, действительно, разъехаться. Что делать с пропиской сына, я теряюсь в ответе... то ли оставить его прописанным при части и бороться за жилье от ВМФ или.. прописать его к матери и вырывать отдельную 1 ком кв. для себя и сына от отчего дома. В проекте на снос мы стоим на 2012 год, однако сроки периодически отодвигаются по разным причинам и нет гарантии, что эта дата, окончательная. Сколько ждать там неизвестно, а снимать с больным ребенком на руках и нищенствовать - смерти подобно. Я все надеялась, что смогу заняться этим вопросом с юристом, узнать о своих и сына правах, однако за все эти годы, матер. Средств для этого, так и не нашлось и в то же время, понятно, что дальше затягивать уже нельзя. Я устала и надломлена от этой борьбы за выживание и кусок хлеба. Все доходы уходят на съем жилья. С чего мне следует начать и какое решение выбрать, в какую сторону склониться, что бы обрести СВОЙ с сынишкой угол?!

Адвокат г. Москва
10.02.2010, 09:37

Вам и ребенку обязаны были предоставить жилье от МО после смерти мужа. Ребенка могли снять с регистрационного учета, прошло много времени. В любом случае со всеми имеющимися документами по делу Вам лучше обратиться на консультацию к адвокату очно.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
03.06.2003, 18:36
• г. Чебоксары

Можем ли мы сейчас как-то оспорить Договор и какой в нашем случае срок давности заявления на наследство?

Моя семья оказалась в жуткой ситуации. Родная сестра моей бабушки жила в Москве. У нее кроме нас никаких родственников не было.

Но я и моя бабушка живем в Чебоксарах и достаточно продолжительное время не получали от моей московской бабушки никаких известий. Возможность поехать в Москву у меня была одна в конце 1999-го. В последний свой приезд в Чебоксары бабушка хотела, чтобы я и моя маленькая дочь переехали в Москву ухаживать за ней. Дверь квартиры никто не открыл, соседка рассказала, что бабушку какая-то племянница (?) отправила в дом престарелых - в какой и куда она не знала. У меня узнать и найти свою бабушку и так называемую племянницу не представилось.

И бабушку мы потеряли. Писали, звонили в жэк - там все говорили - ничего не знаем. Была даже мысль обратиться в передачу "Жди меня", т.к. связей в московских администрациях у нас нет. Только недавно, когда подруга вышла замуж за москвича (он работает в органах) я попросила ее выяснить ситуацию с бабушкой, чтобы найти ее или ее могилу и прояснить что стало с квартирой. Полученные сведения ввергли нас в шок.

Оказалось, что еще в 97-м году бабушка заключила с некоей особой Договор пожизненного содержания с иждивением, и в конце 2000-го умерла в сумашедшем доме! И те же соседи, с которыми мы периодически общались ничего нам не сообщили.

Можем ли мы сейчас как-то оспорить Договор и какой в нашем случае срок давности заявления на наследство? Имеет ли в данной ситуации силу тот факт, что родная младшая сестра умершей бабушки проживает в частном доме, уже 20 лет предназначенном под снос в ужасных условиях, а я с дочкой в двухкомнатной квартире с братом и родителями без надежды на улучшение жилищного и материального положения?

Заранее благодарю за ответ,

Алена.

Адвокат г. Москва
03.06.2003, 20:51

Здесь будет идти речь не только о ваших наследственных правах (срок кстати, вы также пропустили - но его можно было бы восстановить в суде). Здесь срок исковой давности на признание сделки недействительной. Смотря по каким основаниям возможно оспорить сделку. Предполагаю возможность - что не могла осознавать своих действий. Также если бабушка была признана судом недесепособной, то возможно оспорить сделку. По оспоримым сделкам срок исковой давности 1 год. Но можно говорить о том, что о нарушении прав вы узнали позже. Но это будет достаточно сложно. Попытаться можно. Заялвение подается в суд в Москве - так как исключительная подсудность - по месту нахождения недвижимого имущества.

Уточните подробнее обстоятельства дела - в каком состоянии была бабушка, какие заболевания у нее были, была ли признана судом недееспособной.

Статья 166 ГК РФ. Оспоримые и ничтожные сделки

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.

Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств

1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

Статья 180. Последствия недействительности части сделки

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

2. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
03.06.2003, 21:58

К сожалению, или к счастью, я не вижу для Вас ни одного шанса отсудить квартиру. Ваши жилищные проблемы - это только Ваши жилищные проблемы, а не проблемы человека (племянницы, соседки, подруги), ухаживавшей за Вашей родственницей, чьей наследницей Вы, собственно, и не являетесь (наследница - родная сестра московской родственницы). Возможно, бабушка и хотела, чтобы Вы приехали к ней и осуществляли за ней уход, но Вы этого не сделали, и нашелся другой человек, который этот уход предоставил. И умерла она не через день и не через месяц после заключения договора ренты, а через 3 года, что тоже о чем-то говорит. На чем Вы можете строить позицию - не представляю. Правовых оснований для Вас я не вижу, процессуальные сроки пропущены безвозратно, оснований для их восстановления я тоже не вижу. А даже если предположить, что суд Вам восстановит срок, результат по делу будет более чем сомнительным. Во всяком случае, Вам нужно будет нанимать опытного в этих делах адвоката, что недешево, и оплачивать судебно-психиатрическую экспертизу (тоже достаточно дорогое мероприятие); и госпошлина по данному делу тоже некопеечная. Подумайте, сможете ли Вы позволить себе суд при более чем сомнительном результате и с учетом Вашего материального положения?

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение