
Прописка в неприватизированной квартире - можно ли прописать ребенка без согласия других прописанных?



557 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
Ответ на Ваш вопрос, Лейсан, находится в компетенции органов исполнительной власти Вашего автономного образования.
УКАЗ
ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О МЕРАХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ
1. Правительствам республик в составе Российской Федерации, органам исполнительной власти краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга:
а) определить категории семей, которые относятся к многодетным и нуждаются в дополнительной социальной поддержке, с учетом национальных и культурных особенностей в социально-экономическом и демографическом развитии региона;
И еще:
Вы вправе обратиться в любые органы власти, вплоть до Президента России.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Это значит, что ребенок 10 лет может быть прописан только по месту жительства его родителей, усыновителей или опекунов.
Как можно этот момент исключить?
Чтобы исключить возможность прописки ребенка 10 лет в квартиру без согласия других собственников, можно предпринять следующие шаги:
Заключить соглашение с собственником квартиры о том, что он не будет прописывать ребенка без согласия других собственников. Такое соглашение должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариально.
Подать в суд иск о признании права собственности на квартиру в порядке общей долевой собственности. Если суд удовлетворит иск, то каждый из собственников квартиры будет иметь право распоряжаться своей долей по собственному усмотрению, в том числе и прописывать в квартире других лиц.
Обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением о том, что собственник квартиры планирует прописать ребенка без согласия других собственников. Органы опеки и попечительства могут вынести решение о запрете прописки ребенка в квартире.
Дело в том, что по факту дети проживают в ином месте, но у собственника есть заинтересованность прописать их у себя, для обеспечения себе более выгодных юридически.
Если собственник квартиры действительно планирует прописать ребенка без согласия других собственников, чтобы обеспечить себе более выгодные юридически условия, то это можно расценивать как злоупотребление правом.
В этом случае другие собственники квартиры могут обратиться в суд с иском о признании действий собственника недействительными и обязании его выписать ребенка из квартиры.
Суд может удовлетворить иск, если будет установлено, что собственник квартиры действительно злоупотре
О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области (с изменениями на 15 декабря 2023 года) ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 1 июня 2011 года N 73/2011-ОЗ О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области (с изменениями на 15 декабря 2023 года)
В статье 2 данного закона сказано:
1) многодетная семья - лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (далее - одинокие матери (отцы)), и проживающие совместно с ними их трое и более детей (родившиеся и (или) усыновленные (удочеренные), пасынки и падчерицы) в возрасте до 18 лет, а также достигшие совершеннолетия один или несколько детей при условии, что совершеннолетние дети обучаются в образовательных организациях всех типов по очной форме обучения и не достигли 23 лет;
Если ваш муж, несмотря на прописку в другой области проживает с вами, то ваша семья согласно статьи 2 данного закона является многодетной и имеет право на получение земельного участка.
На мой взгляд, формальный признак, прописка вашего мужа в другой области, не лишает вашу семью на предоставление земельного участка.
Если же будут отказывать по основанию: прописка и мужа в другой области, то отказ следует оспаривать в суде (стст 4, 218 и 219 КАС РФ).
Думаю, что суд будет на вашей стороне.. Вам следует подать документы на предоставление земельного участка.
В соответствии со ст.38, часть 2 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации": "Граждане, имеющие право собственности на жилое помещение или на долях в нем, а также их семьи, в том числе состоящие в браке или находящиеся в фактических общежитиях, имеют право на получение в собственность или в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства на условиях, определяемых муниципальными правовыми актами." Вам необходимо обратить внимание на действующее муниципальное законодательство, которое регулирует порядок предоставления земельных участков в соответствующем муниципальном образовании. Однако, если Вы обратитесь и получите отказ связаный исключительно с пропиской, то такой отказ может быть оспорен, поскольку прописка не является прямым основанием для отказа в предоставлении земельного участка. Одним из вариантом улучшения жилищных условий является индивидуальное строительство.
Ничего вы не получите, пока семья проживает и зарегистрирована раздельно. Вы должны семьёй прожить в Москве от 10 лет и более, прежде чем иметь право на земельный участок и жильё. см. Закон Московской области от 1 июня 2011 г. N 73/2011-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области" (принят постановлением Московской областной Думы от 26 мая 2011 г. N 1/158-П) (с изменениями и дополнениями) и иные ФЗ и НПА города Москва.
Здравствуйте Мария!
Видимо ваш вопрос не случайно возник и Вы уже получили предварительны ответ
Объясняю
По многодетности
Да, вы несмотря на то, что у папы регистрация по месту жительства в другой области, Постановлением Правительства Москвы от 10 ноября 2020 г. N 1924-ПП "О присвоении (продлении) льготного статуса многодетной семьи города Москвы и внесении изменений в правовые акты города Москвы" признаетесь многодетной семьей
2. Льготный статус многодетной семьи города Москвы (далее также - льготный статус) присваивается родителям (усыновителям), единственному родителю (усыновителю) и детям из семьи, в которой родились и (или) воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет, а обучающимся в образовательных организациях, реализующих основные образовательные программы начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования, - 18 лет.
По земельному участку
Как я уточнил, Закона (Постановления) о предоставлении земельных участков многодетным семьям в Москве не принято, поэтому право на предоставление земельного участка многодетным семьям прямо определено рядом условий, указанных в п.3. ст.3. Ведение учета многодетных семей в целях настоящего Закона Закона Московской области от 26 декабря 2019 года N 287/2019-ОЗ О внесении изменений в Закон Московской области "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области"
Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, которые не сняты с учета по основаниям, указанным в статье 6_1 настоящего Закона, и отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления о постановке на учет:1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;
2) родители либо одинокая (ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха), с которым (и) совместно проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее 5 лет;
3) трое и более детей многодетной семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;
4) члены многодетной семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области;
6) члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего Закона.
Отказ вам может быть именно из-за несоответствия п.2 этим условиям, так как ваш папа формально не имел места жительства в Московской области в течении 5 лет
Что такое место жительства?
Это понятие определено ст.20 Место жительства гражданина ГК РФ
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Чиновники понимают это как наличие регистрации
Что можно сделать?
Получить официальный отказ и оспорить его в порядке административного судопроизводства по ст.218 КАС РФ
Шансы у вас 50:50
Добрый вечер, Мария.
1) Нет, не можете, поскольку закон позволяет получить земельный участок бесплатно только в границах муниципального района или городского округа, в котором Вы проживаете. Кроме того, Ваша семья должна состоять на учёте в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
Статья 39.5.
2)Также вы обязаны проживать в регионе подачи заявки не менее пяти лет.
Указ Президента РФ от 05.05.1992 N 431 (ред. от 25.02.2003) "О мерах по социальной поддержке многодетных семей"
Да, вы можете установить счетчик на воду в своей квартире, даже если вы являетесь единственным жильцом и не вступили в наследство. Для этого вам необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию, чтобы получить разрешение на установку счетчика и узнать о процедуре его установки. Обычно для установки счетчика требуется согласие всех собственников жилья, но если вы являетесь единственным собственником, то вы можете установить счетчик самостоятельно и уведомить об этом управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию.
Смотрите, все написавшие нарушают правила сайта и не пишут статьи закона. Можно и пожаловаться. Но я не буду этого делать, как некоторые.
Мой ответ:
Можете.
Регистрационные действия это купля-продажа, дарение обременение залогом и прочее что требует регистрации в регистрационной палате. Прописка ребенка не является регистрационном действием с квартирой. В регистрационную палату идти не надо. Только в ФМС. Данный закон к "прописки" не относится.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
---------
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения
-
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Да,могут ограничить предоставление коммунальных услуг, вас должны переселять или выселять по судебному решению. Если это не служебное жилье, то не важно что договор не вы подписывали. У вас и детей равные с бывшим мужем права на это жилое помещение. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документ
Уточнение.. Через полгода близкий родственник договором /подарил 500 т. р./,которые я внёс разово на погашении ипотеки.. далее продажа автомобиля. Если суду предоставить всю цепочку платежей /на руках все договоры, расписки, банковские выписки/,то б.супруга будет иметь право на половину уплаченных процентов /за исключением денег подаренных по договору и суммы за продажу автомобиля/
Здравствуйте Сергей
1. Если в период брака ваша бывшая супруга вносила какие-то деньги в оплату ипотеки, то может потребовать компенсацию при наличии документов в подтверждение
Если не будет у нее доказательств, то не сможет взыскать. Имеет право на часть денег после продажи авто
На жилье претендовать не может, так как приобретено вами до брака.
___ Правовое обоснование
В соответствии с п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" все имущество нажитое в браке является общим имуществом супругов и подлежит разделу. Имущество приобретенное до брака является собственностью только того кому это имущество принадлежит.
_
По 2 вопросу
Снять с регистрационного учета бывшую супругу и детей возможно через суд по иску о признании утратившей право пользования жильем и снятии с регистрационного учета со ссылкой на ниже приведенную норму закона.
___
Норма закона
В соответствии с п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ) в противном случае собственник жилья вправе обратиться в суд с иском о выселении.
___
Иск подается по месту нахождения недвижимости через суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ
Увы, но они правы и без иска в суд о признании отдельными семьями вас не признают нуждающейся. По ЖК РФ все зарегистрированные в одном жилом помещении, считаются членами одной семьи (и никак иначе). Разделитесь и вас смогут признать нуждающейся, а иначе все зарегистрированные должны свои документы вам о своих доходах представить и имуществе, и их так же должны будут учитывать.
По первому вопросу.
1. У папы доля в квартире, соответственно он может распоряжаться своей долей, в том числе и завещать ее.
2. Остальные долевые собственники сохраняют свои права на доли и после смерти папы.
3. Приоритета у вас, как у долевого собственника, на чужие доли нет.
По второму вопросу.
1. Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.
2. Следовательно, дети сестры должны быть зарегистрированы по месту регистрации их матери или отца.
3. Если мама является собственником квартиры, она вправе снять детей сестры с регистрационного учета через суд.
Удачи.
Папа и мама свои доли хотят мне отдать, а ранее сестра сказала что доли детей она мне отдаст, но так как 2 ребенка совершеннолетние и 1 несовершеннолетний, как эти доли забрать не понятно.
Все прописаны у моих родителей, но у сестры есть квартира и они там живут, и вопрос встал как с квартиры родителей всех выписать и сестру тоже, так как уже имя свое жилье.
И родители доли могут по завещанию или дарственную сделать доли? Как правильно сделать, что бы сестра не могла ни чего сделать
Ребенок может быть прописан только с одним из родителей или опекунов.
Если вы опекун, то именно с вами ребенок будет зарегистрирован (ст. 20 ГК РФ).
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Здравствуйте, Константин.
Если квартира зарегистрирована на родителей, то бывшая жена не имеет права претендовать на ее часть в случае прописки ребенка. Согласно статье 254 Гражданского кодекса РФ имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, а также наследство, подарок и иное имущество, полученное им одним во время брака по дарению от других лиц, является его личной собственностью. Таким образом, если квартира была приобретена родителями до заключения брака или передана им в качестве наследства, то она является их личной собственностью, и бывшая жена не может претендовать на ее часть.
Андрей, если ребенок ваш, то гражданскую жену в судебном порядке выселить сможете, а вот ребенка не сможете. Пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
Здравствуйте, Любовь! Т.к. дочь уже совершеннолетняя, то да, нужно его согласие на основании статьи 70 Жилищного кодекса РФ, что влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2 ст.70 Жилищного кодекса РФ).
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Да, нужно его одно согласие. Два не надо.
Я прочитала стать. 70 и понимаю, что нужно согласие, я спрашиваю нужно ли два согласия: на включение в договор соцнайма и на прописку или достаточно одного - на включение в договор соц. найма и когда ее включат в договор, на основании этого она может прописаться. Или все таки нужно два отдельных согласия, заверенных нотариально.
Добрый вечер
Да,имеет право, если это ипотечная квартира и она является залогом. О месте проживания ребенка заботятся родители, а не банк. При заключении договора, заемщиков ознакамливали с условиями и именно с тем, что при неисполнении обязательств на квартиру обращают взыскание. В данном случае норма единственного жилья не применяется, увы...