Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 834 юристa и 5 625 140 пользователй
8 800 505-92-64
Бесплатно

Капитальный ремонт Жилого дома

Краткое содержание

1. Законно ли предъявление счетов на капремонт жилого дома без оформления договора?
1.1. Если вы являетесь собственником жилого помещения, то обязаны платить взносы на капитальный ремонт согласно закону. Никакой договор тут не заключается.
1.2. Доброго времени суток! Да, договор не обязателен если ваш дом включен в программу, а вы являетесь собственником то обязаны платить.
1.3. ДА, это законно, поскольку обязанность уплаты взносов предусмотрена статьей 169 ЖК РФ, то есть обязательства по уплате взносов возникают и без договора.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Имею ли я не платить за капремонт жилого дома.
2.1. Согласно жк РФ обязаны оплачивать кап ремонт
3. За долги капитальный ремонт жилого дома выпускают за границу.
3.1. За долги, в принципе, доступ для поездок за рубеж может быть закрыт для должника. Но не просто так, а на основании исполнительного производства, возбужденного по исполнительному листу. Исполнительный лист, в свою очередь, выдается взыскателю, после решения суда, вступившего в законную силу. Для закрытия выезда за рубеж, сумма долга по исполнительному листу, должна составлять 30 тысяч, и более.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Капитальный ремонт Жилого дома


Отзывы о юристах по теме Капитальный ремонт Жилого дома

отзыв от: Анисимов Максим Владимирович
26.02.2020 17:22
Общая оценка
Какую хрена вы отвечаете. Вопросом на вопрос. Деньги выманиваете?, у людей. Если я задал вопрос о жилье и прописка то естественно у меня нет доли в квартире. Бредите вы там что-ли.

отзыв от: Александр
26.02.2020 16:55
Общая оценка
В моем вопросе все четко сформулировано!!! Читайте внимательно, не разводите людей!!!!

Зейнал
адвокат
4. Имеет-ли инвалид 3 группы льготу на капитальный ремонт жилого дома?
4.1. Нет, к сожалению не имеет.
5. Как должен производиться капитальный ремонт жилых домов?
5.1. Капитальный ремонт в жилом доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений, принимаемого большинством не менее двух третей от общего числа голосов (ст. ст. 44, 189 ЖК РФ).
Собственники помещений вправе в любое время принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора (специализированной некоммерческой организации в форме фонда, которая проводит капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах) либо по собственной инициативе.
6. Обязаны ли мы платить за капитальный ремонт жилых домов?
6.1. из вопроса не понятно, какие у вас могут быть основания не платить...
7. Что нового с законом о капитальном ремонте жилых домов.
7.1. Здравствуйте. Пока ничего. Ждём опубликования решения конституционного суда.
8. Капитальный ремонт жилого дома. Скажите пожалуйста какие части здания можно сносить при реконструкции. А какие обязательно должны остаться?
8.1. А вот с этим вопросом уже к проектировщикам, а не к адвокатам и юристам
9. Для пенсионеров старше 70 лет предусмотрена скидка 50% на взносы за капитальный ремонт жилого дома, а граждане старше 80 лет вообще от этого платежа освобождены. В Мос обл тоже?
НОМЕР и дата постановления, пожалуйста..
9.1. Добрый день, Сергей, да, льготы на кап. ремонт предусмотрены для такой категории граждан, при условии, что они одиноко проживают, не работают и являются собственниками жилого помещения либо совместно проживают с неработающими гражданами, получающими пенсию. Выходные данные закона: Закон Московской области от 23.03.2006 г. № 36/2006-03 (с изменениями и дополнениями) "О социальной поддержке отдельных граждан в Московской области".
9.2. Здравствуйте!

В соответствии с изменениями, внесенными в статью 169 ЖК РФ, льготами на оплату общедомового ремонта обладают пенсионеры;
-Если собственнику жилья больше 70 лет, он проживает один и не трудоустроен, то ему может быть предоставлена компенсация в размере 50%. -Если пенсионеру более 80 лет, он полностью освобождается от уплаты взноса в ФКР МКД (фонд капитального ремонта многоквартирных домов).

10. Квартира приватизирована на детей: 10 лет и 20 лет. Старший ребенок пришел после армии. В настоящее время ищет работу, пока не учится. Вопрос должен ли платить сын за капитальный ремонт жилого дома? Если нет, какие документы необходимо представить?
10.1. Да, должен. За кап. ремонт платит собственник жилья - ст. 169 ЖК РФ.
10.2. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Никаких исключений для данной категории собственников нет
11. 4 года назад соственники провели капитальный ремонт жилого дома, при этом собрав 5% от стоимости ремонта. Теперь спустя 4 года Администрация Краснодарского края обязывает вновь собирать денгьги на капитальный ремонт дома по 5.32 с квадратного метра.
11.1. Здравствуйте Виктор Михайлович!

К сожалению, требование законно. Это установлено на уровне ЖК РФ и не зависит от того когда был проведен последний ремнонт.
12. Скажите, пожалуйста, правомерно ли оплачивать счет за капитальный ремонт жилого дома если ремонта не было?
12.1. Здравствуйте! не правомерно.
12.2. Есть закон - нужно платить.
Если вопросы по текущему ремонту - в управляющую компанию.
13. С какой площади жилого помещения должна рассчитываться плата за капитальный ремонт жилого дома? Входит ли в этот расчет площадь балконов и лоджий?
13.1. Здравствуйте. К сожалению, площадь балконов и лоджий входит в площадь, оплачиваемую по капремонту. Это сделано для того, чтобы предусмотреть капитальный ремонт фасадов многоквартирного дома
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Руководствуясь ст.Ст.194-193, 233-235 суд постановил о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт жилого дома, в котором я проживаю. Могу ли я обжаловать это решение? Ведь Конституцией РФ не предусмотрена плата за не оказанные услуги? И как понимать Определение Верховного суда от 04.06.2014 г. за № А-57-АПГ 14-2? Или безропотно платить этот новый бессовестный налог? Спасибо.
14.1. капитальный ремонт - не коммунальная услуга - вы проводите, как собственники, этот ремонт за СВОЙ счет - ни управляющая организация ни государство - а вы - собственники - ст. 154 ЖК (наниматель не несет этих расходов) - вы несете бремя содержания имущества - см. ст. 210 ГК
Обжаловать можете, но бесполезно
15. В связи с новымзакономо предоплате за капитальный ремонт жилого дома (не известно чего, не известно когда и не известно почём)хотелось бы внятного толкования существующего положения.
15.1. Уважаемый Алексей, Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
16. Когда запланирован капремонт жилого дома № 13 по улице Чичерина, город Челябинск? Спасибо.
16.1. Уважаемый Анатолий! Напоминаю Вам, что в соответствие с постановлением Правительства Челябинской области от 09.12.2013 № 511-п была создана Специализированная некоммерческая организация-фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области".

Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы. Указанное постановление опубликовано в газете «Южноуральская панорама» 10.06.2014 (выпуск № 85).

6 июля 2015 года в Челябинске открылся единый центр приема населения по вопросам организации и проведения капитальных ремонтов. Ответы на свои вопросы Вы можете задавать по многоканальному телефону (351) 240-10-03 (351) 240-10-03, либо на сайте Fondkapremont74.ru в разделе «Задать вопрос».

Единый центр обращения граждан работает с пн по чт с 9:30 до 17:30, в пт с 9:30 до 16:15 на ул. Образцова, 7 г. Челябинск. Колл-центр открыт для проведения оперативной работы с населением и повышения информирования собственников многоквартирных домов Челябинска и области по вопросам капремонта многоэтажек. Работа с гражданами ведется одновременно в трех направлениях: личный прием, консультации по многоканальному телефону, а также в Интернете.
17. Является ли плата за капремонт жилого дома обязательной и что грозит неплательщикам в крыму.
17.1. Здравствуйте!
Плата за капитальный ремонт установлено законом и является обязательной. Если не будет платить то взыщут в судебном порядке.
18. Имеет ли право инвалид 1 группы на получение жилья или субсидию на капитальный ремонт жилого дома в котором проживать нельзя без капитального ремонта.
18.1. Здравствуйте! Те граждане, что встали на учет до 01 января 2005 года вправе получить денежные средства на приобретение жилья из субвенций, перечисленных соответствующему субъекту РФ. Однако в настоящее время такой порядок действует в отношении ветеранов и инвалидов ВОВ. Вместе с тем, согласно статье 31 Федерального закона № 181-ФЗ и положениям статьи 6 Федерального закона № 189-ФЗ, инвалиды, вставшие на учет до 1 января 2005 года, сохраняют свое право на получение жилья по договорам социального найма. А вот инвалидам, вставшим на учет после 01 января 2005 года, жилье предоставляется в соответствии с нормами статьи 57 Жилищного кодекса РФ в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет. Правда, согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, могут получить жилые помещения вне очереди.
19. В нашем пенсионном фонде сказали, что использовать материнский капитал на капитальный ремонт жилого дома нельзя, чем можно их убедить - какими законодательными документами?
19.1. Уважаемая Наталья!
Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий предусмотрено ст.10 закона "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ" № 256-ФЗ от 29.12.2006г.
Средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
То есть деньги можно направлять не на ремонт дома, а на его реконструкцию. Если бы дом развалился наполовину и Вы его стали перестраивать, например, с измененим площади, тогда бы деньги выделили.
20. Можно ли у субподрядчика строительных работ выбить свою заработную плату, работали без договора, делали капитальный ремонт жилого дома, по программе кап. ремонта, работы приостановленны из-за финансовой ситуации. Расчет хотим получить по факту сделанной работы. Общаа сумма долга 500000 руб. жильцы как свидетели могут подтвердить есть фото отчёт, видео отчет одно, что хорошие знакомые. Как быть и что делать подскажите пожалуйста. Г. Екатеринбург.
20.1. Здравствуйте!
Попробуйте написать претензию о выплате денежных средств с отметкой о получении/заказным письмом. Можно обратиться в прокуратуру, проведут проверку, а потом в суд за взысканием задолженности, приложив имеющиеся доказательства.
21. Правомерно берется плата за капремонт жилого дома. Дом введен в эксплуатацию в 2013 году.
21.1. Здравствуйте! Да, законно.
22. Сразу к сути: Хозяин квартиры-отец (возраст 76 лет, ветеран труда). Я (сын) также прописан в этой квартире, и то-же являюсь федеральным льготником (ветеран боевых действий). С июня 2015 г. наш дом находится под управлением ТСЖ. Какие мы имеем льготы при оплате за квартиру и капитальный ремонт жилого дома? С уважением! Сергей Александрович.
22.1. Здравствуйте!
Поскольку льготы назначает социальная защита, то обратитесь туда, расскажут и положенные льготы и комплект документов.
23. Суд г. Пскова присудил администрации города выполнить капитальный ремонт жилого дома по адресу: г. Псков ул. Труда д. 21 (1949 г постройки) до 1 января 2015 г. Но никакого ремонта нет и не было выполнено. Куда дальше жаловаться и что делать?
23.1. в прокуратуру жалуйтесь
24. С того времени Как ввели плату за капремонт жилых домов я будучи собственником квартиры не получал ни одной квитанции на оплату сей услуги. В этом году продал квартиру. Сейчас деньги на капремонт трясут с нового владельца. Причем с того времени как ввели оплату за капремонт. Это законно?
24.1. Согласно ст. 158 ЖК РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
24.2. Да, законно. Обязанность перечислять взносы на капитальный ремонт общего имущества установлена законом (ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ), поэтому платить придется.

Жилищный кодекс РФ
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
...
25. У меня есть вопросы по уплате взносов на капремонт жилого дома. Просьба позвонить по тел 8-963-498-40-40, т.к по указанному тел. сл поддержки не могу дозвонится. С уважением Вера Александровна.
25.1. Вы и не дозвонитесь. Задайте Ваш вопрос письменно и Вам обязательно ответят.
26. Скажите, пожалуйста, правомерно ли оплачивать счет за капитальный ремонт жилого дома, выставленные задним числом за два года? И должны ли заключать с нами договор по этому вопросу? Спасибо.
26.1. ---Здравствуйте, договор не должны заключить. а счёт имеете право обжаловать в суде. Всего хорошего.
27. Я ветеран труда, пенсионер, но работаю. Какие льготы мне полагаются при взносах на капитальный ремонт жилого дома в Москве? С уважением, Сергей Игнатьев.
27.1. обратитесь в соцзащиту по месту прописки
28. Обязательно ли платить за капремонт жилого дома? И в каких нормативных документах можно найти ответы.
28.1. ЖК РФ. обязательно платить
29. Имею ли я гражданское право НЕ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ жилого дома, если ДАННАЯ УСЛУГА МНЕ НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ. Почему я должен оплачивать за то,чего не получаю? Закон-очередная пирамида?
29.1. Не имеете.Нужно оплатить потом обратиться в суд.
30. Со времени введения платы за капремонт жилых домов я не получал ни одной квитанции на оплату сей услуги. В этом году продал квартиру и когда новый собственник оформил все на себя-с него трясут деньги за капремонт +пенни. Это законно?
30.1. Добрый день! Да это вполне правомерно, поэтому такие долги придется оплатить, в противном случае они могут быть взысканы в судебном порядке принудительно.
30.2. Со времени введения платы за капремонт жилых домов я не получал ни одной квитанции на оплату сей услуги. В этом году продал квартиру и когда новый собственник оформил все на себя-с него трясут деньги за капремонт +пенни. Это законно?
Нет, не законно. Пусть подают в суд и взыскивают с предыдущего собственника жилья.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских