Капремонт это добровольный взнос

Краткое содержание:

  • Фонд капитального ремонта это добровольные взносы
  • Взнос на капитальный ремонт добровольный или обязательный

Советы юристов:

1. Капремонт это обязательная плата или добровольный взнос?
Шалаев Илья Павлович
1.1. Положение ч.1 ст.169 ЖК РФ, устанавливающее в качестве общего правила обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), по своему конституционно-правовому смыслу предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в таких домах - независимо от даты возникновения права собственности на конкретные помещения, основания его приобретения и формы собственности - в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и как таковое не противоречит Конституции РФ. Иными словами - платить надо.
Лигостаева Антонина Васильевна
1.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это обязательный взнос на регионального оператора, на основании ФЗ-№ 271 платежи за капремонт являются обязательными. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Мещерин Геннадий Алексеевич
1.3. Взнос на капремонт - обязательная часть платежного документа, которая перечисляется на отдельный счет для проведения капремонта или индивидуальный счет жилого дома (если собственниками принято такое решение). Размер такого взноса устанавливается государством из расчета за 1 кв. м. площади жилья.
Многие граждане полагают, что это не так и ссылаются на имеющееся в интернете определение ВС РФ, но если найти это определение, сразу становится понятно, что оно не относится к неопределенному кругу лиц и вынесено исключительно по обстоятельствам данного дела.
Своевременно оплачивайте коммунальные услуги.)))
Желаю успехов!
2. Обязан ли я платить взнос на капитальный ремонт, или взнос это добровольное решения.
Рыльков Лев Александрович
2.1. В соответствии со статьёй 169 Жилищного кодекса РФ ВСЕ собственники помещений (жилых и нежилых) ОБЯЗАНЫ уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.
3. Обязан ли я платить за капитальный ремонт ведь это фонд а значит добровольные взносы.
Цехер Григорий Яковлевич
3.1. Обязана ли я платить
Обязан ли я платить за капитальный ремонт ведь это фонд а значит добровольные взносы.
Да, обязаны.
Ахмедов Талех Фазахир оглы
3.2. Здравствуйте.
Да, обязаны платить за капитальный ремонт. Плата за капитальный ремонт установленно действующим законодательством Российской Федерации.
Абраменко Александр Юрьевич
3.3. По закону обязаны, если не будете платить, то в судебном порядке смогут взыскать. Поэтому лучше оплачивать. Всего Вам доброго и удачи!
Шевченко Ольга Павловна
3.4. Обязанность платить взносы на капитальный ремонт предусмотрена действующим законодательством. Статья 169 жилищного кодекса.
4. Так нужно ли платить за капремонт здания ведь фонд это добровольные взносы?
Карасов Сергей Петрович
4.1. Здравствуйте! Если Вы собственник жилого или нежилого помещения в МКД, то обязаны платить взносы на капитальный ремонт в силу Жилищного кодекса РФ.

Вопрос по теме

?
Нужно ли платить за капитальный ремонт многоквартирных домов. Изначально здесь есть юридическая незаконность, если это фонд, то он подразумевает добровольные взносы, а не обязаловку. Мой дом будут ремонтировать через 20 или 30 лет, мне сейчас 62. Подьезд жильцы отремонтировали за свои средства, на ремонт электрики в поьезде тоже скинулись, что будет, если не платить?
5. Хотелось бы узнать: капремонт-это всё-таки добровольные взносы или же принудительные.
Холодилова Ирина Владимировна
5.1. Хотелось бы узнать: капремонт-это всё-таки добровольные взносы или же принудительные.
данный взнос прямо предусмотрен Жилищным Кодексом РФ. Если не платить добровольно - взыщут в судебном порядке.
6. Обязательна ли плата на капитальный ремонт или это добровольный взнос?
Маракулина Нина Викторовна
6.1. Плата на капитальный ремонт, по общему правилу, обязательна. Есть исключения по возрасту плательщика и "возрасту" объекта.
7. Так всё-таки, могу я не платить за капремонт? Это же добровольные взносы!
Кашенцева Светлана Валерьевна
7.1. да, на данный момент это так. Решение об оплате взносов на кап. ремонт принимается на общем собрании собственников. В случае непринятия решения взносы не выплачиваются.
8. Нужно ли платить за капитальный ремонт многоквартирных домов. Изначально здесь есть юридическая незаконность, если это фонд, то он подразумевает добровольные взносы, а не обязаловку. Мой дом будут ремонтировать через 20 или 30 лет, мне сейчас 62. Подьезд жильцы отремонтировали за свои средства, на ремонт электрики в поьезде тоже скинулись, что будет, если не платить?
Мамич Владимир Анатольевич
8.1. Да, тут есть несправедливость. Однако, данное требование установлено законом и не отменено судом. Значит требование законно и платить надо.

Вопрос по теме

?
Пришло постановление о возбуждениии исполнительного производства за долг по капитальному ремонту, могу ли я оспорить это решение. Разве это не добровольный взнос, ни каких договоров с этим фондом я не заключала.
9. Пришло постановление о возбуждениии исполнительного производства за долг по капитальному ремонту, могу ли я оспорить это решение. Разве это не добровольный взнос, ни каких договоров с этим фондом я не заключала.
Лугачева Елена Николаевна
9.1. Добрый вечер.
Вы имеете право обжаловать решение суда если с ним не согласны и в судебном порядке доказывать законность начисления оплаты за капитальный ремонт. Если о решении суда Вам стало известно только сейчас, Вам помимо жалобы на решение (судебный приказ) необходимо подать ходатайство о восстановлении срока для подачи жалобы.
Степанов Вадим Игоревич
9.2. Скорее всего был вынесен судебный приказ, для отмены которого у Вас есть 10 дней.

ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа

При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

10. Долг за капремонт 23.000. Пришло постановление суда погасить долг каждому из членов семьи по 5.517 руб я мой муж и двое несовершеннолетних детей. Муж работает один. Не платили так как говорили что это не обязательный взнос, а добровольный. ! Что теперь нам Делать?
Каравайцева Елена Александровна
10.1. Взнос на капитальный ремонт обязателен в силу положений ст. 169 ЖК РФ. Договаривайтесь со взыскателем о рассрочке. В противном случае может быть наложен исполнительский сбор.
Сергей Юный Бармалейкин
10.2. За н/летних платят их родители и в судебном постановлении они фигурировать не должны. Обжаловать судебное постановление или отменять судебный приказ, но в по нему солидарно со всех взыскивают, за исключением н/летних. Сумма приличная и наверняка свыше 3-х лет копилась. Повод обжаловать ещё один - пропуск срока исковой давности заявить в суде. Почему вы не были в суде? Знакомьтесь с материалами дела и обжалуйте его однозначно.
11. Скажите пожалуйста я должна платить капитальный ремонт в фонд? Я собственник, а фонд я так понемаю это добровольных взнос, т.е я могу не платить? Я правильно понемаю?
Степанов Альберт Евгеньевич
11.1. Нет, это обязательный взнос.
С уважением.
12. А лучше развейте мои сомнения. Почему взносы в фонд капитального ремонта являются обязательными, если согласно определению слова "фонд" - по гражданскому законодательству РФ не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. То есть это ттолько взносы на добровольной основе, Так вот объясните почему с меня требуют уплаты взносов?
Бондарь Олег Анатольевич
12.1. Потому что взносы в фонд кап. ремонта отнесли к обязанностям собственников по содержанию общедомового имущества МКД.
Части 1, 3 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме (далее — МКД) обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на КР. Государство таким образом ввело и легализовало еще один вид обязательных взносов.

Вопрос по теме

?
Долг за капремонт 23.000. Пришло постановление суда погасить долг каждому из членов семьи по 5.517 руб я мой муж и двое несовершеннолетних детей. Муж работает один. Не платили так как говорили что это не обязательный взнос, а добровольный. ! Что теперь нам Делать?
13. Является ли законной и обязательной к оплате квитанции за капитальный ремонт? Или это добровольные взносы?
Поварчук Илья Валентинович
13.1. Здравствуйте, Наталья. Можно более подробно? Вам пришла квитанция за капитальный ремонт многоквартирного дома?
Степанов Альберт Евгеньевич
13.2. Обязанность по финансовому участию собственника в капремонте закреплена жилищным законодательством. Поправки в Жилищный кодекс РФ от 2012 года закрепили обязанность собственника переводить средства на специально открытые счета, которые управляются жилищным ведомством. Открыть счет для создания фонда капитального ремонта вправе ТСЖ. При этом деньги с такого счета расходовать можно исключительно на капремонт.
14. Я хочу узнать у Вас... обязаны ли мы платить за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ? Ведь с нами никто не заключал никакого договора... мы не знаем... что это за фонд... мы не знаем... куда уходят деньги? ФОНД... это добровольный взнос денег... ДОБРОВОЛЬНЫЙ! ЭТО НЕ ОРГАНИЗАЦИЯ... ЭТО ФОНД! Скажите пожалуйста... насколько это законно заставлять нас платить за капитальный ремонт? Заранее благодарю Вас!
Балахтин Филипп Викторович
14.1. Законно. Заключать договор не требуется

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом...

Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
15. Рошу проконсультировать по простому следующему вопросу, заранее СПАСИБО... Прошу дать консультацию по простому (для умного) юриста вопросу Выбыл (выехал) в 2005 г. добровольно из квартиры, т. е. расторг договор социального найма. Проживал в период с 2005 по 2011 у жены в квартире, где она была собственником. В 2011 продали ее квартиру и купили 3-х комнатную, где проживаем с 2011 г. (долевая собственность), в этой квартире я не прописан. ВОПРОС: Где мне платить за газ, в квартире, где зарегистрирован, но не проживаю с 2005 (как считают газовщики) или в квартире где фактически проживаю с 2011, но не зарегистрирован (как считаю я сам)? Суд. практика говорит о следующем: ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 24 февраля 2015 г. N 47-КГ 14-13 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего Кликушина А.А., судей Вавилычевой Т.Ю. и Горохова Б.А., В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом положения данной нормы закона не содержат указания на то, что место жительства гражданина определяется по месту его регистрации. ПРЕЗИДИУМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 марта 2017 г. N 44 г-32/2017 Президиум Хабаровского краевого суда в составе: председательствующего Веретенникова Н.Н., членов президиума Барабанова С.Г., Мироновой Л.Ю., Трофимовой Н.А., Пилипчук С.В., при секретаре П., Так, плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт (пункты 1, 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ). Такая обязанность имеется у собственника имущества независимо от того, пользуется он своим имуществом или нет; применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет, поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям вправе собственности на это жилое помещение. В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении. МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 14 ноября 2017 г. по делу N 33-39538 Судья: Базарова В.А. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Грибова Д.В., судей Павловой И.П., Катковой Г.В., при секретаре А., Кроме того, ответчиком М.Т.ВА. не предоставлено и доказательств ведения с истцом общего хозяйства. Факт ее регистрации в данной комнате с 1996 года сам по себе не свидетельствует о том, что у М.Т.ВА. возникло право пользования в отношении спорного жилого помещения, поскольку регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновение права пользования на жилое помещение, и таким образом, доводы о допущенных судом нарушениях норм материального права со ссылкой на положения ст. 71 ЖК РФ основаны на неправильном толковании норм материального права и не опровергают выводов суда первой инстанции. ТОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 2 августа 2013 г. по делу N 33-2273/2013 Судья: Прохорова Н.В. Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе: председательствующего Худиной М.И., судей: Залевской Е.А., Карелиной Е.Г., при секретаре С.А.С. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску М.Л.М. к Р.М.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по апелляционной жалобе ответчика Р.М.В. на решение Северского городского суда Томской области от 14 мая 2013 года Заслушав доклад судьи Залевской Е.А., объяснения ответчика Р.М.В., судебная коллегия Ответчика также нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением в связи с регистрацией по адресу квартиры. В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, регистрация, будучи административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо о сохранении права на жилое помещение. Р.М.В. же с момента регистрации в 2005 году не вселялся в указанную квартиру, фактически проживал по иному адресу, права пользования данным жилым помещением не приобрел. ПРОШУ СРОЧНО ПОМОЧЬ, НАВЕРНОЕ ЭТО БУДЕТ ВАМ ИНТЕРЕСНО Кроме того, позиция газовщиков, связанная с моей регистрацией в квартире, где я не проживаю более 13 лет, просто глупа, т.к. за регистрацию, отсутствие таковой, проверка ее соблюдения и т.д., несет ответственность УФМС, а не газовщики, РЕГИСТРАЦИЯ вообще газовщиков не касается Тел. 89038608122 'Использована информация юридической социальной ОТВЕТ на:tigr48tigr@mail.ru
Белоусов Сергей Николаевич
15.1. Здравствуйте.

Платить нужно и там и там.
16. Мне стали приходить квитанции от Некоммерческой организации "Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" на оплату. Но так как Фонд-это добровольные взносы, могу я не оплачивать эти счета?
Шевченко Олег Владимирович
16.1. Можете. Но долг бутет накапливаться и ФКР взыщет его в судебном порядке. Ссылка, что средства фондов, в соответствии со ст.7 Закона "О некоммерческих организациях" формируются из добровольных взносов в этом случае не сработает.

Вопрос по теме

?
Скажите пожалуйста я должна платить капитальный ремонт в фонд? Я собственник, а фонд я так понемаю это добровольных взнос, т.е я могу не платить? Я правильно понемаю?
17. Если на человека, была оформлена комната в коммуналке, т.е.он ее купил. Но регистрация у человека по другому адресу и постоянно он там проживал, а комната стояла пустая. Накопился долг. Обязан ли он оплачивать коммунальные услуги или можно списать долг? И капремонт это обязательный взнос или добровольный. Севастополь. Заранее спасибо!
Лукин Валерий Николаевич
17.1. Собственник обязан оплачивать все коммунальные платежи, а так же обязан платить за кап. ремонт...
18. Ядвига Геронтьевна!.

Читая Ваши различные отзывы, понимаю, что Вы ПРОФЕССИОНАЛ.

Прошу проконсультировать по простому следующему вопросу, заранее СПАСИБО...

Прошу дать консультацию по простому (для умного) юриста вопросу

Выбыл (выехал) в 2005 г. добровольно из квартиры, т. е. расторг договор социального найма. Проживал в период с 2005 по 2011 у жены в квартире, где она была собственником. В 2011 продали ее квартиру и купили 3-х комнатную, где проживаем с 2011 г. (долевая собственность), в этой квартире я не прописан.

ВОПРОС: Где мне платить за газ, в квартире, где зарегистрирован, но не проживаю с 2005 (как считают газовщики) или в квартире где фактически проживаю с 2011, но не зарегистрирован (как считаю я сам)?

Суд. практика говорит о следующем:

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 24 февраля 2015 г. N 47-КГ 14-13



Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего Кликушина А.А., судей Вавилычевой Т.Ю. и Горохова Б.А.,

В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом положения данной нормы закона не содержат указания на то, что место жительства гражданина определяется по месту его регистрации.




ПРЕЗИДИУМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 марта 2017 г. N 44 г-32/2017



Президиум Хабаровского краевого суда в составе: председательствующего Веретенникова Н.Н., членов президиума Барабанова С.Г., Мироновой Л.Ю.,

Трофимовой Н.А., Пилипчук С.В., при секретаре П.,

Так, плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт (пункты 1, 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ). Такая обязанность имеется у собственника имущества независимо от того, пользуется он своим имуществом или нет; применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет, поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям вправе собственности на это жилое помещение.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.



МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД



АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 14 ноября 2017 г. по делу N 33-39538



Судья: Базарова В.А.



Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Грибова Д.В., судей Павловой И.П., Катковой Г.В., при секретаре А.,

Кроме того, ответчиком М.Т.ВА. не предоставлено и доказательств ведения с истцом общего хозяйства. Факт ее регистрации в данной комнате с 1996 года сам по себе не свидетельствует о том, что у М.Т.ВА. возникло право пользования в отношении спорного жилого помещения, поскольку регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновение права пользования на жилое помещение, и таким образом, доводы о допущенных судом нарушениях норм материального права со ссылкой на положения ст. 71 ЖК РФ основаны на неправильном толковании норм материального права и не опровергают выводов суда первой инстанции.



ТОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД



АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 2 августа 2013 г. по делу N 33-2273/2013



Судья: Прохорова Н.В.



Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе: председательствующего Худиной М.И., судей: Залевской Е.А., Карелиной Е.Г., при секретаре С.А.С. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску М.Л.М. к Р.М.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по апелляционной жалобе ответчика Р.М.В. на решение Северского городского суда Томской области от 14 мая 2013 года

Заслушав доклад судьи Залевской Е.А., объяснения ответчика Р.М.В., судебная коллегия

Ответчика также нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением в связи с регистрацией по адресу квартиры. В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, регистрация, будучи административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо о сохранении права на жилое помещение. Р.М.В. же с момента регистрации в 2005 году не вселялся в указанную квартиру, фактически проживал по иному адресу, права пользования данным жилым помещением не приобрел.

ПРОШУ СРОЧНО ПОМОЧЬ, НАВЕРНОЕ ЭТО БУДЕТ ВАМ ИНТЕРЕСНО

Кроме того, позиция газовщиков, связанная с моей регистрацией в квартире, где я не проживаю более 13 лет, просто глупа, т.к. за регистрацию, отсутствие таковой, проверка ее соблюдения и т.д., несет ответственность УФМС, а не газовщики, РЕГИСТРАЦИЯ вообще газовщиков не касается


Тел. 89038608122


--
Криухин Николай Валерьевич
18.1. Здравствуйте.
Если Вы хотите обратиться непосредственно к Ядвиге Геронтовне, то делать это нужно личным сообщением, а не здесь.
Здесь же я не увидел вопроса, на который Вы хотите получить ответ.
19. Рошу дать консультацию по простому (для умного) юриста вопросу

Выбыл (выехал) в 2005 г. добровольно из квартиры, т. е. расторг договор социального найма. Проживал в период с 2005 по 2011 у жены в квартире, где она была собственником. В 2011 продали ее квартиру и купили 3-х комнатную, где проживаем с 2011 г. (долевая собственность), в этой квартире я не прописан.

ВОПРОС: Где мне платить за газ, в квартире, где зарегистрирован, но не проживаю с 2005 (как считают газовщики) или в квартире где фактически проживаю с 2011, но не зарегистрирован (как считаю я сам)?

Суд. практика говорит о следующем:

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 24 февраля 2015 г. N 47-КГ 14-13



Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего Кликушина А.А., судей Вавилычевой Т.Ю. и Горохова Б.А.,

В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом положения данной нормы закона не содержат указания на то, что место жительства гражданина определяется по месту его регистрации.




ПРЕЗИДИУМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 марта 2017 г. N 44 г-32/2017



Президиум Хабаровского краевого суда в составе: председательствующего Веретенникова Н.Н., членов президиума Барабанова С.Г., Мироновой Л.Ю.,

Трофимовой Н.А., Пилипчук С.В., при секретаре П.,

Так, плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт (пункты 1, 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ). Такая обязанность имеется у собственника имущества независимо от того, пользуется он своим имуществом или нет; применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет, поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям вправе собственности на это жилое помещение.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.



МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД



АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 14 ноября 2017 г. по делу N 33-39538



Судья: Базарова В.А.



Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Грибова Д.В., судей Павловой И.П., Катковой Г.В., при секретаре А.,

Кроме того, ответчиком М.Т.ВА. не предоставлено и доказательств ведения с истцом общего хозяйства. Факт ее регистрации в данной комнате с 1996 года сам по себе не свидетельствует о том, что у М.Т.ВА. возникло право пользования в отношении спорного жилого помещения, поскольку регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновение права пользования на жилое помещение, и таким образом, доводы о допущенных судом нарушениях норм материального права со ссылкой на положения ст. 71 ЖК РФ основаны на неправильном толковании норм материального права и не опровергают выводов суда первой инстанции.



ТОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД



АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 2 августа 2013 г. по делу N 33-2273/2013



Судья: Прохорова Н.В.



Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе: председательствующего Худиной М.И., судей: Залевской Е.А., Карелиной Е.Г., при секретаре С.А.С. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску М.Л.М. к Р.М.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по апелляционной жалобе ответчика Р.М.В. на решение Северского городского суда Томской области от 14 мая 2013 года

Заслушав доклад судьи Залевской Е.А., объяснения ответчика Р.М.В., судебная коллегия

Ответчика также нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением в связи с регистрацией по адресу квартиры. В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, регистрация, будучи административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо о сохранении права на жилое помещение. Р.М.В. же с момента регистрации в 2005 году не вселялся в указанную квартиру, фактически проживал по иному адресу, права пользования данным жилым помещением не приобрел.

ПРОШУ СРОЧНО ПОМОЧЬ, НАВЕРНОЕ ЭТО БУДЕТ ВАМ ИНТЕРЕСНО

Кроме того, позиция газовщиков, связанная с моей регистрацией в квартире, где я не проживаю более 13 лет, просто глупа, т.к. за регистрацию, отсутствие таковой, проверка ее соблюдения и т.д., несет ответственность УФМС, а не газовщики, РЕГИСТРАЦИЯ вообще газовщиков не касается


Тел. 89038608122
Окулова Ирина Владимировна
19.1. Если не проживаете, просите сделать перерасчет, обратитесь с заявлением. Предоставьте подтверждающие документы с другого места жительства (справку о составе семьи в том числе). Удачи Вам.
20. Скажите пожалуйста слышала что капитальный ремонт в многоквартирном доме это добровольные взносы. Правда это.
Рыльков Лев Александрович
20.1. А не надо верить всяким слухам! Есть статья 169 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой ВСЕ собственники помещений в МКД ОБЯЗАНЫ уплачивать взносы на кап. ремонт в соответствии с Региональной программой капитального ремонта и в размере, установленном этой же программой.
Так что верьте закону, а не слухам.

Вопрос по теме

?
Является ли законной и обязательной к оплате квитанции за капитальный ремонт? Или это добровольные взносы?
21. Скажите пожалуйста обязаны ли платить взносы на капитальный ремонт или это добровольно, Это же фонд,
Холодилова Ирина Владимировна
21.1. Пенсионный тоже, замечу ФОНД))) Вы хотите убедить нас, что взносы в пенсионный ФОНД тоже добровольны? А ФОНД социального страхования?
Обязанность платить взносы на капремонт для собственников помещений в МКД прямо закреплена в Жилищном Кодексе.
Хозова Анастасия Евгеньевна
21.2. Здравствуйте! Да, обязаны.

Статья 169 Жилищного кодекса РФ
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

В случае неисполнения данного обязательства, предусмотрена соответствующая ответственность

Ст. 155 Жилищного кодекса РФ
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Батина Екатерина Геннадьевна
21.3. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт обязательна для всех собственников в соответствии с жилищным кодексом российской федерации.
Мордвинкина Людмила Викторовна
21.4. Здравствуйте Светлана Борисовна! В соответствии со ст. 169 Жилищного Кодекса РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
22. Больше половины моих знакомых не платят уже более года за капремонт, мотивируя что это фонд, а именно, взносы вносятся на добровольной основе!*и живут спокойно), но всё таки хочется понять более точную оценку? - возможно ли безнаказанно не платить за капремонт?
Пучкова Оксана Александровна
22.1. Здравствуйте,
Неуплата платежей за капитальный ремонт — это пени и штрафы, которые предусматривает тот же Жилищный кодекс. Оператор, собирающий взносы на своих счетах, может подать на вас в суд, и любой суд встанет на его сторону, обязав вас оплатить все долги.
Жидков Игорь Анатольевич
22.2. Взносы на КР не платятся только если дом признан аварийным и подлежащим сносу.
В силу п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включается в плату за жилое помещения и коммунальные услуги.
В соответствии с п.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Обязанность по уплате взносов установлена также в ст. 169 ЖК РФ:
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности":
11. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).
29. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Ответственность для неплательщиков установлена п.14.1 ст.155 ЖК РФ, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Думаю, в конечном итоге им придется заплатить. Хотя, есть шанс, что часть платежей взыскать не получится, если будет пропущен трехлетний срок исковой давности.
23. Капремонт это обязательный взнос или добровольный. Какими документами регламентируется.
Черепанов Алексей Михайлович
23.1. Здравствуйте. Плата за капремонт является обязательной.
Ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Ст 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Но вы не обязаны платить если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, если вы не собственник, т.е квартира муниципальная, ваш дом не включен в программу капремонта, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.
24. Некоммерческий фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Тыва подает на меня в суд о взыскании суммы по оплате взносов на капремонт, должна ли я в обязательном порядке оплачивать, если любой созданный фонд (содержащий это слово - фонд) формируется из добровольных взносов?
Шабанов Николай Юрьевич
24.1. Здравствуйте! ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Платить взносы в фонд капитального ремонта это обязанность каждого собственника, а совсем не добровольные взносы.

Вопрос по теме

?
Я хочу узнать у Вас... обязаны ли мы платить за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ? Ведь с нами никто не заключал никакого договора... мы не знаем... что это за фонд... мы не знаем... куда уходят деньги? ФОНД... это добровольный взнос денег... ДОБРОВОЛЬНЫЙ! ЭТО НЕ ОРГАНИЗАЦИЯ... ЭТО ФОНД! Скажите пожалуйста... насколько это законно заставлять нас платить за капитальный ремонт? Заранее благодарю Вас!
25. Скажите пож. фонд капитального ремонта домов, это добровольные взносы или обязаловка. И платить все равно заставят?
Черепанов Алексей Михайлович
25.1. Здравствуйте. Плата за капремонт является обязательной.
Ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Ст 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Но вы не обязаны платить если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, если вы не собственник, т.е квартира муниципальная, ваш дом не включен в программу капремонта, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.
Лигостаева Антонина Васильевна
25.2. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, это ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ взносы, и если вы не производите по ним оплату, с вас взыщут в судебном порядке на основании
Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
26. У нас дом с 1956 года и капитального ремонта сетей и всего дома не производился никогда! Отмостка рассыпалась, дом весь в трещинах, потолок в под'езде отвалился, ни кто ни чего не делает. За что платить? А дом стоит в очередь на капремонт 2025 году! Куда уйдут деньги которые мы заплатим за это время? Не законно существует этот фонд. Во первых это фонд, значит взносы оплачиваются в добровольном порядке!
Дивова Наталья Николаевна
26.1. Уважаемая Марина!
Удивительно читать про ненадлежащее состояние многоквартирного жилого дома и ассоциировать это с Фондом.
Вы за содержание и текущий ремонт платите? Так почему претензии к управляющей компании не предъявляете? Или Вы по привычке оплачиваете счета управляющей компании (ТСЖ), не получая за это услугу и не понимая, что вообще входит в услугу"за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме".
По вопросу "законности существования Фонда" хочется обратить внимание на требования Жилищного кодекса РФ, а именно статей 154, 158, 169, 178, 180, 183. В указанных положениях четко установлено, что уплата взноса на капитальный ремонт - это обязанность собственников и аккумулирование этих взносов отнесено к обязанностям Фонда. Частью 2 статьи 181 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносить в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.
Фонды капитального ремонта являются исполнителями региональной программы капитального ремонта. И вопрос переноса срока проведения ремонта на более ранний больше должен быть адресован все той же управляющей организации, поскольку основанием для актуализации региональной программы капитального ремонта могут являться результаты мониторинга технического состояния многоквартирных домов.
В соответствии с порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, утвержденным постановлением Администрации Приморского края от 20.08.2013 № 324-па, уполномоченное лицо, ответственное за управление домом (управляющая организация, ТСЖ) обязано проводить мониторинг технического состояния дома не менее двух раз в год (весенние и осенние осмотры), а также проводить внеплановые осмотры. Результаты осмотров оформляются актами осмотров, в которых отмечаются выявленные недостатки. На основании актов осмотров делается заключение (вывод) технических осмотров о необходимых мероприятиях по устранению выявленных недостатков с указанием сроков их возможного устранения, в том числе в части необходимости проведения капитального ремонта. Акты осмотра дома предоставляются уполномоченным лицом в орган местного самоуправления муниципального образования Приморского края, на территории которого расположен обследуемый дом.
Орган местного самоуправления муниципального образования Приморского края обобщает результаты осмотров, и определяет очередность проведения капитального ремонта дома.
Органы местного самоуправления направляют предложения по актуализации региональной программы капитального ремонта региональному оператору. Региональный оператор в свою очередь проверяет предложения на обоснованность и представляет предложения по актуализации в Администрацию Приморского края.
В качестве вывода хочется еще раз обратить Ваше внимание на необходимость контроля за работай организации, которая занимается обслуживанием дома, в котором Вы живете. И кроме того, если уж претензий к работе управляющей компании нет - так собственники вправе аккумулировать взносы на специальном счете и владельцем этого счета вправе избрать управляющую компанию.
27. 24.03.2018 я получил на почте письмо с Судебным приказом от 05 марта 2018 г. по делу №2-326/2018 от мирового судьи судебного участка №3 Заволжского района г. Твери (см. вложение) о взыскании с меня и проживающих со мной родителей (собственников по 1/3 доли каждый) в квартире общей площадью 69,2 кв.м взносов на капитальный ремонт нашего многоэтажного жилого дома в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (ИНН 6950981521) задолженность на общую сумму 24 825,33 руб. (по 8275,11 руб. с каждого) за неуплату. С момента принятия нового закона о капремонте мы не платили за капремонт, договор с Фондом не подписывали. До этого закона платили взносы в управляющую компанию (где они?). Капремонт дома не проводился и запланирован начиная с 2033 года. Дом 1989 г. постройки. Взносы собираются в «общий котёл». Оплату за остальные коммунальные услуги мы всегда оплачивали в полном объёме и своевременно. Квартира приватизирована. Родители неработающие пенсионеры. Мать инвалид 3 группы по здоровью. Доход семьи превышает МРОТ.
Прошу Вас помочь разобраться в сложившейся ситуации.

Вопросы:
1) Что нужно сделать, чтобы не платить взносы на капитальный ремонт дома? Согласно статистики до 40% граждан не платят и по судебной статистике нескольким процентам удаётся добиться отмены судебных решений.
2) Как уменьшить взыскиваемую сумму с выплатой, но после обязательного подписания договора с Фондом? Как обосновать в суде?
3) Возможно ли применить какие-либо льготы при расчёте взносов по капремонту в нашем случае?

В интернете есть разные мнения: а) взносы за капремонт – это коммунальная услуга, а значит должна оплачиваться по факту; б) дом не ремонтировали до перехода на оплату по-новому в Фонд, а значит взносы собирать не должны; в) взносы на капремонт – дело добровольное; г) Фонд не вправе судиться; и т.п.:
https://www.svoboda.org/a/27222543.html
http://sud.guru/zhkh/vznosy-na-kapitalnyj-remont-platit-ili-net-sudebnaja-praktika.html

Спасибо за ответ!

С уважением,
Александр Николаевич.
Плясунов Константин Андреевич
27.1. Здравствуйте.
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Можно и отменить судебный приказ.
28. Фонд это добровольный взнос. А у нас фонд капитального ремонта обязаловка. На каком основании должны платить, нет подписанных договоров. Только что путина подписал. Конситуация у нас в стране не работает.
Ефимов Владимир Германович
28.1. Вы только вчера узнали в какой стране живёте? фонд как ремонта изобретение придурковатого Димы и это обязаловка для всех. Лохотрон, но по закону.

Вопрос по теме

?
Мне стали приходить квитанции от Некоммерческой организации "Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" на оплату. Но так как Фонд-это добровольные взносы, могу я не оплачивать эти счета?
29. Пришло письмо "Судебный приказ о взыскании задолженности " от Фонда Капитального ремонта многоквартирных домов с 2014 г. . Правомерно и законно ли это? ведь взносы в Фонд кап. ремонта - добровольные.
Адлейба Марианна Хухутовна
29.1. Доброй ночи!

Взносы в Фонд капитального ремонта предусмотрены ЖК РФ. Однако, действительно имеется решение ВС РФ, которое определило указанные выплаты как добровольное, отстаивая свои интересы в суде можете им оперировать.
30. Пришла претензия из фонда капитального ремонта (приходит отдельная квитанция каждый месяц) об неуплате долга с угрожающими статья об аресте имущества и не выезде заграницу. Срко оплаты 7 дней. Нужно платить или нет. Законно ли это? Это же Фонд, то есть добровольные взносы. Договор не заключен. Платила всего 2 раза в самом начале, когда был ажиотаж с этим капитальным ремонтом по всей России.
Холодилова Ирина Владимировна
30.1. Здравствуйте! Конечно нужно платить, взносы на капремонт прямо предусмотрены жилищным Кодексом. Про добровольность - это полный бред! Фонд социального страхования, тоже ФОНД и по этой логике тоже может быть добровольным, но работодатели именно ОБЯЗАНЫ платить туда взносы.
Ермишина Анастасия Николаевна
30.2. Закон о создании региональных систем капремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет собственников приняли в России в декабре 2012 года. С 2014 года обязанность проведения и оплаты капитального ремонта многоквартирных домов легла на плечи собственников. Согласно федеральному закону № 271, собственники квартир должны уплачивать обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Взнос является обязательным и включен в квартирную плату.
Минимальный размер платежей устанавливают субъекты РФ. Рассчитывается платеж в рублях за один квадратный метр, умноженный на общую площадь квартиры.
Савостьянова Ксения Вадимовна
30.3. Уже несколько лет как общеизвестно, что оплата взносов капитального ремонта ОБЯЗАТЕЛЬНО! И да, если Вы не погасите задолженность, то и имущество арестуют, и за границу не выпустят.
Балахтин Филипп Викторович
30.4. Платить должны
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 158]
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 155]
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X