Фонд капитального ремонта

Краткое содержание:

  • Капитальный ремонт
  • Взносы на капитальный ремонт
  • Капитальный ремонт дома
  • Капитальный ремонт в доме
  • Капитальный ремонт квартир

Советы юристов:

1. Жалоба на фонд капитального ремонта.
1.1. В Роспотребнадзор, прокуратуру.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Обязательно ли платить взнос в в фонд капитального ремонта.
2.1. Да, обязательно, если ваш дом внесен в региональную программу капитального ремонта.
3. Можно ли вернуть деньги с фонда капитального ремонта?
3.1. Здравствуйте, к сожалению нет, это безвозвратные выплаты). Взносы в фонд не возвращаются даже в случае переезд вашего из этого дома.
4. Законно ли платить капитальный ремонт в фонд капитального ремонта?
4.1. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, а вы что особенный., или для вас законы не писаны?-из вопроса не усматривается вашей особенности. Статья 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (действующая редакция)
Жилищный кодекс РФ Глава 15 Статья 169
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Ева А.В.
5. Чем грозит не уплата взносов фонду капитального ремонта?
5.1. Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.
6. Плата за капремонт-разве является обязательной?
Это же фонд-дело добровольное!
6.1. Здравствуйте!
В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны вносить плату в фонд капитального ремонта если дом включен в программу капитального ремонта.
7. Фонд капитального ремонта-есть ли 50% скидка пенсионерам и с какого возраста?
7.1. Здравствуйте, Галина Анатольевна! Скидка в размере 50 процентов на оплату взносов в капитальный ремонт жилья предоставляется определенным категориям граждан. Так, например, согласно Федеральному закону о социальной защите инвалидов в РФ, скидка по оплате ком. услуг, в том числе взносов в капитальный ремонт предоставляется инвалидам, семьям, имеющим детей инвалидов. Согласно Федеральному закону о ветеранах-федеральной категории льготников (например, ветераны боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны, жители блокадного Ленинграда и т.п.), на региональном уровне-ветеранам труда. Предоставление скидки зависит от вашего правового статуса, скидка на капитальный ремонт начинает действовать с момента достижения пенсионного возраста, согласно статье 8 Федерального закона о страховых пенсиях в Российской Федерации номер 400 ФЗ пенсионный возраст для женщин-55 лет.
8. Если многоквартирный дом ТСЖ, мы платим в ТСЖ за ремонт дома. Почему мы должна оплачивать квитанции и из фонда капитального ремонта многоквартирных домов?
8.1. Фонд капитального ремонта общего имущества МКД может формироваться на счетах регионального оператора или на спецсчёте отдельного дома, если такое решение будет принято собственниками помещений на общем собрании (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ). Владельцем специального счёта может быть региональный оператор по капремонту, УО или ТСЖ, жилищный кооператив (ч. ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ).
8.2. Здравствуйте.
ТСЖ Вы платите за текущий ремонт - это коммунальная услуга.
Взносы за кап. ремонт - это другой платеж. Решение по этому вопросу принимается на общем собрании собственников жилых помещений, смотрите, в том числе, ст.169 ЖК РФ.
9. Фонд капитального ремонта пишет долг 2 с лишним тысячи рублей. Запрос я делала туда. Мне ответили, мол вот сверка, смотрите, платежей, которых нет, пришлите на почту чеки. Я все отправляла, но так перерасчет мне и не сделали. Хотя по моим подсчетам нет такого долга... хочу подать в суд на них.
9.1. Исковое заявление составляется исходя из правил ст. 131 ГПК РФ.

10. С 2015 года не плачу за капитальный ремонт МКД. С КАКОГО ВРЕМЕНИ НАЧИНАЕТ ТЕЧЬ СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ. Квитанции приходят с долгом и всё. В суд на меня фонд не подавал.
10.1. СИД рассчитывается по каждому платежу со следующего за платежным днем. Автоматически СИД не применяется. В квитанциях долг так и будет указываться.
11. Можно ли заявление с просьбой сделать перерасчет на основании истечения срока исковой давности (ст. 196 п.1 ГК РФ) подать непосредственно в фонд капитального ремонта, а не в суд?
(Первый раз за почти 5 лет пришла квитанция из этой организации и долг указан полностью за весь период). Спасибо!
11.1. Перерасчет нужно сделать Вам и отправить это письмо в фонд.
11.2. Перерасчет сделать можете и подать в фонд-но ст 199 п 2 ГК РФ заявление о пропуске срока исковой давности подается в суд.
12. На основании какой статьи ФЗ РФ я не обязана оплачивать несуществующие услуги: в данном случае в "Фонд капитального ремонта многоквартирного дома"?
12.1. Здравствуйте. Плата за капремонт является обязательной.
Ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.
12.2. На основании статьи 154 ЖК РФ вы ОБЯЗАНЫ вносить взносы на капитальный ремонт.
Не слушайте сказок о "несуществующих услугах Фонда ЖКХ"
12.3. По законодательству РФ, ГК РФ, ЖК РФ существует не только обязанность собственников оплачивать услуги, но и право требовать отчета у Фонда капитального ремонта многоквартирного дома об использовании полученных сумм - ежегодно.
И у этого фонда существует обязанность предоставлять отчет об использовании полученных сумм - ежегодно.
13. У меня имеется долг перед фондом капитального ремонта, но не смотря на это я уже больше года ежемесячно оплачиваю.
Вопрос: имеет ли фонд капитального ремонта законное право начислять мне пеню в том случае если я ежемесячно оплачиваю, если не имеет то прошу дать соответствующую ссылку, спасибо.
13.1. Имеет, судя по тексту. По тем платежам, которые Вами не были уплачены (по которым существует долг). Начисляется - в соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.
13.2. Обязаны по ЖК РФ вам начислять пени. Оплачивайте по квитанциям с поздних сроков в сторону увеличения, т.к. пока долг за ноябрь 2017 года (например) не оплатите, то на эту сумму вам пени и насчитывают и так по каждому платежу.
14. В период найма квартиры платила в фонд капитального ремонта по квитанциям (по незнанию). После приватизации сразу решила вернуть средства. Фонд отказался возвращать. Чеки по оплате есть, квитанции тоже. Имею ли я право став собственником вернуть деньги за капитальный ремонт, оплаченные в период найма? Заранее спасибо.
14.2. Да, имеете право, на основании ст.1102 ГК РФ потребовать эти деньги у собственника. Т.к. в данном случае у Вас не было основания для оплаты по ст. 169 ЖК РФ.
14.4. Да, обязательно, Вы имеете право требовать возврата денег, уплаченных за кап. ремонт в период найма. Это неосновательное обогащение собственника помещения, т.е. местной администрации (ст. 1102 ГК РФ). Вы можете взыскать эти средства в судебном порядке с возмещением судебных расходов и процентов за пользование Вашими средствами на основании ст. 395 ГК РФ.
14.5. В силу ст. 169 ЖК РФ у Вас не было основания для оплаты капитального ремонта МКД поскольку Вы не являлись собственником квартиры. На основании ст.1102 ГК РФ Вы вправе в порядке искового производства потребовать эти деньги у бывшего собственника квартиры поскольку его обязанностью было уплачивать данные взносы.
До передачи квартиры Вам. Не забудьте взыскать % за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ).
15. Пожалуйста фонд капитального ремонта подал в суд сюда пришел судебный приказ о взыскании но неделей ранее я оплатил весь долг в фонд капитального ремонта Подскажите пожалуйста где взять образец об отмене судебного приказа Спасибо.
15.1. Здравствуйте! Возражение на судебный приказ для его отмены можно написать в произвольной форме. Если Вам нужна помощь в составлении возражения - обращайтесь к любому выбранному юристу в личных сообщениях.
15.2. Здравствуйте Анатолий
Образцы вы найдете в сети, однако есть ряд нюансов при написании данного заявление, во-первых обратите внимание на сроки, пишите в свободной форме, с обоснованием и приложением копий подтверждающих документов.
16. Сбербанк без уведомления распоряжается средствами с лицевого счета. Списывает запрошенную по судебному сумму, в пользу истца (НО Фонд капитального ремонта). Истец в свою очередь не оповещал о подаче иска. Денежные средства были списаны с моего счета без предупреждения со стороны истца и судебной власти. Имеет ли права сбербанк распоряжаться сбережениями?
16.1. Здравствуйте.
Скорее всего, истец предоставил в Сбербанк исполнительный лист или судебный приказ.
Вам нужно проверить на сайте суда по месту прописки, был ли судебный приказ, а потом решать, что делать дальше.
16.2. Добрый вечер.

На основании исполнительного документа, выданного судом, банк может списывать денежные средства со счета. Возможно у Вас был судебный приказ. При вынесении судебного приказа стороны не извещаются и не вызываются в суд. Судебный приказ возможно отменить.
17. Пришло заказное судебное письмо. На почте узнала что от Фонда капитального ремонта. Взносы им не плачу. Скорее всего досудебная претензия. Их сейчас многие из моего дома получают. Знаю что досудебную претензию можно обжаловать в течении 10 дней. А если письмо вообще не получать? Сколько писем они должны прислать и что происходит дальше если письма не получаешь?
17.1. Можете и не получать. Суд может дважды уведомить и вынести решение в отсутствие.
18. Помогите написать заявление на восстановление сроков по вопросу взыскания задолженности в фонд капитального ремонта.
18.1. Для составления документа нужно подробнее знать вопрос.
19. Обязан ли наниматель (по договору найма специализированного жилого фонда) оплачивать начисления за текущий и капитальный ремонт, при чем в новостройке, дом на гарантии от застройщика. Квартира предоставлена от Министерства образования республики Татарстан как лицу из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей.
19.1. Да обязан, оплата за кап. ремонт входит в структуру платежей и прямо предусмотрена ЖК РФ.
19.2. Вы не являетесь собственником квартиры именно поэтому Вы не обязаны уплачивать указанные платежи напрямую. Наймодатель вправе включить указанную сумму в договор найма как плату за пользование жильем.
20. Должен ли я платить за управление жилым фондом и капремонт, если я являюсь собственником жилья в одноэтажном доме (жилье не приватизировано, а выкуплено в частную собственность) и все работы по содержанию и ремонту жилья производим за свой счет (замена кровли, замена полового покрытия, установка индивидуального отопления, благоустройство и уборка придомовой территории), а ВМУЖЭП не принимает никакого участия?
20.1. Если Ваш дом многоквартирный, то да.
21. Собственником квартиры был мой отец. В 2013 г. он умер. Взносы в «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» на капитальный ремонт квартиры он не вносил. Я стала собственницей квартиры 31.05.2018 г.. Сегодня получила копию судебного приказа мирового судьи о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.01.2015 г. по 01.01.2018 г. Могу ли я как-то возразить относительно исполнения этого приказа.
21.1. Вы в течении 10 дней должны представить в суд возражение на судебный приказ. В данном возражении Вы можете не указывать основания своего не согласия с заявленными требованиями, но согласно судебной практики лучше указать. На основании Вашего возражения судебный приказ будет отменён. Возражение необходимо подать в суд вынесший судебный приказ.
21.2. Здравствуйте, Галин. Вы вправе в течение 10-ти дней со дня получения приказа подать на него жалобу, т.е. выразить свое несогласие с ним. Приказ будет отменен. Однако УК вправе будет подать иск о взыскании с Вас задолженности. Тогда в суде Вы сможете возражать против требования о взыскании долга, если пропущен срок исковой давности, то просить суд отказать в удовлетворении иска. А вообще наследники отвечают по долгам наследодателя.
22. Пенсионерка 81 год, инвалид 2 группы. Вопрос: Обязана ли она платить сбор на капитальный ремонт в жилищный фонд?
22.1. Государство предлагает инвалидам 1-2 группы возмещение затрат на капитальный ремонт жилья в виде компенсации в размере 50 процентов от оплаченных суммарно выплат за капитальный ремонт.
23. Я произвожу оплату по квитанциям за капремонт с ноября 2014 г.
Только в данный момент обратила внимание на то, что в квитанциях неверно указана общая площадь квадратных метров (больше, чем нужно).
Вопрос: за какой период при моем обращении в фонд капремонта последний обязан пересчитать сумму взносов?
Заранее благодарю.
23.1. Здравствуйте! Перерасчет Вам могут провести за три предшествующих года, при условии, что это была ошибка фонда капремонта, а не Ваша. Удачи Вам и всего самого доброго.
23.2. Добрый день!
Просить произвести перерасчет платы Вы можете за весь период оплаты за лишние метры. Срок 3 года применяется только в суде, он и называется - срок исковой давности. ТО есть, если Вы обратитесь с заявлением о перерасчете, а фонд капремонта Вам откажет, Вы можете обратиться в суд. А вот уже в суде фонд может заявить о пропуске срока исковой давности, 3 года, тогда перерасчет будет произведён только за три года.
24. Если я не являюсь собственником жилья, положены ли мне льготы по оплате фонда капитального ремонта?
24.1. Здравствуйте. Согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Вы не обязаны платить, если вы не собственник данного жилья.
25. Я 100% вношу плату за свою квартиру и за коммунальные услуги, но игнорирую плату в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Сумма с учетом пени накопилась внушительная. Считаю, что это мошенники и ремонт никто делать не будет, просто собирают деньги для своих целей! Вопрос: имеет ли этот Фонд право и возможности требовать от меня через какие-либо инстанции задолженность по оплате?
25.1. Имеет конечно. В соответствии с действующим законодательством-ЖК РФ оплата капитального ремонта обязательный платёж. Фонд тоже на основании закона работает.
25.2. Добрый день
С таким подходом, возможно все организации и гос. органы назвать мошенниками и в этой связи, ни кому ни чего не платить.
26. Прислали письмо о наличии задолженности в " фонд капитального ремонта" в размере 3000 рублей, плюс, пеня 2078 рублей. Пугают взысканием долга в судебном порядке. За мною ранее был долг 20 тысяч рублей, который выплатить единовременно не могу, поэтому погашаю его ежемесячно в размере посильной суммы. Несмотря на то, что я уменьшила сумму долга пришло это письмо-претензия.
26.1. Вас не пугают. Если задолженность имеется, то взыскание будет произведено в принудительном порядке. Подготовьте письменный ответ на претензию.
27. Получил счет-квитанцию за ноябрь от фонда капитального ремонта с большей суммой чем обычно бухгалтер фонда объяснила это тем что якобы в 2015 г. взносы начисляли неправильно. На сколько это правомерно?
27.1. Здравствуйте, Василий!
Обратитесь в управляющую компанию и просите проконсультировать Вас по данному вопросу.
Могу точно сказать, что оплачивать Вы должны по тарифам. Оплачивать больше в результате чьей то ошибки Вы не должны.
28. Купили квартиру за капитальный ремонт большой долг от старых собственников достался, в Фонде кап ремонта предложили подать исковое заявление об оплате этой задолжности со старого собственника. Есть ли шанс в этом случае победить? Сумма большая.
28.1. Шанс конечно есть потому что согласно ст 169 ЖК РФ старый собственник был обязан оплачивать взносы на капремонт.
28.2. Екатерина, оплачивать должен преведущего собственник, фонд пусть сам взыскивает с него деньги, а не вы должны.
29. Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ г. Москва "О некоммерческих организациях" статья 7. Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. ДОБРОВОЛЬНО. Так на каком основании обязательны платежи за капремонт.
29.1. Обязательность платежей за капитальный ремонт установлена ЖК РФ. Если, по вашему мнению, нормативно-правовой акт нарушает ваши права и законные интересы вы вправе его обжаловать.
30. Возможно ли наложение ареста на банковские карты совладельцев приватизированой квартиры (в том числе детей) при неуплате взносов на капремонт? Имеет ли значение что взносы на капремонт не были оплачены ни разу и следовательно условия так называемого договора с фондом капремонта плательщиком не признаны? Заранее благодарен за ваши ответы и пояснения.
30.1. Арест могут наложить только судебные приставы после взыскания той или иной задолженности.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

ТОП-10 советов от эксперта: как правильно купить коммерческую недвижимость на аукционе

05.11.2019 в 11:15
137 просмотров
Любой предприниматель по мере роста бизнеса задумывается над приобретением собственного помещения. Во-первых, чтобы не платить арендную плату, которая ежегодно повышается, а во-вторых, чтобы был актив, который можно использовать в качестве залога при кредитовании в банке.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Кто не обязан уплачивать взносы на капремонт?

25.09.2019 в 23:21
10096 просмотров
Наряду с платежами за коммунальные услуги собственники помещений обязаны ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором они живут.
Комментарии (78)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Сроки капитального ремонта

01.08.2019 в 16:31
147 просмотров
Очерёдность проведения капитального ремонта каждый регион определят самостоятельно.Независимо от региона всегда учитываются: - износ дома, год ввода в эксплуатацию; - жата последнего проведения капитального ремонта; - количество или объём конструктивных элементов, требующих ремонта и др.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Против руководства министерства ЖКХ в Астрахани возбудили 17 уголовных дел.

18.07.2019 в 12:08
298 просмотров
Против врио министра строительства и ЖКХ Астраханской области, двух бывших министров, бывшего первого заместителя министра и нескольких рядовых чиновников было возбуждено 17 уголовных дел по ст.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

За что берут взносы на капремонт?

02.07.2019 в 17:56
7179 просмотров
Поправки в Жилищный кодекс о взносах на капремонт были внесены в 2012 году. Уже почти 8 лет платежки ежемесячно раздражают большинство собственников квартир.
Комментарии (137)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Взносы за капитальный ремонт – результаты реализации

05.06.2019 в 01:46
7992 просмотров
Ежемесячно каждому собственнику многоквартирного дома приходится оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества.
Комментарии (128)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Новый виток войны за капремонт: только в Петербурге задолженность по взносам достигла 1,5 млрд

19.04.2019 в 21:28
297 просмотров
Сумма недополученных взносов выросла по сравнению с прошлым годом более чем в два раза. Для решения проблемы городской Фонд капитального ремонта намерен подать 60 тысяч исковых заявлений, сообщает новостной агрегатор sp_1703.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Управляющая организация VS Фонд капитального ремонта.

19.04.2019 в 18:59
270 просмотров
Доброго дня, господа и дамы! В настоящее время сложилась интересная судебная практика по спорам в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

ЖКХ. Оплаченные квитанции. Хранить или выбрасыать?

31.03.2019 в 20:03
17240 просмотров
ПредисловиеНужно или не нужно сохранять оплаченные квитанции услуг ЖКХ?Казалось бы, все заплачено, зачем лишние бумаги хранить?
Комментарии (209)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В Ростовской области началась реализация программы капитального ремонта многоквартирных домов 2019 г

27.03.2019 в 13:13
49 просмотров
В Ростовской области началась реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 2019 года, пишет ГК ФСР ЖКХ.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X