Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

77 юристов сейчас на сайте
3027консультаций за 24 часа

Что входит в капремонт

В доме начался капремонт (Москва, район Соколиная гора). Как и где узнать, что входит в бесплатные услуги? Интересует замена люка мусоропровода внутри квартиры и очень старых деревянных окон на пластиковые. Но управляющая компания говорит, что мы должны это делать за свой счет, а в соседних домах меняли все бесплатно. Где об этом узнать?

Добрый вечер. Что за бесплатные услуги? За капитальный ремонт производится оплата. Вы ее ежемесячно платите. При проведении капитального ремонта должен быть согласован план выполняемых работ, который собственники должны были согласовать на общем собрании. Можете обратиться в УК и потребовать предоставления информации. Что касается мусоропровода - это, скорее всего, является общедомовым имуществом. Следовательно, производить ремонт должна управляющая компания, опять же, за счет взносов, которые Вы производите. Обратитесь с письменным заявлением. Пусть дадут письменный, мотивированный ответ. Что они Вам говорят - это никого не волнует. Вы это потом не докажете.

В доме начался капремонт. Как узнать, что входит в бесплатные услуги? Интересует замена люка мусоропровода в квартире и деревянных окон на пластиковые. Где об этом узнать?

Здравствуйте! При начале капремонта жилого дома подрядная организация подписывает контракт с вашей управляющей компанией на производство такого ремонта. В данном контракте, кроме всего прочего, имеется перечень работ, проводимых бесплатно, если данный контракт финансируется городом. Обратитесь к старшему по дому (у вас есть такой человек?), обычно именно эти люди имеют связи с управляющей компанией вашего дома. Кроме этого, перед капремонт старший по подъезду собирает собрание и сообщает, о начале ремонта, перечне работ, графике работ, порядке докуска в квартиры и т. П. Вещах. Если вы попробуете обратиться самостоятельно в управляющую компанию и попросите контракт о капремонте, то вам его, скорее всего, не дадут. Адвокат И.Ю. Бицуренко.

Спасибо! Будьте добры, ответьте на вопрос: что входит в капитальный ремонт неблагоустроенного аварийного барака?

Здравствуйте, Игорь! Такие же работы, как и в домах многоквартирных, только в бараке может всё в геометрической прогрессии: К мероприятиям, относимым к капитальной форме, можно причислить следующий перечень работ по капитальному ремонту зданий и сооружений: восстановление гидроизоляционного слоя на крыше, а в местах, где этого требует текущее состояние, полная замена кровельного покрытия; замена всех необходимых коммуникаций, принадлежащих к общедомовым; реконструкция фасада здания или его замена (по необходимости); такие же действия, но выполняемые в отношении фундамента; ремонт лифтовых механизмов (в тех случаях, когда эти мероприятия оправданы с точки зрения безопасности граждан, использующих эти механизмы); замена оконных конструкций и дверных блоков; штукатурка, побелка и покраска стен и потолков подъездов, а также всех мест общего пользования, относимых к общедомовому имуществу и включённых в смету на выполнение работ. Рад был Вам помочь! Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!

Что входит в кв. м при оплате капитального ремонта (лоджии, балконы)?

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими выводами, например, по этому адресу: http://ppt.ru/question/?id=124044

У. оплата капитального ремонта? Что вообще входит в "обязательную плату" коммунальных услуг, если в договоре прописано "счетчики"?
Спасибо.

Здравствуйте! Взносы за капитальный ремонт являются обязательными. В случае неуплаты могут взыскать в судебном порядке. Удачи Вам и всего хорошего!

Взносы на капитальный ремонт обязаны платить собственники помещений в многоквартирных домах на основании ст.154, 169 ЖК РФ. Взносы не являются ни коммунальной услугой, ни платой за содержание, это самостоятельный платеж (бремя содержания имущества собственником), который к счетчикам не имеет никакого отношения. Проблему свою опишите и задайте конкретный вопрос, а не абстрактный. Договор на уплату взносов на кап. ремонт собственники заключают с региональным Фондом кап. ремонта МКД; в договор управления домом, заключаемый с управляющей компанией, взносы на кап. ремонт не входят.

Что означает выражение"Капитальный ремонт многоквартирного дома?"Какие работы должны входить в это определение? В настоящее время массово ведутся работы по облицовке фасадов жилых домов теплоизоляционными материалами. Всё это оформляется как кап. ремонт (за счёт взносов жильцов на кап. ремонт). Но ни отслужившие свой срок конструктивные элементы зданий и коммуникаций (электропроводка, водо и газо и тепло снабжение и канализация) ремонту при этом не подлежат. Подобные работы ведутся даже в тех домах, срок эксплуатации которых (по проектной документации) заканчивается 17 году (хрущёвки) Просьба разъяснить юридическую сторону этого вопроса.

Перечень услуг по капитальному ремонту "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017) ЖК РФ, Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома. 2. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами услуг и (или) работ. 3. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 4. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой субъектом Российской Федерации, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. 5. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.

Данный вид работ относится к капитальному ремонту согласно ст. 166 Жилищного кодекса РФ, поскольку фасад здания - это общее имущество собственников. Проводка и другие коммуникации - также должны ремонтироваться - обратитесь в госжилинспекцию.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В оплату услуг ЖКХ входит оплата на капитальный ремонт. Я знаю, что многие люди игнорируют эту оплату, т. к. никакого ремонта не наблюдают, вот и я думаю не платит, ведь сумма не маленькая, а ремонта никакого. Чем это грозит и правомерно ли взымается плата?

Доброго времени суток. Можете не платить за капитальный ремонт, будет у вас задолженность. Когда обращаться будут в суд за взысканием, придется отстаивать свою правоту. Удачи вам всего хорошего.

Здравствуйте Игорь Эти некоторые люди просто не знают законов. Платить капитальный ремонт вы обязаны. Не будете платить - управляющая компания взыщет долги через суд Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Если на общем собрании собственников принято решение о том что собирать плату по взносам на капремонт возложено на УК, то придется платить. Сами взносы прямо предусмотрены Жилищным Кодексом и в случае неоплаты могут взыскать через суд, плюс ответчику придется оплатить пени за несвоевременное внесение платы, судебные издержи и оплату госпошлины.

В договоре по текущему ремонту не входит протечка крыши, что делать если капитальный ремонт еще не скоро, как добиться ремонта.

Подавать заявление в управляющую компанию, обращаться в суд.

Вдова вов,85 лет, в оплате за жкх берут 385 р. за капремонт 8,3 р с кв.м.говорят, что это входит в комписацию.

Да, это входит в компенсацию.

Что входит в капитальный ремонт много квартирного дома?

Здравствуйте. Ремонт коммуникаций, отмостков, фасада, лифтов, установка общедомовых приборов учета

Здравствуйте согласно ст. 166 ЖК РФ Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме   1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

ЖК РФ, Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома. В капремонт входит почти все.За счет ежемесячных накоплений жильцы дома имеют право: отремонтировать и утеплить фасады и цоколи; отремонтировать и остеклить балконы и лоджии; заменить оконные и балконные заполнения на шумоизоляционные; заменить или отремонтировать водосток; отремонтировать пожарные лестницы; отремонтировать фундамент и подвалы; заменить или отремонтировать кровельное покрытие; привести в порядок вход в подъезд — отремонтировать или заменить двери и обустроить дверные площадки. А также в капитальный ремонт входит: центральное отопление; вентиляция; водоснабжение; канализация и водоотвод; электрооборудование; мусоропроводы; противопожарные системы; внутридомовое газоснабжение; внутренняя отделка (в случае нарушения внешнего вида из-за проведения ремонтных работ по дому); благоустройство двора; лифты.

Что должно входить в капитальный ремонт жилого дома.

Здравствуйте, содержание самого дома в пригодном для проживания состоянии

Капитальный ремонт - это проведение работ по устранению неисправностей, изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников , в том числе, по их восстановлению или замене с целью улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п.1. ст.166 ЖК РФ Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; - ремонт крыши; - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; - ремонт фасада; - ремонт фундамента многоквартирного дома. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации [/i][/u]перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт[i], установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами[i][/i][u] по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами услуг и (или) работ. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Где найти или кто определяет, что входит в капитальный ремонт, а что входит в текущий.

Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 166] Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 ....Текущий ремонт общего имущества жилого дома — ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией

Скажите пожайлуста что входит в обязонности

фонда капитального ремонта мы платим туда за обслуживание а сейчас прислали ещё одну квитанцию сдругой компании им тоже платитть.

фонд кап ремонта накапливает денежные средства, чтобы в будущем их расходовать на КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ вашего дома (замена лифтов, водопровода, канализации, крыши, ремонт фасада и т.д.), а НЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ. Обслуживанием занимается ваша управляющая компания, которая получает за это отдельную сумму по отдельной квитанции (кварт. плата).

Что входит в плату за наём специализированного жилого помещения? Плату за капитальный ремонт вправе брать?

см. ст. 153-154 ЖК - вправе плату брать за капремонт только с собственника жилья

Плата за наем, это плата за пользование квартирой. Коммуналка и кап.ремнт в нее не входят.

Что входит в содержание и ремонт жилья? Законность взимания платы за капитальный в счет будущих периодов в новых домах, потому как собственник может не дожить до наступления очереди? Почему я должен оплачивать ремонт других домов?

Это требование закона. Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение в многоквартирном доме включает в себя, помимо платы за коммунальные услуги, ещё и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]

В содержание и ремонт входят все работы, указанные в вашем договоре с УК . Что касается ст.169 ЖК РФ, которая обязывает платить взносы на ремонт, то любой закон в РФ считается законным, если он принят Государственной Думой и Подписан Президентом РФ.

Что конкретно входит в перечень работ по капитальному ремонту?

В перечень работ, относящихся к капитальному ремонту жилых домов, входят: Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ). Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов). Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м., ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50% и др. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров); Замена внутриквартальных инженерных сетей. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей). Переустройство невентилируемых совмещенных крыш. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда. Ремонт встроенных помещений в зданиях.

Имею ли я права не платить взносы на так называемое капитальное ремонт? Что входит в данную статью? Ведь каждый месяц оплачиваю содержание жилья. Что туда входит? Спасибо.

Здравствуйте! Обязаны оплачивать

Законны ли такие услуги в квитанции по оплате как: Капитальный ремонт и Содержание жилья? Что входит в квартплату приватизированной квартиры? Законны ли такие услуги в квитанции по оплате как: Капитальный ремонт и Содержание жилья? Что входит в перечень содержания жилья, и если нам навязали это УК,мы заа нее собственники не голосовали.

Абсолютно законны, это два разных платежа. Чтобы узнать, что входит в состав работ по содержанию и текущему ремонту, обратитесь в УК и потребуйте соответствующее приложение к договору управления Вашим многоквартирным домом.

Верховный Суд трактует, что плата за капитальный ремонт не входит в обязанность, а в добровольные платежи. Поясните почему мы обязаны платить за кап. ремонт?

Верховный Суд трактует, что плата за капитальный ремонт не входит в обязанность, а в добровольные платежи. ТАКОЙ ТРАКТОВКИ ВЕРХОВНОГО СУДА - не существует. УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте. Вас ввели в заблуждение. Нет такой трактовки. Более того, действует статья 169 ЖК РФ. Посмотрите

Хочу знать, обязательно ли платить за капитальный ремонт? Если да,то что входит в обязанности управляющих компаний в отношении многоквартирных домов? За что мы платим деньги?

Да- взносы на кап. ремонт носят обязательный характер согласно ст. 154 и 158 ЖК РФ.

Что входит в капитальный ремонт дома?

Смотрите Региональную программу капитального ремонта в Ленинградской области.

Что входит в оплату содержание и ремонт жилья и в оплату капитальный ремонт?

Добрый день!! В графу "содержание и ремонт" входят все мероприятия произведенные балансодержателем (ДУК, ТСЖ и т.д) по содержанию и ремонту вашего дома. также вы можете обратиться в вашу домоуправляющую компанию и они обязаны вам выдать "история начислений и платежей" с подробной разбивкой каждой графы квитанции. Будут вопросы звоните!

Коммунальная квартира признана аварийной, планируется проведение капитального ремонта. Что входит в понятие кап. ремонта и будет ли он проведен в моей комнате. Собственником которой я являюсь, если экспертиза в комнате не проводилась. А дому 245 лет и он без кап. ремонта. Будет ли проведена замена окон и дверей? Спасибо.

в моей комнате. собственником которой я являюсь, если экспертиза в комнате не проводилась. а дому 245 лет и он без кап.ремонта. Будет ли проведена замена окон и дверей? ---в вашей комнате . только вы обязаны производить ремонты и за ваш счёт.это однозначно

Скажите в стоимость содержания и капитального ремонта жилья что входит? Кто должен оплачивать-наймодатель или наниматель? Наймодатель грозится выселить нас из снимаемого жилья, хотя в договоре прописано, что оплату должен производить наймодатель. Риэлтор полностью стоит на стороне наймодателя. Риэлтор сказала, что собственник жилья имеет право нарушив договор либо поднять арендную плату либо выселить.

Руководствуйтесь заключенным договором. Наймодатель также не вправе изменять его условия в одностороннем порядке.

Скажите в стоимость содержания и капитального ремонта жилья что входит? Кто должен оплачивать-наймодатель или наниматель? Наймодатель грозится выселить нас из снимаемого жилья, хотя в договоре прописано, что оплату должен производить наймодатель. Риэлтор полностью стоит на стороне наймодателя.

НЕ законно, пусть обращается в суд, суд откажет ему в иске

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение